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Rif: 185-RT

Rustico casale in Strada Romana Vecchia a Torri in Sabina

  • € 498.000
  • 834 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
nelle immediate vicinanze del Santuario di Vescovio, a Torri in Sabina, proponiamo in vendita una tenuta agricola come quelle di un tempo. Questa proprietà di generose dimensioni, con una superficie totale tra coperto e scoperto di quasi 5 ettari e mezzo, si compone di un gruppo di fabbricati ruootanti attorno ad un'aia, in cima ad una altura dominante l'intera tenuta. Il fabbricato principale è un'antica casa colonica presumibilmente con un paio di secoli di età, che si sviluppa su tre livelli per 250 mq complessivi; la casa ad oggi è abitabile ma necessità di qualche lavoro di ammodernamento. La seconda casa misura oltre 100 mq ed è stata recentemente ristrutturata sia dal punto di vista strutturale che energetico (efficientamento con pannelli fotovoltaici); in aderenza alla casa abbiamo una grande tettoia che misura circa 146 mq, in ottimo stato d'uso. Il terzo fabbricato con destinazione abitativa è stato da poco riconsolidato strutturalmente (tetti in castagno solai in cemento armato e catene in acciaio), restano solo da ultimare gli interni, e misura 100 mq; sottostanti l'abitazione troviamo magazzini e cantine per circa ulteriori 100 mq. Abbiamo altri corpi di fabbrica a destinazione di servizio: un magazzino di 80 mq ed un'altra tettoia di 53 mq. I terreni sono a varia coltura: sia del seminativo (circa un ettaro e mezzo) che del bosco (circa due ettari), oltre un uliveto con un centinaia di bellissimi e produttivi ulivi (un ettaro forse più). Al momento ci sono dei contratti di affitto per i fabbricati in corso,di cui verranno date maggiori informazioni in sede di sopralluogo. L'intera tenuta può essere acquistata sia per scopi puramente agricoli che soprattutto agrituristici; questa proprietà rappresenta infatti un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, con la possibilità di utilizzare ulteriormente le strutture esistenti. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! #LAVUOIUNACASA   ... continua
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Rif: 186-RT

Rustico casale in Colle Calvio a Torri in Sabina

  • € 1.490.000
  • 1560 m2
  • 50 locali
  • 20 camere
  • 10 bagni
proponiamo in vendita a metà strada tra Torri in Sabina ed il caratteristico borgo di Rocchette una proprietà unica nel suo genere, in Sabina: un antico Casino di Caccia risalente ai primi del 1800 con annessi diversi casali in pietra ed una chiesa privata, il tutto all'interno di una meravigliosa ttenuta dil oltre 45 ettari, per lo più boschivi, nota come "il Bosco del Barone". Sulla sommità della collina si erge il fabbricato principale, con la Chiesa in aderenza, destinato a Casino di Caccia; si accede attravero un viale alberato che dalla strada asfalta conduce all'interno della proprietà. Il casino si sviluppa su due livellii per circa 465 più la superficie della Cappella adiacente. Poco distaccati abbiamo altri due fabbricati: un vecchio casolare in pietra semidiruto di circa 225 e una Casa del Guardiano di circa 330 complessi tra residenziale ed annessi. Lungo il crinale della collina, verso il paese, abbiamo un secondo accesso "di servizio" (sempre su strada asfaltata) che costeggia la Casa del Contadino di circa 200 mq con una grande rimessa attrezzi di 185 mq ed un magazzino di 155 mq. All'interno della proprietà troviamo delle ampie zone destinate all'olivocultura, ci sono infatti 350 alberi di ulivo per produrre olio di oliva extravergine DOP; troviamo inoltre alber esotici e ad alto fusto, oltre molte zone di pascolo e di seminativo. Ovviamente particolarmente suggestivo è anche l'antico bosco, che si estende per oltre 20 ettari ed al cui interno sono stati realizzati originariamente sentieri, camminamenti comodi e ariosi, veri e propri vialetti dove transitavano carrozze e carri per trasportare legna e prodotti agricoli. Alberi secolari, per lo più lecci e querce, ne caratterizzano la flora, ulteriormente ricca di fiori e arbusti di tanti tipi. una nota storica: "La tenuta di Colle Calvio situata in comune di Torri in Sabina, frazione di Rocchettine, nel 1826 era di proprietà del marchese Tiberio cav. Tiberi che in tale anno fabbricò un casino di villeggiatura per suo riposo, poiché aveva militato per molti anni in Austria e aveva bisogno di tranquillità. Il predetto cav. Tiberio Tiberi avanzò domanda all'E.mo card. Tommaso Arezzo, vescovo di Sabina ai primi del 1831per edificare «una piccola chiesa pubblica» adiacente al suo casino di villeggiatura suddetto, da dedicarsi a Maria SS.ma Auxilium Christianorum e ne ebbe l'autorizzazione dal cardinale nel maggio 1831. La chiesa fu rapidamente costruita e in data 27 gennaio 1832 il Tiberi ricevette dal cardinale Arezzo il decreto di nomina del padre Pier Crisologo da Rivodutri, guardiano dei Cappuccini di Casperia incaricato della benedizione della chiesa stessa. Il cardinale Luigi Tiberi ha alloggiato più volte in questo casino; Vincenzo Camuccini visitò il cav. Tiberi l'anno 1838, il marchese Angiolo Tiberi e la marchesa Tiberi nata principessa Pallavicini. La proprietà di Colle Calvio, appartiene alla Famiglia Camuccini dal 1852, anno in cui fu acquistata da Giovanni Battista Camuccini figlio del pittore, caposcuola neoclassico romano, Vincenzo Camuccini." L'unicità di questa tenuta non può comunque essere descritta in queste poche righe e, qualora ci si voglia regalare una proprietà unica, non resta che venire per restare meravigliati con i propri occhi. #LAVUOIUNACASA LA VUOI UNA CASA di Riccardo Tonnina   ... continua
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Rif: 3683RA22002

