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Rif: MU89MT

Casa semi indipendente da ristrutturare a Muravera

  • € 89.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Muravera, Via Nuraxi Erga - Casa Indipendente con Giardino da Ristrutturare Sei alla ricerca di un'opportunità per personalizzare la tua nuova casa? Ti proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in una zona tranquilla di Muravera, dotata di giardino e ottime potenzialità! CCaratteristiche della proprietà: Superficie: due livelli per un totale di circa 100 metri quadrati Piano Terra: Cucina Ingresso soggiorno Camera da letto Cortile privato Primo Piano: Due ampie camere da letto Disimpegno Bagno Veranda La casa presenta ampi spazi interni, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura, oltre a un grazioso giardino che offre molteplici possibilità di utilizzo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi e le belle spiagge della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà da ristrutturare e trasformarla nella casa dei tuoi sogni! Prezzo Euro 89.000,00 APE : G Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: IN-CASA SINZIAS

Villa in Cala Sinzias Snc Snc a Castiadas

  • € 850.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Villa in Sardegna, situata nel sud dell'isola, nel comune di Castiadas, a soli 50 km dall'aeroporto di Cagliari, a 10 km da Villasimius ea soli 8 km dal centro di Costa Rey. La spiaggia di Cala Sinzias dista 200 metri, rendendo questa villa la scelta ideale per gli amanti del mare La proprietà è ccomposta da due fabbricati separati, con una corte centrale che ospita una piscina circondata da un ampio loggiato con zona relax e barbecue. Nel fabbricato principale troverai un ampio soggiorno con cucina e una zona salotto con camino, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a una terrazza di circa 20 mq con vista mare. Il secondo fabbricato con accesso indipendente condivide con quello principale la zona esterna e la piscina ed è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno. La proprietà è dotata di una zona lavanderia, due docce esterne e due cantine per il ricovero degli attrezzi. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e dispone di impianti a norma e di prima scelta. È climatizzata in ogni ambiente ed è dotata di un impianto di videosorveglianza a circuito interno. L'accesso carrabile offre 6 posti auto privati. La meravigliosa spiaggia di Cala Sinzias è facilmente raggiungibile a piedi, e nelle vicinanze troverete anche bar e ristoranti. Inoltre, è possibile noleggiare ombrelloni e lettini per godersi al meglio le giornate al mare.   ... continua
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INSULAE RE SRL INSULAE RE SRL
Rif: SAFM215SP

Casa singola a San Vito

  • € 215.000
  • 330 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
TERRA-TETTO IN VENDITA – VIA LEONARDO DA VINCI, SAN VITO Nel cuore di San Vito, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un'ampia e versatile soluzione abitativa indipendente, sviluppata su tre livelli e ideale per chi desidera spazio, privacy e potenzialità di personalizzazione.. L'immobile, edificato negli anni '80 su un lotto di circa 320 mq, dispone di un ampio giardino sul retro, perfetto per momenti di relax e per chi ama gli spazi all'aperto. Distribuzione degli spazi: Piano terra: grande locale allo stato grezzo, con possibilità di trasformazione in un appartamento indipendente o in una zona hobby/laboratorio. Primo piano: luminoso appartamento di circa 110 mq, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Due grandi balconi si affacciano sia sul giardino retrostante che sulla via Leonardo da Vinci. Piano superiore: attico indipendente con due camere da letto, bagno e cucina abitabile. Completa il livello una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, con vista sulle colline circostanti. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, perfetta per famiglie numerose, per chi cerca un'abitazione con unità indipendenti o per chi desidera investire in un immobile con più possibilità di utilizzo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! APE: G Prezzo: Eu. 215.000   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: SI-615

Villino in Viale Belvedere 57 a Domus de Maria

  • € 550.000
  • 96 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
“Amore per sé stessi è anche amore per gli altri, come un fiore di ibisco che viene ammirato e allo stesso tempo amato, sia per la sua bellezza che per la sua spontaneità” Un delizioso e curatissimo giardino, incorniciato da siepi di hibiscus, buganville e oleandri, accoglie l'ospite che giiunge a questo esclusivo villino, affacciato in posizione panoramica su uno dei tratti di mare più belli della Sardegna. Il Villino Hibiscus è una bella proprietà facente parte di in un elegante complesso bifamiliare, strutturata in modo tale da garantire la sensazione di indipendenza e concepita per offrire a chi vi abita, comodità e relax sia per un breve soggiorno che per lunghe vacanze. Una veranda realizzata in legno, pietra e laterizio, divide l'abitazione dal giardino, consentendo di vivere l'esterno anche nelle giornate piovose. Dalla veranda, che si sviluppa su tutta la facciata, tramite un'ampia portafinestra a vetri che consente di godere la vista del giardino e del magnifico panorama anche dall'interno, si accede all'accogliente soggiorno che ospita anche la zona pranzo e la cucina. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere e due bagni. Completa la proprietà il garage esclusivo. Se conosci un pò la Sardegna e ami le cose belle, non hai certo bisogno di altre parole per individuare in questa proprietà, un acquisto ideale che ti garantisca soggiorni indimenticabili e una rendita sicura, qualora decidessi di impiegarla come casa vacanza. CHIAMA SENZA IMPEGNO PER OTTENERE ULTERIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA SUL POSTO.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: 8902RA51266

