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Rif: LL-58

Villa in Vocabolo Conversino 164/a a Cannara

  • € 780.000
  • 550 m2
  • 10 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
La Dolce Vista - Un'Oasi di Charme nel Cuore dell'Umbria: Immersa nella verde Umbria, tra le dolci colline che si tingono di sfumature calde al tramonto, sorge "La Dolce Vista", un'elegante struttura ricettiva che unisce il fascino della tradizione rurale al comfort e alla raffinatezza della vita mooderna. Un Contesto Paesaggistico da Sogno. A pochi passi da Assisi, la città mistica per eccellenza, e da Spello, la "Splendissima Colonia Julia", uno dei borghi più incantevoli d'Italia, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra bellezza naturale e tranquillità. Situata a Cannara, cittadina ricca di tradizioni e famosa per la sua cipolla rossa, la struttura è immersa in un paesaggio unico: un parco privato recintato e piantumato con olivi, dove la vista si perde tra le verdi distese della campagna umbra e i profili dei borghi circostanti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali mete turistiche dell'Umbria: - 30 km da Perugia e la suggestiva Chiesa di San Severo - 38 km da La Rocca di Spoleto, gioiello di architettura medievale - 19 km dall'Aeroporto Internazionale di Perugia - San Francesco d'Assisi, che garantisce collegamenti rapidi con le principali città italiane ed europee; Una Struttura Ristrutturata con Cura e Visione: Realizzata negli anni '70, "La Dolce Vista" ha subito una ristrutturazione completa nel 2009, che ha saputo coniugare il rispetto dell'ambiente con le esigenze di sicurezza e sostenibilità moderne. Gli interventi hanno incluso: - Consolidamento antisismico, per garantire la massima sicurezza - Efficientamento energetico tale da raggiungere una classe “A”, con soluzioni innovative per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 550 mq, offrendo spazi ampi e luminosi, pensati per un'accoglienza di qualità. Spazi Pensati per l'Ospitalità e la Privacy: - 5 camere indipendenti con bagno privato, arredate con gusto e in grado di ospitare fino a 12 persone. Ogni camera è un rifugio di tranquillità, con viste panoramiche sulla campagna. - Un appartamento privato di circa 130 mq, attualmente utilizzato dai proprietari, ideale anche per essere convertito in ulteriori spazi ricettivi. - Accogliente area comune, perfetta per le colazioni e i momenti di socialità tra gli ospiti, con ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante. Un Valore Aggiunto: L'Annesso e il Parco Ad arricchire la proprietà vi è un annesso agricolo di circa 65 mq, attualmente adibito a rimessa attrezzi, ma con un potenziale straordinario: - Ampliabile del 20% della superficie esistente - Trasformabile in camere aggiuntive o spazi wellness per incrementare l'offerta ricettiva Il parco privato è un vero gioiello paesaggistico, con olivi secolari e aree verdi ideali per organizzare eventi all'aperto, matrimoni, ritiri di yoga o degustazioni di prodotti tipici. Dotato di impianto di irrigazione automatico, è perfetto per mantenere sempre curato ogni angolo verde. Efficienza Energetica e Redditività Garantita. Uno dei punti di forza di "La Dolce Vista" è l'attenzione alla sostenibilità, grazie a un impianto fotovoltaico da 20 kW che: - Produce energia pulita per la struttura - Garantisce un reddito mensile stabile tra 700 e 900 Eu. grazie alla vendita dell'energia in eccesso alla rete pubblica. Completa l'efficienza della struttura un pozzo privato, che riduce i costi di gestione e rende la proprietà più autosufficiente. Non perdere l'occasione di scoprire di più. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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Rif: AMR-58

