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Rif: 1738

Villa in Via Filicudi a Siracusa

  • € 210.000
  • 123 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Villetta con Ampio Terreno in Vendita - Via Filicudi, Zona Arenella Posizione: Via Filicudi, Arenella, Siracusa Tipologia: Villetta unifamiliare al piano terra Superficie: 123 mq catastali Terreno di Pertinenza: 1.300 mq, incluso il fabbricato Composizione: Ingresso, soggiorno, quattro cameree, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio Condizioni: Buone Proponiamo in vendita una spaziosa villetta di 123 mq situata al piano terra in Via Filicudi, nella tranquilla e verdeggiante zona di Arenella. L'immobile è in buone condizioni e offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura con un generoso terreno di pertinenza. Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso e Soggiorno: Ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. Quattro Camere da Letto: Camere spaziose, adatte a una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Cucina Abitabile: Cucina ampia e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia. Bagno e Doppio Servizio: Due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per organizzare e mantenere l'ordine in casa. Punti di Forza: Ampio Terreno di Pertinenza: La proprietà include 1.300 mq di terreno, perfetto per chi desidera un ampio giardino, area relax o spazio per coltivazioni. Buone Condizioni: L'immobile è in condizioni tali da essere abitato subito, con possibilità di eventuali personalizzazioni. Zona Tranquilla e Riservata: Situata in una zona residenziale e verde, la villetta offre un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Una rara opportunità per vivere in una villetta con ampio terreno vicino al mare e alla città!   ... continua
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STUDIO ORTIGIA S.R.L. STUDIO ORTIGIA S.R.L.
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Rif: MI474

Villa da ristrutturare a Siracusa

  • € 179.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 615 mq
A Fontane Bianche, località balneare in provincia di Siracusa, rinomata al mondo per la sua spiaggia di sabbia bianca e fine, proponiamo in vendita una villa singola con giardino circostante di 615 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 184 mq circa. Al piano terraa troviamo infatti, un ampio portico di 92 mq, che tramite una scala esterna ci conduce al piano superiore dove troviamo, un' ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, lavanderia e balcone terrazzato con vista mare. La villa in vendita è ubicata in via Tersicore a 700 metri dalla spiaggia, dove tranquillità e privacy sono garantite. L'immobile, necessitando di lavori di ristrutturazione, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del proprietario, rendendolo unico e accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: Siracusa (15 km), Avola (10 km) e Noto (20 km) distano meno di 20 minuti d'auto, mentre con circa un'ora e trenta è possibile raggiungere la bellissima Taormina (130 km).   ... continua
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Oggicasagroup srls
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Villa indipendente con giardino da ristrutturare in vendita …
Rif: IA0692

Villa in Via del Berillio in zona Plemmirio a Siracusa

  • € 139.000
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
Villa indipendente 83m2 con giardino 1000m2 al mare con terrazzo vista mare in zona abitata tutto l'anno al Plemmirio a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Assistenza personalizzata durante tutto il processo di acquisto. La villa è inserita nella bellezza naturale della RRiserva del Plemmirio e dista circa 500 metri dal mare. Il Varco più vicino è infatti il Varco 31. Gli altri punti della zona dove è possibile immergersi possono essere raggiunti comodamente a piedi o in bici. Tutta l'area circostante è inoltre servita da botteghe per alimentari, pizzerie, bar ed una farmacia. La villa dista soltanto 8 km dal centro città e per tale motivo si presta perfettamente non solo come residenza estiva ma anche come abitazione per tutto l'anno. Ideale anche per investimento turistico vista la vicinanza al mare, al centro storico di Siracusa Ortigia ed allo svincolo autostradale per raggiungere l'aeroporto di Catania Fontanarossa (70km) e le altre zone di interesse della Sicilia Orientale (Avola, Noto, Marzamemi, Vendicari, San Lorenzo, Portopalo). La villa si trova inserita all'interno di un bellissimo giardino di 1000m2 in parte piantumato con alberi d’ulivo e piante grasse. E' composta da una veranda fronte stante che ci consente di accedere ad una zona giorno living dotata di caminetto e cucina a vista con penisola il cui piano di lavoro è in granito rosa di baveno. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da due camere da letto ed un bagno. Dalla cucina a giorno è possibile accedere alla parte retrostante della villa dove troviamo un’ampia veranda coperta con termocopertura servita da doppio servizio lavanderia. In questa zona della villa troviamo inoltre una comoda doccia estiva e l’angolo barbecue. Una scala, infine, ci conduce al terrazzo dal quale possiamo ammirare un’ampia visuale panoramica e più scorci di vista mare. La villa è dotata di allaccio alla rete fognaria e idrico comunale. Contattaci per visionare l'immobile.   ... continua
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STYLE REAL ESTATE STYLE REAL ESTATE
57
Rif: IM_244011

