Altavilla Milicia Contrada Sperone Disponiamo di Splendide ville in costruzione di mq.150 su unico livello composte da salone, cucina abitabile con ampio porticato, 3 camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore due mansarde di mq.20 circa cadauno e mq.1000 di terreno.
RIF.227
V406 - Castelbuono: nel cuore del borgo medievale, in Largo Mustafà, incastonato nella cornice del Parco delle Madonie, l'Agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita casa indipendente da ristrutturare di mq 191, posta su più livelli. La proprietà impreziosita da elementi architettonici di grande stooricità, è composta da tre elevazioni con mansarda e un terrazzo panoramico di pertinenza dal quale è possibile ammirare a 360° l'interno paesaggio circostante.
Al piano terra si compone da: ingresso con piccolo magazzino di 18 mq e un bagno di servizio;
Al primo piano: ampio disimpegno con salone affrescato e una camera da letto;
Al secondo piano: come tipico di questi immobili antichi, nella parte interna, troviamo un comodo ammezzato con bagno;
Al terzo piano: disimpegno che si apre su due ampie camere da letto, sala da pranzo, cucina e semi abitabile.
Mediante il disimpegno vi è un vano scala che collega direttamente la mansarda al terrazzo.
Ogni ambiente è dotato di profondi balconi che rendono gli ambienti spaziosi e luminosi.
La proprietà grazie alla sua generosa metratura e alla posizione centralissima, a pochi metri dai principali servizi del paese, si presta anche a divenire abitazione per nuclei familiari numerosi, o struttura per attività ricettive.
Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione rivolgersi all'agenzia “KEFA Immobiliare”, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 8.
0921.820049 – 3425918492
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Villa Storica in C.da Mandrazze a Castelbuono In una meravigliosa vallata ai piedi delle Madonie. Stupenda villa dell'800, immersa nel silenzio della natura. La villa dista 3 km dal centro di Castelbuono, 20 km dallo splendido mare di Cefalù. La casa, in villa bifamiliare é indipendente. Accesso, paarcheggio e spazi esterni totalmente indipendenti. Nessuna servitù in comune, nessun servizio in condivisione . Il solo muro condiviso è quello che longitudinalmente che divide le due ville. Dalla strada si accede alla proprietà nel suo giardino ben curato, la sua pineta e la sua villetta sottostante. Proseguendo dal giardino arriviamo alla Villa. Dal porticato, in pietra a vista, ben ventilato e dal sapore autentico, si accede alla Villa che é strutturata su due piani: al piano terra Vi troviamo un salotto con camino, tre stanze da letto matrimoniali, stanza da pranzo, due bagni, cucina e patio interno scoperto; tramite una comoda e ampia scala si raggiunge il piano superiore: in mansarda dai tetti alti, troviamo una stanza da letto matrimoniale, 1 bagno con un sottotetto adibito a zona armadio ed il sottotetto opposto adibito a ripostiglio, un angolo cottura, ed una terrazza. La Villa la cui prima ristrutturazione risale al 1888, è stata, di recente, completamente ristrutturata. Un ottimo lavoro per isolarla dal terreno e preservarla dall'umidità di risalita, eseguito sia all'interno che all'esterno. Gli impianti sono stati completamente sostituiti, idrico, di riscaldamento (con termosifoni e caldaia a metano), elettrico e del gas e dotati delle relative certificazioni di conformità. L'immobile recentemente è stato oggetto di un intervento di razionalizzazione del sistema di smaltimento delle acque meteoriche raccolte dalle coperture che adesso non vengono disperse nell'area circostante bensì incanalate, a mezzo di grondaie, pluviali e condotte interrate, nel sistema di scarico fognario.
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Cefalù: nel cuore del Parco delle Madonie, a circa 8 chilometri dal centro abitato, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita villa bifamiliare con rudere. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, con una combinazione di comfort moderni e charme rustico.
Si eestende su un ampio terreno di 16.358 mq, caratterizzato da un variegato paesaggio naturale, comprendente: bosco di macchia mediterranea, pineta, uliveto e diversi alberi da frutto.
La proprietà è composta da:
-Un antico casale suddiviso in due unità immobiliari di mq 139 da ristrutturare, che dispone di: ingresso, cucina, due servizi, un grande salone centrale dotato di ulteriore ingresso, quattro camere da letto ed un funzionale ripostiglio.
