57 Negozi a Varese e provincia in vendita e in affitto
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Negozi Varese
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Angera centro locale commerciale di 40 mq.
Al piano terra si compone di locale commerciale con due belle vetrine, ripostiglio e bagno.
Angera è un comune italiano di 5 346 abitanti in provincia di Varese in Lombardia. Il comune si trova sulla sponda sud-orientale del Lago Maggiore.
Saronno, all'inizio di corso Italia, l'arteria commerciale per eccellenza della città, in zona pedonale peraltro prossima, nelle immediate vicinanze, a diversi parcheggi pubblici. In stabile d'epoca, molto ben conservato, proponiamo un luminoso negozio ristrutturato integralmente ed in perfette conddizioni manutentive, senza che sia necessario alcun altro tipo di intervento. Lo spazio aperto, dotato di un comodo retro corredato da un lavello, si presta alla collocazione delle più svariate attività commerciali; completa la soluzione uno spazioso bagno esterno in uso esclusivo, anch'esso recentemente rinnovato. Le finiture interne sono moderne e sobrie e si adattano a qualunque tipo di arredo e di immagine. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, garantiti da una pompa di calore di nuova generazione. Le spese condominiali sono insignificanti. La disponibilità è immediata.... continua
Proponiamo in vendita o affitto un ampio negozio al piano terra, situato in Via Manara ad Arsago Seprio, un paese ben collegato, a pochi chilometri da importanti vie di comunicazione. L'immobile ha una superficie di circa 80 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. All'interno,, il negozio è composto da un ampio open space, un bagno e un antibagno, che lo rendono funzionale e adatto a diverse esigenze.
Completano la proprietà un'autorimessa al piano interrato di 60 mq, perfetta per il parcheggio di più veicoli o per l'archiviazione di materiali, e un'area esterna di pertinenza, che può essere utilizzata per il posteggio o come spazio aggiuntivo per la propria attività.
Arsago Seprio è un comune situato in provincia di Varese, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e a breve distanza dall'aeroporto di Milano-Malpensa. La località si distingue per il suo ambiente residenziale tranquillo, ma al contempo ben servito da tutti i principali servizi e infrastrutture, che lo rendono un luogo ideale per vivere e lavorare.... continua
Proponiamo in vendita un immobile commerciale ad uso negozio, situato al piano terra, composto da 3 vani di circa 90 mq. L’immobile è dotato di bagno e antibagno, e gode di un comodo accesso. Al seminterrato è presente un ampio magazzino, perfetto per ogni esigenza di stoccaggio.
L’immobile è situuato in una zona strategica di Busto Arsizio, in Viale Giotto, ed è libero subito. La proprietà è in Classe Energetica G ed è dotata di climatizzazione invernale e sistema per la produzione di acqua calda sanitaria.
Caratteristiche principali:
Superficie negozio: 90 mq
Bagno e antibagno
Magazzino al seminterrato
Climatizzazione invernale
Acqua calda sanitaria
Classe Energetica: G
Posizione centrale in Viale Giotto, Busto Arsizio
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!... continua
In affitto a Varese, nella zona di Masnago, proponiamo un ampio negozio situato in Via Silvestro Sanvito 82. Questo locale commerciale, di circa 120 mq al piano terra più 80 mq al piano interrato è ideale per diverse attività grazie alla sua disposizione su due livelli. Composto da quattro vani e dootato di due bagni, il negozio offre un'ottima visibilità e un ingresso indipendente, rendendolo facilmente accessibile per i clienti.
Le condizioni interne sono buone e il locale è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Inoltre, è presente un magazzino di 80 mq al piano interrato, perfetto per lo stoccaggio di merce e attrezzature.
Un'opportunità per chi cerca un'unità commerciale in una zona ben servita e con un buon flusso di passaggio. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un contesto dinamico e strategico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
Situato nella tranquilla zona di Madonna in campagna, questo negozio open space di circa 70 mq offre un'eccellente opportunità di investimento. Da ristrutturare, il luminoso locale vanta una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, offrendo visibilità e potenziale per il tuo progetto commeerciale.
