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ANEDDA. REAL ESTATE GROUP

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via cocco ortu
09128 Cagliari (Cagliari)
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Il tuo successo. Amplificato. Un sistema calibrato per il mercato di domani. ANEDDA. rivoluziona il modello di intermediazione tradizionale, innovando costantemente attraverso la creazione di contenuti e media, è supportato da professionisti accreditati e interni, e da un dipartimento all'avanguardia che mette tutte le nostre proprietà di fronte a più persone rispetto a chiunque altro.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 8 immobili

9
Rif: 10336RV98691

Villa abitabile a Valledoria

  • € 189.000
  • 50 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa villa è in vendita. La Location Ci troviamo a San Pietro a mare, a soli 250mt da una bella e ampia spiaggia adatta al relax e agli sport acquatici, perla della costa di Valledoria, al centro del golfo dell'Asinara, nella Sardegna nord-occidentale. Qui lo scenario è semplicemente stuppendo, grazie al contrasto cromatico fra la sabbia chiarissima e la doppia estensione azzurra, del fiume e del mare. La spiaggia di San Pietro è una lunghissima e ampia distesa di sabbia morbida e dorata, che parte a ovest da La Ciaccia e arriva a oriente sino alla foce del Coghinas, passando accanto alla chiesetta e alla borgata di San Pietro a mare, a circa due chilometri dal centro di Valledoria. L'arenile è circondato da dune coperte di macchia mediterranea e si immerge in un mare cristallino e limpido, dalle tonalità verde smeraldo e azzurre, con fondale che diventa rapidamente profondo, ideale per snorkeling e immersioni subacquee. È uno dei tratti del golfo dell'Asinara preferiti dagli appassionati di sport acquatici. Vicino alla spiaggia ci sono bar, ristoranti, strutture ricettive ed esercizi commerciali, nonché un ampio parcheggio. La Villa La villa ha un vero e proprio stile caratteristico del luogo ed è perfettamente incastonata tra natura e verde circostante. Si sviluppa su 2 livelli ed è composta, al piano terra, da un ingresso in ampia sala, una cucina e un bagno. Sempre al piano, nella parte esterna, troviamo un ampio porticato sui tre lati della proprietà. Al piano superiore ci accoglie la zona notte, composta da due camere da letto luminose, un ampio bagno con doccia e una camera padronale con terrazza a livello. L'ampio spazio esterno, di proprietà esclusiva, si estende per circa 300mq ed è suddiviso sui 3 lati della villa. Il contesto generale, la sua posizione riservata e la vicinanza alla spiaggia - 250mt - completano questa interessante proprietà, ideale sia come seconda casa o ad uso investimento, sia come abitazione principale. Eventuali modifiche La villa è dotata, oltre ad un corpo scala interno, di due ingressi distinti, uno dedicato al piano terra ed un dedicato al primo piano. Pertanto, a seconda delle esigenze abitative o di profitto, potrebbe essere suddivisa in due unità distinte e con ingressi indipendenti.   ... continua
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10
Rif: 10336RA60214

Quadrilocale ristrutturato a Alghero

  • € 198.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Alghero - La Cunetta Vi proponiamo un bell'appartamento interamente ristrutturato, in una della zone più comode della città e dove i principali servizi, a portata di mano, non mancano sicuramente. Si sviluppa al primo piano, in uno stabile di 8 appartamenti + 2 indipendenti anch'esso ben tenutto e ristrutturato, e gode di un'ottima luminosità su tutti gli ambienti. Al suo ingresso ci accoglie un'ampia sala con cucina a vista che da poi accesso ad una comoda ed essenziale balconata, dove troviamo un pratico ripostiglio esterno e una zona dedicata alla caldaia. La zona notte si apre su un ampio disimpegno che ci consente l'accesso a tre ampie camere da letto, di cui una con bagno padronale, un ripostiglio e un altro bagno. L'immobile si presenta ben rifinito ed in perfetto stato, la ristrutturazione risale infatti al 2020 e, da allora, la proprietà viene utilizzata solamente come punto d'appoggio e di riferimento. Lo stabile invece, il quale vanta costi condominiali contenuti - 25eu mese - si presenta, come detto, in perfetto stato, un'ottima notizia per chi non vuole incorrere in eventuali oneri e spese aggiuntive dopo l'acquisto. Una comoda particolarità è quella che, per raggiungere la proprietà, lo stabile dispone sia di un corpo scala interno sia di uno esterno.   ... continua
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9
Rif: 10336RA84913