- Un rudere in pietra degli inizi del 900 in categoria C/2, avente una metratura di 54 mq, totalmente da ristrutturare e con grandi potenzialità per essere trasformato in un'accogliente dependance o in un'area di svago.
È già stato approvato un progetto di riqualificazione dall'Ente Parco delle Madonie, che permette di valorizzare ulteriormente la proprietà, migliorando le strutture esistenti e preservando l'integrità storica e ambientale del luogo.
Inoltre la proprietà dispone di: strada asfaltata privata che porta alle due unità, è dotata di luce, internet, un pozzo e cisterna di 60000 lt acqua ,ed è totalmente recintata.
Quest'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi.
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Ad Altavilla Milicia, in c.da chiesazza sperone, all' interno di un piccolo residence con soli 10 unità e con piscina condominiale perfettamente tenuta e funzionante, si propone la vendita di una porzione di bifamiliare con spazio esterno su 3 lati e senza nulla in condiviasione con altre villette sse non la manutenzione del cancello su strada e della piscina. La costruzione è del 2007 con regolare concessione edilizia e certificato di abitabilità, anche la piscina è regolare con concessione e agibilità. Una volta entrati dal cancello comune su strada si percorre la strada interna fino ad arrivare alla villetta in questione alla quale si accede poi dal cancello privato. Esternamente abbiamo una parte destinata al parcheggio delle auto, una serie di aiuole con piante ornamentali e prato all'inglese il tutto molto ben curato come si può vedere dalle foto, una cucina esterna in muratura e dei casotti in legno molto utili per deposito attrezzatura da giardino o altre cose estive. Per accedere all'interno si passa da un delizioso porticato realizzato totalmente in legno con tegole in cotto, anche questo assolutamente in regola con la documentazione, di circa 37 mq con pareti trasparenti elettriche con possibilità quindi di alzarle o abbassarle automaticamente in modo da avere tutto aperto in estate o per poter godere dello spazio esterno anche in inverno. Dal portico si accede al salone comunicante con la cucina in muratura e un grande bagno con doccia, da scala interna in legno si accede al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, due camerette, un bagno molto ampio con vasca e un balcone con vista mare. In merito alle rifiniture i pavimenti sono tutti in gress porcellanato, gli infissi sono in legno con vetrocamera e le persiane esterne sono in alluminio effetto legno sostituite da poco, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas oltre alle pompe di calore.
La villetta è pronta per essere abitata da una famiglia di 4 persone che cerca tranquillità e spazi verdi, potrebbe neccessitare di una semplice imbiancata interna ma nulla di più.
Per info o per visitare la casa chiama 3284112266... continua
Altavilla Milicia - proponiamo in vendita deliziosa villa indipendente di circa 112 mq su due elevazioni con giardino di circa 650 mq che circonda la casa in tutta la sua bellezza. La villa è cosi composta: piano terra: ingresso su cucina - salone, lavanderia, camera da letto con accesso esterno chhe si presta come dependance con apertura sul portico. Piano primo: camera da letto, cameretta con balconi panoramici e due bagni con doccia- ottime rifiniture. Ogni ambiente della casa è dotato di termosifoni e pompe di calore. Cucina esterna e circa tre posti auto scoperti. L'immobile si presenta in stile moderno OTTIME RIFINITURE... continua
Altavilla Milica - contrada Grotta Mazzamuto - proponiamo in vendita incantevole villa indipendente di circa 187 mq, che offre una vista panoramica sul golfo di palermo e presenta grandi terrazzati per godere appieno della vista mozzafiato. La villa è posta su due livelli con due ingressi indipendennti ed è cosi composta: piano terra: ingresso su salone con camino, deliziosa cucina in muratura abitabile con apertura sul portico, due servizi con doccia, camera da letto e cameretta. Piano primo: ingresso su salone - cucina con angolo cottura in muratura con terrazzo ampio e panoramico, camera da letto , cameretta e un servizio con doccia .Ogni ambiente della casa è dotato di impianto di condizionamento classe A+, è inoltre dotata di impianto solare termico per l'acqua sanitaria. La sicurezza della villa è garantita da un sistema di allarme elettronico ed impianto di videosorveglianza IP accessibile da remoto. All'esterno, inoltre, troviamo un piccolo magazzino ed una cisterna in muratura. L'immobile presenta oltre 1000 mq di terreno disposti attorno alla casa con spazi verdi sufficienti per coltivare e realizzare una splendida piscina, circa 2-3 posti auto. Possibilità di realizzare due appartamenti con ingresso indipendente. Questa è la villa ideale per chi ama la natura e la bellezza della costa siciliana.