Con disimpegno, antibagno e bagno già presenti, questo spazio è pronto per essere plasmato secondo le tue esigenze. Perfetto per attività a contatto con il pubblico, studi professionali, agenzie assicurative e laboratori artigianali, questo negozio aspetta di essere trasformato in un luogo accogliente e funzionale.
È importante notare che l'immobile non dispone attualmente di riscaldamento, ma questa è un'opzione che potrai esplorare durante la fase di ristrutturazione.
Cogli l'opportunità di fare di questo spazio la tua quotidianità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo versatile negozio fronte strada. Non perdere tempo, inizia a visualizzare il futuro della tua attività ora!
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In zona di forte passaggio anche pedonale,
affittiamo negozio open space in perfette condizioni con due vetrine e serrande automatizzate.
Adatto anche come ufficio o studio professionale.
Comodo posteggio nelle immediate vicinanze,
circondato da Istituti scolastici e altre attività,
e a ridosso del centro storico.
Riscaldamento autonomo.
VARESE – Casbeno/Stazione
Mura commerciali open space con soppalco libero subito, nessuna spesa condominiale.
Prezzo richiesto Euro 78.000,00.
Classe En. F 444,84 KWh/mqa.
Rif. V2/04/ZL.
Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.
VARESE – Zona Centrale
Via Magenta angolo Via Medaglie d'Oro, a due passi da Piazza Repubblica, negozio con ottima visibilità, sei vetrine fronte strada.
Ambiente open space in ottimo stato manutentivo oltre ad ampio magazzino seminterrato.
Immobile già a reddito adatto uso investimento.
Cl. Eneergetica G – 113,58 kwh/mca.
Prezzo richiesto Euro 350.000,00.
Rif. V2/01/ZL.
Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.... continua
Saronno, centro storico pedonale. La zona in cui è collocato il negozio mette in comunicazione il corso Italia con la via San Cristoforo, strade che sono considerate le due più importanti arterie commerciali della città ed è oggetto di un progetto di valorizzazione promosso dal Comune di Saronno. Inn stabile signorile di recente costruzione, il cui piano terreno è destinato esclusivamente ad attività commerciali, anche storiche, e direzionali, proponiamo un negozio con due vetrine, in ottimo stato di manutenzione, composto da un unico locale, eventualmente suddivisibile con pareti mobili, oltre ad un ripostiglio e servizi; gli accessi all'immobile sono due, sul fronte e sul retro dello stesso. Le finiture sono attuali e si adattano ad ogni soluzione di arredo. La realtà è dotata di autorimessa che si trova al piano primo interrato. Lo spazio ben si presta per uno studio professionale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati a consumo e quindi regolabili in base alle esigenze dell'attività. La disponibilità è immediata.... continua
Saronno, vicolo Pozzetto, l'arteria commerciale che consente la comunicazione fra il corso Italia e la via S. Cristoforo, zona che gode di un significativo passaggio pedonale ed è aperta al traffico veicolare nelle ore pomeridiane, con buona possibilità di posteggio. In stabile molto ben conservato,, ove al piano terra sono collocate altre attività, proponiamo uno spazioso e luminoso negozio in buone condizioni manutentive, che ben si presta ad accogliere anche attività di servizio. Si tratta di uno spazio aperto, che è stato rinnovato grazie alla realizzazione di una controsoffittatura particolare, dotato di un servizio igienico e di una cantina capiente al piano interrato. Le finiture interne sono sobrie e si adattano a qualunque tipo di arredo. Il riscaldamento è centralizzato a consumo, regolabile quindi in base alle proprie esigenze lavorative. La disponibilità è immediata.... continua
Vendesi luminoso, comodo e funzionale negozio di 62 mq, al piano terreno, con vetrina su strada. L'immobile è composto da: ingresso, due pratici locali, antibagno/locale ristoro, bagno. Ottima posizione non lontano dalla stazione cittadina e nei pressi dell'uscita autostradale. Riscaldamento con calldaia autonoma. AFFITTATO DAL 6/10/2023 FINO AL 05/10/2029 CON POSSIBILITA' DI RINNOVO PER ULTERIORI 6 ANNI, CANONE ANNUO 5.400 EURO, RESA LORDA ANNUA QUASI 7%, OTTIMO INVESTIMENTO!!! ... continua
PERCHE' INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA?
