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Rif: SOLUZIONEINDIPENDENTE.VITTEMANUELE

Stabile in Via Vittorio Emanuele ii 40 in zona Centro Storico, San Gerardo, Libertà a Monza

  • € 315.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
\ Descrizione contesto Nel cuore del centro storico di Monza, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, negozi e servizi, questa soluzione cielo-terra rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. A soli pochi minuti a piedii, si raggiunge il celebre Duomo di Monza, il Parco di Monza – uno dei parchi recintati più grandi d'Europa – e la Villa Reale, un gioiello architettonico che è parte integrante della storia della città. Il centro è, altresì, ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere Milano e le principali destinazioni della Lombardia. \ Descrizione immobile L'immobile è attualmente composto da due unità distinte: una parte commerciale con ampie vetrine sulla strada di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività al dettaglio o ufficio, e una parte residenziale, un monolocale che, se ristrutturato, può diventare una comoda unità abitativa con una rendita interessante. L'immobile offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione, con la possibilità di trasformare la parte commerciale in un elegante negozio o ufficio, mentre la parte residenziale può essere ripensata per creare un'unità funzionale e moderna. \ Finiture interne La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo dal punto di vista del contesto e delle sue facciate. Per quanto concerne gli interni, la parte commerciale situata al piano terra è stata oggetto di recente ristrutturazione.   ... continua
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WS S.r.l. WS S.r.l.
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Rif: CARATEBZA,STABILE,POLIVALENTE,GCS

Stabile in Via Bergamo 18/20 a Carate Brianza

  • € 1.500.000
  • 1680 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
  • Box
\ descrizione contesto Posizione decisamente ideale per chiunque cerchi visibilità. La collocazione è su strada interna, parallela al più noto Viale Brianza e divisa dall'antistante area destinata a parcheggio, tra l'altro di pertinenza del suddetto compendio immobiliare, che fornisce visibilità diiretta senza per questo subirne i vincoli della strada provinciale, sia in termini meramente burocratici che di carattere pratico. La collocazione quindi, lo rende particolarmente duttile e funzionale a qualsiasi destinazione: residenziale, alberghiera, commerciale etc. \ descrizione immobile L'immobile, in corpo unico, è caratterizzato da due piani fuori terra ed uno interrato, così distribuiti: piano interrato mq. 662 attualmente occupati da una palestra con finalità sportive; piano terra mq. 840 destinati ad esposizione ma attualmente destinati ad uso ufficio, l'ultimo inquilino infatti era l'INPS dove aveva una delle più importanti sedi della zona; piano primo mq. 207 abitazione con ingresso indipendente. L'area su cui insiste l'intero caseggiato, misura mq. 2934 ed attualmente risulta satura, quindi l'edificato supera la capacità edificatoria che oggi maturerebbe, per questo è fondamentale il recupero dell'esistente ed eventualmente, lo strumento urbanistico consento di poter fare atterrare sul lotto in questione, anche il volume del terreno antistante, gravato da un vincolo urbanistico. \ finiture interne L'attuale destinazione è di uffici, esposizione, commerciale, laboratorio e residenziale ma potrebbe, vista la posizione, essere destinato a struttura ricettiva sia in ambito alberghiero che come centro benessere, oppure un complesso residenziale o mantenere l'attuale destinazione con un'esposizione veramente importante e funzionale. L'ecobonus potrebbe essere utilizzato interamente sullo stabile, in virtù del cambio di destinazione del piano terra mentre l'area antistante, di mq. 1320, sulla quale matura della capacità edificatoria, è vincolata alla realizzazione di almeno 35 posti auto ed a tal proposito, sarebbe un ottimo investimento un parcheggio con pannelli solari e torrette di ricarica per auto elettriche.   ... continua
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IMMOBILIARE WS SETTIMA SRL IMMOBILIARE WS SETTIMA SRL
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Rif: 7716UF33953

Stabile in sp 13 a Concorezzo

  • Tratt. riservata
  • 5200 m2
  • 50 locali
  • 16 bagni
  • Ascensore
In vendita a Concorezzo (MB): Signorile palazzo ad uso uffici posizionato al confine del territorio della Città di Monza, affacciato sulla SP 13 Monza - Melzo. La porzione immobiliare in vendita riguarda i piani dal primo al quarto fuori terra oltre ad una porzione di interrato con circa 30 posti aauto privati. L'immobile gode di ampio parcheggio frontestante a servizio, affaccio su arteria ad alto traffico veicolare. La superficie totale dei piani adibiti ad ufficio corrisponde a circa 5400 mq. Le murature perimetrali sono state realizzate con parete ventilata, cappotto isolante ad alta intensità e rivestite in facciata con lastre di gres porcellanato, i serramenti e le pareti finestrate continue sono in alluminio a taglio termico con vetrate in cristallo temprato azzurro del tipo "Basso emissivo", i pavimenti delle parti comuni sono rivestiti in marmo, gli impianti tecnologici sono all'avanguardia e sono predisposti per tutti i piani. Le superfici da adibire ad ufficio sono allo stato "grezzo avanzato", con finiture interne, pavimentazioni e distribuzione degli impianti a carico dell'acquirente. Al piano interrato sono presenti oltre 30 posti auto privati.   ... continua
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AnBire AnBire
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