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20
Rif: IM_234410

Terratetto in Via Nazionale 216 in zona Cassibile a Siracusa

  • € 85.000
  • 119 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie garage = 12 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.   ... continua
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Indipendente da ristrutturare con terrazzo panoramico a …
Rif: IA0606

Casa singola in Via Indipendenza in zona Belvedere a Siracusa

  • € 75.000
  • 189 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Indipendente terracielo 3 livelli 189m2 con terrazzo e garage in Via Indipendenza, a Belvedere, zona residenziale a circa 7km da Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. L'immobile si trova in tranquilla zona residenziale fuori il centro di Siracusa. Belvedere si trova infatti a circa 20 minuti in auto dalla città di Siracusa e dal suo centro storico ed è un quartiere molto servito da negozi di ogni genere e necessità. A pochi chilometri inoltre si trova il centro commerciale Parco Belvedere, comodissimo per ogni tipo di acquisto. L'immobile si presenta da ristrutturare. Al piano terra accediamo ad un primo appartamentino composto da ingresso, cucinino, camera con balcone su strada, altra camera con affaccio su cortiletto interno, e bagno. Completa il piano terra comodissimo garage di circa 7m2. Salendo al piano superiore troviamo un altro appartamento composto da ingresso, due camere con balcone, cucina, bagno e ripostiglio. Infine all'ultimo livello troviamo graziosissimo appartamentino composto da cucina a vetri con affaccio su terrazzo, camera e bagno. Dal terrazzo, aprendo lo sguardo, notiamo una piacevole vista panoramica fino a raggiungere il mare e l'Etna nelle giornate più limpide. Ideale anche per due famiglie o investimento. Ideale acquisto anche per trasfertisti vista la vicinanza alla zona industriale e allo sbocco autostradale. Prezzo affare! Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile contattaci.   ... continua
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Appartamento in villa con terrazzo vista mare e giardino …
Rif: IA0709

Trilocale in Via Mallia in zona Plemmirio a Siracusa

  • € 87.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 250 mq
Appartamento vista mare 80m2 in villa con giardino privato 250m2 e terrazzo privato 55m2 panoramico vicino al mare in zona Plemmirio a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. L'appartamento si trova al primo piano di una villa con 4 unità immobiliari ubicata in via Mallia al PPlemmirio, area marina protetta e zona residenziale abitata tutto l'anno. L'immobile si presta infatti sia come abitazione personale, sia come casa vacanza da utilizzare per se ed affittarla nei mesi di non utilizzo. La villa è ben posizionata sia rispetto al centro città, distante circa 10km, sia rispetto alle zone balneari siracusane Arenella, Fanusa, Fontane Bianche raggiungibili in breve tempo in auto o bici. L'area marina protetta del Plemmirio inoltre è caratterizzata da diversi punti dove è possibile nuotare, tra i più noti il Varco 23 distante circa 2km. L'appartamento gode di un ampio giardino ad utilizzo esclusivo di circa 250m2 ed un terrazzo soprastante privato con vista mare panoramica di circa 55m2. Al suo interno è composto da ingresso cucina pranzo con camino, due camere da letto e bagno. Posto auto nell'area comune. La proprietà presenta tutta la documentazione in regola. Contattaci per maggiori informazioni.   ... continua
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Villa indipendente con giardino da ristrutturare in vendita …
Rif: IA0692

Villa in Via del Berillio in zona Plemmirio a Siracusa

  • € 139.000
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
Villa indipendente 83m2 con giardino 1000m2 al mare con terrazzo vista mare in zona abitata tutto l'anno al Plemmirio a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Assistenza personalizzata durante tutto il processo di acquisto. La villa è inserita nella bellezza naturale della RRiserva del Plemmirio e dista circa 500 metri dal mare. Il Varco più vicino è infatti il Varco 31. Gli altri punti della zona dove è possibile immergersi possono essere raggiunti comodamente a piedi o in bici. Tutta l'area circostante è inoltre servita da botteghe per alimentari, pizzerie, bar ed una farmacia. La villa dista soltanto 8 km dal centro città e per tale motivo si presta perfettamente non solo come residenza estiva ma anche come abitazione per tutto l'anno. Ideale anche per investimento turistico vista la vicinanza al mare, al centro storico di Siracusa Ortigia ed allo svincolo autostradale per raggiungere l'aeroporto di Catania Fontanarossa (70km) e le altre zone di interesse della Sicilia Orientale (Avola, Noto, Marzamemi, Vendicari, San Lorenzo, Portopalo). La villa si trova inserita all'interno di un bellissimo giardino di 1000m2 in parte piantumato con alberi d’ulivo e piante grasse. E' composta da una veranda fronte stante che ci consente di accedere ad una zona giorno living dotata di caminetto e cucina a vista con penisola il cui piano di lavoro è in granito rosa di baveno. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da due camere da letto ed un bagno. Dalla cucina a giorno è possibile accedere alla parte retrostante della villa dove troviamo un’ampia veranda coperta con termocopertura servita da doppio servizio lavanderia. In questa zona della villa troviamo inoltre una comoda doccia estiva e l’angolo barbecue. Una scala, infine, ci conduce al terrazzo dal quale possiamo ammirare un’ampia visuale panoramica e più scorci di vista mare. La villa è dotata di allaccio alla rete fognaria e idrico comunale. Contattaci per visionare l'immobile.   ... continua
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57
Rif: IM_244011

