Crespina, 25 km dal mare, ai confini con l'abitato, circondato da un parco di circa 5 ha, con piante secolari e ulivi, vendesi complesso immobiliare del '600 composto da villa padronale, case coloniche dei contadini e dei vari artigiani, carraie, magazzini, cantine, ed una graziosa chiesetta, per tootali 3.000 mq. In parte da restaurare ed in parte in discrete condizioni.
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“La peonia è appariscente ma elegante, è un arcata vibrante che lancia i suoi aromi nell'aria, un trabocco di bellezza.”(Fabrizio Caramagna)
La Peonia appariscente ma elegante, lussureggiante, incarna amore e affetto, prosperità, fortuna, onore, valore, nobiltà d'animo e, in piena fioritura, pace. Dolcemente profumata e di lunga durata, qualcuno la definisce come una rosa che ha incontrato un Dio senza spine è simbolo delle romantiche storie d'amore….nessun fiore fiorisce quanto la Peonia e così nessuna dimora di darà sensazioni simili una volta varcata la soglia di questa perla di villetta ! Solitamente elenco le caratteristiche tecniche delle nostre case sul finire dell'annuncio, in questo caso però mi sento di fare un eccezione in quanto le stesse sono uniche e rare da trovare in uno stesso immobile e che permettono allo stesso di raggiungere un a classe energetica invidiabile (A2): impianto fotovoltaico da 6 Kw. con batterie di accumulo da 10 Kw. Impianto termico solare, riscaldamento radiante (a pavimento) caldaia ibrida con pompa di calore, cappotto esterno di ultima generazione, isolamento pareti interne confinanti….che dire una casa autosufficiente a consumo 0 !
Per accedere alla “Peonia”, un terra tetto indipendente, avrete l'imbarazzo della scelta, potrete optare dal fronte dove uno spazio esclusivo è stato studiato per rilassarsi nelle afose sere d'estate sotto un elegante pergolato, oppure dal retro dove vi attende un grande e curato giardino dove poter ammirare i vostri pargoli giocare in tutta sicurezza e in compagnia di altre piccole canaglie o che corrono dietro i loro amici pelosi oppure dove organizzare festose cene conviviali, e da li per mezzo di una scala esterna, oppure direttamente dall'immenso garage seminterrato.
Varcata la soglia d'ingresso potrete ammirarne l'accecante luminosità unità alla cura e l'eleganza che gli attuali proprietari gli hanno donato; la zona living relax è nettamente separata dalla zona pranzo dove la cucina è stata sapientemente posizionata per non invaderne la vista, comodo il terrazzo con accesso dalla zona pranzo e il bagno. Salite comode scale si giunge nella generosa zona notte composta da tre camere ognuna di esse dotata di terrazza e dal bagno. Al piano seminterrato trovano spazio una taverna, una lavanderia, un locale tecnico e un ulteriore bagno. Come nuovo non necessità di nessun tipo d'intervento ! Classe A/2 32,69 Kw/h Mq. anno... continua
VIC. LORENZANA CASALE IN PIETRA CON PISCINA CONTORNATO DA 10.000 MQ. DI TERRENO, tutto ben recintato con ingresso da bel cancello automatico con colonne rifinite in pietra e vecchi mattoni, immerso nel verde delle colline con vista panoramica sulla campagna circostante. Ideale per chi ama la tranqquillità e la massima riservatezza. Vi si accede attraversando un caratteristico borgo collinare dopo aver percorso circa 1 km di strada di campagna. La casa finemente restaurata ed arredata dagli attuali proprietari per prima residenza è diventata nel tempo la casa di campagna, oggi viene venduta causa loro trasferimento, nel frattempo gli stessi stanno nuovamente intervenendo per creare in una parte una zona bed&breakfast, l'abitazione si compone di un´ampia zona giorno al piano terra costituita da due soggiorni tutti con caminetto, una caratteristica cucina in muratura con penisola, una zona pranzo con caminetto, bagno, lavanderia ed una graziosa cantina/vini sotto la cucina. Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere, tutte matrimoniali, di cui due con bagno a comune mentre la padronale è con cabina armadi e bellissimo bagno di servizio. inoltre sempre al piano primo sottotetto troviamo una caratteristica mansarda, adibita a studio dal proprietario, con simpatico terrazzino a vista sulla piscina. Il giardino tipico della casa toscana con cipressi lungo il confine, uliveto, frutteto, orto ha il suo culmine nella zona piscina servita da un ampio patio coperto e costruzioni in pietra a servizio della stessa come spogliatoi ed una caratteristica limonaia adibita a cucina all'aperto. Dotata di tutta l'impiantistica necessaria. Un immobile veramente espressione della terra circostante e delle sue origini.
