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Agenzia Daliacasa Formia

Via Cristoforo Colombo
04023 Formia (Latina)
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Daliacasa, un'organizzazione semplice ma fortemente dinamica, nasce con il preciso intento di creare una struttura di consulenza professionale completa ed efficiente. La conoscenza quotidiana del mercato immobiliare e l'interazione con una fitta rete di partners qualificati ci permette di disporre di un database aziendale che raccoglie una clientela selezionata ed affidabile. "Esperienza, serietà, concretezza, trasparenza e riservatezza neii confronti della nostra Clientela, sono i valori che fanno la differenza". Daliacasa pone come priorità assoluta, la soddisfazione del Cliente.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 12 appartamenti

20
Appartamento in Vendita di 192 mq a Formia
Rif: 3556

Appartamento in Via Capocroce in zona Trivio a Formia

  • € 168.000
  • 192 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Formia zona Trivio - L'ideale se vuoi comprare la tua prima casa, investendo sul futuro della tua famigliaSiamo nel centro storico di Trivio, frazione collinare di Formia, a ridosso di Via Rotabile. Qui si vive in un contesto di vita tranquillo, col vantaggio delle vie di comunicazione a portata di mano.Senza ombra di dubbio, questa zona di Formia, è richiesta da chi ama la tranquillità. Trovare un’opportunità qui, a questo prezzo, di queste dimensioni, è merce rara.Appena l’ho vista, ho pensato immediatamente a una famiglia che oggi vive in affitto, magari spendendo 5/600 euro per un appartamento, che ogni mese getta dalla finestra tutti quei soldi, senza un minimo d’investimento sul proprio futuro.Pensa che, con il classico mutuo all’80% del valore, e per una durata di vent’anni, avresti una spesa di circa 450€/mese per comprare questa casa… meno di quello che spendi d’affitto!Ma vediamo di cosa si tratta nel dettaglio, e perché è la casa giusta per una famiglia con bimbi piccoli.Ci troviamo al primo piano di questo piccolo condominio: in realtà si tratta di un stabile con solo due unità immobiliari. Già questo è un ottimo fattore in relazione all’acquirente “famiglia”: non siamo all’ultimo piano, che avresti un’infinità di scale da fare con borse della spesa-passeggini-zaini-ecc., ma nemmeno al pian terreno, con tutti i rischi che purtroppo sono da mettere in preventivo al giorno d’oggi, e soprattutto con moglie o figli a casa da soli.Entrando trovi un ampio ingresso a dividere le varie stanze.Ecco, non entri e trovi subito la cucina lì, con le pentole sui fornelli o la tavola apparecchiata, il salotto con una montagna di giocattoli sparsi dappertutto. Ovvio, per te zero problemi, ma se hai l’ospite improvvisato, e la tua signora è una che ci tiene a far trovare tutto perfettamente in ordine, l’ingresso è ottimo come “barriera” e “..daiiii bambini sistemate tutto, muoversi!”Come hai intuito, la cucina è separata dal soggiorno.Ora, non so dove vivi adesso se hai tutto separato, ma è una cosa di cui non si può assolutamente fare a meno quando si ha famiglia. Finché si è in 2 ancora-ancora, tanto cosa ci si mette a preparare e togliere la tavola, e il più delle volte in 20 minuti hai già fatto tutto.Ma quando devi apparecchiare per 4 o 5 persone, quando la sera i ragazzi ti raccontano come è andata a scuola, che assolutamente non vuoi che si attaccano alla tv finché mangiano, è fondamentale avere la cucina divisa dal salotto col divano. Poi finita la cena, potrete trasferirvi di là, senza l’ansia di dover subito sistemare tutto: c’è un bel film che volete guardare in compagnia? lasciate tutto lì e ci pensate dopo aver messo i ragazzi a letto. Gli open-space, lasciamoli alle coppiette senza figli, o a chi va sempre a cena fuori!Poi ci sono tre stanze da letto. Queste sono indispensabili quando si ha   ... continua
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20
Appartamento in Vendita di 157 mq a Itri
Rif: 3581

