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CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY

CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY

Podere Il Salone n. 37
53037 San Gimignano (Siena)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 20 immobili

30
Rif: 608

Bifamiliare in zona San Vivaldo a Montaione

  • € 480.000
  • 144 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Benvenuto in questa luminosa casa di villa di 140 mq distribuita su due piani, situata in una delle zone più affascinanti della Toscana. Siamo nella pittoresca zona di San Vivaldo vicino al Golf Club Castelfalfi. Con una classe energetica C, questa proprietà offre un doppio soggiorno con camiino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile ideale per gli amanti della cucina. La casa dispone di quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, vanta una terrazza, di mq. 40, con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul pittoresco borgo di Castelfalfi. Il giardino privato di 1000 mq è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive e un bagno fresco nella piscina personale 8 X 4 completano il Tuscan LifeStyle. E' presente veranda di 25 mq coperta da pannelli fotovoltaici e un box di 30 mq. Inoltre, la proprietà è dotata di un colonnino di ricarica per auto elettrica, riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. L'orientamento a Sud, Est e Ovest, assicurano luminosità in ogni ambiente. Situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal Golf Club di Castelfalfi con oltre 9.400 metri di fair way e dal Sacro Monte di San Vivaldo, conosciuto come la "Gerusalemme di Toscana" con le sue cappelle del XV secolo. Questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e fascino storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura, cultura e sport si fondono armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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23
Rif: 130

Bilocale ristrutturato a Certaldo

  • € 295.000
  • 72 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In una sonnolenta cittadina toscana, nel cuore di Certaldo Alto, uno dei borghi medievali più suggestivi della campagna Toscana, noto e amato dai turisti di tutto il mondo non solo per la sua particolarità estetica e strutturale ma anche per aver dato i natali a Giovanni Boccaccio, a pochi passi da Palazzo Pretorio, il monumento più rappresentativo di Certaldo, nel quale si ammirano gli affreschi del XV e XVI secolo. Certaldo Alto è un'incantevole cittadina medievale cinta da mura, dove si trovano tortuose strade acciottolate, chiese pittoresche, ristoranti a conduzione familiare e ampie vedute della verdeggiante campagna toscana Questo appartamento  mozzafiato è una scoperta unica. Situato in un antico palazzo, vanta caratteristiche classiche toscane come soffitti alti, archi tradizionali e un grandioso esterno in mattoni rossi. I colori neutri all'interno contrastano con le spettacolari pareti affrescate. Ci piace molto l'affresco a forma di cherubino in stile rococò sopra il letto, che conferisce alla stanza un'aura celestiale. C'è molto spazio per rilassarsi nell'ampia zona giorno a pianta aperta e la cucina completamente fornita è perfetta per esercitarsi nella cucina casalinga italiana. La casa è posta al piano terra e ha l'ingresso indipendente dalla via principale e un altro ingresso indipendente dal cortile condominiale con il posto auto privato…il posto auto è una rarità in Certaldo Alto. Si compone di ampia zona living con cucina e pranzo, camera da letto con bagno. Le rifiniture sono di pregio, pavimenti in cotto fatto a mano, gli arredi realizzati su misura da artigiani locali, affreschi. Durante la vostra permanenza, non mancate di assaggiare gli eccellenti vini della regione. Dopo una giornata di esplorazione, rilassatevi sul divano dell'opulento soggiorno, prima di ritirarvi nella calma serena della camera da letto per un sonno perfetto. Con il suo ambiente romantico e la sua posizione imbattibile, questa casa rappresenta è la fuga perfetta per le coppie. La stazione ferroviaria dista soli 10 minuti a piedi dall'appartamento grazie a una moderna funicolare che collega il centro di Certaldo alla parte alta e storica del paese, dove è ubicato il nostro immobile. Il parcheggio gratuito per le auto è appena fuori dalle mura del Borgo a soli due minuti a piedi. Le Principali città d'arte come Siena e Firenze sono raggiungibili in meno di un'ora, mentre la pittoresca San Gimignano a soli 20 minuti. È l'immobile ideale per chi desidera soggiornare in uno dei borghi più affascinanti e storici della val d'elsa e per chi desidera raggiungere facilmente le città più importanti, ma anche per chi volesse affittarlo settimanalmente data l'ottima ubicazione e la funzionalità degli spazi interni. L'aeroporto più vicino si trova a Firenze, e dista 50 minuti Inoltre, pensa che puoi abitarlo sin da subito dato che viene venduto completamente arredato… chiavi in mano! APE classe F - 187,05 KWh/mq anno DOTAZIONI Wi-Fi riscaldamento pannello radiante Pompe di calore aria calda e fresca Completamente arredato Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Forno   ... continua
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27
Rif: 545

