RisorseImmobiliari.it
26
Rif: CD118

Villa in ottime condizioni in zona Ospedaletto a San Venanzo

  • € 320.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere. Panorama: panoramico Posizione: In cima ad una collina La casa si trova nei boschi sotto la cimma del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm. Entro 1 km dal paese, Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km. Case vicine: meno di 100 metri Si trovano alcune case a valle della villa. Negozi vicini: Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km). Accesso: strada asfaltata fino alla casa. Seminterrato: Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico. Piano Terra: Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio Primo Piano: Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti. Terreno: 5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
20
Rif: CD657

Rustico casale da ristrutturare in zona Frattaguida a Parrano

  • € 150.000
  • 384 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
Questo grande casale antico ubicato nelle colline della parte occidentale dell'Umbria, vicino a Toscana e Lazio, si trova ancora in uno stato abbastanza buono. Dispone di 6 camere, una grande cucina all'antica con camino enorme tipico umbro, vari fondi e cantine al piano terra e una grande stalla doove stavano le mucche. C'è anche 1 annesso e un forno a legna. L'immobile va consolidato e ristrutturato per convertirlo in grande casa comoda per vacanze, camere/appartamenti per ospiti, o come Bed & Breakfast. Nel giardino c'è abbastanza spazio per una piscina. Anche adatta per più famiglie! Tipo: Casale da ristrutturare Superficie fabbricato: 384 m2 +100mq annessi Superficie terreno: 3000 m2 circa Generale Panorama: panoramicissimo Ubicazione: In collina distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Fabro Scalo (A1) 17 km, Ficulle 19 km, Orvieto 26 km, Città della Pieve 33 km, Cetona 35 km, Todi 45 km, Perugia 50 km, Perugia airport 57 km, Siena 113 km, Roma Nord 130 km, Firenze 160 km. Case vicine: meno di 100 metri Sul poggio si trova anche un altra casa (non abitata) di proprietà della Curia. Negozi vicini: Parrano 9 km Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato Descrizione: La casa andrebbe restaurata, parzialmente consolidata con riscaldamento, tetto nuovo con coibentazione, impianti, nuovi bagni, ecc, e al piano terra si potrebbero realizzare delle abitazioni/camere. Questi lavori possono essere realizzati in fasi. Stima per i lavori: almeno 250.000 Euro. Condizioni: Completamente da ristrutturare Descrizione interni Piani: 2 Piano Terra: Una stalla grande (ca 95 mq) e vari fondi e cantine, tutti nello stato originale, da ristrutturare, se si vuole. Primo Piano: pianerottolo e salottino, 6 camere e 1 bagno. Cucina: grande cucina abitabile con camino Camere da letto: 6 Bagni con vasca: 1 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 600 kWh/m2 anno Terreno Circa 200-3000 m3 di giardino intorno alla casa, da concordare. Annessi: 2 annessi: porcilaia di 100 m2, fienile di ca 35 m2, più l'antico forno a legna con portico.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
28
Rif: CP976

