Fiano Romano (Via Venezia) proponiamo in vendita ad uso investimento un monolocale con angolo cottura, bagno, balcone e cantina; attualmente affittato con regolare contratto di locazione. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. Www.immobiliareguerrini.com
Appartamento di circa 130 mq calpestabili, composto da Salone, ampia cucina abitabile con camino, 3 camere, 2 bagni e balcone. SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI, ESPOSTO SU TUTTI I LATI, LUMINOSO, CENTRALE.
Attualmente locato con scadenza del contratto a marzo 20228 e canone annuo di Euro 6.600.
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Appartamento luminoso con doppia esposizione, al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata , l' immobile è composto da salone e cucina abitabile con accesso al balcone, 3 ampie camere di cui una con balcone, 2 bagni e cantina. La posizione centrale offre comodità ed accessiibilità a tutti i servizi e mezzi pubblici.
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Porzione di Villino bifamiliare in OTTIMO STATO su tre livelli Piano S1 Ampia sala hobby con camino, una stanza e Wc, Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno e portico di mq. 20, Piano Primo (mansardato): 2 camere, bagno e balcone , grate e persiane antieffrazione, condiizionatori, giardino di mq. 1.200 circa . Ideale per 2 famiglie.
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FIANO ROMANO - Stabile in cortina, in posizione centralissima - Appartamento di 100 mq su 2 livelli con ingresso indipendente e piccola corte pavimentata; P.1: soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno con armadio , camera, bagno e doppio balcone; P.2: camera matrimoniale con cabina armadiio e balcone, cameretta, altro balcone e bagno. Box auto di pertinenza. OTTIMO STATO. Persiane blindate a tutte le finestre, tende da sole Tempotest, impianto di condizionamento. Tutti i servizi raggiungibili a piedi.
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FIANO ROMANO - Via Firenze, rifinitissima villa angolare di ampia metratura, disposta su tre livelli; soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e portico al piano terra; tre camere da letto e bagno al piano primo; sala hobby, angolo cottura, bagno, ripostiglio e box al piano seminterrato. GGiardino di 600 mq con vasca idromassaggio, impianto di irrigazione, illuminazione, pozzo, accesso carrabile e tettoia per le macchine. Termocamino, stufa a legna, impianto di condizionamento, impianto di allarme, parquet nella zona notte.
OTTIMO STATO.
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NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO CON ENTRATA INDIPENDENTE, composto da Soggiorno, cucina, 2 o 3 camere, 2 bagni, balcone, loggia, Posto Auto, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI. L' Appartamento è in Classe A, con impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/fredddo con Pompa di Calore. LA CONSEGNA E' PREVISTA ENTRO MARZO 2025
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FIANO ROMANO - Via Milano, grazioso villino a schiera in un complesso residenziale, disposto su due livelli; soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano terra; altra ampia camera (eventualmente divisibile in due camerette), bagno e balcone al piano primo.
Completano la propriietà un portico con tende da sole, un giardino perimetrale molto curato e un doppio posto auto all'interno del piazzale condominiale.
OTTIMO STATO.
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Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli: S1 ampia sala hobby con camino e predisposizione angolo cottura, una stanza e servizio, Pt. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico, P1 due camere e bagno. Giardino di circa 1600 mq con ulivi e piante da frutto. Infissi in legno con doppio vetro, grate, La villa è in ottimo stato, seppur costruita i primi anni del 2000 non è stata mai abitata. Posizione panoramica a 3 km dal casello autostradale di Fiano Romano e a 3 km dal centro.
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VILLA A SCHIERA , composta al Piano Terra da Soggiorno, ampia cucina, bagno, portico di circa 15 mq,, ripostiglio e giardino su due lati di circa 70 mq. in parte pavimentato, il Piano Primo è composto da tre camere mansardate, bagno, balcone, posto auto scoperto completano la proprietà. L' immobille si trova in una posizione CENTRALE, ADIACENTE A NEGOZI, UFFICIO POSTALE, BANCHE E SCUOLE.
SI PRECISA CHE IL PRESENTE IMMOBILE NON E' IN ASTA ED E' NELLA PIENA E LIBERA DISPONIBILITA' DEL PROPRIETARIO.
