IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIGFRIDO

19

vendita Terreno Residenziale Cormons

Rif: Terreno All Inclusiv

Terreno edificabile a Cormons

• € 89.000
• 1600 m²

Quali devono essere le caratteristiche di un terreno edificabile per poterlo definire un vero affare? In sintesi devono essere 4: 1° Deve essere di forma regolare in una bella zona, tranquilla ma servita da un centro abitato nei pressi, che abbia dato prova negli anni di meritarsi la benevolenzadeel marcato. 2° Deve garantirvi la possibilità di costruire ciò di cui avete bisogno, meglio ancora se vi consente di edificare di più di ciò che desiderate. 3° Non può e non deve farvi mancare un bel giardino, perché questo è ciò che fa e farà sempre la differenza. 4° Deve essere immediatamente edificabile senza difficoltà burocratiche per consentirvi l’immediata e piena godibilità del vostro investimento. Ora provate ad indovinare perchè abbiamo chiamato questo Terreno, All Inclusive? Perché ha proprio tutto ciò che state cercando ! ! ! Abbiamo voluto rappresentare, nelle immagini che potete vedere, non solo ciò che è il terreno, ma anche ciò che sarà, con uno studio di fattibilità, molto costoso, che vi permetterà di sedervi a banchettare su di una tavola già perfettamente apparecchiata e pronta a darvi tutte le risposte di cui avete bisogno. E se poi non siete ancora soddisfatti e se, come noi siamo convinti, questi progetti vi hanno rapito il cuore, ve li potremo realizzare con la formula chiavi in mano, anche solo per una delle due bifamiliari. Stiamo parlando di un terreno di complessivi Chiamate subito, perchè se questa casa la state cercando in classe A++ e la volete già pronta . . . NON LA TROVERETE MAI ! ! !   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

12

vendita Terreno Residenziale Ruda

Rif: Terreno Edificabile"

Terreno edificabile a Ruda

• € 50.000
• 600 m²
• 1 locale

Non vi stiamo proponendo un sogno ma bensì una comoda realtà! Un terreno in una zona così piacevole e tranquilla in cui vi potrete svegliare con il solo canto degli uccellini, contornato solamente da case indipendenti su cui potrete edificare ciò che desiderate e tutto questo al costo di soli 50.0000, 00 euro, SEMPLICEMENTE INTROVABILE. Osservate i progetti che abbiamo pubblicato e vi renderete conto da soli, che case come queste, per il prezzo che le potrete pagare, non le troverete da nessun altra parte. Ora smettete di sognare, aprite gli occhi e telefonate subito per scoprire come questa comoda realtà potrà diventare la vostra futura casa.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

12

vendita Terreno Residenziale Duino Aurisina

Rif: Terreno Edificabile

Terreno edificabile a Duino-aurisina

• € 190.000
• 11000 m²
• 1 locale

Un investimento perfetto, un terreno in una zona tranquilla e residenziale, su cui potrete costruire 3 o 4 case di civile abitazione ed al quale è annessa un area destinata a servizi, di oltre 9.000 metri quadrati in cui poter investire per una Casa di Cura, una Residenza per Anziani o sulla quale ppotreste edificare una bellissima ed ampia palestra per il fitness ed il relax di oltre 500 metri quadrati, dove non vi mancheranno i parcheggi e a cui sarà possibile aggiungere un’ulteriore immobile ad uso residenziale per ulteriori complessivi 150 metri quadrati. In altre parole, pagate meno di 17 euro al metro quadrato un terreno da cui potrete ricavare un grande valore a titolo di investimento. Per quanto riguarda l’edificabilità residenziale, potrete costruire direttamente senza nessuna ulteriore formalità burocratica con il comune, e quando diciamo che potrete edificare 3 o 4 case, intendiamo dire delle super case, per trovare conferma a ciò che vi stiamo dicendo potete dare un’occhiata ai file grafici allegati, guardateli attentamente vi basterà poco per capire che, come abbiamo scritto in premessa, vi trovate difronte ad un’occasione spettacolare. Per visionare i file ad una definizione grafica migliore e per prendere visione di tutta la documentazione a sostegno della descrizione vi invitiamo a contattarci, provvederemo a farvi avere in formato cartaceo o digitale tutto ciò che vi potrà servire. Non esitate oltre e contattateci per un appuntamento, in tanti anni di professione non ci è mai capitato di trovare occasioni così interessanti.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

