ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.

9

Rif: 6219

Villa in nuova costruzione in zona Città Alta a Bergamo

• € 3.700.000
• 520 m²
• 8 locali
• 5 camere
• 3 bagni
• Box

Tra città alta e città bassa, nuovo intervento in classe A di alto profilo architettonico e tecnologico, in soluzioni di n. 6 unità abitative e n. 1 villa singola indipendente con terrazze dalle quali si gode una vista superba e giardino privato di circa 1000 mq. In un parco di 7800 mq, la villa ddi 520mq circa, in una posizione privilegiata panoramica, distribuita su 3 piani con ascensore, ha la possibilità di essere frazionata in n. 2 unità abitative. Le autorimesse sono all'interno dell'area così come i posti auto per gli ospiti. La richiesta è di euro 3.700.000   ... continua

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3

Rif: 1095E

Trilocale ristrutturato in zona Città Alta a Bergamo

• € 1.800
• 150 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 3 bagni

Rif.1095e - Carattere, originalità, fascino antico e valorizzazione contemporanea: nel cuore di Borgo Canale, pittoresco quartiere dal gusto d'altri tempi e dalle atmosfere di paese collinare posto negli immediati pressi della medievale Città Alta, a Bergamo, proponiamo in affitto un appartamento chhe fa della commistione tra vecchio e nuovo e delle infinite possibilità di personalizzazione raffinate la propria cifra distintiva, configurandosi come un vero e proprio gioiellino incastonato in un contesto tranquillo, suggestivo e sofisticato. L'appartamento – di circa 150 mq complessivi – è disposto su due piani, ciascuno dei quali dotato di ingresso, ed è attualmente in fase di ristrutturazione completa. I lavori di rinnovamento permetteranno infatti di raggiungere la classe energetica A e di valorizzare le caratteristiche peculiari dello spazio (sito in un immobile di origine quattrocentesca), come le pietre a vista sui muri e le travi a vista sul soffitto. L'immobile si sviluppa su due livelli, tra piano terra e seminterrato. Al piano superiore, di circa 70 mq,, trovano spazio il soggiorno, la cucina abitabile e un bagno. Il piano inferiore, invece, di 80 mq, accoglie le due stanze da letto e altri due bagni. Il riscaldamento è a pavimento, e il pavimento è interamente a parquet; completa il tutto una scenografica scala in vetro e acciaio a collegamento dei due livelli. La posizione ottimale rispetto a Città Alta, la collocazione romantica ed evocativa e la tipicità della sua struttura rendono questa proposta di appartamento particolarmente interessante anche per chi avesse il desiderio di crearvi un B&B. La richiesta è di euro 1.800.   ... continua

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6

Rif: 1064

Rustico casale ristrutturato a Ubiale Clanezzo

• € 415.000
• 199 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni

Elegante rustico immerso nella natura di Clanezzo Rif. 1064 -Un'alternativa proposta abitativa in un elegante rustico completamente ristrutturato. Circondata dalla incantevole natura di Clanezzo, a pochi minuti da Bergamo, questa casa, unica nel suo genere, è strutturata su tre piani: al piano teerra la cucina e il soggiorno si affacciano su un'ampia terrazza di circa 100 mq, lavanderia e bagno giorno, al primo piano troviamo un piacevole salotto con un caratteristico arredo e 1 camera matrimoniale, al secondo piano la camera padronale con cabina armadio e bagno con possibilità di accesso dal terrazzo sul retro. Il sottotetto è stato recuperato ed è usufruibile come ampia camera da letto o studio. Viene consegnata arredata come dalle immagini. Impianto di filodiffusione e predisposizione ad impianto di videosorveglianza perimetrale completano le dotazioni tecnologiche dell'immobile. La richiesta è Euro 415.000   ... continua

