IMMOBILIARE ITALIA

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vendita Appartamento Tavullia

Rif: Tav110

Trilocale abitabile in zona Padiglione a Tavullia

• € 165.000
• 102 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Box

Padiglione di Tavullia, in palazzina di recente costruzione e di pochissime unità (no condominio 5 unità), si offre, con ingresso indipendente, trilocale di buona metratura con 2 bagni. In ottima zona, a due passi da tutto e con la giusta riservatezza (ci troviamo in un contesto libero e per nulla soffocato tra abitazioni), questo trilocale presente ingresso da giardino privato piastrellato e verandato cosi da permettere comode e facili mangiate all'aperto; proseguendo ci si trova nel soggiorno con angolo cottura, ampio e ben disposto; infine dal disimpegno ci si reca nella zona notte, con 2 camere e 2 bagni. Dal giardino, scala privata che porta al garage. I venditori si riservano qualche mese per liberare l'immobile, tempistiche e termini da definire con il potenziale acquirente. L'indirizzo esposto indica solo la zona, per info e visite Agenzia Immobiliare Italia di San Giovanni in M.   ... continua

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vendita Casa Semindipendente San Clemente

Rif: D 111

Casa semi indipendente abitabile in zona Sant'Andrea in casale a San Clemente

• € 239.000
• 225 m²
• 6 locali
• 3 camere
• Box

Ampio appartamento indipendente - libero su 4 lati potenzialmente divisibile in 2 unità. 150mq circa primo piano + 150mq sottotetto. Cerchi un grande e spazioso appartamento indipendente? O una soluzione per ricavare 2 comodi appartamenti, da un unica grande unità? Abbiamo quello che fa per te!! Si offre appartamento al primo piano, in quadrifamiliare, libero su 3 lati. L’abitazione si raggiunge da delle comode scale interne totalmente private, accessibili dal giardino di proprietà (110mq), dove troviamo anche il garage (fuori terra). Entrati nell’abitazione, un comodo corridoio divide e collega la zona giorno dalla zona notte: zona giorno sulla destra formata da cucina, sala pranzo e ampio soggiorno con accesso al balcone che segue il perimetro dell’appartamento fino alla camera; zona notte sulla sinistra dove abbiamo n. 2 camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Tornando alle scale e salendo di un altro piano ci si reca in un grande sottotetto allo stato grezzo, ancora da rifinire a piacimento, grande circa 140mq, con altezza massima di 3,65m, dove è possibile ricavare altre stanze. Piantine allegate. L’intero impianto di riscaldamento e in buona percentuale anche quello elettrico sono stati ristrutturati verso la fine degli anni ‘90. Per riservatezza l’indirizzo indica solo la zona.   ... continua

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vendita Laboratorio San Giovanni in Marignano

Rif: A 118 capanno

Laboratorio in Via Bologna, 33 in zona Pianventena a San Giovanni in Marignano

• € 250.000
• 145 m²
• 3 locali
• 1 camera
• Box

Ampio e altro garage, deposito o laboratorio con appartamento abbinato. Disposto su un unico livello al piano terra, l'immobile, libero su 3 lati, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione versatile munita di deposito, più un ampio giardino/piazzale privato. Troviamo infatti un grande loocale (garage) di oltre 100mq con un altezza di 3,90m, un comodo appartamento di circa 40mq, abbinato; potenzialmente ampliabile con una stanza aggiuntiva. Questo deposito/laboratorio alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di macchinari o veicoli, e possibilità di utilizzo come officina, capannone, magazzino, laboratorio grazie anche all'ampio basculante d'accesso, cancello privato e comoda strada. Al piano terra, con accesso indipendente sul retro, l' appartamento, accuratamente rifinito anche dal punto di vista impiantistico ed energetico con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata. All'esterno, la casa continua a sorprendere. Anche la corte privata o piazzale, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un’elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano. Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.   ... continua

