Tor Sapienza - Via degli Armenti. Proponiamo in vendita locale commerciale locato per uso investimento ad attività professionale. L'immobile di 70 mq con bagno è situato al piano strada e dispone di due ampie vetrine che assicurano grande visibilità. Ottimo stato.
Euro 90.000,00
In vendita a Montesacro, precisamente in Viale Carnaro, proponiamo un locale commerciale di categoria C/1, con una superficie di 49 mq. Il locale dispone di un ampio sotto negozio e servizio. Le due ampie vetrine su strada sono divisibili e sono dotate di serranda elettrica. Questo locale è adatto pper qualsiasi tipo di attività commerciale o come ufficio. Inoltre, c'è la possibilità di creare due box. Grazie alla sua ottima visibilità, questo locale offre una grande opportunità di business.
Le spese condominiali ammontano a soli Euro 30,00 mensili.
Per fissare un appuntamento con noi, ti invitiamo a inviare un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o a chiamare il numero 0687201176. Saremo lieti di mostrarti questo interessante locale commerciale e rispondere a tutte le tue domande.... continua
In zona altamente commerciale ed esattamente in via Marziale proponiamo la locazione di un grazioso negozio di 25 mq catastali con una vetrina su strada di passaggio composto da un unico ambiente con servizio.
le spese di condominio ammontano ad euro 16 mensili, salvo conguaglio.
Il negozio è disponnibile dal 1 gennaio 2025 si affitta con contratto commerciale 6 anni più 6... continua
Tor Sapienza - Via degli Armenti. Proponiamo in vendita locale commerciale locato per uso investimento barberia. L'immobile di 42 mq, situato al piano terra, dispone di un'ampia vetrina su strada.
Ottimo stato.
Euro 80.000,00
Via Vincenzo Statella angolo Via G. Valli, poco distante da Largo La Loggia, NEGOZIO su di un unico livello, con 4 ampie vetrine su strada e ampia zona parcheggio antistante. Il negozio è costituito da un unico ampio locale che visto il numero di vetrine e finestre si presta anche per una facile divisione interna. Oltre la zona negozio è presente un locale deposito di circa 20 mq. Il lastrico solare di copertura è di proprietà esclusiva e questo consentirebbe in caso di necessità l'installazione di una canna fumaria. LA ZONA DI PASSAGGIO E ALTAMENTE COMMERCIALE.
Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.
Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.
LA VALUTAZIONE E' GRATUITA E SENZA IMPEGNO... continua
Centro, Celio a due passi dal Colosseo, in Via Celimontana, proponiamo in vendita un locale commerciale, in buone condizioni e in ottima posizione commerciale di circa 30 mq su un unico livello con vetrina su strada, con bagno e soffitti alti 4 metri. Completa la proprietà una cantina nella palazzinna adiacente.
Attualmente il locale produce un ottimo reddito perché affittato con regolare contratto di locazione 6+6 con cedolare secca.
Prezzo e 158.000
Agenzia la Navicella.
Via Celimontana 36
Tel. 06.77203338... continua
Torraccia -OTTIMO INVESTIMENTO - Locale commerciale su strada con doppia vetrina angolare. Immobile disposto su 2 livelli (negozio e sotto negozio) collegati da una scala interna; Locato ad attività avviata di parrucchiera ed attività affini. Rendita pari al 13% . Buono stato; impiantistica a norma.
Nel quartiere di Portonaccio/Casal Bertone, area Est di Roma, curiamo la vendita di un compendio immobiliare dislocato al piano Terra ed S1; così composto:
P. Terra (livello strada) locale commerciale di mq 320 circa con destinazione C1, servito da due ingressi, uno dalla centralissima via di Porttonaccio e l'altro su via Giuseppe Galliano; il locale gode inoltre di diverse ampie finestre/vetrine sulle due strade da cui accede, che ne garantiscono una ottima visibilità.
Il piano S1, di circa mq 400, ha destinazione C2; ad esso si accede sia dal locale commerciale piano terra, mediante una scala interna, che da rampa semi-esclusiva, dalla via Giuseppe Galliano.
Data la sua ubicazione, assolutamente centrale rispetto al quartiere ed alla viabilità principale (via Tiburtina, Tangenziale Est e via Casilina), il locale ben si presta a diverse attività a servizio del quartiere (come ad esempio spazio fitness, pilates, beauty center, spazi di coworking ecc..). Il piano S1 invece, può essere utilizzato come magazzino a servizio del locale commerciale e/o come spazio da destinare anche all'uso di terzi (es. self Storage, magazzino..).
Completano la proprietà due posti auto in area semi-esclusiva.
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ROMA - Via Angelo Emo, a pochi passi dalla metro, locale commerciale al piano seminterrato con ingresso fronte strada e rampa di accesso privata, di 517 mq suddivisi in 140 mq a destinazione commerciale e 377 mq a destinazione magazzino attualmente comunicanti fra di loro.
