161 Immobili a San Gimignano in vendita e in affitto
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Immobili San gimignano
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San Gimignano, zona Coop. Vendesi appartamento bilocale posizionato al piano rialzato. L'abitazione è composta da: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Proponiamo in affitto a San Gimignano, zona periferica a 2 km dal centro , spaziosa camera matrimoniale con bagno indipendente in appartamento condiviso con proprietaria. Cucina in comune, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, aria condizionata in camera e posto auto. Offre biancheria da letto.
ÈÈ presente un cane di taglia piccola in casa.
SOLO DONNE REFERENZIATE, CONTRATTO TRANSITORIO (PERIODI BREVI, NO RESIDENZA)... continua
IMMOBILE E POSIZIONE
Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa.
La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa.
Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grrazie alla natura che lo circonda.
L'accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell'immobile.
INTERNI
Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C'è la possibilità di unificarli in un'unica casa.
Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo.
I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano.
L'immobile ha aria condizionata e 3 camini.
ESTERNO
L'esterno si compone di 5000 mq di giardino privato.
C'è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune.
DISTANZE
Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti).
Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna.
Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo.
UTENZE
Rete disponibile telefono
Riscaldamento: collegato
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.... continua
San Gimignano, zona semicentrale. Vendesi appartamento posizionato al piano primo. L'immobile è attualmente suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, n.2 camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa Mq.6.
Nel comune di San Gimignano, frazione di Ulignano. Proponiamo in vendita grazioso monolocale composto da un unico vano, disimpegno e bagno.
Già libero e disponibile.
Tra San Gimignano e Colle di Val D' Elsa. Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posizionato al piano primo ed ultimo. L' immobile con superficie interna di circa Mq.100 si compone internamente di cucina abitabile con ripostiglio e balcone, ampio soggiorno con caminetto, due caamere matrimoniali e servizio finestrato. Completa la struttura un garage al piano terreno. Disponibilità immediata.... continua
Tra San Gimignano ed Ulignano, in posizione panoramica. Proponiamo in vendita villa, attualmente allo stato grezzo, libera su quattro lati con parco privato di circa Mq.6.000.
Il progetto prevede un' abitazione composta da: Soggiorno, cucina, n.2 camere, studio e n.2 bagni al piano terreno; tramitte scala interna si accede al piano mansardato dove possiamo trovare n.2 camere singole ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio locale al piano seminterrato da adibire a cantina, o palestra o spa.
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A pochi chilometri da San Gimignano, ma già nel comune di Colle di Val D' Elsa, frazione Castel San Gimignano. Proponiamo in vendita appartamento molto carino posizionato al piano primo di piccolo condominio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si suddivide in: ingresso, cucina con accessoo alla terrazza, vano attualmente adibito a soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato. Completa la proprietà un garage con ripostiglio al piano terreno.
Consegna da concordare.... continua
A pochi chilometri da San Gimignano ma già nel comune di Gambassi Terme, in posizione panoramica. All' interno di un residence di recente costruzione con piscina condominiale, proponiamo in vendita n. 8 appartamenti tutti con ingresso indipendente e giardino privato. Le abitazioni sono attualmente ssuddivise in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, e soppalco (dove è possibile ricavare una seconda camera o studio). Disponibilità immediata.
Distanze:
- San Gimignano 9 Km;
- Volterra 20 Km;
- Gambassi 10 Km;
- Firenze 70 Km;
- Siena 50 Km;
- Monteriggioni 35 Km.... continua
Nel centro storico di san gimignano tra Porta san Matteo e Bagnaia, in strada defilata, ideale per seconda casa oppure affitti turistici ,appartamento con ingresso indipendente, ingresso living, zona pranzo con cucinotto separato , camera matrimoniale, resede esterno con piccola loggetta. bagno con doccia. riscaldamento autonomo a pellet. superficie 52 mq, tetto restaurato recentemente, nessuna spesa condominiale. necessita di ammodernamento... continua
A circa 5km da San Gimignano nei dintorni di Larniano in bella zona collinare, Villa Singola da rinnovare dei primi anni 80 per complessivi 230 mq con parco di 5.000 mq. Le pareti esterne della casa sono di ottima fattura in pietra con rifiniture a mattoni come le migliori abitazioni di quel periodoo storico, all'interno abbiamo un tipico pavimento in cotto ma c'è bisogno di intervenire per rendere più attuale lo stile generale in particolare dei bagni, degli infissi e di altri dettagli estetici. L'abitazione di circa 170 mq è interamente al piano terra rialzato ed ha un grande soggiorno con caminetto e grande terrazza, disimpegno, sala pranzo con cucina e terrazza, 4 camere, 2 bagni ed un ripostiglio. Al piano inferiore abbiamo il grande garage di oltre 30 mq, la cantina e la stanza centrale termica per altri 30 mq. ... continua
A0-RR1407 Posizione panoramica con suggestiva vista sulle storiche torri, splendido casale di circa novecento mq. finemente e sapiente ristrutturato, con vari appartamenti ottimamente arredati. Bellissimo parco di oltre cinquemila mq. con piscina. Per investitori dai gusti raffinati.
