Ad Avola, in posizione strategica, vendiamo ampio locale commerciale (oltre 160 mq) con grande spazio espositivo esterno di circa 400 mq su via Siracusa.
E' dotato di doppio ingresso e presenta 4 vetrine (2 anteriori e 2 posteriori)
Il locale si presenta in buone condizioni e pronto all'uso.
Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Avola? Questa caratteristica casa indipendente, situata nel suggestivo centro storico, è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, uno studio professionale o un investimento come casa vacanze!
Posizione strategica: a pochhi passi da attività commerciali, scuole, banche, uffici pubblici e dai principali monumenti della città.
Caratteristiche dell'immobile:
Piano terra (40 mq): ingresso, bagno, un ampio vano e scala di accesso al piano superiore.
Piano primo (32 mq): due vani e un grazioso terrazzino con affaccio su strada.
Da ristrutturare: la casa necessita di un intervento di ristrutturazione, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Vantaggio fiscale 2025: approfitta della possibilità di detrarre il 50% delle spese di ristrutturazione grazie agli incentivi fiscali ancora in vigore!
Ideale per:
- Studio professionale
- Abitazione per una coppia
- Casa vacanze da mettere a reddito
Un'occasione imperdibile per chi ama il fascino del centro storico e vuole dare nuova vita a un immobile dalle grandi potenzialità!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!... continua
L'agenzia Immobiliare 2.0 propone in vendita un appartamento di 116 mq, situato al 5° piano di una palazzina all'interno di un complesso residenziale, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di pregio.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso/soggiorno luminoso, ideale per momenti di rrelax e convivialità;
una cucina in muratura finemente rivestita in ceramica, che conferisce uno stile rustico ed elegante; due camere da letto confortevoli e ben distribuite;
un bagno spazioso, interamente rivestito in ceramica, dotato sia di vasca che di doccia, offrendo il massimo comfort e praticità.
L'appartamento dispone, inoltre, di due spaziosi balconi con una splendida vista panoramica sul mare, perfetti per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.
L'immobile si trova a solo 1 km dal mare e nelle vicinanze dell'uscita della città, comodo per chi cerca facilità di collegamenti.
Inoltre, è a breve distanza da supermercati, negozi e servizi essenziali, rendendolo perfetto per famiglie o coppie.
Completa la proprietà un box auto di 14 mq, utile per il parcheggio o come spazio aggiuntivo per deposito.
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre comfort, spazio e una vista mozzafiato!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.
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Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e ben collegata ai servizi principali, questa è la soluzione perfetta per te! Situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 300 metri dal centro storico, l'abitazione offre ambienti confortevoli, una terrazza vivibile e un'ottima distribuzione interna, ideeale per famiglie.
Posizione strategica – A soli 300 metri dal centro storico, in un quartiere residenziale ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e versatilità.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile di circa 140 mq
Garage di 15 mq, utilizzabile anche come cucina secondaria
Terrazza di 65 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto
Distribuzione interna
Piano terra: ingresso, soggiorno, vano scala, disimpegno, bagno, lavanderia, angolo cottura e garage/cucina
Piano primo: due camere da letto, lavanderia
Piano secondo: una camera e doppio terrazzo
Condizioni e servizi
La casa si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti. La zona è ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole pubbliche e il mercato bisettimanale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Punti di forza:
Zona tranquilla e residenziale, ma vicina al cuore della città
Due ingressi indipendenti, ottima soluzione anche per eventuali divisioni interne
Ampia terrazza per vivere al meglio gli spazi esterni
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Se state cercando una casa in centro storico di Avola, su più livelli, di ampia metratura e con doppio accesso questo immobile fa per voi!
Si tratta di una casa di circa 90 mq a piano terra e 90 mq a piano primo, oltre un vano e due terrazze a piano secondo.
Alla casa si può accedere sia dalla priima sia dalla seconda traversa di via Mario Rapisardi.
Al piano terra ci sono: ingresso vano scala, cucina, ripostiglio, disimpegno e 3 vani;
al piano primo vano scala, disimpegno e 3 grandi vani (di cui uno da rifinire); al piano secondo un vano e 2 terrazze.
La casa si presta anche come bifamiliare o per uso turistico tipo b&B.
Nel raggio di pochissimi metri ci sono piazze e monumenti, cinema, poste, banche, uffici, fermate mezzi pubblici di trasporto, scuole e attività commerciali.
Per i lavori di manutenzione e rinnovamento delle finiture si potrà beneficiare delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie.
