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13
Rif: VS1871

Rustico casale da ristrutturare a Castelnuovo Berardenga

  • € 650.000
  • 600 m2
  • 18 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
L'IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita un blocco immobiliare a pochi metri dalla città di Siena. L'accesso alla proprietà è indipendente attraverso un cancello che insieme a delle alte mura racchiudono il grande giardino di circa 1 ettaro vivibile in parte di fronte al casale. Disposto su due pianni di complessivamente 600 mq indipendenti tra di loro l'immobile internamente si trova allo stato grezzo. Sono stati avviati i lavori di rifacimento dei solai e del rinforzamento delle pareti perimetrali e sul posto si trovano gli allacci per le utenze ma è necessaria una completa ristrutturazione. La struttura interna è caratterizzata da grandi volte a mattoni e soffitti a travicelli e all'interno le stanze prendono aria anche da una suggestiva corte privata. Esternamente il casale si presenta in pietra nel tipico stile toscano caratterizzato da una terrazza racchiusa da due archi. Il giardino si stende fino a raggiungere il secondo ingresso alla proprietà e da qualsiasi posizione la vista sulle colline del Chianti Classico è mozzafiato. Ideale per creare diversi appartamenti o una struttura ricettiva considerata la distanza di soli 5 km da Piazza del Campo. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza nel settore vendite/acquisto e affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostre Agenzie, site in Siena - Via Mentana 96 Tel 05771883318 o Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA
20
Rif: AFMD11

Villa seminuova a Castelnuovo Berardenga

  • € 1.590.000
  • 584 m2
  • 16 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
Villa in Vendita a Castelnuovo Berardenga Questo splendido casale in pietra con torretta panoramica, risalente al 1800, rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza senza tempo del Chianti Senese. La proprietà, curata nei minimi dettagli, comprende una villa padronale di cirrca 450 mq e due annessi di 35 mq e 120 mq, circondati da un contesto naturale straordinario. La Villa Padronale Accessibile attraverso un viale bordato da cipressi e siepi di leccio, la villa si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: L'ingresso conduce a un ampio salone e a una spaziosa sala da pranzo collegata a una cucina abitabile con camino funzionante. La cucina si apre su un resede esterno di circa 50 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano due bagni e una lavanderia. Primo Piano: Accessibile tramite scale interne o esterne in pietra, il primo piano ospita un secondo salone e quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. Torretta Panoramica: L'elemento distintivo della villa, la torretta, è attualmente utilizzata come studio con bagno privato e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Gli interni della villa presentano elementi architettonici di pregio, come travi a vista e pavimenti in cotto. Le ampie finestre, tutte dotate di zanzariere, garantiscono una luminosità naturale e una connessione costante con l'ambiente esterno. Gli Annessi Primo Annesso: Completamente ristrutturato, questo spazio include un angolo cucina e un bagno, oltre a una terrazza panoramica accessibile tramite una scala in cotto e pietra. Secondo Annesso: Attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli. Il piano terra offre tre camere e tre bagni, mentre il primo piano ne ospita altrettanti. Questo annesso è ideale per essere trasformato in una dependance o in una struttura ricettiva, con una vista spettacolare sulle colline del Chianti. Terreni e Progetto per Piscina La proprietà comprende 6,5 ettari di terreno, così suddivisi: 4 ettari di bosco 1,5 ettari di uliveto 1 ettaro di seminativo È già stato approvato un progetto per la costruzione di una piscina 4x12 m, con oneri saldati e scavo iniziale completato, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Posizione e Contesto Situata a soli 2 km dal borgo di Rosennano e 10 km da Castelnuovo Berardenga, la villa gode di una posizione privilegiata nel cuore del Chianti Senese. Circondata da vigneti, uliveti e boschi, offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza privata, per chi desidera vivere a contatto con la natura e la storia, sia come investimento per un'attività turistica esclusiva nel cuore della Toscana. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.   ... continua
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APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE APARTMENTS FLORENCE REAL ESTAT
20
Rif: 562

