RisorseImmobiliari.it
44
Rif: P7183

Villa in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 850.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Passignano sul Trasimeno (PG): Villa di 400 mq circa su due livelli in parco recintato di 5 ettari, vista lago. La villa è divisa in due abitazioni su due livelli, con ascensore interno di collegamento. Al piano terra vi si può accedere direttamente dal portico esterno entrando in una zona giorno con salone e cucina con isola centrale. Nella zona notte troviamo uno studio, due camere da letto, internamente collegate, due bagni ed un ripostiglio. A piano primo si trova un grande openspace che collega ingresso, cucina, salone con camino sospeso e sala pranzo, il tutto in un ambiente estremamente luminoso che confluisce nella terrazza vista lago. Vi sono inoltre tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni con doccia. I due livelli sono collegati da un ascensore e a piano terra vi è anche una zona garage attualmente adibita a lavanderia e a ripostiglio. Accanto all'abitazione si trova un fondo seminterrato, regolarmente accatastato, adibito a locale tecnico: generatore elettrico da 18kw, sistema di filtraggio dell'acqua proveniente sia dall'acquedotto sia dal pozzo sia dal serbatoio di riserva per eventuali emergenze; trovano spazio inoltre i motori dell'impianto centralizzato dell'aria condizionata e gli interruttori di controllo di tutte le linee elettriche separate. La casa è così totalmente indipendente da un punto di vista di approvigionamento idrico ed energetico in caso di emergenze. L'ingresso del piano primo è coperto da un ampio portico pavimentato e a lato dell'abitazione vi è una terrazza pavimentata vista lago tramite da cui si accede ad un vialetto, all'interno del bosco, che porta ad un annesso in legno adibito a studio e sala relax. La casa è fornita di un evoluto impianto di allarme sia interno sia esterno all'abitazione con sistema di videosorveglianza centralizzato. Il parco di circa 5 ettari vanta numerosi alberi di olivo e una parte boschiva, oltre che una recinzione per il giardino attiguo all'abitazione, all'interno del quale si trovano molteplici punti acqua e prese di corrente, oltre che un impianto di illuminazione e un doppio cancello di ingresso automatico. Vi è inoltre un progetto approvato per la realizzazione di una piscina di 25 metri in bio-design con effetto cascata naturale. Posizione panoramica, dominante sul Lago Trasimeno. A pochi minuti di auto dal centro di Passignano.   ... continua
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Diamante group Diamante group
27
Rif: P4249

Appartamento in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 175.000
  • 170 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); Tra le mura del centro storico, a pochi passi dal Lago Trasimeno, cielo/terra indipendente diviso in due appartamenti di 160 mq circa su due livelli composti da: - Appartamento a piano terra con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerretta, due ripostigli e bagno con vasca. - Appartmento a piano primo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno con doccia. La proprietà comprende cantina al piano seminterrato. Attualmente locato. Posizione centrale con vista Lago Trasimeno.   ... continua
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Diamante group Diamante group
24
Rif: A0-RR1243

Rustico casale in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 2.500.000
  • 1500 m2
  • 50 locali
  • 20 camere
  • 20 bagni
A0-RR1243 Posizione panoramica con vista che spazia dal Lago Trasimeno fino al Monte Amiata, a due passi dai confini con la Toscana. Casale di complessivi circa 850mq. costruito nella seconda metà del 1600 composto da 20 appartamenti indipendenti e climatizzati, ristorante caratteristico di circa 1100mq. e sala riunioni. Altro casale di nuova costruzione di circa 700mq. di cui circa 350mq.al piano terra costituito da una sola grande sala e due bagni, al piano primo (c'è l'ascensore) cinque camere con relativi bagni (tre dei quali con idromassaggio) e due sale con camino. Due piscine (una nuova) 14 x 7 con acqua salata e una 14 x 6. Terreno di circa 3 ettari con ulivi e varie.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
20
Rif: P4249/2

Trilocale abitabile a Passignano Sul Trasimeno

  • € 85.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); Tra le mura del centro storico, a pochi passi dal Lago Trasimeno, appartamento a piano primo di circa 80 mq composto da: - Ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Possibilità di acquistare ulteriore appartamento a piano terra. Attuualmente locato. Posizione comoda vicina a tutti i servizi, con vista Lago Trasimeno.   ... continua
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Diamante group Diamante group
18
Rif: P4249/1