Rustico casale a Monteriggioni

  • € 1.250.000
  • 410 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. Lo splendido borgo di Monteriggioni, situato nel cuore della campagna ssenese, è un luogo davvero incantato e unico al mondo. Situato sulla cima di una collina e circondato da una cerchia di mura circolari conservate perfettamente, Monteriggioni è uno dei luoghi da non perdere durante un tour della Toscana. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il CASALE PRINCIPALE ha una superficie di circa 265 mq su due livelli così composta: -al piano terra vi è una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa – le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l'accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la DEPENDANCE di circa 70 mq è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l'accesso alla seconda DEPENDANCE di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagno La ristrutturazione è del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana. Il casale con i due annessi sono tre unità immobiliari urbanisticamente distinte. DOTAZIONI: Acquedotto comunale 3 cisterne di accumulo acqua piovana Riscaldamento tramite GPL / caminetto/ stufe a legna Locale forno Legnaia/deposito DISTANZE PRINCIPALI: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Siena 23 km Aeroporto Firenze 50 min Aeroporto Pisa circa 1 h e 20 min Classe energetica casolare: G – Ipe: 666,42 KWh/ mq- anno Classe energetica annessi: E – Ipe: 226, 59 KWh/ mq- anno; 189,77 KWh/ mq- anno   ... continua
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20
Rif: 628

Trilocale ristrutturato a Monteriggioni

  • € 295.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Monteriggioni, all'interno del Borgo Medievale di Santa Colomba, vendesi incantevole appartamento di circa mq 100 immerso nella splendida campagna senese. Completamente ristrutturato nel 2007, l'appartamento fa parte di un ex monastero del 1500 e notificato alla soprintendenza delle belle arti. E' ubicato al piano primo, ha un soggiorno con focolare molto accogliente e spazioso visto che accoglie anche la zona pranzo e l'angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. La casa è molto luminosa, i materiali utilizzati durante la ristrutturazione sono di pregio e rispecchiano fedelmente il tipico stile toscano. Perfetta come prima casa ma anche, vista la posizione strategica, come investimento sul mercato degli affitti turistici. Distanze principali: - Monteriggioni 11 km - Siena 9 km - San Gimignano 34 km - Casole d'Elsa 29 km - Un'ora dall'areoporto di Firenze e Pisa   ... continua
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24
Rif: 218

Quadrilocale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 195.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
NOSTRA ESCLUSIVA - San Gimignano, zona scuole Belvedere a 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e terrazza abitabile esclusiva su due lati. Ideale per chi ama l'auto in Garage, qui ce nè uno di circa mq. 16, con acqua e cancxello elettrico. Si compone di soggiorno che si affaccia sul resede, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con porta finestra e bagno. L'appartamento è dotato di predisposizione dell'aria condizionata, si devono istallare solo le macchine. Ottima posizione a pochi passi dalle scuole e al campo sportivo, vicinanza alla fermata dell'autobus e alimentari nei pressi dell'abitazione. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari e anziani, vista la posizione comoda a piano terreno e la vicini ai principali servizi.   ... continua
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40
Rif: 518

