Rif: 9113RV85573
Villa in Via Delle Mimose a Manduria
- € 550.000
- 141 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 3 bagni
Pregio Immobiliare presenta in vendita una villa di grande fascino, recentemente ristrutturata, perfetta per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di San Pietro in Bevagna.
Situata nella tranquilla zona residenziale di Urmo Belssito, la proprietà unisce privacy, eleganza e comfort in un contesto naturale riservato e ben collegato alle principali attrazioni della costa ionica. Attualmente impiegata con successo nel circuito degli affitti brevi, genera un reddito lordo annuo di circa Eu.48.000, con un potenziale ROI vicino al 10%: una concreta opportunità per chi desidera coniugare piacere personale e investimento redditizio.
Gli spazi interni si sviluppano in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, un salotto accogliente, una cucina moderna ben attrezzata e tre camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una accessibile anche a persone con disabilità. Ambienti progettati con attenzione per offrire il massimo del comfort in ogni stagione.
All'esterno, la villa è circondata da un terreno privato che ospita una piscina riscaldabile, area solarium, veranda coperta, doccia esterna e barbecue: il perfetto equilibrio tra vita all'aperto e riservatezza. L'immobile è dotato di aria condizionata, connessione Wi-Fi, sistema di videosorveglianza e ampi spazi per il parcheggio.
La posizione è strategica: vicina a Punta Prosciutto, Torre Lapillo e Porto Cesareo, nonché alla riserva naturale della Salina dei Monaci, dove è possibile ammirare i fenicotteri rosa in un contesto di natura incontaminata.
Una proprietà pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento nel mercato turistico, in forte espansione in questa parte di Puglia.
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