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Ad Avola, a circa 3 km dal centro abitato, vendiamo villetta in buone condizioni.
La casa, completamente ristrutturata nel 2014, insiste su un lotto di terreno di circa 5000 mq.
L'abitazione è così composta:
ingresso/soggiorno (con climatizzatore), cucina, cameretta, bagno, camera da letto (con cclimatizzatore).
E' dotata di pannello solare, caldaia a gas, climatizzatori, veranda scoperta, terrazzo calpestabile
L'immobile è fornito di acqua consortile e 2 gebbie (10+40 mc).
Dalla veranda della casa si gode bellissima vista panoramica sul litorale avolese e dintorni. ... continua
Sulle colline ad ovest di Avola, vendiamo terreno panoramico avente una superficie di circa 1 ettaro e ricadente in zona agricola del P.R.G..
Il terreno ha una forma allungata che dalla strada comunale si estende sulla collina mediante un leggero declivio.
La superficie catastale del terreno è di 9775 mq parzialmente recintata.
Sul terreno insiste un rudere di un vecchio magazzino avente una superficie catastale di 19 mq.
Dal terreno si può godere di una notevole vista panoramica verso il mare.
Queste le distanze dai centri di maggiore interesse:
- centro storico di Avola 3,5 km;
- mare 5,5 km
- laghetti di Cavagrande 9,8 km;
- Noto 8 km;
- Siracusa 29 km;
- Vendicari 19 km;
- Capo Passero 35 km;
- Modica (RG) 45 km;
- aeroporto 79 km.
... continua
Se cerchi casa, pronta all'uso a poche centinaia di metri dal mare, ti proponiamo una casa singola su 3 livelli.
L'immobile è situato in una zona ben servita, ideale per un rapido accesso alle principali arterie di collegamento della città di Avola e a soli 10 min a piedi dal mare.
La casa è struttturata su tre livelli:
al piano terra vi è un ingresso, una camera da letto e un bagno accessoriato di vasca idromassaggio. Al primo piano è presente un soggiorno confortevole e una cucina spaziosa, entrambi con accesso ad un balcone comune che rende gli ambienti luminosi; inoltre è presente un doppio servizio, dotato di finestra che lo rende arieggiato e luminoso.
Al secondo piano vi è infine un'ulteriore camera e un terrazzo.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.... continua
Ti hanno detto che conviene investire ad Avola e vorresti comprare una piccola casetta in centro da ristrutturare secondo i tuoi gusti e affittare?
Ti serve un immobile da destinare a studio professionale che si trovi in posizione centrale in modo da liberarti dall'affitto?
In entrambi i casi abbiiamo quello che stai cercando.
Si tratta di questa casetta all'interno del centro storico esagonale e precisamente in via Venezia.
L'immobile è stato costruito nei primi decenni del 1900 ed è così suddiviso:
piano terra: sala da pranzo, cucinotto, bagno;
piano ammezzato: ripostiglio;
piano primo: vano disimpegno, camera da letto con balcone.
L'immobile necessità di lavori di manutenzione straordinaria per i quali è possibile usufruire delle detrazioni fiscali del 50%.
Nella zona ci sono scuole, uffici pubblici, chiese, monumenti, svariate attività commerciali, fermate mezzi pubblici, ecc.... continua
Ad Avola, con ingresso principale su una delle piazze dell'Esagono (piazza Regina Elena), vendiamo casa singola su 3 livelli, in discrete condizioni con triplo ingresso e garage.
piano terra: ingresso principale (su piazza), camera, disimpegno, vano scala, ingresso secondario (sul portico), soggioorno (con camino e doppia finestra sul portico), camera (con balconcino sul cortile e scala a chiocciola per camera al piano primo), doppio servizio (con aeratore), cucina (con balcone sul portico), dispensa incassata, bagno (con finestra sul portico), garage (sul cortile);
piano ammezzato: camera (con finestra sul cortile);
piano primo: disimpegno, 2 camere (con balcone unico su piazza), bagno (con finestra sul portico), soggiorno (con balcone angolare sul portico), camera (con balcone sul cortile), terrazzo (con affaccio sul cortile) con ripostiglio, pilozza e scala in ferro per il 2° piano;
piano secondo: ampio terrazzo con affaccio sul portico e sulla piazza.... continua
Ad Avola, a poche decine di metri da una delle piazza dell'Esagono (piazza Teatro), vendiamo immobile da ristrutturare cosi composto:
piano terra: ingresso, camera, cucinino, bagno, salottino, pranzo.
piano primo: un vano con terrazzino, due camere con balcone.
piano secondo: torrino scala, terraazzo, balcone.
