AUNOCASA di Rubino Antonio

20

Rif: 3322

Rustico casale da ristrutturare a Modica

• € 350.000
• 400 m²
• 11 locali
• 6 camere
• 2 bagni

Rif. 3322 - Modica - In zona residenziale, non lontano dai servizi essenziali, immerso nel verde della campagna modicana, è in vendita un'antico casale del '700, in pietra naturale di mq. 400 si un unico livello. La pavimentazione in pece locale e ceramica ne caratterizzano le fattezze delle costruzzioni dell'epoca. I vani sono complessivamente 11, tra camere da letto, soggiorno, studio e altri servizi. Completano la proprietà 3.000 mq di terreno. E' possibile accorpare ulteriore terreno limitrofo.   ... continua

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20

Rif: 3310

Rustico casale abitabile a Ragusa

• € 185.000
• 260 m²
• 6 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Rif. 3310 - Ragusa - In uno scenario naturalistico, all'interno di area boschiva Demaniale nei pressi del lago di Santa Rosalia, antico casale in pietra di mq. 260 circa, con vista panoramica sulla campagna iblea. E' composto da 6 vani, 2 servizi, cucina abitabile, totalmente ristrutturati con sofffitti in legno, nonché di ulteriori 2 vani più servizio ancora da ristrutturare. Si accede alla proprietà da un baglio con pozzo antico ancora funzionante. Vi è inoltre una ampia cisterna per la raccolta di acqua comunale. Intorno alla casa un giardino di 500 mq circa, delimitato da tradizionali muri a secco in pietra locale. Il casale si presta ad essere adibito sia ad abitazione privata che a struttura ricettiva. La proprietà confina con un altro immobile del Demanio Forestale.   ... continua

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15

Rif: 3182

Rustico casale da ristrutturare a Noto

• € 1.500.000
• 2500 m²
• 1 locale
• 3 camere
• 1 bagno

Rif. 3182 - Noto (SR) - In zona ad alta vocazione turistica, in provincia di Siracusa nel territorio della Val di Noto, si trova l antico borgo San Marco, complesso architettonico costituito da una masseria storica con superficie coperta di 2500 mq oltre i bagli interni ad essa collegati, con superfficie di mq 3100 circa e da un terreno seminativo irriguo di 30 ettari. All interno del fondo si trova un pozzo artesiano con capacità irrigua di 30 litri al secondo. La masseria è composta dal suo piano nobile, le case dei braccianti, le stalle di pertinenza, la chiesetta e la scuola del borgo. Il complesso gode, inoltre, di una porzione di terreno particolarmente suggestiva determinata dallo scorrere, su una striscia di terreno, del Torrente San Marco. La proprietà collocata su ambo i lati del fiume, è larga 100 m, lunga 500 m con una superficie complessiva di 11 ettari. Su questa porzione di terreno si trovano tre piccoli immobili: un Mulino ad acqua dell 800; 2 caseggiati inseriti in un parco tipo naturalistico . Il Casale, con il suo borgo, con una appropriata ipotesi progettuale, può essere destinata a Luxury Resort. Distanze: Km.15 dalla città di Noto e a 25 Km. dal mare.   ... continua

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19

Rif: 3313

Rustico casale abitabile a Ragusa

• € 150.000
• 236 m²
• 6 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Rif. 3313 - Ragusa - In zona Barco caseggiato in pietra indipendente di mq. 185 circa con caseggiati attorno di mq 51, ristrutturata da circa 10 anni. L'immobile si compone di un ingresso, camera da pranzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Da una scala interna si accede al ppiano superiore che presenta un'ampia camera con servizio, nonché un terrazzino con vista panoramica sulla campagna circostante. Completa la proprietà una grande veranda a piano terra con annesso sgabuzzino e giardino attiguo. L'immobile ha un pozzo d'acqua con ampia cisterna. Si può acquistare a parte terreno seminativo di mq. 4892, distaccato dalla proprietà.   ... continua

