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Rif: 1832110

Villa in Via Poggio Belvedere in zona Poggio Fiorito a Guidonia Montecelio

  • € 369.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 120 mq
Porzione di trifamiliare ottima soluzione Nella zona di Poggio Fiorito, più precisamente all'interno del “Residence Belvedere”, in un contesto tranquillo e riservato, porzione angolare di una villa trifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli 140 mq, con un giardino di 120 mq, perfetto pper godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due posti auto all'interno del residence. Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina, bagno, ripostiglio e giardino perimetrale su tre lati, parzialmente arredato e dotato di prese elettriche esterne e impianto di irrigazione alimentato da un sistema di recupero delle acque piovane; Piano primo: camera, cameretta, bagno. Entrambe le stanze sono arricchite da ampi vani sottotetti; Piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno: grande salone con predisposizione sia per il camino che per la realizzazione di una seconda o alternativa cucina ad induzione (cappa di aspirazione centralizzata), un comodo sottoscala adibito ad armadio a muro, camera, bagno con vasca e due ampie intercapedini perimetrali che, oltre a rendere asciutti e coibentati gli ambienti, possono essere utilizzate come cantina e/o lavanderia. La presenza di grandi finestre in entrambi gli ambienti assicura una luminosità naturale. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutte le stanze sono cablate per la connessione internet, di antenna sia digitale che satellitare (parabola di proprietà) e di valvole termostatiche per la gestione della temperatura e del riscaldamento di ogni singolo ambiente separatamente e da remoto tramite wifi. Gli infissi in pvc di alta qualità consentono un eccellente isolamento termico. La villa è munita di impianto di condizionamento per l'ambiente principale al piano terra e per la camera matrimoniale al piano primo. La predisposizione su tutte le aperture di un impianto di allarme autonomo, la presenza delle grate su tutte le finestre e la porta blindata garantiscono un'alta protezione della villa, inoltre all'interno del residence è presente un moderno sistema di videosorveglianza. un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico privato da 6 kW con batteria di accumulo aggiuntiva da 12KW, che rende l'immobile autosufficiente, riducendo significativamente i costi di riscaldamento e elettricità. La presenza di due cisterne dotate di pannelli solari, con 300 litri di capienza, contribuisce ad abbassare ulteriormente i consumi di riscaldamento e acqua sanitaria. E' presente un addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla dalla caldaia, a valle dell'impianto idrico. L'impianto fotovoltaico condominiale alimenta l'illuminazione delle aree comuni e il sistema di recupero dell'acqua piovana, comprimendo i costi di gestione dell'intero residence. Con una classe energetica A3, questa villa oltre al risparmio energetico consente di ottenere mutui con tassi agevolati.   ... continua
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Rif: 1832110

Villa in Via Poggio Belvedere in zona Poggio Fiorito a Guidonia Montecelio

  • € 369.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Porzione di trifamiliare ottima soluzione Nella zona di Poggio Fiorito, più precisamente all'interno del “Residence Belvedere”, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la porzione angolare di una villa trifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 140 mq commplessivi, con un giardino di 120 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due posti auto all'interno del residence. Disposizione spazi Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina, bagno, ripostiglio e giardino perimetrale su tre lati, parzialmente arredato e dotato di prese elettriche esterne e impianto di irrigazione alimentato da un sistema di recupero delle acque piovane; Piano primo: camera, cameretta, bagno. Entrambe le stanze sono arricchite da ampi vani sottotetti; Piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno: grande salone con predisposizione sia per il camino che per la realizzazione di una seconda o alternativa cucina ad induzione (cappa di aspirazione centralizzata), un comodo sottoscala adibito ad armadio a muro, camera, bagno con vasca e due ampie intercapedini perimetrali che, oltre a rendere asciutti e coibentati gli ambienti, possono essere utilizzate come cantina e/o lavanderia. La presenza di grandi finestre in entrambi gli ambienti assicura una luminosità naturale. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutte le stanze sono cablate per la connessione internet, di antenna sia digitale che satellitare (parabola di proprietà) e di valvole termostatiche per la gestione della temperatura e del riscaldamento di ogni singolo ambiente separatamente e da remoto tramite wifi. Gli infissi in pvc di alta qualità consentono un eccellente isolamento termico. La villa è munita di impianto di condizionamento per l'ambiente principale al piano terra e per la camera matrimoniale al piano primo. La predisposizione su tutte le aperture di un impianto di allarme autonomo, la presenza delle grate su tutte le finestre e la porta blindata garantiscono un'alta protezione della villa, inoltre all'interno del residence è presente un moderno sistema di videosorveglianza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico privato da 6 kW con batteria di accumulo aggiuntiva da 12KW, che rende l'immobile autosufficiente, riducendo significativamente i costi di riscaldamento e elettricità. La presenza di due cisterne dotate di pannelli solari, con 300 litri di capienza, contribuisce ad abbassare ulteriormente i consumi di riscaldamento e acqua sanitaria. E' presente un addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla dalla caldaia, a valle dell'impianto idrico. L'impianto fotovoltaico condominiale alimenta l'illuminazione delle aree comuni e il sistema di recupero dell'acqua piovana, comprimendo i costi di gestione dell'intero residence. Con una classe energetica A3, questa villa oltre al risparmio energetico consente di ottenere mutui con tassi agevolati. Prezzo richiesto 369000,00.   ... continua
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Rif: 1809729