Trilocale in Piazza Annunziata a Itri

  • € 82.000
  • 157 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
[ Itri Centro - Appartamento in contesto tranquillo, disponibile da Subito.]Pienissimo centro di Itri.Da qui hai veramente tutto a portata di mano, dalle scuole, ai negozi, il Comune a due passi: l’ideale per chi ha necessità di avere tutte le comodità intorno.Qualche tempo fa ci abitava una fammiglia di signori anziani, poi le loro esigenze sono cambiate!Vedo benissimo per questa proprietà una famiglia che magari adesso vive in affitto, e che sta cercando di comprare senza spendere una follia, ma soprattutto senza uscire dal centro.Ovviamente lo vedi che si tratta di un appartamento anni ’50, e che ovviamente dentro ci sono dei lavori da fare per riammodernarlo. A questa cifra è anche abbastanza normale.E' sempre stato abitato dagli stessi proprietari, e anche la palazzina è sempre manutenuta curata e in ordine.L’appartamento è il classico due camere da letto, soggiorno/sala da pranzo separato dal cucinino con terrazza e due bagni..Al piano seminterrato abbiamo l'ampio magazzino di proprietà dove praticamente tenere bici/moto, farti il banco da lavoro, fare dispensa.L’appartamento è già libero, quindi qua puoi approfittarne per acquistare in tempi brevi: non dovrai aspettare, col rischio che i mutui schizzano alle stelle!Anche mezzo punto percentuale in più tra 8/9 mesi, potrebbe significare 50€ al mese in più per i prossimi 20 anni, mica uno scherzo.Arriviamo al dunque per vederlo.Intanto ti lascio il numero della Consulente che se ne occupa direttamente, Giovanni 3247975808. Ti consiglio di chiamare sempre meglio sotto mezzogiorno.Per organizzare la visita, ti anticipo i giorni disponibili che sono il Martedì e Giovedì nel primo pomeriggio, 15.30-16.30Importante che riesci a tenere libere tutte le persone coinvolte nell’acquisto, e se vuoi portare qualcuno che può darti un consiglio, ben venga!Ultimissima cosa, prima di lasciarti chiamare Giovanni.Se devi farti mutuo per l’acquisto, ti consiglio di fare prima un salto in banca a prendere tutte le certezze del caso.Mi è già capitato in passato di lasciare qualche cliente con l’amaro in bocca, dopo aver visto l’appartamento giusto da compare, e farselo sfuggire in attesa che la banca gli fissava appuntamento. Quindi fissati prima col direttore di banca, fatti dare conferma che puoi avere tot. di mutuo che ti serve, e poi procediamo con la visita.Dai che è l’appartamento giusto per te!Ci vediamo presto in agenzia.   ... continua
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12
Appartamento in Vendita di 35 mq a Gaeta
Rif: 4308

Bilocale in Via Aragonese a Gaeta

  • € 89.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
[Gaeta Medievale Alta - Bilocale in buono stato con ingresso indipendente - Ideale come casa vacanze o ad uso investimento.]A pochi passi dallo stupendo Castello Angioino - Aragonese ed attiguo alla venerata Chiesa Angioina di S. Domenico, nel nobile e tranquillo centro storico Medioevale di Gaeta, vicinissimo al suggestivo Parco Regionale di Monte Orlando è situato questo appartamento ristrutturato al piano terra e sito nello storico e rappresentativo "Palazzo Guarinelli" e ben collegato con la parte Bassa di Gaeta Medievale, dove si trova il famoso bar- ritrovo "La Francese". L'appartemento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ideale come casa vacanze e "buen retiro" per piccole famiglie. Nessuna spesa condominiale. Interessante anche come investimento molto redditizio, nell'ipotesi di affitto estivo e per week end. Se sei realmente interessato, ti lascio il numero del collega che si occupa delle visite, Giovanni 3247975808.I giorni di visita sono il Martedì e il Giovedì nel pomeriggio 16.30-18.30. Se devi organizzarti col lavoro, chiama con un po’ d’anticipo Giovanni, perché siamo in un periodo piuttosto full di lavoro.Fin dal primissimo appuntamento dovrai organizzarti con tutte le persone che possono darti un parere sull’acquisto.Moglie, parenti, genitori, fratelli, porta con te chi vuoi: l’importante è che hai da subito un parere da parte di tutti.Mi è già capitato in passato che, occasioni così interessanti, sfuggano di mano nell’attesa di tornare a rivederlo con qualcuno della famiglia.In ultima, discorso mutuo.A parte che, per l’acquisto a queste cifre -se non hai già tutti i soldi, o se non te li presta qualcuno- probabilmente ti consiglierei un finanziamento (anziché un mutuo), così da non avere l’abitazione ipotecata.Ma a parte questo, prima vai in banca a prendere certezze, e poi ci organizziamo la visita.Stesso discorso di prima: mi è già capitato in passato che, occasioni così interessanti, sfuggano di mano nell’attesa della risposta della banca. E non voglio persone che ci restano male per questo..-Se hai qualche altra domanda, puoi scrivere via WhatsApp al numero 3247975808 o via mail a formia@daliacasa.it   ... continua
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18
Appartamento in Vendita di 192 mq a Itri
Rif: 4289

