RisorseImmobiliari.it
13
Rif: 2261S

Appartamento in Via del Pavone 62 a Viterbo

  • € 88.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Caratteristico ed ampio appartamento nel centro storico cittadino, situato in un palazzetto tipico a due piani. L'ingresso in casa avviene dall'ampio e luminoso salone con camino in peperino e poi salendo un gradino si accede ad un ampio disimpegno sul quale si aprono le porte della cucina abitabilee, delle due camere da letto matrimoniali e del bagno finestrato. Il soffitto a cassettoni in legno regala un'atmosfera accogliente Al momento il riscaldamento è a radiatori attraverso una stufa a pellet e l'acqua calda attraverso il boiler elettrico. Incluso nel prezzo della casa c'è un sottotetto utilizzato come magazzino.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
35
Rif: VA2111(7653RA35546)

Appartamento in Via Igino Garbini 86 a Viterbo

  • € 199.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In complesso condominiale immerso nel verde, a pochi minuti a piedi dalle mura castellane della città, appartamento posto al piano terra con terrazzo di circa 250 mq. Tutto il complesso, composto da tre palazzine, è stato ristrutturato con con superbonus. L'appartamento è composto da una zona giiorno con soggiorno/salotto , cucina abitabile con accesso sulla terrazza, un bagno con doppia finestra doccia e ripostiglio, nella zona notte abbiamo tre camere ed un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq . Buono lo stato attuale interno dell'appartamento , impianti interni rifatti nel 2006 e ristrutturazione terrazza nel 2017 , inoltre sono stati effettuati lavori "trainati" con superbonus quali sostituzione degli infissi con infissi a triplo vetro e serrande elettriche, sostituzione della caldaia con una caldaia a condensazione e valvole termostatiche ai termosifoni . Il complesso condominiale è situato in una zona ottimamente servita da tutti i servizi , banche, asilo, scuole, circoscrizione comunale, collocamento, centri commerciali, etc. ed ha, inoltre, 2 accessi delimitati con sbarre elettriche (uno su Via Garbini e l'altro su Via della Palazzina). Una ampia area condominiale esterna a verde consente ad adulti e bambini di poter tranquillamente passeggiare e giocare senza essere direttamente sulla strada pubblica, inoltre offre una quasi completa insonorizzazione dal traffico circostante . L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l'Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l'Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l'aspetto tecnico e bancario.   ... continua
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LANDI IMMOBILIARE LANDI IMMOBILIARE
34
Rif: 2250P

Appartamento in zona Centro a Viterbo

  • € 208.000
  • 136 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In esclusiva a Viterbo, a Piazza Fontana Grande proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di 136 mq al terzo piano senza ascensore. Questo gioiellino è composto da : salone doppio, cucina, tinello con camino, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, più terza camera deliiziosa ricavata nel sottotetto. Ci sono inoltre due bagni, ripostigli e un piccolo balconcino di servizio. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno doppio offrono spazi confortevoli e accoglienti. L'appartamento è situato in una delle piazze più belle di Viterbo, il salone offre l'affaccio con due porte finestre proprio su questa Piazza dove si ferma tra l'altro la famosa macchina di Santa Rosa. Completa la proprietà un garage di circa 26 mq con doppia saracinesca. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme e comodità. Contattaci per organizzare una visita!   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
37
Rif: 2579RA46513

