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VENDESI capannone artigianale di mq 340 con annessi magazzini pluriuso di 40 mq c.a. e piazzale carrabile di 1000 mq. c.a. Il portone di accesso al magazzino è alto 3.40 mt e largo 2.30 mt. L'altezza interna utile è di 3.70 mt (altezza ai tiranti). Sul fronte del capannone è posto l'ingresso agli ufffici con ampia zona ricevimento, bagno, ripostiglio e scala di accesso al P1 dove troviamo altri uffici di mq 80 c.a. con bagno. Tutti gli uffici sono completamente arredati, climatizzati e protetti da impianto antifurto. Utenze acqua, luce, gas sono indipendenti. APE Classe En. presunta "G".... continua
Vendesi laboratorio artigianale adatto per maglificio o attività di sartoria e affini di mq. 750 con spogliatoi e servizi igienici e locali accessori vari. Subito disponibile impianto elettrico e di aria compressa già esistente a norma di legge. A.p.e. classe en. “G”.
N.B. possibilità di acquistaree anche appartamento di mq. 90 in aderenza al capannone artigianale da trattare a parte.
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Questo magazzino e spazio artigianale di 280 mq si trova nell'area industriale di Montepulciano e fa parte di un più ampio complesso sviluppato su due piani. L'unità immobiliare dispone, al piano terra, di un ampio locale ad uso magazzino, affiancato da tre vani accessori destinati a spogliatoi, doccce e servizi igienici, oltre a un locale disimpegno da cui parte una scala interna che conduce al primo piano. Qui si trova un ufficio suddiviso in due ambienti, un piccolo bagno e un soppalco sovrastante il magazzino principale, utilizzato anch'esso come area di stoccaggio.
La proprietà include un piazzale recintato con cancello automatico ad uso esclusivo, offrendo un comodo spazio di manovra e parcheggio.
Inoltre nella corte condivisa con le altre unità la proprietà ha a disposizione due parcheggi privati.
La struttura portante è in calcestruzzo armato prefabbricato, mentre il soppalco interno è realizzato in acciaio. Un corpo di fabbrica più basso, sempre in calcestruzzo e muratura, ospita gli uffici al primo piano e gli spazi accessori al piano terra.
In generale, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di un impianto di riscaldamento a ventilconvettori e di un sistema elettrico adeguato.
Questa proprietà è un'ottimo punto di partenza per una nuova attività artigianale o per chi desidera ampliare i propri spazi lavorativi.
Tipologia: Laboratorio artigianale con magazzino
Superficie: 280 mq
Locali: 8
Bagni: 2 (con spogliatoio)
Condizioni: Buone
-Pertinenza privata e due parcheggi privati
Riscaldamento: Autonomo a ventilconvettori
Acqua: Connessa
Elettricità: a norma
Classe energetica: [APE in realizzazione]... continua
Vendesi locali artigianali (ex mulino) di mq. 500 c.a. oltre a resede in parte a piazzali e in parte a giardino di mq. 1000. Il fabbricato è costituito da fabbricato principale su 3 piani e di alcuni annessi adiacenti per complessivi mq. 500. La struttura dispone di bascula carrabile per pesaggio deegli autocarri. A.p.e. classe “G”.
N.B. possibilità di acquistare casa di civile abitazione in buone condizioni d'uso in aderenza al mulino da trattare a parte.
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Poggibonsi, zona ben servita. Vendesi locale artigianale/laboratorio con wc, posizionato al piano seminterrato con resede esclusivo/piazzale di circa mq.200.
In zona artigianale vendesi capannone artigianale di mq. 220 c.a., dispone di piazzale ad uso parcheggio, bagno. Il capannone dispone di utenza elettrica ed idrica. A.p.e. classe G.
In pieno centro storico a pochi passi da Piazza il Campo, fondo artigianale di mq 110 circa, situato al piano terra, con canna fumaria e composto da un'area dedicata a punto vendita, con zona laboratorio, ripostiglio e bagno.
Il locale si trova in zona 1 della città.