Quadrilocale in Via Santa Lucia a Itri

  • € 144.000
  • 192 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 79 mq
[ Itri Centro - Appartamento Ristrutturato in centro con cortile esterno - L’abitazione perfetta per il tuo primo acquisto immobiliare! ]Ecco i “punti forti” di questa novità in vendita esclusiva1-IL CORTILE ESTERNO..e chi non lo vorrebbe un pezzo di scoperto esterno dopo aver avuto l'esperieenza del lockdown?!Ma non è solo questo: il cortile esterno è “se voglio respirare un attimo, posso uscire sul mio”, è “i bimbi possono giocare fuori finché io mi faccio i miei mestieri in casa”, è “se voglio organizzare una cena tranquilla con gli amici d’estate”Comprare casa con uno spazio esterno non è più un’alternativa, ma il must degli ultimi 2 anni!Non è neanche enorme (79 mq), e quindi tagliare l’erba ci metti un attimo.2-PIANO PRIMOE’ vero che se è un primo acquisto, mica sei vecchio decrepito che non riesci a fare le scale. Però dai, la comodità di avere tutto li al primo piano, anche a trent’anni va più che bene.Il vantaggio è più per chi ha figli piccoli, che si evita la rottura di portare su e giù carrozzine e passeggini.3-SOLO 3 UNITA’..che significa, zero spese condominiali e meno probabilità di avere rompiscatole intorno.Praticamente confini solo con uno affianco e con uno sopra, e il bello è che potreste anche non vedervi per settimana intere, visto che il nostro appartamento ha il suo ingresso privato.E comunque, anche solo ragionandola in termini di spese di condominio, tu immagina risparmiarti 40/50€ al mese per i prossimi tot. anni. Anche questo significa risparmio!4-RISTRUTTURATONon è così scontato, e soprattutto non lo è quando si tratta di soluzioni come questa che stai vedendo.Sono stati curati tutti gli spazi ed utilizzati materiali di qualità e valorizzando le caratteristiche.5-LA ZONAQualcuno mi dirà che Itri sei nell'entroterra, io ti rispondo che preferisco abitare fuori dalle scatole e rilassarmi, che avere il casino sotto casa. Chissà come mai nel post-covid c’è stato un aumento di acquisti in “periferia”, che hanno di gran lunga superato quelli nel “centro”…Qui comunque hai tutti i servizi a portata di mano e vivi in un contesto tranquilloPer tutto il resto, per tutte le domande che potrebbero saltarti in mente, ci organizziamo un appuntamento e vieni a vederlo coi tuoi occhi!Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni). Ci sarò io ad accompagnarti e a rispondere a tutte le tue domande.Solo un paio di dettagli a livello tecnico e organizzativo:-giorni di visita fissati sono il Martedi e Giovedi nel primo pomeriggio 16.30-18.30-organizzati già con tutte le persone che possono darti un consiglio, e quindi porta pure con te genitori/suoceri/parenti e conoscenti vari di cui ti fidi-se devi farti mutuo, fai prima un passaggio in banca per tutte le certezze del caso: è una soluzione talmente interessante, che non posso assolutamente ten   ... continua
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19
Appartamento in Vendita di 120 mq a Formia
Rif: 4257