Quadrilocale a Iglesias

  • € 135.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In zona centrale e con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di una palazzina con due sole unità abitative in totale. La composizione è la seguente : Ingresso in ampio salotto con doppia esposizione ed accessoo ai due balconi posizionati su entrambi i lati dell'appartamento e di generosa metratura. Dal salone si accede alla cucina abitabile con camino ed anch'essa collegata ad uno dei balconi. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e dispone di tre spaziose camere da letto. Infine sono presenti due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. In tutti gli ambienti sono presenti dei climatizzatori e pannelli solari sul tetto di copertura. Classe energetica E.   ... continua
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S,C, IMMOBILIARE DI SIMONE CON
Rif: MUFL260MS

Bifamiliare a Muravera

  • € 235.000
  • 242 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Splendida porzione di bifamiliare, unica nel suo genere, con ampi spazi e soffitti mozzafiato In vendita una porzione di casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da metrature eccezionali e soffitti che raggiungono altezze di 4,70 metri, per un'esperienza abitativa spettacolare. La pproprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300MQ: Piano terra di 170 mq calpestabili, composto da un ampio salotto perfetto per accogliere ospiti, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto generose negli spazi, due bagni e uno studio appartato ideale per lavorare in tranquillità. Piano seminterrato di 130 mq calpestabili, con un ulteriore bagno e possibilità di utilizzo per diversi scopi, come taverna, area fitness o seconda abitazione. L'immobile è stato predisposto per essere eventualmente suddiviso in due appartamenti, rendendolo ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera un'abitazione con la possibilità di affittare una parte separata o accogliere amici o parenti e garantirgli la loro privacy Grazie alle sue caratteristiche e dimensioni, questa casa offre spazio, comfort e flessibilità in una soluzione abitativa unica nel suo genere. Da visitare assolutamente! Classe energetica: B Prezzo: Eu. 235.000   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: MU900MG

Villa in ottime condizioni in zona Costa Rei a Muravera

  • € 900.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Muravera - Loc. Costa Rei, vendesi bellissima villa confinante con la spiaggia. La villa, completamente ristrutturata con rifiniture di lusso, è il frutto della fusione di due unità immobiliari attigue, grazie alla posizione e alle dimensioni può essere considerata una delle più importanti offerte immobiliari di Costa Rei. La villa è composta da ampio soggiorno con angolo cucina, angolo divani, camera matrimoniale con bagno in camera, camera matrimoniale con due bagni in camera e cabina armadio, camera con letto a una piazza e mezzo, quarto bagno ad uso della camera e degli ospiti, tutti i bagni hanno la doccia, ogni ambiente è climatizzato, due patio, ampio giardino con prato all'inglese, barbecue e doccia all'aperto. La Villa ha due posti auto assegnati fuori dalla proprietà. Ape: in corso Prezzo: Eu. 900.000.   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: MU190MR

Villa a schiera in nuova costruzione a Muravera

  • € 200.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Muravera, Via Omodeo -in fase di edificazione- vendesi villetta a schiera panoramica su due livelli più cantina. L'immobile è caratterizzato da una linea nuova e moderna. Composizione : zona giorno con angolo cottura, soggiorno, due camere, studio, due bagni, due balconi, giardino fronte e retro, cantina. L'immobile sarà pronto a giugno 2025, non è necessario versare acconti. Possibilità di personalizzazione dei materiali e della distribuzione degli spazi interni. APE : A+ Prezzo : 200.000 +Iva   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: VIA S. PERTINI

Appartamento abitabile in zona Frazione Nebida a Iglesias

  • € 145.000
  • 130 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
R.I.B.A.S.S.O !!! Nel paese di Nebida ex villaggio minerario del Sulcis-Iglesiente, oggi ridente località turistica sulla costa sud occidentale della Sardegna situata a 14 Km circa dal nuovo capoluogo provinciale della città storica di Iglesias della quale ne è frazione, proponiamo in venditaa un immobile indipendente composto da: ingresso - sala - cucina - due camere - 2 bagni - vano pluriuso - tre ripostigli. Completa la proprietà un'area cortilizia di pertinenza esclusiva sulla quale insistono tre locali adibiti ad uso cantina. La proprietà è attualmente attiva come struttura ricettiva. Ottima soluzione abitativa per chi cerca indipendenza e spazi comodi. PREZZO TRATTABILE !!! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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SILVIA CABIZZOSU IMMOBILIARE
Rif: MU210FR

