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Rif: AG/0053-ID

Rustico casale a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 2200 m2
  • 1 locale
Vendesi hotel 3 stelle di recente costruzione di mq. 2200 con vista panoramica sulla città di Montepulciano e Valdichiana. Dispone di ampio parcheggio fronte strada provinciale Montepulciano – Pienza, di piscina coperta con sauna. All'interno troviamo hall, reception, sala da pranzo, cucina attrezzaata con vari locali bagni ecc. zona bar relax, sala tv. Mq 30 camere tutte con bagno e balcone con vista panoramica; la struttura è tutta climatizzata caldo/freddo dispone di servizio ristorante, piscina coperta con zona solarium, sauna ed altri servizi per il benessere dei soggiornanti. La struttura viene venduta completa di tutto l'arredamento e attrezzature varie presenti, tutti gli impianti sono in perfetta regola con le attuali normative vigenti (ascensori, impianto antincendio compresi). L'hotel lavora da circa 10 anni ed ha una vasta e affezionata clientela nazionale e internazionale che permette di avere soddisfacenti ricavi annui. A.p.e classe "G".   ... continua
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35 1
Rif: MC 21506 CASTELLINA IN CHIANTI

Colonica in ottime condizioni a Castellina in Chianti

  • € 1.500.000
  • 500 m2
  • 30 locali
  • 15 camere
  • 15 bagni
  • giardino 2000 mq
TOSCANA Firenze Chianti | Marinella Coppi immobiliare propone azienda agricola in vendita a Castellina in Chianti. La proprietà è divisa in 8 unità indipendenti, è circondata da un giardino mediterraneo dove è inserita una bella piscina con solarium ed area relax, perfetta ad uso investimento in quanto già inserita nel mercato degli affitti turistici con una buon rendita. La superficie complessiva del casale è di circa 500 mq . -160 mq casa padronale composta da tre camere e 3 bagni, studio, ampia cucina e grande soggiorno. - un appartamento di 80 mq, - due bilocali con una camera e un bagno ciascuno - un' abitazione 5 vani con due camere e due cucine. Parcheggio a pochi passi dal piccolo complesso. Facilmente raggiungibile anche dall'autostrada, si trova a pochi chilometri dalle famose città d'arte di Firenze e Siena. Immerso tra i vigneti e i giardini della regione del Chianti, offre una piscina all'aperto con vista sulla campagna toscana, La Residenza sorge nella cittadina di Castellina in Chianti, a 18 km da Siena, una zona nota per la cucina e il vino ottimi. Ogni mattina vi attende una colazione fatta in casa, preparata con ingredienti freschi di provenienza locale. Ubicata nelle immediate vicinanze della strada principale che collega Siena a Firenze, la struttura fornisce, su richiesta, il trasferimento per l'aeroporto di Firenze. DETTAGLI: Wifi aria condizionata Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
31
Rif: MC 21808 AZIENDA AGRICOLA CASTELNUOVO BERARDENGA

Colonica a Castelnuovo Berardenga

  • € 2.700.000
  • 660 m2
  • 20 locali
  • 11 camere
  • 10 bagni
  • giardino 10000 mq
CASTELNUOVO BERARDENGA. TOSCANA Firenze Chianti | Splendida Azienda agricola nel cuore del Chianti, in perfette condizioni, composta da un casolare in pietra e una dependance indipendente . Il casolare, sviluppato nei secoli intorno ad una torre di avvistamento del 1300, è composto da una abittazione principale con al piano terreno una ampia zona living con una grande cucina, vari locali di servizio, uno studio ed un bagno; al piano primo da varie camere oltre alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti; al piano secondo due camere, due bagni e un suggestivo studio nella torre. La dependance, di circa 140 mq, è composta da due appartamenti indipendenti, con ampie zone giorno ed un totale di 5 camere e 4 bagni. Terreni per 26 ettari circa con all'interno 4,5 ettari di vigneto Chianti e 150 piante di olivo. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino dove trova spazio una grande piscina ed è dotata anche di un impianto fotovoltaico da 20 kw.. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
20
Rif: S 63