Villa in Via Poggio Belvedere in zona Poggio Fiorito a Guidonia Montecelio

  • € 379.000
  • 175 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 200 mq
Colleverde: All'interno dell'elegante Residence Belvedere e a 2 minuti dalla Via Nomentana e dal GRA, proponiamo in Vendita una Villa trifamiliare angolare in classe energetica A2, rivestita esternamente in cortina e con posto auto interno coperto. L'immobile con ottima esposizione solare è dotato ddi impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie d'accumulo da 12 KW controllabili da remoto e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. E' presente l'impianto d'allarme, perimetrico e volumetrico con sensori a tutte le finestre, nonchè un sistema di irrigazione interrata a scomparsa per il giardino e addolcitore d'acqua. Inoltre, condizionatori a pompa di calore con inverter esterno e caldaia a pompa di calore (elettrica e a gas). Gli infissi sono blindati in pvc e acciaio con doppio vetro a taglio termico, grate, persiane antiscasso e zanzariere. Dotato di agibilità. La Villa è così composta: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, portico e ampio giardino di 200 mq; Piano Primo: disimpegno, due camere, bagno finestrato con doccia e due ripostigli; Piano Interrato: ampio salone, camera e bagno con vasca, doppia intercapedine con locale tecnico dell'impiantistica.   ... continua
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Rif: 130

Bifamiliare in zona Poggio Fiorito a Guidonia Montecelio

  • € 550.000
  • 130 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
rifinita bifamiliare trilivelli in posizione silenziosa e riservata piano seminterrato completamente finestrato con ampie vetrate composto da salone doppio con termocamino ampia cucina entrambi con affaccio su giardino d'inverno 30 mq circa bagno con finestra cantinola interna asciutta e rifinita. piano terra salone camera matrimoniale circa 20 mq (predisposta cucina) bagno ampia terrazzata perimetrale con portico giardino 400 mq c.a. piano primo camera matrimoniale con bagno annesso due camere servizio   ... continua
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Rif: 7358RV24958

Villa in Via Poggio Fiorito 41 in zona Poggio Fiorito a Guidonia Montecelio

  • € 380.000
  • 210 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Immobile Mls Elite Roma Rif. ID 1784498 - Poggio Fiorito e precisamente in Via Poggio Fiorito proponiamo la vendita di una villa trifamiliare angolare distribuita su 3 livelli, finemente ristrutturata con materiali e rifiniture di pregio, 18 pannelli solari. La villa si sviluppa su 3 livelli con salla hobby residenziale e soffitta; la sala hobby gode di un ingresso indipendente, sviluppa una metratura di 73 mq dove godiamo di un open space con camino in pietra, cucina, zona living, zona pranzo. Nella sala hobby troviamo un bagno con doccia e una cabina armadio / ripostiglio. Al piano terra con un ingresso indipendente troviamo salone doppio con camino in pietro, cucina abitabile e bagno, accediamo dal piano terra ad un patio finemente ristrutturato con tettoia, attrezzato con barbecue, forno a legna cucina esterna in muratura e giardino parzialmente pavimentato. Al piano superiore troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola, due balconi, due bagni. La villa essendo angolare gode di un ottima esposizione ed è particolarmente luminosa. Pavimenti in gres porcellanato effetto cemento ed effetto legno, infissi pvc con vetro camera e certificato di conformità energetica. Illuminazione divisa a zone e a led pareti in vera pietra, termo arredi inglesi.   ... continua
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