In zona di dolce collina, vendesi piccola Az. Ag. costituita di Ha 38 di terreno così ripartito: Ha 27 seminativo, Ha 2,9 vigneto in produzione, Ha 2,4 oliveto, Ha 5 bosco e Ha 1 pascolo. La proprietà comprende anche un casolare storico su 2 piani di mq. 600 c.a. e alcuni annessi per una superficie complessiva di mq. 340.
A.p.e. classe en. “G”.
A soli 10 minuti da Montepulciano, in zona panoramica, si vende Azienda Agrituristica in Toscana, con Centro Benessere. Tutta la proprietà è stata finemente ristrutturata conservando lo stile toscano. In zona panoramica e impiegando materiali di altissima qualità.
L'azienda dispone di un casalee circondato da Vigneti , Oliveto, Orto e terreni Seminativo. Casale con 11 appartamenti e 5 camere . Ristorante, e Centro Benessere. Sala ricevimento, sala degustazioni.
Situato nel comune di Chianciano Terme in Toscana, provincia di Siena.
Produzione di vini DOC e IGT. Cantina con locali di invecchiamento e imbottigliamento. Ex stalle, con box e poste per cavalli. Capannoni per rimessa trattori. Forno a legna esterno. Piscina esterna. Aria condizionata, sistema di riscaldamento a basso impatto ambientale. Riscaldamento a pavimento. Centro benessere con piscina interna panoramica. Pozzo artesiano.
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Azienda Agricola di complessivi ha. 70 di terreno di cui ha. 25 di bosco la restante parte seminativo. Nella proprietà troviamo un piccolo laghetto L'azienda comprende capannoni per mq. 800 circa (ovile e rimessa macchine agricole) e un casale da ristrutturare di mq. 450 c.a. in posizione dominante. A.p.e. classe "G".
L'AZIENDA AGRICOLA, distante pochi Km dal mare, si sviluppa per complessivi 277 ettari e presenta un centro aziendale costituito da un podere principale composto da un fabbricato comprendente magazzini e abitazione e due secondari di cui uno collabente (cioè allo stato di rudere), oltre ad altri 3 ppiccoli depositi disposti in altri ambiti dell'azienda. L'azienda presenta un assetto agronomico ben definito e risulta essere unico corpo con terreni seminativi per complessivi 56 ettari e bosco ceduo per complessivi 221 ettari. L'azienda così formata ha una dotazione di fabbricati agricoli per complessivi mq 473 di superficie lorda e la possibilità di usufruire del trasferimento di altri mq 150 circa per previsione del Piano aziendale in corso di validità. La normativa ad oggi vigente consente, mediante un Piano Aziendale, di realizzare fabbricati e residenze ad uso agricolo per soddisfare le esigenze di coltivazione, trasformazione ed eventualmente anche di commercializzazione dei prodotti aziendali. A titolo di esempio è possibile la realizzazione di annessi agricoli ad uso cantina, locali uso ufficio e logistica per operai, magazzini, rimessa mezzi agricoli, ed abitazioni aziendali di cui una per l'imprenditore agricolo (titolare) ed altre per gli operai agricoli con contratto a tempo indeterminato. La volumetria realizzabile in base alle normative vigenti, alla consistenza e al tipo di coltivazioni ad oggi presenti è di circa 1600 mq e di circa 6500 mc. L'azienda è quasi tutta fuori da vincoli paesaggistici ed ambientali e questo semplifica molto l'iter di approvazione dei progetti non essendo richiesto il parere della Soprintendenza.