Appartamento a Viterbo

  • € 398.000
  • 214 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Poco distante da Piazza del Teatro, situato in contesto signorile, proponiamo in vendita una ATTICO di ampia metratura con meravigliosa terrazza di 70 mq a livello. L'immobile fa parte di un complesso residenziale risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturato nel 2000 mantenendo uno stiile architettonico classico ma con tecnologie moderne. La proprietà inizia dal piano terra con accesso da una piccola area delimitata da cancello che ci immette in una comoda scala di ingresso nella quale c'è la possibilità di installare un ascensore. L'unità immobiliare è composta da un magnifico salone con capriate in castagno a vista, un camino centrale situato tra le due porte finestre che conducono al balcone tutto a sud ovest, librerie su misura, un soggiorno con stufa a pellet e camino, una cucina in muratura con penisola centrale ed accesso alla grande terrazza attrezzata con magazzino, lavabo in peperino, un ulteriore salotto da poter adibire ad eventuale terza camera o studio di rappresentanza. la seconda camera adiacente al bagno di servizio. La proprietà è ideale per che ama vivere non distante dal centro ma con il privilegio di avere uno spazio esterno vivibile e comodo. Garage di circa 25 mq situato nel palazzo adiacente completa la proposta che può essere considerata davvero unica nel suo genere.   ... continua
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IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI
40
Rif: 2579RA50334

Appartamento in Via Santa Maria della Grotticella 4c a Viterbo

  • € 140.000
  • 114 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In zona residenziale, situato poco distante dal centro ed a soli 1,5 km dall'ospedale, appartamento posto al piano secondo con ascensore. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed ha la classica distribuzione delle palazzine realizzate alla fine degli anni 60. La composizione attuale coomprende un ingresso con accesso alla sala, una cucina adiacente, due camere matrimoniali (una con parquet), doppi servizi, un ripostiglio, due balconi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018 negli impianti, idrico, termico, elettrico, rifatti completamente i due bagni e la cucina (ad eccezione del pavimento) . La prevalente presenza di tramezzi, nella divisione interna, consente una ridistribuzione più moderna degli spazi con l'acquisizione di maggiore funzionalità e luminosità. La vendita comprende un posto auto coperto in area condominiale dotata di doppio accesso ed una cantina. Può essere ulteriormente personalizzato nelle finiture della pavimentazione che è rimasta originale dell'epoca, in marmo nella zona giorno, ed in marmo e parquet dell'epoca a listelli nella zona notte, senza tuttavia dover rifare gli impianti che sono nuovi e dotati di certificati di conformità. Gli infissi anch'essi rifatti tutti nel 2018, sono a taglio termico con vetrocamera e profilo moderno. L'unità immobiliare sarà libera ad agosto 2022. Per ulteriori informazioni telefonare al 347-9038839   ... continua
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IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI
32
Rif: 1208

Villa in Via Fontana Dei Giganti in zona Bagnaia a Viterbo

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
  • Box
Sei alla ricerca di una bella villa ottimamente mantenuta (totalmente ristrutturata nel 2012), per rappresentanza o perchè in famiglia siete numerosi? Alle porte di Bagnaia, frazione di Viterbo, ridente paesino caratteristico con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi e a soli 4 km dal ceentro del capoluogo, in contesto residenziale, splendida villa della superficie complessiva di 450 mq circa disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato sono presenti un appartamento composto da soggiorno con camino, tinello, cucina e bagno, un angolo bar, altra camera con bagno e tutta l'area a servizio con garage, legnaia e lavanderia.. Il piano terra è diviso in due appartamenti indipendenti uno con sala con termocamino idraulico, cucina, camera, due bagni e l'altro completato da cucina, sala con camino e bagno al piano terra e la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, uno spogliatoio al piano secondo. Al piano terzo è presente una camera con servizio interno. Completano la villa ampi portici attrezzati e giardino di circa 800 mq. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di 6 kw con batteria di accumulo Tesla per utilizzo notturno energia prodotta, pannelli solari per produzione acqua calda, riscaldamento autonomo integrato da termocamino, aria condizionata con pompa di calore, impianto depurazione acqua comunale e pozzo per irrigazione. All'interno della proprietà è presente un ulteriore garage per due posti auto e un ulteriore posto auto/camper privato.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
45
Rif: VA2160(7653RA98109)

Appartamento indipendente in Via Borgo Vecchio 65 in zona San Martino al Cimino a Viterbo