Rustico casale in Podere Maniscalchi a Volterra

  • € 580.000
  • 250 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1300 mq
NOSTRA ESCLUSIVA - VOLTERRA - Casa in pietra con quattro camere da letto situata in un ambiente tranquillo, con viste infinite sull'orizzonte e sulla campagna circostante, all'interno di un terreno di 1.300 mq (0,321 acri) a soli 3 km dalla città etrusca di Volterra. Questo spazioso casale toscano di mq. 250 è stato completamente ricostruito mantenendo le facciate con le caratteristiche originali in pietra è inoltre dotato di un ampio pergolato, di circa mq. 40, per pranzi e cene all'aperto, attrezzato con forno per pizza e barbecue. Nel giardino c'è una deliziosa rimessa in legno per ricoverare gli attrezzi da giardino/orto di circa mq. 20, oltre a tre posti auto coperti da pannelli fotovoltaici che producono 4 Kwt di energia elettrica. Il pannello solare per l'acqua calda è stato istallato sul tetto della casa. Riscaldamento a metano, aria condizionata predisposta. Impianto antizanzare sul perimetro della casa. Al piano terra si trova un ingresso, una luminosa e ariosa cucina con ampia porta finestra sul giardino, un bagno con finestra e doccia, una stanza con finestra adibita a lavanderia/locale tecnico, un ampio locale deposito con una parete finestrata che si affaccia sulla pergola ed un ripostiglio. Al primo piano si trovano uno spazioso soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto, ed un bagno con finestra; salendo una scala si raggiunge il piano mansarda, che conserva le caratteristiche dello stile toscano, che ospita la quarta camera da letto con cabina armadio e bagno privato. Attualmente il giardino della casa ospita una piscina fuori terra, ma di fronte alla propietà c'è un ulteriore terreno di mq. 850 (0,210 Acri) dove realizzare una piscina infinity e perdersi in un tramonto estivo. La città di Volterra, è rinomata per il suo particolare assetto urbanistico che ricorda le sue origini etrusche, si trova nella Valdera, nella Toscana centrale, tra Pisa e Firenze. Passeggiando nel centro storico tornate indietro nel tempo, si possono ancora visitare parte delle maestose mura di protezione costruite tra il V e il IV secolo a.C. Godetevi l'atmosfera senza tempo che circonda la città, assaggiate i prodotti locali e visitate le botteghe artigiane, dove troverete bellissimi oggetti fatti a mano con l'alabastro naturale, che è speciale della zona Nella campagna della Valdera si trova Lajatico, qui, il famoso tenore Andrea Boccelli, ha creato il "Teatro del Silenzio" in una cornice mozzafiato per un festival di musica e opera all'aperto che attira i migliori musicisti da tutto il mondo. DISTANZE: Volterra centre 3 km - Lajatico 20 km - San Gimignano 30 km - Casciana Terme 30 km, Cecina (beaches) 40 km, Siena 55 km, Pisa (airport) 60 km, Floren 80 km. Ulteriori informazioni ESTERNO Pannello solare 16 pannelli Fotovoltaici con batteria di accumulo per 4 Kwt Giardino recintato Piscina fuori terra Impianto antizanzare Cannelle acqua in vari punti Cisterna interrata raccolta acque meteore 32.000 litri Illuminazione Zona barbecue Forno a legna Parcheggio 3 posti auto coperti Fossa biologica INTERNO WiFi Parabola Infissi apribili vasistas in legno con zanzariere Persiane PVC Tetto coibentato Impianto idro termico sanitario a metano Boiler accumulo acqua calda Addolcitore Focolare Predisposizione aria condizionata Impianto idro termico sanitario a metano CERTIFICAZIONI APE dichiarazioni di conformità impianto idro sanitario e termico dichiarazione di conformità impianto elettrico MODIFICHE SPAZI INTERNI/ESTERNI E' possibile trasformare la cucina al piano prima in quinta camera da letto o secondo bagno. E' possibile usufruire del locale deposito con parete finestrata al piano terra come ulteriore zona living. E' possibile realizzare una piscina infinity interrata   ... continua
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26
Rif: 144

