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Bellissimo casale completamente da ristrutturare su due livelli per circa 500mq , in posizione speciale per panoramicità ed unicità, vicino al centro storico di Pienza, completa la proprietà circa 1,5 ettari di terreno.
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della Val d'Orcia a pochi passi dal famoso borgo di Pienza, vi proponiamo in vendita questa imperdibile proprietà.
Trattasi di un rustico casale da ristrutturare circondato da 4,67 ha di terreno di proprietà.
La proprietà si trova in una locationn ambita sia perché gode di ottima privacy sia perché gode di una splendida vista su Pienza.
SPAZI INTERNI
Il casale in vendita è completamente da ristrutturare però ha tutti i requisiti per poter diventare un meraviglioso casale toscano.
La struttura è di circa 240 mq ed è composta a piano terra da magazzini e cantina mentre il piano primo era destinato ad abitazione.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e su Pienza. Il casale è circondato da 4,67 ha di terreno in cui è presente un vigneto e un uliveto
UTENZE
L'abitazione è allacciata alla linea elettrica e all'acquedotto.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa o seconda casa vacanza oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina.
Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto.
SPAZI INTERNI
Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue:
La prima cosa che notiamo osservando il casale dall'esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un'ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno.
Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni.
Il casale è stato ristrutturato a regola d'arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante.
E' possibile realizzare una piscina.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell'acqua piovana.
Il riscaldamento è a GPL.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
A poca distanza dal paese di Pienza casale ristrutturato di circa 238 mq commerciali, situato su due livelli e con due ingressi indipendenti, composto al piano terra: ampia cucina, soggiorno con camino, studio, bagno e ripostiglio o lavanderia, al piano superiore (collegato anche da scala interna) ttre camere matrimoniali, bagno, studio o secondo bagno da realizzare. La stanza padronale si apre sul loggiato ed offre una splendida veduta della campagna che da Pienza si allunga verso Castelmuzio e Petroio il paese delle terrecotte. Della proprietà fanno parte due annessi: uno Casale a Pienza sul fianco del casale dove c'e' una cucina funzionante con un forno in muratura all'esterno, l’altro, a poca distanza dal casale, un fabbricato agricolo di circa 80 mq utilizzato come rimessa e sottostante cantina di circa 60 mq. al grezzo da finire dove si puo' ricavare una depandance o la possibilita' di cambiare la destinazione d'uso. Il terreno è di circa 15.000 metri con 65 ulivi, 30 piante da frutto ed una parte incolta. C'e' un pozzo artesiano per l'irrigazione. Passeggiando nel terreno che circonda iI podere si può ammirare il meraviglioso panorama che offrono le colline di Pienza,e ammirare alcune eccezionali testimonianze arboree come il"testucchio" l'acero italiano.... continua
Pienza- Valdorcia – Luminoso ed ampio appartamento realizzato al piano terra rialzato di edificio di sole due unità immobiliari, con 7 terrazzi al medesimo piano , mansarda con terrazzo panoramico sul centro storico al terzo piano e ampi locali uso magazzino , garage e locale teccnico al piano terra oltre a locali quali limonaia e grande garage/magazzino di proprietà comune.
La proprietà è circondata da un ampio parco completamente recintato di oltre 3000 mq.
Negli anni Sessanta , testimoni del boom economico italiano , venne realizzata questa struttura che oggi è stata sapientemente rinnovata due anni fa dagli attuali proprietari .
L'appartamento posto in vendita oltre all'entrata comune con l'altro appartamento al piano superiore , ha la possibilità di un entrata completamente indipendente .
Entrando siamo accolti da un piacevole disimpegno che ci accompagna al grande soggiorno ad angolo , luminoso su entrambe i suoi lati grazie alle ampie finestre .
Sull'altro lato , abbiamo invece la cucina abitabile , a cui seguono i due bagni entrambe con finestra e doccia , ed un altro salotto uso stanza TV o lettura, la zona notte è invece composta da tre ampie camere da letto . La zona abitabile si completa con uno studio , e due ripostigli di cui uno uso lavanderia . Ognuna di queste stanze ha un proprio terrazzo .
