PERUGIA (PG), Olmo: appartamento a piano primo di 35 mq circa composto da ampio monolocale con angolo cottura, zona notte, bagno, ripostiglio e balcone coperto.
La proprietà comprende posto auto esterno.
Posizione centrale.
PERUGIA (PG), Via Campo di Marte: appartamento di 100 mq circa al sesto piano, servito da ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio.
La proprietà comprende due balconi, garage privato e posto auto.
Possibilità di ricavare una terza camera.
Posizione centrale, comodo ai servizi.
L'immobile attualmente è locato.... continua
PERUGIA (PG), Pian di Massiano: Appartamento a piano terzo, servito da ascensore, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Arredato.
Posizione panoramica.
Attualmente locato.
Perugia e più precisamente in via del Fosso, zona strategica e centralissima, sono lieta di proporvi in vendita questo appartamento luminoso e recentemente riqualificato internamente.
L'appartamento è ubicato all'interno di una palazzina datata con poche unità abitative ed è posto al piano primo seenza ascensore. La proprietà tra il 2023-2024 ha riqualificato questo appartamento risistemando completamente l'impianto idraulico, la cucina ed il bagno.
A livello planimetrico si presenta con una suddivisione tradizionale caratterizzata da un ingresso con contiguo corridoio su cui si affacciano tutti gli ambienti. Sul versante est, che guarda il centro storico, troviamo la grande cucina, seguita sul lato opposto da una zona living attualmente adibita a camera matrimoniale. Questa camera affaccia sulla corte interna di proprietà del fabbricato. Seguono altre due camere matrimoniali con eccellente luminosità ed un bel bagno con finestra.
Questo ampio trilocale ha dei gradevolissimi soffitti alti e una triplice esposizione solare. Il locale caldaia è esterno all'appartamento ma in aderenza allo stesso.
Sempre di proprietà una soffitta/cantina posto al terzo ed ultimo piano. Tra le peculiarità di questo interessante appartamento, oltre all'ubicazione strategica, poiché vicino alla fermata del mini metrò ed alla stazione, degne di nota:
-sono la sua immediata abitabilità, dovuta alla recentissima riqualificazione
-la sua eccellente luminosità
-spese condominiali assenti.
Adiacente al prestigioso complesso residenziale OIKOS, questa zona di Perugia una tempo periferica e defilata è da alcuni decenni oggetto di una vasta riqualificazione urbana che mette in relazione la zona del centro storico di Perugia con le macro zone urbana limitrofe allo stesso. I servizi pubblici sono eccellenti grazie al servizio bus che collega i punti strategici della città e il vicino mini metrò.
Acquistato e riprogettato ad uso investimento, con una redditività importante mensili, questo ampio trilocale attualmente gode di tre camere che offrono una interessantissima rendita mensile. Tuttavia la sua clientela può essere anche una famiglia. La palazzina necessita di una riqualificazione. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare i miei uffici. ALImmobiliare
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In vendita a Perugia, in una delle zone più esclusive e signorili della città, a pochi passi dal centro storico, sono lieta di proporvi in vendita questo elegante appartamento situato in Via Ruggero d'Andreotto, al sesto piano di un edificio recente dotato di ascensore. Questo prestigioso immobile ssi estende su una superficie di circa 102 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con sei vani ben suddivisi.
Entrando ci accogli l'ingresso, ben circoscritto, dotato di armadio guardaroba, il tutto enfatizzato dal controsoffitto con illuminazione studiata ad hoc per questo spazio; seguono in maniera intima e defilata, gli ambienti della zona living, zona pranzo e salotto modernamente concepiti in tutti gli aspetti ed impreziositi dalla grande superfice vetrata, che mette in comunicazione armoniosamente gli ambienti interni con il grande terrazzo. La terrazza è coperta e quindi godibilissima, offre una bella vista aperta sul contesto circostante, garantendo privacy ed un'eccellente luminosità naturale a tutti gli spazi interni.
Segue una cucina abitabile anch'essa collegata allo spazio esterno.
Sempre nella zona giorno troviamo il primo bagno a servizio della zona giorno, molto ben organizzato e funzionale con nicchia a scomparsa interamente dedicata alla lavanderia.
L'appartamento è composto inoltre da due camere da letto, ampie e molto accoglienti; la camera principale è molto spaziosa è dotata di un disimpegno che conduce al bagno en suite con vasca idromassaggio, segue angolo studio e cabina armadio.