Trattativa riservata in Agenzia
Rif. AZ - AG 270
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT ... continua
AZIENDA AGRICOLA avente una superficie complessiva di circa 70 ettari di terreno sui quali insistono 2 fabbricati ubicati in posizione dominante e con bellissima vista panoramica sin verso il mare, di cui uno destinato a magazzino/rimessaggio della superficie di 180 mq e l'altro destinato ad abitaziione e magazzino. L'azienda, distante solo 12 km circa dal centro abitato, è costituita da un unico appezzamento di terreno collinare, con pendenza media della parte seminativa del 10%, completamente recintato e con accesso tramite strada privata in parte asfaltata ed in barte imbrecciata. Il terreno agrario è cosi coltivato: 4 ettari a vigneto, 6 ettari ad uliveto in produzione, 59 ettari misti tra pascolo cespugliato e bosco ceduo. Il fabbricato principale, circondato da una corte di circa 1.200 mq, è suddiviso in una abitazione di complessivi 135 mq oltre portico e terrazzo che si sviluppa su 2 livelli ed è costituita al piano terra da ampio soggiorno, cucina, camera e bagno mentre al primo piano da 2 camere matrimoniali e dal bagno; un appartamento posto al piano terra di circa 150 mq costituito da ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni e porticato esterno di 45 mq circa; un magazzino posto al piano terra di circa 40 mq.
Richiesta Euro 2.100.000,00
Rif. AZ - AG 325
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AZIENDA AGRICOLA di complessivi 9 ettari di terreno seminativo parzialmente piantumato posta nelle campagne Toscane a circa 20 Km dal mare e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. L'azienda presenta un complesso di fabbricati costituito da un grande casale disposto su 2 livelli e diviso in 2 unità abitative oltre a diversi locali magazzino/cantine. E' stato presentato ed approvato un progetto di sostituzione edilizia dei fabbricati attuali con ampliamento delle volumetrie esistenti e di realizzazione della piscina (15*4) a pertinenza del fabbricato residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di un casa divisa in 2 unità abitative e disposta su 2 livelli per complessivi 430 mq circa oltre il piano interrato di 200 mq circa e la costruzione di un locale magazzino di circa 11 mq, del carport per complessivi 70 mq con impianto fotovoltaico sul tetto e della piscina di pertinenza. La prima abitazione presenta al piano terra un ampio soggiorno, una serra solare, la cucina abitabile ed al primo piano 3 camere matrimoniali con bagni privati. La seconda abitazione presenta al piano terra un ampio ingresso, il soggiorno con angolo cottura, la serra solare, 1 camera matrimoniale con bagno, un bagno di servizio mentre al primo piano, raggiungibile tramite ascensore interno sono presenti 2 camere matrimoniali ed il bagno. Al piano seminterrato è prevista una sala hobby, la lavanderia, il bagno, il ripostiglio, il locale tecnico e 2 ampie cantine. Le diverse possibilità di utilizzo e l'ottima posizione rendono l'acquisto un ottimo investimento.
Richiesta Euro 1.250.000,00
Rif. AZ - AG 330
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MONTALCINO (SI): Nel cuore del Brunello di Montalcino nelle zone più quotate dal punto di vista qualitativo, azienda vitivinicola di 80 Ha circa di cui 4 Ha di Brunello di Montalcino, 1 Ha di rosso di Montalcino e 0,6 Ha di IGT rosso e il restante ad uliveto, seminativo e bosco.
La proprietà si ttrova in tre diverse aree cosi suddivise:
* terreno di circa 30 Ha con unità residenziali di circa 270 mq e fabbricati pertinenziali di 200 mq ;
* terreno di circa 25 Ha con unità residenziali e cantina storica per un totale di 580 mq circa, fabbricati pertinenziali di 130 mq e cantina di nuova costruzione con possibilità di ampliamento.
* terreno di 25 Ha circa con fabbricati civili di 400 mq e fabbricati pertinenziali di 180 mq.
Posizione collinare panoramica.... continua
Casale Marittimo ,nella verde campagna che circonda questo caratteristico paese famoso per la sua bellezza paesaggistica e per le tipiche costruzioni in pietra che lo rendono unico , in posizione panoramica con vista sulle colline circostanti si vende casale da ristrutturare della superficie compllessiva di mq. 300 con terreno circostante di 10000 mq.