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16

Rif: 3187

Rustico casale da ristrutturare a Noto

• € 750.000
• 250 m²
• 1 locale
• 1 bagno

Rif. 3187 - Noto (SR) - Sulle morbide colline della Val di Noto ad appena tre chilometri da Noto, in uno scenario incontaminato dove emergono i profumi e la natura della Sicilia, proponiamo in vendita una tenuta di 12 ettari di terreno in cui opera un'azienda dal 1930. Compongono la tenuta: un agruumeto con limoni, mandarini ed arance di varie qualità. Il restante terreno è coltivato con alberi di mandorli, carrubbo ed ulivi. All'interno della tenuta sono state lasciate alcune zone incolte per permettere ad alcuni animali di trovare un habitat consono; sono ospiti fissi aironi, volpi, conigli, lepri ed istrici. Nella parte alta della collina si trova un caseggiato rurale risalente alla fine dell'800 di circa 250 mq. con inoltre un baglio.   ... continua

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17

Rif: 3095

Rustico casale da ristrutturare a Ragusa

• € 1.400.000
• 1780 m²
• 34 locali
• 13 camere
• 3 bagni

Rif. 3095 - Ragusa - Contrada Celone - Il fondo su cui insiste l'antico casale, conservato nell'aspetto originario, è ubicato in un'area sub urbana di Ragusa, in zona interessata da case per civile abitazione, raggiungibile dopo circa 3 km dalla città. Il casale, nella sua parte originaria, è databiile agli inizi del novecento, intorno agli anni venti. Esso rispecchia ampiamente i canoni della tipologia delle masserie dell'altopiano ragusano. La costruzione di tipo chiuso verso l'esterno, con le aperture rivolte prevalentamente verso l'interno della corte, si presenta piuttosto raccolta, con muratura viva senza coloriture vivaci. Le mura perimetrali prive di aperture, facevano da protezione e difesa contro estranei creando una "fattoria fortificata". Da una grande porta d'ingresso, dal portico, si accede alla casa di abitazione, la quale si sviluppa su due livelli, ed alla corte interna, circondata oltre che dall'abitazione, anche dagli altri corpi più bassi, adibiti a fienili, stalle, magazzini e depositi. La struttura, nel corso degli anni, non ha subito profonde modifiche nella funzione dei propri locali, mantenendosi vincolata alla cerealicoltura ed all'allevamento bovino; successivamente sono stati aggiunti altri fabbricati all'esterno del compatto nucleo originale, ampliando la grandezza dell'immobile stesso. Il resto della proprietà terriera ricade in area denominata agricola con muri a secco, caratteristici del ragusano. La proprietà è costituita da: Terreni per ettari circa 21 con pozzo trivellato autorizzato; Caseggiati copertura netta mq. 1005,60; Cortile e Aia mq. 781.08. Ref. 3095 - Ragusa - Contrada Celone - Old farmhouse and land located in the suburbs of ??Ragusa, 3 km far. Its original part, which can be dated 1920, reflects the typical local farmhouses with their courtyards, warm colors, stone walls and the perimeter walls without openings used as defense. From a large entrance door on the courtyard, you have access to the 2 floors of the house .Barns, stables , warehouses are parts of the estate which, over the years, expanded through the building of additional parts. Land of about 21 hectares with borehole; House and other buildings 1000 sqm. Courtyard 781 sqm.   ... continua