Appartamento indipendente ristrutturato a San Gimignano

  • € 1.010.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Appartamento luxury di mq 220 posto al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto di proprietà. L'abitazione è così composta: ingresso al piano terra da scala esclusiva, piano primo con ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, studio coon scala per accesso alla terza camera nella torretta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, viene venduto completamente e finemente arredato con cura ed attenzione nei minimi dettagli, con mobili artigianali realizzati su misura. L'appartamento si trova in posizione collinare con vista unica sulle torri di San Gimignano e sulla campagna circostante, fa parte di un bellissimo casale in pietra recentemente ristrutturato con particolare cura in ogni suo dettaglio, nel rispetto della tradizione toscana con materiali di qualità eccellente. Il complesso è costituito da un casale suddiviso in 6 appartamenti e due fienili indipendenti, un bellissimo parco recintato di circa 1,5 ettari ed una piscina infinity con panoramica sulle torri di San Gimignano.   ... continua
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Agenzia Immobiliare ll Borgo Agenzia Immobiliare ll Borgo
20
Rif: S 74

Palazzo a San Gimignano

  • € 1.650.000
  • 700 m2
  • 18 locali
  • 6 camere
San Gimignano - Nel cuore del centro storico vendesi bellissimo palazzo d'epoca, strutturato su più livelli per mq 700 circa complessivi, con giardino pensile, fondi commerciali, cantine e terreno-orto distaccato dall'edificio. Immobile di gran fascino, ideale per creare un B&B o un piccolo Hotel dee Charme. EN San Gimignano, in the heart of the center, beautiful historical Palace of about 700 sqm. It's built on more levels and has a hanging garden, rooms for store-shops on the ground floor, cellars and a detached small land for vegetable garden. It's a very charming building, one of the last independent buildings for sale in the center of San Gimignano, an ideal house for B&B or a small Hotel de Charme.   ... continua
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Agenzia Immobiliare ll Borgo Agenzia Immobiliare ll Borgo
58
Rif: 843

Colonica ristrutturata a Gaiole in Chianti

  • € 1.350.000
  • 431 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • giardino 3000 mq
Nel cuore del Chianti a circa 40 minuti da Siena e a 15 minuti da Castelnuovo Berardenga e a 15 minuti dall'ingresso sul raccordo Siena-Bettolle, uscita Colonna del Grillo, vendiamo questa villa con annesso altro piccolo casolare Il Complesso Immobiliare nel cuore più selvaggio e quieto del Chiannti, tra boschi, vigneti e uliveti, posto in Comune di Gaiole in Chianti, all'interno di un piccolo Borgo antico Una antica chiesa romanica (700 d.c.) fa da sfondo al paesaggio bellissimo ed incontaminato Il complesso è di antica costruzione in pietra (la principale risale al 1000 d.c.), è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona e gode di un bellissimo paesaggio. E' costituito da una villa principale composta di doppia sala con camino, sala pranzo, cucina, studio, bagno, due rispostigli e resede al piano terreno; quattro camere e quattro bagni al piano primo e soffitta (il tutto per circa 200 mq) con zone giorno bellissime, varie camere da letto e pure diversi bagni. Al piano seminterrato stanze rustiche multifunzione e sala biliardo (di circa 60 mq) oltre locali tecnici separati, tutti con accesso autonomo. Appartamento separato, facente parte dello stesso fabbricato della villa, composto di sala con angolo cottura, camera, camerina e due bagni (per circa 60 mq.). Altri due appartamenti facenti parte di altro fabbricato e composti il primo (piano terra) di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni ed il secondo (piano primo) di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno (entrambi di una superficie di circa 75 mq. ciascuno). E' di corredo di tutti gli appartamenti una ampia zona esterna composta di ampio giardino su più livelli, parata, piscina, con insistenti altri due accessori agricoli. Piscina privata e parco fanno da padroni in un contesto paesaggistico meraviglioso   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
24
Rif: MC 21544 MAGNIFICA TENUTA CON PISCINA E TERRENO