Villa in Via Adalfonso Heleida 2 a Siracusa

  • € 155.000
  • 117 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1002 mq
In località Fanusa-Milocca, nel cuore di un tranquillo contesto residenziale a soli 1200 metri dal mare e a pochi chilometri dalla storica città di Siracusa, proponiamo in vendita una villetta tutta al piano terra, ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stretto contatto con la natura. La proprrietà, che si estende su un terreno di ben 1002 mq con giardino esclusivo, crea un ambiente rilassante e sereno, perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze. La villa è disposta interamente su un unico livello, caratteristica che la rende estremamente funzionale e facilmente accessibile per persone di ogni età. L'abitazione è composta da due corpi (area giorno e area notte), distinti e separati, quasi adiacenti, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi interni. Nella zona giorno, luminosa e spaziosa, si trova un grande soggiorno-cucina, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, ed un bagno di servizio comodo e ben rifinito, questa zona risulta essere il cuore della casa, dove si vive la convivialità e si gode del relax quotidiano. Separata dalla zona giorno troviamo la zona notte, che garantisce massima privacy e tranquillità. Qui troviamo un ampio ingresso che dà accesso ad un disimpegno, a tre camere da letto ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di una stanza dedicata a ospiti o a uso ufficio. Completa la zona notte un secondo bagno, anch'esso in ottime condizioni e dotato di ogni comfort. Nella zona notte, è presente la predisposizione per un impianto di riscaldamento, lasciando la possibilità di scegliere tra radiatori tradizionali o fan-coil per regolare la temperatura in modo ottimale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. La casa dispone di un cappotto termico applicato esclusivamente al corpo soggiorno-cucina-bagno, una scelta che contribuisce all'isolamento termico di quest'area, migliorando l'efficienza energetica e il comfort. La casa è inoltre dotata di una caldaia a gas, che rappresenta la fonte principale per la fornitura di acqua calda. Un aspetto distintivo dell'abitazione è la presenza di una trivella privata, che consente di attingere all'acqua sotterranea, utile per l'irrigazione o altri scopi domestici, riducendo così i costi idrici e aumentando l'autonomia della casa. Sul fronte della sicurezza, la proprietà è circondata da un sistema di telecamere perimetrali, che garantisce una sorveglianza costante e aumenta la protezione dell'immobile. L'ingresso carrabile alla proprietà è impreziosito da un cancello automatico, che garantisce sicurezza e praticità, comandabile a distanza e permettendo di accedere comodamente al vasto giardino che circonda l'abitazione, infine adiacente il cancello carrabile c'è la presenza di un cancello pedonale con apertura elettrica. Il giardino rappresenta uno spazio ideale per chi ama il verde e vuole godersi momenti di svago all'aperto, con la possibilità di realizzare una zona barbecue, una piscina o un orto. Infine, il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica, che consente di mantenere il prato in buono stato senza necessità di intervento manuale, ottimizzando il consumo d'acqua. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Sicilia orientale. Siracusa, la città di Archimede, con il suo straordinario patrimonio storico e culturale, dista pochi chilometri e offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Le bellissime spiagge della zona, rinomate per le loro acque cristalline e incontaminate, sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà perfetta anche per chi ama il mare e la vita all'aria aperta. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze storiche di Siracusa.   ... continua
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52
Rif: IM_243910