Villa in Via Adalfonso Heleida 2 a Siracusa

  • € 155.000
  • 117 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1002 mq
In località Fanusa-Milocca, nel cuore di un tranquillo contesto residenziale a soli 1200 metri dal mare e a pochi chilometri dalla storica città di Siracusa, proponiamo in vendita una villetta tutta al piano terra, ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stretto contatto con la natura. La proprrietà, che si estende su un terreno di ben 1002 mq con giardino esclusivo, crea un ambiente rilassante e sereno, perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze. La villa è disposta interamente su un unico livello, caratteristica che la rende estremamente funzionale e facilmente accessibile per persone di ogni età. L'abitazione è composta da due corpi (area giorno e area notte), distinti e separati, quasi adiacenti, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi interni. Nella zona giorno, luminosa e spaziosa, si trova un grande soggiorno-cucina, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, ed un bagno di servizio comodo e ben rifinito, questa zona risulta essere il cuore della casa, dove si vive la convivialità e si gode del relax quotidiano. Separata dalla zona giorno troviamo la zona notte, che garantisce massima privacy e tranquillità. Qui troviamo un ampio ingresso che dà accesso ad un disimpegno, a tre camere da letto ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di una stanza dedicata a ospiti o a uso ufficio. Completa la zona notte un secondo bagno, anch'esso in ottime condizioni e dotato di ogni comfort. Nella zona notte, è presente la predisposizione per un impianto di riscaldamento, lasciando la possibilità di scegliere tra radiatori tradizionali o fan-coil per regolare la temperatura in modo ottimale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. La casa dispone di un cappotto termico applicato esclusivamente al corpo soggiorno-cucina-bagno, una scelta che contribuisce all'isolamento termico di quest'area, migliorando l'efficienza energetica e il comfort. La casa è inoltre dotata di una caldaia a gas, che rappresenta la fonte principale per la fornitura di acqua calda. Un aspetto distintivo dell'abitazione è la presenza di una trivella privata, che consente di attingere all'acqua sotterranea, utile per l'irrigazione o altri scopi domestici, riducendo così i costi idrici e aumentando l'autonomia della casa. Sul fronte della sicurezza, la proprietà è circondata da un sistema di telecamere perimetrali, che garantisce una sorveglianza costante e aumenta la protezione dell'immobile. L'ingresso carrabile alla proprietà è impreziosito da un cancello automatico, che garantisce sicurezza e praticità, comandabile a distanza e permettendo di accedere comodamente al vasto giardino che circonda l'abitazione, infine adiacente il cancello carrabile c'è la presenza di un cancello pedonale con apertura elettrica. Il giardino rappresenta uno spazio ideale per chi ama il verde e vuole godersi momenti di svago all'aperto, con la possibilità di realizzare una zona barbecue, una piscina o un orto. Infine, il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica, che consente di mantenere il prato in buono stato senza necessità di intervento manuale, ottimizzando il consumo d'acqua. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Sicilia orientale. Siracusa, la città di Archimede, con il suo straordinario patrimonio storico e culturale, dista pochi chilometri e offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Le bellissime spiagge della zona, rinomate per le loro acque cristalline e incontaminate, sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà perfetta anche per chi ama il mare e la vita all'aria aperta. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze storiche di Siracusa.   ... continua
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29
Rif: IM_243710