€ 1.000.000
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Crespina- Bellissima porzione di Storica Villa in posizione dominante con possibilità di realizzare PISCINA avente 2 ettari di terreno. L' immobile attualmente è suddiviso in due appartamenti comunicanti più dependance. Piano terra ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, ddall ingresso attraverso vano scalo i pietra serena porta al piano primo dove troviamo due camere, studiolo, bagno con vasca, cabina armadio o ulteriore camera, piano secondo triplo soggiorno con cucina open space, due camere, bagno.
Giardino su più lati. ... continua
CRESPINA - VILLA SINGOLA CON PISCINA alla quale è annessa una villettina con giardino e piscina e 12 ettari di terreno - la proprietà, completamente recintata, sorge in zona collinare ed ha una estensione di circa 12 ettari a produzione quasi interamente di olivi. All interno della proprietò sorggono due edifici di recente ristrutturazione. La VILLA è composta al piano terra da ingresso tramite loggia coperta esterna, due ampi saloni, due camere, bagno, cucina e studio; al piano primo da ampio salone, sala da pranzo, cucina, tre camere di cui una con bagno privato, doppi serizi. Da questo piano si accede ad un'ampia e panoramica terrazza. Adiacente alla villa autorimessa, ripostiglio e locale coldaia. L'immobile è dotato di piscina privata misure 8x12 - la villettina posizionata all entrata della proprietà si sviluppa in un solo piano con ingresso da porticato, cucina tinello, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Accessoriata anch'essa da garage e locale caldaia oltre a piscina privata misure 8x4.
Fanno inoltre parte della presente vendita un locale cantina seminterrato delle dimensioni di mq. 150 ed un magazzino di mq. 130. €. 950000,00 Rif. 120
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Info e visite :
Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme
Via Cavour, 13
56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana
Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402
e-mail casciana@laffare.it
www.laffaredicasciana.eu...... continua
Pressi Crespina, 22 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, vendesi casale toscano di 240 mq ben restaurato, agevolmente frazionabile in due appartamenti. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, salone, cucina pranzo con ampio pergolato, studio, 2 camere, bagno, ripostiglio, loocale tecnico. Piano primo: 4 camere, bagno. Terreno: 2 ha totalmente recintati, ampio giardino con piccola piscina fuori terra, ulivi, alberi da frutto e piante ad alto fusto. Possibilità di struttura con box ideale per allevamento cani e/o gatti. ... continua
Vendesi appartamento con garage - Zona Lorenzana
Rif. LI0405 - L'mmobile composto da una perfetta divisione giorno/notte. Nella zona giorno troviamo la sala da pranzo con accesso al cucinotto con ripostiglio, e ad un piccolo balcone. Nella zona notte un piccolo disimpegno ci conduce alle due camerre, di cui una matrimoniale e una media, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Completa l'immobile un garage con luce e acqua.
L'immobile molto luminoso, si trova al primo e ultimo piano di un piccolo condominio, in una zona di campagna, a pochi chilometri da Livorno e Pisa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 0586802413... continua
CRESPINA: in posizione invidiabile, alle porte del paese ma in zona tranquilla, proponiamo questa bella e recente villetta con vista panoramica e indipendente su 4 lati.
Circondata da un bel giardino di mq 500 è disposta su due livelli; al piano terreno grande cucina pranzo con balcone; salone con caminetto, bagno, ripostiglio; al piano superiore due camere
matrimoniali di cui una con balcone e vista sulla vallata, camera singola e due bagni; al piano semi-interrato è stata ricavata una bella taverna con forno;
Il tutto in ottime condizioni.
Termoautonomo. 3 posti auto di proprietà.
Il prezzo richiesto è di Euro 450.000 trattabili.
Rif. 106
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CENAIA: (prov. di Pisa) ad un Km dall'ingresso supestrade Fi-Pi-Li, a 25 minuti da Pisa, da Livorno e dalle zone del mare, in antico palazzo quadrifamiliare, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano; Dal 1° piano ha ingresso indipendente con scala privata; Si compone di grande cucina/pranzzo/soggiorno con terrazzadi mq 40; Zona notte con due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi; altra camera singola e bagno; Possibilità di creare un secondo bagno. Termoautonomo Stile rustico con travi e mezzane Il prezzo richiesto è di Euro 130.000 trattabili .
