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IMMOBILIARE GRAZIANI

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VIA ROMA 271
57014 Collesalvetti (Livorno)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 27 immobili

47
Rif: 1048

Rustico casale ristrutturato a Fauglia

  • € 299.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 800 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1048- TEL 3498318216 FAUGLIA: NS. ESCLUSIVA PORZIONE DI RUSTICO LIBERO SU TRE LATI CON 800MQ DI GIARDINO E ANNESSO DI MQ 30 L'immobile presenta le caratteristiche del casolare con soffitti travi a vista e mattoni e un bellissimo camino in sala. L'accesso mediante comodo ingresso con un ampio bagno e una grande vano ad uso lavanderia e locale tecnico; la zona giorno si divide conluna ampia sala e ben esposta, la cucina è abitabile con dispensa, è a vista sulla sala, ripostiglio. Dalla sala con una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo le due camere matrimoniali e il bagno con doccia e finestra. Le rifiniture sono di qualità da veri amatori del rustico toscano con travi a vista e la manutenzione dell'immobile è ottima. Completano la proprietà il giardino di 800mq con splendida vista sulla vallata con un locale di sgombero/studio climatizzato con ampio porticato e una grande cantina e posto auto. Termoautonomo.   ... continua
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40
Rif: 1052

Villa a schiera in zona Nugola a Collesalvetti

  • € 229.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1052 - TEL 3498318216 NUGOLA: villetta libera su tre lati con giardino privato di mq 110 - l'immobile ha l'ingresso privato al piano terra, con scala interna con balcone al piano intermedio si accede al reparto giorno composto da soggiiorno con camino e balcone, cucina, bagno di servizio - al piano superiore abbiamo il reparto notte composto da due ampie camere, un bagno grande con balcone - da una camera si accede con la scala retraibile al tetto a terrazza di ca. mq. 40 - al piano terra abbiamo il giardino con un gazebo e il locale cantina/lavanderia - l'immobile si completa con un locale garage di proprietà di mq. 13. L'impianto termo è autonomo   ... continua
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60
Rif: 1043

Villa in Via Pugnano 41 in zona Valtriano a Fauglia

  • € 435.000
  • 190 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 4000 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! Tel. 3498318216 RIFERIMENTO 1043 Fauglia , frazione Valtriano: In bellissima zona pianeggiante vicino a tutti i servizi proponiamo Villa composta da due appartamenti indipendenti con giardino/terreno circostante e completamente recintato di circaa 4.000 metri quadrati. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti con i propri cari. Completano il piano terra un bagno, una lavanderia e due grandi camere. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e modernità. Al piano primo si accede da scala esterna indipendente su piccola veranda che ripara dalle intemperie, da lì si accede comodamente al disimpegno che divide la zona giorno veramente spaziosa ed accogliente con camino, cucina con ripostiglio; completa l'appartamento un grande bagno e due ampie e comode camere. Il giardino di 4000 mq, che circonda la villa, rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godere della natura e organizzare eventi all'aperto. Il portico/patio di 25 mq offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi all'ombra nelle calde giornate estive. La proprietà ristrutturata nei primi anni 2000 è stata completamente recintata, sono presenti due pozzi ( uno funzionante e uno da riattivare ), tettoia per parcheggio auto di circa 30mq, impianto fotovoltaico di 6kw posto nel giardino (così da non gravare sul manto di copertura dell'immobile) per abbattere significativamente le spese elettriche. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e signorile. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in una villa che combina eleganza, spazio e comfort. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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nuovo
39
Rif: 1054

Terratetto in Via di Torretta Vecchia 30 a Collesalvetti

  • € 149.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 300 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1054 COLLESALVETTI, LOCALITA' TORRETTA VECCHIA: Proponiamo Terratetto libero su tre lati completamente ristrutturato internamente nel 2024, da rifinire esternamente. L'immobile è composto da un grande open space cucina/soggiorno con bagnno, camera matrimoniale e cameretta. Riscaldamento con climatizzatori, zanzariere a tutte le finestre, predisposizione fotovoltaico. Completa la proprietà giardino sui tre lati di circa 300mq con pozzo, ideale per chi ama gli spazi esterni e la tranquillità.   ... continua
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57
Rif: 1046