OTTIMA POSIZIONE E IDEALE PER ATTIVITA' DI GARAGE/PARCHEGGIO.
TORRACCIA - Piazza Ambrosini: Locale commerciale al piano strada, LOCATO ad uno studio professionale. Immobile ristrutturato totalmente con bagno ed anti bagno con doccia. Dotato di ampia vetrina. Zona Tranquilla, dotata di parcheggi. Rendita Annua pari al 10,2 %. BUON INVESTIMENTO
TORRACCIA, - Via Menichella - INVESTIMENTO- Locale commerciale, open space con doppia vetrina e archivio. Attualmente locato a studio professionale, con una rendita annua pari al 9,3%
Roma centro storico, in prossimità di Piazza Navona e del Chiostro del Bramante, in piena zona turistica, proponiamo in vendita, per investitori, mura di negozio a reddito. L'immobile dotato di canna fumaria è locato con ottimo contratto di locazione e solide garanzie - rendita 6,5 %.
Per informaazioni inviare mail di presentazione a migestioneimmobili@gmail.com... continua
PER INVESTITORI LOCALE COMMERCIALE A REDDITO
Via Massaciuccoli, zona Sant'Agnese Annibaliano in prossimità del Parco Virgiliano, proponiamo in VENDITA locale commerciale a reddito. L'immobile dotato di canna fumaria è affittato con ottimo contratto di locazione con solide garanzie - rendita 8,6 %..
Per informazioni inviare mail di presentazione a migestioneimmobili@gmail.com... continua
Proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti con destinazione d'uso C/1, ideali per avviare o ampliare la vostra attività. Situati in una posizione strategica in Via Riccardo Zampieri, questi locali offrono un'ampia superficie totale di circa 125 mq da ristrutturare a vostro piacimento. L''ubicazione è ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali, grazie alla vicinanza a importanti servizi e alla facilità di accesso.
Caratteristiche Principali:
• Superficie totale di circa 125 mq, composta da due locali adiacenti
• Destinazione d'uso C/1
• Ampio potenziale per la ristrutturazione e la personalizzazione
• Ubicazione strategica in Via Riccardo Zampieri
• Prossimità a servizi, negozi, trasporti pubblici e aree residenziali
• Ottima visibilità e passaggio pedonale
• Possibilità di ottenere autorizzazioni per diversi tipi di attività
Questi locali rappresentano un'opportunità unica per chiunque desideri avviare o espandere un'attività commerciale in una zona di grande passaggio. La possibilità di ristrutturazione vi permette di adattare gli spazi alle vostre esigenze specifiche, creando un ambiente che riflette al meglio la vostra visione. Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e assistervi in ogni fase del processo di acquisto.... continua
Locale commerciale in vendita - Un'opportunità unica per investire in un ampio spazio commerciale situato in una zona tranquilla e strategica, perfettamente collegata alla metropolitana e ai principali servizi del quartiere. Questo locale C/1 offre una superficie complessiva di 200 mq al piano terraa/seminterrato, con accesso privato tramite una rampa carrabile di 108 mq. Al suo interno, troverai un ampio locale con serranda e vetrate, ideale per attività commerciali come ferramenta termoidraulica o altri tipi di negozi che necessitano di ampi spazi.
Il locale dispone di tre vani ad uso ufficio, un ampio spogliatoio e due servizi, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Inoltre, è presente un locale scantinato di 40 mq, perfetto come magazzino. Costruito nel 1960, l'immobile si presenta in buono stato d'uso e offre una facciata di 5 metri lineari. La vicinanza a supermercati, scuole, farmacie e negozi rende questa proprietà ancora più attraente.
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Via Cassia, situato in una posizione strategica, LA CASA CAPITAL propone in esclusiva la vendita dii un locale commerciale di circa 100 mq, dislocato su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per investitori che vogliono ottenere un'alta rendita immediata e sicura! Il locale con vetrina ssu strada in piccolo centro commerciale, garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Un locale ben visibile è fondamentale per attrarre passanti e incrementare le vendite, rendendo questo spazio particolarmente appetibile. Il locale è dotato di un bagno al piano terra. La suddivisione su due livelli permette inoltre di organizzare gli spazi in modo efficiente: il piano terra può essere dedicato alla vendita diretta o all'accoglienza della clientela, mentre il piano inferiore può essere utilizzato come magazzino, ufficio o area privata per i dipendenti .In conclusione, questa proposta immobiliare è una soluzione ideale per chi ricerca un investimento GARANTITO! L'immobile, infatti, è attualmente affittato ad Eu. 24.000 Annui a un negozio di abbigliamento con attività pluriennale e quindi produce una rendita dell'8%. Posto auto assegnato ai clienti dell'attività su piazzale condominiale.... continua
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