Rustico casale ristrutturato a Castellina in Chianti

  • € 2.500.000
  • 660 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • giardino 2000 mq
TOSCANA Castellina in Chianti | Tenuta con piscina e terreni. Immersa nelle pittoresche colline del Chianti, a soli 6 km dal paese di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita tipico podere toscano, composto da tre unità abitative e terreno. Si tratta di una proprietà di circa 40 ettari che commprendono una parte boschiva, una parte di seminativo e una grande porzione adibita ad uliveto, da cui viene prodotto l'olio DOP. La villa padronale, risalente al 1300, mantiene ancora oggi le caratteristiche dell'epoca: gli interni e le facciate in pietra, i soffitti con travi in legno, pavimentazione con cotto fatto a mano. L'abitazione si compone di tre piani totalmente ristrutturati nel rispetto della tradizione toscana. Il piano terra è di circa 120 mq attualmente composto da ampia cucina con camino funzionante, sala da pranzo e soggiorno, nel quale si trova un grande camino in stile ottocentesco. Al primo piano trovano luogo una camera da letto con balconcino che affaccia sulle splendide colline del Chianti, la sala da bagno con doccia, sauna e vasca idromassaggio, altre due camere da letto e ancora un bagno con doccia e una lavanderia. Al piano superiore, di circa 35 mq, si trova la camera padronale con bagno dotato di doccia; quest' ultima stanza gode della vista più suggestiva sulla vallata. Nella parte esterna del primo fabbricato abbiamo un antico forno a legna perfettamente funzionante con annessa legnaia e un ripostiglio. La seconda villa, destinata attualmente a casa per ospiti, è più recente, datata intorno al 1800, ed è' stata ristrutturata dividendola in due piani di circa 90 mq ognuno. Il piano terreno, che si affaccia con una bella vetrata su un piccolo prato circondato da una siepe di lavanda, si compone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, al quale si accede da una scala esterna su bel terrazzino panoramico, vi sono un soggiorno con camino, piccola cucina, due camere da letto e un bagno. I due appartamenti sono collegati da una scala interna situata nella ex-stalla oggi trasformata in una ampia zona disimpegno. Circonda la villa principale e la villa secondaria un giardino rustico all'inglese, con terrazze di ulivi, querce, cipressi e profumatissime piante aromatiche. La piscina di 12x6m, è raggiungibile da scale di pietra che rispettano lo stile delle Case Coloniche, ed è circondata da una siepe di oleandri e corbezzoli. 30km da Siena e 40km da Firenze. TERRENI: - Uliveto 65.000 mq con mille piante di olivi Dop - Seminativo 16.560 mq - Bosco 279.300 mqi - Vigna 10.120 mq NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
39
Rif: V67

Villa in Via Girolamo Gigli 27 a Siena

  • Tratt. riservata
  • 392 m2
  • 18 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
Villa indipendente all'interno di un piccolo borgo a due passi dal centro completamente ristrutturata con ampio parcheggio, giardino con progetto approvato per realizzare la piscina (immediatamente cantierabile) e circa 3 ha di terreno. La proprietà si sviluppa su tre piani oltre mansarda, servitti da ascensore, al piano terra due distinte unità immobiliari con accesso indipendente dall'esterno, possibilità di unirle e creare un unica abitazione. Il primo e secondo piano (catastalmente due unità immobiliari), sono collegati internamente sia con l'ascensore che dall'antica scala in travertino suddivise con una netta distinzione fra la zona giorno e la zona notte, l'edificio si completa con una comoda e spaziosa mansarda al terzo ed ultimo piano. Il piano terra attualmente è composto da un ampio monolocale di mq 55, con soffitto ad archi e ben finestrato, antibagno, ripostiglio-lavanderia e bagno, le rifiniture sono con pavimento in parquet, bagno con ampia doccia e termo singolo. L'ingresso è autonomo con una comoda scala in travertino che affaccia sull'antica aia del borgo con un resede privato di mq 12. Sempre al piano terra appartamento di mq 72 composto da ingresso soggiorno, cucina, camerina, camera e bagno, attualmente in fase di ultimazione di ristrutturazione, di facile collegamento al monolocale potrebbe creare una comoda e ampia abitazione di mq 127. L'ingresso principale della villa è caratterizzato dalla scala centrale originale, il primo piano di mq 130 è composto da un doppio salone ampiamente finestrato con il camino in corten e la zona pranzo che è collegata alla cucina con una doppia apertura. La cucina è completa degli arredi e fornita di elettrodomestici della migliore qualità; il piano si completa con un disimpegno che accede ad un vano utilizzabile come studio o camera, al bagno della zona giorno e al balcone con vista sulla valle e sulla città. Il piano secondo di mq 125 è composto da un corridoio-disimpegno, due camere doppie, un bagno con doccia e doppio lavandino ed un ripostiglio-lavanderia. La suite padronale da cui si accede da un ampio vano che disimpegna i vari ingressi, al bagno esclusivo con ampia doccia e doppio lavandino, al vano guardaroba, e alla camera principale , tutti gli ambienti godono di ampie aperture con luminosità e panoramicità. Ultimo piano di mq 124, troviamo la mansarda, comodamente praticabile con un altezza massima centrale di 2,68 mt. ed è composta da un ampio vano con lucernario centrale e un'ulteriore apertura per accedere al tetto, tre ambienti comodamente utilizzabili, gli spazi sono tutti dotati di aperture che rende l'ambiente luminoso ed arieggiato. Le rifiniture sono di ottimo livello in tutti i piani, parquet, sistema di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto elettrico con domotica, solare termico, infissi ad alto efficientamento energetico con zanzariera incorporata e tetto ventilato, tutta la ristrutturazione è stata eseguita con i migliori materiali. Esternamente la proprietà ha un ampio parcheggio privato con tettoia fotovoltaica di 10,8 KW attivo, il terreno di proprietà è di circa 3 ettari con oliveto, circa 150 piante il restante seminativo - pascolo a confine con il parco di Via Aretina, ricco di pozzi d'acqua, dove un tempo si trovavano i più antichi orti di Siena. Il giardino è dotato di un edificio in muratura da ristrutturare destinato alla limonata e un garage i lavori esterni del giardino sono da completare con la realizzazione della piscina e del parco. Ulteriori informazioni solo presso la nostra agenzia.   ... continua
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SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCAREL
32
Rif: AZIENDA BIOLOGICA