Villino a Castelnuovo Berardenga

  • € 475.000
  • 270 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 550 mq
Villino con giardino nel Chianti, libero su 3 lati. Villino di 270 mq, libero su tre lati, oltre a giardino terrazzato di 550 con piccola piscina fuoriterra, immerso nel verde nella tranquillità. Ingresso indipendente da cancello privato, parcheggio per auto,. L'immobile si sviluppa su due livvelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bella veranda, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, due cantine. Al Primo piano si trovano due camere, un bagno, salotto con grande terrazza solarium e locali sottotetto. Splendida vista sulle colline circostanti immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi.   ... continua
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36
Rif: 842

Rustico casale in Arceno a Castelnuovo Berardenga

  • € 800.000
  • 415 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1000 mq
Casolare indipendente in fase di totale e completa ristrutturazione, non isolato, nella splendida tenuta di Villa Arceno. Il casolare è in corso di ristrutturazione ma quasi pronto per le finiture, si trova a 1.5 km dalle cantine di Arceno, con scorci davvero suggestivi, con circa un ettaro di terrreno circostante. Le finiture sono di pregio, la classe energetica elevata. Disposto quindi su due piani, con accesso indipendente e da strada indipendente, abbiamo al piano terra una grande zona giorno con salone ampio dove è stato conservato l'antico forno a legna, una zona pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, una camera con bagno privato, un ulteriore bagno, e cosa introvabile una sauna con bagno turco, un locale tecnico-impianti. Salendo l'antica scala in travertino, al piano primo grande ed ulteriore soggiorno-salotto (oppure una ampia camera matrimoniale), 5 camere da letto con 5 bagni privati, di cui una camera con vasca a vista. In questa fase vi è la possibilità di scegliere le rifiniture. Possibilità di chiedere (tra qualche mese poiché norme transitorie in corso) il permesso per la realizzazione di una piscina. Oggetto unico sia per prezzo che per tipologia e qualità! Il prezzo delle eventuali sistemazioni esterne sono a parte (in base alle richieste del cliente)   ... continua
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23
Rif: 628

Colonica ristrutturata a Castelnuovo Berardenga

  • Tratt. riservata
  • 360 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 800 mq
CASALE RISTRUTTURATO CON VIGNETO E PISCINA. Nel Chianti Classico, a pochi km da Siena, in bella posizione dominante tra i vigneti del Chianti Senese, ma vicino ai servizi, splendido Casolare completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto da appartamento padronale su due livelli e ddue appartamenti ognuno con spazio esterno. Si presta per residenza che per agriturismo/attività ricettizia. Completamente indipendente ma non isolato, con terreno circostante, giardino, piscina. Terreno complessivo di 6 ettari così composto: Vigneto adibito a Chianti Classico (1/2 HA), I.G.T. Colli Senesi (3 HA), uliveto ( 1/2 HA), bosco (1HA), seminativo ( 9.000 mq.) restante terreno giardino, riscaldamento GPL, aria condizionata, pozzo artesiano, area adibita a parcheggio, allarme.   ... continua
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39
Rif: 765

Colonica in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 695.000
  • 480 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Tra le colline del Chianti con vista Crete, ampia porzione di Casale leopoldino, con ingresso indipendente, giardino, terreno, garage, possibilità di ripristinare la vecchia piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre la torretta, è circondata da circa 1.500 metri quadrati di giardino pprivato, dove è presente una zona pavimentata dalla quale è possibile ripristinare la vecchia piscina 7x5, oltre ad un piccolo orto,frutteto, ed oliveto con circa 22 piante. L'ingresso della proprietà avviene tramite cancello elettrico, dopo un bel viale, oppure direttamente dal garage in autonomia, oppure tramite l'ingresso comune delle due porzioni. L'immobile è diviso in due appartamenti, la parte più grande e importante si sviluppa per circa 246 mq. composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, sala da pranzo con camino, al piano 1 nella torretta è presente uno studio-camera. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere alla torretta sita al primo piano dove è ubicato uno studio panoramico. La zona notte sempre al piano terra è composta da tre camere e due bagni. Al piano inferiore, con ingresso dall'esterno tramite le scale si arriva a un appartamento di circa 90 mq cosi formato, soggiorno con angolo cottura, camino, una camera da letto, lavanderia ed un bagno. Questo appartamento gode inoltre di un grande garage-magazzino già collegato, dal quale si piò accedere in maniera indipendente rispetto ai piani superiori, e cantina. A corredo della proprietà un grande garage di 110 mq con magazzino di 80 mq, dove c'è la predisposizione per il locale tecnico per la piscina. Rifiniture ottime, stile toscano con travi travicelli cotto. Riscaldamento autonomo a metano, pozzo artesiano. Molto panoramica e luminosa.   ... continua
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14
Rif: 559