Casa singola da ristrutturare a Calvi Dell'Umbria

  • € 35.000
  • 155 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
Questa torretta su 3 piani si trova in una piccola frazione nel Comune di Calvi dell'Umbria, a pochi chilometri dal paese principale. La torretta necessita di una ristrutturazione completa e lo studio architettonico, proprietario dell'immobile, a tal proposito ha realizzato un progetto che coniuga rrispetto per l'ambiente, tecnologia ed efficienza energetica. Il progetto originario, preventivamente approvato dal Comune, prevedeva una zona giorno al piano terreno con soggiorno e cucina, e due camere da letto, ognuna con bagno en suite, ai piani superiori. Nel giardino, in parte cinto con un muro, erano previste un'ampia terrazza con pergolato, come estensione dello spazio abitativo al piano terra, e una piccola piscina interrata con solarium in teak. Naturalmente, il progetto può ancora essere modificato in base ai desideri e alle esigenze del nuovo proprietario. I costi del progetto di restauro originario ammonterebbero ora a circa 200k, ma sulla base di eventuali adeguamenti e scelta dei materiali, l'importo finale potrà essere adeguato di concerto in alto o in basso con l'architetto e il costruttore. Il progetto proposto dallo studio architettonico coniuga rispetto per l'ambiente, tecnologia ed efficienza energetica. La soluzione adatta a chi cerca un'abitazione nella natura che consenta privacy e che al tempo stesso sia capace di accogliere ospiti con stile ed eleganza. Abitare in una casa dal fascino antico e al contempo moderna, progettata con soluzioni tecnologiche di alta efficienza energetica. Un edificio in classe A1 significa risparmio energetico e comfort termico in inverno ed in estate; significa inoltre convenienza economica, rispetto dell'ambiente, comfort e benessere delle persone. Un edificio che può essere vissuto piacevolmente in ogni senso. La torretta si articola su tre livelli per un totale di 150 mq. I tre piani sono collegati da scale interne, dal design moderno ed essenziale realizzata in legno lamellare autoportante, e presentano soffitti con travi a vista e pavimenti in legno naturale. P.T.: Disposizione attuale: ampia cantina, ripostiglio separato e scala esterna che conduce al primo piano. Il progetto prevede al questo piano la zona giorno, comprendente l'ampio e luminoso ambiente del soggiorno/sala da pranzo e la cucina, entrambi con affacci aperti verso il giardino. Il salone è caratterizzato dalla presenza di un grande camino a legna dal design contemporaneo mentre la cucina, separata, è uno spazio funzionale con arredo su misura. Entrambi i locali godono di accesso diretto all'esterno e alla veranda attrezzata. Vi è inoltre un locale tecnico. Superficie: circa 56 m2 lordi, circa 34 m2 calpestabili. P.1: Disposizione attuale: loggia, cucina con scala che conduce al secondo piano, soggiorno. Il progetto prevede un'accogliente camera da letto matrimoniale, impreziosita dall'antico camino a legna esistente, ed il relativo bagno, le cui finiture sono disponibili in diverse varianti cromatiche. Superficie: circa 56 m2 lordi, circa 30 m2 calpestabili. P.2: Disposizione attuale: 2 camere da letto. Il progetto prevede una seconda camera da letto matrimoniale che, riscaldata ed arredata da una stufa a pellet dalle linee essenziali, è completata dai relativi servizi igienici e da un soppalco praticabile. Superficie: circa 43 m2 lordi, circa 31 m2 calpestabili + circa 8 m2 soppalco. Il progetto prevede un giardino esclusivo recintato di circa 180 mq, delimitato ad ovest da un muro di 1,80m di altezza rifinito con intonaco a calce, che garantisce un alto livello di privacy rispetto alle abitazioni vicine. Lo spazio tra questo muro e la parete ovest della torretta, pavimentato e dotato di una pergola, è progettato come naturale ampliamento del salone interno, raddoppiandone l'estensione e dando vita così ad uno straordinario ambiente luminoso di circa 100mq. Nella porzione meridionale del giardino, invece, oltre il piazzale per due posti auto, è definita l'area solarium con piscina interrata 5m x 4m.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
20
Rif: CD831

Villa in ottime condizioni in zona Dunarobba a Avigliano Umbro

  • € 450.000
  • 360 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Questa struttura, composta da una spaziosa casa di campagna con dependance e piscina, si trova poco a sud di Perugia, tra Todi e Amelia, ed è ora utilizzata come attività turistica sotto forma di country house. Nella casa principale ci sono 5 camere da letto con 4 bagni, un'area relax e un ampio sogggiorno con cucina per uso comune. Durante la stagione turistica, i proprietari vivono nella dependance, che comprende un soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Una bella piscina di 5 x 12 m e un giardino spazioso e pianeggiante tutto intorno, tra le dolci colline, dove l'estate vengono coltivati cereali o girasoli alternativamente. La casa principale e la dependance sono state restaurate completamente negli anni '90 e da allora perfettamente mantenute dagli attuali proprietari. I muri di entrambi i fabbricati sono stati intonacati, sia all'interno che all'esterno, dove i muri esterni in pietra della casa principale sono lasciati a vista in diversi posti. Anche i soffitti sono tutti intonacati. I pavimenti al piano terra sono realizzati con mattonelle quadrate, sia nella casa principale che nella dependance. I pavimenti al primo piano della casa principale sono rivestiti con parquet. I bagni sono tutti rifiniti in modo diverso e dotati di servizi sanitari di buona qualità. Una bella proprietà per coloro che vogliono iniziare una piccola attività turistica: l'attuale attività può essere continuata subito! Divisione: P.T - Ampio soggiorno-pranzo con camino e scala al primo piano, cucina con ripostiglio sottoscala e dispensa, disimpegno con uscita sul retro, camera da letto, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, scala esterna che conduce al primo piano; P.1 - Accessibile sia tramite scala esterna che scala interna, terrazzino coperto, disimpegno con scala al secondo piano, camera da letto con bagno en suite con doccia idromassaggio, disimpegno, armadio biancheria, camera da letto con bagno en suite con doccia idromassaggio, camera da letto con camino, armadi a muro e bagno en suite con vasca idromassaggio. Dependance composta da ingresso con forno a legna, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, salotto con camino, due camere da letto, locale tecnico con accesso dall'esterno. C'è anche una casetta di legno per lo stoccaggio di attrezzi da giardino. Poco più di 1.600 mq di giardino pianeggiante, costituito da un cortile di fronte a entrambe le case e per il resto prato e diversi fiorieri. Dietro la dependance si trova una bella quercia secolare, che fornisce l'ombra necessaria durante l'estate. C'è inoltre un gazebo con salottino. Elettricità 10 kW, pannelli fotovoltaici, acqua comunale e un serbatoio d'acqua di 3.000 litri, pannelli solari, fossa biologica a dispersione, gas metano, sistema di riscaldamento abitazione: caldaia a pellet e termosifoni (scalda anche un serbatoio d'acqua di 400 litri con addolcitore), annesso: caldaia a gas e termosifoni, telefono, antenna satellitare, internet via banda larga.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
20
Rif: 1190RC15136