20

vendita Casa Indipendente San Pier d'Isonzo

Rif: Casa Serena"Introvab

Casa singola abitabile a San Pier D'Isonzo

• € 249.000
• 215 m²
• 8 locali
• 5 camere
• Box

Il titolo dice gia tutto, Casa Serena è semplicemente introvabile, una villetta a schiera in una zona tranquillissima, con un giardino godibilissimo ideale per dare ai propri figli e a tutta la famiglia gli spazi che avete sempre desiderato e che vi offrirà la quantità quasi record di 5, dico cinquee, camere e tre bagni. Questa splendida villetta a schiera di testa è stata costruita negli anni 90 dall’impresa edile Turris Acquae, un’azienda che ha fatto, nei decenni di attività, della qualità costruttiva una bandiera che ne ha sempre contraddistinto, in positivo, il suo operato sul mercato delle nuove costruzioni. Ora veniamo al perchè del nome Casa Serena, è presto detto, potete stare «SERENI» questa casa rappresenta di gran lunga la migliore opportunità che il mercato vi potrà offrire, una costruzione che ha privilegiato gli spazi comodi con ambienti ampi muniti di superfici finestrate adeguate e che vi potrà garantire una distribuzione degli ambienti che non tradirà le vostre aspettative. Vi basti pensare ad una cucina da 16 metri quadrati affacciata ad un portico living prospicente il giardino privato e la possibilità di trovare un comodo spazio per le feste in taverna oltre all’introvabile possibilità di ricavare ben 5 camere, sfruttando le comodità di uno spazio sottotetto, pienamente abitabile ed adatto a creare tutti i presupposti per avere altre due camere, con un terzo bagno, senza dimenticarci, delle tre già presenti con i loro altri due bagni serviti da una comoda zona lavanderia. Se desiderate una casa grande e siete alla ricerca di un comodo giardino ma soprattutto se volete avere le comodità di una casa con spazi d’altri tempi, Casa Serena è l’occasione che stavate aspettando e vi possiamo assicurare che non ne troverete un’altra uguale. Dulcis in fundo, come ciliegina sulla torta, vi diciamo che Casa Serena, gia certificata in classe Energetica «D» è munita di un comodissimo impianto fotovoltaico ed è dotata di sistemi di riscaldamento a biomasse in grado di garantirvi anche un ottimo livello di risparmio sui conti economici familiari. A tutto quanto sopra, Casa Serena sarà in grado di garantirvi anche un elevato livello di sicurezza, in quanto adiacente alla caserma dei Carabinieri e comunque ottimamente collegata a tutti i principali servizi e centri abitati del mandamento. Telefonateci per una visita ne rimarrete entusiasti ! ! !   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

17

vendita Villa singola Ronchi dei Legionari

Rif: Casa Cleopatra

Villa in Via della Stazione Nord, 6 a Ronchi Dei Legionari

• € 790.000
• 400 m²
• 9 locali
• 5 camere
• Box

In altre parole se non vogliamo definire Casa Cleopatra come una residenza degna di una Regina, la possiamo sicuramente considerare una Villa Faraonica, non solo per la splendida piscina, che Cleopatra avrebbe sicuramente riempito con latte di Asina ma anche per tutto il resto, a partire dall’esisteenza di ben due soluzioni abitative, completamente indipendenti ma assolutamente complementari, per arrivare alle soluzioni di design praticamente uniche ed introvabili, per offrire una soluzione abitativa che non può trovare eguali in nessun altro luogo. Villa Cleopatra, offrirà a chi abiterà questa splendida residenza, non solo l’esclusività di soluzioni estetiche di livello inimmaginabile, ma anche una collocazione unica conservando la comodità di una zona tra le più ricercate del mandamento che in poche parole potremmo definire, tranquilla, servitissima e unica nel suo genere. Basta guardare qualche foto virtuale, frutto di rendering molto veritieri, per innamorarsi senza se e senza ma e per comprendere che, colori i quali si potranno permettere questo investimento, entreranno in un vero e proprio sogno che li accompagnerà letteralmente in un paradiso terrestre. A sostegno della convenienza di questa opportunità, più unica che rara, basti pensare che viene venduta per il calcolo del solo costo di costruzione, senza nessun margine di cantiere, perché altrimenti questa splendida Villa, costerebbe sicuramente più di un milione di Euro. Se non ci credete potete venire a vedere e constatare con i vostri stessi occhi e vi renderete rapidamente conto, che una residenza di questo tipo non può che essere considerata alla stregua di una vera e propria opera d’arte, come una di quelle che si vanno ad ammirare nei musei più titolati del mondo. Ora non ci resta che dirvi che il museo e aperto e che le visite sono gratuite. Vi aspettiamo ! ! !   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