Trilocale a San Gimignano

  • € 295.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel centro storico di San Gimignano, siamo liete di proporvi questo elegante appartamento a tre passi dalla meravigliosa e centralissima Piazza Duomo. Si accede mediante una caratteristica corte a comune, da cui partono tre rampe di scale. Una di queste ci conduce al grazioso appartamento di cirrca mq 80 , ristrutturato nel 2017, posto al terzo ed ultimo piano. Oltre alla posizione strategica in cui è collocato l'immobile, il suo valore aggiunto sono i magnifici scorci sulle torri, che è possibile ammirare da ogni finestra. La casa si compone di zona living con cucina, camera matrimoniale e spazio guardaroba con lavanderia, già predisposto per un eventuale secondo bagno en suite, cameretta, bagno finestrato con doccia ed una nicchia in cui è stato ricavata un piccolo vano ripostiglio. Le finiture pregiate, parquet e piastrelle di design nel bagno, lo rendono un vero gioiello nel cuore pulsante del centro storico. Questi elementi moderni rappresentano un contrasto “perfetto” con l'atmosfera unica che si respira affacciandosi alle finestre. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno e nelle due camere e gli impianti sono nuovi. Le spese condominiali sono irrisorie, di soli Eu. 250 all'anno. Questo gioiello è ideale sia come prima casa che come ottima opportunità di investimento vista la mole di turisti che ogni anno ospita San Gimignano. Il suo centro storico medievale infatti è stato eletto patrimonio UNESCO ed ogni anno attrae milioni di persone provenienti da tutto il mondo, conquistate dalla bellezza delle sue torri, dai suoi paesaggi e dai suoi sapori toscani.   ... continua
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22
Rif: 401

Appartamento indipendente in Via Cepparelli a San Gimignano

  • € 350.000
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
Stai cercando un appartamento con sei camere da letto a San Gimignano ? … A pochi passi da Porta San Matteo, proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq più mansarda di pari metratura. Attraverso un vano scala privato a livello della strada si accede al primo piano e si prosegue fino al soottotetto. Il primo piano è composto da una cucina con ripostiglio, un'ampia sala da pranzo, sei camere da letto e un bagno. La proprietà è in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento. La posizione strategica e le generose dimensioni della proprietà la rendono adatta come abitazione privata per una famiglia numerosa, per la creazione di un B&B o per essere divisa in due appartamenti. Richiesta Eu.. 350.000 trattabili   ... continua
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27
Rif: 617

Rustico casale a Monteriggioni

  • € 390.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Bellissima porzione di casale in pietra immerso nel verde della campagna toscana, ideale per chi cerca tranquillità e relax. La proprietà vanta un giardino curato, una piscina privata e un buono stato di manutenzione, con lavori strutturali recentemente eseguiti. Con uno stile tipico toscanno originale, la casa si estende su 250 m² commerciali e 220 m² calpestabili, disposta su due piani. All'interno, troverai ampie zone e comfort, tra cui una cucina abitabile con dispensa, due zone living con focolare originale, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni con finestra. Inoltre, c'è una spaziosa stanza con finestra, utilizzata come lavanderia, riscaldamento a gas tradizionale e stufa a pellet. Il terreno di 1.500 m² offre spazio per un orto e ospita una piscina perfetta per rinfrescarsi, oltre a una deliziosa tettoia in muratura di 20 mq. Una proprietà unica e affascinante, pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di autenticità e comfort. Contattami per visionare l'immobile 338.6947287   ... continua
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19
Rif: 504

Colonica a San Gimignano

  • € 800.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nella campagna di San Gimignano, a circa 10 km dal centro, proponiamo questa splendida colonica immersa nella tranquillità della natura in un piccolo borgo abitato da poche famiglie. L'immobile, posto in una zona collinare, si compone di compone di un fabbricato principale di circa 250 mq che risultta suddiviso in: - Un appartamento di circa 130 mq: al piano terra troviamo cucina, ampio salone con camino a legna, bagno finestrato ed il primo piano ospita tre camere - Un appartamento di circa 60 mq con camera , cucina e bagno - Magazzini da oltre 84 mq composti da locale ad uso garage e locale per il deposito e stoccaggio di olio Completano la proprietà una capanna ed un fienile allo stato di rudere di circa 100 mq ciascuno, completamente da ricostruire, ideali per realizzare due ulteriori appartamenti e circa 65 ettari di terreno seminativo, boschivo e oliveto con oltre 800 piante per la produzione di olio extra vergine di oliva di eccellente qualità . Una parte dell' immobile è utilizzata come casa vacanze mentre la parte più piccola è ad uso residenziale. Per raggiungere questa bella proprietà occorre percorrere circa 2 km di strata sterrata attraversando la campagna boschiva.   ... continua
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29
Rif: 508