Rustico casale in ottime condizioni a Fabro

  • € 1.100.000
  • 320 m2
  • 16 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Questo splendido casale in vendita si trova in Umbria, a Fabro. La posizione di questo immobile in pietra è dominante panoramica: si affaccia sulla campagna e su Orvieto. Il bellissimo panorama circostante garantisce privacy e tranquillità. Rimane vicino ai maggiori centri di interesse umbro e toscano. Fabro fu un borgo fortificato la cui storia è stata strettamente legata a quella di Orvieto. Fabro è il posto ideale per chi ama le bellezze paesaggistiche e i soggiorni rilassanti. Nel verde che circonda il paese è possibile organizzare lunghe e salutari passeggiate e attraversare terre rigogliose, la cui fertilità dona spontaneamente il pregiato tartufo bianco. Il casale in vendita risale al 2016 e ha tutte le caratteristiche degli antichi rustici umbri. Ma questa nuova costruzione è stata realizzata con tecniche moderne e grandi vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi. L'ingresso è attraverso un'ampia porta a vetri sotto un bel cortile dove è stato allestito un salotto da esterno. La proprietà in vendita è circondata dal giardino recintato e dalla piscina a sfioro. Sono inclusi 3 ettari di terreno di proprietà. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di 320mq, suddivisi in 3 livelli. Si presenta come un tipico antico casale umbro, nonostante la sua recente costruzione, nel 2016. Gli interni sono così composti - piano seminterrato: spazio grezzo perfetto per essere trasformato in zona fitness/benessere; - piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno; - primo piano: 2 camere con bagno en suite, una camera e un bagno; I soffitti sono caratterizzati da travi di legno e pianelle, mentre i pavimenti sono in parquet. Il piano terra risulta particolarmente luminoso, dettaglio moderno, grazie alle ampie vetrate sul giardino. L'immobile in vendita è munito di sistema d'allarme e aria condizionata. ESTERNO Questo bellissimo rustico in vendita è rivestito totalmente in pietra all'esterno. Il giardino che circonda la proprietà include una meravigliosa piscina panoramica a sfioro. Il giardino recintato è compreso nei 3 ettari di terreno che circondano e arricchiscono la proprietà. Gli esterni sono dotati di irrigazione automatizzata, il giardino ha una sorgente. Ci sono infine alcuni 2 posti auto esterni. DISTANZE Distanza dai servizi: 9km Strada bianca: 2km Distanza da aeroporti principali: 72 km da Perugia, 158 km da Firenze, 179 km da Roma Distanze dalla prime città: 16 km da San Casciano dei Bagni, 18 km da Cetona, 51 km da Abbadia San Salvatore UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (rete idrica comunale) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
40
Rif: CP1011

Casa singola in ottime condizioni in zona Santa Maria della Neve a Calvi Dell'Umbria