Villa in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 850.000
  • 530 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Ampia porzione di Villa Leopoldina. Splendida porzione di Villa Leopoldina nel Chianti Senese restaurata di recente nel pieno rispetto dello stile originario, immersa tra vigneti ed oliveti in posizione collinare a breve distanza da Siena. L'immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. Giardino/parco di circa 2000 mq. anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli, al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con archi a mattoni ad unirli, un'ampia cucina pranzo che serve sia l'interno che l'esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra, l'ingresso avviene in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante.   ... continua
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20
Rif: TRC363

Rustico casale in Vicolo Dell'Arco 3 a Castelnuovo Berardenga

  • € 2.900.000
  • 560 m2
  • 40 locali
  • 13 camere
  • 12 bagni
Nelle colline del Chianti senese azienda vitivinicola , composta da tipico casale con torretta, altro casale indipendente, piscina e terreno con vigneto ed olivi. Il casale principale trae le sue origini da una torre di avvistamento che ora è il corpo centrale del casale. La sua superficie è di 420 mq ca. ora suddivisi in: appartamento padronale su due livelli con ingresso indipendente con loggia, ampio soggiorno con camino e zona cottura, 2 camere, 2 bagni, stanza guardaroba, disimpegni. Gli altri spazi sono destinati all'attività turistica e nel loro insieme sono composti da un appartamento indipendente con loggia, ampio soggiorno con cottura e camino, 1 camera con bagno. Doppio salone con grande cucina, altro soggiorno con camino, soggiorno nella torre, 5 camere, 3 bagni, lavanderia, ampio locale per la degustazione e vendita dei prodotti aziendali, magazzino. Il tutto è facilmente riunibile in una grande dimora. In assoluta privacy nel giardino il casaletto indipendente di 140 mq circa è su due livelli, suddiviso in 2 appartamenti uno per piano con ingressi indipendenti, ma anche collegato internamente. Il primo appartamento è composto da ampio soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni; l'altro da soggiorno con cottura, 3 camere, 2 bagni. La ristrutturazione rispetta la tradizione tipica dei bei casali Toscani. Ben inserita nel giardino circostante la piscina. Zona a parcheggio auto. Il terreno è 26 ha circa, di cui 4,5 ha a vigneto con possibilità di incremento, 150 piante di olivo. • posizione panoramica • ristrutturato in tipico stile Toscano • sqm. 560 : in due casali separati • 13 camere ; 12 bagni ; vari soggiorni • terreno ca. 26 ha. circa 4,5 a vigneto che si può incrementare • 150 plante di olivo • piscina 6,5 X 13 mt. • ampio giardino curato • pannelli solari Collegamenti: il centro abitato più vicino con i servizi principali è a soli 5 km circa. Le altre famose cittadine del Chianti (Gaiole 13 km ca., Radda, Castellina, Greve in Chianti) sono raggiungibili nel raggio massimo di 35 km circa. Siena a circa 21 km, le Crete Senesi (Asciano) a 33 km circa e la Val d'Elsa (Colle) a 37 km circa. Terme: Rapolano Terme a 32 km circa, Terme di Petriolo a 50 km circa. Raccordo autostradale Siena-Bettolle a 13 km circa, Superstrada Siena-Firenze a 19 km circa, Casello autostradale A1 a 36 km circa. Aeroporti: Firenze a 90 km circa, Perugia 118 km ca., Pisa 157 km ca., Bologna 181 km ca., Fiumicino a 267 km circa.   ... continua
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20
Rif: TRC466