Questo splendido trilocale è stato realizzato con finiture eccellenti, che a partire dal bellissimo parquet, presente in tutti gli ambienti principali, ha interessato ogni aspetto dell'appartamento. Anche l'illuminazione è stata oggetto di un'attenta progettazione, le tende su misura, la boiserie in legno della cabina armadio.
Tra le dotazione cito: il portone blindato, le comodissime tapparelle elettriche con comando centralizzato e l'aria condizionata.
Altro aspetto che desidero sottolineare è che entrando in questi giorni, di pieno inverno nell' appartamento, con riscaldamento spento da molto tempo, la temperatura al suo interno era estremamente confortevole (19°). Il tutto conferma in maniera empirica l'eccellente coibentazione.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ridotte.
Collegato comodamente dall'ascensore si raggiunge in un'attimo anche il suo garage di ben 25 mq.
Questa soluzione è perfetta, unica ed impeccabile per chi desidera avere un'appartamento in un contesto esclusivo, ben abitato, comodo sotto ogni punto di vista, grazie alla sua vicinanza al centro storico, brevemente raggiungibile a piedi, e ben collegato con tutto.
Se vi interessa questa soluzione contattate i miei uffici o se non volete perdere l'opportunità di farlo vostro subito chiamate direttamente la dott.ssa Antonella Lezi al 3802997180. Quest'immobile è un esclusiva ALI.
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Su piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento con 3 camere da letto ad un prezzo veramente interessante!
La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, un grande bagno con doccia, e 2 balconi; l'appartamento è in buono stato d'uso ed abitaabile fin da subito, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, in una posizione comoda e servita: la stazione ferroviaria, supermercati, scuole sono tutti raggiungibili a piedi.
La proprietà è dotata anche di una comoda cantina di 13 mq al piano seminterrato, per riporre tutti i tuoi oggetti.
Se vuoi vedere questo appartamento, contatta il Consulente Andrea Marinacci al 3937759123 e prenota il tuo appuntamento per l'Open House di sabato 22 marzo... continua
Nel cuore pulsante di Perugia, in Via XX Settembre, si trova questo luminoso e accogliente
appartamento di 107 mq, situato ai piani alti di un edificio ristrutturato e dotato di ascensore,
cappotto termico, infissi nuovi e pompa di calore, interventi effettuati grazie al Superbonus
110%.
Spazii ben distribuiti e funzionali:
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con doppia finestra, un ambiente arioso e perfetto per il
relax quotidiano. La cucina separata, con accesso a un comodo terrazzino, permette di avere uno
spazio riservato per la preparazione dei pasti.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto – di cui una con terrazzo – e un
bagno finestrato. Inoltre, l'appartamento dispone di una pratica dispensa esterna, perfetta per organizzare al meglio la casa.
Completa la proprietà un garage, che aggiunge valore e comodità.
Comfort e qualità abitativa:
Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento offre ottimi standard di efficienza energetica
e comfort abitativo:
- Infissi ad alta efficienza per isolamento termico e acustico
- Pompa di calore per un riscaldamento e raffrescamento ottimale
- Portone blindato nuovo per una maggiore sicurezza
- Ascensore per un accesso comodo ai piani alti
Un contesto ideale per vivere o investire!
La posizione è strategica, in una delle zone più richieste della città, con tutti i servizi essenziali a
portata di mano: scuole, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali. Perfetto sia per chi
cerca una soluzione residenziale che per chi desidera un investimento sicuro, con ottimo
potenziale per locazioni a lungo e breve termine.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il Team Lancetti al 335 561
7822... continua
Perugia, ECCEZIONALI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE A3 AD USO INVESTIMENTO
In uno dei quartieri residenziali più interessanti della città, sede della celeberrima azienda Luisa Spagnoli e adiacente alla facoltà di Ingegneria sono lieta di rappresentare questo interessantissimo progetto, di radicale riistrutturazione e riqualificazione energetica riguardante un'intera palazzina che ospiterà 5 unità abitative in classe energetica A3.
La progettazione prevede al piano terra del fabbricato due ampi bilocali di circa 37 mq cadauno e due monolocali di circa 28 mq.
Le unità a titolo esemplificativo prevedono:
-Ingresso indipendente per ciascuna unità
-solaio areato grazie ad un sistema ad igloo che isola perfettamente dal piano di campagna
- Pompe di calore
.infissi eccellenti
-Cappotto esterno ed intercapedine interna che isola dal muro di contenimento
-capitolato a scelta di ottima qualità.