  • € 650.000
  • 472 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Questa spaziosa villa di campagna si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Calvi dell'Umbria. La villa è stata costruita negli anni '70 e ampliata nel corso degli anni. Si presenta in buone condizioni e attualmente dispone di 5 camere e 3 bagni nella casa principale, con la possibilità di realizzare un appartamento indipendente al piano seminterrato con disposizione a scelta. C'è già un bel bagno. Sul tetto di questo appartamento da realizzare c'è una grande terrazza panoramica, situata adiacente alla cucina abitabile della villa, con vista sulla piscina e sul paesaggio collinare circostante. Accanto alla villa si trova una casetta in pietra, metà della quale è di proprietà e adibita a dependance. E' stata completamente restaurata ed è in ottime condizioni. Sono stati rinnovati anche gli impianti tecnici ed è presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Inoltre la casa dispone di oltre 2,5 ettari di terreno, prevalentemente ad uso agricolo, con uliveto, alberi da frutto, recinti per bestiame e bosco. Una casa spaziosa e con tante possibilità, per chi vuole vivere fuori, ma allo stesso tempo a breve distanza da un paese o una città, come Calvi dell'Umbria e Magliano Sabina. Utilizzabile anche per residenza privata in abbinamento ad un piccolo B & B. Divisione: - P.S1: Ampio vano tecnico con ingresso dall'esterno, appartamento indipendente con ingresso dall'esterno, composto da un unico vano ancora da suddividere in stanze, un bagno con vasca e doccia e un locale tecnico/cantina; - P.T: Ampio ingresso, disimpegno con accesso ad un soggiorno/camera da letto, una camera da letto e un bagno con doccia e al salone con camino, scala che conduce al primo piano e ampio portico con vetrate, cucina abitabile con terrazzo sopra l'appartamento sottostante e accesso ad un disimpegno con ripostiglio in cui si trova la caldaia; - P.1: Accessibile tramite scala interna, soppalco sul salone usato come studio/libreria, disimpegno con accesso alle due camere da letto con balcone in comune, uno studio con scala che conduce al secondo piano, e una sala da bagno con vasca; - P.2: Accessibile tramite scala interna, ampia soffitta composta da una sala yoga con balcone, una camera da letto e un bagno con doccia. Accanto alla villa si trova una casetta bifamiliare in pietra, composta da: - P.T: ingresso dall'esterno al soggiorno con cucina a vista; - P.1: accessibile tramite scala esterna, ampia camera da letto con bagno con doccia e scala che conduce al soppalco; - P.2: accessibile tramite scala interna, soppalco sulla camera da letto. Annessi: Varie casette di legno, utilizzate, tra l'altro, per l'impianto tecnico della piscina e per l'impianto di pompaggio per la raccolta delle acque piovane. Terreno di oltre 2,5 ettari, completamente recintato, composto da un ampio giardino intorno alla casa, un uliveto e vari alberi da frutto, complessivamente di circa 1 ettaro, e per la restante parte da terreno agricolo e bosco, attualmente adibito all'allevamento di bestiame, con alcuni boschi baracche come ricovero per il bestiame. Il terreno è in pendenza e attualmente può essere utilizzato solo come terreno agricolo o come bosco privato per fare passeggiate all'interno della propria proprietà! Elettricità 3 kW monofase e 6 kW, impianto illuminazione esterna e zona piscina (anche notturna), impianto fotovoltaico 11 kW/h “retiro dedicato”, acqua comunale, una cisterna interrata di 5.000 litri con pompa e un pozzo artesiano di 10.000 litri con pompa per il recupero acqua piovana, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento immobile principale con caldaia a GPL e termosifoni + camino a legna e stufa ceramica a legna, immobile secondario con stufa a legna, impianto citofonico, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Calvi dell'Umbria a circa 4 km. Magliano Sabina e uscita A1 10 km, Narni 21 km, Terni 35 km, Viterbo 55 km, Trevignano Romano 56 km.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
28
Rif: CP993

Quadrilocale in ottime condizioni a Ferentillo

  • € 120.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento accogliente e completamente restaurato in una casa di paese, situata nel centro del paese di Ferentillo nella Valnerina, nota per le numerose attività sportive che qui si possono praticare, come il free-climbing, il rafting, la mountain bike e il trekking. Il paese ospita il Museo dellee Mummie e dista pochi chilometri dalla famosa Cascata delle Marmore. La casa, nello stile architettonico tipico della maggior parte delle case di paese in questa parte dell'Umbria, è disposta su 3 piani, con un ampio ripostiglio al piano terra, una cucina abitabile con camino e soggiorno con balcone al primo piano e una camera da letto con bagno, balcone e altana al piano secondo. In tutta la casa i pavimenti sono in simil-cotto ed i soffitti ed il tetto sono interamente in legno, ad eccezione del tetto della camera da letto al secondo piano, che è costituito da travi in legno e pianelle in terracotta. L'appartamento è in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Una bella casa vacanza per chi non ama il giardinaggio, oppure come prima casa per una giovane coppia. Divisione: - PT: ingresso comune dalla strada pubblica con una scala interna che conduce al primo piano, accesso dalla strada pubblica ad un unico vano ad uso cantina con scala interna che conduce al primo piano; - P1: accessibile sia tramite la scala interna dalla cantina al piano terra che tramite la scala interna dall'ingresso comune al piano terra, cucina abitabile con camino, soggiorno con balcone, disimpegno con scala interna che conduce al secondo piano; - P2: accessibile tramite la scala interna dalla cucina abitabile al primo piano, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto con ripostiglio e balcone, seconda stanza priva di tetto ad uso altana. Nessun giardino, ma due balconi di rispettivamente 3 e 4 m2 e un'altana di 8 m2. Elettricità 3 kW, acqua comunale, gas metano, fognatura comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino, internet WiFi tramite cavo in Fibra Ottica, banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Ferentillo entro pochi passi. Cascata delle Marmore 11 km, Terni 17 km, Spoleto 27 km, lago di Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, Impianti sciistici Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Roma 125 km.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
22
Rif: TR2095

Villa in nuova costruzione a Fabro

  • € 245.000
  • 544 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
FABRO (TR): Di nuova costruzione, villetta di 124 mq su unico livello composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e due bagni. La proprietà comprende portico di 20 mq, garage e giardino privato di circa 400 mq. La villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico ee pompa di calore che eviterà il collegamento al gas. Verranno consegnate in Classe A+ e con certificazione antisismica. Possibilità di piscina. Posizione tranquilla e panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
30
Rif: CP966