Casa singola in Via Fornacelle 7 a Fauglia

  • € 185.000
  • 243 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1046 Telefono / whatsapp 3498318216 In vendita a Fauglia, in via Fornacelle, proponiamo una spaziosa casa singola di 163 mq commerciali situata al piano terra, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la prropria abitazione. L'immobile è composto da 10 vani - al primo piano troviamo 3 camere da letto e un soggiorno doppio che offre un ambiente luminoso e accogliente, due bagni e un ampio terrazzo con vista panoramica di circa 40mq. Al piano terra troviamo una cucina con ripostiglio, un ampio salone con al centro un camino quadrifacciale avente una scala di collegamento tra piano terra e piano primo e un portico di circa 40mq Al piano interrato troviamo un grande locale grezzo ad uso locale di sgombero / magazzino di circa altri 80 mq Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare la propria casa dei sogni a proprio gusto. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Il riscaldamento attualmente è inesistente, permettendo di scegliere il sistema più adatto alle proprie esigenze. Inoltre, la proprietà è circondata da un ampio terreno di 10.000 mq, offrendo spazio per giardinaggio, aree gioco o semplicemente per godere della natura circostante. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! No Collaborazioni   ... continua
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38
Rif: 1033

Appartamento in Via Falaschi 113 a Collesalvetti

  • € 169.900
  • 112 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA RIFERIMENTO 1033 - TEL 3498318216 Vicarello: proponiamo in condominio con ascensore al secondo piano appartamento di recente ristrutturazione con annesso locale garage al piano terra. L'appartamento è composto da soggiorno/cucina open space con ballcone, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera matrimoniale ed una terza cameretta/studio. termoautonomo   ... continua
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48
Rif: 1044

Terratetto in Via della Marginata 9 in zona Valtriano a Fauglia

  • € 199.000
  • 169 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 216 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1044 - TEL 3498318216 FAUGLIA: nella frazione di Valtriano proponiamo porzione di cascinale, per l'esattezza terratetto libero su due lati di 169 mq commerciali e resede esclusivo di oltre 200 mq con ingresso indipendente. L'immobile ristrutturato nell'anno 2000 si sviluppa al piano terra da ingresso su soggiorno / cucina di quasi 50 mq con bagnetto di servizio, al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con ripostiglio, un disimpegno, bagno, ripostiglio ( possibile terza camera ) con soppalco. Possibilità di acquisto di tettoia con fotovoltaico e terreno agricolo di circa 1500mq staccati dalla proprietà di pochi metri.   ... continua
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60
Rif: 1053

Ufficio in Via della Gherardesca 6 in zona Ospedaletto a Pisa

  • € 399.000
  • 272 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
  • giardino 300 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1053 - TEL WHATSAPP 3498318216 Pisa/Ospedaletto : Proponiamo nel centro della zona commerciale industriale di Ospedaletto immobile indipendente su tre lati con resede esclusivo di 300mq. L'immobile con ottime rifiniture ed impianto eletttrico seminuovo gode di ottima posizione e possibilità di vario utilizzo ( uffici, commerciale , turistico ... ) Le pareti perimetrali sono dotate di isolamento termico nell'intercapedine, gli infissi sono in legno con vetrocamera , al piano terra sono presenti le persiane ed avvolgibili al piano primo. Il parquet del primo piano è in legno massello come altresì le altre rifiniture, i pavimenti del piano terra sono in marmo arabescato di carrara. Camino rivestito in pietra con rifiniture e travi in legno Rampa di ingresso per disabili Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino/resede di 300 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di prestigio in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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19
Rif: 1040B-3015

Attività commerciale in Via Gramsci 71 in zona Perignano a Casciana Terme Lari

  • € 35.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1040 - TEL 3498318216 BAR - PASTICCERIA In Vendita: Attività Commerciale a Perignano Scopri questa imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Perignano, precisamente in Via Gramsci 71. Proponiamo in vendita un'attività commerrciale di 3 vani, situata al piano terra di un contesto civile, con ingresso indipendente e condizioni ottime. Ingresso nella prima parte ad uso commerciale/bar, ripostiglio, bagnetto e laboratorio. Possibilità di locazione anche di locale magazzino posto sul retro del fabbricato. Possibilità di rinnovo del contratto di locazione alle medesime condizioni. Questa attività si presta a diverse tipologie di utilizzo, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Il locale è in condizioni eccellenti per immediato subentro. La zona è ben servita e frequentata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle località più apprezzate della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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20
Rif: 1040B

Bar in Via Gramsci 71 in zona Perignano a Casciana Terme Lari

  • € 35.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1040 - TEL 3498318216 BAR - PASTICCERIA In Vendita: Attività Commerciale a Perignano Scopri questa imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Perignano, precisamente in Via Gramsci 71. Proponiamo in vendita un'attività commerrciale di 3 vani, situata al piano terra di un contesto civile, con ingresso indipendente e condizioni ottime. Ingresso nella prima parte ad uso commerciale/bar, ripostiglio, bagnetto e laboratorio. Possibilità di locazione anche di locale magazzino posto sul retro del fabbricato. Possibilità di rinnovo del contratto di locazione alle medesime condizioni. Questa attività si presta a diverse tipologie di utilizzo, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Il locale è in condizioni eccellenti per immediato subentro. La zona è ben servita e frequentata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle località più apprezzate della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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22
Rif: 1040