  • € 97.000
  • 151 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita uno splendido immobile cielo-terra capotesta, situato nel suggestivo borgo medioevale di San Martino al Cimino, all'interno delle mura storiche e proprio alle spalle dell' affascinante Abbazia Cistercense. La proprietà sviluppata su due livelli oltre soffitta, è dotata di trre ingressi separati, il che offre una versatilità unica che la rende ideale per una possibile divisione in più unità abitative. Al piano terra, accessibile da tutte tre le porte di accesso, si trovano tre stanze e la scala che conduce al piano superiore . Al primo piano, l'immobile comprende una cucina dotata anche di stufa economica a legna , un soggiorno, una terza stanza e un bagno con finestra. La soffitta, spaziosa e dotata di scala retraibile, è perfetta per essere utilizzata come spazio di stoccaggio o per ulteriori progetti. L'immobile essendo capotesta è libero su tre lati ed oltre ad avere le finestre sull'Abbazia Cistercense si affaccia sulle suggestive campagne sottostanti i Monti Cimini, offrendo non solo grande luminosità, ma anche una spettacolare panoramicità. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta come casa vacanza o rifugio dalla vita frenetica della città, offrendo un'oasi di tranquillità. San Martino al Cimino è un affascinante borgo medievale situato a pochi chilometri da Viterbo e a meno di un'ora di macchina da Roma, perfetto per chi desidera un facile accesso alla capitale senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza si trova il Lago di Vico, una splendida riserva naturale ideale per attività all'aria aperta come escursioni, nuoto e pic-nic. L'immobile è termoautonomo ed ha recentemente beneficiato di diverse ristrutturazioni, tra cui il rifacimento del tetto, l'installazione di nuovi infissi e zanzariere, il rinnovo del bagno e la revisione dell'impianto elettrico. Due stanze necessitano ancora di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze , interessante la presenza di pianelle dell'epoca in parte del piano terra . L'immobile può essere facilmente adattato, diviso e ristrutturato in base ai propri desideri. Completa la proprietà una caratteristica cantina di 25 mq situata a pochi metri dall'abitazione, ideale per conservare vini o come spazio aggiuntivo. Per informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto storico ricco di fascino, con la possibilità di personalizzare e suddividere gli spazi a proprio piacimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel cuore di San Martino al Cimino. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l'Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l'Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l'aspetto tecnico e bancario.   ... continua
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LANDI IMMOBILIARE LANDI IMMOBILIARE
15
Rif: VC2154(7653RG12)848

Garage / Posto auto in Via della Palazzina 101 in zona Semicentro a Viterbo

  • € 30.000
  • 40 m2
  • 1 locale
Situato in una zona di grande richiesta fuori Porta Fiorentina il garage è inserito in un contesto condominiale ben tenuto e sicuro, offre tranquillità e sicurezza per te e il tuo veicolo. La posizione del garage permette un'ampia area di manovra, rendendo agevole il parcheggio e la movimentaazione di veicoli di varie dimensioni. Comodo e spazioso è perfetto anche come magazzino per riporre oggetti e attrezzature. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l'Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l'Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l'aspetto tecnico e bancario.   ... continua
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LANDI IMMOBILIARE LANDI IMMOBILIARE
38
Rif: 2006