Rustico casale ristrutturato a Montaione

  • € 1.300.000
  • 450 m2
  • 14 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
A solo 1 km da Montaione, proponiamo in vendita bellissima proprietà, antico molino in riva al fiume in posizione pianeggiante con vista aperta. Ristrutturato con cura, questo rustico casale rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di charme immersa nella tranquillità della ccampagna toscana. La proprietà che vi proponiamo si compone di due fabbricati, il Casale principale e il Fienile. – L'ex-fienile, mq. 140, è disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. – Il Casale principale, mq. 310, è composto da due appartamenti, perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimento in cotto. L'appartamento più grande, il Molino, è disposto su più livelli, ha una spaziosissima cucina, soggiorno, due ripostigli, una zona lavanderia, cinque camere da letto, un vano guardaroba e due spaziosi bagni. L'appartamento più piccolo, le Volte, si compone di zona living/cucina, camera da letto con armadio a muro e bagno. Questa splendida tenuta è circondata da circa mq 25.000 di terreno seminativo con 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà una bella piscina di 50 Mq. Distanze principali: – Montaione (principali servizi) 1 km – Gambassi Terme 9 km – Castelfalfi 12 km – San Gimignano 21 km – Volterra 33 km – Un'ora da Siena – Circa un'ora dal mare più vicino – Circa un'ora dagli aeroporti di Firenze e Pisa   ... continua
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33
Rif: 560

Rustico casale ristrutturato a Certaldo

  • € 1.600.000
  • 400 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Immerso nella tranquilla, ma non isolata, campagna circostante, proponiamo in vendita un raffinato casolare tipico toscano, appena ristrutturato. La posizione ,da non sottovalutare, regala una romantica vista panoramica sul verde. La località di Lucardo, posta sui colli orientali della Valdellsa, si trova nel comune di Montespertoli e reca le tracce delle sue origini come castello d'età medievale, forma con la quale di fatto viene disegnato da Leonardo . Il piccolo centro turrito della mappa leonardiana, segnato dal toponimo “lucardo”, corrisponde al raccolto borgo di Lucardo Alto dove sono ancora visibili alcune parti dell'antico castello medievale. L'accesso avviene mediante un cancello automatizzato ed uno pedonale. Attraversando un'aia pavimentata in cotto,ideale per cene in compagnia di amici, grazie anche dalla presenza di un delizioso barbecue, sulla quale troviamo anche un delizioso barbecue, ci troviamo di fronte ad una graziosa veranda, su cui si affaccia la cucina. Circondano il casolare quasi 2 ettari di terreno e qualche pianta di ulivo. La casa misura 400 mq ed è sviluppata su due piani, collegati tra loro tramite una particolare ed elegante scala interna. Essa presenta un totale di 12 vani, di cui 6 camere da letto, 2 ripostigli e 4 bagni. Affianca la proprietà principale, un locale tecnico esterno, dove è situata una caldaia murale idropellet, un autoclave ed un addolcitore. Non appena varchiamo la soglia di questa meravigliosa proprietà, veniamo subito avvolti dalla luce, data da ampie aperture finestrate, che penetra in ogni stanza e il nostro occhio viene catturato dalla bontà delle finiture, e da dettagli come i soffitti a travi antiche e mezzane in cotto, presenti in ogni stanza ad accezione della cucina, che possiede un soffitto a volta. L'elegante accesso principale, di notevoli dimensioni, è ubicato sul lato destro del casolare. Al piano terra troviamo due zone living con caminetto, una cucina abitabile con attigua sala da pranzo, una dispensa, un ripostiglio, una cameretta che, essendo al piano della zona giorno, potrebbe essere adatta per un'eventuale babysitter o domestica ed, infine, un bagno. Si fa ingresso alla zona notte attraverso una grande stanza, da cui parte una singolare e pregiata scala che approda in un soppalco, da sfruttare come ulteriore soggiorno della zona notte. Oltre a questa zona, il primo piano si compone di 5 camere da letto matrimoniali con 3 bagni, uno dei quali è presente proprio all'interno di una di esse. Le principali distanze sono: 7 km da Montespertoli; 11 km da Certaldo; 22 km da San Gimignano, rinomata per le sue torri; quasi un'oretta di auto da Siena; 32 km dal centro di Firenze e 37 km dal suo aereoporto; 75 km da quello di Pisa. Informazioni aggiuntive: - Pannelli solari per la produzione di acqua calda - Riscaldamento pellet -Il piano cottura è a gpl - L'impianto elettrico e impianto idrotermosanitario conforme alle ultime normative CEE (con dichiarazioni di conformità Cee) - Tetto ventilato e coibentato - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale - Cisterna di accumulo di acqua piovana per l'irrigazione del giardino - Ogni camera è dotata di zanzariera - Filodiffusione in ogni stanza -Progetto approvato per la realizzazione di una piscina.   ... continua
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13
Rif: 667