Quadrilocale ristrutturato a la Maddalena

  • € 249.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella zona nord-est della Sardegna, poco lontano dalle luci mondane della Costa Smeralda, si trova l'Arcipelago della Maddalena, un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra le quali spiccano l'isola della Maddalena, Caprera, Budelli, Spargi, Razzoli, Santo Stefano e Santa Maria. Diffficile trovare le giuste parole per descrivere la bellezza di questi luoghi incontaminati che, con oltre 180 chilometri di costa, vantano la presenza di oltre 300 spiagge tra le più belle del pianeta. Ci troviamo esattamente in via Giuseppe Garibaldi, centro storico di La Maddalena. La posizione è a dir poco spettacolare e la sua magica atmosfera vi donerà delle fantastiche ed indimenticabili passeggiate tra negozi, boutique e storicità. Lo stabile, costruito nel 1900, è un vero e proprio esemplare di pregio storico. La proprietà in oggetto si sviluppa su 2 livelli ed è situata all'ultimo piano dello stabile, il terzo. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa sala con vista mozzafiato sul mare. La zona cucina, ben riservata ma comunque a vista, regala ai visitatori un fantastico quadro tra decori ed aperture. Sullo stesso piano troviamo una comoda camera matrimoniale, un bagno ed una camera singola. Il piano sovrastante, accessibile da scenografica scala a vista sulla sala, ci offre un'altra camera matrimoniale comoda, con bagno padronale. Inoltre è presente un utile ripostiglio e un favoloso ballatoio, di discrete dimensioni, con affaccio sulla sala. L'acquisto di questa esclusiva proprietà, è ideale anche come investimento ad alto reddito. I collegamenti con Palau sono garantiti ogni 30mins ed h24, con un'estrema semplicità di trasferimento.   ... continua
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9
Rif: 10336RA75398

Attico ristrutturato a Porto Torres

  • € 177.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Si affaccia sul mare al centro del golfo dell'Asinara, su un promontorio che degrada verso la piana della Nurra. Porto Torres, che concentra due millenni di storia raccontata da tesori archeologici e monumenti, è impreziosita dalla natura selvaggia del parco dell'Asinara. La proprietà in oggettto si sviluppa al quarto ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione ed è l'unico appartamento del piano. Un terrazzino precede l'ingresso alla proprietà, che si sviluppa con ingresso in un'ampia sala e cucina lineare a vista, zona living - creata in una parte di terrazza vista mare, naturalmente regolarizzata - ampia camera matrimoniale con comoda e spaziosa cabina armadio, bagno con doccia, terrazza lato ingresso e altra terrazza abitabile con splendida vista sul mare, ideale per pranzi e cene all'aperto e per un relax esclusivo. Un posto auto, una cantina e le rifiniture generali di ottima fattura, completano questa splendida proprietà. Libera, consegna immediata.   ... continua
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10
Rif: 10336RA56546