Dalle scale comuni si accede al terzo piano dove abbiamo un ampio spazio tipo mansarda con una terrazza panoramica sulla vallata e sul centro storico.
Lo stile architettonico tipico degli anni Sessanta rende questa casa molto luminosa e di ampio respiro con locali grandi e soffitti alti -oltre i 3 mt - adatta a chi vuole respirare l'atmosfera Toscana e della Valdorcia , ed al contempo ricerca uno stile più moderno e minimale , a pochi passi da questa cittadina conosciuta in tutto il mondo .
I locali al piano terra misurano circa 120 mq e sono composti da cantina, locale sgombero, e locale tecnico . Il grande magazzino con la limonaia in comune misurano, invece, circa 260 mq e sono stati anch'essi rinnovati recentemente .
SERVIZI
Servizi: luce, acquedotto, riscaldamento autonomo a metano , doppi vetri , tapparelle elettriche, impianto di allarme , predisposizione per citofono .
DISTANZE
Pienza centro storico , 500mt , Montalcino 23 km Montepulciano 15 km Siena 55 km
Aeroporto : Firenze 128 km, Perugia 85 km Roma 205 km... continua
Nelle cartoline dei paesaggi toscani molto spesso la protagonista è la strada costeggiata dai cipressi che da Pienza porta a quella che è la fortezza medioevale di Monticchiello. Ed è qui, lungo questa strada che si apre il cancello della proprietà che proponiamo in vendita.
E' un antico podeere del quale si trova traccia negli scritti di Don Vasco dai quali si evince che era già esistente nel 1600.
In origine il piano terreno era occupato dalle stalle e l'abitazione, come consueto, si trovava al piano primo.
Nel 1972 fu costruita una nuova stalla a giusta distanza dal corpo principale così da evitare che gli odori e i suoni da questa derivanti arrivassero all'abitazione.
Oggi il fabbricato originario ospita al primo piano, raggiungibile tramite l'originale scala esterna, l'abitazione principale suddivisa in un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno; si collega tramite scala interna con il piano terreno che, con un sapiente restauro è divenuto un soggiorno di grande effetto con annessa cucina ed un bagno. Sempre a piano terra circa 40 mq sono destinati alla cantina, esterno un portico e il forno. Adiacente l'abitazione un garage offre quella comodità in più che difficilmente si trova nelle antiche case di campagna.
Data l'unicità del luogo, la posizione favorevole e di facile accesso dalla strada, il fabbricato distaccato, gli attuali proprietari lo hanno pensato e, dopo lunga ristrutturazione realizzato, come una struttura ricettiva per viaggiatori alla ricerca di luoghi unici. Ed ecco che oggi è un avviato B&B con una clientela internazionale che offre tre camere da letto con rispettivi bagni e una spaziosa cucina/soggiorno a disposizione degli ospiti. Intorno il giardino é attrezzato sia per i momenti di relax sia per consumare pranzi e cene all'aperto. Il restante terreno - di 19.000 mq - è destinato a seminativo. Su questo insistono tre annessi per una superficie complessiva di circa 70 mq.
La vista è da un lato sul borgo di Monticchiello, dall'altro verso Pienza ed il tutto è circondato da un “mare di terraferma.... continua
Valdorcia – Pienza – nella vallata conosciuta ovunque nel mondo , propongo la vendita di questo particolare casale con parco e piscina privati , posto in una location da sogno con vista panoramica ed una tranquillità e pace assoluta,
Il casale si raggiunge facilmente da una strada bianca pannoramica ed è recintato e dotato di cancello elettrico nonché di parcheggio auto coperto per due auto accanto alla dependance che fornirà ai vostri ospiti la privacy desiderata.
Il casale è stato oggetto di un attenta ristrutturazione circa dieci anni fa ponendo attenzione sia alle caratteristiche architettoniche sia al comfort di impianti moderni quali pannelli solari e impianto fotovoltaico tali da rendere la casa quasi “autosufficiente” dal punto di vista energetico.
La ristrutturazione eseguita dai proprietari ha realizzato una vera casa per la famiglia
Al piano terra tutto lo spazio necessario per la zona giorno con una “open concept area “ infatti la cucina , la zona pranzo, il salotto e la veranda (serra solare) sono tutte collegate in modo da dar respiro e luce all'intero piano .
