acquedotto alessandrino unico nel suo genere soluzione indipendente di villino composto da ingresso cucina camera matrimoniale bagno e portico d'entrata al piano superiore ampio sottotetto open space con tetto in castagno giardino e posti auto termoautonomo ristrutturato una vera chicca 199000
Vicolo dell' Annunziatella Splendido villino di testa completamente ristrutturato con giardino privato di circa 150mq. e posto auto. L''immobile è composto da salotto, cucina, tre camere da letto e due bagni. Comprensorio tranquillo e signorile con accesso privato.
VILLAGGIO AZZURRO (Poggio dei Fiori) - TRE PINI
Proponiamo in vendita prestigiosa villa padronale su tre livelli di circa 600 mq circondata da un ampissimo parco panoramico di circa 10.000 mq con piante ornamentali, alberi di alto fusto e macchia mediterranea contiguo alla Tenuta del Presidente dellla Repubblica della Pineta di Castel Porziano.
L'immobile gode di una eccellente esposizione ed è suddiviso in tre unità indipendenti, così composte:
- Appartamento A (piano rialzato e primo) ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio, disimpegno, wc di servizio, portico, cortile, terrazza e al piano superiore suite matrimoniale con sala da bagno e balcone, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 wc, 2 ampie soffitte nei sottotetti;
- Appartamento B (piano terra) ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 wc, veranda, cantina;
- Appartamento C (piano terra) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, wc, disimpegno, cantina.
Sulla vasta area di pertinenza circostante sono presenti aree parcheggio e alcuni fabbricati minori (dependance, laboratorio, magazzino, scuderia, barbecue, centrale termica, deposito, ecc.) e potrebbe essere destinata ai più disparati utilizzi quali impianti sportivi e piscina, ristorante/bar, servizi culturali e ricreativi, campeggio, ecc..
La villa, immersa in un contesto silenzioso e riservato, è strategicamente posizionato in quanto la sua posizione permette di raggiungere nelle immediate adiacenze numerosi servizi di pubblica utilità e attività commerciali, i collegamenti con i mezzi pubblici (bus e metro linea B) nonchè le principali arterie stradali come Cristoforo Colombo, GRA, Via del Mare, Ostiense e Pontina.
Da ristrutturare, ottima opportunità d'investimento per le possibilità intrinseche di sviluppo dell'immobile.... continua
Allâinterno del comprensorio, proponiamo in vendita una splendida villa progettata negli anni â90 da un architetto americano con la tipica forma a âCâ.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa mq1000 interni oltre a mq 5000 di giardino.
Al primo liivello troviamo unâampia zona di rappresentanza, composta da salone, sala da pranzo e studio, una zona di servizio composta da cucina, lavanderia e appartamentino per la servitù, oltre ad una prima zona notte padronale, con una bellissima camera provvista di due bagni on suite e altrettanti spogliatoi, più una camera ospiti con bagno.
Al piano inferiore troviamo diverse camere ospiti, con servizi adiacenti, una sala cinema, unâarea spa con bagno turco e un campo di squash coperto.
Il giardino è suddiviso in unâarea di ingresso con parcheggio in grado di ospitare diverse autovetture, una zona verde e, allâinterno della âCâ, quindi accessibile dalla gran parte degli ambienti della casa, un grande patio attrezzato e una comoda piscina.... continua
Nel comprensorio dell'Olgiata, proponiamo in affitto una splendida villa progettata negli anni â90 da un architetto americano con la tipica forma a âCâ.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa mq1000 interni oltre a mq 5000 di giardino.
Al primo liivello troviamo unâampia zona di rappresentanza, composta da salone, sala da pranzo e studio, una zona di servizio composta da cucina, lavanderia e appartamentino per la servitù, oltre ad una prima zona notte padronale, con una bellissima camera provvista di due bagni on suite e altrettanti spogliatoi, più una camera ospiti con bagno.
Al piano inferiore troviamo diverse camere ospiti, con servizi adiacenti, una sala cinema, unâarea spa con bagno turco e un campo di squash coperto.
Il giardino è suddiviso in unâarea di ingresso con parcheggio in grado di ospitare diverse autovetture, una zona verde e, allâinterno della âCâ, quindi accessibile dalla gran parte degli ambienti della casa, un grande patio attrezzato e una comoda piscina.... continua
Zona Eur Torrino-Mezzocammino, in contesto residenziale di alto livello signorile. Proponiamo in vendita 9 ville di nuova costruzione, realizzate con i materiali di altissimo pregio, ultime tecnologie impiantistiche e domotiche. Internamente le ville sono modificabili al piacere del potenziale acquiirente. Le proprietà dispongono di 2 ingressi pedoni ed uno carrabile, si svillipano su 2 livelli, al piano terra/rialzato: salone doppio con i travi a vista e camino che si affaccia sull' esclusivo patio centrale, cucina abitabile, 3 camere di cui quella padronale con il bagno interno, bagno padronale; al piano seminterrato: ampia cantina, 2 locali tecnici, lavatoio, stenditoio. In alcune tipologie è possibile realizzare una piscina. Approvato ed in fase di realizzazione il progetto per la costruzione della apposita fermata di linea Ostia-Lido.... continua
Proponiamo in locazione villa di 370 mq elegantemente arredata con giardino di 4.000 mq in zona Olgiata nel complesso Fosso Petroso.