In attesa attestato Certificazione Energetica
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CRESPINA - Zona collinare - Costruita da nobili del clero romano, la villa risale in parte alla fine del 1600; La costruzione stata ampliata nel 1750 e l''aspetto attuale risale al 1856. Ha un parco secolare di oltre 2 ettari, con due ingressi e fa parte di una fattoria. Tutto perfettamente sano, conservato e tipico di una struttura toscana, con cantine e stalle che erano utilizzate fino a pochi anni fa. Oltre alla villa sono presenti anche gli annessi agricoli e le abitazioni adibite al personale che lavorava nella fattoria. Ottimo livello di conservazione. La villa si sviluppa su una superficie di circa 1.150 m2 e i fabbricati rurali sono oltre 2.500 m2. La fattoria, in totale, sita su circa 14 ettari di terreno, di cui 6-7 ettari potrebbero essere riadibiti a vigneto. Villa Antonietta non affrescata i n quanto non era uso affrescare quelle usate per i soggiorni estivi. A circa 10'' dall''aeroporto internazionale di Pisa, 10'' dal porto di Livorno, 30'' da Firenze, 5'' dalla superstrada Firenze-Pisa-Livorno e a circa 30'' da Viareggio - Forte dei Marmi. Classe G Ipe 1,75. Rif. 1233 Tratt. riservata.... continua
TRA CENAIA E CRESPINA: in tranquillo borgo di campagna, proponiamo in villetta trifamiliare, appartamento di recente costruzione come nuovo, Ingresso semindipendente da scala esterna, situato al 1° piano ed ultimo; L'appartamento si compone di cucina abitabile con zona pranzo e balcone , soggiorno ccon caminetto, camera matrimoniale con balcone , camera doppia, ampio bagno, ripostiglio; sottotetto uso ripostiglio finestrato. Giardino privato con barbeque e accesso da cancello privato per posto auto; Termoautonomo; impianto allarme. L'immobile è ubicato a circa 5 Km. dagli svincoli SGC Fi-Pi-Li.
Oggetto ottimo. Prezzo trattabile... continua
Colline pisane, 20 km dal mare, in posiz. appartata e tranquilla, antica villa-fattoria del 1700, di tot. 1.050 mq, comprendente abitaz. padronale, abit. casiere, stalle, cantine e vari annessi. Terreno: 11 ha, ampio parco con piante secolari e piscina, uliveto e bosco.
COMUNE DI CRESPINA: in antico borgo, zona riservata e panoramica, proponiamo questo casale indipendente su 4 lati circondato da 2 ettari di giardino/terreno con olivi e alberi da frutto; Al casale si accede da stradina privata; il casale è dislocato su due livelli ed ha bisogno di lavori di ristruttturazione; al piano terreno abbiamo una cucina abitabile, una sala da pranzo, vari magazzini da poter trasformare in abitazione, un garage ed un forno; al piano superiore tre camere matrimoniali che conservano ancora le carattristiche del vecchio rustico toscano, quali travi e mezzane; un bagno ;La superficie totale è di c.a. mq 180.
Il panorama nelle giornate limpide si estende fino a vedere il mare.
Ilprezzo richiesto è di Euro 230.000 ed il casale è subito disponibile.
Rif. 107... continua
CENAIA (Pisa): ad 1 Km dall'ingresso SGC Fi-Pi-Li, proponiamo, in piccolo complesso residenziale, zona tranquilla anche se in paese, questo particolare appartamento su due livelli con ingresso indipendente; Al 1° piano abbiamo cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno con balcone, bagno; Al piano superiore una grande camera di mq 20 con doppia finestra e altra camera semimatrimoniale, bagno; giardino privato, posto auo, termoautonomo; Subito disponibile Il prezzo richiesto è di Euro 180.000.
ACE.....Attestato Certificazione Energetica..classe "C"
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COLLINE PISANE: Percorrendo una stradina secondarai di campagna, sulla sommità di una collina troviamo questo caratteristico casale tipico toscano risalente al XVIII secolo, l'ubicazione del casale permette una vista panoramica sulle valli e sulle colline circostanti :Oggi il casale si presenta inteegro nella sua forma, mantenendo i materiali di costruzione originali dell'epoca, anche se per essere abitato richiede lavori di completo restauro. Il casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq 400. Al piano terreno tutt'oggi si notano le tracce di una vecchia stalla, la cantina, il vecchio ciglieri, la carraia dove i contadini una volta la utilizzavano per la rimessa dei carri, una vecchio forno a legna e altri spazi usati come deposito per un totale di 6 vani. Al piano primo che si accede da una scala interna vi sono altri sei vani. I soffitti rimasti originali costruiti con travi e mezzane. Un caratteristico e grazioso fienile in mattoni esposto a sud del casale completa i volumi dell'immobile. La proprietà e circondata da un terreno di mq 10.000 con sovrastanti piante di olivi.Il casale in fase di restauro può essere suddiviso in più unità abitative, rendendo il piano terreno abitabile. Il casale, pur essendo situato in una zona tranquilla permette di raggiungere in pochi minuti il centro abitato . Distanze da Pisa aeroporto, Livorno porto e zone del mare Km 30 c.a. Distanza dalla SGC Fi-Pi-Li Km 7
Tutto da rifare, in attesa attestato Certificazione energetica... continua
TRA CENAIA E CRESPINA: in bifamiliare, appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato con posto auto, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, altro bagnetto/lavanderia . Travi e mezzane, alcuni lavori di manutenzione da fare, superficie mq 100 c.a.
termoautonomo.
Prezzo trattabile
Classe Energetica dichiarata dal proprietario......classe "G"... continua
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