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ELIO MONTELEONE IMMOBILIARE

Via san Josè Maria Escrivà II Retta sud, 4, Tremes
95030 Tremestieri Etneo (Catania)
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Agenzia immobiliare orientata ai venditori e aperta alla collaborazione.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 25 immobili

18
Rif: 30721045-421

Casa semi indipendente in Via Iacopo da Lentini 22 a Mascalucia

  • € 195.000
  • 104 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Casa semi indipendente in villa. L'edificio è del tipo villa, composto da due unità residenziali semi indipendenti. L'unità in vendita è posta al piano superiore; la proprietà comprende di pertinenza un terreno, una cantina di circa cinquanta metri quadri, e il sottotetto. L'appartamento è compoosto da due camere da letto matrimoniali, un servizio igienico, soggiorno e cucina in ampio open space; balconi su quattro lati. La casa ha le esposizioni principali a Nord e a Sud. La casa è dotata di impianti a norma, antifurto, camino, una eccellente stufa a pellet, infissi in alluminio con vetro camera, ante esterne e zanzariere, condizionatori. Le condizioni esterne del fabbricato sono in buone condizioni di manutenzione. Parte comune alle due residenze è un'area a parcheggio che consente di posteggiare due auto per ognuna. Stufa a pellet in dotazione. Il luogo è panoramico; la zona è abitata stabilmente, la tipologia prevalente è quella della villa.   ... continua
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26
Rif: 30721045-414

Appartamento in Via Acicastello 15 in zona Ognina , Cannizzaro a Catania

  • € 450.000
  • 144 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Cinque vani e terrazza, due servizi e cucina abitabile, appartamento con tre camere da letto e salone doppio. Libero su tre lati, l'ampio appartamento è collocato al terzo piano di un edificio di quattro, edificio dotato di ascensore; vista mare ed Etna, con esposizione Est – Ovest, il sole il mattiino in due delle tre camere da letto ed in cucina, il pomeriggio nella zona giorno ed in terrazza. L'appartamento è in un edificio che fa parte di un complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali. Termo autonomo, con condizionatori, infissi con vetro camera, l'appartamento è dotato di un comodo garage di pertinenza di cinquantadue metri quadri. I posti auto nello spazio comune sono liberi. Il complesso è prossimo al mare, a due passi dalla Scogliera, a ridosso di Via Villini a mare. L'appartamento è in eccellenti condizioni di manutenzioni, immediatamente abitabile.   ... continua
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19
Rif: 30721045-415

Trilocale in Via Verginelle 9 in zona Piazza Dante a Catania

  • € 135.000
  • 74 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento in centro storico, in prossimità del convento delle Verginelle e della omonima università, vicino alla chiesa di San Nicolò l'Arena, subito sotto piazza Dante Alighieri, un passo da Via Vittorio Emanuele; al primo piano di un edificio storico, totalmente ristrutturato, a reddito attualmmente per ricezione turistica – dotato di CIN e CIR – l'appartamento comprende una cucina abitabile, un bagno, due stanze, una delle quali con affaccio sulla via. Ottimo come investimento, adatto anche alla locazione transitoria per lavoratori e studenti.   ... continua
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23
Rif: 30721045-416