Ottima opportunità per chi ceerca uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività artigianale e commerciale.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.... continua
Interessante fondo commerciale di 150 mq a pochi passi dalle mura cittdine. Sito in Viale Mazzini 17, vicino alla sede Monte dei Pasci di Siena, con accesso comodo per i mezzi carico scarico, il fondo in questione è a destinazione laboratorio artigianale (ex Vetreria) . l'accesso facile ed gli spazii molto ampi danno al fondo la versatilità nell'utilizzo in quanto dispone di doppio ingresso. gli impianti sono a norma ed il fondo è già libero da ogni impegno. Dopo lievi lavori di ripristino può essere messo in utilizzo in poco tempo.
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A brevissima distanza dall'importante snodo autostradale di Bettolle, in zona artigianale ottimamente servita, ma in posizione soprelevata, proponiamo una vera occasione per chi necessita di un ampio laboratorio artigianale ma desidera anche una bella residenza, grande, comoda e perfettamente godibbile in completa autonomia ma collegata all'attività.
Un bel viale lastricato, realizzato per il passaggio anche di mezzi pesanti, ci fa accedere alla proprietà, con in primo piano in posizione rialzata, la bella villa con il giardino alberato.
Proseguendo il viale, si costeggia l'edificio prefabbricato, incontrando prima l'ingresso degli uffici, poi le varie aperture del laboratorio.
Il viale termina in un ampio piazzale di manovra di circa 4000 mq, dove si trovano anche i parcheggi.
Il laboratorio è composto da due corpi prefabbricati di oltre 1200 mq con altezza utile di 4,05 mt, in ottimo stato di manutenzione, collegati fra loro, che comprendono anche gli uffici, lo showroom, i locali tecnici, gli spogliatoi con servizi e il locale mensa.
Impianti a norma.
Finestre a nastro su tutti i lati, portoni carrabili e numerose porte pedonali, rendono l'ambiente di lavoro molto luminoso, funzionale e pratico.
Dal viale d'ingresso, tramite una bella scala in cotto, si accede alla villa, un'abitazione di quasi 200 mq che comprende un grande soggiorno con camino, un salotto, tre camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno con vasca, una cucina abitabile con veranda, una grande terrazza con barbecue.
Finiture di pregio, climatizzatore nelle camere e nel soggiorno, zanzariere, uniti ala generosità delle superfici, rendono l'abitazione piacevole alla vista e comoda da vivere.
Proseguendo le scale di accesso interne, si accede alla soffitta finestrata; scendendo al piano interrato invece arriviamo al grande garage con apertura motorizzata, che può ospitare fino a 3 macchine, con sistema di ricarica per due auto elettriche.
Sempre al piano interrato abbiamo la cantina e un locale attualmente adibito a palestra.
All'esterno dell'abitazione un bel giardino alberato di circa 500 mq, con illuminazione e impianto d'irrigazione, consentono di vivere anche l'esterno in pieno relax e riservatezza; l'intera proprietà infatti, oltre ad essere completamente recintata, è circondata da filari di cipressi e alte siepi sempreverdi.
Completa la proprietà un terreno sovrastante il piazzale, adibito ad orto e prato.
CHIAMA SENZA IMPEGNO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UN VISITA
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Nella zona artigianale dei Due Ponti, vendiamo bel fondo di circa 170 mq, catastalmente C3 (laboratorio). Il fondo, subito disponibile, è in ottime condizioni, al piano terra unico vano di circa 105 mq con bagno e vano tecnico; collegato, al piano superiore, soppalco con pavimenti in parquet di circca 66 mq con antibagno e bagno. Termo autonomo, impianto di condizionamento. Di proprietà 3 posti auto coperti in autorimessa collettiva. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it, www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. ... continua
Locale artigianale / commerciale in vendita in zona Toselli con REDDITO LORDO da locazione del 5%.
Il fondo dispone di due ingressi su ciascun lato esposto, dove le grandi vetrine regalano un'ottima visibilità ai passanti e facilitano l'ingresso di tanta luce.
Internamente abbiamo un vano graande che occupa circa la metà della superficie complessiva, con un bagno a disposizione oltre ad altri locali non finestrati idonei per lo stoccaggio, uffici ed altro ancora.
Facilità di parcheggio antistante.