Villa a Santa Teresa Gallura

  • € 1.690.000
  • 650 m2
  • 10 locali
  • 10 camere
  • 7 bagni
Questa magnifica villa di lusso in vendita a Santa Teresa Gallura, in Sardegna, sorge in posizione esclusiva, in prima fila sul mare cristallino che caratterizza la baia di Lu Pultiddolu. La prestigiosa proprietà fa parte di un complesso assolutamente esclusivo che conta 70 unità. È immersa neella quiete della rigogliosa vegetazione di macchia mediterranea con il suo litorale di soffice sabbia bianca, bagnato da un bellissimo mare turchese, trasparente e cristallino e con suggestivi scogli di forme e grandezze diverse che affiorano dalle sue acque. Il design della residenza, seppur nel totale rispetto della tradizionale architettura sarda, introduce uno stile contemporaneo e di carattere, con linee pulite, ampie vetrate che favoriscono una perfetta illuminazione degli ambienti e permettono di ammirare il panorama dall'interno dell'abitazione, che spazia a 360° e offre scorci mozzafiato dove non manca una vista mare spettacolare, ovunque ci si trovi. Costruita su due livelli, su un lotto di 1.250mq, questa grande villa di ca. 360 mq più 120 mq di veranda coperta è circondata da un bellissimo giardino caratterizzato da prati verdi, aiuole, cespugli fioriti, giardini rocciosi e zone d'ombra con piante mediterranee. L'interno della villa invece, è splendidamente strutturato con attenzione ad ogni dettaglio e con finiture di alta qualità. Il primo piano vanta un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo adiacente, una cucina con dispensa, un comodo studio con biblioteca, camera matrimoniale e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. È presente un'ampia area pranzo all'aperto, con zona barbecue integrata. Al piano inferiore, collegato tramite scala interna, ci sono 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con predisposizione per cucina, un comodo studio, ripostiglio e un'area tecnica con lavanderia. Con il suo ingresso separato dal cortile, al piano terra, si trova inoltre un appartamento annesso, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni e patio esterno. A completare gli innumerevoli plus di questa villa da sogno in vendita nella baia di Lu Pultiddolu troviamo un'ampia zona parcheggio nel cortile dedicato, oltre ulteriori posti auto esterni, il riscaldamento centralizzato che rende la villa abitabile tutto l'anno, nonché l'estrema vicinanza alle splendide spiagge di zona, raggiungibili a piedi, come quella di Rena Majore, spiaggia di rara bellezza con i suoi fondali variegati che la rendono una delle mete preferite della Gallura, non a caso scelta per alcuni spot pubblicitari.   ... continua
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9
Rif: 10336RV21916

Villa in ottime condizioni a la Maddalena

  • € 1.685.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
In splendida posizione panoramica sulle colline di Fonte dell'Ulivo, con vista mozzafiato sulle acque cristalline de La Maddalena, questa incantevole villa di pregio, a breve distanza da tutte le rinomate spiagge di indiscutibile bellezza, è in vendita. Imponente e maestosa, la proprietà di preggio si erge in tutto il suo splendore fra la lussureggiante natura incontaminata tipica della macchia mediterranea. Perfettamente inserita nell'elegante contesto che la ospita, riservato e tranquillo, la villa in vendita è immersa nel verde di un grande parco che si estende per 2.500 mq tutt'intorno alla proprietà, regalandole massima privacy e pace assoluta. Perfettamente attrezzata per garantire il massimo confort di chi vi soggiorna, la villa vanta ampie aree esterne arredate con grande gusto, perfette per rilassarsi in qualsiasi stagione dell'anno, tra cui un'ampia zona pranzo panoramica e una veranda coperta con grande salotto e delizioso angolo relax con vista spettacolare sull'isola di Caprera. Al piano terra, ci accoglie un'ampia e luminosa sala con cucina a vista, con bellissima vista sulla terrazza, sul giardino esterno e verso tutta la costa. Proseguendo, sullo stesso piano, troviamo tre comode camere da letto, tre bagni completi e un servizio/lavanderia. Tutti gli ambienti sono luminosi, finestrati e godono di una vista mozzafiato sul mare o sul parco privato. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, troviamo una comoda cucina, una camera, un bagno e un terrazzino a livello privato. All'esterno, la villa di pregio in vendita, dispone di una comoda zona parcheggio per le proprie automobili.   ... continua
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9
Rif: 10336RV10519