Villa in Via Sciarelle 6 a Viagrande

  • € 569.000
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa PARADISO “Il Paradiso d'altra parte non è che un giardino.” (Alberto Savinio) Villa con giardino, circa 330 mq di superficie in un lotto di 3000. Il grande fascino di questa villa è nell'essere totalmente immersa nella natura. Da ognuno dei suoi affacci ci si proietta nel giardino tra alberi e prati. Puoi vedere la natura ovunque, sentirne la presenza, e toccare con mano cos'è la campagna. Vi si accede da un viottolo pavimentato che attraversa la parte più formale del giardino, tra file di piante sempre verdi e ad alto fusto. La villa si scopre passo dopo passo con un susseguirsi di piccole e grandi sorprese. È un gioiello adagiato sul prato. In ogni suo elemento compositivo prevale l'orizzontalità, con il grande portico lungo l'intero prospetto posteriore che realizza una copertura tanto generosa da comprendere una casa all'aperto, con la sua zona giorno per il pranzo, le sedute, e il barbecue li accanto. Il folto degli alberi nel giardino all'ingresso trova il contrappunto sul lato opposto della villa nell'ampio parterre tenuto a prato. I materiali da costruzione e rivestimento dell'edificio sono stati scelti tra i più caldi, come l'intonaco tradizionale di colore albicocca con inserti in mattoni rossi, gli stessi utilizzati per il portico, e il legno delle travi a vista. L'interno dell'abitazione è, sotto il profilo funzionale, un insieme di tradizionale e contemporaneo, con la presenza di una zona di disimpegno che distribuisce gli spazi e immette nell'open space che contiene cucina e soggiorno. L'ambiente giorno si protende nel giardino, dove trova il suo prolungamento negli spazi porticati all'aperto. Al piano ci sono anche quattro camere, due servizi e lavanderia, che rendono la zona notte flessibile ad ogni uso. La luce che da fuori piove all'interno ammorbidisce ogni dettaglio. Il piano seminterrato comprende un'ampia cantina e altrettanto grande garage. L'interno si contraddistingue per i colori tenui delle pareti e gli infissi in legno di eccellente qualità. La villa è immersa nei suoni della campagna, in un'atmosfera di completo relax. La proprietà ha una dimensione agreste, con la presenza di oltre ottanta piante da frutto, ulivi e una vigna con circa cento viti di uva da vino e da pasto. Piante da fiore in larga parte del giardino rallegrano il tutto facendo percepire e rendendo evidente il mutare delle stagioni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW. Vieni a respirare l'aria salubre di questo luogo.   ... continua
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15
Rif: 30721045-401

Quadrilocale in Via Luigi Capuana 27 in zona Via Etnea - Via Umberto a Catania

  • € 170.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Catanè, casa vacanze in centro città. L'appartamento è sito al piano primo di un edificio degli anni trenta, con affaccio su Via Capuana e cortile interno. L'edificio è a pochi passi da Piazza Maiorana, a ridosso di Via Umberto I. Si può raggiungere a piedi Via Etnea, e con la stessa facilità il Corrso Italia. La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto con balcone, una matrimoniale e l'altra singola, ed una terza camera al piano ammezzato. L'edificio è al momento oggetto di lavori di manutenzione straordinaria. La casa è dotata di condizionatori. L'investimento è ammortizzabile in circa dieci anni.   ... continua
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31
Rif: 30721045-413

Appartamento in Via Rosso di San Secondo 10 in zona Circonvallazione a Catania

  • € 269.000
  • 208 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Appartamento di ampie dimensioni, in edificio con strutture murarie portanti in pietra lavica, luminoso, soffitti alti, con affacci su tre lati; l'ingresso è al piano rialzato, i balconi sul perimetro sono posti al piano primo (la viabilità condominiale è al livello inferiore per via dei garage). LL'appartamento è composto da una stanza d'ingresso che si apre su una nicchia, e distribuisce le prime due stanze e da accesso al disimpegno che conduce alle altre quattro stanze, alla cucina e i servizi. Le prime tre stanze di cui una è doppia – un ampio salone molto luminoso con balconi a tutta altezza – sono comunicanti e possono essere fruite indipendentemente dal disimpegno centrale. Gli infissi sono in legno, muniti di scuri interni, e persiane esterne. Le finiture sono datate e in ottime condizioni di manutenzione. Comodo spazio di lavoro, adatto a studio tecnico, studio legale o per studenti, considerata la prossimità con la circonvallazione e le principali sedi universitarie della città. Possibilità di garage all'interno del condominio.   ... continua
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17
Rif: 30721045-398

Attività commerciale in Via Martoglio 6 in zona Piazza Roma a Catania

  • € 129.000
  • 132 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
STUDIO DENTISTICO CHIAVI IN MANO. Lo studio si trova nei pressi dell'ospedale Santo Bambino dove al più presto verrà realizzata una fermata della nuova linea della metro Stesicoro-aeroporto. Entrando da una porta di ingresso in stile moderno si accede in un primo ambiente accogliente dotato di receeption decorata con listelli di pietra lavica smaltata realizzata artigianalmente, da questo ambiente si passa ad una sala d'attesa dove si trovano 6 sedute ed è possibile aggiungerne altre. Dal locale d'ingresso si accede poi alla zona operativa costituita da due sale appena ristrutturate una completa di riunito seggiolino operatore e seggiolino assistente mobili di vario genere per strumentario e materiali di consumo, l'altra con mobili per strumentario ma senza riunito entrambe fornite di radiografico endorale con impianti sottotraccia (acqua, aria compressa, impianto di aspirazione e impianto elettrico). Un piccolo bagno per i pazienti e uno sgabuzzino dove è possibile conservare materiale di consumo per avere un abbondante riserva. Una porta in vetro scorrevole separa questi ambienti dalla zona privata dove si trova una stanza studio privata, un secondo sgabuzzino, la sala sterilizzazione e un secondo bagno privato. Compressore aspiratore e split esterni dei 4 condizionatori con pompa di calore si trovano in un cortiletto interno al fabbricato decorato con piante di vario genere. Tutti gli impianti sono a norma di legge e recentemente aggiornati.   ... continua
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39
Rif: 30721045-406