Rustico casale in Poggibonsi Via Senese 1 a Poggibonsi

  • € 1.500.000
  • 2000 m2
  • 17 locali
  • 11 camere
  • 6 bagni
PREZZO RIBASSATO FINO AL 30 LUGLIO L'azienda agricola è di tipo BIOLOGICO. In due parole... 40ha di terra e 2000mq di edifici. Si trova tra le colline che si trovano tra Poggibonsi San Gimignano e Colle val d'Elsa. La posizione è dominante e si trova alla conclusione di una strada senza uscitaa, quindi priva di passaggio di altre auto. L'ambientazione è di tipo toscano collinare. Le strade bianche per raggiungerlo sono in ottimo stato di conservazione efacilmente raggiungibile. Ha un'estensione di 40 ettari di terreno, la sede si trova sul punto più alto della collina, gli appezzamenti di terreno tutti in continuità ruotano attorno agli edifici. I terreni sono così organizzati: 3,7 ettari di vigneto Chianti DOCG, vigneto di 7 anni; 2 ettari di Uliveta, 550 piante del 1987 in produzione ; 28 ettari di seminativo; 2 ettari di pioppi; 5 ettari di bosco; la superfiie restano organizzata per i giardini e le strade del podere. L'approvvigionamento idrico viene garantito dal pozzo di acqua potabile, mentre l'acquedotto comunale si trova a 800metri dalla proprietà. La parte edificata si sviluppa per un totale di 200mq circa, nel dettaglio: - La casa padronale ha un'estensione di 200mq circa realizzata agli inizio degli anni '90, è costituita dal classico salone con camino e cucina abitabile, la zona notte dispone di 4 camere, 3 bagni. Il riscaldamento utilizza un più di un combustibile, si può optare per il gpl oppure per il nocciolino. - struttura di compendio di 320mq così organizzata: Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano pimo con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno (Riscaldamento non presente) Al piano terra stalle, cantina e tinaia (da ristrutturare) - capanno di 250mq circa ad attualmente utilizzato come magazzino, ma porta in dote la potenzialità di conversione in abitazione; - garage di 90mq circa; - rimessa mezzi agricoli 60mq circa; - porcilaia da ristrutturare di circa 90mq; - stalletti da ristrutturare di circa 70mq; Mentre allontanadosi un pò dalle abitazioni rientra nella vendita due edifici costruiti 20 anni fa: - il Fienile per rimessaggiodi mq 300; - la stalla per il bestiame mq 400 Tra le attività svolta dall'azienda si comprende anche quella agrituristica che comprende la piscina privata con circostante giardino. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
17
Rif: MC 21914