Casa singola in Via Dei Castagni 8 in zona Cassibile a Siracusa

  • € 70.000
  • 101 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Cassibile, paesino siciliano vicino Siracusa, famoso per la sua tranquillità e vicinanza alle splendide spiagge di Fontane Bianche, proponiamo in vendita una casa angolare al piano terra e terrazzo libero soprastante, casa che rappresenta una grande opportunità per chi cerca un investimento immobiiliare o desidera personalizzare una casa secondo i propri gusti. Essendo una casa angolare di 100 mq circa, ha il vantaggio di essere libera su due lati, il che permette un'ottima esposizione alla luce naturale e una buona ventilazione. La struttura è tipica delle case locali degli anni 60, con la struttura portante in muratura, cortile interno, scala posizionata difronte l'ingresso e terrazzo libero soprastante. La casa ha bisogno di una completa ristrutturazione, ma la struttura solida permette di rivedere la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: ingresso vano scala, due camere da letto, cucina con secondo ingresso indipendente dalla strada, bagno, cortile con ampia tettoia e forno in pietra, ampio vano ripostiglio con accesso dal cortile, terrazzo libero soprastante. Uno degli aspetti più attraenti della proprietà è il terrazzo sovrastante, accessibile tramite una scala interna, perfetto per allestire una zona pranzo all'aperto con tavolo, sedie e barbecue. Questa casa angolare offre diverse opzioni di personalizzazione: trasformare gli interni in un design moderno, con spazi aperti e luminosi, creare con le dovute autorizzazioni un secondo piano con terrazzo panoramico, sfruttando la posizione angolare per godere di una vista migliore e uno spazio all'aperto privato. La posizione a Cassibile è strategica, a pochi minuti di auto dalle spiagge di Fontane Bianche e ben collegata a Siracusa e Noto. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, ma con tutti i servizi a portata di mano. Essendo una proprietà da ristrutturare, rappresenta un ottimo investimento, soprattutto per chi è disposto a realizzare una casa su misura o per chi desidera approfittare del mercato immobiliare della zona. In sintesi, questa casa angolare da ristrutturare a Cassibile, in considerazione del prezzo di vendita, è un'occasione imperdibile per chi ama la sfida della ristrutturazione e desidera creare una residenza unica o un investimento a lungo termine. Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza, la posizione a Cassibile consente di essere vicino al mare e alle bellezze naturali della Sicilia. Il lotto di 127 mq sul quale è stata costruita la casa ricade nel PRG di Siracusa in zona B4a. Secondo le norme tecniche di attuazione per i lotti di superficie superiore a 120 mq e non superiore a 200 mq, la superficie massima complessiva ammissibile SLA per le nuove costruzioni è di 300 mq, distribuita sui diversi piani, e l'altezza massima è di 10,60 m. La demolizione di una casa vecchia e la successiva ricostruzione, offre una serie di vantaggi rispetto alla semplice ristrutturazione di un immobile esistente, tra questi: - maggiore valore dell'immobile; - utilizzo di materiali moderni; - impianti di nuova generazione; - standard di costruzione aggiornati; - sicurezza sismica; - aumento dello spazio abitabile; - beneficiare di incentivi fiscali. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.   ... continua
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60
Rif: IM_243810

Villa in Via Pegaso 46 a Siracusa

  • € 168.000
  • 273 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1000 mq
In vendita a Fontane Bianche, a soli 1300 metri dalla spiaggia, si propone una villa indipendente immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale sia per uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche. La proprietà, di circa 272 mq complessivi, è suddivisa in tre appartammenti separati, due situati al piano terra e uno al piano primo, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di destinare una parte della villa alla rendita. I due appartamenti al piano terra offrono ambienti spaziosi e funzionali, pensati per rispondere a diverse esigenze abitative. Il primo appartamento si apre con un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per ospitare familiari e amici, un pratico disimpegno, tre comode camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento presenta un elegante soggiorno con cucina a vista, accompagnato da un disimpegno che garantisce riservatezza. Qui troviamo un bagno moderno e due camere da letto, di cui una arricchita da un bagno privato, per una soluzione abitativa intima e confortevole. L'accesso all'appartamento del piano primo avviene tramite una scala esterna, garantendo totale indipendenza rispetto all'unità al piano terra. Salendo, si arriva a un grazioso ingresso soggiorno-cucina dotato di finestre panoramiche con vista sul verde circostante. In questo piano la zona notte offre due camere da letto matrimoniali ben illuminate, una delle quali dispone di accesso diretto al balcone. Il bagno è completo di tutti i servizi essenziali e dotato di una comoda doccia. Il piano è dotato di ampio terrazzino ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato di 1000 mq, un vero e proprio angolo di pace e riservatezza, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Il giardino, ben curato e ricco di vegetazione mediterranea, offre ampi spazi per realizzare una zona barbecue, un'area giochi per bambini o anche una piscina privata, grazie alle dimensioni generose. La villa è circondata da un muro di recinzione che garantisce privacy e sicurezza, mentre i tre ingressi carrabili permettono di accedere facilmente alla proprietà anche con l'automobile. All'interno del giardino, vi è infatti la possibilità di parcheggiare diverse auto. L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, potrebbe necessitare di qualche intervento di ammodernamento per essere portato agli standard più moderni, soprattutto in termini di finiture e impiantistica. Tuttavia, la struttura portante è solida e ben tenuta, e non presenta particolari segni di degrado. La posizione strategica della villa, a soli 1300 metri dalla rinomata spiaggia di Fontane Bianche, consente di godere di una delle zone balneari più apprezzate della Sicilia, caratterizzata da un mare cristallino e spiagge di sabbia fine. Allo stesso tempo, la villa rimane sufficientemente distante da poter garantire tranquillità e privacy, lontano dal caos turistico. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti, farmacie, e l'accesso alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere facilmente Siracusa, Noto e altre località turistiche di grande interesse. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, in una villa spaziosa e con la possibilità di ospitare più famiglie o di avere un appartamento dedicato agli ospiti, in una delle località balneari più belle della costa siciliana. Perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica.   ... continua
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Caseggiato restaurato con vista panoramica nei pressi di …
Rif: IA0722