20

vendita Villa singola Savogna d'Isonzo

Rif: Casa Gioia

Villa in nuova costruzione a Savogna D'Isonzo

• € 550.000
• 496 m²
• 8 locali
• 3 camere
• Box

E’ statisticamente provato, l’acquisto di una nuova Casa rappresenta uno dei momenti di massima Gioia per ognuno di noi!!! A questo proposito, vi possiamo garantire che, l’acquisto di questa splendida Villa, rappresenterà per i fortunati compratori, uno dei momenti più memorabili della loro vita. PPensate che 550.000 euro siano troppi, credete che stiamo dando i numeri ... bene allora per dimostrarvi che questo è un prezzo da vero affare «I numeri ve li diamo sul serio»: - 1800 metri quadrati di giardino. - 210 metri quadrati, tutti su un piano senza scalini. - La sola zona cucina e soggiorno vi offrono più di 100 metri quadrati calpestabili. In condizioni normali con questa metratura si fa un appartamento tre camere, due bagni con cucina abitabile. - 3 camere matrimoniali in cui la più piccola delle tre misura 18 metri quadrati e 4 bagni. - Un garage di oltre 100 metri quadrati con Centrale Termica e Lavanderia. - Oltre 80 metri quadrati di taverna, attrezzata con una cucina in muratura, dotata di forno a legna per le pizze, che definirla mozza fiato sarebbe come sminuirla. - 496 metri quadrati commerciale e 420 calpestabili su due livelli di cui uno seminterrato con uno splendido accesso carraio. - Arredi e rifiniture per oltre 100.000 euro. Penso che siate d’accordo con noi che quando comperate una casa nuova, i mobili e le rifiniture non ve li regalano. - Una recinzione fronte strada, perfettamente rifinita. Solo questa è costata oltre 15.000 euro. Ora se non siete ancora soddisfatti, veniamo agli optional: Impianto di irrigazione con cisterne per il recupero dell’acqua piovana, piscina fuori terra di 40 metri quadrati, doppio accesso automatizzato con telecomandi, impianto fotovoltaico in conto energia da 6 Kw/p, impianto solare termico, 4 unità di condizionamento e delle rifiniture estetiche da rivista, che con gli impianti di illuminazione scenici, completano un quadro a dir poco emozionante. Solo per le finiture in resina sono stati spesi più di 20.000 euro. Ora smettiamo di parlare di numeri e lasciamo spazio alle emozioni, perché Casa Gioia non è solo una Casa, questa splendida Villa rappresenta un diverso modo di approcciarsi alla vita. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno ma soprattutto proverete il raro piacere di vivere in un posto dove non dovrete rinunciare più a niente. In cinque parole, Gioia di vivere la casa ! ! !I.C.Doberdo' In Lingua Slovena (Scuola Infanzia) a 113 metri Farmacia Rojec a 983 metri Dpiù a 1402 metri   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