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20

Rif: 653

Rustico casale abitabile a Ispica

• € 9.800.000
• 1500 m²
• 1 locale
• 2 camere
• 1 bagno

Rif.653 - TENUTA Località: Porto Ulisse - Ciriga - Punta Castellazzo - Marina Marza - Ispica (Sicilia) Superficie totale : 59 ettari circa Superficie coperta : 1500 Mq Fabbricati esistenti: casa padronale con pertinenze, + 7 corpi di fabbrica sparsi, 2 laghi naturali e pozzi approvvigionamento acquaa. La Baia di Porto Ulisse, citata da Cicerone, Plinio e Tolomeo, è rinomata come luogo leggendario in cui approdò l'eroe omerico, durante il suo errare per il Mar Mediterraneo. Un'insenatura posta al confine tra il territorio di Pachino e il territorio di Ispica, esattamente in località Ciriga (appartenente al Comune di Ispica) e delimitata da una scogliera nota come "Punta Castellazzo", dalla quale si può ammirare lo stupendo panorama di una gran parte della costa sudorientale della Sicilia. La porzione rilevante della tenuta si estende per 46 ettari, dalle caratteristiche geomorfologiche particolarmente favorevoli: ampie pianure ad occupare la maggior parte del territorio mentre lievi declivi conducono direttamente alle spiagge del Mediterraneo, è caratterizzata dalla presenza di due importanti specchi d acqua, habitat naturale incontaminato con una grande varietà di fauna acquatica ed una rigogliosa flora mediterranea (tamerici, giunchi, cannicciole, ecc.) che, periodicamente, è meta di variopinte specie di uccelli migratori. Su questa parte della proprietà insiste un complesso di antichi fabbricati in pietra posti in posizione panoramica che include: la casa padronale, ex dimora della famiglia "Bruno di Belmonte" con attigua cantina e due tipici palmenti ed altri 7 corpi di fabbrica annessi per una superficie totale coperta di 1500 mq. circa interamente da ristrutturare. La presenza di 6 pozzi scavati a mano e altri 4 ricavati da trivellazioni assicurano abbondante acqua per svariati fabbisogni. L altra parte della proprietà estesa 13 ettari, lambisce l'esclusiva Baia di Porto Ulisse e su questa porzione, che ricade nella sottozona "FA" del Piano Regolatore del Comune di Ispica, insiste una struttura adibita a "Turismo Rurale", spiaggia attrezzata, bar, ristorante e pizzeria. Qui è possibile costruire strutture atte alla fruizione del mare ed allo sfruttamento della balneazione, per complessivi MC. 10.000. Completa la proprietà un'altro appezzamento di terreno, interamente recintato, esteso 1 ettaro circa, e per una lunghezza di 300 metri lineari a picco sul mare, affacciato su due incantevoli calette, antistanti alle quali si stagliano caratteristici e suggestivi faraglioni. E possibile la vendita frazionata.   ... continua

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20

Rif: 3059

Rustico casale abitabile a Ragusa

• € 250.000
• 200 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 3 bagni

Rif. 3059 - Ragusa Ibla - Casale di circa 200 mq., dispone di ampi spazi esterni e di una terrazza panoramica, circondato da una rigogliosa vegetazione. Il casale è stato interamente ristrutturato e si adatta gradevolmente all'ambiente circostante. Le pareti esterne sono in pietra a vista, l'ampioo spazio di accesso esterno è anch'esso di pietra "basolato " tipico del luogo. Dall'ingresso si accede ad un'ampia sala con camino; la cucina è in muratura e al piano soprastante troviamo un soppalco a cui si accede con una comoda scala. All'esterno, sul lato sud, una delle terrazze è stata chiusa con una struttura precaria ed è stata utilizzata come sala per l'attività di ristorazione. Dotato di garage, completa la proprietà un terreno confinante con il fiume Irminio di circa 16.000 mq. L'immobile è attualmente utilizzato come ristorante tipico, ma la sua destinazione d'uso può essere anche di tipo residenziale.   ... continua

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19

Rif: 3097

Rustico casale da ristrutturare a Ragusa

• € 210.000
• 300 m²
• 7 locali
• 5 camere
• 2 bagni

Rif. 3097- Ragusa/Marina di Ragusa - sulla Strada Provinciale (S.P.25) a pochi chilometri dal mare e immerso nella campagna ragusana, insiste un caseggiato rurale di circa 200 mq. di abitazione oltre le stalle composte da 6 vani con soppalco per circa 120 mq.. La casa è composta da 3 camere matrimonniali, ( due doppie e una singola), due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, cucina abitabile con camino e un grande soggiorno. Su entrambi i lati la casa ha affaccio su cortile interno e giardino. Il terreno circostante si estende per 7,5 ettari circa, con 220 alberi di carrubbi e 20 di ulivi. Vi sono, inoltre, due grandi cisterne per l'acqua. Ideale per dimora privata o come piccola struttura ricettiva di alto livello.   ... continua

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20

Rif: 3025

Rustico casale da ristrutturare a Ispica

• € 185.000
• 220 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni

Rif. 3025 - ROSOLINI - Tipica masseria della campagna Modicana, il fabbricato, di mq. 220 circa, sorge su un terreno di 4.000 mq. recintato con i caratteristici muri a secco tipici della campagna iblea. All'interno della masseria troviamo la tipica corte siciliana, terrazzini con pergolato e un poozzo trivellato che assicura una buona riserva di acqua. La proprietà gode di una meravigliosa visuale sulla campagna circostante. Il caseggiato necessita di interventi di ristrutturazione. La campagna è coltivata con ortaggi, alberi da frutta e ulivi.   ... continua