Rustico casale in ottime condizioni in zona Colle Petroso a Radda in Chianti

  • € 2.500.000
  • 375 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
VILLA CON PISCINA E SPA, RADDA IN CHIANTI, SIENA | TOSCANA Casale in pietra magnificamente ristrutturato in villa con piscina e spa in vendita nel Chianti Classico a Radda in Chianti. A soli 10 minuti dal centro di Radda in Chianti, nel cuore delle colline del Chianti Classico, a sud di Firenzze e a soli 25 km a nord di Siena. Una breve strada sterrata conduce in questo luogo con vista panoramica aperta e circondato da vigneti, uliveti e bosco di querce secolari. Di origini medievali, il casale si presenta su più livelli con facciate e pareti in pietra, piscina con acqua salata, spa con piscina interna riscaldata, e una dependance per gli ospiti. La recente ristrutturazione ha conservato i suoi caratteri originali con tutte le pareti interne con pietra a vista, grandi aperture sul giardino uniti a impianti di nuova generazione con domotica, aria condizionata e riscaldamento a pavimento offrono i comforts moderni in ambienti ricchi di storia e charme. La zona giorno su più livelli include una soggiorno aperto con camino e zona pranzo, una cucina, un totale di tre camere, una padronale con grande stanza guardaroba, al piano secondo un secondo salotto con TV. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino. Davanti alla piscina un annesso è stato trasformato in un centro spa con vasca idromassaggio e acqua riscaldata, sauna e bagno turco. Per gli ospiti una dependance con una camera con bagno. Circondato da un grande parco e terreno privato con uliveto, vigneto, pascolo e bosco. Perfetta come rifugio nel Chianti Classico, da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per i loro soggiorni in Toscana. TIPOLOGIA: villa in pietra di 265 mq su due livelli, spa con piscina interna riscaldata, dependance ospiti, piscina esterna panoramica, giardino e terreno con uliveto, vigneto, pascolo e bosco. ANNESSI: annesso ad uso residenziale con appartamento per ospiti di circa 61 mq, su due livelli e include una zona living con corte, portico, forno a legna 1 camera, 1 bagno; un annesso ad uso spa di 50 mq con bagno turco, sauna, piscina interna riscaldata con idromassaggio, 2 spogliatoi e 1 bagno; 1 annesso ad uso rimessaggio attrezzi di 11 mq. Anno di costruzione: 1100 e 1700 Anno di ristrutturazione: 2020 Condizioni: eccellente Giardino: 1990 mq con zona a prato di 1600 mq Terreno: circa 12,9 ettari con 1,88 ha a vigneto/uliveto, 2,78 ha di uliveto, 5,3 ha di bosco, 1,2 ha di pascolo e 1,6 ha di seminativo Piscina: 10 x 7 mt con acqua salata DISPOSIZIONE: Piano seminterrato: 1 camera con accesso al giardino, 1 bagno con doccia Piano terra rialzato: salone/sala da pranzo a pianta aperta con caminetto decorativo, cucina,1 camera padronale con guardaroba e bagno, 1 camera con soppalco, 1 bagno, accesso alla loggia con zona pranzo esterna, forno e barbecue, deposito, cantina Piano primo: soggiorno con TV Distanza dai servizi: 5 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 115 km Strada bianca: 1 km UTENZE: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL – impianto radiante a pavimento Acqua: 1 pozzo privato ad uso domestico + una sorgente naturale ad uso irrigazione Energia elettrica: attiva Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Domotica Video sorveglianza e impianto di allarme Vincolo architettonico, idrologico e paesaggistico Immobile intestato a società La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
33
Rif: R/142

Colonica ristrutturata in zona Valiano a Castelnuovo Berardenga

  • € 1.900.000
  • 750 m2
  • 30 locali
  • 10 camere
  • 11 bagni
A 5 km. da Siena - complesso colonico di particolare pregio, risalente al X secolo, composto da una casa padronale per complessivi mq. 750 circa dove è stato realizzato un appartamento di particolare pregio di mq. 365 circa con piscina interna e palestra oltre a 5 appartamenti adibiti ad attività riicettiva per complessivi mq. 225 circa, ex cappella di mq. 60 circa ove è stato realizzato una splendida dependance, oltre a possibilità di realizzare un altro appartamento, di mq. 50 circa, in un'ala del casale. Completa la proprietà una grande scuderia, con ben 22 box, perfettamente attrezzata con recinti, piste da allenamento, paddock e sellerie oltre a terreno per Ha. 3 circa. La vicinanza alla città di Siena consente il collegamento diretto con i servizi principali e la vicinanza alla Superstrada Siena-Firenze favorendo l'immissione veloce nella viabilità extra-urbana cittadina al fine di raggiugere in 40 minuti sia Firenze che Grosseto e in 60 minuti il mare della Costa Maremmana. Allo stesso tempo, per coloro che amano le passeggiate in bicicletta nell'atmosfera magica del Chianti, fra strade bianche (non a caso qui passa la celebre corsa dell'Eroica) e la Francigena, è il luogo ideale per vivere a contatto con la natura. Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizione puramente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale. Distanze: - Siena Centro - 10 minuti; - Firenze Centro - 69 km. - 64 minuti; - Aeroporto Firenze - 75 km. - 64 minuti; - Aeroporto Pisa - 113 km. - 104 minuti; - Aeroporto Roma - 262 km. - 160 minuti.   ... continua
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immobiliare san domenico
29
Rif: SISV1M680