Villa a schiera a Muravera

  • € 210.000
  • 134 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Proponiamo in vendita a Muravera, in una tranquilla zona residenziale ben collegata ai principali servizi, un una graziosa villetta a schiera sviluppato su tre livelli, con giardino sia sul fronte che sul retro. L'immobile è così composto: al piano interrato si trova una cantina abitabile con bagnoo, che può essere utilizzata in modo indipendente. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno, dotata di cucina abitabile, un bagno e una veranda perfetta per momenti di relax. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. Le finiture sono di alta qualità, con pompe di calore caldo/freddo e caloriferi, oltre a infissi in alluminio/legno con doppio vetro e taglio termico, garantendo così comfort e efficienza energetica. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Prezzo: 210.000,00 Eu. Certificazione Energetica (APE):E   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: MU150DD

Quadrilocale a Muravera

  • € 140.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Muravera - Via Libeccio - Un'Occasione Imperdibile! Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale, non perdere questa fantastica opportunità! Ti presentiamo un grazioso appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente e un'ampia terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche principali: Spazio e Comfort: L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con una superficie di 100 mq. Composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico disimpegno con mobile armadio. Dotazioni di Qualità: Gli spazi sono dotati di climatizzatore, predisposizione per termosifoni e infissi in alluminio con doppio vetro e persiane, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Garage e Cantina Inclusi: Non dovrai preoccuparti di trovare parcheggio, grazie all'ampio garage e alla cantina inclusi nella vendita. Posizione Ideale: Situato in una zona centrale di Muravera, l'appartamento è perfetto per chi desidera avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità, senza dover utilizzare l'auto. Dettagli Aggiuntivi: APE: G Prezzo: Eu. 150.000,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! Prezzo : Euro 140.000,00   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: 8902RA33343

Appartamento abitabile in zona Centro Storico a Iglesias

  • € 89.000
  • 182 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel tranquillo Rione Palmari, in zona vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trivano posto al secondo piano del maggior fabbricato con soffitta allo stato grezzo posta al piano superiore, con possibilità di collegare le due unità tramite scala interna. L'immobile è carratterizzato da un'ottima luminosità composto da: ampio salone con balcone, cucina abitabile, corridoio, bagno, due spaziose camere da letto con balcone, soffitta allo stato grezzo con possibilità di personalizzazione. In totale la superficie di vendita è suddivisa in 92 mq al piano secondo e di altri 90 mq al piano terzo, per un totale di 182 mq. L'appartamento si presenta In discrete condizioni di manutenzione ed è dotato di infissi in legno e tapparelle. Possibilità di acquisto separato di un box auto nella stessa via. Classe energetica F.   ... continua
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S,C, IMMOBILIARE DI SIMONE CON
Rif: FMMU105CH

Quadrilocale abitabile a Muravera

  • € 185.000
  • 177 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa splendida soluzione abitativa si trova a Muravera, nella via principale, a poca distanza dal centro. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e comfort ideali per una famiglia. Al piano terra si trova un locale accessibile direttamente dalla strada tramite serrande, oppure da unaa porta interna alla proprietà. È presente un comodo parcheggio coperto e un cortiletto nella parte retrostante. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano, dove si apre un ampio soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno si affaccia su un balcone dotato di barbecue, perfetto per piacevoli serate estive. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole casa, situata in una posizione strategica e ricca di servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo di Vendita: Eu. 185.000 APE G   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: VL165US

Villa a schiera in ottime condizioni a Villaputzu

  • € 165.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Casa su Tre Livelli a Villaputzu con ampi spazi esterni. Scopri questa spaziosa casa situata nel cuore di Villaputzu, ideale per una famiglia o come investimento. L'immobile, ben strutturato, offre: Piano Terra: Ampia cantina Garage con bagno. Primo Piano: Ingresso accogliente, Salone luminoso, Cucina funzionale, Bagno, balcone e Terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. Secondo Piano: Tre camere da letto confortevoli Bagno Disimpegno Balcone con vista. In aggiunta separato dal corpo di fabbrica, l'immobile dispone di due vani rifiniti, attualmente accatastati come locali di sgombero, ma facilmente trasformabili in spazi residenziali. Completa la proprietà un cortile, perfetto per godere di momenti di svago all'aperto. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, che combina spazio, comfort e la bellezza delle spiagge di Villaputzu e del suo porticciolo turistico! L'immobile ben rifinito è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotato di climatizzatori in tutti gli ambienti. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! APE : G Prezzo : 165.000,00   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: MUF129UG