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FIANO ROMANO - Via del Tevere, in contesto signorile, porzione di villa bifamiliare di recente costruzione disposta su 2 livelli fuori terra; soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto con armadi a muro, doppi servizi, balcone e cantina al piano interrato. Ampio giardino con accesso ccarrabile. Ottimamente rifinita. Zanzariere e grate anti - intrusione, impianto di allarme e di condizionamento, pozzo e irrigazione automatica, cancello elettrico. Eventualmente arredata.
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NUOVA COSTRUZIONE mq 110, ULTIMA DISPONIBILITA' in complesso residenziale vendiamo villa su unico livello, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, locale accessorio (adatto per altra stanza) piccolo locale lavanderia, due bagni, portico di 22 mq, pergolato di 13 mq, più pozzo per irrigazzione esterna, giardino di 1.200 mq. Rifinitissima e in classe "A+".
CONSEGNA FINE 2025.
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FIANO ROMANO: Via Tiberina - in palazzina di recente costruzione, appartamento al terzo piano con ascensore; soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, due terrazzini. Posto auto coperto di pertinenza. Ideale anche come uso investimento.
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Appartamento al terzo ed ultimo piano, DI UNA PICCOLA PALAZZINA, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, due ripostigli e posto auto. Posizione centrale, SULLA VIA PRINCIPALE, ADIACENTE A NEGOZI, BANCHE, STUDI MEDICI E PROFESSIONALI,
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FIANO ROMANO - Via Venezia, stabile in cortina di recente costruzione, appartamento di 50 mq al primo piano con ascensore: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Balcone e posto auto scoperto.
Comprensivo di box.
Cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitativo a spese del proprietario.
IDEALE COME USO INVESTIMENTO
FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto riservato e tranquillo, bellissima villa bifamiliare IN CLASSE A1 di 165 mq su due livelli; composta da ingresso, suite matrimoniale con bagno interno, salotto e salone con termocamino, bagno, cucina abitabile e portico con tende termiche, locale caldaia con laavanderia al piano terra; due camere e bagno al piano primo.
Ottimamente rifinita con materiali di pregio: controsoffitti di design, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno "Cerasarda", scala in peperino, parquet, grate e zanzariere, videocitofono, impianto di allarme.
La villa è posizionata su un lotto di 1000 mq suddiviso in:
-400mt di ampio piazzale mattonato antistante con tettoia per le auto, ricovero attrezzi, alberi da frutto altamente produttivi pluridecennali (limone 4 stagioni, melograno)
-400mq di giardino con piscina interrata, zona barbecue, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione e pozzo, alberi da frutto altamente produttivi pluridecennali (albicocco, ciliegio, melo, fico, ulivi).
Impianto fotovoltaico con produzione 7 kw con rendita e scambio sul posto che verrà ceduto all'acquirente, solare termico per produzione acqua calda con bollitore da 300 litri, caldaia a condensazione, cappotto esterno in lana di vetro da 8 cm, impianto di condizionamento presente in ogni ambiente.
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VILLA SINGOLA allo stato rustico, struttura in cemento armato, tamponature e tetto ultimati, PIANO SEMINTERRATO con destinazione garage e cantina per complessivi mq.120, PIANO TERRA di circa 90 mq. residenziali oltre portico di 34 mq. e locale accessorio di mq. 35, PIANO PRIMO mq, 40 residenziali ee terrazzo di mq.30, terreno di mq. 1.800 circa.
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FIANO ROMANO - Nuova costruzione, ville esclusive IN CLASSE A su unico livello unite da pergolati; composte da soggiorno con cucina a vista, tre camere, disimpegno, due bagni. Portico, pergolato e giardino.
Caratteristiche costruttive:
- Isolamento termico con blocchi in laterizio termoisolanti ddi spessore cm 45;
- Impianti solari termici;
- Impianti fotovoltaici e produzione di acqua calda sanitaria centralizzata;
- Impianti di estrazione d'aria ad esalazione cappe cottura;
- Impianti di ventilazione meccanica controllata.
PREZZI A PARTIRE DA Eu. 295.000,00
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