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20

vendita Terreno Residenziale Saludecio

Rif: L 112

Terreno edificabile da ristrutturare a Saludecio

• € 45.000
• 200 m²
• 5 locali
• 3 camere
• Box

Lotto di circa 400mq: A solo 4 minuti da Morciano si propone casa semi-indipendente con comodo giardino fronte e retro da risanare. L'immobile sviluppa un ottima metratura ed è possibile dividerlo in 2 unità abitative per sfruttare i bonus edilizi: necessita infatti una rivisitazione totale cossì da realizzare una villa semi-indipendente nelle primissime colline di Saludecio. Si rimanda al parere del tecnico tutte i vari e possibili scenari. (tra le foto dell'annuncio vi è allegato un progetto, recentemente scaduto, di una demolizione e ricostruzione di villetta indipendente libera su 3 lati) L'immobile sviluppa circa 100mq a piano, più giardino e piazzale auto. info ai recapiti indicati 3387154441 3492180621   ... continua

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15

vendita Terreno Residenziale Morciano di Romagna

Rif: Terreno

Terreno edificabile da ristrutturare a Morciano di Romagna

• € 188.000
• 4800 m²
• 6 locali
• Box

TERRENO CON RUDERE PER VILLA DI 150MQ A MORCIANO E GIARDINO Si offre a Morciano, zona pianeggiante a circa 800m dal centro del paese, rudere con terreno (4.800mq) dove vi è la possibilità di edificare una grande villa di 150mq con piscina. Oneri urbanistici già pagati è infatti possibile iniziarre subito con la costruzione. Si allegano piantine. E' concessa la demolizione e lo spostamento del rudere e per questo c'è la possibilità di ottenere sisma-bonus ed eco-bonus. E' già stato approvato e rilasciato il Permesso di costruire per una villetta unifamiliare di circa mq. 150 lordi, oltre a giardino, cantina e pergolato; non è previsto un piano seminterrato (Oneri comunali già pagati e compresi nel prezzo) Ottima opportunità onde beneficiare degli sgravi fiscali riconosciuti per le nuove costruzioni realizzate con le tecnologie, anche impiantistiche, di ultima generazione. info al 3387154441 - 3492180621   ... continua

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20

vendita Villa bifamiliare Pesaro

Rif: Pesaro10

Bifamiliare abitabile in zona Muraglia a Pesaro

• € 539.000
• 220 m²
• 6 locali
• 3 camere
• Box

Tra Loreto e Montegranaro, nel quartiere di Muraglia, in zona tranquillissima e ben servita, e a pochi minuti dal mare, si offre splendida villa bifamiliare di recente costruzione, ottimamente tenuta e rifinita. Circa 50mq a piano, cielo terra, indipendente con spazi ed aree della casa ben distribuuiti. Ingresso indipendente, ampio giardino privato di poco meno di 200mq e posto auto fuori aggiuntivo di proprietà, per quel riguarda l'esterno della casa; per quel che riguarda l'interno invece, al piano terra/rialzato si entra nel comodo salotto diviso da soggiorno, pranzo, e cucina di ultima generazione, con i locali che permettono l'accesso al balcone abitabile, e allo scoperto sul retro unito al giardino. da delle comode scale in muratura, si accede sia al pano seminterrato, che ai piani superiori. Sotto troviamo una grande taverna con camino ottimamente rifinita con bagno e garage di buona metratura. Salendo invece, al primo piano, 2 grandi camere matrimoniali, servita tutte da balconi privati, e un bagno; infine al secondo ed ultimo piano, camera mansardata con bagno privato e grande terrazzo solare panoramico. per riservatezza e privacy, l'indirizzo indica solo la zona; per info e visite contattateci!   ... continua

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20

vendita Villa bifamiliare Morciano di Romagna

Rif: I 103.1

Bifamiliare da ristrutturare a Morciano di Romagna

• € 160.000
• 240 m²
• 8 locali
• 5 camere
• Box

In esclusiva si offre in vendita ampia casa semi indipendente con giardino di oltre 200mq, sul fronte e sul retro, abbinata solo da un lato. Sviluppa oltre 100mq a piano; è quindi possibile anche ristrutturarla per trasformarla in 2 appartamenti indipendenti. L’immobile è disposto su due livelli e al momento troviamo la zona giorno al piano terra e la zona notte, con 5 camere da letto, al primo piano. L’immobile è completamente da ristrutturare con il piano terra che necessita di lavori maggiori rispetto al primo piano. Troviamo la presenza di più servizi nelle vicinanze, dista poco più di 500m dal centro del paese e dal nuovo centro commerciale recentemente costruito. L’indirizzo esposto indica solo la zona. Per info: Giacomo 3492180621 – Luca 3387154441   ... continua