Appartamento in Via Carnazza 63 in zona Tivoli a Tremestieri Etneo

  • € 279.000
  • 218 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento con vista mare e vista Etna, circa 200 mq, piano terzo in edificio con ascensore, quattro camere da letto, salone doppio, doppi servizi e cucina abitabile. Libero su tre lati, luminoso. L'appartamento è sito in un edificio degli anni '70, dotato di riscaldamento autonomo alimentato a meetano, condizionatori, sistema di allarme. Potrebbe necessitare di ristrutturazione, in ogni caso gli infissi sono datati. L'appartamento per la conformazione planimetrica e la collocazione dei servizi potrebbe essere riorganizzato in due abitazioni distinte; ottimo acquisto anche per investimento.   ... continua
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24
Rif: 30721045-230

Negozio in Via Sant'Orsola 15 -17 a Catania

  • € 110.000
  • 143 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
Locale commerciale sito in via Sant'Orsola, nel centro storico della città, ad un passo da via San Giuliano, subito a ridosso del Teatro Massimo Bellini, non distante da Piazza Università su via Etnea. Locale con due vetrine su strada, composto da un ampio spazio al piano terra, con anche un ambientte attrezzato per la funzione di cucina, e servizi; un piano ammezzato coperto a volte con due vani e affaccio su strada, e servizi. Il contesto è quello della città storica, in zona ricca della presenza di attività di ristorazione e intrattenimento serale. Nella zona sono presenti uffici pubblici, attività di servizio e attività commerciali di vario genere.   ... continua
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23
Rif: 30107245-372

Trilocale in Via Vincenzo Bellini 3 a Pedara

  • € 160.000
  • 89 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
“Appartamento al piano terra in edificio di recente costruzione, con terrazza e giardino, ampio soggiorno e cucina in open space, due camere da letto, bagno, lavanderia, oltre due garage, uno con presa per la ricarica di auto elettrica. L'appartamento, ristrutturato e con finiture di ottima qualitàà, è termo autonomo e con infissi esterni in alluminio e vetro camera; è dotato di antifurto. L'edificio è munito di ascensore fino al piano dei garage. L'appartamento è libero su tre lati e molto luminoso. L'immobile è in classe energetica A (e munito di cappotto termico). NOTA BENE: il prezzo comprende la cucina, mobile tv e camera da letto   ... continua
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20
Rif: 30721045-290

Appartamento in Via Dell'Atleta 6 a Catania

  • € 149.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento al piano attico in edificio con ascensore, garage e cantina. L'appartamento è composto da salone doppio, cucina abitabile, due servizi, ripostiglio e tre camere da letto. L'appartamento ha affacci su tre lati e balconi su due. L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale, l'aappartamento ha l'allaccio del metano, e gli infissi in alluminio con vetro camera. L'edificio è in ottime condizioni di manutenzioni. La zona, prossima allo stadio Massimino, gode di ampie aree di parcheggio, servizi e negozi, prossima al centro della città quanto alla circonvallazione. La zona è da sempre eletta come residenza per gli studenti. Pertinenza dell'appartamento sono un garage e una cantina, entrambi collocati nello stesso edificio.   ... continua
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29
Rif: 30721045-245