Abbiamo anche un bagno con doccia e la lavanderia che ha un proprio accesso esterno su un terrazzo pavimentato.
Il piano primo raggiunto da una scala interna ci accoglie con un piccolo salottino , e si apre davanti a noi con la camera padronale con una cabina armadio , una camera ed un ampio bagno ensuite con doccia e vasca ,
la seconda camera e lo studio con balcone panoramico sulla vallata condividono un bagno con doccia.
La guest house si sviluppa su due livelli sfalzati, e una doppia entrata .
... continua
Azienda agricola situata nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in prossimità del borgo di Castelmuzio, a 7 km da Pienza e dal Parco della Val D'Orcia, in un ambiente naturale ricco di boschi di leccio, querce e di un'eccezionale varietà di essenze mediterranee. La proprietà comprende circa 55 ha di terreno di cui fanno parte una ricca coltivazione di olivi, campi a frumento e bosco con alberi secolari. Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio riconosciuto tra i migliori d'Italia. La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri che gestiscono i dislivelli del terreno. Il casale di circa 330 mq. si sviluppa su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi predisposti per diventare abitativi. Al primo piano,un'abitazione composta da 3 ampie camere, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Un annesso parzialmente ristrutturato con possibilità di essere destinato ad ulteriore abitazione. La piscina , 6x12 è rivestita in mosaico della Bisazza e bordo in travertino bugnato.... continua
Panoramic country-style house with open views over the Val d'Orcia, restored with air conditioning, annex, fenced garden, for sale in Pienza, Siena. Located in the heart of Val D'Orcia, on the top of one of the most beautiful Tuscan hills, and with a 360-degree view of the valley, the farmhouse is llocated within a beautiful nature reserve, a Unesco heritage site. Not too far from the ancient village of Pienza, the property can be reached via a typical white road characterized by gentle curves and cypress trees. The 560 sq m/4951 sq ft main house is joined by a 110 sq m/1184 sq ft annex. The property is on two levels, and is divided into six apartments, three of which are on the ground floor and three on the first floor. The two apartments on the east side of the ground floor are communicating and can be used as one large apartment. On a private plot of 800 sq m/2 acres featuring a fully fenced garden, outdoor oven, a water collection well and a small olive grove, bordered by oaks and cypresses. Completely renovated in 2006 with a conservative approach it preserves the typical stone facade, roof with cotto senese tiles. Indoors boast exposed beams and walls in mixed plaster and bare stone. Used as vacation homes, also ideal as a single dwelling. ... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel comune di Pienza, a pochi passi dal centro storico, vi presentiamo in vendita questa affascinante proprietà da ristrutturare.
Il casale si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato sulla Val d'Orcia e il Monte Amiata.
SPAZI INNTERNI
La proprietà si compone del casale principale, disposto su due livelli per un totale di circa 330 mq, e di più annessi che complessivamente hanno una superficie di 190 mq.
Il casale al piano terra è composto da cantine, stalle e magazzini.
Mentre il primo piano ospita la parte che era adibita ad abitazione, con cucina, salotto, 5 camere e due bagni, oltre a sottotetto.
La proprietà attualmente ha bisogno di lavori di ristrutturazione.
TERRENO ED ESTERNI
Completano la proprietà 8,2 ha di terreno di cui una parte uliveto e una parte seminativo ed è possibile acquistarne sola una parte.