Rustico casale in Via Per Canicattini a Siracusa

  • € 270.000
  • 177 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 11950 mq
Caseggiato del 1800 restaurato con terreno 11.950m2 terrazza e veranda vista panoramica sulle campagne siciliane a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. L'antico caseggiato si trova a pochi passi dal centro abitato di Canicattini Bagni, ideale per chi desidera vivere immersoo nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Inoltre, la città di Siracusa ed il suo centro storico Ortigia distano soltanto 20km. Facilmente raggiungibile è anche il mare, a soli 20km si trovano infatti le bellissime spiagge di sabbia bianca Fontane Bianche, Arenella, Fanusa. Con facile accesso autostradale è possibile raggiungere in breve tempo anche le città di Avola, Noto, nonchè le spiagge di San Lorenzo, Vendicari, Marzamemi e Portopalo. Infine, l'aeroporto di Catania dista soltanto 50 minuti. Questo affascinante casale rustico risale al 1884 ed è stato totalmente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli spazi sono ben distribuiti sui due livelli della struttura. In particolare, al primo piano troviamo ingresso soggiorno con angolo cottura con forno a legna, camera da letto con affaccio su terrazzino panoramico con vista su Siracusa e bagno. Il soggiorno è inoltre servito da una ampia veranda, anch'essa panoramica, dotata di cartteristica cucina esterna per godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo un'altra camera da letto con bagno ed ingresso indipendente. Le ottime rifiniture includono pavimentazione in cotto, infissi interni in alluminio e vetrocamera con scuri, grate in ferro esterne ed infine riscaldamento a radiatori e condizionatori che donano comfort in tutte le stagioni dell'anno. La proprietà comprende infine 11.950m2 di terreno circostante a terrazzamenti corredato da alberi di ulivo, carrubbi ed alberi da frutto. Sul terreno insistono inoltre un'unità collabente di circa 40m2 da ricostruire, una particolare grotta in pietra dell'epoca di costruzione ed una tipica vasca di raccolta acqua. Non perdere l'opportunità di realizzare il sogno di vivere in una tipica casa di campagna in Sicilia! Ideale anche per investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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39
Rif: IM_214011

