Hotel Tortoli-NU
Rif: VII-8334
Hotel in Corso Umberto in zona Centro Città a Tortoli'
- € 1.490.000
- 2200 m2
- 38 locali
- 30 camere
- 36 bagni
- giardino 1500 mq
Hotel Tortoli-NU
TORTOLI’ – Nel pieno del territorio dell’alta Ogliastra, lungo la costa centro-orientale della Sardegna, in provincia di Nuoro ed esattamente nel comune di Tortolì, proponiamo la vendita di un hotel con annessa area esterna di pertinenza. Collocato nel centro cittadino e distante ccirca 900 mt. dalla più vicina spiaggia locale, è costituito da un edificio su 4 livelli (piano terra + 3 piani di sopraelevazione) per un totale di 33 camere più servizi e locali accessori.
COMPOSIZIONE: L’hotel si divide in area ingresso/hall, locale bar, sala TV, sala ristorante, locali cucina e dispensa, servizi igienici, ripostiglio ed ufficio amministrazione al piano terra; n. 11 camere (di diversa capienza) con altrettanti servizi igienici interni (delle quali solo 10 dotate di balcone privato) per ciascuno dei piani superiori dal primo al terzo. Attualmente i diversi livelli dell’edificio sono collegati da una scala interna, ma è possibile l’eventuale installazione di un ascensore esterno in modo da poter abbattere le barriere architettoniche e consentire il raggiungimento di uno qualsiasi dei livelli anche a persone con mobilità ridotta.
DOTAZIONI: area giardino, ampio parcheggio interno, recinzione perimetrale, balconcino privato per 30 camere su 33, climatizzazione centralizzata, ampia cucina attrezzata, sala bar e saletta TV.
DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile.
STATO DI MANUTENZIONE DELL’IMMOBILE: l’immobile si presenta attualmente in un discreto stato conservativo, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione e riammodernamento.
SERVIZI: la posizione centrale dell’immobile è strategica in quanto consente di avere a portata di mano qualsiasi tipo di esercizio di prossimità nonché servizio pubblico; inoltre, anche la distanza dalle spiagge circostanti è ridotta.
Hotel Tortoli-NU
DISTANZE / COLLEGAMENTI: l’edificio gode di una buona posizione per quanto riguarda i collegamenti e la distanza dai maggiori luoghi di interesse della zona.
– 4500 mt. dall’imbarco dei traghetti Civitavecchia/Arbatax/Cagliari;
– 2100 mt. dall’aeroporto di Tortolì/Arbatax;
– 2500 mt. dal sito storico di Nuraghe Corrus de trubutzu;
– 1300 mt. dallo stagno di Tortolì;
– 2000 mt. dall’area archeologica ‘e Nuraghe S’Ortali ‘e Su Monti;
– 3000 mt. circa dalle migliori spiagge della costa di Arbatax/Tortolì;
La città di Cagliari ed il suo aeroporto internazionale distano poco meno di 100 km. circa, mentre Porto Cervo e la Costa Smeralda sono raggiungibili in meno di tre ore di auto.
L’EDIFICIO OLTRE A POTER ESSERE RISTRUTTURATO MANTENENDO L’ATTUALE IMPOSTAZIONE DI HOTEL, POTREBBE ESSERE RICONVENTITO EVENTUALMENTE AD ALLOGGIO ANZIANI/COMUNITA’, RSA, MULTIPROPRIETA’ O APARTHOTEL.
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