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8

Rif: 1964

Appartamento in zona Monterosso a Bergamo

• € 330.000
• 180 m²
• 5 locali
• 4 camere
• 2 bagni

Rif. 1964 - Bergamo zona stadio - Elegante pentalocale di circa 180 mq situato al 6° piano di immobile signorile degli anni 70. L'unità abitativa ha tripla esposizione ed è costituita da un doppio ampio e luminoso salone che si affaccia su una bellissima balconata, cucina abitabile, 4 camere letto e 2 bagni. Box singolo compreso nel prezzo con possibilità di ulteriore box singolo. La richiesta è di Eu. 330.000   ... continua

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5

Rif: 1095F

Attico in nuova costruzione in zona Bruntino a Villa D'Alme'

• € 720.000
• 170 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• Ascensore

Attico nuova costruzione posizione centrale panoramica Rif.1095f- Luminosità, ampiezza, panorama, ma anche efficienza energetica, posizione invidiabile e comodità logistica: sono questi i punti di forza dell'attico di nuova costruzione che proponiamo in vendita a Villa d'Almè (BG), un vero e pproprio gioiello capace di combinare i comfort della contemporaneità abitativa con il gusto per le proporzioni e i dettagli, e di offrire quindi un appartamento in perfetto equilibrio tra raffinatezza e modernità, lusso e praticità, suggestione e senso di casa. L'attico è situato in posizione centrale e a pochi passi da tutti i servizi, ma al contempo tranquilla e riservata, all'interno di una palazzina di tre unità abitative di nuova costruzione, ed è dotato di ingresso indipendente, oltre che di accesso con ascensore direttamente dall'autorimessa. Tinte chiare e soffuse rendono gli spazi interni ariosi e regalano una percezione di ampiezza che va ben oltre i 170 metri quadrati dell'appartamento: merito anche della splendida terrazza panoramica di 140 metri quadrati che si apre dalla zona giorno, e che offre un'invidiabile prosecuzione quasi naturale delle stanze e un riparo fresco e ombreggiato per tutte le stagioni. L'area giorno è costituita da salone e cucina, mentre l'area notte da tre stanze e tre bagni: a completare il tutto, c'è inoltre un bel giardino di 300 metri quadrati. A rendere infine particolarmente pregevole la proposta sono le ottime rifiniture, dai tripli vetri delle finestre alle travi a vista. La richiesta è Euro 720.000   ... continua

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14

Rif: 3131

Trilocale in zona Centrale a Bergamo

• € 245.000
• 85 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Centralissimo appartamento in vendita zona poste centrali in posizione tranquilla. Rif. 3131 - Centrale e appartato, ricco di potenziale ed efficiente sotto il profilo energetico: sono queste le caratteristiche principali dell'ampio e bello spazio che proponiamo in vendita nel centro di Bergamoo Bassa, nella zona delle Poste Centrali, a pochi passi da tutti i servizi e vicino a tutte le infrastrutture urbane, eppure al contempo riservato e silenzioso. Lo spazio, di 85 mq circa è dotato di doppio affaccio e balcone, attualmente è adibito ad uso ufficio, ma con un progetto per il cambio destinazione a residenziale, così da poterne valorizzare le peculiarità per immaginare un trilocale moderno e confortevole, efficiente, spazioso e tranquillo. La proposta progettuale prevede infatti la realizzazione di un ampio soggiorno open space con cucina, due stanze da letto e un bagno. Di interesse significativo è soprattutto la collocazione: lo spazio si trova infatti al primo piano di un immobile che ha recentemente aderito al Bonus 110 e che è stato quindi da poco rinnovato nelle facciate e nell'isolamento esterno, oltre che dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia e ascensore nuovo. Inoltre, sebbene la posizione centralissima lo renda strategico in termini di comodità e praticità, lo spazio è rivolto all'interno dell'immobile anziché sulla strada, ed è caratterizzato da tranquillità, riservatezza e silenzio. L'appartamento è anche dotato di un posto auto nel cortile interno, di una cantina e di un solaio. La richiesta è di Eu. 245.000   ... continua