Appartamento abitabile a Narni

  • € 310.000
  • 274 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Questa palazzina in stile Liberty si trova entro le mura dell'incantevole città medioevale di Narni, appena sotto la rocca Albornoziana. Lungo la strada, al piano terra, si trovano le cantine e i garage, mentre ai piani primo e secondo si trovano 2 appartamenti indipendenti. Oltre ad una cantina, unn garage e l'appartamento al secondo piano, la proprietà in vendita si compone da un secondo appartamento al terzo piano, un annesso da restaurare, 2 ampie terrazze panoramiche e un delizioso giardino pensile. La palazzina è stata costruita negli anni '30. Si trova in buone condizioni strutturali, è abitabile subito, ma necessita di essere "modernizzata" per quanto riguarda gli impianti tecnici e l'arredamento della cucina e dei bagni. Una caratteristica proprietà con molteplici destinazioni d'uso, come abitazione con studio a casa, abitazione per due famiglie o un piccolo B & B, specialmente ristrutturando l'annesso in cui potrebbe essere realizzato un terzo appartamento. Vista panoramica sia dal palazzina, che le terrazze e il giardino pensile. Divisione: PT - Garage indipendente di 36 mq e una cantina/magazzino di 26 mq con cunicolo, entrambi accessibili dalla strada pubblica. Ingresso comune al giardino interno; P1 - Ripostiglio indipendente e locale caldaia indipendente con ampia terrazza sul tetto più scala privata per gli appartamenti al secondo e terzo piano; P2 - Appartamento indipendente composto da un ampio ingresso/tinello che dà accesso ad una cucina con camino, ripostiglio/dispensa e vano scale, ad un salotto, ad un disimpegno con accesso alle due camere da letto, di cui una con terrazza, e il bagno con vasca, e ad un corridoio che, a sua volta, dà accesso alla sala. Ampia terrazza panoramica di circa 72 mq. In fondo alla terrazza vi è un locale indipendente di circa 30 mq da ristrutturare composto da 3 vani ad uso magazzino/ripostiglio; P3 - Sia accessibile tramite scala esterna che tramite scala interna, un appartamento indipendente composto da soggiorno, due camere da letto, di cui una con piccola terrazza, disimpegno, bagno con vasca, ampia terrazza panoramica di circa 98 mq. I due appartamenti sono strutturalmente in buone condizioni. L'arredamento della cucina e dei bagni è un po' datato e lo stesso vale per gli impianti tecnici, che funzionano ma sono stati realizzati in epoca remota. Pavimenti con piastrelle caratteristiche di graniglie e soffitti in gesso originali. Dalla strada pubblica si accede al giardino interno/cortile in comune, da cui si accede all'appartamento al primo piano (altro proprietario) e alla scala che porta agli appartamenti soprastanti. Dall'ampia terrazza al secondo piano, delle scalette portano al terzo piano ed i vari livelli del giardino pensile. Elettricità 3 kW, acqua comunale, boiler elettrici nei bagni per l'acqua calda, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in ghisa + 1 camino, internet. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Narni e Narni Scalo e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in macchina. Terni 14 km, Amelia 15 km, San gemini 15 km, cascata delle Marmore 21 km, lago di Piediluco 30 km, Spoleto 42 km, Orvieto 60 km, Roma 85 km, Perugia 87 km.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
20
Rif: CD821

Rustico casale a Penna in Teverina

  • € 1.250.000
  • 770 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
Tenuta in posizione tranquilla e privata nelle colline che circondano Penna in Teverina, composta da una caratteristica casa di campagna, una casa del custode, una piscina e più di 4,5 ettari di terreno. La casa di campagna ha un layout particolarmente mosso e dispone di 2 ampi saloni, 6 camere da lletto, 4 bagni e diverse terrazze coperte e scoperte. Le finiture non sono uniforme in tutta la casa, ma comunque rustiche, caratteristiche e di buona qualità. La spaziosa casa del custode, composta da un soggiorno, 2 o 3 camere da letto e un bagno, può essere utilizzata comodamente come dependance. Una bella piscina di 7 x 14,6 m e quasi 8,3 ettari di terreno leggermente in pendenza, con un uliveto di circa 8.000 mq, completano il quadro. Divisione: PS1 - Ampio garage con accesso a due cantine, di cui una ad uso lavanderia, e una centrale termica con accesso dall'esterno; PT - Ingresso, stanza pluriuso, cucina in muratura con grotta e dispensa, doppio salone su due livelli con focolare e grande finestra, disimpegno con scala al primo piano, portico, secondo portico con accesso a due camere da letto e un bagno con doccia; P1 - Ingresso con scale al secondo piano, disimpegno, camera da letto padronale con antibagno, bagno con vasca e grande terrazza, seconda camera da letto, bagno con doccia, scala al piano terra, ripostiglio, grande salone, portico; P2 - Disimpegno con scale al primo piano, secondo disimpegno con accesso ad una camera da letto, un bagno con doccia e un salotto o seconda camera da letto con un piccolo balcone. Casa del custode su un unico piano: due cantine distaccate dalla casa da un corridoio esterno, bagno di servizio esterno, portico (anche utilizzabile come rimessa), ingresso al salone con camino e cucina a vista, studio/camera da letto, disimpegno con accesso a due camere da letto e un bagno con vasca. Vi è un fabbricato rurale con corte e una fontana. Piscina 7 x 14,60 m con illuminazione e vano tecnico. La tenuta viene venduta con quasi 8,3 ettari di terreno, tra cui un uliveto di 8000 mq. Il terreno è parzialmente recintato e accessibile attraverso un ingresso principale con cancello automatico ed un secondo accesso per macchine agricole. Intorno ai fabbricati e la piscina vi è un grande giardino, che consiste principalmente di prati con vari alberi da frutto, ulivi e arbusti ornamentali. Un sistema articolato di illuminazione esterna, crea un'atmosfera particolarmente suggestiva dopo il tramonto. Il resto del terreno è seminativo con alberi sparsi e bosco. Il terreno è leggermente in pendenza. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Penna in Teverina a circa 3,5 km. Orte (uscita A1) 11 km, Amelia 16 km, Narni 26 km, Terni 39 km, Orvieto 45 km, Roma centro 85 km (aeroporti Fiumicino e Ciampino risp. 114 e 99 km), Perugia 109 km, Firenze 210 km. Elettricità 10 kW con 2 contatori, acqua comunale, pozzo artesiano, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con 3 caldaie e termosifoni, fossa biologica a dispersione, cancello automati   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
36
Rif: CP888