Villa in Via Pintor Glaime Snc a Cannara

  • € 400.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa di Ultima Generazione a Risparmio Energetico Proponiamo in vendita una villa di ultima generazione, progettata secondo i più alti criteri di risparmio energetico. Dotata di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, pompa di calore e sistema di ricambio d'aria, questa villa raappresenta il futuro delle abitazioni eco-sostenibili. Un progetto che partirà tra la fine del 2024 ed i primissimi mesi del 2025, e che verrà portato a termine in 18 mesi. Caratteristiche dell'Abitazione: Struttura: Tetto in Legno a Vista: Conferisce un tocco di calore e modernità, integrandosi perfettamente con le rifiniture moderne e dal design accattivante. La villa sarà in muratura portante dotata di cappotto termico. Disposizione Interna (Tutta su un unico piano): Ingresso: accogliente e funzionale, sarà ampio, pensato per dare importanza alla casa ed essere la giusta divisione prima di accedere al reparto giorno e al reparto notte. Ampio Salone con Cucina Open Space: Una zona living luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con affaccio sul portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. 3 Camere da Letto: Spaziose e confortevoli, perfette per il riposo e la privacy. 3 Bagni: uno en-suite, uno di servizio ed uno ad uso lavanderia. Piano Primo: Uno spazio versatile pensato come zona hobby o studio, ideale per chi cerca un angolo tranquillo per lavorare o dedicarsi ai propri interessi. Spazi Esterni: Portico Coperto: Perfetto per momenti di relax all'aperto. Giardino Privato: Ampio e ben curato, con la possibilità di realizzare una piscina, per godersi al meglio le giornate estive. Garage Esterno: Spazioso e comodo, per garantire praticità e sicurezza. Vantaggi della Posizione: la Villa 4.0 viene realizzata in una zona residenziale molto bella e contornata di altre ville, dove tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi e tutta la famiglia può trovare ciò di cui ha bisogno. L'esposizione del lotto inoltre garantisce un ottima esposizione solare ed una vista panoramica sulle colline di Collemancio e Bevagna. Risparmio Energetico: La villa è progettata per garantire un elevato risparmio energetico, grazie alle tecnologie di ultima generazione. Sostenibilità: Materiali eco-sostenibili e sistemi energetici avanzati, per ridurre l'impatto ambientale e vivere in armonia con la natura. Il prezzo di 400.000 Eu. si intende con struttura portata al grezzo avanzato: completa di tetto in legno, cappotto termico, gronde ed infissi esterni, lasciando così la possibilità al nuovo proprietario, di poterla rifinire secondo i gusti personali. E' comunque possibile avere la casa completamente finita, chiavi in mano. Contatti: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contatta il Consulente Andrea Marinacci. Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, sostenibile e confortevole.   ... continua
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Rif: COD. 436VRG

Villa abitabile a Cannara

  • € 369.000
  • 307 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 900 mq
Vendesi casa singola di 307 mq situata nella campagna tra Cannara e Bevagna. La villa si divide su tre livelli: - al piano terra troviamo un appartamento soggiorno son angolo cottura e camino, camera, bagno ed un garage di 30 mq; - al piano primo troviamo un altro appartamento con soggiorno, cucina abitabile con accesso ad terrazzo di 20 mq, due camere matrimoniali e un bagno; - al terzo piano troviamo una mansarda abitabile di circa 40 mq con bagno e con accesso ad un terrazzo privato di circa 20 mq. Completano la proprietà  un fondo di 180, una tettoia di 13 mq per la rimessa degli attrezzi o della macchina, oltre al giardino privato un ulteriore rata di giardino di circa 900 mq. La casa è munita anche di impianto fotovoltaico e solare termico. Unitamente all'immobile è possibile acquistare un ampio lotto di terreno di circa 4000mq ad esso adiacente. il terreno non è vendibile singolarmente. Il presente annuncio contiene informazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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Vendita Villa, Ottime condizioni, CANNARA
Rif: 225CANNARA

Villa in Vocabolo Fornaci a Cannara

  • € 225.000
  • 210 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 3000 mq
Villa singola in vendita Cannara: Cannara in zona residenziale con stupenda vista panoramica su Assisi, disponiamo di una villa singola antisismica su unico livello composta da piano terra rialzato: salone con camino, tinello, cucina con stufa a legna, due camere matrimoniali, bagno; ulteriore apparrtamento composto da cucina, camera, bagno; soffitta praticabile; rustico di 60mq con cucina, sala, bagno, saletta; garage esterno di 60mq con acqua calda e gas; terreno di 3000mq con pozzo. Ottime rifiniture interne (aria condizionata) Single villa for sale Cannara: Cannara in a residential area with stunning panoramic views of Assisi, we have a single seismic villa on one level consisting of a raised ground floor: living room with fireplace, dining room, kitchen with wood stove, two double bedrooms, bathroom; further apartment composed of kitchen, bedroom, bathroom; practicable attic; rustic 60sqm with kitchen, living room, bathroom, living room; 60sqm outdoor garage with hot water and gas; 3000sqm of land with a well. Excellent interior finishes (air conditioning)   ... continua
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