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10

Rif: 2607

Monolocale ristrutturato a Sirmione

• € 585.000
• 60 m²
• 1 locale
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Rif.2607 - Nel centro storico di Sirmione, dentro le mura fra lido, terme e sito archeologico, singolare appartamento situato al quarto piano con vista panoramica, di circa 60 mq , interamente arredato e corredato, inserito in un parco condominiale di circa 9.000 mq con piscina. La Villa dove è ubbicato l'appartamento, è una prestigiosa dimora storica con poche unità abitative, a pochi passi dal lago, dalle terme e tutti i servizi, pur mantenendo la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo ed è dotato del condizionatore. Con box privato, la richiesta è di Euro 585.000,00.   ... continua

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9

Rif: 5014

Bilocale in ottime condizioni a Berlino

• € 220.000
• 53 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Berlino, nella zona sud del quartiere di Charlottenburg, in palazzo d'epoca dei primi del '900 grazioso bilocale di mq 54 circa con cucina separata e bagno con vasca.. Da questa piacevole micro-posizione in un verde cortile interno, le distanze dalla frenetica città sono brevi. A soli 250 metri a sud si va da Lehniner Platz su Kurfürstendamm, dove ci sono molti ristoranti e una fermata dell'autobus. Di fronte alla Neue Schaubühne, fiorisce la vivacità commerciale e culturale. Diversi caffè, ristoranti e bar si trovano già sulla Sybelstrasse. Il supermercato più vicino dista solo 350 metri. Per esempio. una passeggiata a Lietzensee, a 1,1 chilometri. Nel bel mezzo dell'urbanità, l'armonia per vivere la città. Qui si sommano fattori ambientali eccellenti per la vita nella rinfrescante City-West. Ci vogliono solo 450 metri per raggiungere la stazione della metropolitana sotto Adenauerplatz. La stazione della S-Bahn di Charlottenburg dista 550 metri. Scopri il centro città nella sua favolosa diversità, ma direttamente in armonia in una tranquilla strada laterale, che è probabilmente il modo migliore per godersi Berlino. Questo appartamento soddisfa gli ambiti attributi di un caratteristico vecchio appartamento Berlinese. Sotto i soffitti alti circa 3,50 metri vi viene offerto un ambiente spazioso. Il soggiorno e la camera da letto sono illuminati da ampie finestre originali a doppio cassonetto. Entrambe le stanze sono accentuate da suggestivi pavimenti in parquet a spina di pesce. Piastrelle in cotto espressive sono presenti nel corridoio e in cucina. La finestra molto alta della cucina è di produzione attuale. Il bagno è piastrellato nel classico bianco ed è ben tenuto, compreso con ampia finestra, vasca da bagno e termosifoni per gli asciugamani. Vantaggiosi anche il rialzo in camera da letto e il soppalco con faretti a soffitto per ripostiglio nel corridoio. Il riscaldamento è autonomo a gas. La richiesta è Eu. 220.000   ... continua

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6

Rif: 2595A

Trilocale ristrutturato in zona San Paolo a Bergamo

• € 299.000
• 107 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Ascensore

Signorile Trilocale ristrutturato con posto auto Rif. 2595a-Zona Piscine/Santa Lucia. In elegante contesto residenziale, ai piedi di Città Alta, signorile 3 locali composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, cantina e postoo auto condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ha ottime finiture con impianto idraulico ed elettrico completamente rifatti a nuovo, pavimenti in gres porcellanato prima scelta "effetto parquet" in tutti i locali, serramenti basso emissivi in Pvc con apertura vasistas, impianto domotico Smart- Bticino, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, portoncino blindato, videocitofono a colori, predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Molto luminoso grazie alla buona esposizione al sole (Est/ovest). Libero subito. Condominio sempre manutentato e in ottime condizioni generali. Prospetti, facciate e ingresso recentemente rimodernati. La richiesta è Euro 299.000   ... continua

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6

Rif: 1603S

Villa ristrutturata in zona Centrale a Bergamo

• € 1.900.000
• 400 m²
• 5 locali
• 4 camere
• 5 bagni
• Ascensore

Prestigiosa villa zona Parco Marenzi Rif.1603s- Prestigiosa unità indipendente di circa 400 mq con giardino di circa 1000 mq in posizione centrale e tranquilla immersa nel verde. L'unità abitativa, cielo terra, è interamente ristrutturata e costituita da 4 camere, 5 bagni, cucina abitabile, tripplo soggiorno, taverna con ascensore interno e con la possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. Dotato di ampio box per 4 auto. La richiesta è Euro 1.900.000.   ... continua

