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IMMOBILIARE GRAZIANI

IMMOBILIARE GRAZIANI

VIA ROMA 271
57014 Collesalvetti (Livorno)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 22 immobili

60
Rif: 1043

Villa in Via Pugnano 41 in zona Valtriano a Fauglia

  • € 449.000
  • 190 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 4000 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! Tel. 3498318216 RIFERIMENTO 1043 Fauglia , frazione Valtriano: In bellissima zona pianeggiante vicino a tutti i servizi proponiamo Villa composta da due appartamenti indipendenti con giardino/terreno circostante e completamente recintato di circaa 4.000 metri quadrati. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti con i propri cari. Completano il piano terra un bagno, una lavanderia e due grandi camere. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e modernità. Al piano primo si accede da scala esterna indipendente su piccola veranda che ripara dalle intemperie, da lì si accede comodamente al disimpegno che divide la zona giorno veramente spaziosa ed accogliente con camino, cucina con ripostiglio; completa l'appartamento un grande bagno e due ampie e comode camere. Il giardino di 4000 mq, che circonda la villa, rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godere della natura e organizzare eventi all'aperto. Il portico/patio di 25 mq offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi all'ombra nelle calde giornate estive. La proprietà ristrutturata nei primi anni 2000 è stata completamente recintata, sono presenti due pozzi ( uno funzionante e uno da riattivare ), tettoia per parcheggio auto di circa 30mq, impianto fotovoltaico di 6kw posto nel giardino (così da non gravare sul manto di copertura dell'immobile) per abbattere significativamente le spese elettriche. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e signorile. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in una villa che combina eleganza, spazio e comfort. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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48
Rif: 1044

Terratetto in Via della Marginata 9 in zona Valtriano a Fauglia

  • € 207.000
  • 169 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 216 mq
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 1044 - TEL 3498318216 FAUGLIA: nella frazione di Valtriano proponiamo porzione di cascinale, per l'esattezza terratetto libero su due lati di 169 mq commerciali e resede esclusivo di oltre 200 mq con ingresso indipendente. L'immobile ristrutturato nell'anno 2000 si sviluppa al piano terra da ingresso su soggiorno / cucina di quasi 50 mq con bagnetto di servizio, al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con ripostiglio, un disimpegno, bagno, ripostiglio ( possibile terza camera ) con soppalco.   ... continua
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24
Rif: 999

Appartamento in Via del Pino 2 in zona Parrana San Martino a Collesalvetti

  • € 59.900
  • 99 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! RIFERIMENTO 999 - TEL 3498318216 , 3483338406 COLLESALVETTI, FRAZIONE PARRANA SAN MARTINO: PROPONIAMO IN CONDOMINIO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ANNESSO POSTO AUTO ASSEGNATO CONDOMINIALMENTE E GARAGE DI PROPRIETA' L'APPARTAMENTO DA RISTRUTTURRARE E' COMPOSTO DA INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON TERRAZZO ED ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE E BAGNO. 500 MQ DI TERRENO USO ORTO A DISPOSIZIONE ESCLUSIVA OLTRE IL CORTILE CONDOMINIALE.   ... continua
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38
Rif: 1033

Appartamento in Via Falaschi 113 a Collesalvetti

  • € 169.900
  • 112 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA Libero da febbraio 2025 RIFERIMENTO 1033 - TEL 3498318216 Vicarello: proponiamo in condominio con ascensore al secondo piano appartamento di recente ristrutturazione con annesso locale garage al piano terra. L'appartamento è composto da soggiornno/cucina open space con balcone, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera matrimoniale ed una terza cameretta/studio. termoautonomo   ... continua
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40
Rif: 1015

