RisorseImmobiliari.it
17
Rif: ROSSELLI

Trilocale in Via Fratelli Rosselli 25 in zona Corvetto, Lodi, Forlanini a Milano

  • € 239.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In Esclusiva in Via Fratelli Rosselli, quartiere Grigioni, a 300 mt dalla Metropolitana MM3 vendiamo trilocale ultimo piano doppia esposizione in stabile anni 60 con due ascensori, composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, due balconi e un solaio . Riiscaldamento centralizzato a pavimento . Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Libero subito .Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento al Cell: 320-487.48.45. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita al Cell: 320-487.48.45.   ... continua
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PROSPETTOCASA
31
Rif: 6060RA87316

Quadrilocale in Via Fratelli Rizzardi a Milano

  • € 620.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Trenno. Panoramico e luminoso quattro locali con doppia esposizione angolare posto all'interno di un complesso del 2008; complesso tra i più signorili del quartiere con ampio giardino condominiale. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo di mq 12 c.a. dove poter trasscorrere piacevoli momenti di relax con familiari ed amici, cucina abitabile con accesso al balcone, servizio e lavanderia. Attraverso il corridoio centrale si arriva alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al balcone collegato con la cucina, cameretta, terza camera da adibire eventualmente a studio e servizio ( servizi entrambi finestrati ). La proprietà viene completata dalla presenza del vano cantina e da ampio box di mq 23 compreso nella richiesta. Internamente l'immobile si presenta come nuovo offrendo elevati standard qualitativi. Pavimentazione in marmo zona giorno, parquet di rovere zona notte e ceramica nei servizi. Porte interne in noce, serramenti esterni doppi vetri in PVC con zanzariere, impianto di climatizzatore con split in ogni singolo ambiente e impianto di allarme. Soluzione indicata a coloro che amano il contatto con la natura senza però dover rinunciare alle comodità che una metropoli come Milano è in grado di offrire. Questo, dato dal fatto che qui troviamo il " Bosco in Città " e il Parco di Trenno i quali rappresentano il principale polmone verde di Milano e zona ottimamente servita da negozi di prima e seconda necessità; mezzi pubblici di superficie ( linea 64 ) e in dieci minuti a piedi si raggiunge il Centro commerciale Bonola/M1 Bonola. Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità in quanto, in pochi minuti, si raggiungono gli snodi che conducono alle autostrade A4 Milano-Venezia e A7 con destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi. Ideale per nuclei familiari data la presenza nelle immediate vicinanze di asili, scuole elementari ( nuova scuola primaria elementare Viscontini ) e medie-superiori. Visitate il nostro sito www.immobiltrenno.it   ... continua
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IMMOBILTRENNO SNC
24
Rif: 3049