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20

vendita Stabile/Palazzo San Giovanni in Marignano

Rif: A 118

Palazzo in Via Bologna, 33 in zona Pianventena a San Giovanni in Marignano

• € 430.000
• 230 m²
• 4 locali
• 3 camere
• Box

Situata nel tranquillo e ricercato contesto di Pianventena, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di funzionalità e raffinatezza, con spazi ampi e ben distribuiti sia interni che esterni. Disposta su due livelli, la proprietà, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione verrsatile munita di splendida terrazza di 80 mq, capannone-deposito pertinenziale di oltre 105mq (altezza: 3,90m) e giardino privato. Al piano terra, un comodo monolocale accuratamente rifinito anche dal punto di vista energetico, con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata. Salendo al piano superiore, tramite scala esterna, arriviamo su un comodo balcone che offre già uno spazio esterno vivibile. Lo spazio interno si compone in uno splendido appartamento trilocale finemente ristrutturato di 80 metri quadrati, dove spicca una zona giorno luminosa e accogliente. Il soggiorno, ampio e ben progettato, si unisce armoniosamente alla moderna cucina a vista, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La camera da letto matrimoniale è un vero gioiello, caratterizzata da ampi spazi e da un magnifico bagno en suite, con due eleganti lavabi e un grande box doccia. A completamento dell'appartamento troviamo una seconda camera, singola ma di comoda metratura, adatta ad ospitare un letto ad una piazza e mezzo oltre mobilio. E per chi desidera spazi esterni davvero speciali, la terrazza di 80 metri quadrati, esposta a sud, regala un' incantevole spazio all'aperto, ideale per cene, ma anche per staccare dalle fatiche della giornata in totale riservatezza. All'esterno, la casa continua a sorprendere. Un garage di circa 110 metri quadrati, alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di veicoli e possibilità di utilizzo come deposito o laboratorio. Anche la corte privata, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un’elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano. Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.   ... continua

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20

vendita Appartamento San Giovanni in Marignano

Rif: A 111

Trilocale in nuova costruzione a San Giovanni in Marignano

• € 250.000
• 110 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Box

In zona comodissima a San Giovanni in M. si offre un piano terra finemente ristrutturato negli ultimi mesi internamente, con scoperto piastrellato, ingresso indipendente, posto auto privato e ampio garage doppio fuori terra, con accesso interno, in palazzina in ottimo stato. Entrati nell'abitazioone dal giardinetto, ci si trova nel soggiorno con angolo cottura, dal disimpegno si accede alle camere, una matrimoniale e una cameretta, al bagno e infine alla scala a chiocciola che porta nel garage, doppio. Di fronte al garage, nel piazzale sul retro, è presente anche un posto auto privato. L'immobile è stato recentissimamente ristrutturato con rifiniture moderne. Per info e visite: Luca 3387154441 - Giacomo 3492180621   ... continua

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20

vendita Appartamento San Giovanni in Marignano

Rif: A 118 Piano Terra

Trilocale in Via Bologna, 33 in zona Pianventena a San Giovanni in Marignano

• € 260.000
• 150 m²
• 3 locali
• 1 camera
• Box

Bi/Trilocale con grande giardino privato e ampio garage/deposito/laboratorio, alto 3.90mq Disposto su un unico livello al piano terra e libero su tre lati, con accesso indipendente da piazzale/giardino di proprietà e con ingresso privato sul retro, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzionne versatile e ben rifinita, munita di capannone-deposito pertinenziale di oltre 100mq abbinato (altezza h=3,90m) a questo comodo appartamento, il quale è momentaneamente un bilocale, ma potenzialmente è ampliabile per sviluppare piu' metratura (si rimanda alle planimetrie dell'annuncio). Al piano terra, l'appartamento, è già accuratamente rifinito anche dal punto di vista impiantistico ed energetico, con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata. Abbinato, il deposito/laboratorio alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di macchinari o veicoli, e possibilità di utilizzo come officina, capannone, magazzino, laboratorio grazie anche all'ampio basculante d'accesso, cancello privato e comoda strada. Anche la corte privata o piazzale, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un’elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano. Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.   ... continua

