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IMMOBILIARE NALDONI DI MATTEO NALDONI

IMMOBILIARE NALDONI DI MATTEO NALDONI

VIA TALENTI N. 21
50034 Marradi (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 33 immobili

20
Rif: R386_V

Trilocale ristrutturato a Marradi

  • € 85.000
  • 99 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel centro storico di Marradi (FI), Comune immerso nell'appennino Tosco-Romagnolo, all'interno di palazzo signorile, VENDESI, appartamento posto al secondo piano recentemente ristrutturato e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ingresso con guardaroba, disimpegno, due camere e bagno. Comppletano la proprietà una cantina ed un ampio garage posti entrambe al piano terreno. Pavimenti in cotto, infissi con vetri termici, bagno con doccia e riscaldamento autonomo a metano. A pochi passi dai servizi e dal parcheggio comunale. Libero.   ... continua
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19
Rif: R263

Villa da ristrutturare a Marradi

  • € 115.000
  • 380 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore del Paese** Scopri questa affascinante opportunità immobiliare: un fabbricato plurifamiliare situato in una zona tranquilla e ben esposta, a pochi passi dal centro storico. La proprietà si compone di quattro unità abitative, distribuite tra il piano terra e il piano seminterrato, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie commerciale di 380 m² e 298 m² calpestabili, la casa dispone di 12 locali e 4 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Il giardino di circa 500 m² rappresenta un'oasi verde dove rilassarsi e godere della tranquillità circostante. Completano la proprietà due cantine interrate, una terrazza e un balcone che offrono ulteriori spazi esterni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità. L'acquisto è soggetto ad imposta di registro e la casa sarà libera al rogito notarile. Con classe energetica G, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente con potenziale, in un contesto unico e suggestivo. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua dimora ideale!   ... continua
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25
Rif: R558

Terratetto abitabile in zona Acquadalto a Palazzuolo Sul Senio

  • € 95.000
  • 475 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Nel Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), località Quadalto, VENDESI, fabbricato terra-cielo costituito da due abitazioni ed un laboratorio e disposto su quattro piani di cui tre fuori terra. Più precisamente risulta essere composto da: due cantine ed appezzamento di terreno di circa 70 mq., due cuccine, due soggiorni, due bagni, ingresso comune, disimpegno, loggia, ampio laboratorio in parte utilizzabile anche come garage, corte esterna (di circa 60 mq.) utilizzabile anche come posti auto al piano terra, cinque camere, disimpegni, bagno e spaziosa terrazza di complessivi mq. 85 al piano primo, tre soffitte al piano secondo nonché adiacente appezzamento di terreno agricolo adibito ad orto della superficie complessiva pari a mq. 1.380. Occasione!!!   ... continua
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24
Rif: R578

Appartamento abitabile in zona Biforco a Marradi

  • € 95.000
  • 122 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
**Appartamento in Vendita a Biforco, Marradi (FI)** Scopri questo splendido appartamento situato nella tranquilla frazione di Biforco, nel comune di Marradi (FI). Inserito in una piccola palazzina condominiale con solo quattro abitazioni, questo immobile offre un ambiente sereno e riservato. Con i suoi 122 m² commerciali e 106 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ingresso accogliente, disimpegno, tre camere da letto (due delle quali matrimoniali), due bagni e due balconi che offrono una vista incantevole. L'appartamento è dotato di una grande soffitta al secondo piano, una cantina e un garage al piano seminterrato, garantendo ampi spazi di stoccaggio e comodità. Il riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa ed infissi in legno con vetri termici assicurano un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni nonché il parquet nelle camere da letto si presentano in buone condizioni. Libero al rogito notarile di compravendita, questo appartamento è pronto per diventare la tua nuova casa.   ... continua
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16
Rif: R567

