Agenzia Immobiliare Locatelli

P.zza Dante 24
28831 Baveno (Verbania)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 15 immobili

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Rif: C-15B

Villa in ottime condizioni a Ornavasso

  • € 299.000
  • 163 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
VILLETTA di testa con 3 lati liberi, molto bella di recente costruzione su 2 livelli. Piano terra: andito di ingresso molto carino, si entra in soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno; box auto, locale caldaia/lavanderia e giaardino privato con porticato e tettoia in legno; Piano 1° mansardato agibile: n. 2 belle stanze e altro bagno. L'immobile viene venduto con arredi della cucina e dei bagni. La casa è in perfetto stato, dotata di ogni confort e non necessita di nessun tipo di lavoro di ripristino; gode di riscaldamento a PAVIMENTO, pannelli solari per acqua calda, filodiffusione, aria condizionata, domotica e impianto d'allarme. la casa disponi di un giardino di 90 mq disposto su tre lati cpnm patio e barbecue. ---------Acquistare una casa a Ornavasso può essere una scelta conveniente per diversi motivi, sia per investimento immobiliare che per uso personale. Ecco i principali vantaggi: 1. Posizione Strategica tra Lago, Montagna e Città • Vicino al Lago Maggiore: Ornavasso si trova a pochi chilometri dal lago, permettendo di godere di tutte le sue bellezze e attività senza i costi elevati delle località più turistiche come Stresa o Verbania. • Accesso alla Val d'Ossola e alle Alpi: Perfetto per chi ama la natura, il trekking e gli sport invernali, con rapide connessioni alle montagne circostanti. • Ottimi collegamenti: Situato vicino alla autostrada A26, che collega il paese a Milano, Torino e alla Svizzera in poco tempo. 2. Prezzi Immobiliari Più Convenienti • Costo della vita inferiore: Rispetto a Stresa, Verbania o altre zone turistiche, i prezzi delle case a Ornavasso sono più bassi, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo. • Ottima opportunità per investimenti: Con la crescente attenzione per il turismo naturalistico e il miglioramento delle infrastrutture, gli immobili possono rivalutarsi nel tempo. 3. Opportunità di Reddito da Affitti • Affitti turistici e Airbnb: La posizione strategica tra lago e montagna attira turisti durante tutto l'anno, rendendo interessante l'affitto breve. • Affitti a lungo termine: Ornavasso è una buona scelta per chi lavora nelle città vicine (Verbania, Domodossola, Svizzera), offrendo una vita più tranquilla e costi più bassi. 4. Qualità della Vita e Servizi • Un paese tranquillo ma ben servito: Ornavasso offre negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi essenziali per una vita confortevole. • Aria pulita e natura incontaminata: Ideale per famiglie, pensionati o chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. 5. Attività e Tempo Libero • Turismo culturale e storico: Ornavasso è famoso per i suoi antichi insediamenti Walser, le grotte e i bunker della Linea Cadorna della Prima Guerra Mondiale. • Eventi e tradizioni: Il celebre Villaggio di Babbo Natale è un'attrazione che richiama visitatori da tutta Italia. • Sport e outdoor: Sentieri per escursioni, mountain bike, arrampicata e sci nelle vicine montagne. Conclusione Acquistare una casa a Ornavasso è una scelta intelligente se cerchi: ✅ Un investimento immobiliare a prezzi accessibili, con potenziale di rivalutazione. ✅ Un reddito da affitti turistici o residenziali, grazie alla posizione strategica. ✅ Un luogo di qualità per vivere o trascorrere le vacanze, tra lago, montagna e natura. Se desideri una casa in una zona tranquilla, ben collegata e con ottime opportunità di crescita, Ornavasso rappresenta una delle migliori opzioni disponibili!   ... continua
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Rif: C-23B