Villa in ottime condizioni a Giove

  • € 650.000
  • 485 m2
  • 12 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
Questa spaziosa villa di campagna è stata costruita a metà degli anni '90 e ampliata in 2007 con un'estensione. All'esterno l'edificio ha il carattere di una villa signorile, ma internamente sono stati applicati vari elementi tradizionali, come le travi in legno e la tipica costruzione del tetto nelll'estensione con travi in legno e pianelle. Le 9 camere da letto con bagni sono elegantemente arredati, dove i colori e tessuti sono coordinati e inoltre determinano i nomi delle camere. Dal momento che la struttura è adibita a B & B, vi è anche una spaziosa sala relax con camino, una cucina professionale con sala da pranzo, una sala fitness e una reception. Un ampio giardino, con piscina, terrazze e prato ricreativo, circonda la villa. Lo stato di manutenzione è buono e la villa viene venduta in gran parte arredata. Ideale per chi vuole subentrare o iniziare un'attività turistica in Umbria. Divisione: P.S1 - ampia cantina, con cisterna d'acqua, vano palestra e vano massaggio, raggiungibile tramite scala esterna; PT - piccolo portico con ingresso principale e un accesso diretto ad una camera da letto con bagno e piccolo giardino privato, disimpegno con scala al primo piano e ripostiglio sottoscala, attualmente adibito a reception, camera da letto con bagno, corridoio con ripostiglio e bagno di servizio, cucina professionale, sala da pranzo, salone con camino e ampio portico richiudibile con delle tende di plastica pesante, con accesso alla spaziosa terrazza panoramica. Da un piccolo giardino privato si accede ad una camera da letto con bagno, disimpegno e seconda camera da letto con bagno. Il disimpegno può facilmente essere collegato alla reception dell'abitazione principale riaprendo l'apertura attualmente chiusa; P1 - accessibile tramite scala interna, pianerottolo con scala al piano superiore e ad entrambi i lati un disimpegno con accesso a due camere da letto, di cui una con un piccola terrazza, e ciascuna con un proprio bagno. In totale, quindi, 4 camere da letto, di cui 2 con una piccola terrazza, e 4 bagni; P2 - accessibile tramite scala interna, salendo mezzo piano troviamo un bagno, mentre la camera da letto si trova al secondo piano. Un cancello automatico dà accesso alla proprietà e attraverso una breve discesa si raggiunge il parcheggio di fronte alla casa, da dove una scalinata monumentale conduce, poi, alla casa. Intorno alla casa vi è un marciapiede e sul retro della casa una spaziosa terrazza panoramica, che si affaccia anche sulla piscina, posta leggermente più in bassa. Sottostante la piscina vi è un ampio prato fiancheggiato da alberi e arbusti ornamentali. La proprietà viene poi delimitata da alberi ad alto fusto da un lato e da uliveti dall'altro. Elettricità, acqua comunale, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni nei bagni + 1 camino, termoconvettori elettrici in tutti gli altri ambienti, fossa biologica a dispersione, telefono da allacciare, sistema d'irrigazione in buona parte del giardino, luci esterne, cancello automatico con videocitofono (da ripristinare). Tutti i negozi e servizi sono presenti a Giove a circa 2 km. Attigliano 3 km (uscita A1), Amelia 15 km, Viterbo 30 km, Orvieto 37 km, Bolsena 48 km (lago), Todi 50 km, Roma 89 km, Perugia 104 km, Siena 148 km, Firenze 188 km.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
34
Rif: 1190RA53184