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LABORATORIO ARTIGIANALE in Località "Isola d'arbia" in Via della Mercanzia n.14 nel Comune di Siena (SI). Locale al piano terra di complessivi 83 mq lordi composto da un locale diviso da elementi separatori , compresa zona di filtro vano ingresso, locale dotato di antibagno e servizi. ( altezza 3,1 ml ). Possibilità di cambio di destinazione a locale UFFICIO o Laboratorio o Deposito o Negozio. Posizione centrale, piccole spese condominiali.
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE. Attualmente attrezzato per parrucchiere o barbiere.
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Possibilità nello stesso fabbricato di soluzioni più piccole fino a 27 mq con destinazione UFFICIO, NEGOZIO o LABORATORIO. Possibilità di acquisto di locali limitrofi in modo da realizzare anche un solo locale per superficie massima di 520 mq ( i locali sono tutti comunicanti e sono dotati di molti accessi). Possibilità di acquisto di posti auto privati. Possibilità, inoltre, di locali al piano terra con accesso carrabile ( altezza 3,0 ml ). Locale venduto IVA agevolata ( legge TUPINI ) o imposta di Registro.
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per qualsiasi informazione chiarimento o appuntamento contattare : Geom. Giuntini Lorenzo 335.1222333 , Giuntini Franco 335.1222332 con studio in Viale Dante Alighieri 74/7 nel Comune di Capolona - cap. 52010 ( AREZZO ) - Italia - tel/fax 0575.420039 - email: giuntini.lorenzo@tiscali.it... continua
L'immobile ha attualmente destinazione catastale d7, attualmente si trova nella condizione di essere utilizzabile, ma il prezzo di vendita si riferisce alla modalità di acquisto ristrutturato riportato a Nuovo, compreso di costi pratiche edilizie e lavori edili fino alla consegn achiavi in mano.
Caaratteristiche fondamentali: vicinanza alla tangenziale, e quindi anche alla superstrada Siena Firenze, posizione strategica per la logistica tra Poggibonsi, San Gimignano, Certaldo, Barberino e Colle di val d'Elsa.
L'immobile è costituito da due capannone adiacenti di 600mq ciascuno per un totale di 1200mq e di un piazzale esterno, ampio e con misure adatte per le manovre di carico, oltre a parte laterali adatte al deposito.
La superficie esterno è di circa 1800mq, è completamente recintata e accessabile da un ampio cancello carrabile. In fase di ristrutturazione i lavori possono essere personalizzati in base alle esigenze, partendo comunque da una base di capitolato.
Le foto riportate sapresentano lo stato attuale di una sola parte di capannone, ma sono sufficienti per comprendere altezze e superfici. La consegna dell'immobile ristrutturato sarà rispondente alle normative edili vigenti.
Lavori di ristrutturazione previsti: realizzazione di nuova platea in cemento, pavimentazione in cemento industriale, tetto sandwich.
Il riscaldamento attualmente non è presente, ma è possibile realizzarlo, rientra tra le personalizzazioni possibili.
In alternativa a questo programma di realizzazione è possibile acquistare sia un lotto allo stato grezzo, ovvero metà superficie disponibile a 450.000Eu. oppure a 900.000Eu. tutti e due i lotti, ovvero 1200mq , così come visti e piaciuti allo stato attuale come da foto. ... continua
Ad Acquaviva di Montepulciano, in posizione ottima e comodamente raggiungibile con tutti i mezzi, si vende un locale commerciale categoria C/3 di circa 530mq.
L'immobile è disposto su 2 livelli ed è completamente recintato.
Attraverso una corte privata si accede all'ingresso e al magazzino.
Il piian terreno è costituito dagli uffici, archivio, locali tecnici, ripostiglio, 3 bagni con antibagno, locale deposito, locale sgombero e grande magazzino con montacarichi e scale che collegano i 2 livelli.
Al piano primo troviamo una stanza di circa 100mq adibita ad area produzione.
Subito disponibile.... continua
Coroncina - a poca distanza dalla fermata dell'autobus che conduce al centro storico della città, all'interno di immobile polifunzionale - locale artigianale di mq. 156 circa, al piano terreno, suddiviso, attualmente, in 3 vani oltre a bagno. Al piano superiore, mq. 50 circa, 3 locali adibiti a uffiici oltre a bagno. Ottime condizioni. Ideale per piccola azienda artigianale. Ampio parcheggio condominiale e resede esclusivo di fronte all'ingresso... continua
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