-Possibilità di usufruire di fotovoltaico per una solo di queste unità, tuttavia permane la classe energetica elevatissima.
-Possibilità di acquistarli su richiesta arredati
-Parcheggio su piazzale
I bilocali ed i monolocali saranno completamente elettrici e staccati dall'utenza gas.
A garantire un'eccellente coibentazione anche il riscaldamento posto in opera al piano primo, che costituisce il solaio di copertura di alcuni di essi.
La zona di Santa Lucia è da sempre un quartiere ben abitato e gode di tutti i servizi; ben collegata con tutto ad oggi rappresenta ancora una delle realtà più autentiche e meno contaminate della città.
La presenza dell'Università di Ingegneria e di attività storiche rendono questa zona un'oasi dove vivere o far studiare i propri figli. Questo progetto nasce dall'esigenza di dare una risposta alla scarsità di alloggi per lo studentato con uno sguardo rivolto al futuro dei giovani. La priorità è la riqualificazione estetica di questa pregevole palazzina unità alla volontà di renderla performante da un punto di vista energetico. Non perdete l'opportunità di farvi accompagnare in un sopralluogo in cantiere dalla dott.ssa Antonella Lezi, che in forza della sua laurea in architettura saprà spiegarvi ed aiutarvi nella scelta giusta per voi. Per maggiori informazioni contattate i miei uffici o direttamente la dott.ssa Antonella Lezi al 3802997180.
MONOLOCALI DA Eu. 53.000 E BILOCALI DA Eu. 63.000.
TUTTE LE IMMAGINI HANNO IL SOLO SCOPO DI FORNIRE UN'IDICAZIONE DELLE SOLUZIONI.
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In posizione comoda e riservata, su piccola palazzina a mattoncino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottimo stato, ideale per una coppia o per una giovane famiglia.
L'abitazione è composta da soggiorno, cucina a vista, bagno ampio e comodo e terrazzo abitabile con bellissima vissta panoramica al primo livello, una comoda scala conduce al piano superiore, dove ci sono 2 camere da letto, comode e spaziose, un bagno con vasca ed un ulteriore terrazzo abitabile ideale per trascorrere in relax le tue serate estive.
Completa la proprietà un comodo garage di 17 mq al piano terra.
L'appartamento, seppur recente, è stato ristrutturato nel 2009: bagni completi e pavimenti della zona giorno sono praticamente nuovi. Una casa pronta da abitare, che viene venduta con arredo della cucina e dei bagni.
Se vuoi visionare questo delizioso duplex, contattami e prenota il tuo appuntamento: agente di riferimento Andrea Marinacci, cell.393.7759123... continua
Prenota la tua visita per l'OPEN HOUSE di sabato 22/02/2025
Situato in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 127 mq. La proprietà si distingue per la sua spaziosità e la comoda distribuzione degli spazi interni.
Caratteristiche pprincipali:
Superficie: 127 mq
Soggiorno con angolo cottura: 35 mq, con camino, che aggiunge un tocco di comfort e intimità all'ambiente.
Camere: 3 camere matrimoniali, spaziose e luminose
Bagni: 3 bagni di cui uno en-suite, all'interno di una delle camere matrimoniali, per maggiore privacy e comfort
Posizione: Primo piano, in una palazzina tranquilla e ben mantenuta
L'appartamento è ideale per famiglie che cercano ampi spazi e una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Grazie alla sua disposizione e alle finiture di qualità, offre un ambiente confortevole e funzionale.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!... continua
Perugia – Via Canali
Eleganza e funzionalità al primo piano con balcone
Cerchi un appartamento che offra spazio, stile e comodità? Questa soluzione abitativa è perfetta per chi vuole coniugare comfort moderno e una posizione strategica!
Caratteristiche principali:
- Piano primo con balcone: unn accogliente spazio esterno dove rilassarsi e godersi l'aria aperta.
- Zona giorno luminosa: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone.
- Zona notte spaziosa e funzionale: un comodo corridoio conduce a due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo.
- Contesto signorile: il fabbricato di recente costruzione vanta rifiniture di pregio e un design moderno che valorizza ogni dettaglio.
Un'opzione su misura per ogni esigenza:
Se desideri un'abitazione che unisca versatilità e stile, questa è la soluzione ideale.