Appartamento a Muravera

  • € 129.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ampio appartamento con cantina nel centro di Muravera. Nel cuore di Muravera, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, perfettamente adatto a chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. Questa soluzione abitativa dispone anche di un doppio ingresso, dalla Via Unggaretti e dalla Via Dante. L'immobile, con una superficie di circa 150 mq commerciali, si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ampi e ben organizzati. La casa si compone di due camere matrimoniali molto grandi, ideali per garantire il massimo comfort, un ingresso accogliente, una zona cucina con angolo cottura, un bagno finestrato e una camera ripostiglio che permette di sfruttare al meglio gli spazi. All'esterno, l'appartamento dispone di una porzione di giardino, perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, e di uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, che può essere utilizzato come cantina, garage o locale per il bricolage. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comodità, spazio e una vita tranquilla al centro del paese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione. Classe energetica: F Prezzo alla vendita 129.000,00 euro   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
Rif: CS675KW

Villa in ottime condizioni a Castiadas

  • € 585.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
A Castiadas in Località Genna Spina proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con piscina e idromassaggio. L'immobile si trova in una posizione strategica per raggiungere le principali spiagge di Castiadas, Cala Sinzias e Sant'Elmo e le calette di Monte Turno e Cala Pira. La zona offfre anche la possibilità di praticare escursioni e attività all'aria aperta, come trekking, mountain bike e passeggiate a cavallo. La villa è ideale per chi cerca tranquillità e relax, immerso nella natura incontaminata della Sardegna. Le rifiniture di lusso, i suoi sette vani più bagni e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà un vero gioiello. Completano l'offerta due stufe a pellet, un impianto fotovoltaico con accumulo e un pozzo. Non perdere l'occasione di acquistare una casa esclusiva in una delle zone più belle della Sardegna. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Prezzo : Eu. 585.000 APE : in fase di definizione   ... continua
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Rif: CS450SP

Villa in ottime condizioni a Castiadas

  • € 420.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Castiadas – Loc Genn'e Spina Sogni una villa immersa nella bellezza della Sardegna? Ti presentiamo un'opportunità unica nella splendida località di Genna Spina, a Castiadas, a pochi minuti di auto dalle meravigliose spiagge di San Pietro, Cala Sinzias, Sant'Elmo, Cala Pira e Villasimius. Caratteeristiche dell'immobile: Tipologia: Villa unifamiliare Superficie del lotto: 500 mq, con possibilità di costruzione piscina Disposizione interna: Immobile distribuito su due livelli, con più di sei vani utili Bagni: 2 Spazi esterni: 2 loggiati Questo prezioso immobile si trova all'interno di un condominio residenziale caratterizzato da ville costruite con materiali pregiati come pietre e legno, che riflettono la classica architettura sarda. La villa si integra perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo un'atmosfera tranquilla e rilassante. Immagina di poter vivere in un contesto naturale sublime, godendo del sole sardo e delle fresche serate estive nel tuo nuovo giardino o a bordo piscina. Non perdere l'occasione di acquistare la tua villa da sogno in una delle località più belle della Sardegna! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzarne una visita! APE : A Prezzo : 420.000,00   ... continua
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Rif: VIF238SM

Casa singola abitabile a Villaputzu

  • € 238.000
  • 353 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Vendita Immobile di Ampia Superficie a Villaputzu Proponiamo in vendita un ampio immobile situato in Via Amsicora 13, Villaputzu, con una superficie commerciale di circa 353 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è perfetto per chi cerca una soluzione versatile e di grandi dimensioni. CCaratteristiche principali: Piano terra: ingresso principale con androne scale, accesso pedonale e un ampio cancello per il passaggio delle auto. L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 300 mq, che ospita l'ascensore, il quale collega il piano primo alla mansarda. Primo piano: l'interno si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un terrazzino e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono un'ottima luminosità. Mansarda: accessibile tramite una comoda scala interna, la mansarda si trova attualmente allo stato grezzo e comprende 5 vani con un balcone che affaccia su Via Amsicora, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti a piacere. Possibilità di ristrutturazione: L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma grazie alle sue generose dimensioni, si presta a molteplici usi: B&B, struttura extra alberghiera, affittacamere, o come casa vacanze. Inoltre, è possibile progettare una residenza personalizzata e destinare una parte della proprietà a reddito da locazioni brevi o lunghe. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile con grandi potenzialità. APE : F Il prezzo è di 238.000,00 euro.   ... continua
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FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLU
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