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20
Rif: TRC380

Rustico casale ristrutturato a Trequanda

  • € 240.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Siamo a 5 km. i da Trequanda, in un piccolo ex borghetto (grande casale diviso in porzioni) e vi proponiamo una porzione di casale libero su tre lati su due livelli , con sottostante cantina e con terrazza panoramica e giardino privato. Questa porzione è ora suddivisa in due unità ambedue sono terrra-tetto e con ingresso esterno con 2 scale separate .Questa divisione degli spazi interni deve essere formalizzata ma in ogni caso si può molto facilmente ricreare una unica unità immobiliare come in origine. Unità 1 ingresso da scala esterna in un soggiorno/cottura con camino con uscita ad un grande terrazzo molto panoramico (circa 20 mq.) al livello superiore con scala interna una camera ed un bagno (la camera non ha le travi a vista con il cotto) Unità 2 ingresso da scala estera nella ampia cucina/soggiorno con camino, una camera ed un bagno, attraverso una scala in legno appositamente costruita si arriva ad una ampia camera da letto, solo questa stanza non ha il soffitto con travi in legno e cotto a vista. Al piano terra due locali a cantina, ripostiglio , garage 3 ingressi separati alle cantine Il giardino esclusivo è di 700 mq. ca. a pochi passi dall' ingresso (bisogna solo attraversare la stradina d' accesso che finisce qui C'è un ampio spazio a parcheggio libero e non assegnato ai singoli proprietari Tutte le utenze sono separate, l' acqua è di un pozzo privato, ma è anche previsto l'allaccio all'acqua pubblica, con un tubo che arriva all'esterno della porzione, riscaldamento con caldaia GPL (bombolone privato). Condizioni : il terra-tetto si presenta in buone condizioni e rispecchia lo stile tipico toscano ( travi a vista e cotto, pavimenti in cotto) tranne le due camere all' ultimo livello come scritto prima. Collegamenti ( km. circa) : Pienza 22 km.;- le Crete senesi Asciano 14 km.., - Montepulciano 20 km. -. Siena 43 km. - Autostrada A1 -13 km.-. Aeroporti : di Firenze 126 km. -. di Perugia 80km.- Fiumicino 240 km..- Pisa 161 km.   ... continua
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25
Rif: P875

Rustico casale ristrutturato in zona Castelmuzio a Trequanda

  • € 940.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Crete Senesi vendita rustico casale ristrutturato con giardino e piscina in posizione unica e panoramica Zona.: Crete Senesi Città : Trequanda Distanze: paese più vicino a 1 km, Trequanda a 9 km ca., Pienza a ca. 10 km , Montepulciano 22 km , San Quirico d'Orcia 17 km ca. Montalcino 227 km ca. Siena a 53 km ca., casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 20 km Aeroporti: Perugia a 87 km ca. Firenze a 128 km ca. DETTAGLIO Crete Senesi , in posizione assolutamente unica per la vicinanza ai servizi ed al paese , proponiamo in vendita questo particolare rustico casale in pietra ristrutturato con giardino privato recintato , piscina e terreno per ca. 6 ettari. La posizione assolutamente unica permette una visuale sui piccoli caratteristici paesi delle Crete Senesi . Il casale è stato ristrutturato mantenendo e conservando le caratteristiche tipiche e originali quali pavimenti in cotto artigianale, mezzane originali e travature in legno . E' così composto: al piano terra abbiamo ancora la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche mangiatoie, oggi utilizzata come magazzino ma già predisposta per diventare un abitazione. Al piano primo accessibile sia da un bel porticato che dalla originale scala esterna in travertino troviamo un salotto in cui è presente il grande camino tipico delle case contadine, cucina a vista , disimpegno, tre camere da letto , tre bagni e una mansarda . Esternamente possiamo accedere al vecchio forno a legna completamente ripristinato. Nelle adiacenze del casale principale abbiamo un annesso parzialmente ristrutturato che potrebbe essere destinato a dependance per gli ospiti o a casa del custode, e la piscina – 6 x 12 - in posizione assolutamente panoramica - La proprietà è completata da ca. 6 ha di terreno con ca. 200 piante di olivi e bosco . Strada bianca di accesso in buone condizioni . SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto, , riscaldamento a metano, predisposizione per cancello elettrico, impianto illuminazione esterna.   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
17
Rif: TRC375

