GUBBIO (PG), Loc. Santa Margherita: casale in pietra di circa 114 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, composto da:
* Piano terra: vari locali uso fondo;
* Piano primo: abitazione di 3 vani;
La proprietà comprende annesso e 4.5 Ha di terreno ad uso pascolo / bosco.
Posizione tranquilla e panoramica
Questa elegante casa su 3 piani si trova ai piedi di una collina, non distante da un paesino, con vista sulla valle della famosa città medievale di Gubbio. 'E stata costruita nel tipico stile rustico umbro con i muri in pietra, archi, travi in legno, ma con il confort moderno come gli infissi con dooppi vetri, un ampio soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo con porte finestra verso il balcone, 2 camere e 2 bagni, e al piano sotto un garage con cantina e magazzino, che i proprietari utilizzano a volte per gli amici e parenti. Bel terreno a prato fino alla cima della collina, con un bellissimo panorama, e vicino alla casa un frutteto. Ampio spazio per una piscina. Un posto ideale come prima o seconda casa!
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 200 m2
• Superficie terreno: 1,2 ha
Vendesi
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato:
Ospedale 2 km, Gualdo Tadino (treno) 12 km, Gubbio 15 km, aeroporto di Perugia 33 km, Perugia città 37 km, Assisi 40 km, aeroporto di Ancona 78 km, Costa adriatica (spiaggia) 90 km, aeroporto di Roma Fiumicino 230 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
C'è una casa vicina, dove vive una tranquilla famiglia.
• Negozi vicini:
Supermercato più vicino ad 8 km, tutti gli altri servizi (supermercati, negozi, bar, ristoranti, banche, posta, treno, scuola, ecc.) a 10 km Gualdo Tadino o a 17 km a Gubbio.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
• Condizioni: Completamente restaurato
Descrizione interni
• Piani: 2
• Seminterrato:
Garage, cantina e magazzino.
• Piano Terra:
Dalla loggia, balcone o dal portico si entra in casa, con un ampio ingresso, un soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo dietro, e in più un bagno.
• Primo Piano: 2 camere, 1 bagno
• Cucina: cucina separata
Cucina con porta finestre verso la loggia ed il balcone
• Camere da letto: 2
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 277,800 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
Circa 1,2 ha di terreno agricolo, con prato pascolo, un po' di bosco e un frutteto.
• Annessi:Una piccola stalla in pietra.
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GUBBIO (PG), Colpalombo: casale in pietra a vista di 500 mq su due livelli oltre a mansarda, composto da:
* Piano terra di 200 mq con vari fondi, magazzino, quattro stalle, essiccatoio forno e sottoscala con progetto depositato in comune per il cambio di destinazione d'uso dei locali in due salee da ristorazione, scale e bagno, camera per disabili, cucina, dispensa, locale macellazione e centrale termica, oltre al forno e al sottoscala che rimangono invariati.;
* Piano primo di 155 mq con soggiorno, cucina, cinque camere e disimpegno con progetto che prevede il parziale cambio di destinazione d'uso dei locali a fini agrituristici con il recupero dei volumi prima occupati dalla tettoia e dall'essiccatoio con possibilità di ricavare cucina, camera e bagno, due sale per soggiorno, scale, disimpegni, due bagni, tre camere oltre alle scale esterne che rimangono invariate.
* Piano mansardato di 82 mq con due camere da letto e progetto che prevede il parziale cambio di destinazione d'uso a fini agrituristici con possibilità di ricavare, scale, disimpegno, ripostiglio, due bagni e quattro camere.
La proprietà comprende circa 2 Ha di terreno in parte a confine con la diga del lago del Chiascio.
Struttura portante e solai ristrutturati.
Posizione collinare e panoramica.... continua
GUBBIO (PG), Loc. Monteluiano: Casale da ristrutturare in pietra e mattoni di circa 550 mq su due livelli composto da:
* Piano terra: vari fondi uso magazzino e stalle;
* Piano primo: n. 3 unità abitative.
La proprietà comprende fabbricato in pietra di circa 100 mq da ristrutturare e terrenno di dolce collina di circa 1 Ha.
Possibilità di acquistare ulteriori 20 Ha di terreno.
Posizione collinare e panoramica.
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In posizione di alto pregio, immerso in un meraviglioso contesto ambientale, con vista panoramica incantevole su Gubbio, vendesi Casolare in stile Rustico, con facciata a mattoni e pietra a vista, di mq. 600 c.a. composto da 5 mini-appartamenti tutti arredati con impianti autonomi e completamente inndipendenti con possibilità di unificarli orizzontalmente, oltre a un locale seminterrato di mq 150 c.a.
La proprietà dispone di bellissima Piscina, zona solarium e 5000 mq. di terreno completamente recintato.
A.p.e. classe en. presunta “E”.
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A0-RR1482 Contesto collinare ricco di verde, azienda agricola di oltre cento ettari di cui un terzo circa di seminativo, uno di pascolo e uno di bosco, oltre ad un piccolo oliveto. Centro aziendale costituito da un bellissimo casale di antica origine di oltre mille mq. oltre ad un altro edificio abiitativo ed a numerosi annessi agricoli per ulteriori circa duemila mq. (e ad un rudere di oltre cinquecento mq.). Il tutto (eccetto il rudere ovviamente)in condizioni perfette.L'azienda è dotata dell'attrezzatura necessaria alla sua conduzione. Perfetta anche sotto il profilo impiantistico. Ulteriori dettagli solo a investitori realmente interessati in quanto trattasi di un complesso di grande valore. P.S.: Il numero dei vani è puramente indicativo.... continua
GUBBIO (PG), vicinanze: Casolare ristrutturato al grezzo su tre livelli di 470 mq e terreno composto da:
- Piano terra: vari fondi trasformabili in abitazione;
- Piano primo: appartamento di circa 150 mq con 5 vani e servizio;
- Piano secondo: appartamento di circa 150 mq con 6 vani e servizio..
La proprietà comprende 3,5 ettari di terreno seminativo, 2,5 ettari di bosco ed un ettaro circa di pascolo.
Posizione collinare e panoramica.
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In zona panoramica e di pregio ambientale vendesi bellissima azienda agrituristica di ha 46 di terreno, di cui 25 a prato o seminativo il resto bosco, nell'azienda troviamo casale di mq. 450 completamente ristrutturato ad uso turistico con vari locali ad uso comune, (cucina industriale, sala ristoraante, sala conviviale) 9 camere tutte con bagno dotate di tutti i confort, appartamento padronale, annessi vari da recuperare di mq. 560, ampio giardino, parcheggio. La struttura lavora già da alcuni anni ed ha una clientela affezionata, anche stranieri che tornano di anno in anno. A.p.e. classe "F". ... continua
GUBBIO (PG): Azienda agricola composta da:
* Casale allo stato di rudere di 410 mq su due livelli;
* Terreno di 31 ha circa di cui 20 ha circa ad uso seminativo di collina incolto ed il restante a pascolo e bosco.
Posizione collinare , molto panoramica con affaccio sulla valle del Burano.
Lungo l'antica strada francescana che collega Gubbio ad assisi, situato in collina in una posizione molto panoramica, vendesi casolare completamente ristrutturato di mq. 210 c.a. contornato da ampio parco e giardino di mq. 2000 irrigato con impianto, piscina molto curata con ampia zona solarium e haa. 2 di terreno. Sono inoltre presenti un gazebo in legno ed un annesso di mq. 70 sempre in legno ad uso vario e ampio parcheggio. Inoltre si ha progetto già approvato per costruire un portico con torretta laterale. ... continua
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