Rustico casale ristrutturato in zona Periferia a Viterbo

  • € 1.600.000
  • 1100 m2
  • 30 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 50000 mq
A circa 7 km da Viterbo, in bellissima posizione su collina esposta totalmente a sud, con panorama a 270°, interessante proprietà di 5 ettari semi collinare sulla quale sono presenti tre strutture storiche d'epoca per una superficie complessiva che si aggira intorno ai 1.100 mq circa di cui 430 mq completamente e finemente ristrutturati con materiali d'epoca e i restanti 670 mq al grezzo con mura, solai e tetti ristrutturati, e da ultimare con le divisioni interne, gli impianti e gli infissi. Questi lavori interni da ultimare riguardano l'ultimo piano del primo casale e dell'intero terzo casale. I tre casali sono così composti: 1) il primo casale di circa 460 mq totali lordi (netti mq 428) su tre livelli presenta al piano terra la zona giorno con 2 grandi saloni di cui uno con camino, ampia cucina con camino, studiolo e bagno; al piano primo ci sono due ampie camere da letto ognuna con bagno privato, meraviglioso loggiato coperto super panoramico di 40 mq che affaccia sulla valle e compreso appartamentino di circa 40 mq con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; il secondo piano di circa 100 mq è completamente da rifinire solo con lavori interni e infissi. 2) il secondo casale è di circa 100 mq lordi (mq 90 netti) su unico livello al piano terra, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto e due bagni. All'esterno una bellissima piscina a sfioro di m 14 x 4 3) il terzo casale è di circa 600 mq su due livelli, terra e primo, dove sono state realizzate le mura esterne, i solai e il tetto, mentre tutte le rifiniture interne, compresi i tramezzi e gli infissi devono essere ultimati. Nel terreno di circa 5 ettari, collinare con un dolce pendio, è presente un'ampia struttura coperta, tipo pergola, per mangiare all'aperto, un grosso stagno, un vecchio acquedotto romano, un fontanile dell'800, una fontana a più livelli che forma una piccola cascata, circa 30 piante di ulivo e numerose piante e fiori. La proprietà è molto ricca di acqua, oltre alla presenza dell'acqua comunale. I casali sono stati ristrutturati rispettando l'epoca di costruzione (nel 1800 qui c'era una vecchia fabbrica di solfato di rame utilizzata per tingere i tessuti), con materiali originari quali pietra facciavista stillata manualmente, travi di legno, pianelle e pavimenti in cotto. Per accedere alla proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca in ottime condizioni di circa 2 km. E' una proprietà che si presta sia per un uso abitativo di charme, sia per la realizzazione di attività agrituristica/ricettiva, sia per entrambe. APE NON APPLICABILE   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
21
Rif: 2248P

Quadrilocale abitabile a Viterbo

  • € 169.000
  • 131 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Grazioso appartamento al piano terra a pochi passi dalle mura nelle vicinanze di Porta San Pietro, quartiere molto carino e ben abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Al piano troviamo 52 mq di portico e 157 mq dii giardino in parte lastricato. Dal portico si accede al piano seminterrato dove insiste un ambiente di mq 66 accatastato come magazzino con bagno e ripostiglio. La palazzina dei primi anni novanta è dotata di ascensore ,e sono stati ultimati i lavori del bonus energetico quali:: applicazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi, installazione della ventilazione meccanica, sostituzione del portone blindato. Nel prezzo indicato è compreso un posto auto di proprietà. All'esterno della palazzina è comunque facile trovare posteggio.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
38
Rif: MSV850VC