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14

Rif: 3131A

Ufficio in ottime condizioni in zona Centrale a Bergamo

• € 245.000
• 85 m²
• 3 locali
• 1 bagno

Centralissimo ufficio in vendita zona poste centrali in posizione tranquilla. Rif. 3131a - Centrale e appartato, ricco di potenziale ed efficiente sotto il profilo energetico: sono queste le caratteristiche principali dell'ampio e bello spazio che proponiamo in vendita nel centro di Bergamo Baassa, nella zona delle Poste Centrali, a pochi passi da tutti i servizi e vicino a tutte le infrastrutture urbane, eppure al contempo riservato e silenzioso. Lo spazio, di 85 mq circa è dotato di doppio affaccio e balcone. Di interesse significativo è soprattutto la collocazione: lo spazio si trova infatti al primo piano di un immobile che ha recentemente aderito al Bonus 110 e che è stato quindi da poco rinnovato nelle facciate e nell'isolamento esterno, oltre che dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia e ascensore nuovo. Inoltre, sebbene la posizione centralissima lo renda strategico in termini di comodità e praticità, lo spazio è rivolto all'interno dell'immobile anziché sulla strada, ed è caratterizzato da tranquillità, riservatezza e silenzio. L'ufficio è anche dotato di un posto auto nel cortile interno, di una cantina e di un solaio. La richiesta è di Eu. 245.000   ... continua

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14

Rif: 1110

Bifamiliare ristrutturato a Gorle

• € 1.250.000
• 368 m²
• 6 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• giardino 700 mq

Rif. 1110 - Spazio e natura, verde e comfort: quella che proponiamo in vendita a Gorle, nel quartiere Baio, non è soltanto una villa, ma una vera e propria idea di dimora che abbraccia tutti gli aspetti capaci di trasformare le stanze in una casa a tutti gli effetti, e soprattutto una casa di grandee qualità e potenziale. A cominciare dalla location: con il suo parco verde e i dintorni tranquilli e riservati, il quartiere Baio assicura una dimensione familiare e riparata, vicina ai servizi e alla dimensione urbana di Bergamo ma pervasa di atmosfere campagnole e vacanziere, rilassanti. A questo, va aggiunta la collocazione stessa della villa, immersa in un giardino privato di oltre 500 metri quadrati completamente pianeggiante ed esposta a sud, est e ovest: caratteristica, questa, che le conferisce luce e ariosità. La dimora è una villa bifamiliare di circa 400 mq, elegante e ben rifinita grazie alla completa ristrutturazione effettuata quindici anni fa che ha permesso di valorizzare spazi e dettagli, interni così come esterni. Si compone di tre livelli che, combinati con gli spazi esterni – il giardino e il portico abitabile – offrono un'interessante varietà di ambienti. Al piano seminterrato, ben areato con aperture verso l'esterno, è collocata una bella taverna dotata di lucernario e un camino, oltre a una stanza, uno studio e un bagno; il pian terreno accoglie invece la zona giorno, costituita da un doppio soggiorno ampio e suggestivo, grazie alle grandi vetrate affacciate direttamente sul verde, che restituiscono anche grazie all'altezza degli ambienti, un'impressione di spazio, relax e di luce. La cucina abitabile, anch'essa affacciata e collegata al giardino, completa il piano terra insieme alla alla veranda, al guardaroba e al bagno degli ospiti. La zona notte è invece situata al primo piano, dove trovano posto una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e ulteriori due stanze da letto, anch'esse dotate di servizi. Il vero punto di forza della dimora è costituito tuttavia dai dettagli e dalle rifiniture d'arredo, come le varie armadiature su misura (che rimangono a disposizione dei nuovi proprietari) e le porte Rimadesio design. Completa l'offerta la grande autorimessa, capace di accogliere fino a 3 auto oltre a biciclette, moto e scaffalature. La richiesta è di Eu. 1.250.000   ... continua