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14

Rif: 3261

Rustico casale da ristrutturare a Modica

• € 89.000
• 120 m²
• 8 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Rif. 3261 - Modica - Frigintini proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9100 mq con annesso un fabbricato rustico ( casa contadina) interamente in pietra di circa 120 mq. Il terreno è delimitato da muri in pietra ed è collocato a valle in un contesto riservato e silenzioso in cui è possiibile ascoltare il fruscio dell acqua del ruscello vicino, i canti degli uccelli, gli odori e profumi che emanano gli alberi di frutta. E previsto un progetto per civile abitazione (se demolito e costruito ex novo) di circa 190 mq con piscina. Il rustico è servito dal servizio elettrico ed idrico con possibilità di trivellazione. Il rustico è distante 7 km dal centro commerciale di Modica e 22 km da Pozzallo.   ... continua

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12

Rif: 3272

Rustico casale da ristrutturare a Scicli

• € 110.000
• 90 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Rif. 3272 - Scicli - Nei pressi della frazione balneare di Cava D'Aliga un rudere di 90 mq circa da ristrutturare totalmente, con vista mare. La superfice dell'immobile si può ampliare del 35 % per un totale di 130 mq circa. Annesso al rudere ci sono 3000 mq di terreno.

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17

Rif: 3311

Rustico casale da ristrutturare a Rosolini

• € 370.000
• 341 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Box

Rif. 3311 - Rosolini (SR) - A pochi Km da Rosolini, in posizione tranquilla, fabbricato rurale di complessivi mq. 341 di cui 118 mq. adibito ad abitazione e 223 mq. a magazzini e stalle. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 6 ettari seminativo ed in parte mandorleto e uliveto confinannte da un lato con una cava di particolare bellezza. Sulla proprietà insiste un pozzo trivellato.   ... continua

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12

Rif: 3241

Rustico casale da ristrutturare a Modica

• € 130.000
• 200 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Rif. 3241 - Modica - Contrada Piano Ceci Mangiagessi - fabbricato rurale di 200 mq. circa e 3.500 mq di terreno. Ha due cisterne per acqua.

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20

Rif: 3098

Rustico casale in nuova costruzione a Ragusa

• € 75.000
• 400 m²
• 1 locale
• 2 camere
• 1 bagno

Rif. 3098 - Ragusa - Contrada Cinque Vie- Terreno agricolo di 20.000 mq. con fabbricati rurali di circa 400 mq. compresi orticelli circostanti.

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11

Rif: 3268

Rustico casale da ristrutturare a Ispica

• € 160.000
• 300 m²
• 10 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Rif. 3268 Tra Cava D'Ispica e Rosolini proponiamo un caratteristico borgo contadino ( da ristrutturare) formato da più unità abitative, stalle, fienili, e magazzini esclusivamente in tipica pietra locale. Superficie coperta circa 300mq ma si può ampliare fino a 600mq utilizzando l'altezza degli eddifici con vista mare. La proprietà è circondata da 3.000mq di terreno ( panoramico ). Esiste un progetto per la riqualificazione del piccolo borgo in struttura turistico ricettiva.   ... continua

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11

Rif: 3183

Rustico casale da ristrutturare a Noto

• € 1.000.000
• 750 m²
• 7 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Rif. 3183 - Noto - Contrada Romanello proponiamo in vendita un fondo agricolo con una superifice totale di 7 ettari circa con fabbricati rurali di mq. 750. il fondo è provvisto di un pozzo trivellato con una portata continua di circa 10 litri al secondo. Il terreno è coltivato a limoni, carrubbi, mandorle ed ulivi. Ottimo per investimento o per realizzare una abitazione privata o una struttura ricettiva.   ... continua

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15

Rif: 3158

Rustico casale da ristrutturare a Ragusa

• € 130.000
• 370 m²
• 1 locale
• 2 camere
• 1 bagno

Rif. 3158 - Ragusa - Contrada San Filippo - Appezzamento di terreno agricolo di estensione catastale di oltre 7 ettari con corpo di fabbricati rurali di circa 370 mq. Sono inclusi due orticelli di mq 220 ciascuno.

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