Appartamento indipendente in zona Rocchette a Torri in Sabina

  • € 180.000
  • 367 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
ROCCHETTE fraz. di Torri in Sabina. In uno dei Borghi Medievali più belli della Sabina proponiamo in vendita Palazzo Storico cielo-terra di 378 mq catastali valorizzato da un giardino terrazzato con vista incantevole sulla Rocca di Rocchettine e il suo Castello. La proprietà è inserita ai margini del centro storico, in posizione dominante e soleggiata rivolta verso sud-ovest, con una magnifica vista sulla vallata sottostante e il Monte Soratte. Il palazzetto, finemente ristrutturato con materiali di pregio è caratterizzato da soffitti in travatura a legno e muri in pietra originale che conferiscono un fascino unico all'immobile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli sfalsati per complessivi 16 vani abitabili collegati al giardino terrazzato più vari locali sottostanti adibiti a magazzini e una antica abitazione da ristrutturare (cat. F2) con un secondo giardino di mq 500. La parte residenziale internamente è suddivisa in soggiorno, sette camere di cui due con terrazzo esclusivo e bagno en suite, una cucina, una taverna, cinque bagni, uno studio, due terrazzi panoramici, un bellissimo giardino terrazzato di 350 mq, un magazzino e una seconda unità abitativa da ristrutturare con suo giardino esclusivo. Il borgo di Rocchette era nato come rocca fortificata ed ha mantenuto il suo tessuto originario con il suo ingresso all'abitato da antico portone i suoi muraglioni che cadono a strapiombo sulla vallata sottostante e la gola del torrente l'Aia. Un immobile da vedere per apprezzarne ogni dettaglio!   ... continua
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SABINA CENTRO IMMOBILIARE - VEGA S.R.L. SABINA CENTRO IMMOBILIARE - "V
Rif: 173-RT

Appartamento indipendente in Corso Foronovo a Torri in Sabina

  • € 89.000
  • 271 m2
  • 8 locali
  • 1 camera
  • 4 bagni
lungo il corso principale di Torri in Sabina proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un ampio cantinone in pietra con adiacente appartamento, collegati internamente ma entrambi con ingresso indipendente uno dall'altro. L'appartamento si sviluppa su due livelli per circa 105 mq ed è classificato in classe energetica G; è termo autonomo ed è stato di recente restaurato. Al piano terra abbiamo salone con cucina a vista e cantina, al piano primo camera da letto, bagno e disimpegno. Il locale commerciale (esteso circa 166 mq) è un antichissimo ed immenso cantinone in pietra con il soffitto a volta, che attraversa l'intero abitato sino al bordo esterno; al suo interno troviamo un vecchio enorme camino e un antico pozzo. L'ingresso indipendente garantisce privacy e la presenza di un negozio aggiunge valore a questa eccezionale opportunità abitativa; con possibilità di sviluppare un interessante business: è infatti un'ottima soluzione come ristorante o birreria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! #LAVUOIUNACASA   ... continua
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Rif: 3683RA73704

Appartamento da ristrutturare a Torri in Sabina

  • € 70.000
  • 224 m2
  • 6 locali
Nel comune di Torri in Sabina proponiamo in vendita rustico panoramico con terreno circa 1000 mq. L'immobile si trova lungo la strada 313 in posizione panoramica con vista sulle colline circostanti della sabina. La struttura è completamente da ristrutturare e misura 224 mq e si sviluppa su due llivelli (Pt e Ps1) L'immobile per la sua posizione e la sua vicinanza ai collegamenti è ideale anche per la realizzazione di un'attività ricettiva. Possibilità di cambio d'uso in abitazione. Il centro storico di Torri in Sabina dista circa 1 km, il casello autostradale e la stazione ferroviaria linea Orte/Fiumicino distano circa 11 km.   ... continua
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