Rif: 11180RV13118
Villa in Str Torino 68 a Pino Torinese
- € 1.520.000
- 790 m2
- 12 locali
- 7 camere
- 6 bagni
- Box
Incantevole villa storica, nata dalla meticolosa ristrutturazione di un casale del XIX secolo, che mantiene intatto il suo autentico spirito rurale e un fascino eterno grazie a un'architettura sostenibile. L'uso di materiali di recupero antichi conferisce carattere e personalità a ogni ambiente.
La proprietà si trova a soli 5 minuti da corso Casale, nella zona chiamata Reaglie, lungo la strada che porta a Pino Torinese.
Combina il fascino della sua posizione con la vicinanza a Torino. A soli 3 km si arriva a corso Casale, sede del Lycée Français International Jean Giono, mentre attraversando la collina si raggiunge rapidamente l'International School of Turin (IST) di Chieri.
La villa, spaziosa e luminosa, con ottima esposizione, è disposta su due piani e si affaccia su un ampio giardino pianeggiante, condiviso con un secondo edificio: una foresteria con grandi vetrate che si aprono sulla zona relax esterna, ombreggiata da un rigoglioso albero di cachi e un pergolato con uva fragola. Il vasto frutteto ospita diverse varietà di alberi da frutto e numerosi ulivi per la produzione di olio.
La proprietà include anche una grande serra, un orto ben attrezzato e un pollaio, che contribuiscono all'armonia del luogo.
Il recente restauro del casale ha preservato la struttura originale, integrandola perfettamente con elementi contemporanei come pavimenti in legno e resina, un grande camino, un soggiorno spazioso e finiture a calce sulle pareti.
Il soggiorno si apre sul giardino pianeggiante e sul verde delle colline, mentre una seconda stanza con grandi vetrate è dedicata alla pratica dello yoga e del fitness. Dalla cucina, con soffitto a volte in mattone antico e un grande forno in muratura, si accede da un lato alla lavanderia e all'appartamento dei custodi, dove è presente un utilissimo montavivande collegato al piano superiore e dall'altro lato si accede alla limonaia.
La corte interna ricca di fascino è accessibile anche attraverso un secondo portone in legno originario dell'epoca. Adiacente alla limonaia si trova una piccola cappella completamente restaurata.
Al primo piano, la zona notte è composta da ampie e luminose camere che si affacciano sulla vallata e su tutta la proprietà, raggiungibili tramite una comoda scala semicircolare in cemento e legno.
Il riscaldamento a pavimento è autonomo e alimentato da una efficiente caldaia a condensazione a gas metano, con predisposizione per pannelli solari. Nei pressi del cancello carraio ci sono 6 ampi box auto, utilizzabili anche come magazzini, tutti dotati di basculante elettrica.
Questa proprietà, che conserva il fascino delle antiche cascine rurali, offre un'oasi di tranquillità per chi desidera vivere immerso nella quiete della natura senza rinunciare alle comodità della città. È facilmente raggiungibile dalla strada che collega Torino a Pino Torinese, servita anche dai mezzi pubblici.
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