Trilocale in Via Matteotti a Formia

  • € 250.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
[Formia zona Centro, Vendesi appartamento di 120 mq al primo piano con ascensore e Garage di 18 mq]L’abitazione proposta in vendita, fa parte di un contesto condominiale formato da diverse unità residenziali. Le palazzine di questo parco sono state costruite intorno agli anni '80 e si presentano in buono stato di manutenzione, segno che ci vi abita cura periodicamente tutto il contesto.Questa proposta è dedicata alle famiglie che desiderano vivere nei pressi del centro, che vogliono avere tutto a portata di mano, che non amano spostarsi in auto per raggiungere i vari servizi. Certo, non si tratta della casa singola, sogno proibito di una larga fetta di famiglie italiane, ma parliamo pur sempre di un contesto in parco, con tanto di spazio verde riservato ai soli condomini.Con un vantaggio, anzi due, rispetto la casa singola: il primo, costi dimezzati, per tutte quelle manutenzioni ordinarie e straordinarie di cui un’abitazione necessita nel corso degli anni; il secondo, una sicurezza maggiore, e di questi tempi, avere qualcuno nei paraggi, è una sorta di tranquillità in più quando si è fuori casa.Ma torniamo alla nostra proposta, e vediamo quali sono le caratteristiche più importanti.Partiamo con gli spazi interni, dove le dimensioni degli ambienti sono quelle classiche delle abitazioni di un tempo ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.Poi ci sono due balconate ed un garage di 18 mq a completare la proprietà.Della zona in parte ti ho già raccontato, ma non ti ho ancora rivelato che -nonostante tutto- ci troviamo ad appena 500 mt dal centro, quindi non saresti né isolato né fuori dal mondo.Ultimo ma non ultimo, il prezzo. Una cifra determinata in base alla valutazione commerciale di mercato, studiata a tavolino sulla base degli immobili similari già venduti negli ultimi mesi, e sulle disponibilità dei potenziali acquirenti. Una valutazione condivisa coi proprietari, e sulla quale abbiamo pochissimo margine di trattativa, giusto per offrire al cliente un’idea concreta delle disponibilità economiche di cui deve disporre per accedere all’acquisto.Per organizzare una visita con il Consulente che se ne occupa, puoi contattare Giovanni al 3247975808Prima di contattare per l'appuntamento voglio darti alcune informazioni importanti:la casa è attualmente locata con contratto 3+2 ad un canone annuo di euro 7.200,00 (settemiladuecento//00)anche il garage è locato con contratto ad euro 1.200,00 (milleduecento//00)La compravendita avverrà con subentro nel contratto di locazione del futuro acquirente e rimangono circa 18 mesi prima del rinnovo. Per cui in questa prima fase può essere un investimento prima che magari tu possa goderne andandoci ad abitare o continuare a percepire un reddito certo da questo asset proprio perchè i conduttori sono stati accuratamente   ... continua
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20
Appartamento in Vendita di 149 mq a Gaeta
Rif: 4083

Trilocale in Via Docibile a Gaeta

  • € 420.000
  • 149 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ]Siamo nel cuore di Gaeta Medievale, più precisamente nella zona bassa, a due passi da Duomo e dal molo Sanità.Esci dal cancello di casa, e sei subito davanti al mare ed il suo splendido panorama.L’abitazione in vendita, è quella che vedi al secondo piano.Completamente restaurata la facciata e quindi è uno dei buoni motivi per stare tranquillo negli anni a venire poichè con ci sarranno lavori condominiali da effettuare.Chi potrebbe essere l’acquirente perfetto?!Sia l'immobile che la zona hanno una loro tipologia di acquirenti, cioè coloro che prediligono Gaeta Medievale per il suo fascino, chi preferisce uscire in barca piuttosto che andare in spiaggia, etc..Uscendo a piedi hai in Duomo, a poca distanza il Castello Angioino - Aragonese, a due passi dal meraviglioso Lungomare che da poco si è rifatto il look: chi ama Gaeta Medievale, conosce perfettamente il significato simbolico -oltre che storico- di questa piazza.Avere una casa qui, per un gaetano doc, è come per un senese abitare in piazza del Campo.Certo, con le dovute proporzioni, ci mancherebbe: Gaeta non è Siena sicuramente.Ma per noi gaetani, questa parte della Città rimane comunque un luogo dal fascino incredibile…Avere la possibilità di comprare casa qui, non è da tutti.In primis perché qui non c’è quasi mai niente in vendita.E in secondo luogo perché si contano sulle dita di una mano, le persone che possono effettivamente permetterselo.Chiaro, non stiamo parlando dei prezzi milionari che viaggiano in zone ad alto pregio.....Ma prendere, sistemare, mantenere, un appartamento che misura oltre 100 mq calpestabili, puoi ben capire che è “affaire” per un’élite piuttosto ristretta di famiglie.Piantare la bandierina qui, significa entrare nel ‘salotto buono’ della città: proprio per questo, non mi meraviglierebbe affatto fossero alcune famiglie benestanti da fuori città, ad accendere per prime i riflettori su questa proposta.Ora, entriamo un po’ più nel dettaglio, e vediamo di cosa si tratta.L'appartamento è quello che si sviluppa al secondo piano della palazzina che vedi in foto.Appena varcato il portoncino d’entrata del palazzo, siamo davanti all'ingresso dell'appartamento in vendita .Dall'ingresso entriamo subito nell'ampia zona giorno con un ampio salone doppio, cucina abitabile, poi abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia.Praticamente con una superficie così si può pensare anche di stravolgere la disposizione in base alle esigenze e allo stile di vita del futuro proprietario.Per quanto concerne eventuali domande sui lavori da fare, su come è messa, su quanto ci sarà da spenderci sopra, è quasi impossibile dare una risposta, anche fosse approssimativa.Dipende moltissimo da cosa vorrai farne. Se deciderai di tener   ... continua
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14 1
Appartamento in Vendita di 56 mq a Formia
Rif: 3838