Rustico casale in zona Marmore a Terni

  • € 1.650.000
  • 600 m2
  • 12 locali
IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico palazzo storico in vendita in location mozzafiato sulle Cascate delle Marmore. La proprietà in vendita si trova a Terni, in Umbria, non lontano da una delle cascate più alte e più affascinanti d'Europa. Dal palazzo si raggiunge la Cascata delle Marmore percorrenddo pochi chilometri, mentre la vista si estende fino al Lago di Piediluco. L'immobile di prestigio sembra essere stato costruito da ordini ecclesiastici con il fine di fornire assistenza a pellegrini e viandanti, che giungevano da tutta Europa. Questo perché attraversavano questa precisa diramazione della Via Francigena: Assisi, Spoleto, Greccio, Roma. La posizione era dunque stata scelta strategicamente come punto d'incontro e d'arrivo. Il fabbricato risulta, quindi, di interesse storico, risale infatti al 1625: si sviluppa su un corpo centrale ed è composto da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. INTERNI Fabbricato di interesse storico, composto da un corpo centrale, risalente al 1625 e da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. In un'ala, sul lato ovest, è presente una piccola cappella, nella quale si sono celebrate le liturgie, in particolari ricorrenze familiari, fino a pochi anni or sono. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. All'interno una grande scalinata mette in comunicazione due ampi piani con stanze a soffitto a volta. L'appartamento in vendita si sviluppa su 600 Mq ed è composto da 12 Locali. ESTERNI Sulla facciata principale è presente un grande Arco con Androne verso il Portone. Sui lati dell'Androne ci sono due ampi vani, Gabelle, usate a quel tempo per riscuotere i dazi e dare una prima accoglienza ai viandanti. Tutto ciò avveniva al di fuori del portone al fine di garantire la sicurezza all'interno. Il portone presenta ai lati feritoie per valutare chi si presentava ed una botola superiore per dissuadere chi era intenzionato ad attaccare. Cantine e grotte per le riserve di cibo scavate nella roccia sono da contorno agli ampi vani. Intorno alla Chiesa della Madonna della Pietà ci sono tante testimonianze di tutta la comunità diocesana: nel tempo fu visitata da numerosi alti prelati e ci sono anche testimonianze di presunti affreschi oggi celati da pitture successive. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 1km dall'autostrada, 1km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti), 1km attrazioni principali della zona. Distanza da aeroporti principali: 90km da Perugia, 147km da Roma, 175km da Ancona. Distanze dalla prime città: 98km da Perugia, 119km da Roma, 200km da Pescara. UTENZE Rete disponibile telefono Wi-Fi: no disponibile Riscaldamento: metano Acqua: Acquedotto pubblico Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi desidera avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (il casello autostradale dista appena 12 minuti di auto), una location tra le più belle dell'Umbria, vicina a numerose altre attrazioni da visitare (Parco archeologico, Parco fluviale, Parco giochi, Basilica di San Valentino, Anfiteatro Romano, Rocca Sant'Angelo, Lago di Piediluco, percorsi e-bike). Posizione strategica, al centro dell'Umbria, a metà strada tra Toscana, Lazio, Marche e Abruzzo. La proprietà si presta a essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come struttura ricettiva.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
7
Rif: MM.VBAT7

Monolocale in Via Battisti in zona Semicentro a Terni

  • € 65.000
  • 40 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Ascensore
Terni - Nelle immediate vicinanze del centro disponiamo di monolocale arredato ed in ottimo stato. L'immobile è posto al piano 4° con ascensore ed è composto da unico ampio vano con angolo cottura, zona letto, bagno, terrazzino coperto e terrazza godibile. Cantina al piano seminterrato. Classe enerrgetica: C PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le altre nostre proposte consultate il sito www.media-re.com   ... continua
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Media Real Estate Media Real Estate
39
Rif: AG/0022-ID