Appartamento in Via Bertarello a Baveno

  • € 250.000
  • 84 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In un contesto tranquillo con ottima vista lago appartamento al primo piano di una palazzina recente di sole 6 unità immobiliari e cosi composta: ingresso con porta blindata, soggiorno molto luminoso con terrazza fronte lago e ottima vista, grande angolo cottura finestrato, corridoio zona notte con due camere da letto, due bagni e un secondo terrazzo sul retro. Al piano seminterrato due box comunicanti tra loro, cantina. --------------------------- Comprare una casa a Baveno può essere un ottimo investimento sia per uso personale che per affitti turistici. Ecco i motivi principali: 1. Posizione Strategica e Panorama Unico Vista sul Lago Maggiore: Baveno si affaccia direttamente sul lago, offrendo panorami spettacolari, tramonti mozzafiato e un'atmosfera rilassante. Vicino alle Isole Borromee: È uno dei punti di accesso principali per visitare le Isole Borromee, una delle attrazioni turistiche più importanti del Lago Maggiore. Facile accessibilità: Collegata bene tramite l'autostrada A26 e la ferrovia, permette di raggiungere facilmente Milano, Torino e la Svizzera. 2. Mercato Immobiliare in Crescita I prezzi degli immobili sono inferiori rispetto a Stresa, ma con una domanda crescente, rendendola un'ottima alternativa per chi vuole investire in una zona turistica a costi più contenuti. Possibilità di rivalutazione: Con l'aumento del turismo e la valorizzazione del territorio, il valore delle proprietà potrebbe aumentare nel tempo. 3. Ottime Opportunità di Affitto Turistico Affitti brevi e Airbnb: Essendo una località turistica molto frequentata, gli appartamenti possono generare ottimi rendimenti con affitti a breve termine. Turismo tutto l'anno: Non solo estate, ma anche turismo primaverile e autunnale grazie al clima mite, alle escursioni e agli eventi culturali. Clientela internazionale: Baveno attira visitatori da tutta Europa, in particolare dalla Svizzera, dalla Germania e dai Paesi Bassi. 4. Qualità della Vita e Servizi Ambiente naturale e rilassante: Perfetto per chi cerca una seconda casa per il weekend o per le vacanze. Buona dotazione di servizi: Baveno offre ristoranti, negozi, hotel di lusso e stabilimenti balneari. Vicino a Stresa ma più tranquillo: Ideale per chi cerca una località meno affollata, ma comunque centrale e ben servita. 5. Attività e Tempo Libero Sport e natura: Escursioni, sport acquatici, trekking sul Mottarone e ciclismo lungo le sponde del lago. Eventi e cultura: Mostre, festival musicali e rievocazioni storiche arricchiscono la vita della cittadina. Benessere e relax: Strutture termali nelle vicinanze e possibilità di godersi la tranquillità del lago. Conclusione Acquistare una casa a Baveno è una scelta strategica se cerchi: ✅ Un ottimo investimento immobiliare con possibilità di crescita nel valore. ✅ Un'entrata stabile da affitti turistici grazie all'elevata domanda. ✅ Un luogo di qualità per vivere o trascorrere le vacanze, tra lago, natura e cultura. Se desideri una casa sul Lago Maggiore con un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto alle località più costose, Baveno è una delle migliori opzioni disponibili!   ... continua
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Rif: PR-A04

Appartamento in zona Roncaro a Baveno

  • € 225.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
A Baveno, nella caratteristica frazione d Roncaro, a circa 1 Km. dal centro città, al piano terra di una palazzina immersa nel verde, vendiamo quadrilocale con giardino in uso esclusivo. L'appartamento, di circa 110 mq., è così composto: ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, sala da prranzo con camino, due camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a due giardini in uso esclusivo, valore aggiunto di questa abitazione e perfetti per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Un'ampia autorimessa al piano seminterrato completa la proprietà. L'appartamento, che è dotato di doppio ingresso, si presta ad essere facilmente diviso in due unità più piccole, ognuna delle quali con ingresso indipendente e giardino. L'abitazione è immersa in un contesto ambientale molto suggestivo, dove gli scorci sul lago si alternano ad ampie vedute sul verde ed i boschi circostanti. Un luogo ideale per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo desidera essere vicino ai luoghi più belli del Lago Maggiore. Una dimora perfetta per le ferie ma anche da vivere come prima casa o da mettere a reddito.   ... continua
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Rif: PR-A25

Quadrilocale in ottime condizioni a Stresa

  • € 280.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
In gradevole contesto condominiale, comodo al centro città e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa con ampio terrazzo e giardino in uso esclusivo. L'appartamento di circa 80 mq è posto al piano terreno e si compone di corridoio di ingresso, ampio sogggiorno-pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale, studio e bagno. Sicuramente il grande valore aggiunto di questo appartamento è la presenza di una grande terrazza con patio su cui si affacciano gli ambienti principali della casa. Una comoda cantina ed una autorimessa al piano seminterrato completano la proprietà. Ideale come seconda casa al lago o come investimento.   ... continua
18
Rif: C-24