Trilocale abitabile a Passignano Sul Trasimeno

  • € 95.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG)- Centro: Appartamento a piano terra rialzato di circa 80 mq composto da: - Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due ripostigli e bagno con vasca. La proprietà comprende cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare ulteriore appartamento a piano primo. Attualmente locato. Posizione comoda vicina a tutti i servizi.   ... continua
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Diamante group Diamante group
35
Rif: CD867

Rustico casale in ottime condizioni in zona Trecine a Passignano Sul Trasimeno

  • € 790.000
  • 390 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
Questo accogliente casale in pietra di circa 390 mq, è stato restaurato conservando le caratteristiche antiche (travi in legno, archi, cotto), pur rendendola comoda ed elegante. Si trova sopra una bella valle tra il Lago Trasimeno ed i confini con la Toscana (Cortona). La casa ha un bel soggiorno coon gli archi, una veranda nuova, uno studio, una simpatica sala colazioni, e una grande cucina, tutti con accesso diretto all'esterno, 6 camere matrimoniali (di cui 3 attualmente utilizzate dal B&B ben funzionante), 7 bagni. Terreno ca 11.000 mq. Il curatissimo giardino recintato di ca. 5.500 mq ha una bella piscina nuova e panoramica, una zona barbecue e vari angoli relax. Ideale come abitazione permanente e/o come casa per le vacanze da affittare interamente o continuando l'attività di B&B. • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Colline boschive, alternate con paesaggio agricolo (pascoli), casali e castelli. Il casale è attualmente un apprezzato Bed & Breakfast (3 camere per gli ospiti), con tutte le licenze e l'attività può essere continuata, ma non è obbligatorio; può anche essere utilizzata come ampia e comoda casa privata con 6-7 camere. • Condizioni: Completamente restaurato Totalmente ristrutturata conservando tutte le caratteristiche antiche: grosse travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutte le finestre hanno doppi vetri. Impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, più stufe a legna e camini e un impianto fotovoltaico da 5,5kW. • Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna pIù veranda, ripostiglio, lavanderia, cantina e altro bagno. • Primo Piano: 5 ampie camere matrimoniali, 5 bagni. • Cucina: cucina separata con 2 stufe e porta finestra verso terrazza. Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica Video citofono al cancello elettronico. Acqua da pozzo privato (70 m) e sorgente, 2 cisterne più serbatoio per le acque piovane (per l'irrigazione del giardino). Fossa bio per 20 utenze. Wifi tramite antenna. Impianto fotovoltaico da 5,5 kW. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Terreno: 11.010 mq Giardino recintato di circa 5500 mq con parcheggio, prato, orto, piscina con solarium, aree di relax, cucina esterna, terrazze, ecc. e in più un terreno agricolo di circa 5600 mq.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
31
Rif: P6362

Rustico casale da ristrutturare a Passignano Sul Trasimeno

  • € 490.000
  • 1745 m2
  • 5 locali
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), vicinanze: Casale in pietra da ristrutturare, con terreno ed annessi composto da: - Casale di circa 520 mq su due livelli con stalle e fondi a piano terra, e sei vani a piano primo a piano primo; - Essiccatoio su due livelli di circa 390 mq; - Stalla di circa 2155 mq; - Magazzino su tre livelli di circa 440 mq; - Vari annessi tra cui: due silos, due fienili e tre porcilaie tutti su unico livello per circa 180 mq complessivi. Completa la proprietà terreno di circa 4,3 ettari con 100 piante di olivo e pozzo. Possibilità di acquistare ulteriori 12 ettari di terreno distaccato con 10 ettari di pascolo in zona collinare e 2 ettari di seminativo pianeggiante adatto a qualsiasi coltivazione. Posizione panoramica con VISTA LAGO TRASIMENO.   ... continua
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Diamante group Diamante group
16
Rif: 2045-V

Villa a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.199.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
PASSIGNANO SUL TRASIMENO, VILLA IN VENDITA CON PISCINA - PIANO TERRA : CUCINA AMPIA E ATTREZZATISSIMA SALONE , LAVANDERIA, CAMERA CON BAGNO, PRIMO PIANO : CAMERA DOPPIA CON BAGNO, E BALCONE CON VISTA LAGO, ARMADIO A MURO, CAMERETTA, BAGNO AL PIANO CAMERA DOPPIA CON BAGNO , E CON USCITA PIANO PISCINA DALLA CAMERA, DEPENDANCE SEPARATA: INGRESSO SALOTTO , CUCINA ARREDATA , CAMERA DOPPIA CON BAGNO. GIARDINO DI PERTINENZA. CAMINO E BARBECUE ESTERNO IN MURATURA, LUCI ESTERNE VASCA IDROMASSAGGIO 8 POSTI SISTEMA DALL'ALLARME E VIDEO CAMERE.   ... continua
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IL POGGIO DI SIGNA
29
Rif: CD634