Rustico casale in Via Giuseppe Garibaldi 20 a Trequanda

  • € 940.000
  • 280 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
In bellissima location silenziosa e con assoluta privacy, con stupenda vista su 2 dei borghi più caratteristici delle Crete Senesi, proponiamo bel casale su 3 livelli con annesso e piscina. Il casale principale è composto al piano primo da un unico appartamento con ampio soggiorno con grande camino e cucina/pranzo, 3 camere, 3 bagni, sottotetto e piacevole loggia per cene all'aperto. Questo appartamento sarebbe facilmente divisibili in 2 appartamenti anche per il fatto che è servita di 2 ingressi. Tutto il piano primo è finemente ristrutturato nel pieno rispetto dei canoni tipici toscani con l'utilizzo di soli materiali classici e trattamenti biologici; e incentrata nel recupero di quanto materiale originale possibile (travi in legno dell'epoca, mezzane originali, pavimenti in cotto). Al piano terra invece troviamo un ampio locale adibito a magazzino ed altri 5 vani quasi completati nella ristrutturazione, ad oggi anch'essi adibiti a magazzini ma facilmente trasformabili in un altro appartamento. L'annesso, anch'esso quasi completato di ristrutturare e con tutte le predisposizioni per essere trasformato in un altro appartamento indipendente, è formato da un ampio vano, la lavanderia, più 3 altri ambienti trasformabili in bagno, camera e disimpegno. Nel bel parco che circonda la casa c'è la piscina 6x12 rivestita in mattonelle di bisazza con bordi in travertino, messa in posizione panoramica. Il terreno di proprietà comprende 6,5 ha con oliveto biologico in produzione. Distanze: paese più vicino a 1 km ca. Trequanda a 9 km ca. Pienza a 10 km ca. Montepulciano 21 km ca. San Quirico d'Orcia 17 km ca. Montalcino 27 km ca. Siena a 53 km ca. Terme: Rapolano a 31 km ca., Bagno Vignoni a 24 km ca. Casello autostradale A1 e superstrada SI-PG A1 19 km ca. Aeroporti: Perugia a 87 km ca. Firenze a 128 km ca.   ... continua
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33
Rif: TC0013

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 379.000
  • 117 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
A Trequanda in posizione collinare VENDESI splendida porzione di casale su 2 livelli di 117 mq più 120 mq di giardino e terrazze. Al piano terra con ingresso totalmente indipendente troviamo la cucina abitabile dove si può accedere ai due terrazzi, il più grande ha un tavolo grandissimo coperto dda un gazebo, soggiorno ampio con caminetto, piccolo bagno di servizio. Dalla scala si sale al piano primo dove c'é un piccolo disimpegno, 2 camere matrimoniali con finestra con vista panoramica sulla Valdichiana e bagno padronale. L'iimmobile è stato ristrutturato interamente nel 2017, dagli impianti elettrici, idrici, pavimenti e infissi antisfondamento a taglio termico con zanzariere, tutti di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento a gpl, predisposizione per stufa idropellet, il mobilio e l'arredamento in generale è tutto su misura in chiave moderna, anche le travi a vista sono state tinteggiate di bianco appositamente per creare il contrasto antico/moderno. Esternamente in uno dei due terrazzi troviamo anche un piccolo sgabuzzino con porta blindata. immerso nella campagna Toscana si trova a soli 10 km da Sinalunga e dal centro abitato. Utenze indipendenti. Non è presente il garage, ma il posto auto coperto assegnato.   ... continua
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TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
24
Rif: SISM1M0