Loft in zona Barona, Giambellino, Lorenteggio a Milano

  • € 2.276.000
  • 400 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • giardino 150 mq
Questo loft sui Navigli di Milano sembra veramente straordinario, con una combinazione unica di design, innovazione ed eccellenza artigianale. E' parte di un cortile condominiale riservato e tranquillo destinato ad abitazioni e uffici, con passo carraio per carico e scarico merce e con diritto di acccesso carraio e posto auto avanti la porta di ingresso del loft. La sua personalità audace e distintiva lo rende un'oasi per coloro che cercano uno stile di vita non convenzionale e vibrante. Ideale come studio professionale e/o showroom, abitazione o per una conversione interamente residenziale unica e speciale. Al piano terra circa 300mt/q h circa 7 mt al colmo della capriata quasi interamente liberi di open space, con spazi definiti da quinte mobili, che conferiscono un senso di ampiezza e fluidità all'ambiente. Quest'area affaccia da un lato con una grande vetrata di h 350 sul giardino ed al lato opposto su un patio centrale, su cui affaccia la camera da letto al piano primo e due locali al piano terra aggiungendo un tocco di serenità e connessione con la natura, trasformandosi in un'estensione degli interni grazie alla pavimentazione in legno galleggiante e la parete di sfondo il legno. Nascosta la cucina in stile industriale dietro il patio, questo è trasformabile in sala da pranzo all'aperto durante i mesi più caldi, aggiungendo un tocco di praticità e versatilità allo spazio. Al piano terra troviamo anche un bagno con doccia e due locali wc, un locale di servizio, un ampio magazzino e un locale sottoscala con funzione di ripostiglio. Al piano terra attualmente un'area di 4x4 mt alta circa 5mt, e illuminata da 4 velux sul tetto, con una parete di fondo a base curva è attualmente destinata a zona per shooting fotografico. Completa e arricchisce l'offerta un grande giardino esterno esposto est/ovest di 150 mq che offre un'opportunità unica di godere della natura e della tranquillità a pochi passi dalla vivace atmosfera della città, rendendo questo loft una vera gemma nel panorama immobiliare milanese. Una scala di design, aperta sul salone e sulla “zona shooting” porta ad uno studio privato che offre un ambiente tranquillo e ispirante per lavorare o rilassarsi. Dall'ingresso con una comoda e ampia scala si accede alla parte abitativa dedicato alla residenza di circa 100 mq dove trovano spazio una ampia zona relax, che garantisce privacy e comfort; una grande camere da letto con walking closet + un grande bagno con doccia e vasca.   ... continua
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B STUDIO IMMOBILIARE SRL B STUDIO IMMOBILIARE SRL
22
Rif: 6060RA46026

Trilocale in Via Mario Borsa in zona Bonola, Molino Dorino, Lampugnano a Milano

  • € 288.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ad.ze Centro commerciale Bonola. Complesso con giardino condominiale. Panoramico tre locali ultimo piano con doppia esposizione angolare completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con accesso al balcone da cui poter ammirare una splendida vista, cucina abitabile, ampio ripostiglio, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completa la proprietà il vano cantina. Posto auto condominiale. Internamente l'immobile si presenta con pavimentazione in cotto nella zona giorno, parquet zona notte e ceramica nel servizio. Serramenti esterni in alluminio doppi vetri e condizionatore con due split ( uno in soggiorno e uno nel disimpegno zona notte ). Impianti a norma. Per quanto riguarda l'intero complesso, nel 2022 è stata rifatta la facciata. Zona ricca di verde e molto tranquilla, ottimamente servita da mezzi pubblici e distate dieci minuti a piedi dal Centro commerciale Bonola / M1 Bonola. Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità trovandosi a pochi minuti dagli snodi che conducono alle autostrade A4 Milano-Venezia e A7 con destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi. Ideale per nuclei familiari data la presenza sempre nelle vicinanze, di asili, scuole elementari e medie-superiori. Visitate il nostro sito www.immobiltrenno.it   ... continua
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IMMOBILTRENNO SNC
36
Rif: 24 ABS - BAIAMONTI

Trilocale in nuova costruzione in zona Fiera, Firenze, Sempione, Paolo Sarpi,arena a Milano