Rustico casale ristrutturato a Castiglione D'Orcia

  • € 1.680.000
  • 310 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante su una dolce collina toscana si trova questo meraviglioso casale in pietra in vendita. Il casale si trova in Val d'Orcia, più precisamente nel comune di Castiglione d'Orcia, e gode di viste panoramiche a 360°. Il casale è circondato da uun bellissimo parco in cui si trova una bellissima infinity pool. La proprietà si trova in una location riservata a soli 5 minuti di auto dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale in pietra di circa 310 mq, su due piani, con 4 camere e 4 bagni. Entrando a piano terra veniamo accolti da un ampia zona living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo un bellissimo open space, due camere e due bagni. Gli ambienti interni sono molto accoglienti e luminosi grazie anche alle ampie finestre che si affacciano su uno dei paesaggi più belli della Toscana. Nei lavori di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sono state mantenute le caratteristiche dei casali toscani. Fa parte della proprietà anche l'annesso esterno adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. L'attenzione all'aspetto energetico consente all'immobile di essere in classe energetica A+. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova un'incredibile piscina infinity 10x5 mt con vista panoramica sulle meravigliose colline della Val d'Orcia ideale da vivere nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà circa 2,2 ha di terreno e un comodo carport di 14x4 mt. UTENZE Il casale è allacciato all'acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l'aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici. Sopra il carport è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw. Per l'acqua calda sono stati installati i pannelli solari. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come prima casa o seconda casa vacanze e possiede tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata  come agriturismo, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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Rif: SICP1M450

Rustico casale a Trequanda

  • € 1.050.000
  • 450 m2
  • 22 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 10000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Un podere originale dal sapore autentico, collocato sulla cima di una collina dal quale è possibile ammirare una vista incredibile sulle crete senesi e le rovine di un castello. Circondato da un terreno rigoglioso, con piante mediterranee, alberi ad alto fustoo e vasi fioriti, il casale si fonde con la natura e sembra fondersi con essa. SPAZI INTERNI L'edificio ha mantenuto tutto il fascino della struttura originale, con forma tipica a ferro di cavallo dei casali di campagna (oggi molto rari), con un caratteristico cortile interno pavimentato a mattoni, un tempo destinato agli animali da cortile, oggi offre piccoli angoli relax per godere di ogni momento all'aperto. Nella precedente ristrutturazione i proprietari hanno preservato attentamente tutti gli elementi architettonici che caratterizzano oggi le case di campagna toscane, elementi simbolo delle costruzioni rurali tanto amati anche all'estero, quali ad esempio i muri costruiti in pietra e mattoni faccia vista, i pavimenti in cotto sia ai piani superiori che al piano terra dove una volta si trovavano le stalle per gli animali e le rimesse per le carrozze. Grandi aperture ad arco in mattoni e alte volte, caratterizzano tutto il piano terra, ad oggi interamente destinato ad aria living, con accesso diretto dal cortile interno, sono stati creati una sala biliardo, un'area leasure con pianoforte e ampie sedute con grandi divani dove poter accogliere gruppi di amici, un piccolo salotto studio, un bagno di servizio, una seconda area seduta e un soggiorno con tavolo in legno. Sempre dalla corte una scala con loggiato conduce al primo piano dove troviamo due appartamenti, il primo da considerare come una dependance per familiari o amici vicini, composta da cucina/soggiorno, camera e bagno. Il secondo appartamento è invece destinato ad abitazione principale e dimora padronale dei proprietari: vi si accede ad un ampio salotto, con camino, con alti soffitti e tanta luce, da qui si accede alla cucina tipica toscana in muratura, ampia e vivibile con un bel tavolo di legno centrale. Una seconda porta del salotto si apre su un grande bagno con vasca e vista meravigliosa sulle colline. Sulla sinistra invece dalla sala un corridoio conduce alla zona notte, con 2 spaziose camere di cui una con guardaroba. Oltre il corpo principale, nel corpo secondario sono stati creati 2 piccoli appartamenti, su due livelli, essenziali ma completi e ideali per ospitare coppie di amici o ospitare una grande famiglia al completo. Con piccoli interventi di restyling che valorizzino la tradizione e risaltino il fascino della toscanità (che qui è già stato ben preservato), uniti a finiture di design ed elementi di arredo contemporaneo, questa proprietà è pronta per essere immediatamente vissuta. TERRENI ED ESTERNI Situata in una posizione strategica, gode di perfetta privacy ma allo stesso tempo non risulta troppo isolata e molto comoda rispetto alla strada principale, confortevolmente dislocata a pochi metri, separata dalla casa da un caratteristico e piacevole viale alberato di accesso privato. Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti e soleggiati, con ben due bellissime terrazze con pergolato e un ulteriore area barbecue, ideali per godere di cene estive all'aperto e momenti assoluto relax immersi in una buona lettura o semplicemente di meditazione. Lo spazio per una piscina panoramica sembra già naturalmente disegnato ed è possibile costruirla in uno degli spazi che il terreno offre maggiormente panoramico e ad una distanza ideale dall'abitazione per l'utilizzo della piscina in tutta sicurezza e confortevolmente. UTENZE La proprietà dispone di due cisterne di acqua di raccolta, utile per la manutenzione del verde dell'area destinata a giardino senza inutili sprechi di acqua pubblica. Il riscaldamento degli ambienti attualmente funziona con radiatori a muro e impianto a gpl, oltre a condizionatori nell'abitazione principale con funzione combinata ri   ... continua
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LORETTA LUCARONI
33
Rif: SMN SANG 1P