Casa singola abitabile in zona Castellina a Brisighella

  • € 249.000
  • 800 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
A Brisighella, nella località di Castellina, si vende una casa indipendente composta da una villetta su tre piani e un capannone adibito a magazzino. La casa al piano primo ha un ampio soggiorno, una cucina, un ingresso/disimpegno, due camere da letto, un bagno (complessivamente pari a 98 mq calpesttabili), due balconi e una spaziosa terrazza coperta (45 mq calpestabili), nonché altre due camere da letto e un bagno allo stato grezzo (il tutto per ulteriori 34 mq calpestabili), ampia soffitta al piano secondo mentre al piano terra ci sono due locali adibiti a sgombero/ripostiglio, un disimpegno, un bagno e un portico. Il capannone ha una superficie lorda di circa 360 mq, con altezze che variano tra 4,85 e 7,05 metri. Il terreno circostante i fabbricati ha una superficie di circa 1.150 mq e ospita diverse piante di ulivo. Complessivamente i fabbricati sopra descritti hanno una superficie commerciale di 800 mq e una superficie calpestabile di 735 mq. Si precisa infine che i fabricati sono di seconda mano e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria mentre in merito alla consegna la proprietà necessità di almeno 4/6 mesi.   ... continua
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15
Rif: R564

Villino abitabile a Marradi

  • € 89.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Bellissima villetta indipendente in vendita nel Comune di Marradi, provincia di Firenze. La proprietà si trova su un terreno di mq. 3.500 e si compone di un ampio soggiorno, ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, due disimpegni, due bagni e loggia al piano terreno-rialzato, cantina al pianno seminterrato, garage al piano terra con sovrastante terrazza al piano primo. Gli impianti tecnologici sono dotati della relativa certificazione di conformità rispetto alla normativa vigenti all'epoca della loro esecuzione e la proprietà dispone di una caldaia a GPL, una stufa a pellet e un camino per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La posizione della proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta indipendente nel Comune di Marradi, contattaci per organizzare una visita!   ... continua
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13
Rif: R507

Terratetto abitabile a Marradi

  • € 35.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In Comune di Marradi, lungo il fiume Lamone, VENDESI, fabbricato terracielo contiguo ad altri due fabbricati e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone con adiacente ripostiglio/lavanderia al piano terra, soffitta (adibita a camera matrimoniale) al piano primo, cameretta, bagno e canntina al piano seminterrato. Piani seminterrato e primo raggiungibili dal piano terra (principale) tramite due scale a "chiocciola". Fabbricato privo di impianto di riscaldamento centrallizato ma soggiorno con camino e camera matrimoniale con aria condizionata. Libero al rogito notarile.   ... continua
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12
Rif: R580

Bilocale a Palazzuolo Sul Senio

  • € 28.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
**Appartamento in Vendita nel Centro Storico di Palazzuolo sul Senio** Situato nel cuore del pittoresco centro storico di Palazzuolo sul Senio, questo incantevole appartamento mansardato (terzo ed ultimo piano) offre una vista panoramica sul fiume Senio. Con una superficie commerciale di 41 m², l'iimmobile è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e suggestivo. All'interno, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per serate rilassanti in compagnia. La camera matrimoniale è spaziosa mentre il bagno è piccolo ma funzionale. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile. Un punto forte dell'immobile è il terrazzo al piano terzo, dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta con una vista impareggiabile. Al piano terra, troverete un comodo box-cantina, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante come Palazzuolo sul Senio. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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36
Rif: R570

Ristorante da ristrutturare a Borgo San Lorenzo

  • € 195.000
  • 670 m2
  • 30 locali
  • 8 bagni
Al passo della Colla di Casaglia, rinomato valico dell'Appennino tosco-romagnolo che congiunge la valle del Mugello con quella del Lamone, VENDESI, immobile composto da tre unità immobiliari rispettivamente con destinazione di bar/ristorante, albergo e civile abitazione. Il bar/ristorante si svilupppa esclusivamente al piano terra ed è composto da due sale da pranzo, cucina, ripostiglio, servizi igienici, veranda, centrale termica e sala bar per complessivi circa 155 mq. oltre a piccola corte esterna. L'albergo disposto su tre piani (piano primo, secondo e terzo/sottotetto) ad eccezione di un locale di sgombero posto al piano terra, è composto da quindici camere (senza bagno interno), cinque bagni, quattro ripostigli, due balconi per complessivi circa 400 mq. Infine l'unità immobiliare adibita a civile abitazione è composta da: ingresso e ripostiglio al piano terra, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo per complessivi circa 115 mq. Le unità immobiliari necessitano di interventi di ritrutturazione. Il passo della Colla di Casaglia è situato nel comune di Borgo San Lorenzo, in provincia di Firenze, a 913 m s. l. m. , lungo la ex Strada statale 302 Brisighellese Ravennate. Dall'anzidetto passo si dirama, in direzione Nord, l'ex Strada statale 477 dell'Alpe di Casaglia che, superato il vicino Passo della Sambuca, discende la vallata del Senio. Il passo è situato circa a metà del percorso della “100 km del Passatore” (con partenza da Firenze ed arrivo a Faenza) della quale costituisce il punto più alto. A seguito di quanto sopra riportato si evince che la posizione dell'immobile in vendita è particolarmente indicata per le attività commerciali a cui è sempre stato adibito.   ... continua
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13
Rif: R183