Villa a Siracusa

  • € 370.000
  • 143 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A pochi passi dalle incantevoli acque cristalline della località Terrauzza, in una posizione privilegiata nella zona di Siracusa, proponiamo in vendita una villa indipendente, completamente ristrutturata, che sorge a soli 100 metri dal mare, nel cuore dell'Area Marina Protetta del Plemmirio. La prooprietà, sviluppata interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie coperta di circa 180 mq e si estende su un terreno di 1008 mq. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: una luminosa veranda di 56 mq accoglie l'ingresso alla villa, che prosegue con un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni funzionali, una lavanderia e un cortile di 23 mq, oltre a un pratico locale tecnico di 18 mq. Il giardino che circonda la villa è un'oasi verde rigogliosa e ben curata, con un soffice prato e varietà di piante ornamentali. L'intera proprietà è recintata e dotata di un comodo accesso tramite cancello carrabile, garantendo privacy e sicurezza. La villa è situata in un tranquillo complesso residenziale servito da una strada privata, accessibile solo ai residenti, che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta riservatezza. Questa incantevole abitazione si trova in una posizione ideale per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dal mare, ma anche per chi desidera una base strategica per esplorare le meraviglie della costa e dell'entroterra siracusano. La vicinanza alla città di Siracusa, distante appena 10 km e facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici, rende la villa una scelta ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Le mete balneari più rinomate della zona, tra cui Plemmirio, Arenella, Ognina - Asparano, Fontane Bianche, Avola e Noto, sono a pochi minuti di auto, mentre le bellezze naturali della Riserva di Vendicari, San Lorenzo e il pittoresco borgo di Marzamemi sono raggiungibili in circa 30 minuti. Per chi necessita di un collegamento aereo, l'aeroporto di Catania si trova a circa 70 km, garantendo un facile accesso a destinazioni nazionali e internazionali. Questa proprietà, che combina comfort moderni e un contesto naturale d'eccezione, rappresenta non solo una perfetta casa vacanze o un'elegante residenza principale, ma offre anche un'interessante opportunità di investimento. Con il potenziale di essere inserita nel circuito degli affitti brevi, può diventare una fonte di reddito interessante per chi desidera proporla come casa vacanze a un pubblico internazionale. Se sognate di vivere in uno degli angoli più affascinanti della riviera siracusana, immersi tra la pace della natura e la vicinanza al mare, questa villa rappresenta la scelta ideale per un'esperienza abitativa esclusiva e appagante. La villetta può essere utilizzata come abitazione principale, oppure come casa per le vacanze e fine settimana, con la possibilità di metterla a reddito, inserendola nel circuito delle case per vacanza per affitti brevi a turisti. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
60
Rif: IM_243810

Villa in Via Pegaso 46 a Siracusa

  • € 168.000
  • 273 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1000 mq
In vendita a Fontane Bianche, a soli 1300 metri dalla spiaggia, si propone una villa indipendente immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale sia per uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche. La proprietà, di circa 272 mq complessivi, è suddivisa in tre appartammenti separati, due situati al piano terra e uno al piano primo, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di destinare una parte della villa alla rendita. I due appartamenti al piano terra offrono ambienti spaziosi e funzionali, pensati per rispondere a diverse esigenze abitative. Il primo appartamento si apre con un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per ospitare familiari e amici, un pratico disimpegno, tre comode camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento presenta un elegante soggiorno con cucina a vista, accompagnato da un disimpegno che garantisce riservatezza. Qui troviamo un bagno moderno e due camere da letto, di cui una arricchita da un bagno privato, per una soluzione abitativa intima e confortevole. L'accesso all'appartamento del piano primo avviene tramite una scala esterna, garantendo totale indipendenza rispetto all'unità al piano terra. Salendo, si arriva a un grazioso ingresso soggiorno-cucina dotato di finestre panoramiche con vista sul verde circostante. In questo piano la zona notte offre due camere da letto matrimoniali ben illuminate, una delle quali dispone di accesso diretto al balcone. Il bagno è completo di tutti i servizi essenziali e dotato di una comoda doccia. Il piano è dotato di ampio terrazzino ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato di 1000 mq, un vero e proprio angolo di pace e riservatezza, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Il giardino, ben curato e ricco di vegetazione mediterranea, offre ampi spazi per realizzare una zona barbecue, un'area giochi per bambini o anche una piscina privata, grazie alle dimensioni generose. La villa è circondata da un muro di recinzione che garantisce privacy e sicurezza, mentre i tre ingressi carrabili permettono di accedere facilmente alla proprietà anche con l'automobile. All'interno del giardino, vi è infatti la possibilità di parcheggiare diverse auto. L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, potrebbe necessitare di qualche intervento di ammodernamento per essere portato agli standard più moderni, soprattutto in termini di finiture e impiantistica. Tuttavia, la struttura portante è solida e ben tenuta, e non presenta particolari segni di degrado. La posizione strategica della villa, a soli 1300 metri dalla rinomata spiaggia di Fontane Bianche, consente di godere di una delle zone balneari più apprezzate della Sicilia, caratterizzata da un mare cristallino e spiagge di sabbia fine. Allo stesso tempo, la villa rimane sufficientemente distante da poter garantire tranquillità e privacy, lontano dal caos turistico. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti, farmacie, e l'accesso alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere facilmente Siracusa, Noto e altre località turistiche di grande interesse. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, in una villa spaziosa e con la possibilità di ospitare più famiglie o di avere un appartamento dedicato agli ospiti, in una delle località balneari più belle della costa siciliana. Perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica.   ... continua
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27
Rif: IA81066