9

vendita Terreno Residenziale Monfalcone

Rif: Residence La Mela

Terreno edificabile in Via della Poma in zona Aris a Monfalcone

• € 115.000
• 1510 m²
• 4 locali

Da sempre la mela e simbolo di desiderio, nella tecnologia una mela morsicata ha rappresentato un miracolo imprenditoriale senza precedenti, la mela porta bene anche per la salute, che è sicuramente il bene più importante che abbiamo, ma oggi vogliamo che la mela rappresenti il valore di un’opportunnità, quella che voi potrete cogliere per trovare in questa splendida zona il luogo ideale dove trascorrere decenni di piacevole residenza, coccolati dalla NON COMUNE e piacevole condizione di vivere in una casa passiva a costi di gestione quasi zero ! ! ! Il piacere ed il privilegio di una Casa Nuova non è un valore di poco conto, di fatti oggi, fare una casa nuova significa essere certi che per i prossimi trentanni non avrete bisogno di spendere più denaro in dispendiose manutenzioni ed adeguamenti impiantistici finalizzati al miglioramento della sua efficienza energetica. L’opportunità da cogliere è ora alla vostra portata, queste caso non vi daranno solo il piacere di vivere in una casa nuova e perfettamente adattata alle vostre esigenze ma lo fara anche offrendovi il piacere di vivere in una zona perfettamente servita, nei pressi di qualsiasi tipologia di servizio ma anche a due passi dalla nuova pista ciclabile del Monfalconese, la quale vi potrà garantire la possibilità di approfittare del valore aggiunto di una delle opere più green e intelligente degli ultimi decenni. NON ULTIMO, SE SIETE UN IMPRESA, QUESTO SPLENDIDO TERRENO È SICURAMENTE UNA GRANDISSIMA OPPORTUNITÀ ECONOMICA PER COSTRUIRE E VENDERE CON PROFITTO IN UNA ZONA A DIR POCO RICERCATISSIMA, A DUE PASSI DAI SERVIZI E DAI POLI SCOLASTICI ! ! ! Telefonate per visionare i progetti nel dettaglio e valutare le tempistiche e le modalità costruttive, non ve ne pentirete ! ! !   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

15

vendita Appartamento Monfalcone

Rif: Csa Nicoletta Nuda P

Trilocale in Via Romana, 31 a Monfalcone

• € 86.000
• 105 m²
• 3 locali
• 1 camera
• Box

E’ risaputo, lasciare i soldi in Banca è un affare «Solo per la Banca» ecco perché vi diciamo che questa Nuda proprietà è una vera e propria opportunità. Stiamo parlando di un appartamento con delle caratteristiche a dir poco introvabili, le quali vi potranno garantire, ora e per sempre, di aver iinvestito in un immobile che troverà sempre interesse sul mercato. Cominciamo dall’esposizione, che risulta essere semplicemente perfetta, est ed ovest con la parete a Nord praticamente priva di finestre e con il raro privilegio di non avere un primo piano senza nessuno sopra di voi. Parliamo ora degli spazi esterni, con un terrazzo che avvolge tutta la proprietà a dir poco imperiale, la cui superficie è ampia esposta divinamente ed ombreggiata dalle tende da sole motorizzate, il tutto attrezzato con una bellissima ed introvabile zona Barbecue pienamente godibile. Ora approfondiamo lo stato di conservazione, che risulta essere semplicemente impeccabile, cucina abitabile e soggiorno separati con uno splendido caminetto, che in questo target è una vera CHIMERA, una distribuzione degli spazi a dir poco perfetta, con un bagno enorme un piccolo studio ed una camera matrimoniale esposta ad est e con accesso diretto al terrazzo esterno. A questo punto come non considerare la zona, la quale risulta essere una delle più ricercate di Monfalcone, a due passi dalla stazione a cinque minuti a piedi dal centro ed a portata di mano di tutti i servizi a rete e commerciali più importanti. Siamo giunti alla fine della presentazione ma Casa Nicoletta non vi farà mancare la ciliegina sulla torta, ed eccovi servito su di un piatto d’argento, la non comune utilità di un Garage chiuso con accesso coperto e riservato dal quale si accede direttamente al vano scale dell’appartamento il quale comunica con una cantina enorme e comodissima. Casa Nicoletta è il posto migliore dove mettere i vostri risparmi con la garanzia, che questo splendido appartamento, avendo anche basse spese condominiali potrebbe anche essere lasciato completamente arredato. Se volete far rendere i vostri risparmi non vi resta che telefonare e fissare il vostro appuntamento per una visita di persona. Vi aspettiamo ! ! !   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

11

vendita Locale Commerciale San Canzian d'Isonzo

Rif: Negozio Begliano

Locale commerciale abitabile in zona Begliano a San Canzian D'Isonzo

• € 29.000
• 42 m²
• 2 locali

La sintesi di questo annuncio è molto semplicemente «L’Investimento perfetto»!!! Spendete poco per avere un ottima opportunità, un immobile a meno di 30.000,00 euro per gestire la vostra azienda o anche per affittarlo con una rendita sicuramente superiore alle aspettative standard del mercato immobiiliare. L’intero locale è soppalcato per consentire gia da subito di sfruttare gli spazi nel migliore dei modi. L’immobile è dotato del servizio igienico è termo autonomo ed ha un sistema di condizionamento in pompa di calore. Dulcis in fundo ha un comodo e pratico accesso carraio, ideale anche per furgoni ottimo per le operazioni di carico e scarico ed è fornito con una comodissima ed ampia cantina al piano seminterrato. Se volete fare un ottimo investimento o se avete bisogno di uno spazio per svolgere la vostra attività imprenditoriale non esitate a telefonare per venirlo a vedere, questo immobile rappresenta sicuramente il miglior rapporto qualità prezzo che il mercato vi potrà offrire.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