Villa in Strada Spinagallo 20 a Siracusa

  • € 155.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 945 mq
Villa in vendita a Siracusa in Contrada Spinagallo a 10 km dal mare. A Siracusa in contrada Spinagallo a 8 km da Cassibile e 10 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente con lotto di terreno di pertinenza esclusivo di 945 mq. La villa in vendita si trova iin posizione comoda, ubicata in un'area residenziale a contatto con la campagna, il centro urbano più vicino è Cassibile. Si accede alla proprietà tramite un bel cancello in ferro dal quale un vialetto pavimentato conduce al fabbricato. La casa della superficie commerciale di circa 120 mq, libera sui quratto lati, è disposta su un unico livello che forma un unico appartamento al piano terra, ed è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falda. L'abitazione è così composta: veranda, soggiorno - cucina, corridoio, camera guardaroba, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera. La villa si presenta in ottimo stato, essa è stata oggetto alcuni anni fa di un restauro completo, con particolare attenzione alla coibentazione termica e quella acustica. La ristrutturazione interna della casa ha prediletto colori caldi, rendendo l'atmosfera intima ed accogliente. Le finiture sono state curate nei minimi particolari per creare ambienti da vivere 365 giorno all'anno. All'esterno appena entrati nella proprietà troviamo sul lato destro un' ampia tettoia per il parcheggio delle auto, mentre sul lato sinistro troviamo un'area ammattonata dove fino a qualche tempo fa si trovava una piscina fuori terra. Il giardino curato con piante sempreverdi, agrumi, piante ornamentali, fiori e prato, ha una superficie di circa 945 mq comprasa l'area occupata dal fabbricato ed è completamente recintato. L'esterno presenta un'area barbecue e due piccoli fabbricati utilizzati come locali di deposito attrezzi. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà. La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per le vacanze per chi desiderasse metterla a reddito affittando settimanalmente le zone eventualmente non utilizzate, grazie alla sua vicinanaza al mare a Siracusa e a Noto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km (45 minuti d'auto). Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 945 mq Superficie portico = 17 mq Superficie veranda = 40 mq Superficie tettoia auto = 40 mq Descrizione località: Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata è una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale SP 12 (Strada Spinagallo) in provincia di Siracusa che da Cassibile conduce a Floridia. L'area di interesse è la Riserva naturale integrale Grotta Monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana. Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile. La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello. La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette.   ... continua
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Villa con giardino ad 1km dal mare zona Fanusa Siracusa
Rif: IA0719

Villa in Via Gaspare Ventura in zona Fanusa a Siracusa

  • € 165.000
  • 119 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 1000 mq
Villa 119m2 con giardino 1000m2 ad 1km dal mare in tranquilla zona balneare e residenziale Fanusa a Siracusa, Sicilia. Contattaci per visionare l'immobile. La villa si trova nella zona interna della Fanusa ad 1 km dal mare facilmente raggiungibile da Siracusa in 15 min in auto. Un piano riaalzato di 100 mq di costruzione che offre tutto lo spazio e il comfort per tutta la famiglia. Accedendo alla proprietà attraverso il doppio cancello principale, si trova un ampio parcheggio, ben situato di fronte alla casa, che occupa una frazione dei 1000 m2 di giardino disponibili. La proprietà gode di un'esposizione solare a 360 gradi. Salendo i gradini d'ingresso si arriva al portico dove troviamo una comoda veranda con tavolo da pranzo sul lato sinistro. All'ingresso troviamo il soggiorno e la sala da pranzo open space con facile accesso alla cucina. Dal soggiorno si accede da un lato alla camera da letto principale esposta a sud e dall'altro invece si accede ad una stanza di disimpegno che ci porta alla seconda camera da letto, alla veranda/studio e a due ampi bagni con doccia. Completa la proprietà un seminterrato con una rampa di accesso per più veicoli. Questo seminterrato ha infinite possibilità e può essere utilizzato come deposito, sala giochi e molto altro. È possibile inoltre installare una scala interna di collegamento per facilitare l'accesso. Ideale sia come abitazione estiva che per tutto l'anno, sia come investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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Antica villa da restaurare con terreno privato zona mare in …
Rif: IA0316

Villa in Via Isola in zona Isola a Siracusa

  • € 320.000
  • 287 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • giardino 3500 mq
Antica villa di 287m2 risalente al 1900 da restaurare con terreno di 3500m2 vicino al mare zona Isola, zona balneare a circa 7km dal centro di Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto dal centro di Siracusa e quindi dall'isola di OOrtigia. L'antica proprietà si distribuisce su una superficie di circa 300m2 ed è composta da un corpo principale disposto su due livelli più altri vani esterni. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di circa 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Ideale sia come villa padronale, ma anche come potenziale struttura ricettiva a pochi minuti dal mare. La zona circostante è infatti una delle zone balneari più vicine alla città. A qualche minuto d'auto da qui è possibile poi raggiungere le altre coste siracusane quindi Plemmirio, Fanusa, Arenella, Ognina e Fontane Bianche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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60
Rif: IM_243308