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17

Rif: 1754F

Quadrilocale ristrutturato in zona Centrale a Bergamo

• € 560.000
• 140 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 2 bagni

Rif. 1754f - Bergamo CENTRO - VIALE VITTORIO EMANUELE Fronte Mura e Funicolare in stabile primi '900. Splendido appartamento di 140 mq , posto al secondo piano (terzo fuori terra) che gode di molta luce naturale grazie alle numerose finestre. Attualmente l'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato di servizio con antibagno ad uso lavanderia, zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato padronale. Completamente ristrutturato nel 2004 con finiture di pregio, aria condizionata canalizzata e impianto d'allarme completo. Completa la proprietà' cantina e solaio. Posto auto assegnato. Euro 560.000   ... continua

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16

Rif: 1856B

Trilocale in zona Città Alta a Bergamo

• € 650.000
• 102 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

In vendita prestigioso trilocale di ampia metratura, piano alto via Porta Dipinta (città alta) L'appartamento si trova in uno dei palazzi più importanti della via, a due passi da città alta, le "Porta Dipinta " fu per i romani un accesso privilegiato alla città, sede di importanti residenze nella sttoria fino ai giorni nostri e utilizzata per processioni cerimoniali anche nel medioevo; quindi un contesto davvero intriso di storia e di grande fascino. Gli spazi comuni sono di rara eleganza a partire dal cortile comune che accoglie chi vi entra dall'ingresso e dallo scalone neoclassico con soffitti e pareti decorate. I soffitti della casa sono interamente decorati con affreschi e le porte sono inquadrate da cornici in legno intagliato mentre tutto il pavimento si trova nel pavimento in parquet.   ... continua

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13

Rif: 2608

Trilocale in zona Città Murata, Lungolago, Centro a Como

• € 1.200.000
• 270 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 2 bagni

Rif. 2608 - A 50 metri da piazza Volta, nel cuore della città murata, in signorile contesto d'epoca proponiamo particolare soluzione abitativa valorizzata da meravigliosi terrazzi. L'unità immobiliare, che è situata in una antica costruzione risalente al 1500, successivamente riedificata nel 11700 e ristrutturata negli anni '70 dall'Ing. Giacomo Mantegazza, rappresenta una soluzione abitativa unica in centro storico essendo posta all'ultimo piano e libera su quattro lati. L'appartamento, che offre una silenziosità e privacy rare, sviluppa una superficie totale di 200 mq oltre a 70 mq. di terrazzi con suggestivi scorci sui tetti e cortili del centro storico e sulla collina di Brunate. Un suggestivo ingresso con soffitto a cassettoni conduce al piano dell'abitazione, che è composta da ampio soggiorno con camino, un locale studio, office, una cucina abitabile, nella zona notte sono presenti due camere da letto con bagno, in una zona separata è presente una ulteriore camera con bagno ed una lavanderia. L'unità abitativa è valorizzata da una rara autorimessa doppia in larghezza. La proposta rappresenta una rara e prestigiosa opportunità in una delle zone più ambite del centro storico della città. La richiesta è di Eu. 1.200.000.   ... continua

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11

Rif: 6211B

Villa in zona San Vigilio a Bergamo

• € 2.800.000
• 500 m²
• 10 locali
• 5 camere
• 5 bagni
• Box

In posizione panoramica e con affascinanti vedute su Bergamo e le pianure circostanti, prestigioso immobile d'epoca di circa 500 mq su tre livelli. La proprietà è contornata da un grande giardino con vialetti e terrazzamenti, piantumato con numerose piante ornamentali ed un area pavimentata di 600 mmq con veranda e belvedere. L'immobile si compone come segue: primo terra: ampio ingresso con grande salone affrescato, sala da pranzo, cucina con veranda, ulteriore locale pluriuso soggiorno o camera per ospiti con relativo bagno e due studi. Piano primo: tre ampie camere da letto e due bagni dalle quali si accede ad un ampia terrazza di mq 60. Piano secondo: nella torre si trova una camera con bagno ed un'ulteriore camera mansardata con diversi vani ripostiglio. Completa la proprietà una dependance di circa 70 mq attualmente ad uso lavanderia ma con possibilità di destinazione a residenza. E due ampie autorimesse per untotale di mq 80 con possibilità di ampliamento sino a 250 mq per un grande autorimessa in grado di ospitare più vetture. La richiesta è di Eu. 2.800.000   ... continua