RIF. ET061
Per info. 392-0976864... continua
MONTALCINO (SI): Immersa tra le colline toscane con un altezza di circa 440 m s.l.m., Azienda vitivinicola con 29 ha circa di terreno suddiviso in:
* vigneto di 2,4 ha circa posto a filare, di qualità Sangiovese Grosso (DOCG Brunello di Montalcino e DOC Rosso di Montalcino), allevato a cordone spperonato;
* oliveto specializzato di 1,5 ha circa formato da circa 520 piante di qualità leccino, moraiolo e correggiolo;
* seminativo di 1 ha mq circa;
* 24,1 Ha a bosco ceduo.
L'azienda comprende vari fabbricati composti da:
* Casale in pietra con abitazione di 250 mq con portici e terrazze e con vari fondi/magazzini per un totale di 130, comprende ampia corte pertinenziale e piscina.
* cantina di 250 mq adibita alla vinificazione, stoccaggio e la conservazione del vino;
* annessi per un totale di 100 mq;
L'azienda dispone di merci in giacenza, attrezzature per la lavorazione in vigna e per la trasformazione del vino in cantina.
Posizione collinare panoramica.... continua
A 500 mt. dal centro abitato di Marciano, vendesi azienda agricola di 12,78 HA così ripartiti 11 HA a vigneto in produzione (I.g.t. dei Colli Aretini) 0,5 HA a uliveto in produzione, 1,28 HA seminativo e il resto parte a giardino e resede casa. Nell'azienda agricola troviamo anche casale in stile leopoldino di complessivi mq. 300 suddiviso in 2 appartamenti abitabili. Il casale dispone di tutte le utenze acqua dell'acquedotto, energia elettrica, gas metano. A.p.e. classe en. "G". ... continua
Az. agricola da cereali con allevamento di bovini, di complessivi Ha 40 tutti seminativi o a prato-pascolo. Nell' azienda troviamo antico casale di mq. 800 con annessi vari ad uso stalla e fienile di ulteriori mq. 600. Il casale gode di buona vista panoramica sulle crete senesi molto suggestiva ed èè contornato da cipressi. Nel tetto della stalla è stato montato un impianto fotovoltaico. L'azienda è specializzata nell' allevamento di bovini di razza chianina (manze). Dispone di quote pac per tutti gli ettari di proprietà.... continua
Azienda agricola di 25 ettari in zona collinare e vista mare. Attualmente l'azienda è destinata all'allevamento del bestiame da latte, la superficie coperta è di poco superiore a 16.000 mc. Possibilità di trasformazione in agriturismo con relativo ampliamento delle superfici .
Vendesi Azienda Agrituristica di ha. 92 circa di terreno di cui ha. 12 di bosco e ha. 80 di seminativo inoltre uliveto con 100 piante e vigneto di mq. 5000. L'azienda posta in posizione dominante con vista panoramica a 360°, ha un bellissimo casolare in pietra e mattoni di circa mq. 400 con tre apppartamenti di cui uno padronale, dependance di ulteriori mq. 110 c.a. suddivisa in due appartamenti climatizzati oltre a due saloni, uno per colazioni con caminetto, l'altro per svago con biliardo, TV ecc…Dispone di piscina 12X6 con zona solarium, gazebo con ampio giardino e parcheggio; rimessa attrezzi agricoli di mq. 450 ed ex ovile. A.p.e. classe "E".... continua
In zona artigianale, industriale e commerciale, vendesi terreni di Ha 20, tutti in pianura inseriti nel piano strutturale “area a parco fotovoltaico”. Si valutano anche altre proposte, come affitti, diritto di superficie 20-25 anni disponibile T.I.C.A. da linea a media o alta tensione.
Vendesi azienda agricola ha 60 di cui ha 28 seminativo, ha 4 uliveto, il resto pascolo e bosco, l'azienda dispone di casolare di mq. 400 in parte da ristrutturare, capannone mq. 200 e piccola rimessa attrezzi agricoli. A.p.e. da valutare a ultimazione dei lavori.