Villa a Siracusa

  • € 350.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
La villetta che proponiamo in vendita, è ubicata a soli 8 km da Siracusa, la zona nella quale è situata l'abitazione è tranquilla ed abitata, la spiaggia distante dalla casa circa 2500 metri si raggiunge in pochi minuti. La proprietà si presenta in buonissimo stato e adatta sia per il periodo estivvo che invernale. Appena si accede all'interno della casa vi è subito un ampio soggiorno climatizzato con cucina a vista, da qui si entra nella zona notte composta da due camere climatizzate e da un bagno. Le verande coperte, realizzate con travi lamellari in legno, tavolato, coibentazione e tegole, scelta elegante e duratura per ampliare gli spazi esterni della villa, danno vita ad un ambiente ideale per chi ama gli spazi ampi, dove si potrà mangiare, dove ci si potrà rilassare leggendo un libro, guardando la TV o trascorrendo una serata insieme agli amici, magari gustando una delle delizie tipiche di questo magnifico territorio. L'immobile è dotato di sottotetto non abitabile che contribuisce a mantenere una temperatura più stabile all'interno dell'abitazione, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. Esternamente la villa in vendita offre caratteristici spazi all'aperto ben curati, un giardino ben curato piantumato con prato, siepi, alberi e fiori, una piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra, doccia esterna e per finire un'area esterna attrezzata con barbecue e un'ampia area ammattonata. Il parcheggio della villa è composto da eleganti tettoie in legno lamellare, che offrono un rifugio protetto per i veicoli, combinando funzionalità e estetica, mantenendo un design aperto che permette una buona circolazione dell'aria e luce naturale. La villa è dotata di una dépendance rivestita in pietra arenaria e separata dall'edificio principale, che offre maggiore spazio e privacy, questa dépendance può essere utilizzata come alloggio per ospiti o studio privato a seconda delle esigenze; attalmente la dépendance ospita un forno in pietra ed è equipaggiata di lavatrice, il che permette di mantenere la villa principale più ordinata e libera da attività quotidiane, rendendola una soluzione pratica e funzionale. La villa è allacciata alla pubblica fognatura, servizio fondamentale per garantire l'igiene e la salubrità di un immobile, per l'approvvigionamento idrico la casa utilizza l'acqua proveniente da una trivella condominiale. La posizione leggermente internata della villa e la strada esente da traffico cittadino, è ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos della città, ciò permette di riposare meglio e godersi momenti di tranquillità. La villa è ideale per utilizzarla sia come residenza personale che come investimento per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per casa vacanze. La proprietà si trova a soli 2500 metri dal mare e a 8 km da Siracusa, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e una delle città storiche più incantevoli della Sicilia sud-orientale, celebre per la sua storia millenaria e la ricchezza dei suoi siti archeologici e la bellezza dell'isola di Ortigia e del suo centro storico. La casa, pur trovandosi in posizione tranquilla, è ben collegata con le principali vie di comunicazione, la posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici di questa aerea della Sicilia, tra cui Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania-Fontanarossa "Vincenzo Bellini" a 70 km (45 minuti d'auto). Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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18
Appartamento e garage in contesto signorile a Scala Greca …
Rif: IA0717

Quadrilocale in Viale Scala Greca in zona Scala Greca a Siracusa

  • € 126.000
  • 167 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Luminoso ed ampio appartamento 167m2 2 camere e 2 bagni con garage in contesto signorile ubicato in zona servita a Scala Greca a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. La zona centrale, servita e ben collegata rende questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere vicino ai principali servizi e trasporti. L'appartamento si trova al terzo piano ascensorato e si presenta molto luminoso. L'immobile si trova in buono stato ma necessita di essere rimodernato secondo i propri gusti e necessità. La grande metratura garantisce la possibilità di riadattare gli spazi e donare agli ambienti un tocco moderno. Allo stato attuale è composto da ingresso spazioso che conduce ad un elegante salone doppio con balcone ed ad un lungo corridoio che si apre al resto dell'appartamento. Troviamo una cucina abitabile servita da balcone, due ampie e confortevoli camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Incluso nella vendita è presente un comodo garage singolo con serranda elettrica inserito in area servita da cancello automatico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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19
Villa indipendente con giardino in città zona Scala Greca a …
Rif: IA0367

Villa in Viale Scala Greca in zona Scala Greca a Siracusa

  • € 450.000
  • 344 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2500 mq
Villa indipendente 344m2 ristrutturata con giardino privato 2500m2 3 camere 2 bagni in città a Siracusa Viale Scala Greca. Contattaci per visionare l'immobile. In pieno centro città a Siracusa, la villa è ubicata all'interno di un contesto recintato con cancello automatico e pedonale. La prroprietà è immersa su un grande terreno con prato curato di mq. 2.500. E' dotata di veranda rifinita con travi in legno di mq. 70. Totalmente ristrutturata con materiali di pregio, la villa al suo interno si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, studio, salone doppio con camino, un bagno ed una lavanderia. Al piano superiore, ben disimpegnate, troviamo le tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno ed una zona living. Curata nei minimi dettagli, la villa si presenta per essere subito abitata! Disponibilità anche di parcheggio esterno. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile contattaci.   ... continua
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50
Rif: 1096