Trilocale in zona il Castagno a Gambassi Terme

  • € 320.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Tra San Gimignano e Volterra, vendesi grazioso appartamento di circa mq 65 in un autentico borgo ristrutturato con spettacolare bio-piscina panoramica. Una location da sogno fa da cornice a questo piccolo capolavoro di architettura Toscana, dove Natura e Storia si incontrano in straordinaria armoonia. Il Borgo si trova in una zona che definire bella è davvero riduttivo, a metà strada tra San Gimignano (Siena) e Volterra (Pisa), un paesaggio unico ed apprezzato in tutto il mondo, quello delle dolci colline Toscane. Oltre alle antiche case coloniche ed i fienili, tutti restaurati in perfetto Stile Toscano, nel borgo risalente all'anno mille c'è una piccola chiesa in stile Romanico. Il parco che circonda i fabbricati presenta una bellissima e ricca vegetazione, il tutto mantenuto in costante e perfetto stato. All'interno del parco, in posizione appartata rispetto ai casali, c'è la piscina condominiale, un meraviglioso esempio di bio-design perfettamente integrato con gli elementi naturali circostanti. Di grandi dimensioni, la piscina offre la sensazione di immergersi in un bacino d'acqua naturale ed il bordo sfioro consente di godere di un paesaggio stupefacente direttamente dalla vasca. Nelle aree condominiali sono presenti vari camminamenti tutti ben tenuti e sempre controllati, inoltre sono compresi i posti auto esclusivi per ogni unità abitativa. L'unità in vendita è situata al piano terra, con ingresso indipendente e si sviluppa per circa 65 mq utili e risulta così composto: Zona cucina/pranzo dal quale attraverso un tendaggio che divide la stanza troviamo una camera con bagno, disimpegno e altra camera con bagno con il proprio accesso indipendente; esternamente sono presenti un lastrico solare dove accede solo l'appartamento e una terrazza dove è possibile mangiare fuori. Entrambe sono in uso esclusivo dell' appartamento ma non di proprietà esclusiva. Presente anche un locale tecnico scannafosso non di proprietà ma con diritto di poter usufruirne e dove è posizionata la caldaia. L'unità è dotata di ogni comfort come wi-fi, acquedotto, riscaldamento a GPL Sono bellissimi i soffitti in quanto sono presenti particolari volticciole tipiche dello stile toscano. L'immobile offre infine un eccellente potenziale turistico con la possibilità di delegare la gestione degli affitti settimanali a personale qualificato già operante nel Borgo. L'immobile che proponiamo è particolarmente adatto ad una coppia o ad una famiglia che desideri un oggetto di grande pregio e qualità in una location di rara bellezza dove trascorrere momenti relax e, perché no, poter contare sul reddito generato dagli affitti senza però avere il pensiero di dover gestire una proprietà a distanza. Questa località che fu scoperta e valorizzata dai Romani grazie alla presenza di una fonte di acqua termale che dopo un lungo periodo di abbandono è ora al centro di un grande progetto di recupero che non potrà far altro che valorizzare ancora di più la zona. Il Borgo è immerso nella campagna incontaminata, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 3 km di perfette condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Le principali distanze sono: San Gimignano 12 km Volterra 20 km Siena 50 km Firenze 60 km In un'ora d'auto si raggiungono entrambe gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze e le spiagge della Costa degli Etruschi.   ... continua
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28
Rif: 659