Villa in ottime condizioni in zona Biganzolo a Verbania

  • € 720.000
  • 331 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
In zona residenziale villa moderna del 1998 su tre livelli in OTTIME CONDIZIONI con ascensore. Al Primo Piano di circa 215 mq. doppio soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, locale attualmente adibito a stireria-guardaroba. terrazzi su 3 lati della casa. Al Secondo Pianno "open space" di circa 160 mq. da adibire a vari usi, grande bagno con idromassaggio, e finestroni su tre lati della casa. Al Piano Seminterrato di circa 70 mq. grande locale centrale, bagno, cantina separata, centrale termica, locale ascensore, accesso interno al box auto di circa 60 mq. La proprietà è circondata da piccolo giardino piantumato con essenze lacustri di circa 600 mq.   ... continua
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Rif: C-37D

Trilocale in Via Solferino a Brovello-carpugnino

  • € 38.000
  • 48 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In centro storico a Brovello Carpugnino appartamento a piano terra di 48 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, piccolo corridoio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. Alla proprietà si accede tramite cortile interno e finestre sia su cortile che su strada. L'appartamento neceessita di una ristrutturazione completa. termo autonomo a metano ---------------------------------------- Acquistare un piccolo appartamento a Brovello-Carpugnino per investimento può essere una scelta interessante per diversi motivi. Ecco i principali vantaggi: 1. Posizione Strategica • Vicino al Lago Maggiore: Brovello-Carpugnino si trova a pochi chilometri da Stresa e dal Lago Maggiore, una delle principali mete turistiche in Italia e in Europa. • Facile Accessibilità: Il paese è ben collegato tramite l'autostrada A26, permettendo un rapido accesso a Milano, Torino e alla Svizzera. • Aeroporto di Milano Malpensa: A meno di un'ora di distanza, agevola l'afflusso di turisti e lavoratori. 2. Mercato Immobiliare Accessibile • I prezzi degli immobili sono più contenuti rispetto alle località più rinomate del Lago Maggiore, offrendo un'opportunità di acquisto conveniente con potenziale rivalutazione nel tempo. • Basso costo di acquisto e manutenzione rispetto alle grandi città o ai comuni più turistici. 3. Possibilità di Reddito da Affitto • Affitti a breve termine (turistici): Data la vicinanza al Lago Maggiore e alla montagna, l'appartamento può essere affittato a turisti durante tutto l'anno tramite piattaforme come Airbnb e Booking. • Affitti a lungo termine: Può essere una soluzione per lavoratori della zona, frontalieri o pensionati in cerca di tranquillità. 4. Ambiente Naturale e Qualità della Vita • Situato tra lago e montagna, offre un ambiente rilassante e salubre, attrattivo per chi cerca una seconda casa o una fuga dalla città. • Vicino al Parco Naturale del Mottarone, un'area apprezzata per escursioni, sci e attività all'aria aperta. 5. Potenziale Rivalutazione Immobiliare • Con il costante interesse per il Lago Maggiore e il miglioramento delle infrastrutture, gli immobili della zona potrebbero aumentare di valore nel tempo, rendendo l'investimento interessante anche per una futura rivendita. Conclusione Se cerchi un investimento immobiliare con un budget contenuto e un buon potenziale di crescita, Brovello-Carpugnino può essere una scelta valida. Offre affitti brevi turistici, qualità della vita e un costo d'ingresso basso, con la possibilità di rivalutazione nel tempo.   ... continua
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Rif: C-35B

Bilocale in Via Segù 7 a Baveno

  • € 70.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
In centro a Baveno a pochi passi dalla stazione, e dal lago, al secondo piano di un condominio vendiamo piccolo appartamento composto da soggiorno con divano letto, locale cucina separata e bagno. (possibilità di aprite la parete tra cucina e soggiorno e creare zona notte separata.) termo autonomo a metano.
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Rif: C-54B

Appartamento in Via Milano 7 a Baveno

  • € 200.000
  • 246 m2
  • 14 locali
In vendita a Baveno, in Via Milano, proponiamo caseggiato di 3 piani con appartamenti di 82 mq. cadauno distribuiti su tre livelli. Il 1° piano è attualmente affittato e l'appartamento si presenta in buono stato e con buon reddito. Il 2° e il 3° piano necessitano di una totale ristrutturazione,, permettendo cosi di creare un ambiente su misura. L'immobile è situato in un contesto civile con ingresso indipendente e offre una bella vista lago, ed è in posizione centralissima. La cantina di 4 mq al piano seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, il che rappresenta un'opportunità per installare il sistema che meglio si adatti alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo stabile in una opportunità sia di investimento che di uso in pieno centro e con vista lago. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! BAVENO è una pittoresca cittadina situata sulla sponda occidentale del Lago Maggiore, nel Piemonte. Famosa per la vista mozzafiato sulle Isole Borromee, combina la bellezza naturale con un ricco patrimonio storico. Il centro storico ospita antiche chiese, come la Chiesa dei Santi Gervasio e Protasio, e suggestive piazze. Baveno è anche conosciuta per il suo granito rosa, utilizzato in opere di fama mondiale. Ideale per gli amanti della natura, offre passeggiate lungolago, escursioni e sport acquatici. La posizione strategica, vicino a Stresa e al Monte Mottarone, la rende una destinazione perfetta per relax e avventura.   ... continua
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Rif: C-44A