Rustico casale ristrutturato in zona Col Piccione a Passignano Sul Trasimeno

  • € 490.000
  • 385 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturatoo al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 385 m2 • Superficie terreno: 3500 m2 Generale • Panorama: 360° Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina. • Ubicazione: dolce collina Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km. • Case vicine: 100-500 m Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati. • Negozi vicini: Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici! • Accesso: strada bianca in buono stato Asfalto fino al viale d'accesso (100 m). Il fabbricato • Descrizione: Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra. • Condizioni: Parzialmente ristrutturato Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti. • Primo Piano: 3 camere, 2 bagni più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 e più da realizzare al piano terra. • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina. pannelli fotovoltaici che generano elettricità. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: Circa Eu.1000 anno di IMU. • Terreno: 3300 m2 di terreno recintato, con parcheggio, area piscina e solarium, il giardino, orto, uliveto e portico. • Annessi: Annesso di ca 50 mq da ricostruire, vicino alla piscina.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
20
Rif: 2044-V

Villa in zona Castel Rigone a Passignano Sul Trasimeno

  • € 349.000
  • 193 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
TIPICA SECONDA CASA ITALIANA, CON RIVESTIMENTI IN LEGNO, PANORAMICA E FRESCA D'ESTATE, IDEALE PER VACANZE. PIANO TERRA:AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, AMPIO RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO : CUCINA, CAMERA DOPPIA CON BAGNO INTERNO, 2° BAGNO AL PIANO, CAMERA DOPPIA CON AMPIO RIPOSSTIGLIO, CAMERETTA, AL PIANO MANSARDATO, 2 BAGNI , 3 CAMERE.   ... continua
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IL POGGIO DI SIGNA
9
P6229 PASSIGNANO CASALE VISTA LAGO
Rif: P6229

Rustico casale a Passignano Sul Trasimeno

  • € 175.000
  • 285 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
PASSIGNANO SUL TRASIMENO(PG): in posizione collinare panoramica, casale di 200 mq circa su due livelli composto da: * Piano terra: ripostiglio, bagno, fondo, magazzino, due cantine e tettoia di 25 mq. * Piano primo: tinello, cucina, sala con camino, due camere matrimoniali con ampio disimpegnno e bagno. La proprietà comprende circa 2000 mq di terreno circostante a uso uliveto e annesso in muratura di 60 mq circa. Vista lago.   ... continua
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Diamante group Diamante group
11
Rif: 11226RV61985

Casa singola in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 750.000
  • 572 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Located in a quiet and private position, with a spectacular view of Lake Trasimeno, this modern villa was built in the mid-90s with anti-seismic criteria, external coat and excellent internal finishes. The property on three levels consists on the ground floor of an impressive living area of approxiimately 125 m2 divided into kitchen, dining room / open space living room and a beautiful porch overlooking the lake At the first floor via the internal stairs we find the sleeping area consisting of 4 double bedrooms, all with panoramic balconies, and 3 bathrooms. In the basement there is a cellar and garage, easily reachable from the internal staircase, a service bathroom, laundry room, tool shed and shed. The property includes a completely fenced garden of approximately 1,300 m2, with the possibility of building a swimming pool with an authorized project   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
29
Rif: 11226RA89383

Casa singola in ottime condizioni in zona Pischiello a Passignano Sul Trasimeno

  • € 470.000
  • 205 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5500 mq
Hilly position finely renovated two-story, heated pool, domotics, solar panels, photovoltaic for sale fully furnished in Passignano sul Trasimeno. Situated in an enchanting position, easily accessible, surrounded by a garden and the greenery of an olive grove with 60 trees, with exclusive views of LLake Trasimeno and the Umbrian hills, this two story- single family home is an interesting combination of nature and modern comforts, including a heated swimming pool. The driveway, lined with tall pine trees, leads to two entrances, one upstairs and one downstairs at the rear, with a courtyard and garage. Totally renovated in 2020, it now offers home domotics, underfloor heating/cooling, solar panels, pellet stoves and a photovoltaic system with storage, allowing state-of-the-art autonomy and energy savings. The interiors boast natural light, windows with lake and garden views, high quality finishes in all rooms, parquet flooring and furnishings with simple lines in a contemporary style. The layout includes a spacious porch on the ground floor overlooking the swimming pool and providing outdoor dining and relaxation areas as well as access to the indoor living area, which features an open plan kitchen with central island, dining room and open staircase to the upper floor. At the rear of the ground floor there is a bathroom with shower, a room used as a gym, a laundry room, internal access to the garage and technical room. On the first floor there is a living room with French doors and a panoramic balcony, a hallway with a wardrobe room, external access with an armoured door, while a second hallway leads to two bedrooms, one with a balcony for use as a study, and a second bathroom. To the rear is a terracotta tiled courtyard with an outdoor living area. All windows and door frames are solid wood, double glazed and fitted with mosquito nets. Water can be supplied either by mains city connection or from a private well. It is already equipped with a water softener with osmosis system. Fully furnished and ready to move into, in an exclusive location just minutes from the center of Passignano sul Trasimeno, perfect as a year round family home or for relaxing vacations. An existing chicken coop can be brought back into use. Tools for gardening and olive harvesting are available and could be included. Garden maintenance can be arranged on request.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
23
Rif: 11226RA96094