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 485.000
  • 270 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Porzione di casale, libero su tre lati, inserito in un'oasi naturale, in posizione isolata, solo per chi è desideroso di una vita nella natura incontaminata, per uscire da una realtà nota ed entrare in una realtà inesplorata dove il tempo sembra essersi fermato…un luogo dove regna la pace e dove goddere di assoluto relax. Completamente ristrutturato nell'anno 2006, utilizzando materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualità quali pavimenti in cotto fatto a mano, rivestimenti dei bagni in mosaico, rivestimenti della cucina con ceramiche dipinte a mano, tinteggiature delle pareti co caglio di latte vaccino… quando si dice “vivere e respirare all'interno di una casa salubre”. L'immobile conserva intatto tutto il calore e le caratteristiche dello stile Toscano. L'abitazione, di Mq. 270, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è attualmente costituito da una unica unità immobiliare e da una camera per gli ospiti con bagno e vano guardaroba avente accesso indipendente dal piano terreno. Questo camera può essere collegata all'appartamento padronale. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso/studio dotato esclusivamente di vetrate che consentono la vista sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, una estesa zona living di oltre 60 mq che ospita la zona pranzo con grande cucina disposta a penisola e dispensa e romantica zona relax con termocamino. Questo ambiente è dotato di ben tre porte-finestra con accesso diretto sul giardino. Dall'ampio disimpegno, dove trovano alloggio un ripostiglio ed un vano tecnico, si accede alla zona notte tramite una scala; la suite matrimoniale è dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio e la torretta studio collegata con scala in legno, altra camera di generose dimensioni con due finestre, lavanderia e terrazza abitabile. Considerando la vasta quantità di legna da ardere proveniente dal bosco di proprietà, l'impianto di riscaldamento è alimentato dal termocamino. La casa è dotata anche di un altro impianto a gpl. Il terreno di proprietà, di oltre 21 ettari, è costituito da bosco da taglio, uliveto e seminativo con la presenza di una preziosa sorgente di acqua potabile e di una porzione di fienile da ristrutturare. La proprietà dista 12 km dal centro di San Gimignano, di cui 2 km di strada bianca.   ... continua
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24
Rif: 684

Appartamento a Certaldo

  • € 270.000
  • 270 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
CERTALDO, a soli 3 Km dal centro in aperta campagna ma non isolata, proponiamo una porzione di casolare, libera su tre lati, con terreno privato. La posizione collinare offre viste meravigliose sulle colline circostanti. L'immobile è posto su due livelli, per un totale di Mq. 270 al piano terrra troviamo una cucina, un locale soggiorno ed una camera da letto con un bagno. Al piano primo un'altra cucina, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e due ripostigli. Al piano terra troviamo anche due locali ad uso magazzino. La casa conserva le caratteristiche dello stile Toscano con travi in legno e mezzane in cotto, il piano terra risulta abitabile da subito mentre il piano primo necessita di una ristrutturazione. Nel terreno di circa mq. 3000 è compreso un'oliveta ed un capanno di mq. 40 Ideale anche per due famiglie. Dimensioni Mq. 270 Terreno Mq. 3000   ... continua
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26
Rif: 597

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 850.000
  • 230 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Cerchi una casa in campagna ma vuoi raggiungere a piedi i principali servizi? Ecco.. è proprio questa la proprietà che stai cercando! Sopra una collina, a soli 10 minuti a piedi dal centro di San Gimignano, ti proponiamo questa stupenda proprietà in posizione veramente unica con vista mozzafiato sulle torri in una zona molto silenziosa e tranquilla. Si compone di una porzione di casolare, libera su due lati, di circa mq 200 facente parte di un fabbricato del XI secolo, posto sull'antica via Francigena a adibito a pellegrinaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 con molta cura ai dettagli e risulta così composto: Al piano terra ingresso, ampia sala soggiorno/pranzo con porta finestra che si affaccia sulla terrazza con vista spettacolare, un bagno di servizio, un ripostiglio e un'ampia cucina. Sempre a piano terra, una camera con bagno e la terrazza privata con ingresso indipendente. Al piano superiore 3 camere ciascuna con bagno, ampio balcone e/o finestra con vista meravigliosa su San Gimignano. Una delle camere presenta una soffitta di circa 20 mq. praticabile che attualmente viene utilizzata come ulteriore camera da letto. Completano la proprietà una capanna ristrutturata a bilocale con soppalco, dotata di bagno di circa mq 35. Sono di pertinenza dell'immobile alcune particelle di giardino e parcheggio. L'immobile è da circa 15 anni sul mercato degli affitti con una buona redditività.   ... continua
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21
Rif: 688