Quadrilocale ristrutturato a Siracusa

  • € 225.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Siracusa, nel cuore della città, appartamento sito in zona turistica, fronte Terme Bizantine e Bagni di Dafne, inserito all' interno di un complesso recintato con posto auto, immerso nel verde con uscita pedonale sul meraviglioso porticciolo dove si affaccia con balconi a giro panoramici e con vistaa mare. Sito in zona centralissima a 10 minuti di passeggiata da Ortigia, dal corso Gelone, dalla pista ciclabile e con accesso diretto al mare. L'appartamento di 135 mq posto al 4° piano, è stato finemente ristrutturato nel 2000 ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con porta a scomparsa in legno massello che mette in comunicazione la cucina con il salone, disimpegno zona notte da cui si accede alla camera matrimoniale, alla camera ragazzi, ed i servizi, comodo bagno con vasca, doppio servizio con lavanderia, ampi balconi a giro. L' immobile è dotato inoltre di infissi in vetrocamera, parquet a tappeto, porta blindata, riscaldamento autonomo, tapparelle automatizzate. A completare 2 ampi balconi di cui uno con affaccio sulla strada con vista panoramica sul Pantheon e sulle Terme Bizantine mentre l' altro balcone con vista mare. Zona centrale e ben servita. Pronto da abitare L'appartamento si presenta in perfette condizioni, già libero e pronto per essere abitato. Ottimo investimento per chi ricerca un immobile centrale a pochi passi da tutti i servizi, ideale anche per attività ricettiva.   ... continua
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60
Rif: IM_192106_02

Villa in Via Delle Muse 39 a Siracusa

  • € 550.000
  • 260 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 3236 mq
La villa si trova in posizione semicentrale, ideale per gli amanti della natura, dove tranquillità silenzio e privacy sono garantite, l'abitazione è a 1200 metri dalla bella spiaggia di Fontane Bianche e a 1500 metri da Cassibile, centro abitato più vicino e punto di riferimento per gli acquisiti quuotidiani ricco di attività commerciali, locali, ristoranti e pizzerie. L'intera proprietà si compone di: una villa, una dependance e giardino di 3.236 mq. Il primo fabbricato, la villa, si sviluppa su due livelli ed ha una superfice lorda di circa 230 mq. Il piano terra di circa 190 mq, forma due appartamenti separati ed indipendenti così composti: il primo appartamento ospita un ingresso, un grande soggiorno con termocamino, cucina abitabile in muratura, locale lavanderia con wc, corridoio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno; il secondo appartamento ospita un corridoio, una cucina abitabile, una camera da letto, bagno; adiacente la cucina troviamo una veranda di 50 mq attrezzata con cucina esterna in muratura, forno per pizze e doccia. Il piano primo di circa 38 mq, a cui si accede da una scala posizionata nel grande soggiorno è composto da un ampio vano letto, un bagno, grande terrazzo in cui troviamo un pergolato. Le ampie verande di circa 70 mq che circondano la villa, tutte costruite in legno massello, donano al fabbricato fascino e libertà. Il secondo fabbricato è una dependance della superficie di circa 30 mq che si trova a fianco della villa principale, al suo interno troviamo una cucina con bagno e ripostiglio, all'esterno attaccata alla dependance troviamo una cucina estiva in muratura con barbecue e forno a legna, luogo perfetto in cui mangiare all'aperto e trascorrere piacevoli ore di relax. La villa presenta finiture di ottima qualità e si trova in condizioni ottime, i materiali utilizzati nel fabbricato valorizzano gli interni e gli esterni, donando alla villa un carattere di grande eleganza e signorilità. La villa ha cappotto esterno, pavimentazione in gres porcellanato di qualità, cucina in muratura rivestita con ceramica di Caltagirone, infissi interni in legno a taglio termico doppio vetro, veneziane in legno, porte in legno massello costruite artigianalmente, impianto di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti, climatizzatori, impianto fotovoltaico di 6 kW, impianto solare termico, impianto di allarme, videosorveglianza. La villa è circondata da un grande parco di circa 3.200 mq, nel cui giardino troviamo un bel prato, alberi, varie specie di fiori, piante e essenze mediterranee, erbe aromatiche e una piscina fuori terra di 32 mq. Completano l'importante proprietà un pozzo trivellato, una bella tettoia di circa 50 mq per le auto, una casetta in legno da giardino utilizzata come deposito attrezzi. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di una casa per abitare stabilmente o anche per le vacanze, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle comodità quotidiane, grazie alla vicinanza con il centro abitato a meno di 1500 metri e anche con il mare a 1200 metri. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali: Siracusa, Avola, Noto, Taormina, Modica, Scicli, Ragusa, e tutte le località costiere di mare della Sicilia sud orientale in provincia di Siracusa, Ragusa e Catania. L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). Possibilità di acquistare ulteriori 12.764 mq di terreno agricolo adiacente la proprietà.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
36
Rif: 1102