Inoltre, disponiamo di altre unità abitative nello stesso stabile, pronte a soddisfare ogni necessità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un tranquillo condominio (dotato di ascensore) del 1971 a Ponte Felcino, in una posizione comoda e ben collegata. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile offre finiture moderne, nuovi inffissi, pavimentazione e impiantistica, creando un ambiente confortevole e pronto per essere abitato.
La disposizione degli spazi è ottimale, con una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due camere matrimoniali, tutti arricchiti dalla presenza di due balconi che offrono una vista panoramica. Libero su tre lati, l'appartamento gode di una luminosità naturale unica, che lo rende ancora più accogliente. In più, la posizione all'ultimo piano garantisce una maggiore privacy e tranquillità, lontano dal rumore del traffico e con una vista aperta su tutta la zona.
La proprietà include anche un comodo garage di 19 mq, ideale per parcheggiare la propria auto e avere spazio extra per riporre oggetti. La vicinanza alle scuole e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca un'abitazione ben servita.
Con una superficie complessiva di 97 mq, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa moderna, funzionale e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.... continua
Perugia in uno dei quartieri più belli della città, Madonna Alta, ottimamente servito da molteplici attività commerciali e a ridosso del prestigioso centro storico è un piacere proporvi in vendita appartamento posto al piano quinto, luminosissimo e panoramico in contesto riservato, silenzioso e benn abitato. Partendo dal palazzo si nota subito la struttura in c.a. e mattoncino faccia vista, il corretto posizionamento rispetto all'asse eliotermico e la strada chiusa ad uso esclusivo degli abitanti della via. Si accede al palazzo da un elegante ingresso servito da ascensore che consente di raggiungere tutti i piani sino al piano interrato dove sono ubicati i garage. Salendo comodamente sino al quinto piano, dislocato nella porzione migliore dello stesso, troviamo questa interessante soluzione abitativa, caratterizzata da una distribuzione planimetrica tradizionale con una netta divisione tra la zona giorno e quella notte. Entrando ci accoglie un bell'ingresso sul quale si affacciano gli ambienti della zona living, tra cui la bella cucina abitabile, ben articolata con terrazzo panoramico dal quale si apprezza la vista sull'acropoli della città di Perugia e sul curato contesto circostante, segue una piccola dispensa e la sala da pranzo molto accogliente dotata di doppi affacci. Degne di nota le ampie vetrate che ci conducono al terrazzo abitabile.
Spostandoci nella zona notte troviamo ampie camere matrimoniali di cui la principale dotata di terrazzo; seguono doppi servizi igienici di cui uno finestrato con vasca.
L'appartamento gode di una posizione invidiabile, di un'eccellente luminosità e della possibilità di essere riqualificato integralmente rivedendone anche la consistenza dei spazi interni, grazie alla flessibilità della sua struttura in cemento armato.
Pur essendo ben tenuto presenta finiture dell'epoca e dotazioni impiantistiche da rivedere ad eccezione della caldaia con contabilizzatori recentemente rifatta. Di pertinenza un ampio garage collegato all'appartamento da ascensore
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Splendido appartamento in vendita su un recente residence a Ripa! Questo gioiello di 78mq situato al primo piano, è un'opportunità da non perdere.
Il soggiorno open space con la cucina, offre uno stile moderno e giovanile che vi farà innamorare. Il reparto notte, posto al piano superiore, presentta due camere da letto perfette per una famiglia di 3 persone. Completano due bagni entrambi finestrati.
Ma non finisce qui! Questa proprietà è dotata di un grande garage al piano seminterrato.
Ottime condizioni generali, pronto per essere vissuto!
Caratteristiche: utenze autonome, riscaldamento bi-zona, pannello solare termico, predisposizione per l'aria condizionata.
Situato a soli 300 metri dai mezzi di trasporto, avrete accesso facile e veloce ai servizi primari.
Il prezzo? Solo Eu.129000! Un investimento sostenibile per il vostro futuro.
Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!
Battistelli Team Immobiliare 075.4901000... continua
Perugia – Via Canali
Appartamento con giardino esclusivo in contesto signorile.
Stai cercando un'abitazione raffinata in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la soluzione ideale per te!
Caratteristiche principali:
- Piano terra con giardino privato: uno spazio esclusivo per vivere mommenti di relax all'aria aperta.
- Interni ben distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni.
- Palazzo di recente costruzione: rifiniture signorili e design moderno per il massimo comfort abitativo.
PREZZO INTERESSANTE!