Appartamento indipendente in nuova costruzione a San Gimignano

  • € 1.010.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 40 mq
SAN GIMIGNAMO - LOC PANCOLE - sulla via Francigena, in posizione collinare dominante con vista unica sul borgo mediovale di San Gimignano circondata dallo scenario della splendida campagna toscana, sorge questo lussuoso complesso immobiliare di rara bellezza. Recentemente ristrutturato, con attennzione e cura al minimo dettaglio, nel rispetto della tradizione locale, l'immobile proposto in vendita è un terracielo all'interno di un complesso composto da 6 appartamenti indimendenti. Si tratta dell'App. n°4, con ingresso dal piano terra frontale al giardino di proprietà, piano rialzato e primo piano, per un totale di circa 220.90 mq., La proprietà è composta di ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, cucina, 2 camere di cui una con torretta, studio (o terza camera da letto), 2 bagni, disimpegno, giardino privato. Comletano la proprietà la meravigliosa piscina panoramica condominiale illuminata anche la notte con vista mozziafiato sulle Torri di San Gimignano, e due posti auto. Richiesta Eu. 1.010.000,00 incluso gli arredi.   ... continua
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SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTATE SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTAT
25
Rif: 001R

Villa in Località Capanne a Trequanda

  • € 4.650.000
  • 758 m2
  • 34 locali
  • 15 camere
  • 7 bagni
  • giardino 595000 mq
...ACCENDI UN SOGNO E LASCIALO BRUCIARE IN TE... Un'opportunità UNICA per chi cerca il massimo del comfort e del lusso in un'incantevole cornice toscana. In ESCLUSIVA a Trequanda, nella rinomata località di Capanne, immersa nelle magnifiche campagne senesi, proponiamo in vendita questa PRESTIGIOOSO PODERE con piscina, campo da tennis, appartamenti privati per ospiti, immerso in un'area di ben 595.000 metri quadri. Percorrendo l'ingresso tramite l'importante viale alberato e pavimentato si giunge alla villa padronale distribuita su due livelli, composta al piano terra dall'affascinante salone quadruplo arricchito da soffitti a volto, in legno e a botte, dalla grande sala da pranzo, dalla spaziosa cucina separata e abitabile con dispensa, dal bagno di servizio e dal caratteristico porticato con archi a tutto sesto in affaccio diretto alla piscina e al campo da tennis. Al piano primo, collegato tramite due scale interne, troviamo la master room dalle notevoli dimensioni completa di stanza guardaroba e bagno privato, una sala, tre grandi camere matrimoniali, un secondo bagno, il tutto collegato esternamente dal balcone in affaccio alla piscina e al campo da tennis. Poco distante dalla villa padronale si trova una seconda villa composta da tre appartamenti di recente ristrutturazione: un trilocale al piano terra, un bilocale e un secondo trilocale al piano primo, il tutto con ingressi indipendenti e affacci diretti al verde privato. La villa, risalente al '700, è stata restaurata con materiali e finiture di ALTISSIMA QUALITA' in grado di enfatizzare la bellezza storica e caratteristica della tenuta. I pavimenti della zona giorno sono in cotto, mentre nella zona notte e nei bagni troviamo posato il parquet in legno pregiato. La proprietà gode di circa seicento ettari di terreno di cui 3 ettari coltivati a vigna, 3 ettari coltivati a uliveto con circa 800 piante, 9 ettari coltivati a seminativo, 11 ettari piantumati a noci, ciliegi e frassini, oltre ai 35 ettari boschivi. QUESTA CARATTERISTICA RENDE ANCORA PIU' UNICA ED ESCLUSIVA TUTTA LA PROPRIETA'! Trequanda è un comune italiano di 1.228 abitanti della provincia di Siena in Toscana, situato al confine tra la Val d'orcia e le Crete Senesi. Il Comune ha ricevuto la Bandiera arancione del Touring Club Italiano, fa parte dell'Associazione nazionale città dell'olio e nel 2018 è stato inserito nel registro nazionale dei paesaggi rurali storici. La campagna toscana, Puro incanto, colori nitidi e contorni netti...E da qualche parte un podere sulle colline che ti fa brillare gli occhi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEGNAGO D./G.) ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEG
9
Rif: MC 21951

