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Pregio Immobiliare SRL

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Piazza Milite Ignoto, 1
70043 Monopoli (Bari)
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Pregio Immobiliare è molto più di una semplice agenzia. Consideriamo la nostra sede come un piccolo spazio di casa, dove ritroverete trasparenza ed affidabilità. Vi accompagneremo nella realizzazione del vostro sogno, coccolandovi con una consulenza completa anche nel post vendita.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 tenute, complessi

59
Rif: 9113RA83513

Tenuta-Complesso in Contrada Scarciglia a Monopoli

  • Tratt. riservata
  • 410 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 9 bagni
  • Box
In posizione panoramica tra le colline della campagna di Monopoli, a pochi minuti dalle spiagge dell'Adriatico e dai borghi bianchi della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un autentico borgo rurale del XVIII secolo, finemente restaurato e trasformato in una struttura di charme. Circondato da ulivvi secolari e affacciato su paesaggi mozzafiato, il complesso rappresenta una delle rare opportunità di investimento in Puglia dove lusso, storia e redditività si incontrano in modo perfettamente bilanciato. La proprietà si estende su un terreno privato di 15.000 mq ed è composta da un insieme di trulli e lamie in pietra viva, distribuiti in modo organico attorno a corti, vialetti e giardini mediterranei. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la tenuta ospita: -6 suite indipendenti, ognuna di circa 42 mq, elegantemente arredate e dotate di zona giorno, camera da letto, bagno privato con doccia a cromoterapia, giardino riservato e vasca idromassaggio all'aperto. -Una dependance padronale di circa 110 mq con soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ideale come residenza privata o alloggio per la gestione. -Una piscina a sfioro riscaldata con area solarium immersa nel verde, affacciata sul paesaggio circostante. -Trullo reception, sala comune con 25 posti a sedere, cucina professionale attrezzata per colazioni e cene gourmet, zona palestra all'aperto, camera di servizio per late check-out. Ogni ambiente è stato restaurato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio: arredi firmati LAGO, corpi illuminanti FLOS, bagni con rubinetterie GROHE, smart TV, climatizzazione autonoma, Wi-Fi in fibra, domotica centralizzata per luci, prese e irrigazione. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano con impianto di addolcimento e raccolta pluviale. La posizione è un ulteriore punto di forza: a meno di 15 km dal mare, in una zona ben collegata ma riservata, la tenuta si trova a breve distanza da Polignano a Mare, Castellana Grotte, Alberobello, Locorotondo e Martina Franca. L'aeroporto internazionale di Bari è raggiungibile in circa un'ora. Opportunità d'investimento: l'immobile è proposto chiavi in mano, con attività già avviata e clientela internazionale fidelizzata. Si presta sia alla prosecuzione dell'attività ricettiva di alta gamma – anche con sviluppo eventi ed esperienze – sia a uso privato come residenza esclusiva. Una proposta unica nel cuore della Puglia autentica, pronta a offrire ritorni concreti e uno stile di vita senza compromessi. Trattativa riservata. Documentazione e visita disponibili su richiesta previa verifica dell'interesse. Per maggiori informazioni su questa proposta senza uguali nel territorio, o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, a Monopoli.   ... continua
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49
Rif: 9113RA28557-3015

Tenuta-Complesso in Contrada Carperi a Cisternino

  • € 1.980.000
  • 346 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
Siamo lieti di presentarvi questo straordinario complesso immobiliare, un autentico gioiello situato in un contesto di bellezza naturale senza pari. Posizionato, a pochi chilometri da Cisternino, su un terreno di circa un ettaro e mezzo, questo complesso incarna l'eccellenza dell'accoglienza, armonnizzando pregiate strutture architettoniche tradizionali con tecnologie moderne e raffinate scelte di design. La proprietà comprende cinque abitazioni, composte da trulli (costruzioni ottocentesche) e lamie indipendenti, completamente ristrutturate, insieme all'intera proprietà, nel novembre 2023 con un'attenzione scrupolosa ai dettagli e all'estetica. Ognuna di queste dimore è arredata con mobili di alto valore, con un focus particolare sulla qualità e sull'eleganza, garantendo ambienti raffinati e funzionali. Le residenze includono una casa padronale di oltre 80 mq con due camere da letto, due cucine abitabili e due bagni; una seconda casa padronale di circa 60 mq con due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e due bagni; e altre tre spaziose abitazioni bivani, ciascuna con un soggiorno cucina, una camera da letto e un bagno. In aggiunta alle abitazioni, la proprietà offre uno spazio deposito adibito a cantina per la lavorazione del vino, completamente attrezzato con tutti gli utensili necessari e un vasto magazzino di 85 mq. Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, comprendendo verande, portici suggestivi, e una vasta area pavimentata. Un punto focale di questa proprietà è rappresentato dalla spettacolare infinity pool, una piscina salata a sfioro nascosto con un'illuminazione notturna mozzafiato, immersa in un panorama che offre una vista incantevole sulla valle e sull'agrume circostante. Questa piscina è dotata di un sistema di riscaldamento all'avanguardia e utilizza acqua salata. Il terreno circostante si estende su oltre 1,5 ettari, con un articolato vigneto, un uliveto composto da 65 alberi adulti e 20 giovani, un frutteto con mandorli, noci, fichi e un agrumeto che conta 100 alberi, di cui 30 adulti. La proprietà è caratterizzata da un design paesaggistico curato, con appezzamenti di prato inglese e piante mediterranee, il tutto illuminato in modo suggestivo. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore ad acqua e split caldo-freddo, infissi in legno di noce e doppio vetro, pavimenti in chianche e cotto siciliano, e un vecchio forno a legna che aggiunge un tocco tradizionale. Gli aspetti tecnici ed energetici non sono da meno: l'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria d'accumulo da 11,5 Kw e pannelli solari per l'acqua calda. Internet ad alta velocità è garantito tramite Starlink e TIM. Questa proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, in condizioni di perfetto isolamento acustico e luminoso, regalando la possibilità di godere degli incantevoli paesaggi naturali della Valle d'Itria. Ideale per un investimento nel settore turistico-ricettivo di alto livello, con ritorni significativi. Si vende, compresa nel prezzo, anche la società che possiede il bene, cosa che offre importanti agevolazioni fiscali per l'acquirente. L'arredamento è incluso e la disponibilità è immediata. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a recarvi presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. La proprietà vanta inoltre dettagli aggiuntivi come un pozzo artesiano, due cisterne per l'acqua, un impianto irriguo e due fosse Imhoff, bombola sotterrata da 1000 litri, confermando la sua completezza e funzionalità.   ... continua
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