Villa in Via Elorina 172/b Siracusa a Siracusa

  • € 218.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 465 mq
VILLA SUPERGREEN IN CITTA' CLASSE B La Morana Immobiliare, Vi presenta una bellissima dimora. Siamo a pochi chilometri da Siracusa, in Via Elorina, in una zona a forte espansione abitativa. La villa è accorpata e si edifica su due livelli e recentemente ha beneficiato dell'Ecobonus 110, garanteendo un alto efficientamento energetico, con l'impianto fotovoltaico da 10 kWp, il sistema di accumulo da 24kWh, la colonnina ricarica mezzi elettrici, la caldaia ibrida e la sostituzione degli infissi e della porta d'ingresso.. La disposizione, al suo interno è molto armoniosa, il piano terra ci accoglie con l'ingresso sul grande salone con un bel camino, la cucina spaziosa, che gode di una veranda coperta per garantire totale indipendenza e riservatezza, e il bagno; dalla scala interna arriviamo al primo piano che ospita la zona notte con la camera matrimoniale, le due camere singole ed un altro bagno. Una corte in comproprietà permette di parcheggiare. Il giardino di pertinenza esclusiva è di mq. 500. Questa è la villa ideale per chi vuole vivere fuori dal caos cittadino, ma che ti permette di raggiungere la città in pochi minuti. Euro 218mila. Cod. Rif. IA81066   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
27
Rif: A0218

Villa da ristrutturare in zona Grottasanta a Siracusa

  • € 255.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
In zona Grottasanta si propone in vendita una villa indipendente su due piani, composta da un appartamento per piano e dotata di garage. La proprietà è costruita su un lotto di pertinenza di circa 420 mq ed è cosi composta; l'appartamento al piano terra, in ottime condizioni, è composto da comodo diisimpegno di ingresso dal quale si può accedere ad un pozzo luce, dove è stata creata una comoda lavanderia chiusa a vetri. Sul lato destro dell'ingresso è realizzata la zona giorno, con cucina abitabile e saloncino con caratteristico camino. Il corridoio conduce invece alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal vano scala si accede al primo piano, dove è ubicato il secondo appartamento totalmente ristrutturato, è dotato inoltre di una grande veranda di circa 21 mq. Al piano superiore troviamo il grande terrazzo di copertura, accessibile dal medesimo vano scala e con bella vista aperta. Qui si trovano due locali tecnici attualmente usati come ripostigli. Completano la proprietà un comodo garage accessibile sia dall'interno della proprietà che dalla pubblica via, oltre ad altre due strutture che sono state ristrutturate, site sul retro della villa, che all'epoca erano usati come pollaio e per deposito legna.-   ... continua
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ZENIT IMMOBILIARE DI SIMONE DI
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Rif: IM_214011

