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Agenzie Italia Toscana Grosseto Follonica

AUREA SNC DI NANNINI E DONI

via della repubblica 14
58022 Follonica (Grosseto)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 bifamiliari

20
Rif: SP01

Bifamiliare in ottime condizioni a Scarlino

  • € 395.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Situata nel cuore di Portiglioni a due passi dal porto La Marina di Scarlino a 5km da Follonica, questa incantevole porzione di bifamiliare VISTA MARE vi offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e bellezza naturale. L'ingresso indipendente su un giardino privato di circa 350 mq, con pozzoo privato, vi accoglie con un'esplosione di verde rigoglioso, creando l'ambiente ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. Una scala conduce gentilmente dall'area verde all'ingresso principale, dove un disimpegno accogliente vi invita ad esplorare ulteriormente. Proseguendo, entrate nell'ampio e luminoso open space, caratterizzato da un soggiorno spazioso e una cucina moderna e funzionale, un ripostiglio e un sottotetto di circa 6 mq adibito ad ulteriore stoccaggio. Due ampie portefinestre illuminano gli interni con la luce naturale e conducono alla terrazza dove è possibile godersi un caffè vista mare prima di iniziare la giornata. Nel reparto notte, due accoglienti camere da letto vi attendono per offrirvi momenti di riposo e relax. Una camera da letto beneficia anche di un bagno privato, mentre un ulteriore bagno con box doccia si trova a servizio dell'intera area notte. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e praticità. Un'ulteriore terrazza di servizio completa la zona notte Per coloro che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli e attrezzature, un garage di circa 55 mq è a vostra disposizione, completando l'offerta di questa splendida proprietà. Ricapitolando: - Porzione di villa bifamiliare - Ingresso indipendente dal giardino di 350 mq - Open space vista mare - Due matrimoniali e due bagni - Garage di circa 55 mq Non perdete l'opportunità di vivere una vita di lusso e tranquillità a Portiglioni. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio sulla costa toscana!   ... continua
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AUREA SNC DI NANNINI E DONI
33
Rif: ZPT01

Bifamiliare seminuovo a Follonica

  • € 450.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
Proponiamo in vendita una villa esclusiva, situata in una delle aree più ambite e ricercate di Follonica. Questa prestigiosa proprietà, costruita nel 2017, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna e funzionale, immersa nel verde e dotata di tutte le tecnologie più avanzate. La villa, disposta su tre livelli, vanta spazi ampi e luminosi, distribuiti in modo intelligente per offrire il massimo del comfort e della vivibilità. Grazie alle grandi finestre con infissi di alta qualità, la luce naturale penetra in ogni angolo, creando un ambiente accogliente e confortevole. Al piano terra rialzato, la villa si apre su un elegante soggiorno, uno spazio studiato per momenti di relax o per accogliere ospiti in un'atmosfera conviviale. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un open space armonioso e funzionale. Questo piano ospita inoltre una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per chi desidera la comodità di vivere su un unico livello, oltre a un bagno completo, rifinito con materiali di pregio che aggiungono un tocco di raffinatezza all'ambiente. Salendo al primo piano, si trova la zona notte, composta da tre ampi vani versatili. Questi spazi possono essere utilizzati a seconda delle esigenze della famiglia, come camere da letto, studio o sala hobby. Sempre su questo livello troviamo un ulteriore terrazza ed una pratica zona lavanderia assicura la massima comodità e una gestione ottimale degli spazi domestici, migliorando l'organizzazione. Il piano seminterrato rappresenta un vero e proprio appartamento indipendente, ideale per ospitare amici o familiari, o per creare una zona privata separata dal resto della casa. Questo livello offre una grande area giorno, perfetta per essere utilizzata come taverna, sala giochi o spazio ricreativo, oltre a due ulteriori camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità. A completare il piano, un secondo bagno, un locale tecnico e un ampio garage, che offre comode soluzioni per il parcheggio e lo stoccaggio. Completano questo livello un secondo bagno, un locale tecnico e un ampio garage La villa è circondata da un giardino privato che si estende su tre lati della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un vero e proprio rifugio di tranquillità, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. Il giardino è ideale per rilassarsi, organizzare pranzi o cene all'aperto o per creare una zona giochi sicura per i bambini. Completano la proprietà due posti auto esterni, che offrono ulteriori opzioni di parcheggio. Dal punto di vista energetico, la villa è classificata in Classe Energetica A, grazie all'impiego di impianti di ultima generazione, come il sistema fotovoltaico, che contribuisce a ridurre notevolmente i costi di gestione e a migliorare l'efficienza energetica della casa. Le tecnologie all'avanguardia installate nell'immobile garantiscono un elevato livello di comfort abitativo e un ridotto impatto ambientale, rendendo questa villa una soluzione abitativa sostenibile e moderna. Situata in una location esclusiva di Follonica, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa contemporanea, efficiente ed elegante, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato e servito, che unisce comfort e prestigio in un'unica proposta abitativa.   ... continua
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