Rustico casale ristrutturato in zona Grotte Santo Stefano a Viterbo

  • € 790.000
  • 318 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Negli ultimi anni il confine tra Lazio ed Umbria è diventato la meta ideale, per chi cerca una tregua dal caos delle grandi città, questo infatti, è un territorio capace di ammaliare… uno dei luoghi più belli, antichi ed ancora incontaminati d'Italia, dove lunghe distese di vigneti e uliveti disegnaano paesaggi creando un profondo e tangibile legame tra uomo e natura. Sulla strada tra Viterbo e Celleno, in posizione di assoluta privacy, grazie alla sua personale collina, c'è uno splendido casale con piscina del 1800, dove antico e moderno si fondono in una combinazione perfetta, nulla è lasciato al caso, ogni dettaglio è stato pensato e studiato Entrando ci rendiamo subito conto che la residenza è il risultato di un'accurata ristrutturazione con la missione di restituirne l'anima senza rinunciare ad un rinnovamento dal tocco contemporaneo che ha posto al centro del progetto il concetto di luminosità e continuità tra interno ed esterno La luce, protagonista indiscussa, irrompe negli ambienti per riflettersi sulle superfici antiche di travi e travetti che si rincorrono sulle pianelle in cotto del soffitto in contrasto con il pavimento dalle nuance scure creando un ambiente elegante, intimo e raffinato per forma ed accostamenti materici. Varcando il portone d'entrata, il corridoio ci accompagna a destra alla zona giorno, costituita da un grande open space dove trova posto la meravigliosa cucina con lo spazio pranzo, aperta e moderna, il salotto, che circondato da splendide vetrate è pensato per godere del meraviglioso giardino anche l'inverno, coccolati dal tepore del meraviglioso camino in pietra, qui la natura diventa parte integrante della quotidianità creando un'atmosfera suggestiva ed unica. Tornando al corridoio alla sua sinistra troviamo la sala di rappresentanza con un antico camino in pietra, la zona lavanderia ed un bagno con doccia. Salendo una comoda ed ampia scala in cotto si arriva alla parte più intima della casa, la zona notte, dove troviamo la meravigliosa camera padronale con balcone panoramico, bagno privato con vasca e piccolo ripostiglio utilizzabile come cabina armadio; un'ulteriore camera matrimoniale, due camerette ed un secondo bagno con vasca; inoltre dal corridoio attraverso una scala a scomparsa si accede alla soffitta, alta ed ampia che potrebbe essere l'ideale per chi vuole crearsi un ampio studio, una sala hobby o avere una stanza giochi per i bambini. All'esterno il casale è circondato da un meraviglioso giardino di 8400 mq con una vista panoramica mozzafiato a 360 °, dove trova posto la splendida piscina con zona relax e barbecue, ideale per organizzare feste con amici e parenti le sere d'estate illuminati dalla luna. La sensazione che ti da questo posto è di trovarsi immersi in un rifugio verde a cielo aperto dove si viene completamente rapiti dalle intense sfumature e dai profumi della natura più autentica e selvaggia, qui, la pace, il silenzio, quell'assenza di rumore è così assoluta, da diventare protagonista di un intero paesaggio. La proprietà di 345 mq circa, completamente ristrutturata nel 2010 e migliorata nel 2024 presenta infissi, zanzariere, impianti e caldaia recenti, riscaldamento a pavimento, allarme di ultima generazione, pozzo privato con impianto a goccia per l'esterno ed acquedotto comunale per l'acqua all'interno, internet superveloce, cancello elettrico, doppia recinzione e locale tecnico. Inoltre completano la proprietà due grotte con una superfice complessiva di 70 mq, scavate nel tufo ideali da utilizzare per la legna e per conservare vino ed olio. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international   ... continua
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IMMOBILIARE SANTONI SRL IMMOBILIARE SANTONI SRL
39
Rif: 2229S

