RisorseImmobiliari.it
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Rif: 645

Azienda agricola abitabile a Viterbo

  • € 2.700.000
  • 2800 m2
Situata nel Comune di Viterbo all'inizio dei Monti Cimini, a solo 5 chilometri dalla città, proponiamo in vendita importante azienda agricola di circa 138 ettari. Il complesso aziendale è in zona collinare, a circa 500 metri slm. E' ottimamente collegata con il capoluogo e con Roma dalla quale distta solo 65 km. e pochi chilometri dal lago di Vico e da altri centri di interesse storico, culturale e naturalistico della Provincia. L'orientamento produttivo aziendale attuale è prettamente frutticolo con la coltivazione di ciliege (10 ettari nuovo impianto), nocciole (7 ettari), castagno (5 ettari), noci (1 ettaro), 37 ettari di seminativo ed ulteriori circa 78 ettari di bosco misto (castagno/quercie). Il centro aziendale è composto da un fabbricato per civile abitazione di 1.000 mq. su tre livelli tutto abitabile con servizi (con 3 appartamenti al piano terra, 4 appartamenti al piano primo e mansarda al piano secondo), un capannone di circa 1.200 mq. ( di cui 600 mq. sala lavorazioni e 600 mq. sala frigoriferi), ed un altro di circa 600 mq. utilizzato come magazzino attrezzi. L'azienda è dotata di impianto irriguo localizzato e di cinque pozzi artesiani. Inoltre a poca distanza si trova un'altro casale fronte strada su tre livelli allo stato rustico di circa 180 mq. complessivi con un ettaro di terreno.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
40
Rif: 10432TA70847

Azienda agricola in nuova costruzione a Castiglione in Teverina

  • € 1.200.000
  • 160420 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Una Meravigliosa Proprietà, a confine tra Lazio ed Umbria, con una Vista Panoramica sulle colline Umbre e sulla Valle del Tevere, una Villa Padronale rifinita in pietra ma di Nuova Costruzione, Antisismica, Tecnologica e Moderna ma dal sapore antico, circondata da un azienda agricola a vocazione bioologica con produzione di Olio Extravergine e Tartufo. Stai Cercando una Proprietà Unica nel suo genere? Un Azienda che ti possa garantire produzione e allo stesso tempo darti tante opportunità per il futuro? Fermati e continua a leggere. Stiamo parlando di una proprietà meravigliosa, a confine tra Umbria e Lazio, nel Comune di Castiglione In Teverina, a due Passi da Orvieto e dall'Autostrada, in una terra profondamente vocata all'olivicoltura e alla viticultura, che sforna di anno in anno produzioni di qualità eccelsa a livello globale. Ti parlo di una proprietà in posizione unica, sulla sommità di una collina, che oltre a darle una vista panoramica mozzafiato, ripara le varie produzione dal disastroso fenomeno dell'inversione termica. Una posizione che la rende particolarmente agevole ed adatta anche per un eventuale uso agrituristico. Il corpo centrale dell'azienda è costituito dalla Villa Padronale, costruita con tecnologie di ultima generazione, partendo dalla struttura in cemento armato antisismica, fino ad arrivare agli impianti, con riscaldamento a pavimento alimentati da una moderna caldaia a biomassa, pannelli solari per la produzione idrosanitaria, predisposizione per pannelli fotovoltaici ed infissi in PVC profilato a taglio termico di ultimissima generazione, tutte caratteristiche che rendono questa villa particolarmente all'avanguardia rispetto a tutto quello che potrai trovare sul mercato. Internamente l'abitazione è predisposta al momento per ospitare una famiglia numerosa, con tutti gli spazi utili a partire dall'enorme salone con zona cottura in muratura di oltre 75 mq, coperto da capriate in legno e tetto a vista. L'enorme salone è collegato con il porticato dell'entrata principale e con una terrazza panoramica adiacente alla zona cucina. La zona notte comprende due ampie camere da letto, due bagni e predisposizione per un terzo, un ampio studio che in ottica agrituristica potrà diventare una comodissima reception. Al primo piano, da terminare negli impianti e nelle finitura è prevista una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno che, sempre in ottica agrituristica può essere trasformata in una piccola suite, grazie anche alla meravigliosa vista sulla vallata. Al Piano Seminterrato trovano posto un ampio locale di oltre 75 mq adibito a magazzino, un locale tecnico, una taverna che può facilmente diventare un piccolo alloggio di fortuna ed un garage. La proprietà è stata predisposta anche negli impianti per essere suddivisa in camere e/o miniappartamenti. Esternamente all'abitazione è possibile realizzare un ulteriore fabbricato di circa 80 mq, da adibire a laboratorio o piccola dependance. La rendita dell'investimento è garantita dall'azienda agricola che estende la superficie totale a circa 16 Ha oltre ad ulteriori 8 Ha attualmente in affitto. La produzione principale dell'azienda è costituita dall'olio di oliva extravergine biologico, prodotto da 600 alberi impiantati in azienda oltre ad altri 1300 alberi sui terreni in affitto. Le colture sono state diversificate con l'impianto di circa 1000 piante tartufigene, ormai in produzione, inoculate con quattro varietà di tartufo differenti e dotate di impianto d'irrigazione a goccia. Una parte della proprietà è condotta a seminativo e ortaggi. Un ulteriore parte è dedicata alla produzione di ciliegio biologico con contributo. Una proprietà con una produzione diversificata, atta a garantire una redditività continua in barba ai vari fattori ambientali e stagionali che possono subire le varie coltivazioni. Un azienda intelligente che punta sulla biodiversità delle varie colture, pensata per un agricoltura moderna e di qualità.   ... continua
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VITERBO-RE SRLS VITERBO-RE SRLS
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Rif: 4500-1