Appartamento in zona Castel Rigone a Passignano Sul Trasimeno

  • € 180.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Elegant Panoramic Townhouse in Castel Rigone – 180 sqm with Lake View and Rental Income Nestled in the heart of the exclusive and historic village of Castel Rigone, this elegant townhouse of approximately 180 sqm offers an exceptional blend of charm, comfort, and panoramic beauty. Set at an altittude of 700 meters, the property enjoys cool, fresh air year-round and stunning views over Lake Trasimeno and the surrounding Umbrian hills. This fully independent sky-earth residence is arranged over multiple levels and features: A ground floor unit currently under lease, providing immediate rental income, ideal for discerning investors; A refined living area with a bright and spacious lounge, perfect for entertaining, and a fully equipped eat-in kitchen; Two elegantly furnished bedrooms and two modern bathrooms, designed for both style and functionality; A versatile, walkable attic space, perfect as a home office, studio, or relaxation area. The property is offered fully furnished, with a tasteful selection of high-quality pieces that complement the residence's traditional architectural details. Surrounded by nature and tranquility, yet just a short drive from Lake Trasimeno's vibrant lakeside villages, this home is ideal as a luxurious primary residence, an exclusive holiday retreat, or a prestigious investment in one of Umbria's most scenic hilltop locations.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
24
Rif: 11226RV44797

Casa singola in zona San Vito a Passignano Sul Trasimeno

  • € 450.000
  • 500 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
Independent House with Breathtaking Lake View – A Gem in the Umbrian Hills In a dominant and private position, just minutes from Passignano sul Trasimeno, we offer for sale an exclusive detached home immersed in the peace and timeless beauty of the Umbrian countryside. Surrounded by a private park of approximately 5,000 m², this unique property boasts an uninterrupted panoramic view of Lake Trasimeno—among the most spectacular in the area. Every space, both inside and out, is designed to enhance the landscape, with large terraces and porches perfect for enjoying stunning sunsets and peaceful outdoor living. Key Features Total area of approximately 500 m² 350 m² finished: spacious living room with fireplace, eat-in kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms 150 m² unfinished space: ideal for creating an independent unit (guest house, gym, studio, or separate apartment) Panoramic terraces and generous outdoor areas Garage and private parking Private driveway access Outdoor Space & Pool Potential The expansive, tree-lined garden features mature olive trees and native plants, offering several relaxation areas. A panoramic swimming pool can be built (authorization process already verified), perfectly integrated into the natural surroundings to further enhance the property. Strategic Location This home is located in one of Umbria's most sought-after areas, just minutes from the historic center of Passignano sul Trasimeno, with restaurants, shops, and cultural attractions nearby. Easily reachable from: Perugia (30 minutes) Cortona, Montepulciano, Arezzo, Castiglione del Lago Perugia International Airport (approx. 40 minutes) Perfect for: Those seeking a primary residence in nature, with easy access to amenities Families or couples looking for a luxurious second home Investors in the high-end vacation rental market Buyers dreaming of a private pool with postcard-perfect lake views A rare property that offers the perfect blend of comfort, privacy, and landscape. For more information or to schedule a viewing, contact Cortona Real Estate – Alunno Immobiliare. Available via chat for any questions.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
40
Rif: 033