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 1.000.000
  • 350 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Bel casale in pietra tipico toscano in vendita, in posizione dominate su una collina facile da raggiungere con panorama sul Monte Amiata e la Val d'Orcia. SPAZI INTERNI La proprietà in vendita si compone di tre edifici: fattoria adibita ad abitazione priincipale disposta su pian terreno (dove si trovavano le vecchie stalle, le cantine, i magazzini, la rimessa) e piano primo, precedentemente abitazione del fattore (con 4 camere, un bagno e una cucina), per un totale lordo di 183mq lordi. Al fabbricato principale si aggiungono un fienile 57 mq netti e un secondo annesso su due livelli (piano terra e piano primo) di 66m2 netti. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende un terreno di circa 5 ettari con possibilità di acquistarne di ulteriori. Possibilità di costruire una bella piscina panoramica. Il casolare è facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca di circa 1 km mantenuta in ottime condizioni, è inoltre possibile creare una nuova strada di accesso al podere per valorizzarne l'ingresso rendendolo particolarmente scenografico salendo di fronte al casale creando il tipico vialetto alberato. UTENZE Tutte le utenze sono disponibili sul posto, necessita di nuovo impianto di riscaldamento. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Con una ristrutturazione volta a preservare le caratteristiche autentiche di questo bellissimo casale, la proprietà ambisce a diventare una dimora di campagna da adibire a seconda casa, azienda agricola o investimento per affitti turistici. PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN AGENZIA da personalizzare in base alle vostre esigenze. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
17
Rif: SIPG735K

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 735.000
  • 500 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Uno degli ultimi casali da restaurare come non se ne vedono più nella zona è adesso in vendita nella location più bella della Toscana, la Val d'Orcia. Le dolci colline dorate che incorniciano la proprietà, la vista incontrastata a 360° e la struttura architetttonica del casolare sono caratteristiche che rendono questa proprietà ideale per essere trasformata in una lussuosa villa di campagna. Non troverete questa combinazione di elementi in un altra proprietà della zona. SPAZI INTERNI Il casale è di circa 400mq di superficie che si sviluppano su 2 livelli fuori terra. Questa struttura, come ogni rustico casale toscano di origini antiche, nasce per la gestione dell'attività agricola perciò il piano terreno era utilizzato come magazzino, cantina e stalle mentre il piano superiore era destinato all'abitazione padronale. Tramite un'importante scala esterna saliamo a piano primo dove veniamo accolti da un ingresso che si apre su un grande salone, cucina, 5 camere da letto e bagno di servizio. La struttura è attualmente da ristrutturare ma presenta tutte le caratteristiche per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni, ideale sia per essere utilizzata come agriturismo sia come casa per le vacanze. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un bel viale panoramico in ottime condizioni di manutenzione e che collega in poco tempo la struttura a tutti i servizi. La location è comoda e allo stesso tempo molto riservata e panoramica. Circonda il casale 2 ha di terreno dove è possibile realizzare la piscina e nel quale si trova un annesso da restaurare di circa 100mq  UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze.  ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
17
Rif: SIPA470K

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 470.000
  • 700 m2
  • 35 locali
  • 9 camere
  • 8 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della campagna Toscana, a soli 5 km dal bellissimo borgo di Trequanda, in vendita una magnifica proprietà. Trattasi di un casale situato in ottima posizione completamente da ristrutturare. SPAZI INTERNI Il rustico casale ha una superficie complessivaa di circa 700mq che si sviluppa sul piano terra, piano primo e piano secondo. Presenta le tipiche caratteristiche del casale toscano, con murature in pietra faccia vista ed archi in mattoni. L'immobile allo stato attuale è completamente da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi minuti di macchina dal bellissimo borgo di Trequanda, è raggiungibile facilmente dalla strada principale attraverso un breve tratto di strada bianca privata e gode di un incantevole vista panoramica sulle colline toscane. Il fabbricato è posizionato all'interno di una proprietà che comprende circa 6ha di terreni coltivati ad uliveto, seminativo e pascolo arborato e un annesso anch'esso da ristrutturare. UTENZE Il casale attualmente non dispone delle utenze principali e necessita delle richieste di connessione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta a molteplici destinazioni d'uso, come azienda agricola agrituristica, residenza privata, relais o casa vacanze. La ristrutturazione è totalmente personalizzabile e siamo a disposizione per ogni vostra richiesta progettuale, richiedete maggiori informazioni in agenzia per i progetti di ristrutturazione. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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