Azienda agricola ristrutturata a Orte

  • € 3.500.000
  • 2000 m2
  • 30 locali
  • 22 camere
  • 30 bagni
  • Box
PROPRIETA' IMMOBILIARE La struttura principale 2122 mq (contiene 8 camere con bagno, 4 sale ristorante 300 posti a sedere, cucina industriale, deposito, bagni clienti, laboratorio pasticceria,ufficio, negozio prodotti cosmetici e alimentari, salone triplo per intrattenimento e biliardo + un appartaamento padronale). L’edificio A 425 mq (ex fienile con progetto approvato per realizzare struttura ricettiva con camere tipo resort), edificio H 420 mq (ex stalla con progetto approvato per realizzare struttura ricettiva con camere tipo resort), edificio D 50 mq- (beauty farm, massaggi), edificio B 180 mq (beauty farm vasca idro, sauna, bar relax), edificio E 225mq. ( 2 appartamenti con 4 camere). TERRENO Il terreno di pertinenza è così costituito: 23 ettari Noccioleto ( 230.000 mq) - 11 ettari castagneto (110.000 mq) - 6 ettari di bosco (60.000 mq) - 1,5 ettari spiaggia costa lago (15.000 mq) - 24 ettari ad uso vario (240.000) ATTIVITA’ Contemporaneamente alla proprietà viene ceduta integralmente l'attività agrituristica, che comprende tutte le licenze per svolgere l'attività, tutti gli impianti tecnologici, la cucina attrezzata, i tavoli le sedie e tutto l'arredo facente parte della struttura, compreso tutti gli accessori per la sala ristorante (bicchieri,piatti, tovaglie ecc...), le camere e gli appartamenti (letti ,lenzuola,arredi e accessori). info. 3400567373 Tel.0632803448 Intermediazione Immobiliare Italiana www.intermediazioneimmobiliareitaliana.it A.C.E. CLASSE G   ... continua
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Intermediazione Immobiliare Italiana srl Intermediazione Immobiliare It
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Azienda agricola in Vendita di 100000 mq a Vetralla
Rif: CBI105-1492-316

Azienda agricola in Strada Provinciale Norchia a Vetralla

  • € 450.000
  • 100000 m2
  • 4 camere
LAZIO – VITERBO – VETRALLAAZIENDA AGRICOLA PRODUTTIVAAvviata attività agricola in produzione biologica su un terreno di circa 10 ettari. Il terreno è così suddiviso:4 ettari sono destinati a vigneto e 5 a uliveto, più alcuni edifici collabenti per un totale di 750 mq, tra cui un casale del 11400, stalle di circa 500 mq, ed una piccola chiesetta. Sulla superfice rimanente “non compreso nel prezzo di richiesta”, è presente un allevamento da riproduzione (a marchio registrato).L’azienda gode di una buona quantità e qualità tra vini e olio.Esiste la possibilità di aggiungere ulteriori terreni poco distanti, i quali attualmente producono sempre in biologico, vini di qualità, olio e altri prodotti. Distanze chilometriche: km 6 Vetralla, km 20 Viterbo, km 75 Roma, km 60 Orvieto, km 20 il lago, km 35 il mare. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.   ... continua
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Coldwell banker Net RE
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Azienda agricola in Vendita di 400 mq a Cellere
Rif: CBI105-1176-192

Azienda agricola in Localitã  Montemaria a Cellere

  • € 230.000
  • 400 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 10000 mq
LAZIO - VITERBO - CELLEREAZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti e piantagioni di oliveti e di altro genere.La strruttura é in ottimo stato di conservazione. E' dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, è servito da acqua potabile proveniente dalla conduttura pubblica ed fornito di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano. Il capannone può essere usato per qualsiasi tipo di attività anche di trasformazione dei prodotti.Il terreno é suddiviso in 8 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 11 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.L'immobile viene venduto privo di attrezzature. Il terreno non é adatto per l'installazione di impianti fotovoltaici. La proprietà é recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un'abitazione con altri ricoveri agricoli.Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona BiancaLa proprietà gode di uno splendido panorama e, in lontananza, si vede anche il mare. A seconda delle esigenze vi è la possibilità di acquistare altra azienda adiacente di altri 20 ettari adiacente.La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal Lago di Bolsena.NO FOTOVOLTAICOContattami per visitare questa azienda.   ... continua
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Coldwell banker Net RE
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Rif: 1305TA6453

Azienda agricola a Tarquinia

  • € 1.000.000
  • 240 m2
Piccola azienda agricola con terreni per ettari 20 circa irrigui e collinari , casale con due appartamenti, composti da: tre camere , soggiorno , cucina , bagno , ripostiglio.Piccoli annessi agricoli di vario genere,più 2 capannoni e stalla.
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hsa4@accasa.it
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Rif: 1815

Azienda agricola a Bagnoregio

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 15 locali
  • giardino 10000 mq
Tra Bagnoregio e Montefiascone, in contesto collinare panoramico e arieggiato accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 500 mt, proponiamo in vendita un casale antico con circostante terreno e piscina. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di uun muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi circa ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina con annesso fabbricato con cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
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