Bilocale in Via San Luca in zona Maranola a Formia

  • € 55.000
  • 56 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
[ Formia località Maranola - Appartamento con ingresso indipendente, ideale come seconda casa o investimento] Ti piacerebbe acquistare un'appartamento di piccole dimenzioni? Vuoi godere del fascino del Centro Storico? A Maranola, frazione collinare del Comune di Formia, da cui dista circa 4 km sttiamo vendendo un' appartamento di 56 mq al piano terra con ingresso indipendente. La casa in vendita a Formia si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, corridoio e bagno con vasca. L'immobile si presta ad essere vissuto come residenza di seconda casa, come investimento da mettere a reddito oppure adatto ad un single o coppia. Per acquistare questo appartamento bisogna essere affascinati dall'atmosfera che solo i Centri storici sanno regalare ed essere disposti a fare qualche rinuncia che inevitabilmente comporta questo tipo di scelta. La contropartita è che da questo luogo si potrà ammirare un Panorama mozzafiato sul Golfo di Gaeta e raggiungere il famoso monte Redentore in circa 15 minuti per fare lunghe passeggiate nei boschi e respirare aria pulita. Il centro cittadino di Formia dista circa 4 km ed raggiungibili anche con i mezzi pubblici in circa 10 minuti. Ad ogni modo la frazione di Maranola è dotata di tutti i servizi primari. Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento. La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta al mutuo, perché riteniamo che la banca, il direttore di banca, deve prendersi le sue responsabilità nell'erogazione del mutuo, ed essere chiaro col proprio cliente fin dall'inizio. La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì, Mercoledì o Giovedì mattina per le visite dalle 10:00 alle 12:00 e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo. Chiamami al numero 3247975808 e ti dico quali disponibilità mi sono rimaste per questa settimana o la prossima! Immagina come può essere acquistare un grazioso appartamento che potrà darti l'opportunità di staccare la spina dalla quotidianità e farti trascorrere momenti felici e spensierati in un luogo pieno di fascino. Ti auguriamo che questo sia il tuo prossimo investimento immobiliare, siamo certi che te ne innamorerai.   ... continua
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20
Appartamento in Vendita di 93 mq a Formia
Rif: 4068