Villa in Strada Spinagallo 20 a Siracusa

  • € 155.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 945 mq
Villa in vendita a Siracusa in Contrada Spinagallo a 10 km dal mare. A Siracusa in contrada Spinagallo a 8 km da Cassibile e 10 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente con lotto di terreno di pertinenza esclusivo di 945 mq. La villa in vendita si trova iin posizione comoda, ubicata in un'area residenziale a contatto con la campagna, il centro urbano più vicino è Cassibile. Si accede alla proprietà tramite un bel cancello in ferro dal quale un vialetto pavimentato conduce al fabbricato. La casa della superficie commerciale di circa 120 mq, libera sui quratto lati, è disposta su un unico livello che forma un unico appartamento al piano terra, ed è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falda. L'abitazione è così composta: veranda, soggiorno - cucina, corridoio, camera guardaroba, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera. La villa si presenta in ottimo stato, essa è stata oggetto alcuni anni fa di un restauro completo, con particolare attenzione alla coibentazione termica e quella acustica. La ristrutturazione interna della casa ha prediletto colori caldi, rendendo l'atmosfera intima ed accogliente. Le finiture sono state curate nei minimi particolari per creare ambienti da vivere 365 giorno all'anno. All'esterno appena entrati nella proprietà troviamo sul lato destro un' ampia tettoia per il parcheggio delle auto, mentre sul lato sinistro troviamo un'area ammattonata dove fino a qualche tempo fa si trovava una piscina fuori terra. Il giardino curato con piante sempreverdi, agrumi, piante ornamentali, fiori e prato, ha una superficie di circa 945 mq comprasa l'area occupata dal fabbricato ed è completamente recintato. L'esterno presenta un'area barbecue e due piccoli fabbricati utilizzati come locali di deposito attrezzi. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà. La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per le vacanze per chi desiderasse metterla a reddito affittando settimanalmente le zone eventualmente non utilizzate, grazie alla sua vicinanaza al mare a Siracusa e a Noto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km (45 minuti d'auto). Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 945 mq Superficie portico = 17 mq Superficie veranda = 40 mq Superficie tettoia auto = 40 mq Descrizione località: Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata è una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale SP 12 (Strada Spinagallo) in provincia di Siracusa che da Cassibile conduce a Floridia. L'area di interesse è la Riserva naturale integrale Grotta Monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana. Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile. La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello. La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
41
Rif: IM_235011

Villa a Siracusa

  • € 209.000
  • 163 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
Nell'area residenziale di contrada Fanusa-Milocca, a soli 1.200 metri dal mare e 8 km dalla rinomata città di Archimede Siracusa, proponiamo in vendita interessante villa singola di circa 163 mq, oltre  96 mq di verande e giardino esclusivo. Costruita su un terreno di 1.000 mq, la villa è abbracciaata da un verde giardino al cui interno, oltre ai tipici aromi e alle profumatissime essenze mediterranee troviamo un bel prato, vari alberi ornamentali e da frutto, piante e fiori e un ampio viale ammattonato per il parcheggio delle auto. Costruita in modo semplice e funzionale, la villa vanta locali ampi che si sviluppano tutti su un unico livello a piano terra. L'abitazione si compone di ampia veranda coperta angolare, cucina, lavanderia, soggiorno dotato di camino a legna, cucina con piano realizzato totalmente in muratura con adiacente spaziosa veranda con tetto in legno, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, locale ripostiglio. Le confortevoli e spaziose verande regalano alla casa i giusti spazi esterni da godere in famiglia e con gli amici e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax all'aperto volgendo lo sguardo al profumato giardino. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di tutti i comfort che contribuiscono a renderla comoda e gradevole per essere abitata tutto l'anno. La villa è dotata di 7 climatizzatori caldo/freddo, infissi misti PVC e alluminio con doppio vetro, video citofono, n° 4 telecamere esterne, impianto fotovoltaico da 6kW, boiler elettrico, boiler a gas, serbatoio gas interrato, n° 2 cisterne da 1.000 litri, pozzo trivellato per uso domestico, allaccio fogna, piscina fuori terra 3 m x 5 m (h 1,20 m), impianti tutti a norma. La proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale. Il fabbricato è dotato di certificato di agibilità e attestazione di stato legittimo dell'immobile. La proprietà gode di grande tranquillità e riservatezza, il mare distante circa 1.200 metri si raggiunge comodamente in pochi minuti. In considerazione della sua grandezza, la villa può essere divisa in due unità abitative separate con ingressi indipendenti per ciascuna unità. La vicinanza alla città di Siracusa, alla Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio e alle spiagge, rendono l'immobile appetibile per qualsiasi tipo di clientela, ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una casa da vivere nei periodi di vacanza, in zona tranquilla e silenziosa lontano dai flussi turistici. Un investimento da non perdere in considerazione anche della redditività che la villa può offrire per le locazioni brevi stagionali. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 198 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1000 mq Superficie verande coperte = 66 mq   ... continua
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Villa con giardino ad 1km dal mare zona Fanusa Siracusa
Rif: IA0719