UTENZE
Le utenze sono disponibili, l'immobile necessita un nuovo impianto di riscaldamento.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Questa azienda agricola costituita da terreno ed un casale adibito ad agriturismo si trova in Val dâOrcia, in provincia di Siena. La posizione dominante consente il godimento di un panorama che spazia a tutto campo sulla Valle sottostante.Il casale è parte di unâazienda agricola che si sviluppaa su 160 ettari caratterizzati da boschi e seminativi a cereali, girasoli e colza.Questo stupendo complesso in âterra di Sienaâ è la soluzione più suggestiva e riposante per colui che vuole viverci e fare business o per chi vuole trascorrerci un periodo di vacanza.Una soluzione che garantisce emozioni intense e diverse e che propone i valori e le bellezze di una terra magica.Dove si combinano le bellezze naturali di un territorio famoso nel mondo e gli insediamenti urbanistici, le opere dâarte di un territorio in cui dal medioevo ad oggi è fiorita una straordinaria civiltà ;dove lâuomo ha completato e modellato un paesaggio splendido, arricchendolo di preziosi reperti e di raffinate produzioni agroalimentari.Questo in sintesi si può godere in questo antico casale situato in Val DâOrcia;in quel territorio tra San Giovanni DâAsso,patria del tartufo, Pienza,la splendida perla rinascimentale voluta dal Papa Pio II , Montalcino, antica cittadella medioevale, dove si produce il Brunello, uno dei vini rossi più rinomati del Mondo e Montepulciano splendida cittadina denominata âPerla del â500â per le splendide architetture rinascimentali e famosa nel Mondo per il prestigioso vino Nobile di Montepulciano.Terra di crete, di olivi e boschi, di vigne, di Pievi e Castelli che tutto il mondo ci invidia. Questa soluzione rappresenta un modo perfetto e inimitabile per â fare agriturismoâ per unire il piacere del riposo alla straordinaria sensazione della scoperta.Il casale ha una superficie di circa 550 mq e sorge su un poggio da dove si può godere di una vista panormaica mozzafiato sulla campagna circostante è composto da quattro appartamenti, tutti ben arredati e molto spaziosi, forniti di ogni confort pur rispettando lo stile Toscano caratteristico di queste campagne.A disposizione degli Ospiti la piscina con idromassaggio e tutto lo spazio esterno arredato con mobili da giardino (area Barbecue) in questa struttura uno degli appartamenti è stato adibito come abitazione padronale del Proprietario/Gestore.Possibilità di fare passeggiate o escursioni nei tanti centri storici dislocati nei dintorni.LA PROPRIETARIA NON à DISPONIBILE PER UNA VENDITA FRAZIONATA.Il complesso è in ottime condizioni e rappresenta un pezzo di alto pregio della Toscana.Ottimo investimento.... continua
Pienza a due passi dal centro storico bellissima porzione di villa su due livelli in ottime condizioni complessive, composta da ampio soggiorno, cucina, studio e bagno, al piano primo tre camere, due bagni e un ripostiglio, oltre a mansarda/soffitta , completa la proprietà ampio giardino esclusivo e doppio garage, locale lavanderia e vano tecnico.
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Una proprietà meravigliosa posta in una location da sogno, nel cuore della Valdorcia situata su una collina affacciata sulla vallata patrimonio dell'Unesco. Il Monte Amiata che domina l'orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ad ogni stagione, trra alberi di olivo, boschi rigogliosi, campi di grani e cereali dalle tinte dorate d'estate e verde sgargiante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica dimora di campagna tra la quale privacy e una location comoda rispetto ai borghi più famosi della regione.
SPAZI INTERNI
La casa principale di 340 mq lordi è connessa alla casa degli ospiti da una bella corte centrale pavimentata in cotto con vista sul panorama.
A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione, troviamo altro fabbricato accessorio adibito a garage e rimessa attrezzi.
L'abitazione principale è disposta su tre piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana affacciata sulla grande corte che invita ad eventi conviviali e momenti in compagnia, continuando all'interno troviamo un bagno di servizio, oltre una grande dispensa e un'antica grande cantina le quali origini si presumono risalire al 1300.
Salendo al primo piano troviamo una grande sala con camino incredibilmente luminosa con ampie finestre che incorniciano i panorami della Valdorcia, da qui si accede ad una prima camera con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere, due bagni ed una sala home-video/studio, dalla quale una scala ci conduce all'ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull'esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino. In totale nell'abitazione principale si trovano al momento 4 camere e 4 bagni.
All'esterno la tipica corte congiunge l'abitazione principale alla casetta degli ospiti, lungo il lato della corte che connette i due fabbricati, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli magazzini ripostigli.
La casa degli ospiti totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq.
Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa.
Una vera villa di campagna per la dimora dei sogni nel cuore della Toscana più ambita, oggetto unico ed esclusivo.