Rustico casale in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 360.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Chianti, nelle vicinanze del caratteristico borgo di San Gusmè, in un prestigioso parco di svariati ettari caratterizzato da dolci colline con vigneti ed oliveti a perdita d'occhio e all'interno del parco comodi sentieri per rilassanti passeggiate immersi nella natura circostante lontano da pericolii e traffico proponiamo porzione di casale, libero su tre lati su un unico livello, con giardino esclusivo e con parco e piscina condominiale. L'appartamento è perfettamente ristrutturato e ben conservato ed è composto da ingresso dal giardino privato in un ampio soggiorno con camino, cucinino ben organizzato, altro ampio soggiorno/pranzo con grandi vetrate che si aprono sul giardino, due camere matrimoniali, ampio bagno e bagno di servizio, oltre piccola cantina separata di altri 6 mq.ca., posto auto coperto privato. Gli interni sono stati realizzati con materiali di prima scelta, nel totale rispetto della tradizione toscana, con pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno a vista e cotto. Gli esterni sono ben organizzati ed il giardino privato di circa 200 mq. ha molta privacy. La piscina condominiale con gli ampi spazi per il relax è posizionata con molta privacy rispetto alla porzione. E' la soluzione ideale per vivere appieno le vacanze senza pensieri , può essere anche messa a reddito per affitti stagionali nei periodi non utilizzati. .location fantastica in magnifico parco immerso nel tipico paesaggio toscano .porzione su un unico livello con molta privacy .interni in tipico stile toscano .ampie zone living .ampia piscina con molta privacy rispetto all'appartamento .posto auto privato Collegamenti : san Gusmè 5 km. raggiungibile anche a piedi con camminamenti interni alla proprietà, Castelnuovo Berardenga 7 km., Gaiole in Chianti 19 km., Radda in Chianti 25 km., Siena 30 km., raccordo autostradale Siena- autostrada A1 10 km., terme di Rapolano 19 km., Firenze 78 km. aeroporti : Firenze 90 km., Pisa 145 km., Perugia 107 km., Fiumicino 254 km.   ... continua
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20
Rif: TRC468

Casa semi indipendente a Castelnuovo Berardenga

  • € 380.000
  • 92 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Chianti, nelle vicinanze del caratteristico borgo di San Gusmè, in un prestigioso parco di svariati ettari caratterizzato da dolci colline con vigneti ed oliveti a perdita d'occhio e all'interno del parco comodi sentieri per rilassanti passeggiate immersi nella natura circostante lontano da pericolii e traffico proponiamo porzione di casale, su due livelli di 92 mq. circa , con ampio giardino esclusivo ed oliveto di circa 3.000 mq. con 130 piante con grande piscina condominiale. La porzione ha il suo ingresso privato al giardino con lo spazio per posteggiare due auto. E' ristrutturata e ben conservata ed è composta da al piano terra : ingresso dal giardino privato in una ampia cucina pranzo con grande camino, piccolo soggiorno con camino, piccolo bagno di servizio. Al piano superiore ampia camera matrimoniale, altra camera a due letti, bagno padronale. Gli interni sono stati realizzati con materiali di prima scelta, nel totale rispetto della tradizione toscana, con pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno a vista e cotto. Gli esterni sono ben organizzati ed il giardino privato ha dei begli angoletti con tavolo all' ombra e zona barbecue La cosa molto particolare e bella di questa proprietà è che il giardino prosegue in un oliveto di circa 3.000 mq. con 130 piante di olivo L' ampia piscina condominiale con gli ampi spazi per il relax è posizionata con molta privacy rispetto al casale, ma si raggiunge con pochi passi con ingresso privato diretto dalla proprietà. E' la soluzione ideale per vivere appieno le vacanze senza pensieri , può essere anche messa a reddito per affitti stagionali nei periodi non utilizzati. .location fantastica in magnifico parco immerso nel tipico paesaggio toscano .porzione su due livelli con molta privacy .interni in tipico stile toscano .bel giardino esclusivo . oliveta privata di circa 3.000 mq. con 130 olivi .ampia piscina con molta privacy rispetto alla porzione .2 posti auto scoperti privati Collegamenti : san Gusmè 5 km. raggiungibile anche a piedi con camminamenti interni alla proprietà, Castelnuovo Berardenga 7 km., Gaiole in Chianti 19 km., Radda in Chianti 25 km., Siena 30 km., raccordo autostradale Siena- autostrada A1 10 km., terme di Rapolano 19 km., Firenze 78 km. aeroporti : Firenze 90 km., Pisa 145 km., Perugia 107 km., Fiumicino 254 km.   ... continua
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11
Rif: 848