Villa in Via Gaspare Ventura in zona Fanusa a Siracusa

  • € 165.000
  • 119 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 1000 mq
Villa 119m2 con giardino 1000m2 ad 1km dal mare in tranquilla zona balneare e residenziale Fanusa a Siracusa, Sicilia. Contattaci per visionare l'immobile. La villa si trova nella zona interna della Fanusa ad 1 km dal mare facilmente raggiungibile da Siracusa in 15 min in auto. Un piano riaalzato di 100 mq di costruzione che offre tutto lo spazio e il comfort per tutta la famiglia. Accedendo alla proprietà attraverso il doppio cancello principale, si trova un ampio parcheggio, ben situato di fronte alla casa, che occupa una frazione dei 1000 m2 di giardino disponibili. La proprietà gode di un'esposizione solare a 360 gradi. Salendo i gradini d'ingresso si arriva al portico dove troviamo una comoda veranda con tavolo da pranzo sul lato sinistro. All'ingresso troviamo il soggiorno e la sala da pranzo open space con facile accesso alla cucina. Dal soggiorno si accede da un lato alla camera da letto principale esposta a sud e dall'altro invece si accede ad una stanza di disimpegno che ci porta alla seconda camera da letto, alla veranda/studio e a due ampi bagni con doccia. Completa la proprietà un seminterrato con una rampa di accesso per più veicoli. Questo seminterrato ha infinite possibilità e può essere utilizzato come deposito, sala giochi e molto altro. È possibile inoltre installare una scala interna di collegamento per facilitare l'accesso. Ideale sia come abitazione estiva che per tutto l'anno, sia come investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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Antica villa da restaurare con terreno privato zona mare in …
Rif: IA0316

Villa in Via Isola in zona Isola a Siracusa

  • € 320.000
  • 287 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • giardino 3500 mq
Antica villa di 287m2 risalente al 1900 da restaurare con terreno di 3500m2 vicino al mare zona Isola, zona balneare a circa 7km dal centro di Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto dal centro di Siracusa e quindi dall'isola di OOrtigia. L'antica proprietà si distribuisce su una superficie di circa 300m2 ed è composta da un corpo principale disposto su due livelli più altri vani esterni. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di circa 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Ideale sia come villa padronale, ma anche come potenziale struttura ricettiva a pochi minuti dal mare. La zona circostante è infatti una delle zone balneari più vicine alla città. A qualche minuto d'auto da qui è possibile poi raggiungere le altre coste siracusane quindi Plemmirio, Fanusa, Arenella, Ognina e Fontane Bianche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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Villa con giardino ottime condizioni vicino al mare zona …
Rif: IA0702

Villa in Via del Gabbiano in zona Isola a Siracusa

  • € 250.000
  • 175 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • giardino 760 mq
Villa 175m2 con giardino 760m2 vicino al mare ed al centro città in ottime condizioni in zona Isola Carrozzieri (Villaggio Elios) a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Assistenza personalizzata durante tutto il processo di acquisto e dopo. La villa si trova in via del Gabbbiano, in tranquilla zona balneare e residenziale, abitata tutto l'anno, a soli 4km dal centro città e dal suo centro storico Ortigia. La proprietà si presta infatti sia come abitazione estiva sia come abitazione per tutto l'anno. La zona circostante inoltre è ben servita da negozi quali bottega, farmacia, bar tabacchi, parrucchiere e diversi ristoranti. La villa dista dal mare soltanto 300metri nonchè pochissimi chilometri dalle spiagge più grandi di Arenella, Fanusa e Fontane Bianche. A soli 10km si trova infine lo svincolo autostradale che consente di raggiungere le località più belle della Sicilia orientale, quali Noto Avola Vendicari Marzamemi Portopalo. L'immobile potrebbe essere pertanto utilizzato anche come struttura ricettiva in ottima posizione. La villa, con ingresso indipendente, è inserita all'interno di un lotto di terreno di circa 760m2. Si sviluppa su due livelli cosi composti: al piano terra accediamo ad un ampio salone doppio con camino servito da cucina con veranda chiusa a vetri, due bagni e ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo le due camere da letto ed un altro bagno. Da una delle camere matrimoniali accediamo ad un terrazzino soleggiato e panoramico di circa 11m2. Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità. Troviamo infatti parquet nelle camere, pavimenti in cotto fiorentino, porte in legno massello ed infissi in vetrocamera. Per chi desidera vivere la villa tutto l'anno, presenti riscaldamento autonomo e condizionamento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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36 1
Rif: IA81050