Appartamento in Via del Vione 8 a Collesalvetti

  • € 149.000
  • 115 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1015 "Collesalvetti, in zona tranquilla e vista panoramica sulle colline circostanti ,vicino a scuole, fermata bus per Pisa/Livorno e centro commerciale, appartamento buono stato con impianti elettrico/idraulico rifatti ubicato al 2 pianoo di condominio a mattoncini rossi faccia vista con garage di 12 mq. L'appartamento,libero su tre lati esposti a Sud-Ovest, si presenta molto luminoso e si compone di ingresso, salone con balcone su due lati di 15 mq,cucina abitabile con ripostiglio e balcone(con pilozzo),due bagni, tre camere (due matrimoniali e una media).L'immobile ha a disposizione grande giardino condominiale con parcheggio sul quale sono assegnati nr. 2 posti auto, inoltre è dotato di addolcitore condominiale.Le spese per l'amministratore, assicurazione fabbricato, impianto antincendio,luce condominiale scale e grande porticato, passo carrabile e manutenzione giardino e parcheggio ammontano a circa 90 Eu. mensili."   ... continua
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48
Rif: 1030

Appartamento indipendente da ristrutturare in zona Vicarello a Collesalvetti

  • € 127.000
  • 65 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA !! Riferimento 1030 - tel 3498318216 Collesalvetti, frazione Vicarello: Proponiamo appartamento indipendente da rimodernare con annesso giardino di circa 600mq, locale cantina al piano terra di circa 15mq, un altro locale ricovero attrezzi con bagno di ccirca 24mq e un cubaggio per ricostruire un garage di circa 20mq Si accede all'appartamento la proprietà da cancello carrabile dentro il giardino, mediante scale esterne si entra nella veranda, da lì porta d'ingresso in piccolo soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Da ristrutturare internamente, tetto nuovo.   ... continua
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57
Rif: 1025

Casa semi indipendente in Via del Pero 3 in zona Vicarello a Collesalvetti

  • € 149.000
  • 215 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
IMMOBILIARE GRAZIANI - RIFERIMENTO 1025 NOSTRA ESCLUSIVA !! TEL 3498318216 , COLLESALVETTI, FRAZIONE VICARELLO: VENDESI PALAZZINA DA RISTRUTTURARE E COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI (1 AL PIANO TERRA E 1 AL PRIMO PIANO) CON GIARDINO DI 95 MQ A) APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDEENTE DI MQ 84 UTILI COMPOSTO DA AMPIA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO B) APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 120 MQ UTILI CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PRIMO ED ULTIMO PIANO E SI COMPONE DI SALA, CUCINA, 3 CAMERE E BAGNO CORTE PRIVATA CON ACCESSO DALLA STRADA COMUNALE DI MQ 95 DUE RIPOSTIGLI AL PIANO TERRA (MQ 16 + MQ 18) ' '   ... continua
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19
Rif: 1040B-3015

Attività commerciale in Via Gramsci 71 in zona Perignano a Casciana Terme Lari

  • € 49.900
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1040 - TEL 3498318216 BAR - PASTICCERIA In Vendita: Attività Commerciale a Perignano Scopri questa imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Perignano, precisamente in Via Gramsci 71. Proponiamo in vendita un'attività commerrciale di 3 vani, situata al piano terra di un contesto civile, con ingresso indipendente e condizioni ottime. Ingresso nella prima parte ad uso commerciale/bar, ripostiglio, bagnetto e laboratorio. Possibilità di locazione anche di locale magazzino posto sul retro del fabbricato. Possibilità di rinnovo del contratto di locazione alle medesime condizioni. Questa attività si presta a diverse tipologie di utilizzo, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Il locale è in condizioni eccellenti per immediato subentro. La zona è ben servita e frequentata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle località più apprezzate della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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20
Rif: 1040B

Bar in Via Gramsci 71 in zona Perignano a Casciana Terme Lari

  • € 49.900
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1040 - TEL 3498318216 BAR - PASTICCERIA In Vendita: Attività Commerciale a Perignano Scopri questa imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Perignano, precisamente in Via Gramsci 71. Proponiamo in vendita un'attività commerrciale di 3 vani, situata al piano terra di un contesto civile, con ingresso indipendente e condizioni ottime. Ingresso nella prima parte ad uso commerciale/bar, ripostiglio, bagnetto e laboratorio. Possibilità di locazione anche di locale magazzino posto sul retro del fabbricato. Possibilità di rinnovo del contratto di locazione alle medesime condizioni. Questa attività si presta a diverse tipologie di utilizzo, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Il locale è in condizioni eccellenti per immediato subentro. La zona è ben servita e frequentata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle località più apprezzate della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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22
Rif: 1040