Rustico casale seminuovo a Baschi

  • Tratt. riservata
  • 1 m2
  • 27 locali
  • 8 camere
  • 15 bagni
A circa 1 Km da baschi, con meravigliosa vista panoramica vendesi casa vacanze con ristorante, piscina con zona solarium, giardino con gazebo ad uso ristorante esterno, ornato da piante di alto fusto, parcheggio coperto per 15 posti auto coperto con pannelli fotovoltaici che alimentano impianto fotoovoltaico da 34 KwH, ulteriore parcheggio scoperto di mq. 1000. nel resto del terreno troviamo mq. 8000 a vigneto in produzione il resto in parte a viale, in parte a uliveto e in parte ad orto. La struttura principiale in stile rustico, al piano seminterrato è costituita da salone ristorante di mq. 240 oltre a servizi igienici per i clienti, cucine, dispense, magazzino, enoteca, servizi igienici docce per il personale di complessivi mq. 80. Al piano terreno ingresso con porticato, troviamo reception, bagno, sei appartamenti ad uso turistico ricettivo tutti riscaldati e climatizzati con servizi autonomi e arredati, di cui due modulari. Ogni appartamento ha la sua porzione di giardino e alcuni hanno anche un gazebo. Al primo paino troviamo appartamento padronale di mq. 205, oltre a terrazzo di mq. 50, nel quale troviamo ampio salone con caminetto e terrazzo, cucina con terrazzo, corridoio, tre camere di cui una con veranda, tre bagni, tutto l'appartamento è climatizzato. Al secondo piano mansardato troviamo ulteriore appartamento turistico con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nella mansarda troviamo anche alcune stanze ad uso ripostiglio. La zona esterna comprende viale alberato a cipressi, giardino circostante la struttura, piscina di 16x8 con servizi igienici e docce, locale tecnico, magazzino. Il Ristorante svolge servizio alla carta interno ed esterno, banchetti con circa 250 posti a sedere nel salone interno ove troviamo caminetto e impianto di climatizzazione. La struttura dispone di tutti gli impianti e attrezzature a norma di legge di legge, di licenze di esercizio ed è in ottima efficienza, gode di un'affezionata clientela che permette di fare buoni ricavi annuali. A.p.e. classe en. "C".   ... continua
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31
Rif: V/0070

Villa in ottime condizioni a Narni

  • Tratt. riservata
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
In bella zona di campagna ad alto pregio ambientale, vendesi villa di recente costruzione di mq. 200 c.a. oltre a garage di mq. 100, terreno di pertinenza a giardino di mq. 2.500, e ulteriori ha 2,5 di terreno agricolo in parte ad uliveto in produzione con 200 piante, in parte a frutteto, ed il restto a seminativo. La villa al P. T. dispone di 2 porticati, uno sul fronte e l'altro laterale, internamente è composta da ampio salotto con caminetto ed affaccio sul porticato, cucina, camere, bagno, ripostiglio e scala di collegamento al P.1° dove troviamo disimpegno, camera con balcone con vista panoramica e soppalco, camera padronale con cabina armadio, bagno interno e terrazzo con vista panoramica, ulteriore bagno con vasca idromassaggio dal quale si accede alla cabina del bagno turco e ripostiglio. Il garage rimane seminterrato ed è suddiviso in locale tecnico, cantina, bagno e autorimessa. La villa dispone di riscaldamento a pavimento, di pannelli solari per l'acqua calda, di pavimenti in cotto fatto a mano di Castel Viscardo ed è stato rilasciato dal Comune il permesso per la costruzione della piscina. A.p.e. presunta classe en. "B".   ... continua
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12
Rif: C/0127

Rustico casale a Orvieto

  • Tratt. riservata
  • 680 m2
  • 1 locale
In zona di pregio ambientale con vista panoramica sul Lago di Corbara, vendesi antico casale disposto su 3 livelli di mq. 500 oltre ad annessi a vario uso di complessivi mq. 180 c.a. Il casale dispone di mq. 5000, di terreno circostante, con possibilità di acquistarlo fino a 3 Ha, nei quali troviamoo: Ha 1 a uliveto, il resto seminativo e alcune grotte scavate nel tufo. Il casale ha una buona strada di accesso, dispone di energia elettrica e pozzo artesiano. A.p.e. classe en. “G”.   ... continua
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18
Rif: AG/0051

Appartamento a Baschi

  • Tratt. riservata
  • 730 m2
  • 10 locali
A pochi chilometri da Orvieto in riva al lago di Corbara cedesi gestione di Albergo, Ristorante, Pizzeria, Bar. La struttura complessivamente è 730 mq oltre ad una superficie di circa 7000 mq, in parte a parcheggio, in parte al giardino, nella quale troviamo sorgente naturale e vari locali attrezzatti. E'dotata di ingresso autonomo e gode di appartamento di 60 Mq per l'abitazione dei gestori. L'Hotel è stato classificato a 3 stelle ed è cosi composto: Hall, 7 camere di cui 5 matrimoniali con balcone vista lago e bagno interno, 2 singole con bagno per disabili. Le camere dispongono di vari servizi: riscaldamento, climatizzazione, tv e cassaforte, frigobar. Il ristorante posto al PT dispone di ampio salone con caminetto per banchetti nuziali fino a 90 persone, oppure di circa 50 posti per tavoli con servizio alla carta. La veranda con vista lago attrezzata per banchetti di vario tipo ospita sino a 100 posti a sedere, oppure di 60 posti circa, con tavoli singoli alla carta. Cucina di 50 Mq attrezzata nel rispetto delle norme igieniche e sanitarie. Piccolo Bar ad uso dell\'Hotel e del Ristorante oltre che dei clienti occasionali di passaggio sulla s.s. 448 Baschi-Todi. Classe energetica "G".   ... continua
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