12

vendita Bar Turriaco

Rif: ARCI Turriaco

Bar in Via Giuseppe Garibaldi, 65 a Turriaco

• € 165.000
• 750 m²
• 15 locali

Se dovete fissare un appuntamento a Turriaco basta dire «Ci vediamo al parcheggio davanti al Bar ARCI» e il gioco e fatto. L’ARCI più che un semplice BAR è stato per decenni una bandiera e un punto di riferimento, un luogo dove, se c’era un evento a Turriaco eri sicuro di trovarlo li. Con isuoi oltrre 600 metri quadrati coperti di cui oltre 200 dedicati solo alla zona per le feste e con ben più di 650 metri destinati al parcheggio ed area verde sul retro (Vedi planimetrie allegate) questo splendido locale rappresenta l’opportunità perfetta per tutti colori i quali desiderano realizzare un impresa dedicata all’intrattenimento ed alla ristorazione in cui poter fare tutto ciò che si desidera senza dover rinunciare a nulla. Potete realizzare uno splendido Bar, con un ristorante dove vi trovereste gia pronta una super cucina, ampi spazi per i tavoli senza dover rinunciare ad un area dove poter ballare o intrattenersi con la musica che preferite con uno spazio bar a se stante di oltre 90 mq dove troverete già perfettamente attrezzato un bancone con uno sviluppo lineare di oltre 13 metri con uno spazio di accesso in cui non vi mancherà neanche uno spazio guardaroba. Al piano superiore avete gia pronto, uno spazio perfetto per una ludoteca e all’esterno lo spazio per dare tutto ciò che volete alla vostra clientela, dal parco attrezzato per la clientela che desidera mangiare e bere a contatto con la natura come anche uno spazio, comodissimo sia per un ampio parcheggio sia per attrezzarlo con qualche gioco da esterno, adatto ai più piccoli per garantire ai più grandi uno spazio per i loro figli. MA NON E’ TUTTO ! ! ! Se avete lo spirito imprenditoriale potrete anche fare affidamento su di un potenziale edilizio di rara qualità, in cui come potrete vedere dal progetto allegato, risulterà possibile realizzare fino a 8 case in soluzione bifamiliare, da cui potrete ricavare un’enorme rendita economica dettata dal fatto che la realizzazione delle nuove costruzioni, in una zona così bella e ricercata vi garantirà un risultato certo e con un rapporto tra costi e ricavi molto elevato. Per approfondire l’una o l’altra opportunità non vi resta che telefonare per fissare il vostro appuntamento, vi aiuteremo, nella progettazione e nelle pratiche sia che il vostro desiderio sia salvare la qualità di un posto che a fatto la storia di Turriaco e non solo, sia che desideriate investire per la realizzazione di case per un sicuro investimento imprenditoriale ed economico.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

12

vendita Locale Commerciale Turriaco

Rif: Locale Commerciale

Locale commerciale in Via della Libertà, 15 a Turriaco

• € 99.000
• 85 m²
• 3 locali

Una splendida opportunità per svolgere qualsiasi tipo di attività, commerciale o di servizio, in piano centro a Turriaco, con ampie disponibilità di parcheggio per la clientela ed in adiacenza con attività confinanti in grado di garantire un ampia affluenza di clientela potenziale. In altre parole,, spendendo meno di qualsiasi possibile affitto, avrete a disposizione 80 metri quadrati con doppio accesso, divisi tra zona servizi igienici, spazio espositivo ad uso commerciale, un comodissimo magazzino ed una stanza da poter adibire ad uso ufficio per gestire ottimamente tutta la logistica della vostra attività. Tutto in ottimo stato di conservazione, termo autonomo e senza spese condominiali. In altre parole basta un idea commerciale e la voglia di realizzare il vostro sogno. Vi aspettiamo per una visita di persona.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