La villa è disposta su tre livelli. Il piano giardino si compone di cucina abitabile attrezzata e munita di forno/camino in muratura, ampio salone con camino, una caamera matrimoniale e bagno. All'esterno il patio interamente pavimentato è arredato con mobili da dehors e dispone di barbecue e forno in muratura.
Il piano superiore con soffitto a mansarda si compone di tre camere, un bagno e armadi a muro.
Il piano inferiore di oltre 100 mq si compone di tre locali non arredati e garage (due posti auto) di 34 mq con porta automatica.
Nell'area verde seminata a prato, ulivi, piante ornamentali e completamente recintata con un muretto beolato si trova una vasca idromassaggio Jacuzzi. Nel giardino è ubicata una piccola dependance usata come ricovero attrezzi.
L'intera villa è rifinita con materiali di prestigio e arredata con mobili pregiati, è protetta da allarme, protezioni passive e porte blindate, è dotata di impianto di irrigazione e illuminazione esterno automatico, le finestre sono dotate di zanzaniere, aria condizionata in ogni ambiente, dispone di termocamino, video citofono e cassette di sicurezza. Servizio di vigilanza notturna. Massima privacy. Disponibile per brevi periodi ed eventi.... continua
Meravigliosa opportunità nel verde di Roma! Proprietà residenziale del castello di Tor Crescenza di esclusiva qualità ed immersa nello splendido contesto del campo da golf a 18 buche. Villa storica unifamiliare di 600 mq è lussuosamente arredata e ristrutturata con i materiali pregiati. Si compoone di: salone doppio di rappresentanza con camino, sala da pranzo, 4 camere da letto con bagno interno, cabine armadio, cucina e 2 terrazze.
Completano la proprietà zona servizio con bagno e lavanderia, posto auto scoperto e piscina di pertinenza.
Ottima opportunità per ambasciate o privati.... continua
LE RUGHE _ VILLA _ SUPERFICIE 1200 MQ COMMERCIALI _ TERRENO DI 5 ETTARI CON OLIVI ED ALBERI _ 940 mq RESIDENZIALI (370MQ RIFINITI, 570MQ GREZZI) _ PISCINA CIRCOLARE _ 240 mq fra GARAGE, CANTINE E VARI PAR TERRE RIFINITI COMPLETANO LA STRUTTURA
Borgo della Merluzza, 1 km dal centro commerciale ""Le Rughe" e circa 2 km dall'Olgiata, in Via Alberto Goi proponiamo in vendita una villa di 960 mq residenziali su 3 piani fuori terra, 240 mq fra garage, cantine e locali tecnici al piano interrato completano l'immobile. Della superficie residenziale della villa mq 370 sono completamente finiti con rifiniture di prestigio, mentre mq 570 sono grezzi o parzialmente finiti con predisposizione impianti. In particolare al Piano Terra mq 180 (1 salone doppio con camino,1 salone doppio con vetrate panoramiche,1 veranda,1 camera letto con bagno con vasca ,2 camere letto,1 bagno con doccia ,1 cucina a vista in muratura con angolo barbecue in muratura) scala di collegamento con il piano primo con mq 100 rifiniti (1 salone doppio con camino centrale ,camera letto,bagno con doccia,cucina ,balcone) scala di collegamento con il Piano secondo con mq 40 rifiniti (disimpegno ,2 camere ,1 bagno con vasca)
Il terreno che si estende per 5 ettari nel Parco dei 2 Laghi è, in parte, a bosco con alberi ad alto fusto ( cedri ,pini) ad oliveto (circa n. 200 piante di varie età ) in parte pianeggiante seminativo.
-La villa, di 1.200 mq di superficie commerciale, ha diverse possibili configurazioni, un possibile è quella in culla la villa viene suddivisa in 6 unità abitative di cui n.4 unità , internamente, in parte da definire come distribuzione e rifinitura.
Completano l'immobile vari annessi, garage, cantine, locali tecnici, ripostigli, delle grotte scavate nel tufo, scalinate e terrazze rifinite in cotto, portici, verande, un patio, un ampio piazzale dâaccesso in porfido e una piscina di forma circolare.
Lâabitazione principale è completamente rifinita con ottimi materiali, pavimenti sono in cotto e monocotture, le finestre e le persiane sono in legno, ampie vetrate con suggestivo panorama, le porte sono in legno massello, vari camini ben rifiniti e colonne completamente rivestite in mattoni di cotto.