Appartamento ristrutturato a Castelnuovo Berardenga

  • € 355.000
  • 150 m2
  • 2 bagni
Nella campagna senese a pochi km dalla città e vicinissimo ai servizi del paese di Castelnuovo Berardenga, vendesi porzione di casolare completamente ristrutturato di recente. La proprietà si sviluppa con ingresso autonomo da scala esterna che ci porta ad una bellissima loggia panoramica, successivaamente troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, soggiorno ampio con camino, la zona notte si compone di tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà inoltre si completa di un bel giardino di fronte all'appartamento, il resede anche se leggermente staccato dalla proprietà risulta molto godibile.Rifiniture di ottimo livello, impianto termico a pavimento.   ... continua
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NUOVA IMMOBILIARE FALORNI
11
Rif: MCB 100

Rustico casale a Castelnuovo Berardenga

  • € 750.000
  • 250 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
Nel comune di Castelnuovo Berardenga, tra Siena (circa 10 Km) e Vagliagli (circa 5 Km), in un tipico borghetto di campagna, fienile di circa 250 mq restaurato nel 1998. La casa, parte in pietra e parte intonacata, è su due piani ed è così composta: - Al piano terreno: ampio soggiorno, cucina, due caamere da letto, bagno; - Al piano seminterrato, raggiunto da una scala nel soggiorno del piano superiore, ampio rustico-salone con camino, bagno, cucinotto, ripostiglio con finestra (usato dai proprietari come camerina) e cantina con porta finestra (usata come camera). Completano la proprietà: - circa 1,5 ettari di terreno con 160 ulivi, alberi da frutta, e 0.5 Ha di vigneto chianti classico - terrazza (ex aia) pavimentata - ripostiglio e deposito acqua in locale posto al di sotto dell´aia - annesso/magazzino in pietra non adiacente alla proprietà Questo immobile, trovandosi all´interno di un borgo e a soli 3 Km dal paesino più vicino con i servizi di prima necessità, è ideale per chi desidera un posto in campagna e al contempo che non sia isolato e quindi che si trovi nelle vicinanze di altre case.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
10
Rif: MCB 101

Trilocale a Castelnuovo Berardenga

  • € 230.000
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Nel cuore del Chianti Classico, a Vagliagli, APPARTAMENTO TRILOCALE DI 72 MQ, SITO IN COMPLESSO RESIDENZIALE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPOSTO DI DISIMPEGNO, AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA/STUDIO, 1 BAGNO, 1 RIPOSTIGLIO. Rifiniture di pregio PRESENTE INOLTRRE 1 POSTO AUTO DI PROPRIETA' Ideale per chi ama la campagna senese e la tranquillità, e desidera raggiungere Siena in poco tempo, (raggiungibile in 10 minuti) e cerca un appartamento confortevole e posto in un bel contesto paesaggistico.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MCB 102

Rustico casale a Castelnuovo Berardenga

  • € 1.400.000
  • 480 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
Il casale è sito nel comune di Castelnuovo Berardenga (SI) e fa parte di una proprietà di circa 13.000 mq con ulivi, seminativo e bosco. Il casolare, a tipica forma a Ferro di Cavallo con corte interna, gode di una posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e sopraelevata rispetto alla pianura ccircostante. La struttura complessiva (ca 480 mq) è composta da: • un corpo principale su due piani di circa 390mq (12 vani) Al pianterreno troviamo una cucina abitabile con camino per cucinare e forno a legna, un soggiorno, una sala tv ed un bagno con vasca idromassaggio yacuzzi. Al piano superiore, accessibile sia internamente che con una scalinata esterna, troviamo un salone con grande camino, una camera da letto con bagno, una camere matrimoniale con cabina guardaroba e vista panoramica su tre lati, una terza camera da letto,un bagno con doccia yacuzzi doppia . L'arredamento della cucina e dei bagni è stato realizzato su misura e quindi si considera parte integrante dell'edificio. • un appartamento al piano terra indipendente di circa 65mq (3 vani) che si affaccia sulla corte interna e comprende un ingresso- soggiorno, una cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno. • un altro annesso indipendente al solo piano terra di circa 25mq (2 vani) dotato di piccolo bagno, gas e riscaldamento • un antico forno a legna con barbecue in mattoni • un locale tecnico adibito a lavanderia dove sono previsti gli allacciamenti per un futuro impianto solare termico integrato con l'impianto di riscaldamento principale e per l'impianto centralizzato di aspirazione della polvere • un ampio garage interrato di circa 160 mq posizionato sul retro dell'edificio in cui sono ospitati anche i serbatoi di accumulo dell'acqua (7.000 lt). Il casale è stato quasi completamente ristrutturato (il corpo secondario nel 1998 e quello principale nel 2005) nel più assoluto rispetto della tipologia e dei materiali originali: pavimenti in cotto toscano fatto a mano, travi ed infissi in castagno naturale, bagni e cucina con ripiani in travertino, muri in pietra a faccia vista. Per il completamento della ristrutturazione mancano alcune rifiniture esterne (parte della stuccatura dei muri esterni, parte dei marciapiedi e dell'illuminazione esterna). Il casale si trova al termine di una strada poderale privata di circa 800mt che corre tra gli ulivi ed il bosco, strada che attualmente necessita di un intervento di manutenzione per circa un terzo del percorso per consentire un miglior deflusso delle acque piovane e migliorarne la percorribilità. I paesi più vicini con negozi e servizi sono Castelnuovo Berardenga e Ambra entrambi a circa 9K. A circa Rapolano Terme dista solo 12Km e Siena circa 23Km   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
41 1
Rif: 3078