Villa in Via Gramsci 71 in zona Perignano a Casciana Terme Lari

  • € 35.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1040 - TEL 3498318216 BAR - PASTICCERIA In Vendita: Attività Commerciale a Perignano Scopri questa imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Perignano, precisamente in Via Gramsci 71. Proponiamo in vendita un'attività commerrciale di 3 vani, situata al piano terra di un contesto civile, con ingresso indipendente e condizioni ottime. Ingresso nella prima parte ad uso commerciale/bar, ripostiglio, bagnetto e laboratorio. Possibilità di locazione anche di locale magazzino posto sul retro del fabbricato. Possibilità di rinnovo del contratto di locazione alle medesime condizioni. Questa attività si presta a diverse tipologie di utilizzo, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Il locale è in condizioni eccellenti per immediato subentro. La zona è ben servita e frequentata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle località più apprezzate della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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57
Rif: 1025

Casa semi indipendente in Via del Pero 3 in zona Vicarello a Collesalvetti

  • € 149.000
  • 215 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
IMMOBILIARE GRAZIANI - RIFERIMENTO 1025 NOSTRA ESCLUSIVA !! TEL 3498318216 , COLLESALVETTI, FRAZIONE VICARELLO: VENDESI PALAZZINA DA RISTRUTTURARE E COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI (1 AL PIANO TERRA E 1 AL PRIMO PIANO) CON GIARDINO DI 95 MQ A) APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDEENTE DI MQ 84 UTILI COMPOSTO DA AMPIA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO B) APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 120 MQ UTILI CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PRIMO ED ULTIMO PIANO E SI COMPONE DI SALA, CUCINA, 3 CAMERE E BAGNO CORTE PRIVATA CON ACCESSO DALLA STRADA COMUNALE DI MQ 95 DUE RIPOSTIGLI AL PIANO TERRA (MQ 16 + MQ 18) ' '   ... continua
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33
Rif: 1049

Appartamento indipendente in Corso Repubblica 2 a Fauglia

  • € 56.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 60 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1049 - TEL 3498318216 FAUGLIA: Proponiamo in centro paese piccolo Appartamento con ingresso indipendente (NO POSTO AUTO) composto da ingresso, bagnetto, cucinotto e camera. Al piano seminterrato troviamo un grande locale ripostiglio con accesso diretto al giardino con piccola grotta uso magazzino. Possibilità di realizzare scala interna per collegare il piano terra con il piano seminterrato. Ideale per investimento   ... continua
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27
Rif: 1050

Appartamento indipendente in Via del Girasole 36 a Collesalvetti

  • € 130.000
  • 54 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1050 - TEL 3498318216 COLLESALVETTI , FRAZIONE MORTAIOLO: Proponiamo in contesto fuori paese appartamento al piano terra ristrutturato completamente nel 2019. L'appartamento si compone in ingresso su soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno e ccamera matrimoniale con cabina armadio. L'immobile con ottime rifiniture in stile rustico viene venduto completamente arredato come in foto. Mobilia su misura e di pregio.   ... continua
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37
Rif: 1038

Appartamento abitabile in zona Nugola a Collesalvetti

  • € 269.000
  • 230 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI RIFERIMENTO 1038- TEL 3498318216 NUGOLA : Proponiamo in piccolo condominio appartamento (divisibile in due soluzioni abitative ) al primo piano con annesso garage di proprietà .Soluzione A) ingresso su soggiorno con balcone e camino, angolo cottura, disimpegno notte, duue camere, bagno e due ripostigli Soluzione B) ingresso soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio, scala interna con accesso alla mansarda in parte abitabile dove troviamo una grande mansarda con camera, bagno , terrazza a tasca,, con parte del sottotetto utilizzato a ripostiglio.   ... continua
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48
Rif: 1030

Appartamento indipendente da ristrutturare in zona Vicarello a Collesalvetti

  • € 127.000
  • 65 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! Riferimento 1030 - tel 3498318216 Collesalvetti, frazione Vicarello: Proponiamo appartamento indipendente da rimodernare con annesso giardino di circa 600mq, locale cantina al piano terra di circa 15mq, un altro locale ricovero attrezzi con bagno di ccirca 24mq e un cubaggio per ricostruire un garage di circa 20mq Si accede all'appartamento la proprietà da cancello carrabile dentro il giardino, mediante scale esterne si entra nella veranda, da lì porta d'ingresso in piccolo soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Da ristrutturare internamente, tetto nuovo.   ... continua
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