13

vendita Villa a schiera Fogliano Redipuglia

Rif: Casa Mariucci"Sismab

Villa a schiera da ristrutturare a Fogliano Redipuglia

• € 39.000
• 90 m²
• 2 locali

Sembra incredibile.. . ma è tutto vero! Pagate la casa 39.000, 00 euro e lo Stato vi darà, a fondo perduto, 96.000, 00 euro, per demolirla e ricostruirla in classe A. Alla fine avrete una casetta indipendente, NUOVA, con 2 o 3 camere, con 2 bagni, con un bel portico adiacente al vostro posto auto esclusivo, un piccolo giardinetto privato e dulcis in fundo ZERO SPESE CONDOMINIALI. Opportunità del genere non si ricordano a memoria d’uomo. Per non pentirsi di non aver partecipato al banchetto e meglio che chiamiate SUBITO, per non pentirsi di non aver partecipato al banchetto delle opportunità e meglio che telefoniate per un appuntamento, per sedersi al tavolo è sufficente una telefonata. Vi aspettiamo.. . di posti a tavola, ce ne uno solo e non sarà possibile aggiungerne altri!   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

5

vendita Terreno Residenziale Bagnaria Arsa

Rif: Residence America

Terreno edificabile in Via Aquileia, 22 in zona Castions Delle Mura a Bagnaria Arsa

• € 45.000
• 2400 m²

Più di 500 anni fa, Cristoforo Colombo per trovare l’America, ha dovuto circumnavigare tutto il globo terracqueo, oggi grazie al Residence America, a voi basterà approdare a Castons delle Mura per trovare la terra che avete sempre sognato. A pochi chilometri da Palmanova e a due passi da Cervignanoo del Friuli vi proponiamo un piccolo angolo di paradiso, dove troverete, pronti per l’edificazione, tre splendidi terreni che vi garantiranno, ad un prezzo imbattibile, uno spazio su cui potrete costruire la vostra Casa dei sogni. Qualsiasi sia la casa che vi ha colpito, vi possiamo garantire che queste tre splendide Ville, non vi faranno mancare proprio nulla, tutte con un esposizione imperiale ed una misura tale da garantirvi lo spazio di verde che avete sempre desiderato senza dover rinunciare a quelle comodità che una casa perfetta non può farvi mancare. Tre Camere, due bagni, ampia zona giorno, comodi garage e splendidi portici da cui poter sorseggiare aperitivi godendovi il tramonto baciati da un sole che farà da cornice a quella ciliegina sulla torta che chiunque di noi a sempre desiderato, una piscina in cui potersi rinfrescare nelle calde giornate estive senza mai sentire la mancanza di quel raro piacere che tutti voi avete sempre desiderato. Queste tre Case, tutte singole e con ampio giardino vi offriranno gli spazzi che desiderate ad un prezzo introvabile con annessa la preziosa disponibilità di aiutarvi a studiare la progettazione con la certezza che vi potremo seguire dalle fondamenta fino all’acquisto dei mobili senza farvi mancare veramente nulla. Contattateci per un appuntamento in agenzia e vi garantiamo che potremo realizzare il vostro sogno senza il rischio di farvi trovare mai in difficoltà nel percorso costruttivo della vostra prossima casa.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

6

vendita Terreno Residenziale Gorizia

Rif: (66221497) 3

Terreno edificabile a Gorizia

• € 48.000
• 1250 m²
• 1 locale

Agli osservatori più attenti non sfuggirà sicuramente che questi due nomi non sono stati scelti a caso, trattandosi di case gemelle non potevamo che onorare le indimenticate gemelle Kessler, Alice ed Ellen. Così come è stato per loro anche queste due splendide case si faranno sicuramente notare, comme loro sono belle, e come è stato per loro anche queste vi faranno sognare. Il principale punto di forza è che avrete a disposizione il terreno per costruire la vostra futura VILLA SINGOLA con soli 48.000 euro, tutto questo vi consentirà di avere Casa Ellen o Casa Alice, indipendenti in una zona tranquilla e baciate dal sole, con soli 260.000 euro chiavi in mano e stiamo parlando di una super casa in classe A++, con uno splendido giardino in cui far giocare i vostri figli e nipoti e dove godervi delle ottime grigliate in primavera estate. Cominciamo con tre grandi camere, due grandi bagni, una cucina abitabile per sei con un soggiorno ed un portico dove poter festeggiare anche in 15 persone, ma dopo tutto questo non dimentichiamoci del raro lusso di un garage di 15 metri quadri con annesso posto auto esterno e della fantastica e quasi introvabile piscina, che vi potrete installare a due passi dal vostro portico il tutto con un esposizione semplicemente perfetta. Cosa dire di altro, solo che potete cominciare ad immaginarvi nella vostra futura villa con piscina. Osservate attentamente i progetti che abbiamo pubblicato, e se volete, chiedeteci pure l’invio dei file in PDF, vi renderete conto che questa è veramente l’occasione della vita, quella che stavate aspettando. Se state cercando un terreno dove poter edificare due ville singole con soli 95.000 euro noi ve lo stiamo offrendo su un piatto d’argento, se poi volete che vi seguiamo anche per la costruzione fino alla consegna delle chiavi rimaniamo a vostra disposizione.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