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15

Rif: 1042B

Rustico casale ristrutturato a Palazzago

• Tratt. riservata
• 1100 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 4 bagni
• Box

Nella parte alta di Palazzago, immersa nel verde ed esposta completamente a sud con la splendida vista sulle colline circostanti, si vende questa elegante e caratteristica cascina del 1700, sapientemente riqualificata nei primi anni 2000. Ricco di fascino è il viale di accesso alla proprietà: da unaa parte il grande gazebo, circondato dalle profumate piante in fiore, e dall'altra le balze del vigneto che fu, scendono verso sud, dove si apre la splendida vista sulla vallata. Oltre il viale, nascosto dalla vista dell'ingresso, c'è l'ampio cortile pianeggiante che ospita l'affascinante edificio: piante e fiori si alternano alle numerose porte e finestre che caratterizzano la suggestiva e massiccia facciata in pietra. Il piano terra di questa esclusiva dimora senza tempo è interamente pavimentato in cotto e scaldato dalle travi in legno del soffitto. La caratteristica cucina con la volta a botte, la comoda ed affascinante cantina ed il grande focolare della sala da pranzo, esaltano l'atmosfera accogliente tipica delle nostre antiche cascine. Un altro grande ed elegante camino in pietra impreziosisce l'aria conviviale del salotto da dove accediamo ai piani superiori mediante la semplice ma incantevole scala in pietra. In fondo alla zona living, oltre la scala, nell'angolo più riservato, il piano terra accoglie anche una comoda camera col grande bagno. Saliti al piano primo ci troviamo nel grande e luminoso disimpegno che da´ accesso alla panoramica balconata in legno a servizio di tutta la zona notte: 1 grande camera col bagno privato da una parte e, dall'altra, la comodissima stanza degli armadi che introduce la camera padronale con la sala da bagno e l'intimo salottino accessibile, anche direttamente, dall'affascinante e riservato cortile esterno. La scala in legno a giorno sale in mansarda: un grazioso open space, accessibile anche indipendentemente dal retro, completo di bagno e balcone. La proprietà si completa con 2 grandi autorimesse, un minialloggio su due piani adiacente all'abitazione principale e l'area esclusiva di oltre 5.000 mq. Trattative Riservate   ... continua

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12

Rif: 3364

Villa in ottime condizioni a Sirmione

• € 6.000.000
• 450 m²
• 12 locali
• 6 camere
• 5 bagni
• Box

Prestigiosa villa singola diretta sul lago penisola di Sirmione sul Lago di Garda (BS), con piscina e giardino privato. Posizione esclusiva con vista spettacolare. La proprietà si sviluppa su più livelli serviti da ascensore privato: Piano terra - rialzato: 3 camere, soggiorno, camera pranzo, cuciina, 2 bagni, portico e veranda. Piano primo: 2 camere, 2 bagni, terrazzo. Piano seminterrato: appartamentino per il personale di servizio composto da soggiorno + cottura, ripostiglio, camera, bagno. Piano interrato: cantine, ripostiglio, C.T. La superficie delle ville è rispettivamente di 450 mq e 500 mq. La superficie dello spazio esterno è di c.a. 3.000 mq. Viene venduta insieme con un'altra villa adiacente, appartenente agli stessi proprietari. Richiesta: Eu. 6.000.000 Eu. NEL CASO DI VENDITA DI UNA SOLA DELLE VILLE, IL PREZZO È DA CONCORDARE CON I PROPRIETARI.   ... continua

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