Villa in Via Pietro Fillioley 1 a Siracusa

  • € 565.000
  • 215 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
LUSSUOSA VILLA SINGOLA A TREMILIA La Morana Immobiliare, Vi propone in vendita una meravigliosa dimora. Ad accoglierci all'esterno un giardino di mq. 1.560, piantumato e completo di irrigazione. La veranda è di mq. 85, ca, offre riservatezza, autonomia e indipendenza in una vera oasi di tranquilllità. L'imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna. Al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da un ampio salone, la cucina grande e un bagno; al primo piano tre comode camere matrimoniali, la padronale con bagno in camera e il bagno di rappresentanza. Il piano seminterrato è di ca 70 mq., mentre il terrazzo, di una panoramicità esclusiva, è di mq. 30 ca. Tutti gli ambienti godono di grandi balconi, per un totale di mq. 75 ca. La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo e freddo. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora offre. Euro 565.000. Cod. Rif. IA81050   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
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Rif: IA81061

Villa in Via Mar Baltico 24 a Siracusa

  • € 1.800.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Immersa nell'esclusiva cornice di Siracusa, la residenza "Lo Scoglio" incarna l'eleganza e la raffinatezza dell'architettura mediterranea. Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, questa dimora offre un'esperienza senza pari, combinando lussuose comodità con una vvista mozzafiato sul Mar Ionio. Con una superficie totale di 200 mq, questa dimora vanta una disposizione su due livelli che ne accentua la spaziosità e la funzionalità. All'interno, gli ambienti sono impreziositi da finiture di alta qualità; la cucina abitabile dove si mescolano sapori e convivialità in un ambiente accogliente e luminoso si apre suI soggiorno triplo, ampio e luminoso, con vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica. La residenza vanta due camere da letto spaziose e confortevoli, ideali per garantire il massimo del riposo e del benessere, ognuna di esse dotata di bagno privato. Un terzo bagno è presente al piano terra a servizio della zona giorno. L'immobile è dotato di pompe di calore, garantendo un clima interno sempre piacevole e confortevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale assicura sicurezza e privacy, consentendo di avere anche tre posti auto assegnati all'interno del complesso; mentre il vasto terreno circostante di 1400 mq offre ampi spazi verdi per momenti di relax all'aperto e possibilità di svago. E' presente anche una dependance, utile per accogliere altri ospiti. "Lo Scoglio" si distingue per la sua posizione privilegiata fronte mare, regalando panorami mozzafiato che sembrano fondersi con l'orizzonte. La sensazione di trovarsi su una nave in mezzo al mare si fa viva, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Questa dimora vanta un accesso al mare privato che rende ancora più prestigioso il suo valore. Questa villa, perfettamente tenuta e curata in ogni dettaglio, dotata di certificato di abitabilità, rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere immersi nel lusso e nel comfort, circondati dalla bellezza mozzafiato della costa siracusana.   ... continua
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Rif: IM_243308