Quadrilocale in Viale Mario Rapisarda 98 a Catania

  • € 139.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sì okay dire “Ti amo” o “Ti voglio bene” può essere difficile ma avete mai provato a dire “Adesso inizio a studiare seriamente” Cioè quello è tutto un altro livello di difficoltà. (jaimelsnnister, Twitter) In città, sulla via che porta il nome di quel professore universitario Rapisarda (anche poeeta) che si volle Rapisardi per maggiore assonanza con l'amato Leopardi, il destino ha voluto per le residenze la vocazione allo studio, che infatti di studenti si popolano. La giovinezza, la speranza e la bellezza, ebbe a dire dei giovani quella ch'era stata la pupilla del Lord Cancelliere, e Dickens glielo fece dire. Un appartamento al secondo piano di sette in un palazzo; appartamento collocato in posizione discreta, prossimo alla via ma riparato dai rumori della strada, con affacci tranquilli tra le corti dei palazzi e delle vecchie ville vicine. Tre comode camere, ben illuminate, una confortevole cucina abitabile e un ampio disimpegno dove sostare a divagare chiacchierando, in pausa dallo studio e in attesa che il profumo del caffè e il gorgoglio della caffettiera allietino la parentesi. L'appartamento, pur privo di riscaldamento, ha doppio affaccio e prende sole da Est, oltre ad essere dotato di infissi con vetro camera; ristrutturato, mostra finiture moderne e materiali di ottima qualità. L'edificio è dotato di ascensore, e la zona è ben servita per trasposti pubblici e presenza di negozi, essendo commerciale la vocazione del Viale Mario Rapisarda. La residenza da tempo lungo accoglie studenti fuori sede. Ottimo come investimento.   ... continua
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17
Rif: 30721045-374

Trilocale in Via Roma 187 a Mascalucia

  • € 126.000
  • 103 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento di tre vani e servizi, con salone doppio e cucina abitabile, e garage doppio, e ampia terrazza di pertinenza di oltre ottanta metri quadri L'appartamento è posto al primo piano di un edificio di sei unità abitative, edificio dotato anche di parcheggio condominiale. L'appartamento ha dopppio affaccio, luminoso tutto il giorno, dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e si presta ad eventuale nuova distribuzione interna per l'ottenimento della eventuale terza camera. L'IMMOBILE E' LOCATO, CON CONTRATTO CHE SCADE A LUGLIO DEL CORRENTE ANNO.   ... continua
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10
Rif: 30721045-402

Trilocale in Via Luigi Capuana 27 in zona Via Etnea - Via Umberto a Catania

  • € 130.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Azulei, casa vacanze in centro città. L'appartamento è sito al piano primo di un edificio degli anni trenta. L'edificio è a pochi passi da Piazza Maiorana, a ridosso di Via Umberto I. Si può raggiungere a piedi Via Etnea, e con la stessa facilità il Corso Italia. La casa è composta da due camere daa letto, un ingresso con angolo cucina e un servizio. L'accesso alla casa avviene dalla corte interna del palazzo. L'edificio è al momento oggetto di lavori di manutenzione straordinaria. La casa è dotata di condizionatori. L'investimento è ammortizzabile in circa dieci anni.   ... continua
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40
Rif: 30721045-315

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Noto

  • € 690.000
  • 120 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
La proprietà è composta da un ampio terreno, circa 7.000 mq, tenuto a giardino – piantumato con palme e piante di altro genere, e tre edifici residenziali indipendenti realizzati intorno ad una piscina, vari spazi coperti all'aperto di rispettiva pertinenza, e altri comuni.; completa la proprietà unn edificio destinato a cucina, con ampia zona pranzo aperta e coperta. La proprietà dista circa cinquecento metri dal mare. Ogni unità residenziale è composta da area di ingresso, due camere ospiti di cui una matrimoniale, e servizi, oltre ampio portico con soggiorno all'aperto   ... continua
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17
Rif: 30721045-392

Casa singola in Via Umberto 50 a San Gregorio di Catania

  • € 240.000
  • 361 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Casa indipendente in centro, Comune di San Gregorio di Catania. La proprietà è composta da due unità residenziali, una al piano terra e una al piano primo, con terrazza e balconi, alcuni locali commerciali al piano terra e magazzini. L'ingresso della proprietà si apre su una corte di pertinenza, unn giardino con pozzo, che connette l'edificio principale ad un altro, minore, composto da un unico volume costituito da muri di pietra lavica e una copertura di legno. Gli edifici si prestano a molteplici usi, dalla residenza privata, alla possibilità di adibire il piano terra ad attività commerciali. Gli edifici sono con muri portanti di pietra, di vecchia data, in buone condizioni strutturali. Gli interni necessitano di ammodernamento.   ... continua
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