Rustico casale in ottime condizioni in zona San Vito a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.490.000
  • 1000 m2
  • 32 locali
  • 18 camere
  • 14 bagni
Posto in cima ad un colle, con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo “Il Poggio” è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed uun terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo. Borgo “Il Poggio” è un piccolo complesso abitativo di 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità. La Casa Colonica si sviluppa su diversi  livelli per comprendere un totale di 32 locali di cui 14 bagni e 18 camere. IL BORGO SI ESTENDE SU VARIE UNITA COSÌ COMPOSTE: Il piano terra (Ex Canonica) • 1 ingresso • 1 locale tecnico /ripostiglio Il primo piano (Ex Canonica) • 1 soggiorno • 1 cucina con forno  legna • 1 salone con camino • 1 camera  • 1 bagno Il secondo piano (Ex Canonica ) • 5 camera • 2  bagno La Dependance  • 1 Soggiorno con cucina • 3 camere • 2 bagno Il Piano terra (Ex essiccatoio)  • 1 soggiorno con camino • 1 zona pranzo • 1 cucina professionale • 1 salone • 1 camera • 1 bagno • 1 disimpegno • 1 accesso al giardino • 1 accesso alla chiesa  Primo piano (Ex essiccatoio)  • 1 soggiorno • 4 camere con bagno en-suite Primo secondo (Ex essiccatoio)  • 5 camere con bagno en-suite Chiesa (sconsacrata) • 1 sala • 1 ex- sacrestia (camera) • 1 bagno • 1 ripostiglio (centrale elettrica-termica) Zona esterna  • 1 Chiesa • 1 terreno di  6 ettari, • 1 pozzo • 1 rimessa annessi Posto in cima ad un colle con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo “Il Poggio” è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo. La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell'anno  2000 con l'utilizzo di materiali originali di recupero. Borgo “Il Poggio” è un piccolo complesso abitativo di oltre 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità. La Casa colonica si sviluppa su diversi livelli per comprendere un totale di oltre 30 locali, 14 bagni, 18 camere e suddivisa come segue:  Ex Essiccatoio Diviso su 3 livelli, è oggi adibito a due unità abitative, connesso all'ex canonica e adiacente alla Chiesa; ospita ai piani superiori ampie zone giorno con cucina, 9 camere e 9 bagni. Il pian terra è invece composto da soggiorno con camino a legna, zona pranzo, una cucina professionale, 1 camera, 1 bagno, un salone con accesso al giardino; diversi ambienti e dalla stessa  chiesa. Ex canonica Divisa su 3 livelli, ospita complessivamente ampie zone giorno, 5 camere e 3 bagni così distribuiti: Piano terra con lavanderia e locale tecnico; una scala conduce alla loggetta dove insiste il primo piano composto da ingresso, una scala interna, una  cucina con forno a legna, un salone con camino, una camera, un  bagno. Al secondo piano 5 camere e 2 bagni. La Chiesa  Parte integrante di una unità abitativa, la chiesa ristrutturata nel 2016 comprende:1 ex sacrestia soppalcata, 1 antibagno, 1 bagno, 1 vano caldaia. Le Dependance   Le dependance comprendono due piccole unità abitative indipendenti, composte complessivamente da tre camere e da due bagni. Zona esterna: Un giardino di  circa 7000 mq ed un  terreno di oltre 6ettari. Un annesso-magazzino e alcuni ripostigli. Stato e finiture La proprietà è in condizioni perfette. La proprietà è stata oggetto di restauri conservativi negli anni tra il 2000 e il 2016 attraverso l'utilizzo di materiali di recupero che hanno contribuito a creare ambienti dall'atmosfera unica. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI • Giardino: circa 7000 mq • Terreno: circa 6 ettari • Chiesa  (adiacente) • Ex- essiccatoio • Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane. • Riscaldamento autonomo • Impianto Fotovoltaico 17kw   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
20
Appartamento con Grande Terrazzo Coperto e Garage
Rif: 166038

Bilocale in ottime condizioni in zona San Donato a Passignano Sul Trasimeno

  • € 98.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Primo piano : zona giorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato con doccia, ampio terrazzo coperto da cui si vede il Lago Trasimeno lateralmente. Ottima posizione nelle immediate vicinanze dello stesso, facilmente accessibile anche dal percorso ciclabile-pedonale. Piccola palazzina costruita nel 2009, ben abitata e con ottimi collegamenti vicino a tutti i servizi. Garage privato con acqua e corrente elettrica; Posti auto esterni condominiali Le rifiniture sono di buona qualità, in ottime condizioni, tra cui caldaia a condensazione, climatizzatore di ultima generazione senza unità esterna, tenda da sole parà tempotest , portone blindato, videocitofono. Edificio con termocappotto ed infissi performanti Impianto Tv Digitale terrestre e satellitare Ottima Classe Energetica B Libero Subito.   ... continua
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