Villa seminuova a Alghero

  • € 789.000
  • 250 m2
  • 16 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
*Struttura ideale per B&B e/o agriturismo* Ci troviamo tra Alghero ed Olmedo, nell'esclusiva zona di Santa Caterina e in adiacenza alle vigne di Sella&Mosca. Qui vi proponiamo una favolosa, rifinita e ricercata villa singola, situata in una location meravigliosa, in mezzo alla vegetazione tipiica sarda e al tempo stesso a soli 10 minuti dal centro di Alghero, a 7 minuti dall'aeroporto e in posizione strategica per raggiungere con facilità tutte le spiagge dei dintorni. La villa ha una superficie di 500mq di coperto e si sviluppa su due livelli. Il piano terra della villa ospita un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, un comoda cucina con accesso alla zona living e una terrazza ideale per colazioni o cene all'aperto in compagnia. Sempre al piano, troviamo due bagni completi, due camere matrimoniali ed altre due camere private con bagno ed ingresso indipendente dal porticato frontale. Il piano primo, collegato internamente, si apre su un ampio disimpegno che da accesso a cinque camere e quattro bagni completi. Due balconate e due scenografiche terrazze a livello panoramiche completano il piano. Il magnifico parco che si sviluppa attorno alla villa, vera e propria perla nel panorama immobiliare algherese, copre da 1 a 7 ettari di superficie - in base alle esigenze d'acquisto - e ospita una grande piscina, un oliveto e un vigneto. Nel dettaglio vi sono, 2ha con 700 alberi di ulivo di 30 anni, frutteto di circa 4000 mq con 200 alberi da frutta , vigna con 200 piante fra vermentino e uva da tavola, 500 eucaliptus di anni 7 per legna da ardere, 4 ettari di seminativo con laghetto personale. Tutta la tenuta è irrigua da consorzio di bonifica della nurra con 3 punti idrante.   ... continua
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8
Rif: 10336RA62241

Bilocale in ottime condizioni a Badesi

  • € 79.850
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Ci troviamo in una delle mete turistiche più rinomate dell'Isola, con tante 'perle' costiere e divertenti attrazioni, sull'estremità orientale del golfo dell'Asinara, nella costa settentrionale della Sardegna. Il litorale di Badesi, grazie all'esposizione al vento di maestrale, è meta ideale, durannte tutto l'anno, degli amanti del windsurf. La costa è stata dichiarata sito di interesse comunitario, per ricchezza della flora e peculiarità della fauna, particolarmente uccelli stanziali e migratori che nidificano in mezzo ai canneti delle rive del Coghinas e delle isolette fluviali. Attorno emergono colline e terreni pianeggianti, dove crescono rigogliosi vigneti, da cui si ricava il prestigioso vermentino di Gallura. Qui vi proponiamo un'ottima soluzione abitativa, ideale anche come investimento. Comodo bilocale in posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi del paese, con ingresso indipendente su giardino di 10 mq e veranda di 11 mq. Si compone di sala con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Posto auto presente. Il Residence ha un servizio navetta per il trasporto verso le spiagge vicine che distano solamente 3 km. Di bellezza mozzafiato sono le spiagge di Badesi Mare. Li Mindi è un'ampia spiaggia bianca e mediamente fine dai colori meravigliosi, che si estende per chilometri, attraversata dalla foce del fiume Coghinas, uno dei più importanti della Sardegna. Le dune di sabbia finissima sono ricoperte di ginepri, all'orizzonte scorgerai l'isola dell'Asinara e il panorama spazia da Castelsardo all'isola Rossa. In direzione Valledoria c'è la famosa e molto frequentata Baia delle Mimose, distesa di sabbia candida che si immerge nel mare celeste, con fondale basso e sabbioso, incorniciata da dune ricoperte da vegetazione costiera.   ... continua
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