I tetti completamente in legno di castagno con i travi e morali a vista, hanno una copertura con manto di coppi alla romana. I prospetti esterni sono tinteggiati con i colori delle terre naturali. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, di un impianto idrico alimentato da n.2 pozzi di acque sorgive, che soddisfano sia lâ impianto per lâadduzione di acqua per i sanitari, che lâimpianto di irrigazione per gli esterni.
Lâimpianto elettrico è della serie Living-Ticino.
VILLA_ SUPERFICIE 1200 MQ COMMERCIALI _ TERRENO DI 5 ETTARI CON OLIVI ED ALBERI _ 940 mq RESIDENZIALI (370MQ RIFINITI, 570MQ GREZZI) _ PISCINA CIRCOLARE _ 240 mq fra GARAGE, CANTINE E VARI PAR TERRE RIFINITI COMPLETANO LA STRUTTURA... continua
Via Aurelia 13°km, Massimina, facilmente raggiungibile dall'aeroporto Fiumicino, proponiamo in vendita splendida villa di 420 mq con giardino di circa 1000 mq.
La struttura si sviluppa su due livelli e composta da al piano seminterrato: ampio ingresso, salone triplo di 90 mq, una camera da letto grrande con un bagno, una sala-discoteca, una sauna e un vano stireria. Al piano rialzato: un ampio salone, due camere da letto, due bagni e cucina/tinello.
Completano la proprietà veranda di 120 mq e garage di 60 mq. L'immobile è dotato di un doppio ingresso con porta blindata, tre camini, aria condizionata, infissi doppio vetro, sistema antifurto, riscaldamento autonomo a gas, pavimenti in cotto.
Canone di locazione â¬3.000.... continua
ROMA - Sulla collina che offre vista sulla pianura ed anse del Tevere proponiamo in VENDITA Villa con piscina e dependance, il tutto inserito in un parco di 3.500 mq. L'edificio costruito con lo stile dell'architettura moderna degli anni '70, con un sapiente maquillage può essere facilmente riportaata al suo fascino iniziale. Sviluppata su tre livelli, il corpo principale offre una zona giorno ampia e luminosa con vetrate che vedono un discreto panorama; allo stesso livello due spaziose camere con bagni en suite . Al livello inferiore, accompagnato esternamente, dal giardino, troviamo la zona pranzo e la cucina, oltre al bagno. Da questo livello si accede direttamente alla piscina e patio esterno ideale per piacevoli serate estive; una cucina esterna indipendente offre il servizio in caso di eventi organizzati all'esterno. Il terzo livello mandardato si compone di ampie zone aperte utilizzate sia a studio, sale TV e camere ospiti. La dependance immersa nel giardino è su due livelli e composta da due unici ambienti vetrati erano utilizzati e possono rimanere studio/laboratorio.... continua
Nel magico comprensorio dell'Olgiata, nella zona più esclusiva e prestigiosa in corrispondenza dell'entrata Nord, nei pressi dell'omonimo Golf Club, proponiamo in vendita villa di altissimo pregio realizzata su progetto di archistar di fama internazionale.
La villa di circa 1000 mq si sviluppa su ttre livelli. Al piano terra salone triplo con camino, studio, sala da pranzo, cucina, bagni, servizi, zona leaving con terrazzi e affaccio su splendido e attrezzato giardino di 3000 mq con piscina di design ed alberi di alto fusto.
Al primo piano 3 camere da letto con altrettanti bagni.
Al piano interrato originale e seduttiva taverna con camino, bagni, vani tecnici e garage con 4 posti auto.
Le rifiniture d'altissimo pregio (parquet ed hi-fi in ogni ambiente, serrande elettriche ecc.) i 9 bagni e 5 camini variamente distribuiti, rendono la villa una residenza d'altissima rappresentanza.... continua
villino su tre livelli cosi composto
livello terra salone, tinello, cucina, bagno;
livello primo piano tre camere, bagno;
giardino. Euro1.400
info:06.56.33.93.89
villino su tre lievlli con piano seminterrato composto da cucina salone bagno , ingresso dal esterno, impianto fotovoltaico;
piano terra composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, giardino.
primo piano composto da camera, bagno.
villino trifamigliare su tre livelli con piano seminterrato composto da salone, cucinotto, camera, cameretta, bagno;
piano terra composto da soggiorno, cucina a tinello, camera e bagno, terrazzo e giardino; piano mansardato composto da camera e cameretta
posto auto
ottime condizioni.....
Via di Grottarossa, Proponiamo in vendita un'esclusiva Villa di 1500 mq con parco privato di oltre 17.000 mq.
Raggiungibile dal centro città in 10 minuti. All'interno della villa troviamo sale di altissima rappresentanza, zona giorno, zona notte, zona hobby/relax con piscina interna, zona di servizzio, panoramica mansarda.
Completa la proprietà pista dell'eliporto.... continua
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