15

vendita Appartamento San Canzian d'Isonzo

Rif: Casa Adele

Quadrilocale in Via Roma, 33 in zona Pieris a San Canzian D'Isonzo

• € 115.000
• 85 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

Si sa, è sulla bocca di tutti «non si fanno più case nuove» ma soprattutto, aggiungiamo noi, non si fanno più gli appartamenti, ed ecco che allora, chi ha bisogno di un appartamento con due camere, con la cantina ed un posto auto e non vuole acquistare una casa vecchia si trova in serie difficoltà. Con Casa Adele, avete risolto il vostro problema, un appartamento al primo piano, praticamente mai abitato e pari al nuovo, esposto su tre lati, Est - Sud - Ovest con ingresso, ripostiglio, zona giorno open space, corridoio con ampia zona dedicata ad una comodissima armadiatura, due camere entrambe comode ed un bagno con vasca ed una strategica zona lavanderia, tutto a soli 115.000,00 euro comprensivi di posto auto in zona chiusa con accesso automatizzato ed un irrinunciabile cantina. A tutto questo aggiungiamo che l’immobile si presenta pari al nuovo anche all’esterno, questo a dimostrazione che tutto l’intervento è stato eseguito a regola d’arte da chi l’edilizia la conosceva molto bene. Telefonateci per concordare una visita, a questo prezzo appartamento come questo non sono facili da trovare.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

19

vendita Villa a schiera Palmanova

Rif: Casa Ariella

Villa a schiera in Via Dei Carpini, 5 in zona Sottoselva a Palmanova

• € 225.000
• 192 m²
• 8 locali
• 5 camere
• Box

Casa Ariella "5 Camere - 3 Bagni - Giardino" Il significato di questo nome è letteralmente «Leone di Dio» e si sa il Leone è il RE per antonomasia così come questa casa si presenta al mercato come la regina delle occasioni. Provate a cercare a Palmanova ma anche in tutte le zone limitrofe, una casaa in queste condizioni di abitabilità con 5 camere e tre bagni, con garage chiuso e giardino, ma soprattutto con questi spazzi interni e vi renderete conto che l’unica casa che troverete è Casa Ariella. La ragione e presto detta, fin tanto che non sarà venduta, Casa Ariella sarà la Regina delle Occasioni e non ne troverete un’altra altrettanto interessante. Una casa conservata con una cura maniacale, manutentata in ogni suo aspetto, con allarme, tende da sole, velux nuovi, condizionatori in pompa di calore e gia cosi certificata in classe Energetica «D», ma non è tutto, per comprendere il vero valore aggiunto di questa splendida opportunità dovete apprezzare le caratteristiche e gli spazi delle aree esterne, dove troverete portici aree verdi e pavimentate tali da garantire a voi alla vostra famiglia ed ai vostri amici il privilegio di poter apprezzare da Aprile a Settembre il vero piacere di poter godere della vita all’aria aperta senza farvi mancare grigliate e piacevoli momenti di relax anche sfruttando il giardino sul retro con una splendida piscina installabile a richiesta per l’uso estivo. Case come questa, purtroppo, non ne fanno più e comunque anche se qualche impresa decidesse di farne una il suo costo supererebbe di gran lunga il costo di 350.000,00 euro. A richiesta, utilizzando gli incentivi in materia energetica vi potremo installare un impianto fotovoltaico da 8 Kw/p con un accumulo in batteria da 15 Kw facendovi spendere, grazie alla detrazione del 90%, offerta dagli incentivi della Regione Friuli Venezia Giulia, solamente 2.800 euro e portando Casa Ariella fino alla classe «B». Dulcis in fundo, come ciliegina sulla torta vi diciamo che Casa Ariella viene venduta parzialmente arredata. Telefonateci per una visita ne rimarrete entusiasti e risolverete per sempre tutte le vostre esigenze abitative ! ! !   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