Trilocale in Via Don Luigi Sturzo a Formia

  • € 167.000
  • 93 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
[ Formia zona San Pietro - La comodità della zona residenziale ad un prezzo accessibile. Questa è la casa che stavi cercando ] L’appartamento che ti sto proponendo in vendita si trova a Formia nella zona residenziale di San Pietro. A due passi da casa tua avrai a disposizione il supermercato, lle scuole se hai bambini, un ampio parcheggio pubblico per quando verranno a trovarti amici o parenti. Trovare abitazioni di questo genere, in posizioni così comode a tutti i servizi principali, sta diventando un’impresa sempre più difficile. Soprattutto a prezzi di mercato corretti, con valutazioni condivise tra Consulente immobiliare e proprietario. Ti faccio una breve descrizione delle stanze interne e dello stato di manutenzione, in modo da capire in anticipo se rispecchia spazi e aspettative che desideri. L'appartamento si trova al secondo piano su rialzato, senza ascensore (ti ricordo che salire le scale fa bene alla salute), ha una metratura di 93 mq ed è formato da ampio salone, cucina abitabile, disimpegno-corridoio, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Ti anticipo che se hai la necessita di ricavare la terza camera con un ristrutturazione e una diversa distribuzione degli spazi interni questo è possibile. E poi anche per il 2022 sono stati prorogati i bonus edilizi, quindi quale miglior momento per ristrutturare la casa a tuo gusto? L'appartamento in vendita a Formia nella zona di san Pietro, è' interamente balconato, ed ha una buona esposizione. Infine "come è messa questa casa?". Ti anticipo che è in discrete condizioni. Ciò significa che volendo si potrebbe anche entrare a viverci. Magari facendo i lavori con calma, senza affannarsi per fare tutto prima. Non voglio però confonderti le idee o dirti che è tutto apposto. Il buon rapporto immobile / prezzo, è la riprova che ci saranno dei soldini da investire per i lavori di ristrutturazione. "Quanti" e "quando" lo deciderai tu, solo se avrai la capacità di vedere oltre a queste foto. La tua capacità di immaginartela a lavori fatti, ammobiliata con quella cucina bellissima vista in fiera, giocheranno un ruolo fondamentale nella tua scelta. Ora, non ti resta che contattarmi per un appuntamento! Ti invito ad organizzarti fin da subito con tutta la tua famiglia, dico sempre ai miei clienti che "son meglio 4 occhi che vedono anziché 2 e basta"! Addirittura, se avrai piacere di portare qualche amico o parente più ferrato sui lavori da fare, ben venga! Chiamami al numero 32479758078 (Gianni); se non ti rispondo immediatamente, probabilmente sono impegnato con altri clienti. Mandami un messaggio su whatsapp e così ti richiamerò appena mi libero. A presto!   ... continua
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14 1
Appartamento in Vendita di 66 mq a Formia
Rif: 2715

Bilocale in Via Angelo Forte in zona Maranola a Formia

  • € 79.000
  • 66 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
[ Formia zona Maranola - Appartamento di 66 mq su unico livello - Ristrutturato ] Se cerchi un appartamento ristrutturato, ma non vuoi prenderti per il collo con mutui troppo alti, questa è sicuramente la miglior proposta in vendita nelle nostre zone! Siamo in zona Maranola a Formia. Se non sei ppratico del posto, Maranola è la prima frazione collinare salendo dal centro di Formia da cui si trova a circa 5 km. L’abitazione in vendita è al primo piano di un fabbricato del centro storico. Un piccolo condominio di 3 unità immobiliari vicino alla chiesa di San Luca, risalente al 1693 Gli spazi interni sono quelli di una volta: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia Il punto forte, o meglio ‘i punti forte’, di questo appartamento sono due: -che è completamente ristrutturato -che è libero e disponibile da subito, senza aspettare nessuno che deve uscire Non prendere sottogamba i plus di questa proposta: l’appartamento libero, senza nessuno dentro che deve cambiare casa, può sembrare una banalità al cliente inesperto alle prese col primo acquisto immobiliare. Ma ti assicuro che ‘appartamento libero’ è sinonimo di ‘acquisto-rapido’ ‘acquisto-senza pensieri’, di una trattativa più semplice per quanto concerne le tempistiche, la possibilità di prendere in anticipo tutte le misure che ti servono, la tranquillità di poterlo spulciare da cima a fondo senza il rischio di trovare brutte sorprese, ma soprattutto l’opportunità di andare al rogito in tempi brevissimi, e di entrare nel giro di pochissime settimane dentro la tua nuova casa. Ovviamente l’appartamento è già pronto perchè è stato ristrutturato qualche anno fa e si presenta in ottimo stato. L’invito è di venirlo a vedere coi tuoi occhi: trovarlo già in questo stato è tutto di guadagnato se un domani deciderai di rivenderlo per comprarti una casa più grande. Ti lascio il mio numero per fissare la visita 3247975808 (Gianni. L’unica cosa che ti chiedo è di organizzarti fin da subito con tutte le persone coinvolte nella decisione: fin dal primo appuntamento tieni libera tua moglie/tuo marito, o chi altro deve metter bocca sulla tua scelta finale… in questo modo acceleriamo un po’ i tempi, senza rischiare di vedertelo soffiare da sotto il naso nell’attesa di consultarti con tutti! Ti aspetto in agenzia, e ricorda… le occasioni come questa vanno colte al volo!   ... continua
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18 1
Appartamento in Vendita di 46 mq a Formia
Rif: 4066