Villa a Gaiole in Chianti

  • € 1.200.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 750 mq
TOSCANA Firenze Chianti | Elegante dimora storica, perfettamente e recentemente ristrutturata in caratteristico borgo medioevale. La proprietà ha una superficie di 210 mq disposta su tre livelli con un bellissimo giardino terrazzato, piscina panoramica, pool house con palestra bagno e spogliatoio. La casa dispone di più ingressi; al piano terra di cucina con accesso al terrazzo ed a tutte le zone esterne, soggiorno, bagno e lavanderia. Scale interne conducono al piano superiore dove troviamo un accogliente salone, una camera matrimoniale con bagno ensuite. Nella torretta due eleganti camere con due bagni. I materiali scelti per la ristrutturazione sono tutti di alto livello. DETTAGLI Camere 3 Bagni 4 Giardino 750 mt. Classe energetica B Acqua comunale Riscaldamento gas gpl Condizionatori caldo/freddo. Eu. 1.200.000 Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
15
Rif: DTRE1800PSC

Appartamento a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 523 m2
  • 22 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
  • Box
Montepulciano in centro storico, nel cuore del paese, importante residenza storica, in palazzo, composta da due unità immobiliari per complessivi 500mq circa, su due livelli, completa la proprietà bellissimo balcone e altro terrazzo, magazzini e garage privato, il tutto in ottime condizioni complesssive. Bellissima vista sia sul centro storico che sul panorama.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
29
Rif: SISAN1M2

Rustico casale in ottime condizioni a Rapolano Terme

  • Tratt. riservata
  • 540 m2
  • 32 locali
  • 12 camere
  • 7 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nelle amatissime Crete Senesi, si trova questo bellissimo agriturismo con piscina in vendita. La location in cui si trova è davvero unica per panoramicità, riservatezza e allo stesso tempo comodità infatti si accede alla proprietà mediiante un comodo viale di accesso ben collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell'agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l'amata città di Siena, la Val d'Orcia e tutte le località più belle della zona. SPAZI INTERNI L'autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d'arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all'interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto. Il casale si sviluppa per circa 540mq su due livelli ed al suo interno è composto da una parte adibita ad abitazione padronale mentre nella restante parte sono stati creati ben 5 meravigliosi appartamenti tutti completamente indipendenti utilizzati come agriturismo e composti da luminoso salotto con angolo cottura, camere da letto e bagno di servizio. Gli ambienti interni sono molto luminosi, realizzati in toni caldi ed accoglienti e dalle finestre si può godere di viste a dir poco mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190mq collegati all'abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un comodo viale di accesso che conduce, dalla strada principale, fino al comodo cancello automatico. L'agriturismo è ricordato da un rigoglioso giardino ricco di alberi ad alto fusto e tante comode aree relax oltre a grande piscina riscaldata che gode di viste mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche terreni di cui 2ha di vigneto, circa 100 piante di ulivo e una piccola cantina che si trova all'antico torchio. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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