17

vendita Villa a schiera Fogliano Redipuglia

Rif: Casa Perla

Villa a schiera in Via Cesare Battisti, 15 in zona Fogliano a Fogliano Redipuglia

• € 86.000
• 96 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

Quando si dice è una Perla, di qualsiasi opportunità si tratti, gia ci si rende conto che siamo difronte a qualcosa di molto interessante. Per questa Casa caliamo il carico e vi diciamo che è «Una Perla Rara», in altre parole vi possiamo dire che trovare una Casa abitabile da subito, con accesso e sscoperto completamente indipendente, esposta molto bene in un zona tranquillissima, con zero passaggio di traffico e a due passi da tutti i servizi più importanti per questa cifra ridicola e praticamente impossibile. Casa Perla vi offre tutto ciò di cui avrete bisogno. Due camere, entrambe molto comode e luminose con accesso ad una terrazza di ben 14 metri quadrati, un’ampia cucina abitabile, un soggiorno separato, un bagno finestrato, una veranda di oltre 9 metri quadrati ed uno scoperto con pergolato ideale sia per parcheggiare comodamente la vostra auto ma perfetto anche per godervi la bella stagione all’aria aperta e fantastico per rimessare biciclette e moto senza rinuncia alcuna. In altre parole, se vi volete liberare da quel senso di oppressione che ogni condominio degno di questo nome vi può dare e volete cominciare una nuova vita liberi da inutili spese di gestione comune non vi resta che chiamare, vedere e comprare. Come ciliegina sulla torta vi diciamo che Casa Perla rimane completamente arredata così come la vedete nelle fotografie pubblicate. Vi aspettiamo.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG

20

vendita Casa Indipendente Fogliano Redipuglia

Rif: Casa Paola

Casa singola in Via della Foiarola, 35 in zona Polazzo a Fogliano Redipuglia

• € 138.000
• 148 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

In tanti anni di esperienza ci siamo sempre chiesti. Cosa rende una casa l’occasione perfetta ??? Bene, siamo arrivati a comprendere che i principali elementi sono fondamentalmente tre! 1°) Sicuramente la zona, in quanto deve soddisfare le necessità della Famiglia ma soprattutto deve coniugare le necessità con il piacere di sentirsi a proprio agio, sia che ci si deva stare intere giornate sia che ci si debba semplicemente rientrare dopo il lavoro. 2) La casa deve soddisfare i vostri desideri, pertanto dovrebbe avere uno spazio verde, dovrebbe essere indipendente, dovrebbe essere, se possibile, rialzata ma tutta su di un unico livello e magari con degli spazi accessori per non sentirsi mancare mai lo spazio necessario. 3) Terzo punto, il prezzo ma ancora più in generale i costi di gestione. Il costo dev’essere adeguato e le dimensioni come anche le sue caratteristiche devono consentire una gestione soddisfacente e mai troppo impegnativa. Vi possiamo garantire che Casa Paola manifestata forti e chiare queste tre caratteristiche. 1) È inserita in un contesto residenziale semplicemente incantevole in una zona molto tranquilla in cui la serenità è di casa. 2) Ha le caratteristiche ideali per chi non ha bisogno di strafare ma vuole avere tutto. Un giardino perimetrale con molta privacy, le dimensioni giuste per avere tutto su un piano. Due camere, bagno, cucina abitabile ed un soggiorno separato con una zona sottostante perfetta per crearsi una stanza Jolly ideale per qualsiasi necessità. 3) In ultimo, vi offre tutto questo a soli 138.000 euro, ma soprattutto con una spesa molto contenuta si può renderla molto parsimoniosa nei costi di gestione adeguandola con soluzioni estetiche in cui potrete personalizzarla a vostro piacere. Dulcis in fundo, troverete in allegato, un progetto costato migliaia di Euro, in cui vedrete il potenziale sviluppo ed una dettagliata visione di come potrà diventare Casa Paola con un intervento di ristrutturazione ed ampliamento, usufruendo di importanti benefici fiscali. In poche parole se non avete ancora trovato la casa ideale è perché non avete ancora visitato Casa Paola.   ... continua

Vedi Contatta

IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIG