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L'EUROIMMOBILIARE DI TEDOLDI DANIELE

Viale Umberto I 6/a
42123 Reggio Emilia (Reggio Emilia)
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L'Euroimmobiliare è una delle prime agenzie immobiliari sorte a Reggio Emilia e 40 anni di esperienza nel nostro settore contano, eccome. Perché sono la base su cui costruire il futuro: grazie alla nostra lunga esperienza, infatti, abbiamo acquisito una perfetta e approfondita conoscenza del mercato immobiliare reggiano, che ci permette di fare valutazioni precise di qualsiasi tipo di immobile, di consigliare e di guidare la clientela al soddisffacimento delle proprie esigenze. Oggi possiamo dire che l'Euroimmobiliare rappresenta un punto di riferimento solido, affidabile e ben riconoscibile della nostra città. Ci occupiamo prevalentemente di compravendite: appartamenti, ville, terreni edificabili e agricoli, capannoni, negozi e uffici… Forniamo assistenza e consulenza qualificata sia per quanto riguarda la promozione di vendita, che la ricerca di un immobile. Inoltre, ci facciamo carico di tutta la parte burocratica e contrattuale in base alle normative vigenti e nel totale rispetto della privacy. E se alla fine di questo percorso fatto assieme il cliente è soddisfatto, lo siamo anche noi. Il nostro obiettivo è dare continuità al lavoro fatto fino ad ora, ampliare ulteriormente le conoscenze del mercato in cui operiamo, che per sua natura è in continuo cambiamento, e al tempo stesso avere un'attenzione particolare ai nuovi strumenti di promozione commerciale e di comunicazione con la clientela, per potervi raggiungere facilmente e in modo non invasivo.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 5 immobili

15
Rif: 258

Villa a Vimercate

  • € 2.000.000
  • 795 m2
  • 24 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
Situata in una delle posizioni più conosciute e ricercate della Brianza, a pochi chilometri da Milano e dal Lago di Como, proponiamo questa prestigiosa villa liberty risalente ad inizio '800, con dependance e ampio giardino di pertinenza. L'immobile attualmente si presenta in ottimo stato di consservazione anche per merito delle ristrutturazioni e della manutenzione continua a cui è stato sottoposto nel corso degli anni, che ne hanno comunque conservato le caratteristiche originarie mantenendone inalterati il fascino e la signorilità. Raffinata e di sapore, è l'immobile perfetto per gli amanti della storia, dell'architettura e del design. Attualmente è in uso abitativo alla famiglia proprietaria ma per posizione, metratura, struttura e caratteristiche potrebbe prestarsi anche ad altri usi, quali quello ricettivo o turistico-alberghiero. La villa, pur essendo un corpo unico, è divisa in due unità abitative. La prima unità, con una metratura di circa 370 metri quadrati, è stata completamente ristrutturata. Entrando al piano terra, troviamo un ampio e luminosissimo salone, una graziosa veranda con vista e accesso sul giardino, una spaziosa e pratica cucina abitabile, oltre ad un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano la camera da letto padronale con il bagno ensuite, altre quattro camere da letto e un bagno. Nel piano seminterrato sono presenti invece una taverna ed un'ampia zona lavanderia. Mentre la seconda unità, con una metratura di 300 metri quadrati circa, presenta i materiali e le finiture originali dell'epoca tra cui affreschi sui soffitti, delicate decorazioni floreali sui vetri e lo splendido pavimento originale di inizio '900. Al piano terra troviamo un bellissimo salotto, uno studio e un bagno. Al piano superiore una camera da letto matrimoniale, un piccolo disimpegno che conduce al grande bagno padronale e alla seconda camera da letto con un balconcino che affaccia sul giardino. Troviamo inoltre una cantina in mattoni e volte originali, perfetta per la conservazione di vini preziosi, e un ampio sottotetto utilizzabile come mansarda. Completano la proprietà una caratteristica dependance di 80 metri quadrati, che si può prestare a diversi usi come portineria, alloggio per gli ospiti, ecc. e un garage/magazzino di 45 metri quadrati che può ospitare fino a quattro auto. Oltre allo splendido giardino di 2000 metri quadrati, piantumato e curato nei minimi dettagli. La villa, a 5 minuti a piedi dal centro di Vimercate, è perfetta per godere della propria oasi di pace all'interno di un contesto cittadino comodo a tutti i servizi. Trovandosi a soli 500 metri dalla tangenziale est, è perfettamente collegata al centro di Milano e all'aeroporto di Linate, oltre all'autostrada A1. Oltre ad avere una posizione privilegiata nel cuore della Brianza, è ubicata strategicamente per raggiungere i migliori punti di interesse del nord Italia per weekend a contatto con la natura come la Valtellina, il Lago di Lecco e il Lago di Como. Si può facilmente raggiungere anche la splendida località di Montevecchia o fare una bella passeggiata immersa nel verde lungo le rive dell'Adda e pranzare in uno dei tanti ristoranti tipici. Il prezzo richiesto è Eu. 2.000.000   ... continua
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L'EUROIMMOBILIARE DI TEDOLDI D
8
Rif: 1006

Palazzo in Via Compagnoni 10 in zona Coviolo a Reggio Emilia

  • € 1.700.000
  • 1600 m2
  • 53 locali
  • Ascensore
RIF. 1006 D - REGGIO EMILIA, ZONA CANALINA: proponiamo in vendita un'intera palazzina di nuova costruzione, che vanta una superficie di 1600 mq complessivi con 16 appartamenti e area cortiliva di pertinenza. Ogni appartamento, di circa di 100 mq, è così composto: soggiorno con angolo cottura, due caamere da letto, due bagni e balconi/terrazzi, oltre a cantine e posti auto interni coperti e riservati. ESSENDO UN IMMOBILE SOTTOPOSTO A EDILIZIA CONVENZIONATA, LA VENDITA DELLO STESSO DEVE ESSERE EFFATTUATA IN BLOCCO CON OBBLIGO DI AFFITTO. Attualmente gli appartamenti con locati per un reddito complessivo di Eu. 80.000 annui, corrispondente ad una resa del 6,5%. Il costo di ogni appartamento è di Eu. 87.000. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe energetica B. Prezzo Eu. 1.700.000   ... continua
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L'EUROIMMOBILIARE DI TEDOLDI D
10
Rif: 245

Villa da ristrutturare in zona Villa Verde,villa al Poggio,villaggio Olimpia a Reggio Emilia

  • Tratt. riservata
  • 800 m2
  • 25 locali
Prestigiosa e unica villa d'epoca indipendente, situata in una splendida zona immersa nel verde, ma a due passi dal centro storico della città di Reggio Emilia, denominata “Casino Rossi”, facente parte dell'antico sistema insediativo estense. L'immobile si caratterizza per l'unicità della strutturra risalente al '700 e restaurata nel 1830, assumendo l'attuale veste sobriamente neoclassica. Le metrature della villa sono ampie, di oltre 800 mq complessivi, suddivisi nei vari livelli: piano terra di 280 mq, piano primo di 250 mq, sottotetto di 250 mq e torretta di 30 mq. Di grande pregio sono il Salone d' Onore al piano nobile, arricchito da eleganti pitture murali che decorano pareti e soffitto e la Cappellina di famiglia che conserva un pregevole altare in marmo. Si accede alla villa tramite un lungo viale alberato contornato da giardini all'italiana con aiuole, siepi e arbusti. L'immobile è stato recentemente restaurato e consolidato nelle strutture portanti, solai, muri e tetto, mentre è da ultimare internamente con la posa degli impianti e tutte le finiture. È stato creato inoltre un ampio garage interrato con ingresso indipendente a cui si accede dalla parte retrostante del giardino di pertinenza. Considerate le caratteristiche della Villa, che ne fanno un immobile di sicuro pregio e rappresentanza, riteniamo che rappresenti una eccellente soluzione abitativa ma anche una prestigiosa sede di uffici. Il prezzo è su richiesta.   ... continua
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L'EUROIMMOBILIARE DI TEDOLDI D
15
Rif: 315

Tenuta-Complesso a Albinea

  • Tratt. riservata
  • 2800 m2
  • 30 locali
Prestigiosa tenuta situata nella zona maggiormente di pregio della pedecollina emiliana, a 2 km dal centro di Albinea e a 10 km dal centro di Reggio Emilia. Il terreno è di 22 ettari in totale, composto da seminativo e da uno splendido rigoglioso parco alberato in cui sono immersi i fabbricati dellaa proprietà. La tenuta comprende quattro edifici tipici del territorio e di importante valore storico e architettonico. La villa padronale, che ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, è denominata “Villa degli Olmi” e ha storia antichissima. Le prime mura risalgono approssimativamente all'anno 1000 e la struttura era adibita a torre di guardia dell'antico castello di Albinea. Successivamente è stata ricostruita e restaurata più volte nei vari periodi storici e oggi si presenta in buono stato di conservazione. La villa gode di una spettacolare vista sui colli circostanti e sulla pianura sottostante, per arrivare fino alle Alpi venete e lombarde. Il fabbricato chiamato “Casa del Custode”, di 650 metri quadrati circa, si trova nei pressi dell'abitazione padronale. Tipico delle zone agricole della provincia di Reggio Emilia, è un vecchio fabbricato ex colonico risalente al 1850 circa; tuttora composto da abitazione, porta morta, stalla con caratteristiche strutture in mattoni e colonnato d'epoca con fienile sovrastante. Oggi è in buono stato di conservazione e si presenta con murature in laterizio, solai in legno per la parte abitativa, solaio a volte nella zona della ex stalla. Il fabbricato detto “Casa del Prete” è una casa rurale realizzata sempre intorno al 1850 circa, posta in adiacenza all'ingresso principale della tenuta. Complessivamente si sviluppa su 350 metri quadrati ed è costituito da un'abitazione su quattro livelli di cui un interrato ad uso cantina, due piani abitativi e un sottotetto. Le murature esterne sono in parte in pietra e in parte in mattoni, la copertura è in legno con manto in coppi. Oggi si presenta in mediocri condizioni e necessita di interventi di manutenzione. Ottimamente ubicato in quanto vicino all'ingresso, può essere facilmente stralciato dalla restante proprietà con un'adeguata area di parco. Infine, il fabbricato denominato “Podere Giardino”, anch'esso risalente al 1850 circa, ha un'estensione di quasi 1000 metri quadrati. È in precarie condizioni di stabilità e manutenzione, quindi da ristrutturare. Si sviluppa su tre piani, di cui uno parzialmente seminterrato; adiacente si trova un basso servizio nelle stesse condizioni. Questo fabbricato risulta decentrato rispetto agli altri tre e ha un ingresso indipendente che consentirebbe, anche in questo caso, un frazionamento e uno stralcio dall'intero complesso. L'intera tenuta è una proprietà unica nella zona sia per caratteristiche sia per posizionamento, incastonata nelle prime alture della pedecollina reggiana che portano alla caratteristica Chiesa di Albinea, ed è attorniata dalle prestigiose proprietà delle più rinomate famiglie reggiane. Ha importanti potenzialità di sviluppo a livello economico: si trova infatti nella posizione ideale per un turismo di qualità supportato da strutture alberghiere di alta gamma con tutti i servizi connessi (piscina e spa ad esempio). Inoltre, la particolare conformazione ed esposizione del terreno permetterebbe di impiantare svariati ettari di vigneto per una produzione di vini di qualità, in abbinamento a strutture ricettive e di ristorazione appositamente dedicate. La centralità della tenuta nella zona più conosciuta ed apprezzata nel mondo per la sua sulla cucina e i suoi prodotti agroalimentari (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Aceto Balsamico di Modena, i vari vini e molto altro ancora) garantirebbero un sicuro successo al turismo enogastronomico. La bellezza del territorio unita ad una qualità di vita impareggiabile, sono caratteristiche che rendono questa proprietà splendida e senza uguali. Il prezzo è su richiesta.   ... continua
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L'EUROIMMOBILIARE DI TEDOLDI D
6
Rif: 407