Villa in Frazione Roncaro a Baveno

  • € 1.200.000
  • 360 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2840 mq
A Baveno, nella frazione di Roncaro, vendiamo Villa con giardino e vista lago. Diposta su tre piani con doppio soggiorno, pranzo, cucina, tre camere, tre bagni, lavanderia e sottotetto. Con annesso attiguo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Dal graande terrazzo e dal giardino si gode una vista a 180° sul lago Maggiore e sule Isole Borromeo. Superficie complessiva mq. 360. Giardino mq. 2.840 La Villa è stata ristrutturata nel 2014. Si vende completa di arredi. Maggiori informazioni in agenzia   ... continua
15
Rif: C-18

Appartamento in Via Piave 21 a Baveno

  • € 180.000
  • 106 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In una palazzina centrale appartamento al 3° e ultimo piano con vista lago e cosi composto: Corridoio di ingresso, Grande soggiorno con balcone coperto e vista lago, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con balcone sul retro, bagno con finestra. cantina, Box auto. Appartamento da rimodernare.
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Rif: C-38

Villa da ristrutturare a Baveno

  • € 450.000
  • 460 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
  • Box
A 5 minuti dal centro di Baveno e dal lungolago, vendiamo questa bella villa d'epoca, completamente originale, mai ristrutturata, con ancora tutte le sue decorazioni. Posizione molto soleggiata e con totale Vista del Lago. L'immobile è disposto su 4 livelli e così composto: il piano seminterrato e' un ampio spazio, utile per due grandi autorimesse, grandi locali cantina/lavanderia e taverna, per un totale di 150 mq ca. Al piano terreno troviamo un ingresso su vano scala in sasso, cucina abitabile, soggiorno con camino e sala da pranzo; il tutto affacciato su grande terrazza di circa 90 mq con bellissima Vista Lago. Bagno nell'ammezzato. Ai due piani superiori ci sono sei camera da letto con due bagni. L'ultimo piano è un grande sottotetto con due locali mansardati e ampio locale in torretta. Giardino sul retro di pertinenza, con annesso rustico di circa 40 mq per ricovero attrezzi. Sotto la strada, verso il lago, l'immobile dispone di terreno privato di circa 300 mq, con ingresso carraio, ideale per parcheggio. Villa molto interessante in quanto facilmente divisibile in 4 appartamenti separati e con l'interessante opportunità di ampliamento di circa 65 mq.   ... continua
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Rif: C-09G

Terratetto in Via Martiri 101 a Gravellona Toce

  • € 110.000
  • 279 m2
  • 12 locali
  • 3 bagni
Intero stabile terra cielo su 4 piani per un totale di 292 mq. da ristrutturare e cosi attualmente composto: Piano terra locale di mq.20 accatastato come negozio Piano terra locale di mq.13 accatastato come deposito Primo piano appartamento di mq.81 Secondo piano appartamento di mq. 84 e due ballconi di 11 e 3 mq. Terzo piano appartamento di mq. 94 e due balconi di 11 e 3 mq. Mq. Commerciali 279 a 110.000 = 394 euro al mq !|   ... continua
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Rif: C-14A

Appartamento in ottime condizioni in zona Campino a Stresa

  • € 268.500
  • 153 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
STRESA fraz. Campino Casa totalmente ristrutturata con materiale di pregio su tre livelli per un totale di mq. 153. Piano terra: ampio soggiorno con camino, bagno, uscita sul cortile interno di proprietà di circa 30 mq. Primo Piano: Open-space con cucina e sala da pranzo, balcone fronte appartameento di mq 14 con vista lago, e balcone sul retro di mq. 8 con scala che scende alla corte a piano terra. Secondo Piano: due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio.   ... continua
9
Rif: C-11

Quadrilocale abitabile a Baveno

  • € 110.000
  • 56 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
BAVENO, Appartamento in vendita di 56 Mq, Abitabile, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: E, Epi: 260 kwh/m2 anno, posto al piano 1°, composto da: 4 Vani, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Ascensore, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 110.000
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