Nel raggio di pochi metri si trovano svariate attività commerciali, cinema, poste, uffici pubblici, scuole.
Ideale per chi cerca una casa in centro ma in strada poco trafficata.
Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.... continua
Se siete amanti della natura o cercate un rifugio lontano dal caos cittadino hai fatto centro: l'agenzia Immobiliare 2.0 ti propone un ambiente tranquillo, immerso nel verde, a 5 min dalla riserva naturale di "Cavagrande del Cassibile" e a pochi km della città di Avola .
Ad Avola antica, si proponne in vendita una splendida villetta di recente ristrutturazione.
La proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie complessiva di 1100 mq, dove al suo interno sorge una graziosa abitazione di 110 mq con due ampie verande, avvolta da un terreno circostante arricchito da maestosi pini che offrono zone d'ombra naturali, garantendo privacy e tranquillità.
Vi è anche la possibilità di parcheggio di più veicoli in completa sicurezza, inoltre sono presenti una cisterna di grande capacità per il recupero delle acque piovane, fossa biologica e un locale separato adibito a deposito/forno.
La casa al suo interno è caratterizzata da un ampio e accogliente ingresso/soggiorno; una cucina spaziosa e funzionale; tre confortevoli camere da letto; due bagni moderni, entrambi dotati di doccia ed infine un ripostiglio con lavanderia, comodo per organizzare le attività domestiche.
La villetta è stata recentemente ristrutturata, sono state rinnovate tutte le finiture interne e gli impianti tecnologici, sono stati installati nuovi infissi a taglio termico ed un isolamento "a cappotto" sulle pareti esterne.
Il terrazzo che copre l'intera superficie della casa, potrebbe essere una soluzione perfetta per creare una zona relax o un solarium con vista sul paesaggio circostante.
Possibilità di realizzare una piscina nello spazio esterno.
Immobile pronto all'uso!
... continua
Ad Avola, in c.da Borgellusa, vendiamo lotto di terreno edificabile a pochi passi dal lungomare.
Il terreno ha una superficie complessiva di circa 2500 mq con le seguenti destinazioni:
- circa 720 mq ricadono n zona Ci_1 con indice di edificabilità 0,30 mc/mq che consente di costruire una casa di circa 70 mq più verande;
- circa 1800 mq ricadono in zona ARi_PU "parco urbano".
Il terreno è dotato di acqua proveniente da pozzo trivellato, in comune con altre proprietà.
Ideale anche per un utilizzo turistico data la vicinanza con il mare.... continua
A Noto, a poche centinaia di metri dalla Cattedrale, vendiamo attività commerciale di salumeria e minimarket in piena espansione.
Possibilità di ampliamento dell'attività con servizio ai tavoli. L'attività è superaccessoriata.
Nello Specifico:
1 banco da lavoro (m 4 x 70 cm) con 8 ante; 1 lavvello (con 2 scarichi); 4 serbatoi in plastica (da 500 l); 1 banco frigo salumeria (3 m); 1 frigo alimenti (60 x 64 cm); 2 frigo bevande ad 1 anta;
1 bilancia; 1 affettatrice (diametro 35); 1 affettatrice (diametro 37); 1 macchina trita formaggio; 1 piastra ad induzione;
attrezzature da corredo per lo svolgimento dell'attività;
1 mensola (cm 162 x 20); 5 mensole (cm 150 x 40); 4 mensole (cm 115 x 12);
2 mensole (cm 80 x 20); 2 mensole (cm 55 x 12);
scaffale (cm 30 x 105) con 5 mensole; 1 mobile (cm 76 x 39 x 76); 1 mobile (cm 76 x 39 x 40);
1 pedana (m 1,25 x 2,50); 1 pedana (m 1,25 x 2,03);
1 armadio spogliatoio (cm 160 x 60); 1 armadio spogliatoio (cm 160 x 42);
1 espositore vini a 2 ante; 1 espositore vini ad 1 anta;
9 tavolini (64 x 64 cm); 20 sedie alte;
arredi elettrici interni;
1 banco cassa a L (m 2,1 x 1,55 x cm 55); 1 registratore di cassa; 1 sedia ufficio;
1 climatizzatore (da 38000 BTU); 1 barriera d'aria;
impianto di allarme;
2 telecamere di videosorveglianza interna; 2 telecamere di videosorveglianza esterna;
1 insegna in legno artigianale; 2 insegne in metallo (con scritta "SALUMI E FORMAGGI" e "VINI");
7 fari x illuminazione esterna; 4 faretti x illuminazione esterna;
1 ombrellone; 2 tende parasole.