Tenuta-Complesso da ristrutturare a Viterbo

  • € 630.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
A soli 5 km dalla città di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medioevale di San Martino al Cimino in un contesto naturalistico di rara bellezza posto sulle prime colline ai piedi dei Monti Cimini la cui faggeta è celebrata come Patrimonio Unesco, proponiamo in vendita questa che è assolutamentee un perla rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 6 ettari con al suo interno una bellissima dimora d'epoca con annessa chiesetta consacrata e vari magazzini. La dimora, della superficie complessiva di circa 700 mq, si sviluppa su vari livelli e al momento è divisa in 4 unità residenziali più vari magazzini. Il tutto risulta essere in buone condizioni generali anche se necessita di lavori per essere portata a splendere in tutta la sua bellezza. Nello specifico il tetto è buone condizioni anche se da rivedere in alcune sue parti, i solai cosi come i pavimenti in cotto sono perlopiù buoni ma su un paio di essi c'è da intervenire con consolidamento mediante rete elettrosaldata. Gli infissi, nonostante tutti funzionanti e utilizzabili sono di vecchia fattura pertanto sarebbe auspicata la loro sostituzione con infissi di ultima generazione. I bagni e le cucine da cambiare a proprio piacimento. L'impiantistica idraulica e elettrica è funzionante anche se datata. Le pareti verticali esterne e interne da ripulire o rimbiancare. Elemento assolutamente anomalo in ambito agricolo è la dotazione di acqua comunale oltre a quella di pozzi e sorgenti. Data la sua ampia superficie è assolutamente indicata per gli scopi più disparati, da abitazione di rappresentanza, al co-housing per uno o più nuclei familiari fino alla più redditizia attività agri ricettiva. La proprietà valuta anche una eventuale richiesta di acquisto del casale con soli 3 ettari di terreno (di cui 2 ettari di bosco) ed anche l'acquisto di ulteriori 6 ettari per arrivare ad un totale di 12 ettari complessivi con prezzo da stabilire. I 12 ettari di terreno circostante sono valorizzati dalla presenza di castagni, 350 piante di olivo, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, seminativo e bosco. Tutto il terreno cosi come l'abitazione è stato vissuto, gestito e mantenuto fino all'anno 2022. Oggi viene costantemente mantenuto anche se la casa non è più abitata. La vicinanza con il paese di San Martino e con la città di Viterbo dove trovare tutti i servizi è sicuramente un aspetto di valore cosi come l'accesso che avviene mediante strada asfaltata comunale a eccezione del tratto privato che è non asfaltato.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
34
Rif: MSVGR215

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Grotte Santo Stefano a Viterbo

  • € 215.000
  • 180 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere non si può non rimanere affascinati dai paesaggi unici che solo questa zona può regalare . Per questo motivo il confine tra Lazio ed Umbria negli ultimi anni è diventata la meta perfetta per chi cerca una tregua dal caos delle grandi città.. Al centro del paese di grotte Santo Stefano in una delle zone più richieste grazie alla posizione riservata e soprattutto per lo spettacolare panorama che offre, c'è un appartamento con entrata indipendente che vi lascerà senza fiato. Questa è la casa perfetta per chi ha una famiglia numerosa: spaziosa ma accogliente, con stanze progettate con cura per essere vissuta in ogni suo angolo. Entrando, ci si innamora subito delle altezze, della profondità degli spazi e della luce che penetra dalle finestre. Dai particolari, ci si rende subito conto dell'amore con cui è stata pensata questa soluzione, il gres porcellanato del pavimento che ci accompagna per tutta la casa, riprende le nuance calde della parete con i dettagli in pietra. Il salone doppio, ampio caldo ed accogliente, con accesso sul balcone panoramico da cui è possibile scorgere il Terminillo innevato, è composto da due ambienti continui, da un lato c'è lo spazio per organizzare cene con parenti ed amici, dall'altro una zona con divani e poltrone per godersi un bel film in compagnia o rilassarsi con un libro. Alla destra del salone troviamo una grande cucina abitabile impreziosita dal camino in basalto, anch'essa con una grande finestra che ci porta al secondo balcone panoramico e permette di illuminare lo spazio con luce naturale. Oltre alla cucina e al doppio salone, il primo piano di questa casa vanta anche una versatile camera da letto matrimoniale che può essere facilmente trasformata in uno studio per chi lavora in smart working ed un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano attraverso l'elegante scala in legno e ferro battuto, entriamo nella zona più intima della casa, la zona notte. Il pavimento in gres porcellanato che ci accompagna per tutto il secondo piano, aggiunge un tocco di calore e raffinatezza a questo spazio composto da: la camera da letto padronale con balcone privato, una seconda camera da letto matrimoniale con una bellissima finestra che incornicia il paesaggio come se fosse un quadro, una camera da letto media, una quarta camera adibita a lavanderia ed infine una grande bagno con vasca idromassaggio. Scendendo al piano seminterrato accessibile dal cancello elettrico in comune, si arriva nel garage di 39 mq. Questo livello vanta una moltitudine di caratteristiche pratiche, tra cui una piccola cucina con forno a legna e camino in pietra che aggiunge un tocco accogliente all'ambiente. Completa la proprietà uno spazio coperto per parcheggiare due auto. Questa è la soluzione perfetta soprattutto per chi vuole una casa green, grazie ai pannelli fotovoltaici e alla caldaia a condensazione che permettono di risparmiare su i costi del riscaldamento. Non perdete l'occasione di far diventare realtà i vostri sogni basta visitarla per lasciarci il cuore. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international   ... continua
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IMMOBILIARE SANTONI SRL IMMOBILIARE SANTONI SRL
14
Rif: 2149A