per info - Lussocasa - Altavilla Milicia - via lanza di trabia, 10... continua
Cefalù: a soli 7 km dal centro abitato di Cefalù l'Agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una spaziosa porzione di Villa bifamiliare immersa completamente nella natura. Con una metratura totale di 151 mq distribuita su due livelli, l'immobile offre un'esperienza abitativa unica grazie alla sua ddisposizione e ampiezza.
Al piano terra, un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Questa distribuzione degli spazi interni conferisce all'intera abitazione un'atmosfera confortevole e funzionale.
Il piano superiore ospita una camera da letto matrimoniale che si apre su un terrazzo panoramico, regalando una vista a 360° sull'intero promontorio collinare e sul golfo. Questo terrazzo rappresenta un luogo ideale per godere di momenti di relax e contemplare la bellezza naturale circostante.
L'immobile, nonostante possa richiedere alcuni piccoli interventi, è potenzialmente abitabile fin da subito, offrendo quindi un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e a stretto contatto con la natura.
La posizione privilegiata, la disposizione degli spazi e la possibilità di personalizzare la casa fanno di questa proprietà una scelta attraente per coloro che cercano una dimora unica nelle vicinanze di Cefalù.... continua
A Cefalù in via Dell'Istrice, zona Sant'Ambrogio nei pressi del resort Vallegrande, si propone la vendita di uno splendido terreno di 7000 mq con una meravigliosa vista mare e sulle isole, su cui insiste un rudere di 16mq con altezza di 5mt per cui è possibile demolirlo e ricostruire una villetta dii quasi 45mq piu terrazzi e pergolati o verande. Il terreno è in una posizione bellissima ed è anche dotato di un pozzo da cui poter prendere l'acqua, è leggermente in discesa e questo gli dona una panoramicità invidiabile ed è anche ben mantenuto per cui non necessita di grosse spese per adeguarlo ad una costruzione di una villetta.
Per info 3284112266... continua
Chiesazza Sperone 40 all'interno di una nuova lottizzazione con illuminazione pubblica. Porzione di bifamiliare su 400 mq circa di giardino. Salone doppio luminoso, cucina semi abitabile con apertura su ampio terrazzo, 3 camere comode e panoramiche di cui una con cabina armadi, 2 wc di cui uno con vvasca e doccia e l'altro con doccia, ripostiglio/lavanderia,porgolato. Termoautonoma con piastre e caldaia già istallate.
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Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore di circa 80 mq disposto su due livelli. Al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile con balcone panoramico, al piano superiore si accede attraverso una pregiatissima scala in marmo indiano e ferro battuto, una camera daa letto con balcone vista mare, una cameretta e due servizi. piccolo terrazzino. termosifoni e pompe di calore in ogni ambiente della casa, porta blindata. L'appartamento posto all'interno di un complesso residenziale , presenta un comodo e accogliente ingresso dotato di posto auto riservato. ... continua
Villa indipendente nuova costruzione ad Altavilla Milicia
A Altavilla Milicia, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla rinomata pizzeria Saccharum, è disponibile una villa indipendente di nuova costruzione.
Questa residenza si estende su una superficie di 130mq interni, accompagnata da uun ampio lotto di terreno di 600mq.
La sua posizione strategica offre la comodità di raggiungere rapidamente sia l'autostrada che il centro del paese, rendendo anche la spiaggia facilmente accessibile in pochi minuti.
La villa si dispone su due livelli.
Piano Terra: una cucina-soggiorno spaziosa, un servizio e un terrazzo con pergolato antistante, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
Primo Piano: tre camere da letto, un servizio aggiuntivo e un balcone panoramico che offre viste mozzafiato sulla zona circostante.
Le unità saranno dotate di riscaldamento autonomo e infissi con taglio termico, garantendo comfort e efficienza energetica.
È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di pannelli solari per una maggiore sostenibilità.
Su richiesta, è possibile realizzare una spaziosa piscina nel terreno circostante, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godersi il clima mediterraneo.