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20

vendita Villetta Trifamiliare Morciano di Romagna

Rif: I 108

Villa da ristrutturare a Morciano di Romagna

• € 149.000
• 200 m²
• 6 locali
• 3 camere
• Box

Si offre in vendita nei dintorni di Morciano, casa cielo/terra in trifamiliare abitabile, ad angolo, con giardino e piazzale auto sul frontale di circa 150mq, più deposito/autorimessa di circa 100mq e magazzini/depositi vari per altri 20mq. L’abitazione sviluppa circa 70mq a piano, piano terra coon zona giorno: saletta, cucina e bagno; zona notte: salendo le scale, formata da 3 camere da letto e un balcone; è presente anche una botola per recarsi in soffitta sfruttabile in ristrutturazione (altezza massima 2.20m); nelle planimetrie dell'annuncio è presente un idea per rendere la casa, con pochi interventi, una villetta con zona giorno sotto e 3 camere sopra. Il manto di copertura è stato recentemente sostituito e impermeabilizzato; l'immobile dispone già di conformità urbanistica e catastale (certificati da tecnico abilitato). L' indirizzo indica solo la zona, per informazioni e visite contattare: Luca 3387154441 Giacomo 3492180621   ... continua

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20

vendita Appartamento San Clemente

Rif: 01-D 102

Quadrilocale abitabile in zona Sant'Andrea in casale a San Clemente

• € 187.000
• 110 m²
• 4 locali
• 3 camere
• Box

Appartamento su 2 livelli al primo piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale che affacciano sul terrazzo (c'è la possibilità di ampliare il soggiorno inglobando la camera ad essoo e mantenendo la zona notte la piano superiore). Salendo la scala in muratura ci rechiamo al piano superiore, con mansarda alta e abitabile, dove troviamo un secondo bagno con lavanderia e una camera e una cameretta. Nell'interrato garage mentre all'esterno posti auto condominiali. L'indirizzo esposto indica solo la zona. Per informazioni contatta l'agenzia al 3348225555 (Michele) - 3387154441 (Luca).   ... continua

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19

vendita Capannone Industriale Tavullia

Rif: H 108

Capannone industriale in Via della Produzione a Tavullia

• € 480.000
• 582 m²
• 6 locali

Capannone a Pirano - TRATTABILE Proponiamo in vendita ampio capannone a Pirano in zona industriale di Tavullia. Il capannone si presenta su due livelli con laboratorio di oltre 250mq, ufficio e bagno con docce al piano terra, e laboratorio di 210mq, 3 ampi uffici e bagni al piano primo. Nello speciifico gli uffici sono: - 10mq PT - 40mq P1 - 18mq P1 - 10mq P1 Così disposto si presta in maniera ottimale ad un'attività che necessiti di uno spazio adibito alla produzione al piano terra e di comodi uffici al piano superiore per la parte amministrativa. La proprietà gode di ampio piazzale di 450 mq circa completamente recintato. La posizione è molto comoda, in quanto perfettamente calata nella zona industriale di Tavullia e, allo stesso modo, vicina al casello autostradale e al centro urbano di San Giovanni in Marignano. Contattateci ai numeri 3387154441 / 3492180621   ... continua

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20

vendita Appartamento Monte Cerignone

Rif: MonsCerignons

Bilocale in Via Macello Vecchio, 5 a Monte Cerignone

• € 39.000
• 55 m²
• 2 locali
• 1 camera

"Io non lo so se, voglio andare al mare o a sciare" Qua in Romagna non vi facciamo scegliere. Nelle terre bagnate dall'Adriatico, infatti, dove sole, mare e divertimento la fanno da padrone, basta fare qualche kilometro per potersi ritagliare uno spazio di pace e tranquillità al fresco delle morbidee cime della Alta Valle del Conca da dove si può comodamente trovare il connubio tra vita di montagna e bagni al mare. A un altitudine di 528m s.l.m, a tre quarti d'ora d Riccione e a un quarto d'ora dalle vette della Carpegna, si staglia il comune di Monte Cerignone, oggi Pesaro - Urbino, ma compreso nell'area geografica identificata come "Romagna Storica". Il borgo, tipicamente medievale, ci mostra le forme e i colori del dominio dei Montefeltro con edifici di grande carattere storico ed artistico. Nel cuore del paese proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di un palazzo storico del 1600. Da scala in pietra, si accede all'appartamento che ci accoglie con soggiorno con angolo cottura compreso di camino. Si prosegue con un disimpegno che precede il comodo bagno munito di doccia. Dal soggiorno abbiamo accesso, tramite scala in legno, alla comoda camera da letto matrimoniale posta al piano superiore. La casa si presta perfettamente come seconda casa vacanza sia per i bassi costi di gestione sia per la posizione strategica tra la montagna ed il mare. Per info e visite contattateci al 3492180621 Giacomo / 3387154441 Luca   ... continua