Rustico casale abitabile a Marradi

  • € 129.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Bellissima opportunità! In vendita un ex-fabbricato rurale su tre piani con vista sul centro storico del Comune di Marradi. La proprietà si trova in una posizione ottima e ben esposta, con un terreno di Ha 05.16. 22, in parte agricolo ed in parte edificabile. Il fabbricato principale è abitabile e ddispone di una cucina, un soggiorno, una camera singola al piano terra e due camere a tetto/soffitte al piano primo. Inoltre, ci sono due cantine al piano seminterrato. La proprietà comprende anche un vecchio annesso semi-diruto, raggiungibile attraverso un sentiero pedonale. Il fabbricato principale è raggiungibile con qualsiasi auto ed è servito di energia elettrica ed acqua. La consegna è immediata. Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà unica con una porzione di terreno di circa mq. 500 edificabili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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31
Rif: R557

Rustico casale da ristrutturare a Marradi

  • € 165.000
  • 600 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
In Comune di Marradi (FI), a poca distanza dal Comune di Modigliana (FC), VENDESI fabbricato indipendente in muratura di pietrame faccia-vista, disposto su quattro piani (piano terra, primo primo, piano secondo/sottotetto, piano primo sottostrada) ed annesso piccolo appezamento di terreno della supeerficie complessiva pari a mq. 10.500. Più precisamente il fabbricato è composto da: ampia cucina, due camere, ripostiglio, loggia con forno, ingresso, bagno e cinque depositi al piano terra, tre camere e disimpegno al piano primo, due soffite al piano secondo (sottotetto), quattro depositi al piano primo sottostrada. Energia elettrica ed acqua presenti. Raggiungibile attraverso strada "bianca" della lunghezza pari a circa mt. 400. Impianto di riscaldamento non presente. Cucina con camino.   ... continua
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23
Rif: R545

Quadrilocale ristrutturato a Marradi

  • € 99.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nel centro di Marradi, Comune posto in Provincia di Firenze al confine tra Toscana ed Emilia Romagna, VENDESI, al piano terra di edificio storico appartamento in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con soffitti a volte, cucina con bellissimo camino, due spaziosse camere matrimoniali, bagno, lavanderia/w.c. di servizio, ingresso/disimpegno nonché contiguo piccolo ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Appartamento esclusivo con particolari di pregio per amatori del settore come l'arco sostenuto da colonne e sovrostato da motto latino (in foglia d'oro) posto nel soggiorno o la cantina utilizzata durante la seconda guerra mondiale come deposito carburanti dall'esercito inglese (scritte ed indicazioni riportate nel muro e nella porta d'ingresso). Infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a gas metano. Libero al rogito notarile e pronto per essere abitato.   ... continua
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16
Rif: R554

Appartamento abitabile a Marradi

  • € 129.000
  • 165 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
A Marradi (FI) al piano terreno – rialzato di edificio condominiale, VENDESI, appartamento composto da cucina, ampio soggiorno (quasi 40 mq.), quattro camere (di cui due matrimoniali e due singole), due bagni, ripostiglio, grande balcone (28 mq.), ingresso/disimpegno, corte esclusiva (interna al pallazzo) nonché cantina al piano seminterrato ed esteso garage di circa 40 mq. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, infissi a taglio termico in pvc recentemente installati cosi come le tapparelle e pavimenti in buone condizioni. Fabbricato condominiale con facciate esterne oggetto di manutenzione straordinaria nel 2021. Libero al rogito notarile e soggetto ad imposta di registro.   ... continua
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15
Rif: R490