La costruzione dell'immobile è già in corso, e la consegna è prevista entro i prossimi 12 mesi.
Ci sono solo due unità disponibili, quindi non perdere l'opportunità di possedere questa bellissima villa indipendente a Altavilla Milicia.
Specificazioni dell'immobile:
- Villa di nuova costruzione ad Altavilla Milicia
- Località: vicinissima allo svincolo autostradale, a due passi dalla pizzeria Saccharum
- Superficie interna di 130mq e un terreno di 600mq
- Villa su due livelli
- Piano Terra: ampia cucina-soggiorno, servizio, e terrazzo con pergolato
- Primo Piano: tre camere da letto, servizio, e balcone panoramico
- Riscaldamento autonomo e infissi taglio termico, con predisposizione per pannelli solari
- Possibilità di realizzare una piscina su richiesta
- Posizione Strategica: facile accesso all'autostrada, al paese e alla spiaggia in pochi minuti
- Tempo di Realizzazione: consegna entro 12 mesi
- Disponibilità Limitata: solo due unità disponibili
Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia
Contatti 091.555.79.16 RIF. AM027VG... continua
Cefalù: nella pittoresca cornice del borgo di Sant'Ambrogio, sorge questa affascinante opportunità immobiliare proposta dall'agenzia KEFAimmobiliare. L'appartamento in vendita di metratura 80 mq occupa un'ottima posizione al primo piano di una graziosa palazzina a soli due piani, inserendosi perfetttamente nell'atmosfera tranquilla e affascinante di questa località costiera.
Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua doppia esposizione, che garantisce un'abbondante illuminazione naturale e un'ottima circolazione dell'aria all'interno degli spazi abitativi. L'ampio appartamento si sviluppa su un unico livello, offrendo così un'organizzazione pratica e funzionale degli ambienti.
L'ingresso nell'immobile avviene attraverso un accogliente disimpegno, che funge da collegamento tra le diverse aree dell'appartamento. La zona giorno, costituita da una cucina e un soggiorno, è pensata per favorire convivialità tra gli abitanti della casa. Questi due spazi sono comunicanti attraverso un grazioso arco, che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente.
La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, offre un rifugio accogliente e intimo. Le finiture curate e i dettagli di design contribuiscono a creare un'atmosfera di comfort e relax.
Completa la proprietà un funzionale ripostiglio di comode dimensioni che fornisce uno spazio aggiuntivo.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFAImmobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.... continua
Cefalù: nella pittoresca cornice del borgo di Sant'Ambrogio, sorge questa affascinante opportunità immobiliare proposta dall'agenzia KEFAimmobiliare. L'appartamento in vendita di metratura 80 mq occupa un'ottima posizione al primo piano di una graziosa palazzina a soli due piani, inserendosi perfetttamente nell'atmosfera tranquilla e affascinante di questa località costiera.
Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua doppia esposizione, che garantisce un'abbondante illuminazione naturale e un'ottima circolazione dell'aria all'interno degli spazi abitativi. L'ampio appartamento si sviluppa su un unico livello, offrendo così un'organizzazione pratica e funzionale degli ambienti.
L'ingresso nell'immobile avviene attraverso un accogliente disimpegno, che funge da collegamento tra le diverse aree dell'appartamento. La zona giorno, costituita da una cucina e un soggiorno, è pensata per favorire convivialità tra gli abitanti della casa. Questi due spazi sono comunicanti attraverso un grazioso arco, che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente.
La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, offre un rifugio accogliente e intimo. Le finiture curate e i dettagli di design contribuiscono a creare un'atmosfera di comfort e relax.
Completa la proprietà un funzionale ripostiglio di comode dimensioni che fornisce uno spazio aggiuntivo per la sistemazione ordinata degli oggetti personali e degli utensili domestici.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFAImmobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.
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Vendesi Villino unifamiliare con terreno, in zona di villeggiatura. Immobile sito a circa pochi minuti dal mare; possibilità di accesso all'autostrada PA-ME nelle vicinanze; distanza da Cefalù circa 11,5 km.;
L'abitazione è in ottimo stato, recentemente ristrutturata, ed è disposta su due piani (teerra e primo); è internamente composta da un ingresso-disimpegno, due stanze da letto, un soggiorno, una cucina abitabile ed un w.c.-bagno, a piano terra; un disimpegno, due vani, due ripostigli ed un w.c.-bagno al primo piano; all'esterno l'immobile è fornito di un ampio portico attrezzato con forno a legna e cucina esterna in muratura, oltre alla corte scoperta circostante la restante parte del fabbricato.