Stanza / Camera abitabile a Viterbo

  • € 150
  • 16 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Viterbo in via Santa Maria In Gradi, nella parte alta della città, a solo 200 metri da Porta Romana e a 100 metri dalla sede dell'Università degli Studi della Tuscia, proponiamo in affitto una stanza di circa 16/20 metri quadrati. La camera si trova in un appartamento con altri tre inquilini sito aal primo piano e dotato di ascensore. Nell'appartamento sono a disposizione: ingresso, cucina abitabile completa di elettrodomestici con balcone, salone comune, un grande bagno con vasca, ripostiglio e ampia terrazza. La stanza è arredata e dotata di presa TV e WIFI (compreso nel prezzo). SPESE CONDOMINIALI E DI RISCALDAMENTO EURO 70,00 MENSILI. LIBERA DAL 1 MARZO 2024, anche per solo 4/ 6 mesi.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
34
Rif: VA2038(7653RA36056)

Trilocale in Via Vicenza 96 a Viterbo

  • € 129.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Quartiere Cappuccini a ridosso delle mura castellane a due minuti dal centro proponiamo la vendita PER INVESTIMENTO di un appartamento attualmente LOCATO posto al terzo piano con ascensore completamente ristrutturato e senza mobili. L'appartamento con una posizione dominante sulla città ha un' otttima panoramicità e luminosità, vicinanza da tutti i servi zi e affaccia su Via Vicenza e su Via Brenta. L'appartamento è così diviso: ingresso, grande cucina con balconcino, una sala con balconcino , un bagno e due grandi camere matrimoniali che affacciano su unico balcone. .L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Inoltre è disponibile un piccolo garage ideale come magazzino e/o per moto e bici con comodo accesso dal giardino condominiale e porta interna sul vano scale. INFO SUL CONTRATTO DI AFFITTO IN ESSERE IN AGENZIA L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l'Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l'Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l'aspetto tecnico e bancario.   ... continua
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LANDI IMMOBILIARE LANDI IMMOBILIARE
40
Rif: MSV91GRO