Villa in Via Gramsci 71 in zona Perignano a Casciana Terme Lari

  • € 49.900
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1040 - TEL 3498318216 BAR - PASTICCERIA In Vendita: Attività Commerciale a Perignano Scopri questa imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Perignano, precisamente in Via Gramsci 71. Proponiamo in vendita un'attività commerrciale di 3 vani, situata al piano terra di un contesto civile, con ingresso indipendente e condizioni ottime. Ingresso nella prima parte ad uso commerciale/bar, ripostiglio, bagnetto e laboratorio. Possibilità di locazione anche di locale magazzino posto sul retro del fabbricato. Possibilità di rinnovo del contratto di locazione alle medesime condizioni. Questa attività si presta a diverse tipologie di utilizzo, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Il locale è in condizioni eccellenti per immediato subentro. La zona è ben servita e frequentata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle località più apprezzate della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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24
Rif: 1041

Rustico casale in Via di Torretta Vecchia 1 a Collesalvetti

  • € 225.000
  • 500 m2
  • 16 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1041 - TEL 3498318216 Collesalvetti immerso nelle colline Livornesi proponiamo Casale da ristrutturare con circa 4.000 mq di terreno intorno alla proprietà ed un locale accessorio ad uso carraia/forno pollaio. Costo di deruralizzazione ccirca Euro 30.000,00 Tetto già restaurato in precedenza. Questa proprietà rappresenta una canvas perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di pace, con ampi spazi interni e un vasto terreno esterno, ideale per giardini, orti o aree relax. La posizione è strategica, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico casale nel tuo sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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50
Rif: 1039

Appartamento in Via Maggi 110 in zona Centro a Livorno

  • € 199.000
  • 130 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA RIFERIMENTO 1039 - TEL LIVORNO CENTRO VIA MAGGI: **Appartamento Luminoso con Ampi Spazi in Vendita** Scopri questo splendido appartamento al quarto piano con ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie totale di 136 mqq commerciali e 115 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere in comodità. L'appartamento dispone di tre camere da letto con la possibilità di aggiungere una quarta camera, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. La grande cucina open space si apre su un ampio soggiorno, ideale per cene conviviali e momenti di relax. La proprietà è dotata di ampio disimpegno con due ingressi, due bagni moderni e rifiniti, e due verande oltre a due balconi che offrono una vista panoramica e tanta luce naturale. Ogni stanza abitabile è climatizzata, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, circa 120 Eu. al mese, e l'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato. Costruito nel 1970, l'edificio è accessibile anche a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a gas metano. L'orientamento nord-sud assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio così versatile e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! No collabotazione tra agenzie.   ... continua
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37
Rif: 1038

Appartamento abitabile in zona Nugola a Collesalvetti

  • € 275.000
  • 230 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
IMMOBILIARE GRAZIANI RIFERIMENTO 1038- TEL 3498318216 NUGOLA : Proponiamo in piccolo condominio appartamento (divisibile in due soluzioni abitative ) al primo piano con annesso garage di proprietà .Soluzione A) ingresso su soggiorno con balcone e camino, angolo cottura, disimpegno notte, duue camere, bagno e due ripostigli Soluzione B) ingresso soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio, scala interna con accesso alla mansarda in parte abitabile dove troviamo una grande mansarda con camera, bagno , terrazza a tasca,, con parte del sottotetto utilizzato a ripostiglio.   ... continua
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42
Rif: 1007

Terratetto a Casciana Terme Lari

  • € 49.000
  • 85 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IMMOBILIARE GRAZIANI 3498318216 - 3483338406 NOSTRA ESCLUSIVA RIFERIMENTO 1007 LARI, LOC. CROCE PROPONIAMO TERRATETTO CON INGRESSO PRIVATO. L'IMMOBILE SI COMPONE DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E DUE LOCALI CANTINA/RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA CON PICCOLO LOCALE ESTERNO DOVE E' STATA POSIZIONATA LA CALDAIA A GAS METANO; AL PRIMO PIANO CAMERA MATRIMONIALE E SECONDA CAMERA S-MATRIMONIALE E BAGNO CON VASCA   ... continua
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