Appartamento da ristrutturare a Marradi

  • € 69.000
  • 195 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nel centro storico del Comune di Marradi (FI), in edificio signorile, VENDESI appartamento posto al primo piano composto da cucina, sala pranzo, soggiorno, studio/camera, due camere matrimoniali oltre ad ingresso/disimpegno, bagno e balcone coperto nonché, al piano terra, ripostiglio, cantina e picccolo resede esclusivo (utilizzabile anche come centralissimo posto auto). Accessibile da due vie pubbliche e signorile scala condominiale nonchè servito da numerose vedute su tre lati per una semplice ristrutturazione. Libero al rogito notarile e soggetto ad imposta di registro.   ... continua
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15
Rif: R472

Appartamento abitabile a Marradi

  • € 85.000
  • 105 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In piccolo edificio condominiale posto nel Comune di Marradi (FI) tra il centro storico del paese e la stazione ferroviaria, VENDESI, appartamento posto al primo piano composto da cucinotto, tinello, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e ripostiglio nonché soffitta al piano terzo e locale legnaia al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Libero al rogito notarile.   ... continua
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40
Rif: R582

Colonica a Palazzuolo Sul Senio

  • € 350.000
  • 565 m2
  • 18 locali
  • 5 bagni
  • Box
Immerso nel verde incontaminato dell'appennino Tosco-Romagnolo, a pochi passi dal centro storico di Palazzuolo sul Senio, ti aspetta un'opportunità unica: una porzione di complesso immobiliare su più piani, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Il fabbricato principale, con i suoi 18 vani e 5 bagni, offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre la piscina coperta (da ristrutturare) ed il giardino privato promettono momenti di relax indimenticabili. Con una superficie commerciale di 565 m² e calpestabile di 470 m², questa proprietà include annessi come garage, depositi e magazzini, oltre ad un fabbricato in muratura di pietrame allo stato grezzo. Il riscaldamento ed i vari camini garantiscono comfort tutto l'anno. Completa l'offerta un vasto appezzamento di terreno agricolo di oltre 29 ettari. Libero al rogito notarile, questo casale è pronto a diventare il tuo rifugio ideale nella natura, pur essendo vicino ai servizi della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa!   ... continua
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10
Rif: R463

Quadrilocale a Marradi

  • € 380
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
**Affascinante Casale in Affitto nelle Colline Tosco-Romagnole** Scopri l'incanto di vivere immerso nella natura con questo splendido casale in pietra a vista, situato lungo la pittoresca strada che collega Marradi a S. Benedetto in Alpe. Questo appartamento accogliente offre un soggiorno con anggolo cottura e camino, perfetto per serate rilassanti. Il disimpegno conduce a due camere da letto e un bagno ben curato. La proprietà include una cantina annessa e un pratico ripostiglio, oltre a un forno a legna per gli amanti della cucina tradizionale. All'esterno, goditi un'area privata con posto auto e giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completamente arredato, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a GPL, connessione internet e TV satellitare per il massimo comfort. Con 88 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa seconda mano in buono stato è pronta per diventare la tua nuova casa. Situata al primo piano, con classe energetica G, offre un ambiente accogliente e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!   ... continua
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10
Rif: R569

Quadrilocale abitabile a Marradi

  • € 380
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Bellissimo appartamento in affitto vicino al centro storico di Marradi (FI) piccolo paese immerso nell'appennino Tosco-Romagnolo distante 65 km da Firenze e 35 km da Faenza. Situato al secondo piano di un piccolo edificio condominiale, questo appartamento di 95 m² commerciali è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Inoltre, c'è una soffitta al piano sottotetto per riporre le tue cose. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano e gli infissi hanno vetri termici. Le pareti condominiali sono isolate con "cappotto". Classe energetica C con un consumo di energia di 60,98 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni.   ... continua
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