Colonica a Castelnuovo Berardenga

  • € 627.000
  • 147 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2700 mq
A soli 15 km dal centro della città di Siena, nel pieno Chianti senese, proponiamo la vendita di ex granaio del 1893 rivestito in tipica pietra locale, situato tra Vagliagli e Pievasciata. Ristrutturato nel 1986 ma con importanti interventi di ammodernamento del 2023, di seguito descritti: nuovo isoolamento del tetto, nuovi serramenti esterni in PVC pesante con triplo vetro e nuovi scuri; impianto da 6 kw di produzione fotovoltaica con batterie di accumulo, pompa di calore per la produzione del riscaldamento con nuovi pannelli radianti a parete, a bassa temperatura, due elementi Daikin (uno per piano) con canalizzazione in più ambienti per ulteriore gestione del clima e impianto termo-solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, con relativo accumulo. Per accogliere gli impianti tecnologici è stato costruito un apposito locale tecnico. Con tutti i sovrastanti interventi l'attuale Classe energetica corrisponde B – EPgl 75,69 La proposta è indirizzata a tutti coloro che sono alla ricerca di un contesto di campagna, nella piena tranquillità (la strada termina al casale) e con panorama su vigneti e uliveti dei comuni di Castelnuovo Berardenga, Radda e Gaiole in Chianti. Il terreno circostante il casale è pari a 2.700 metri quadrati con alcuni ulivi, e la Superficie Utile Netta dell'abitazione corrisponde a 128 metri quadrati. Due autovetture trovano riparo sotto una nuova tettoia; percorrendo il vialetto la vista inizia a spaziare sulle colline circostanti. Ci accoglie all'esterno il porticato di 15 metri quadrati; entrando, ciò che colpisce il visitatore è il dislivello tra il salotto e la zona pranzo-cucina, oltre al camino chiuso tramite cassetta ad alto rendimento. Con alcuni gradini raggiungiamo la zona pranzo-cucina; una porta scorrevole in ciliegio e vetri divide l'ampia zona giorno dalla prima zona notte con due camere e un bagno. Una scala a chiocciola ci porta alla zona sottostante con camera padronale, camera ospiti-armadi. Inoltre il secondo bagno e l'ampia lavanderia-ripostiglio. Per raggiungere questa oasi verde di pace si percorrono strade bianche tipiche della zona, con il tratto più breve tramite 800 m di strada provinciale (siamo sul percorso della famosa manifestazione cicloturistica "L'Eroica") e circa 1 km di strada interna privata della vicina fattoria. Se si arriva da Vagliagli, il primo tratto sterrato è di circa 3 km. Sconsigliabile l'accesso con autovetture sportive.   ... continua
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immobiliare san domenico
6
Rif: PL304

Trilocale in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 128.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Ponte a Bozzone, in recente edilizia, vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano, molto luminoso, ben arredato: si compone di soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno con aspirazione, ripostiglio, balcone semicircolare. Posto auto coperto. Cantina. C.E. G. Per informazzioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico in piazza Indipendenza 2.   ... continua
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TAFY DI BARONTINI STEFANO & C.
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