TERRENO ED ESTERNI
Questa eccezionale villa di campagna si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all'interno di un contesto di case di campagna e abitazioni rurali esclusive: si accede all'immobile da strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di quest'area e breve viale di strada bianca. L'immobile comprende un terreno di circa 5000 mq sul quale sono posti i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi e aromatiche, 240 alberi di olivo e querce secolari.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Una casa perfetta sia come abitazione residenziale, che come ritiro dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, inoltre è un ottimo investimento per una rendita da affitti turistici più esclusivi.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della Val d'Orcia della bella Toscana è in vendita un magnifico rustico casale ristrutturato. La proprietà è situata nel comune di Pienza in ottima posizione panoramica che permette di far scorrere lo sguardo lungo tutta la valle.
SPAZI INTERNI
La proprietà è composta dal fabbricato principale di 250 mq che si sviluppa su due livelli in elevazione e da una graziosa depandance di 80mq anch'essa su due livelli entrambe realizzate in pietra faccia vista.
Il casale è stato ristrutturato a regola d'arte cercano di mantenere inalterate le caratteristiche architettoniche tipiche dei casali toscani che li rendono unici come ad esempio murature in pietra, pavimenti in cotto e travi a vista.
Due porticati chiusi fungono da ingresso, più precisamente conducono alla sala da pranzo, da qui troviamo una bella cucina open space e una lavanderia, salendo due gradini ci troviamo nel luminoso salotto dotato di un delizioso bagno e della scala in pietra che conduce al piano superiore. A piano primo troviamo uno studio con piccola terrazza e due belle camere con bagno en suite e cabina armadio.
La depandance è attualmente divisa in due, una parte utilizzata come B&B composta da un salotto con cucina a piano terra e scendendo qualche gradino troviamo una camera con bagno, mentre l'altra parte è composta da una camera con bagno.
TERRENO ED ESTERNI
Si accede alla proprietà tramite tipica una strada bianca di campagna attualmente in buone condizioni di manutenzione.
La proprietà possiede un incantevole giardino ricco di alberi da frutto e olivi che circondano la bella piscina con vista panoramica sulla Val d'Orcia e le zone relax che risultano poste in posizione prospiciente al fabbricato.
A completamento ci sono 2,5 ettari di terreno che circondano la proprietà.
UTENZE
La proprietà gode di tutte le utenze: elettricità, connessione internet, riscaldamento a GPL, stufa a legna, connessione idrica all'acquedotto e pozzo artesiano con cisterna per la raccolta dell'acqua.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
Questa casa di campagna è un'ottima opportunità per coloro che cercano una residenza di campagna da vivere permanentemente di facile gestione, oppure una deliziosa seconda casa per le vacanze da mettere anche a reddito per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
SPESE DI ACQUISTO E TASSE
Da calcolare.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore del sito UNESCO della Val d'Orcia, a pochi passi dall'incantevole borgo di Pienza, è in vendita questo potenziale casale che allo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare.
A dir poco magnifica è la posizione in cui si trova perché risulta dominante sulla collina e quindi permette di far scorrere lo sguardo lungo tutta la Val d'Orcia e sul Monte Amiata.
SPAZI INTERNI
Il Casale in pietra di circa 230mq di superficie distribuiti su due livelli in elevazione risulta libero su tutti i quattro lati.
Attualmente il casale risulta completamente da ristrutturare ma dal punto di vista strutturale si presenta in buono stato di manutenzione, ha mantenuto infatti tutte le caratteristiche e i materiali della tradizione toscana come i pavimenti in cotto, travi e mezzane.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale tramite una comodissima strada asfaltata che conduce fino al casale.
Il fabbricato è ben inserito all'interno del resede di pertinenza infatti risulta circondato da un bellissimo giardino di circa 2000mq in cui insistono circa 60mq di annessi di pertinenza.
UTENZE
L'abitazione è servita da elettricità e dall'acquedotto comunale.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, ad attività ricettiva o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
SPESE DI ACQUISTO E TASSE
Da calcolare.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova all'interno di una bellissima rriserva naturale della Val d'Orcia, patrimonio Unesco, a pochi passi da Pienza e la vista che questa location offre è davvero impagabile
SPAZI INTERNI
La proprietà è composta da due fabbricati realizzati nei primi anni del 1900 con l'utilizzo dei migliori materiali tipici della zona, successivamente nel 2006 è stata ristrutturata trasformandola nella esclusiva struttura che vediamo adesso. I lavori di ristrutturazione hanno esaltato le caratteristiche salienti aggiungendo tutti i migliori comfort.
Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è stato suddiviso in 6 unità abitative indipendenti per un totale di 17 posti letto.
Il secondo fabbricato invece è stato trasformato in locale ristorazione.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000 mq adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo ideale per rilassarsi o per ospitare pranzi e cena nella bella stagione.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Tra il borgo di Pienza ed il borgo di Monticchiello, proponiamo casale su due livelli di 240 mq.ca. oltre a soffitta in parte praticabile, annesso adiacente di 200 mq. ca., garage di 110 mq.ca. oltre a ex stalla per una superficie extra di circa 240 mq. Il casale con l'annesso forma una grande ee caratteristica corte interna ad 'L' chiusa da due cancelli piacevole punto conviviale della proprietà. Attualmente il casale è composto al piano terra da vari locali a magazzino con soffitti a volticine in mattoni originari, mentre al piano superiore abbiamo quattro camere zona giorno e due bagni oltre a mansarda in parte praticabile
Il piano terra è da ristrutturare il primo piano è da rifinire
Nel grande annesso adiacente, che è su un unico livello, sono state ricavate otto camere con bagno en suite tutte con ingresso separato dalla corte interna. Gli interni hanno le caratteristiche tipiche toscane. Nel terreno di pertinenza che è di 12 ha c'è la grande volumetria della ex stalla.
La proprietà è l'ideale per una attività di B&B
Collegamenti (KM. circa ) : Pienza 6 km., San Quirico d' Orcia 10 km. ,, Montalcino 29 km., km.,,Terme di Bagno Vignoni 15 km., autostrada A1 26 km.
Aeroporti : Firenze km. 130 , Perugia km.90, aeroporto Pisa km. 171, Fiumicino km. 220 ... continua
Nel cuore della Val d'Orcia, in una delle posizioni più incantevoli e dominanti con un fantastico panorama sui borghi ed il tipico paesaggio non a caso protetto dall'UNESCO, caratterizzato da dolci colline con cipressi, oliveti e come sfondo il Monte Amiata, proponiamo grande complesso colonico formmato da un fabbricato principale con una bella architettura mossa e di grande fascino di 1.100 mq circa che racchiude in sé una incantevole corte interna con grandi archi. Grande annesso adiacente su due livelli di 218 mq ca., bel fienile di altri 120 mq ca., altro annesso di 62 mq circa. Gli immobili sono da ristrutturare, ma c'è la possibilità di recuperare parte dei materiali originari rendendo possibile un alto livello di ristrutturazione. Il terreno è di 2 ha ca. con una parte ad oliveto e con la possibilità di ampliarlo su richiesta. La luce è presente, l'acqua è nelle vicinanze da portare. La sua location è assolutamente spettacolare ed incontaminata e rende questo immobile uno tra i pochi così interessanti rimasti nell'intera zona.
Collegamenti: i servizi principali sono a 7 km circa. Per la sua posizione tutte le famose cittadine della Val d'Orcia (San Quirico e Pienza a 10 km ca., Bagno Vignoni, Montalcino, Castiglione d'Orcia) sono facilmente raggiungibili nel raggio massimo di 20 km circa. I caratteristici borghi delle Crete Senesi (San Giovanni d'Asso 9 km ca., Trequanda, Buonconvento, Asciano) sono raggiungibili nel raggio massimo di 23 km circa. Montepulciano a 24 km circa.
Terme: Bagno Vignoni a 16 km circa, Terme di Montepulciano 27 km ca., Rapolano Terme e Bagni San Filippo a 31 km ca., Chianciano Terme 33 km ca., Terme di Petriolo 51 km ca., San Casciano dei Bagni a 55 km circa.
Raccordo autostradale Siena-Bettolle a 24 km circa, Casello autostradale A1 a 29 km circa.
Aeroporti: Perugia a 94 km circa, Firenze 134 km ca., Pisa 201 km ca., Bologna 225 km ca., Fiumicino a 241 km circa.
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