L'appezzamento di terreno agricolo circostante ha una superficie catastale di quasi 9'000 mq, ed è fornito di pozzo per l'approvvigionamento idrico dell'immobile;
Nel suo complesso la proprietà è in ottimo stato di manutenzione, internamente è stata recentemente ristrutturata in entrambi i piani rendendola utilizzabile immediatamente in ogni sua parte.
La proprietà è agevolmente raggiungibile tramite strada statale SS286 e successivamente tramite strada interpoderale mantenuta in buono stato.... continua
CEFALU' - Località Sant'Ambrogio - Appartamento in Pieno Centro - Piano Primo, di mq 78 totali - in buone condizioni - abitabile subito - vista mare - interamente arredato -
✅ INTERNO: quadratura totale è di 78 mq, distribuita su unico Livello, ingresso su soggiorno, corridoio di disimpegno, baggno con doccia, camera da letto matrimoniale, cucinotto, ulteriore camera da letto doppia con bagnetto in camera;
✅ CARATTERISTICHE: caratteristico appartamento, in una suggestiva borgata risalente al 1800, luogo tranquillo di soli 350 abitanti; immobile con doppia esposizione, dotato di n° 1 balconcino che gode di vista mare; buone condizioni abitative, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze quindi ad uso investimento.
✅ POSIZIONE: l'immobile si trova nella Via Discesa Prisinzano, nel Pieno Centro Storico di Sant'Ambrogio, a poca distanza della chiesa e dalla piazza principale, spiaggia raggiungibile comodamente a piedi attraverso una comoda gradinata che collega la borgata ad un'incantevole caletta.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1️⃣. Ideale per chi cerca un immobile sia come abitazione principale sia ad uso investimento.
2️⃣. Immobile in buone condizioni abitative, al momento è adibito a casa vacanze quindi ideale anche ad uso investimento.
3️⃣. Ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato in quanto viene venduto totalmente arredato.
4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile in un posto tranquillo, con bella vista mare ed a soli 6 km da Cefalù centro.... continua
Vendesi Incantevole villa su due livelli, con ampi spazi esterni con piscina panoramica, ingresso su cucina abitabile in muratura, con deliziosa vetrata che dà sul giardino, un bagno con doccia, salone doppio con camino e apertura sul giardino. al 1° piano, tre camere da letto con terrazzino e balcconi ,bagno con vasca. infissi in alluminio con vetrocamera. Impianto di riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente. spazi esterni curati con piscina e doccia esterna. circa 1000 mq di terreno.
L'acqua che arriva presso l'immobile è di alta qualità e potabile.
Cisterna con pompa per riserva acqua
La Zona è servita da Fibra Internet ultraveloce
Fossa Imhoff Fognatura a perdere
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Nella scenografica cornice di Sant'Ambrogio, un incantevole borgo siciliano distante soli 8 km dalla rinomata cittadina normanna di Cefalù, si erge maestosa una villa indipendente, offerta in vendita dall'Agenzia KEFAimmobiliare. La residenza, situata in Salita Guarneri, cattura l'attenzione con la sua imponente presenza e l'armonia elegante dei suoi spazi.
Con una metratura complessiva di 76 mq distribuiti su due livelli, questa dimora accoglie gli ospiti con un ingresso suggestivo al piano terra che si apre su una spaziosa cucina, un ampio soggiorno pensato per il relax e un bagno completo di doccia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale generosa nelle dimensioni, due accoglienti camerette e un secondo bagno con doccia.
All'esterno, l'immobile si distingue per la sua maestosa struttura in legno, un porticato che si affaccia sull'infinito blu del mare, regalando all'intera proprietà un'atmosfera di eleganza rustica senza tempo. Inoltre, la proprietà vanta una graziosa dependance di 24 mq, su un unico livello e composta internamente da camera da letto e bagno.
Il tutto è avvolto da un incantevole giardino di mq 4000 che aggiunge un tocco di confort all'ambiente. Grazie alla sua metratura e al suo stile, questa proprietà è ideale sia come investimento ma si presta anche a divenire abitazione principale per numerosi nuclei familiari.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.
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