All'interno delle mura del centro storico di S. Gimignano, in palazzo nobiliare del medioevo, vendesi appartamento in stile rustico Toscano con solai a travi in legno a vista, posto al 1°P. di mq. 85 c.a., composto da: ingresso, salone con caminetto, cucina, 2 camere, corridoio e 2 bagni. L'appartammento è tutto arredato e curato nei minimi particolari. A.p.e. classe en. "G".
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Nello scenario del paesaggio tipico Toscano, tra i vigneti della Vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle Torri di S. Gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l'Antico Convento denominato “La Collegiata” attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, ppiscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. All'immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all'italiana antistante l'antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile Toscano Rinascimentale. La superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo è di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati è di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi è di mq. 24.320. L'edificio principale è destinato per la maggior parte ad attività turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. Il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. Nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. La dependance è collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. La struttura dispone altresì di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all'italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto.
Nella torre dell'Hotel è stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. La struttura classificata Relais Chateaux è arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un'affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. A.p.e. classe en. “E”.
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L'immobile si trova in un edificio di pregio, la facciata è segnata dagli elementi architettonici tipici della San Gimignano medievale. Se da un lato la proprietà affaccia sulla vita cittadina, per contro gli affacci opposti si aprono sulle colline circostanti. Ci troviamo sulla strada principale chhe dal Duomo va sino alla porta San Matteo. L'ingresso è un adrone pitturato con affreschi, l'interno è da ristrutturare. Pertanto attraverso le nostre partnership, è possibile sia avere uno studio di fattibilità su come sfruttare le volumetrie in vendita, un capitolato attraverso un'impresa locale e un'agenzia di locazioni turistiche per studiare un business plan. Questi sono i passi che suggeriamo per un investimento consapevole. Il valore immobiliare ha percorso i secoli, mantenendo il suo fascino e la sua appetibilità, con interessi non solo nazionali ma anche interznazionali. L'investimento proposto non è per tutti, lo consigliamo a chi ha una visione del bello, amante della storia e dell'architettura. Aspetti fondamentali per valorizzare l'acquisto e renderlo produttivo.
curiosità: Le origini di San Gimignano tra storia e leggenda
La fondazione di San Gimignano si perde nella notte dei tempi. Si racconta che i due fratelli Muzio e Silvio, giovani patrizi romani fuggitivi come complici della congiura di Catilina, nel 63 avanti Cristo, si fossero rifugiati in Valdelsa e vi avessero costruito due castelli: quello di Mucchio e quello di Silvia, il primo nome, quest'ultimo, della futura San Gimignano. Il nome poteva però derivare anche dalla selva, silva per i latini, che circondava questi luoghi.
Intorno al X secolo dopo Cristo la denominazione del borgo divenne San Gimignano, dal nome di un vescovo modenese vissuto nel V secolo dopo Cristo. Durante le scorribande dei barbari, il santo, invocato, salvò la città dalla minaccia di Totila apparendo miracolosamente sulle mura. Dal quel giorno gli abitanti di Silvia decisero, per gratitudine e per ingraziarsi in eterno la protezione del santo, di cambiare il nome della città in San Gimignano.
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Immagina di Possedere una proprietà esclusiva, immersa nel verde, su ogni lato il proprio giardino e vegetazione alta da dimenticare il mondo intorno, a soli 1500 metri dal centro città. Una residenza perfetta per chi cerca la serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutto.
Queesta casa indipendente, con ingresso privato e recintata, si trova in una posizione ideale tra il margine urbano e la campagna, regalando il meglio di entrambi i mondi. Il giardino di 1318mq è una vera e propria oasi verde, curato nei minimi dettagli e progettato per offrire spazi funzionali e suggestivi.
Caratteristiche della Proprietà:
Giardino recintato e schermato dalla vegetazione: privacy totale e tranquillità garantita.
Soggiorno e cucina con ampie aperture a sud-est e sud-ovest: luminosità naturale che illumina ogni angolo della casa.
Due camere da letto: una matrimoniale a est e una seconda camera a ovest.
Due bagni: comodi e ben posizionati.
Soppalco aggiuntivo: uno spazio elegante e funzionale, ideale come salotto, con affaccio sul soggiorno.