Plus:
Disponiamo inoltre di altre soluzioni abitative, con diverse metrature e dislocate ai vari piani dello stesso stabile, per rispondere a ogni esigenza.
Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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In zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla a Ponte San Giovanni, proponiamo in vendita un luminoso e ben curato appartamento al primo piano di una bifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con aria condizionata e piccolo balcone ideale per momenti di relax all'aria aperta. La sala da pranzo con idrocamino e angolo cottura offre un ambiente caldo e accogliente, perfetto per cene in famiglia o con amici.
La zona notte è ben separata e include un disimpegno, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta e uno studio, che può essere adibito a seconda delle proprie esigenze. Completa la soluzione due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia (entrambi finestrati) per un maggiore comfort quotidiano.
Al piano superiore, due mansarde con camino e servizi igienici sono pronte per essere trasformate in ulteriori spazi abitativi, offrendo un potenziale notevole di personalizzazione. Attualmente i due ambienti soffitta sono cosi suddivisi: uno di circa 40 mq è ad uso cucina rustica con ampio camino e l'altro di circa 60 mq è un mini appartamentino
A livello seminterrato, l'immobile include una cantina di 9 mq e un garage di circa 16 mq, offrendo ulteriore spazio per il deposito e il parcheggio. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e portoncino nuovo blindato.
Questa è la casa perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, in una zona comoda e centrale, senza rinunciare alla privacy di una bifamiliare. Non perdere questa opportunità unica!... continua
Perugia - Strada del Bosco - appartamento due camere in vendita.
Benvenuti nella vostra nuova casa a Perugia, ubicata in zona Bosco!
Questo splendido appartamento degli anni '90, situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore, combina perfettamente funzionalità e comforrt.
L'immobile, antisismico e costruito con materiali di qualità come il cemento armato e i mattoncini a vista, vi accoglie con un ingresso luminoso e un ampio soggiorno dotato di camino.
L'angolo cottura è progettato per essere pratico e conviviale, mentre il terrazzo abitabile vi invita a godere di momenti di relax all'aperto con una vista panoramica molto gradevole.
La zona notte offre due camere confortevoli, entrambe con elegante parquet, un bagno principale con grande doccia e finestra, e un secondo bagno con WC completo di attacchi per lavatrice.
La proprietà è completata da un ampio garage al primo piano sotto strada e un parcheggio privato esterno accessibile solo dai condomini, che aggiungono ulteriore comodità e spazio.
Tra i numerosi comfort dell'appartamento, troverete aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione e zanzariere per un'estate serena.
Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con spese condominiali di soli 62 euro mensili.
Situato nella tranquilla e verdeggiante zona Bosco di Perugia, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi e mezzi pubblici, rendendo facile e comodo ogni spostamento.
Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e accogliente: contattateci per una visita!
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PERUGIA – Via del Cotogno
Nel cuore pulsante di Perugia, in Via del Cotogno, a due passi dall'elegante Piazza Morlacchi, vi presentiamo un'opportunità immobiliare rappresentata da: un appartamento all'ultimo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, perfetto per chi desidera immergersi nellla storia e nella vitalità di una delle città più affascinanti d'Italia.
L'appartamento, caratterizzato da un'invidiabile luminosità e da un'atmosfera accogliente, è composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
L'angolo cottura, separato dalla zona living e arricchito da una deliziosa finestrella, crea un ambiente raccolto e pratico, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla privacy.
La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, un bagno ben organizzato e un terrazzo interno completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato che rappresenta un vero valore aggiunto, soprattutto in una location centrale come questa.
Attualmente locato, l'appartamento è una scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro e a reddito, con un potenziale di crescita considerevole grazie alla posizione strategica e alla domanda costante per immobili in affitto nel centro storico di Perugia.
Per chi desidera, invece, vivere in prima persona l'esperienza della vita nel centro città, questa proprietà offre un'opportunità rara di stabilirsi in una posizione privilegiata, dove storia, cultura e servizi sono letteralmente a portata di mano.
A pochi metri troverete ogni comodità: bar, ristoranti, negozi, teatri e università. Una posizione che vi permetterà di vivere pienamente tutto ciò che Perugia ha da offrire, in un contesto unico e suggestivo, dove ogni strada e piazza racconta una storia.
Per chi cerca una proprietà di carattere e un investimento vantaggioso, questo appartamento rappresenta una soluzione imperdibile.
Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Luca Lancetti cell. 335.56.17.822
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