Trilocale in Via della Giudecca in zona Ortigia a Siracusa

  • € 165.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Ortigia, appartamento posto al piano primo con area libera sovrastante, ed ingresso da antica corte. L' immobile è composto da terrazzino, ingresso su piccola camera, lavanderia, ampia zona living, bagno e camera in soppalco. Dotata di balconi e finestre; luminoso e soleggiato. La casa si presta siaa come residenza che come struttura ricettiva data la posizione strategica dell' immobile sito a pochi metri dal Solarium e dalla spiaggia di Cala Rossa; nel cuore del quartiere ebraico della Giudecca, a pochi metri da Piazza Duomo.   ... continua
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ZANGHÌ IMMOBILIARE ZANGHÌ IMMOBILIARE
60
Rif: IM_242806

Villa in ottime condizioni a Siracusa

  • € 260.000
  • 140 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In contrada Spinagallo, località residenziale e di vacanza a 400 metri dall'Ippodromo del Mediterraneo, a 15 chilometri da Siracusa e a 5 km dalla spiaggia di Fontane Bianche e dalla spiaggia del Gelsomineto, in splendida posizione elevata e panoramica sul mare, la nostra agenzia FontaneBianche Immoobiliare, propone in esclusiva la vendita di una proprietà circondata dai profumi della macchia mediterranea. La proprietà si compone di 4.830 mq circa di terreno e di tre fabbricati: una villetta su due livelli di 139 mq circa, un fabbricato di circa 52 mq di poco staccato dalla villetta, su due livelli ad uso locale deposito/cantina e un locale garage di 43 mq. La villetta costruita su due livelli fuori terra, completamente ristrutturata nel 2023, si compone al piano terra da veranda coperta, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno; al piano primo, a cui si accede sia da scala interna sia da una scala esterna, si compone di veranda scoperta, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo non accessibile di circa 45 mq. L'ottima esposizione della villa, libera su tutti e quattro i lati, offre una buonissima luminosità ad ogni ambiente. Il fabbricato adiacente la villa, da ristrutturare, si compone di corridoio, un locale di sgombero, un locale ripostiglio e una cantina. L'ampio garage a cui si accede da una grande terrazza ammattonata collegata direttamente con il viale d'ingresso, può essere utilizzato non solo come posto per le auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito, esso a sua volta è dotato di copertura a terrazzo calpestabile, con spettacolare vista a 360°, adiacente il garage troviamo una piccola tettoia al cui interno c'è la presenza di un forno in pietra tipico siciliano. Le grandi verande e le ampie terrazze ammattonate, incorniciate dalla magnifica vista sulla collina circostante e vista panoramica sul mare, rappresentano lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso di Nero d'Avola. La villa è circondata da un esteso terreno privato di circa 4.830 mq piantumato con alberi di ulivi, carrubi, siepi e piante varie, al cui interno troviamo anche una piccola piscina interrata in fase di ristrutturazione, luogo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive o godere del panorama rilassante. Nel giardino sono anche presenti delle rocce affioranti naturali dove crescono spontaneamente piante perenni sempreverdi e aromatiche tipiche della macchia mediterranea. La proprietà dispone di ingresso carrabile e un'ampia area per il parcheggio delle auto di circa 400 mq. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo artesiano di un consorzio privato che alimenta tutta la zona. La villetta è dotata del certificato di agibilità (SCA). Ubicata in posizione riservata ma comoda e facilmente raggiungibile, la villa è la scelta ideale per chi ama il mare, la natura e la montagna, la proprietà pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa in vendita si trova a pochi km dalle località di mare più popolari della provincia di Siracusa: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Grazie a queste caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata come residenza principale, interessante anche come investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze. Le informazioni, misure e planimetrie riportate nell'annuncio, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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