1. LOCATION STRATEGICA: L'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie all'affaccio su una delle arterie principali del traffico veicolare di Varese.
L'immobile inoltre ricade all'interrno della zona di rigenerazione urbana denominata "Masterplan delle stazioni" già avviata nel 2021 dall'amministrazione comunale con l'impegno all'investimento di circa 20 milioni in viabilità e opere pubbliche.
2. IL TENANT - ACTION ITALIA
Da Dicembre 2022 è attivo sull'immobile un contratto di locazione con Action, multinazionale olandese con più di 2.400 punti vendita. Action è la catena discount No-Food con la più alta crescita in Europa. Il risultato finanziario per l'anno 2022 si è attestato sui 8.9 Miliardi di fatturato con una crescita del 30% rispetto al 2021.
3. REDDITTIVITA' INVESTIMENTO AL 8% ANNUO
Investire in questa opportunità permette di acquisire un immobile con una capacità di rendimento del 8% annuo lordo.
Per maggiori informazioni sulle condizioni sul contatto di locazione in essere, garanzie e spese operative non esistate a contattarci per fissare un appuntamento con i nostri consulenti.... continua
Saronno, centro storico pedonale. La zona in cui è collocato il negozio mette in comunicazione il corso Italia con la via S. Giacomo, strade che sono considerate le due più importanti arterie commerciali della città ed è oggetto di un progetto di riqualificazione e valorizzazione promosso dal Comunee di Saronno. In stabile signorile di recente costruzione, il cui piano terreno è destinato esclusivamente ad attività commerciali ed uffici, proponiamo un luminoso negozio a pianta quadrata e spazio aperto, dotato di vetrine su tre lati con doppio ingresso ed uno spazio interrato, collegato internamente e sfruttabile come magazzino, cui si può accedere anche attraverso il corsello box per il carico e scarico della merce. Al piano interrato è presente un servizio igienico. La soluzione è dotata inoltre di una comoda autorimessa confinante con i locali. Le finiture sono attuali ed accurate, lo stato di conservazione del bene è ottimo. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati a consumo e quindi regolabili in base alle esigenze dell'attività. La disponibilità è immediata.... continua
Varese in una strada parallela a Viale Belforte, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, vendesi interessante negozio (mura) con vetrine. In perfette condizioni. L'immobile commerciale si sviluppa su piano terra con grande open/space oltre a due vani e due servizi oltre a piano seminterrato conn circa 40 mq ad uso deposito o magazzino. Esternamente vi è un locale ad uso servizio di proprietà e prospicente al negozio c'è un'area di pertinenza per cinque posti macchina! L'immobile è stato rinnovato completamente da pochi anni ed ha quindi uno stato praticamente ottimo. Buona visibilità su strada e due ampie vetrine. Prezzo. 165.000 euro!... continua
Varese a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, vendesi interessante negozio (mura) con vetrine. Locali in perfette condizioni. L'immobile commerciale si sviluppa su piano terra con grande open/space oltre a due vani e due servizi e sul piano seminterrato con circa 40 mq ad uso deposito o magazzzino. Esternamente vi è un locale ad uso servizio di proprietà e, prospicente al negozio, c'è un'area di pertinenza per cinque posti macchina! La possibilità di parcheggiare comodamente vicino ad un negozio/esercizio commerciale è fondamentale! L'immobile è stato rinnovato completamente da pochi anni ed ha quindi uno stato praticamente ottimo. Buona visibilità su strada e due ampie vetrine. Prezzo. 165.000 euro!... continua
Posizione centralissima, inserito in un contesto di uffici e spazi commerciali di vario genere, disponibile ampio e lumisoso negozio al piano terra di mq. 88,00 ca., open-space oltre antibagno e bagno, con due ingressi. Ideale anche per centro medico, estetico, studi professionali. Termoautonomo.
Classe Energetica "D" - KWh/mq.a 362,33
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