A questi arredi di proprietà, vanno aggiunti i seguenti arredi in comodato d'uso:
1 frigo bevande ad 1 anta;
6 tavoli; 14 sedie; 2 ombrelloni;
1 macchina x caffè; 1 spillatrice birra.
Tutte le attrezzature frigo sono fornite di un anno di garanzia.
I prodotti presenti al momento della vendita sono inclusi nel prezzo.
L'immobile è dotato di connessione internet.
Nei pressi dell'attività c'è la possibilità di parcheggio in sicurezza.
L'immobile è in affitto con un contratto di lunga durata ed un canone contenuto.
Possibilità di gestione annuale ad un canone concordato (in trattativa riservata).... continua
Vendesi terreno edificabile di 464 mq in zona residenziale ad Avola (SR).
Il terreno, situato in un quartiere tranquillo e ben servito, consente la realizzazione di una villetta su tre livelli, con una superficie abitabile di circa 130 mq per piano.
Restano disponibili circa 300 mq di giardino estterno, ideale per creare spazi verdi, una zona relax o un'area giochi. La posizione è strategica, vicina alla circonvallazione e a tutti i principali servizi.
Un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa su misura o fare un investimento immobiliare.
Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!... continua
Vuoi cogliere al volo un'opportunità incredibile ??
Vi proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio che gode di viste meravigliose su tutta Avola, dalla collina sovrastante la città fino al mare, grazie alle sue tre diverse eesposizioni ( Nord, Est ed Ovest).
L'immobile con i suoi 115mq, suddiviso in modo funzionale, risulta ideale per accogliere una famiglia o giovani coppie in cerca di comfort e tranquillità .
All'interno troviamo :
un soggiorno accogliente dove poter vivere momenti di relax e convivialità , una cucina abitabile, 3 ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa, infine un bagno ristrutturato di recente e finemente rifinito e un doppio servizio garantiscono privacy e comodità.
I due ampi balconi e l'uso esclusivo della terrazza sovrastante offrono spazi ideali per godersi il panorama su tutta la città e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'immobile assicura un contesto di assoluta tranquillità e privacy, condividendo l'ingresso soltanto con l'appartamento sottostante.
L'esclusività di questa proposta include un ampio box auto privato di 34 mq, garantendo oltre il parcheggio al sicuro, spazio aggiuntivo a sufficienza per deposito.
La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro storico e facilmente l'uscita dalla città. Inoltre è a breve distanza da supermercati, scuole e servizi essenziali.
Per ulteriori informazioni o prenotare una visita, non esitare a contattarci o venire a trovarci direttamente in agenzia, in Piazza Regina Elena 7 ad Avola.
... continua
Splendido terreno agricolo di quasi 5 ettari, con vista panoramica sul mare.
La proprietà, caratterizzata da una morfologia pianeggiante e da due ingressi, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel verde e desidera coniugare la passione per l'agricoltura con la possibilità di reealizzare un progetto immobiliare personalizzato.
Il terreno è coltivato ad agrumeto (con impianto di irrigazione), uliveto, mandorleto.
Nel terreno c'è la possibilità di realizzare una villa esclusiva di circa 200 mq, godendo della privacy e della tranquillità della campagna.
Ottimo anche come investimento per il futuro, grazie alla costante valorizzazione dei terreni agricoli e alla possibilità di sfruttare le potenzialità edificatorie.
E' dotato di acqua consortile mentre nella stagione invernale-primaverile è presente anche una piccola sorgente naturale di acqua.
Il terreno si trova a circa 3 km da Avola e 5 km dal mare ed è ben collegato con le principali vie di comunicazione per gli altri centri del sud-est quali Noto, Siracusa, Modica, Marzamemi e l'aeroporto di Catania.... continua
Ad Avola, in contrada Puzzi, vendiamo stacco di terreno agricolo ideale per realizzare una piccola villetta.
All'immobile si accede da ampia stradella (m 6) interpoderale; il terreno è completamente pianeggiante ed è presente pozzo artesiano.
Possibilità di ampliare la costruzione con l'acquistto di cubatura accessoria (fino ad ulteriori 6.000 mq).... continua
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