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20

vendita Appartamento Gemmano

Rif: I 106

Quadrilocale abitabile in zona Villa a Gemmano

• € 120.000
• 125 m²
• 4 locali
• 3 camere
• Box

Recente costruzione, palazzina di 8 unità posta in zona Villa, a solo 5/6 minuti da Morciano a metà strada tra valle e Gemmano, si offre immobile in ottimo stato, pronto da abitare con vista mare. Primo piano, ingresso in comodo soggiorno open-space con angolo cottura e 2 balconi con vista verso la costa e sempre sullo stesso livello troviamo il bagno; salendo le scale accediamo alla zone notte, posta nella mansarda, dove è presente una zona living aggiuntiva comoda come zona studio, gioco o secondo soggiornino e da qui, si accede alle 3 stanze da letto, 2 grandi e una più piccola, tutto con finestra o lucernario, per finire completa la mansarda il secondo bagno. Nel seminterrato è presente un garage, con basculante fuori terra, di circa 26mq e una comoda cantina. Addolcitore, possibilità di 4° camera, il prezzo esposto è il prezzo di vendita. L'indirizzo indica solo la zona. Per info 3387154441- 3492180621   ... continua

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20

vendita Rustico/Casale/Corte Monte Grimano Terme

Rif: M 102

Rustico casale abitabile a Montegrimano

• € 378.000
• 450 m²
• 8 locali
• 5 camere
• Box

Nel comune di Montegrimano Terme (PU), poco distante dallo Stato di San Marino e Rimini, località tranquilla immersa nei colli e boschi dell'entroterra pre-appenninico del nord delle Marche, a pochi chilometri dalle località marine della Riviera Romagnola, offriamo in esclusiva villa in bifamiliare,, di ampie metrature, con grande giardino esterno privato circostante. La villa, venduta arredata, dal contesto davvero signorile, presenta un cancello automatico di ingresso per i veicoli con viale/rampa che porta ai garage; al piano terra: portico esterno abitabile con ingresso all'abitazione, grande zona giorno: cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camino e bagno, con un disimpegno si accede alle camere da letto (1 matrimoniale, 2 singole) con altro bagno. Al piano primo, raggiungibile grazie a delle scale in muratura, troviamo altre due camere da letto, un bagno e uno studio. L'abitazione presenta inoltre 2 balconi e nel piano interrato una taverna e un ampio garage. Per motivi di sicurezza l'indirizzo è puramente indicativo. Chiamaci!   ... continua

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20

affitto Locale Commerciale San Giovanni in Marignano

Rif: 01-R 118

Locale commerciale abitabile a San Giovanni in Marignano

• € 1.700
• 230 m²
• 2 locali

500 metri dal casello dell'autostrada di Cattolica, si affitta locale commerciale al piano primo, di circa 230 mq, open space. Ottima posizione e visibilità con elevato passaggio, tutto vetrina lato strada. Locale adatto per esposizione, showroom, ufficio, altro. Prezzo: € 20.000 annui + IVA. L'inddirizzo esposto indica la zona. Informazioni solo presso l'agenzia Immobiliare Italia 3348225555 - 3387154441.   ... continua

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16

vendita Appartamento Misano Adriatico

Rif: D 105

Quadrilocale in nuova costruzione a Misano Adriatico

• € 370.000
• 135 m²
• 4 locali
• Box

Nuova costruzione a Misano! Appartamento ad angolo, simil villetta a schiera cielo terra, con ingresso indipendente. Ottimamente rifinito e costruito con tecniche di costruzione all'avanguardia, Classe energetica NZEB/A4 ad emissioni quasi 0 (pompa di calore, fotovoltaico, ecc.). Giardino privatto ad angolo che serve l'entrata indipendente, ingresso nel soggiorno con angolo cottura che offre una ottima zona giorno luminosa e accogliente, con bagno privato. Scala il muratura per accedere sia al piano superiore, dove troviamo una camera servita da balcone, un altro bagno e un'altra stanza con balcone, questa potenzialmente divisibile in due più piccole; nell'interrato ma con basculante fuori terra, garage e cantina. Possibilità di recupero fiscale per l'autorimessa, contattateci per info e visite.   ... continua

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