Palazzo in zona Centro Storico a Reggio Emilia

  • Tratt. riservata
  • 1000 m2
  • 20 locali
Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia è stato completamente e finemente ristrutturato questo prestigioso palazzo rinascimentale risalente al periodo Estense della prima metà del '400. Il recupero architettonico del fabbricato ha riportato alla luce diversi ambienti un tempo appartenuti allaa storica “Locanda Del Giglio”, un prestigioso albergo della città dove è documentato che abbiano alloggiato personaggi di primo piano della nostra storia tra cui, nel 1515, Leonardo Da Vinci. Il sapiente restauro, che ha riportato il palazzo all' antica bellezza, ha restituito un frammento del caratteristico loggiato rinascimentale che un tempo ornava il cortile interno della Locanda, nonché splendidi soffitti lignei quattrocenteschi con gli “Stemmi” le “Divise” e le “Imprese” di Leonello e di Borso d'Este, come mai si erano viste a Reggio Emilia, gettando nuova luce sulla storia cittadina. Il palazzo, di una metratura complessiva di oltre 1.000 mq, attualmente a piano terra presenta un bellissimo e ampio ingresso sovrastato da pregiati e perfettamente restaurati soffitti lignei a cassettoni, un cortile interno sul quale in parte affacciano i loggiati rinascimentali al piano terra e primo, attribuibili all'architetto reggiano Antonio Casotti. Per adattare il palazzo alle moderne esigenze abitative, sono stati realizzati, in modo assolutamente non invasivo, garage in cui possono alloggiare comodamente fino a 5 auto. È stato inserito anche un moderno ascensore che serve le abitazioni del primo e del secondo piano. È ancora presente una parte di interrato di circa 70 mq, ora adibito a cantina e deposito, che un tempo alloggiava cavalli e carrozze dei frequentatori della Locanda. Dall'androne di ingresso si accede al grande vano scala che occupa l'intera altezza del corpo di fabbrica e si conclude con una lanterna a torretta che dà luce al vuoto centrale. Al Piano Nobile troviamo un prestigioso e signorile appartamento, in cui si è riusciti a far coesistere il recupero e la valorizzazione delle caratteristiche storiche del fabbricato e le attuali esigenze abitative, che sono dotate di ogni comfort e interamente attrezzate con i più recenti impianti elettrici ed idraulici, nonché di sofisticati sistemi di sicurezza. Di particolare impatto visivo sono gli antichi soffitti a cassettoni riccamente decorati con stemmi nobiliari. I pavimenti sono stati completamente rifatti con tavolette di legno di quercia recuperate dal restauro dell'edificio. Complessivamente l'abitazione posta al primo piano è di circa 220 mq, a cui si accede sia dal vano scala che dal pianerottolo con ascensore. Internamente troviamo un ingresso, un'ampia zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, due camere da letto, un ampio guardaroba e tre bagni di cui uno adibito a lavanderia. Ai piani secondo e terzo si sviluppa un elegante e spazioso appartamento di 325 mq oltre ad altri 108 mq di sottotetti. Anche a questo alloggio si accede sia dal vano scala che dal pianerottolo ascensore. Al secondo piano troviamo la zona notte, con 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato, un ambiente di grandi dimensioni adibito a studio, due stanze guardaroba e altri due bagni di cui uno adibito a lavanderia. Al piano superiore, collegato da scala interna ma accessibile anche dal vano scala e dall'ascensore, si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno e la cucina abitabile da cui si accede a un bel terrazzo con vista sui tetti, attrezzato per pranzi o cene all'aperto; troviamo inoltre un bagno e ampi sottotetti che fungono da ripostigli. Trattativa riservata.   ... continua
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L'EUROIMMOBILIARE DI TEDOLDI D
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