In zona di pregio ambientale vendesi az. agricola costituita da Ha 140,93 così ripartiti:
-Vigneto Ha 35.54.00 chianti- Uliveto Ha 5.50- Seminativi Ha 47,02- Seminativo erborato- Ha 14,18- Pascolo ed incolti Ha 2,20- Bosco misto, ceduo e alto Ha 36,48. I Terreni sono attualmente coltivati e anche ll'oliveto e il vigneto sono entrambi in produzione. Nell'az.ag. troviamo anche un centro aziendale composta da 5 edifici (Villa storica di mq. 79 nella quale al P.T. troviamo: cantina, tinaia e alcuni locali ad uso stoccaggio vino. Al 1° piano troviamo la zona abitativa di 16 vani oltre a servizi ad uso padronale. Gli altri 4 edifici sono a un solo piano fuori terra ed hanno superficie di mq. 640 di cui mq. 140 abitativi e il resto ad uso magazzini e in parte porticato circa di mq.180. Nell'az. troviamo anche 2 fabbricati ad uso rimessa macchine e attrezzi agricoli di complessivi mq.500 c.a.
Nell'azienda troviamo anche un ulteriore casale di mq.340 su 2 piani. Al 1° piano troviamo 16 vani abitabili, al P.T. locali a destinazione agricola di vario tipo. L'azienda è tutta riserva faunistica venatoria ove è consentita la caccia 6 mesi all'anno. Le produzioni che si ricavano sono circa 1.000.000 di bottiglie di vino chianti putto e circa 40 ql di olio extravergine all'anno, oltre a cereali di vario tipo grano, grano duro, orzo, mais, erba medica, legna ecc. L'azienda dispone di quote Pak, la classe en dei fabbricati è la "G".
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MAGLIANO IN TOSCANA, LOCALITA' MONTIANO, AZIENDA AGRICOLA COSTITUITA DA UN CORPO AZIENDALE LOCALIZZATO NELLA FRAZIONE DI MONTIANO, NELLE COLLINE ANTISTANTI; DI FACILE ACCESSO AD UNA DISTANZA RIDOTTA DALLE VIE DI COMUNICAZIONE PRINCIPALI DEL TERRITORIO DI RIFERIMENTO, VICINO AL PARCO NATURALE DELLA MMAREMMA E CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, INOLTRE NELLA VICINANZE SI TROVANO I SITI ARCHEOLOGICI DI VETULONIA E ROSELLE, TUTTI LUOGHI RAGGIUNGIBILI IN MASSIMO 30 MINUTI.
L'AZIENDA HA CARATTERISTICHE AGRONOMICHE E PRODUTTIVE TIPICHE DELLA ZONA, PARTICOLARMENTE ADATTA AD UNA AGRICOLTURA SOSTENIBILE, LA SUPERFICIE AZIENDALE E' DI CIRCA 20 ETTARI CON TERRENO DI CARATTERE COLLINARE. E' STATO PRESENTATO DAL PROPRIETARIO UN PIANO, APPROVATO, PER IL MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE E CHE PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI NUOVI ANNESSI AGRICOLI ED ABITAZIONE, CHE RISULTANO INDISPENSABILI PER LA CONDUZIONE DEL FONDO.
I VOLUMI E LE SUPERFICI REALIZZABILI IN AZIENDA SONO PARI A 1948,60 MC. PER GLI ANNESSI AGRICOLI 500 MC. SVILUPPANTI UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 150 PER L'ABITAZIONE DEL CONDUTTORE.
TOSCANA, GROSSETO, MAGLIANO IN TOSCANA, MONTIANO, AZIENDA AGRICOLA.... continua
Vendesi Azienda Agri-cola di complessivi ha. 75 di terreno in dolce collina, di cui ha. 40 ha seminativo con quote pac, ed i rimanenti ha. 35 parte a bosco e parte a castagneto da frutto. Dispone di rudere di casolare da recuperare. A.p.e. classe "G".
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