Camino: perfetto per le giornate invernali, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Locale interrato: per lavanderia, bricolage e magazzino.
Parcheggio in abbondanza: comodità per te e per i tuoi ospiti.
Inoltre, Il giardino offre molteplici aree da vivere: dal prato per il relax all'area per mangiare all'aperto, fino alla zona per il parcheggio e le attività ricreative. E per completare questa oasi, non dimentichiamo l'opportunità di aggiungere una vasca idromassaggio o una piscina per goderti il massimo del comfort all'aperto.... continua
Stai cercando un appartamento spazioso in tipico stile toscano, immerso nella campagna ma vicino a una città d'arte?
Questa casa potrebbe essere la scelta perfetta per te!
Ti presento un'antica e incantevole dimora contadina, situata in un territorio ricco di aziende agricole biologiche, dove è poossibile acquistare prodotti genuini come formaggi, marmellate, frutta e verdura a km zero. Un'oasi di autenticità e tranquillità, circondata dalle bellezze storiche della Toscana.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 4 km da San Gimignano e a pochi minuti da Certaldo, due splendidi borghi medievali che raccontano secoli di storia. San Gimignano, famosa in tutto il mondo per le sue torri medievali e il suo centro storico Patrimonio UNESCO, attira ogni anno milioni di visitatori. Certaldo, uno dei borghi più suggestivi della campagna toscana, è noto per la sua architettura e per aver dato i natali a Giovanni Boccaccio. E se ami anche le grandi città, in soli 50 minuti di auto puoi raggiungere Firenze, con il suo immenso patrimonio artistico e culturale, ristoranti, wine bar e boutique di pregio.
Ma veniamo alla proprietà. Ciò che la rende unica è la vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano, sui vigneti e sulle colline circostanti, fino a scorgere Certaldo Alto.
L'appartamento si trova al piano primo di un casale in pietra, un tempo casa del contadino, ristrutturato con cura nel 2000. Qui la solida struttura originaria è stata riportata all'antico splendore, preservando i dettagli architettonici autentici e il fascino della tradizione toscana.
Con una metratura totale di circa 160 mq, l'abitazione si sviluppa su un unico livello, mentre al piano terra troviamo spazi aggiuntivi dal grande valore storico e funzionale.
Al piano terra:
• Locale ad uso magazzino con suggestive volte a crociera in mattoni, che aggiunge un tocco di storia e versatilità agli spazi.
• Loggiato con forno a legna originale, perfetto per chi ama la tradizione della panificazione casalinga e i sapori autentici.
• Corte privata pavimentata in cotto di circa 60 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per cenare all'aperto o rilassarsi nelle fresche sere estive.
Al piano primo (abitazione principale):
Salendo la scala esterna, si accede a una dimora che conserva con orgoglio la bellezza della tradizione:
• Pavimenti in cotto originale dell'800, realizzati a mano.
• Soffitti con travi di castagno e mezzane fatte a mano.
• Intonaci a grassello di calce naturale e tempere ecologiche alle pareti.
La zona giorno si apre con una sala d'accoglienza, seguita da un ampio salone con grande camino originale, cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali all'insegna del calore e della convivialità. Completano la zona giorno una spaziosa zona pranzo e una cucina tradizionale.
La zona notte è composta da:
• Tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti.
• Un ampio bagno principale.
• Un secondo bagno di servizio.
• Un pratico ripostiglio.
Nessun giardino da mantenere!
Questa casa è l'ideale per chi desidera godersi la bellezza della campagna toscana senza l'impegno della manutenzione di un giardino. La corte privata offre comunque un comodo spazio all'aperto per momenti di relax, senza pensieri.
Se cerchi una casa che coniughi autenticità, storia e comfort, questa è l'opportunità che fa per te.
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Roberta Carlucci – 3386947287
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Bella proprietà con Villa padronale di 750 mq complessivi, Dependance di circa 100 mq e parco con piscina. La villa è strutturata su due livelli piu' piano soffitte ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, zona pranzo, servizio, camera con bagno, cantina; piano rialzzato con abitazione principale costituita da loggiato, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo di circa 70 mq, bagno, 4 camere di cui due con bagno en suite, guardaroba; piano superiore con soffitte. La Dependance è composta da ampio soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere, bagno e piano soffitte. Bel parco recintato di 1 ettaro con piscina e cipressi secolari. Accesso alla proprietà da due ingressi. I due immobili possono essere venduti separatamente. Ubicata a circa 3 Km dal centro storico, in posizione collinare con vista panoramica unica sulle torri di San Gimignano. Prezzo trattabile.... continua
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