Bilocale in Piazza Sant'Anna a Formia

  • € 59.000
  • 46 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
[ Formia Centro - il pied-a-terre che stavi cercando da tempo, ORA è disponibile ] Nel cuore del centro storico di Castellone, in Piazza Sant'Anna, stiamo vendendo un appartamento di 45 mq con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli. L' appartamento in vendita a Formia Centro è compposto da salottino con angolo cottura e bagno con doccia al piano terra e camera matrimoniale con balcone al primo piano. La casa è ideale come pied-a-terre a Formia stando a pochi passi dal centro cittadino con la famosa via dello shopping (Via Vitruvio), dalla stazione ferroviaria e dalla spiaggia di Vindicio raggiungibile a piedi in pochi minuti. Non farti sfuggire questo interessante investimento, cogli oggi stesso questa interessante occasione. Ti lascio il mio numero per organizzare una visita 3247975808 (Gianni) Cortesemente chiamami sotto mezzogiorno, per me è sempre l'orario in cui sono più tranquillo dagli appuntamenti giornalieri. Ti anticipo già che le visite riusciamo a fissarle il Martedì, Mercoledì o il Venerdì la mattina dalle 10.00 alle 12.00 oppure il pomeriggio dalle 16.30 alle 17.30, e che è necessario organizzare fin da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione finale. Vieni ovviamente con la tua moglie/marito, ma, se vorrai portare anche qualcun'altro che può darti un consiglio nella scelta, ben venga! Sono convinto che la parola positiva o negativa di un genitore o un parente stretto, sia determinate per farti scegliere serenamente. Ti aspetto:)   ... continua
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20
Appartamento in Vendita di 59 mq a Gaeta
Rif: 2366

Trilocale in Via Faustina a Gaeta

  • € 197.000
  • 59 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Gaeta Medievale Bassa - In Via Faustina appartamento ristrutturato a pochi passi da tutti i servizi.Il motivo fondamentale per cui comprare questo appartamento, è la posizione in cui si trova.Qui mi rivolgo a chi vuole fare un investimento per se stesso o la famiglia, a chi sta cercando la prima caasa per sè ed uscire dall’affitto o vuole una seconda casa, a chi ha vuole muoversi a piedi ed avere tutte le comodità vicino casa.Via Faustina è la via della scuola Mazzini.Praticamente, in un raggio di 500 metri da casa, hai tutti quei servizi utili per la vita quotidiana.E non sono solo le scuole.Parlo di supermercato, negozi, le poste, uno sportello del bancomat. Quelle necessità quotidiane che, se abiti fuori dal centro, ti toccherebbe ogni volta prendere la macchina in mano.Ecco, conosco diverse persone che hanno comprato fuori dal centro negli anni, e che si sono pentite amaramente. Trovi appartamenti più recenti, ma poi negli anni diventa tutto un disagio.Questo appartamento si trova al secondo piano di un palazzo recentemente ristrutturato ed è composto da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.Come puoi vedere dalle foto anche l'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa.Il prezzo di vendita calcolato, è stato fatto tenendo proprio conto che non dovrai affrontare alcuna spesa di ristrutturazione sia interna che esterna, cosa non da poco. Praticamente hai una casa chiavi in mano.Se tu guardi nei vari siti immobiliari, a Gaeta -e parlo in generale anche delle altre zone- non trovi nessun’altro appartamento ristrutturato a questo prezzo!Come vedi tra l’altro, il contesto del condominio, sono già stati fatti lavori negli anni. Qui ci abitano tante famiglie di lungo corso, quindi persone che ci tengono a vivere in un contesto decoroso, tenuto bene.Per il resto, parliamo di un appartamento che è già libero, dove si può andare dal notaio in tempi brevi.Ti do solo qualche cenno sui passaggi necessari per l’acquisto, nel caso dovesse piacerti.1-Proposta d’acquisto, con la quale ti impegni a comprarlo, definiamo tutte le condizioni e i termini; si allega un assegno di 5.000 euro intestato ai proprietari2-Preliminare, lo prepariamo noi, e qui materialmente si consegna la caparra, per un totale di 20.000 euro (5 della proposta+15 adesso)3-Rogito dal notaio, scegli tu da quale notaio andare (se non conosci nessuno ti faccio avere un paio di preventivi io); e qui versi ai proprietari il saldo di 177.000 euroTi lascio il mio numero diretto (Giovanni) 3247975808, che mi occupo delle visite e di tutte le successive fasi per l’acquisto.Chiamami meglio sotto mezzogiorno, sono più libero.Giorni di visita stabiliti dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 11.00 o dalle 16.30 alle 18.30, così lo vedi bene e senza fretta.Se hai qualche domanda da fare prima di chiam   ... continua
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20
Appartamento in Vendita di 90 mq a Itri
Rif: 3872