Villa a Siracusa

  • € 350.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
La villetta che proponiamo in vendita, è ubicata a soli 8 km da Siracusa, la zona nella quale è situata l'abitazione è tranquilla ed abitata, la spiaggia distante dalla casa circa 2500 metri si raggiunge in pochi minuti. La proprietà si presenta in buonissimo stato e adatta sia per il periodo estivvo che invernale. Appena si accede all'interno della casa vi è subito un ampio soggiorno climatizzato con cucina a vista, da qui si entra nella zona notte composta da due camere climatizzate e da un bagno. Le verande coperte, realizzate con travi lamellari in legno, tavolato, coibentazione e tegole, scelta elegante e duratura per ampliare gli spazi esterni della villa, danno vita ad un ambiente ideale per chi ama gli spazi ampi, dove si potrà mangiare, dove ci si potrà rilassare leggendo un libro, guardando la TV o trascorrendo una serata insieme agli amici, magari gustando una delle delizie tipiche di questo magnifico territorio. L'immobile è dotato di sottotetto non abitabile che contribuisce a mantenere una temperatura più stabile all'interno dell'abitazione, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. Esternamente la villa in vendita offre caratteristici spazi all'aperto ben curati, un giardino ben curato piantumato con prato, siepi, alberi e fiori, una piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra, doccia esterna e per finire un'area esterna attrezzata con barbecue e un'ampia area ammattonata. Il parcheggio della villa è composto da eleganti tettoie in legno lamellare, che offrono un rifugio protetto per i veicoli, combinando funzionalità e estetica, mantenendo un design aperto che permette una buona circolazione dell'aria e luce naturale. La villa è dotata di una dépendance rivestita in pietra arenaria e separata dall'edificio principale, che offre maggiore spazio e privacy, questa dépendance può essere utilizzata come alloggio per ospiti o studio privato a seconda delle esigenze; attalmente la dépendance ospita un forno in pietra ed è equipaggiata di lavatrice, il che permette di mantenere la villa principale più ordinata e libera da attività quotidiane, rendendola una soluzione pratica e funzionale. La villa è allacciata alla pubblica fognatura, servizio fondamentale per garantire l'igiene e la salubrità di un immobile, per l'approvvigionamento idrico la casa utilizza l'acqua proveniente da una trivella condominiale. La posizione leggermente internata della villa e la strada esente da traffico cittadino, è ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos della città, ciò permette di riposare meglio e godersi momenti di tranquillità. La villa è ideale per utilizzarla sia come residenza personale che come investimento per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per casa vacanze. La proprietà si trova a soli 2500 metri dal mare e a 8 km da Siracusa, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e una delle città storiche più incantevoli della Sicilia sud-orientale, celebre per la sua storia millenaria e la ricchezza dei suoi siti archeologici e la bellezza dell'isola di Ortigia e del suo centro storico. La casa, pur trovandosi in posizione tranquilla, è ben collegata con le principali vie di comunicazione, la posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici di questa aerea della Sicilia, tra cui Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania-Fontanarossa "Vincenzo Bellini" a 70 km (45 minuti d'auto). Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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Villa indipendente con giardino in città zona Scala Greca a …
Rif: IA0367

Villa in Viale Scala Greca in zona Scala Greca a Siracusa

  • € 450.000
  • 344 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2500 mq
Villa indipendente 344m2 ristrutturata con giardino privato 2500m2 3 camere 2 bagni in città a Siracusa Viale Scala Greca. Contattaci per visionare l'immobile. In pieno centro città a Siracusa, la villa è ubicata all'interno di un contesto recintato con cancello automatico e pedonale. La prroprietà è immersa su un grande terreno con prato curato di mq. 2.500. E' dotata di veranda rifinita con travi in legno di mq. 70. Totalmente ristrutturata con materiali di pregio, la villa al suo interno si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, studio, salone doppio con camino, un bagno ed una lavanderia. Al piano superiore, ben disimpegnate, troviamo le tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno ed una zona living. Curata nei minimi dettagli, la villa si presenta per essere subito abitata! Disponibilità anche di parcheggio esterno. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile contattaci.   ... continua
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Rif: DC03

Villa in Via Brancati 61 a Siracusa

  • € 240.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
CITTA' GIARDINO VILLA A SCHIERA La soluzione in vendita che la Morana Immobiliare propone si trova a Città Giardino, in Via Brancati. Trattasi di una villa a schiera, accorpata da due lati, che si edifica su un unico livello e con un giardino di mq. 550 ca. Ha una superficie di mq. 90 ca, cosìì distribuita, ingresso, soggiorno con annessa cucina, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà il garage di mq. 50 ca, con luce e acqua. Comode e ampie verande di mq. 25 ca, garantiscono bei momenti di relax e convivialità. Il terrazzo allo stato attuale non è calpestabile. La posizione della residenza consente di godere appieno della tranquillità e del silenzio, pur essendo in una zona abitata tutto l'anno. E uro 240 mila Cod. Rif. DC03   ... continua
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