Appartamento indipendente in zona Grotte Santo Stefano a Viterbo

  • € 91.000
  • 156 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Negli ultimi anni il confine tra Lazio ed Umbria è diventata la meta perfetta per chi cerca una tregua dal caos delle grandi città. Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere, infatti, non si può non rimanere affascinati dai paesaggi unici e dagli scorci mozzafiato che solo questa zzona può regalare. Al centro di Grotte Santo Stefano in una delle zone più tranquille del paese, grazie alla posizione riservata, c'è un appartamento con entrata indipendente al secondo ed ultimo piano, che vi lascerà senza fiato. Entrando dal portone ci accoglie al piano terra un disimpegno, comodo per parcheggiare la bicicletta o per posizionare un piccolo armadio per riporre le giacche, inoltre un piccolo ripostiglio vi permetterà di conservare il pellet per la stufa. Salendo due rampe di scale esclusive, si arriva al secondo ed ultimo piano. Varcando la porta di casa ci accoglie il salone doppio, ampio e luminoso con due grandi finestre che si affacciano sul balcone centrale, composto da due ambienti continui, da un lato lo spazio per organizzare cene con parenti ed amici, dall'altro una zona con divani e poltrone per godersi un bel film in compagnia o rilassarsi con un libro. Alla sinistra del salone troviamo il cucinotto, anch'esso con il suo balcone privato che affaccia sulla piazza sottostante, alla destra invece, un comodo ripostiglio adibito a piccola lavanderia. Dal salone si accede al corridoio che ci accompagna verso la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con bagno privato, una camera media con balcone, una camera singola che può essere facilmente trasformata in uno studio per chi lavora in smart working ed un bagno con vasca. Questa casa, venduta ammobiliata quindi pronta per essere abitata, è la soluzione perfetta per chi ha una famiglia numerosa: luminosa, ampia ma accogliente, con le stanze progettate con cura per essere vissuta in ogni suo angolo. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international   ... continua
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IMMOBILIARE SANTONI SRL IMMOBILIARE SANTONI SRL
13
Rif: 3129

Bilocale ristrutturato in zona Grotte Santo Stefano a Viterbo

  • € 18.000
  • 30 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A Grotte Santo Stefano, a circa 15 km da Viterbo e 20 km dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita locale commerciale adibito ad appartamento completamente ristrutturato al piano terra di circa 30 mq. L'immobile ha tre ingressi, uno fronte strada completamente indipendente, uno da piccola coorte di proprietà ed uno condominiale. Appena entriamo troviamo un salottino con angolo cottura, a seguire una camera da letto, un bagno ed una piccola corte cementata. Il bilocale si trova in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi ed è dotato di acqua e luce, tutti gli impianti sono stati rifatti da pochi anni, gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro e le persiane sono in ferro, anche i pavimenti sono nuovi. Abitabile da subito, ottima occasione per un investimento. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione con progetto già presente. Principali collegamenti pubblici a pochi metri: stazione Ferroviaria Grotte S.Stefano, bus; autostrada A/1 casello Attigliano a 26km. Un vero affare!!!   ... continua
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RICERCA IMMOBILIARE SRLS
18
Rif: 3465

Rustico casale da ristrutturare a Viterbo

  • € 165.000
  • 465 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
A pochi chilometri dal lago di Bolsena, da Viterbo e dal paese delle fiabe Sant'Angelo di Roccalvecce, proponiamo in vendita, in contesto panoramico, un casale di civile abitazione da ristrutturare di 250 mq circa con 4 ettari di terreno e una serie di ampi fabbricati, anch'essi da ristrutturare (tuutti regolarmente accatastati); la proprietà, che è stata abitata fino a 15 anni fa, comprende anche un pozzo per l'acqua, una cantina e delle grotte. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina, una grande stalla e ulteriori due stanze, al piano primo tre camere e un bagno a cui si accede tramite scala esterna (un tempo interna). Per quanto riguarda gli altri fabbricati, nello specifico abbiamo: 1- Capannone chiuso di  60 mq 2 -Capannone di 100 mq 3-Casaletto con forno di 15 mq 4-Altro fabbricato di 40 mq Il terreno di 4 ha circa è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso, adatto per le nocciole che sono presenti nei  terreni limitrofi. Sono presenti inoltre circa 100 piante di ulivo. La posizione è assolutamente panoramica, con accesso privato e a solo un chilometro da Fastello. Tetto e solai in cemento, tegole marsigliesi (non c'è guaina ipermeabilizzante);  pavimenti ed infissi presenti ma necessitano di essere rivisti, esattamente come il resto, per tornare a essere abitabili.  Allaccio corrente presente, la luce va solo riattaccata.  Acqua del pozzo. Assolutamente da vedere!!!!!!   ... continua
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RICERCA IMMOBILIARE SRLS
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