Palazzo a Volterra

  • € 590.000
  • 500 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
NOSTRA ESCLUSIVA - Volterra è uno dei più antichi borghi medievali della Toscana, ricco di storia e cultura. Le sue origini etrusche risalgono a più di 2300 anni fa. Questo bellissimo e suggestivo borgo si trova al confine tra la Val d'Elsa e la Val di Cecina. La storia della città ha lasciato ill suo segno con continuità, dal periodo etrusco fino all'Ottocento, con monumenti di grandissimo rilievo che possono essere ammirati semplicemente passeggiando per le vie del centro storico, oppure visitando i musei cittadini. Nel centro storico di questo splendido borgo, proponiamo in vendita una porzione di palazzo nobiliare del XVII secolo di circa 500 mq costruita sui resti di un antico edificio medievale, come testimonia la decorazione in laterizio degli archi al portale d'ingresso. Al piano terra ci accoglie l'ingresso con sala da pranzo, cucina, bagno e due stanze adibite a studio. Proseguendo al primo piano si raggiungono un disimpegno, una sala da pranzo, cucina e tre camere da letto con bagno. Degna di nota è la scala a una rampa che porta al primo piano, realizzata in marmo ed alcuni ammattonati a spina di pesce anch'essi originali secenteschi. L'edificio storico presenta decorazioni alle pareti e ai soffitti perfettamente intatte che variano da stanza a stanza. Il soffitto di due stanze presenta due medaglioni ornamentali con soggetti classicheggianti. Al piano secondo si trovano le soffitte abitabili. Completano la proprietà un locale di sgombero al piano terra, le cantine al piano seminterrato ed un garage. La proprietà necessita di qualche lavoro di riqualificazione in grado di esaltare l'enorme potenziale per convertirla in un'affascinate dimora d'epoca. Distanze principali: – San Gimignano 28 km – Areoporto di Pisa: un'ora -Mare più vicino: 45 minuti   ... continua
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38
Rif: 500

Rustico casale a San Gimignano

  • € 470.000
  • 160 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 46000 mq
NOSTRA ESCLUSIVA - A soli 7 km dal centro storico di San Gimignano, in un contesto tranquillo, seppur non isolato, vi proponiamo in vendita questo splendido fienile di circa mq 160 all'interno di un parco di mq 4.600 completamente recintato. Giungerai alla proprietà molto facilmente, percorrendo solamente 100 mq di strada sterrata e l'accesso avviene mediante cancello carrabile automatico. L'immobile si sviluppa su due piani e risulta così composto: Al piano terra ampia zona giorno composta da ingresso, attualmente utilizzata come zona studio, sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto, cucina con porta finestra sull'esterno, dispensa, lavanderia e bagno. La sala da pranzo si affaccia sul bellissimo loggiato di circa mq 10 posto su un resede pavimentato, area di puro relax in cui goderti le tue cene estive insieme a tutta la famiglia e/o amici. Tornando all'interno della casa, dalla sala da pranzo, una scala ci conduce al piano superiore che ospita la zona notte suddivisa in 3 camere da letto ed un bagno. La camera matrimoniale presenta un piccolo bagno ed ha accesso indipendente dall'esterno attraverso una loggia. Le varie porte-finestre permettono di godere di una bella continuità tra spazio abitativo interno e quello esterno. All'interno del terreno di proprietà troviamo anche una piscina fuori terra, una casina di legno per gli attrezzi, circa mq 700 di bosco ed un piccolo orticello. Ti basteranno solamente 10 minuti di auto per raggiungere il centro del borgo medievale di San Gimignano, con le sue rinomate torri, le sue caratteristiche viuzze, i suoi edifici storici, le antiche chiese e le botteghe ed in meno di 30 minuti per giungere a Volterra, famosa per il suo particolare assetto urbanistico che ricorda le sue origini etrusche. Invece, se sei un'amante del mare, in circa un'ora di auto ti troverai alla spiaggia più vicina. DISTANZE: San Gimignano 7 km Volterra 21 km Siena 44 km Aeroporto di Firenze circa un'ora Aeroporto di Pisa circa un'ora e mezzo ULTERIORI INFO: ESTERNO Parco recintato Punto acqua Illuminazione notturna INTERNO Wifi Parabola Infissi doppi Allarme Caldaia a pellet Gpl Pannello solare per produzione acqua calda Camino   ... continua
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