Trilocale in Via Matteotti a Itri

  • € 175.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
[ITRI -IN PIENO CENTRO- APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE - CON GARAGE E POSTO AUTO] Stai cercando un appartamento in centro a Itri e lo cerchi di recente costruzione?! Vorresti comprarlo, vorresti evitare di buttare soldi inutili per l’affitto, ma non vuoi nemmeeno prenderti per il collo per i prossimi 15-20 anni?! Probabilmente quello che ti sto presentando è il giusto compromesso per soddisfare tutte le tue esigenze! Siamo appunto in pieno centro ad Itri, nelle vicinanze di Piazza Incoronazione, lungo la strada che và verso il Comune. Il condominio è facilmente riconoscibile perchè proprio alle spalle della scuola medie. Davanti c’è anche un comodissimo parcheggio. Come accennavo all’inizio, il vero punto di forza di questa soluzione, sono gli spazi interni. E’ difficile trovare tra le soluzioni recenti, 90 metri quadrati di superficie calpestabile, per un appartamento con le due stanze da letto. Fortunatamente -al tempo- i costruttori non erano focalizzati esclusivamente sul loro guadagno economico, ma avevano a cuore anche il benessere di vita dei futuri proprietari di questi appartamenti. Qui troverai il tuo salotto -grande- dove poterci mettere divano e tv, ma anche il tavolo da pranzo dei giorni di festa, la cucina a vista, due stanze da letto e due bagni. Per ora ci stanno abitando gli inquilini in due persone. Il canone di locazione è di Euro 6.000,00 annui e puoi subentrare al contratto di locazione. Diversamente i tempi per prendere possesso sono quelli previsti, in questi casi, dal contratto di locazione. I proprietari hanno deciso di vendere perchè desiderano realizzare il sogno della loro vita comprando una casa in un'altra zona, seppur sia stata la loro casa per tantissimi anni. Perché case del genere -appartamenti con questi spazi- non sono di quelli che poi tra qualche anno, appena i figli crescono, devi prendere e rivendere per spostarti su qualcosa di più grande: questi sono appartamenti che possono durare per tutta la vita, e dato che sei al secondo piano e c'è l'ascensore, pure quando diventerai ‘vecchio’ non avrai alcun problema ad andare su e giù! Ora, guardati un po’ intorno, e dimmi quante altre soluzioni trovi a queste cifre, per 90 mq in centro con garage di 18 mq e posto auto… Ovviamente possiamo star qui a discutere sul fatto che non è ultra-moderno, che le piastrelle che ci sono non ti piacciono tanto, che il bagno andrebbe sistemato e sanitari e rubinetti cambiati, ma a questo prezzo -con qualche migliaio di Euro- sai quanti lavori riesci a fare per dargli una ventata di freschezza e renderlo di tuo gradimento?! Il consiglio che ti do, è di venirlo a vedere, tenendo fortemente in considerazione le comodità del centro di Itri, le scuole a due passi, i servizi sotto casa, e per le finiture da modernizzare, per i lavoretti che vorrai farci, pensare che   ... continua
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