  • € 1.250.000
  • 150 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Loft di Design in Piazza Baiamonti: Eleganza e Comfort nel Cuore di Milano Nel cuore di Milano, immerso nel fascino senza tempo di una corte storica in Piazza Baiamonti, si trova questo straordinario loft di design, appena ristrutturato per offrire un'esperienza abitativa che fonde storia, stile e innovazione. Un Rifugio di Luce e Spazio Entrando, si rimane subito colpiti dall'ampiezza degli spazi e dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. I soffitti alti e i pavimenti in parquet donano un senso di calore e raffinatezza, mentre la moderna domotica, integrata con Alexa, consente di gestire l'illuminazione e vari dispositivi con un semplice comando vocale, rendendo ogni ambiente ancora più funzionale e confortevole. Efficienza e Comfort di Ultima Generazione Questo loft è progettato per offrire il massimo dell'efficienza energetica: l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'acqua calda ad accumulo assicurano un comfort ottimale, minimizzando i consumi. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire un ambiente cozy ma estremamente pratico, con spazi pensati per vivere al meglio la quotidianità. Design e Funzionalità per Ogni Esigenza Gli ambienti sono distribuiti in modo intelligente: l'ingresso introduce a una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. La camera da letto con bagno en suite offre privacy e comfort, mentre un secondo bagno e una stanza impianti completano la funzionalità dell'area principale. Inoltre, un soppalco abitativo con finestre Velux regala uno spazio extra, luminoso e riservato. Dettagli di Prestigio e Posizione Privilegiata Ogni elemento di questo loft parla di qualità: i pavimenti in parquet, gli infissi con doppio vetro, le porte a filo muro e l'illuminazione a LED creano un'atmosfera sofisticata. Dotato di climatizzazione autonoma, sistema di allarme, predisposizione per la fibra ottica, e con un box auto privato, questo loft rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore pulsante della città. Un'Opportunità Unica La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, unita al design elegante e all'alto livello di comfort, rendono questo loft una soluzione abitativa esclusiva e raffinata. Caratteristiche Superficie: 150 m² Locali: 3 (1 camera da letto, 2 bagni) Cucina: a vista Climatizzazione: freddo/caldo autonomo Fibra ottica, impianto d'allarme, triplo vetro, porta blindata Prezzo: Eu. 1.250.000   ... continua
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Akros Immobiliare Akros Immobiliare
28
Rif: 3045

Loft in zona Certosa, Quarto Oggiaro, Villa Pizzone a Milano

  • € 840.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Vivere a Milano, immersi nella verdissima Villapizzone. Complesso residenziale che vanta un centinaio di Loft, tutti con giardino di proprietà, non mancano privacy e tranquillità! Nel cuore del Certosa distric, la zona di Milano in fase di grande riqualificazione e a pochi passi dal centro commerciaale Portello, nuovo polo di servizi e negozi, vicino al Consolato Americano, a 10 minuti da City life e a 15 minuti all'Arco della Pace. Il loft che proponiamo ha un'immensa zona living, con cucina semi nascosta e un meraviglioso patio privato sul quale affacciano le due camere, il bagno padronale con vasca e doccia che affaccia anch'esso sul patio. Il secondo bagno è illuminato con un lucernario, inoltre vi è una grande zona studio - hobby che domina il salone sottostante! Una capace lavanderia/ripostiglio completa la comodità di questo loft. Il tutto incorniciato da spazi all'aperto: un giardino di circa 40 Mq con tre maestosi tigli e il patio interno per godersi la privacy in tutte le stagioni, un felice spazio anche per i nostri amici animali!!! Portineria H24 7 giorni su 7 con anche telecamere.   ... continua
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B STUDIO IMMOBILIARE SRL B STUDIO IMMOBILIARE SRL
54
Rif: 5999RA12230

Bilocale in Via Plinio 33 in zona Buenos Aires, Indipendenza, P.ta Venezia a Milano

  • € 380.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
In bellissimo palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, con ascensore e portineria per l'intera giornata, proponiamo in vendita in esclusiva uno splendido ed affascinante bilocale al primo piano, composto da ingresso, cucina a vista, camera e bagno, perfettamente restaurato dovve il ripristino delle finiture dell'epoca, come le cementine e il parquet a spina di pesce, si sposano perfettamente con la modernità della ristrutturazione che vede infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento con pompa di calore ed aria condizionata autonomo con split a parete, bagno con comoda doccia e finestra. L'affaccio doppio, ma interno e non sulla strada, garantisce privacy e tranquillità. La posizione è molto ambita: il quartiere è rinomato per la sua eleganza e offre una vasta gamma di servizi ed aree verdi, ed è ottimamente servito dai mezzi di superficie e dalla linea della metropolitana M1 fermata Lima, a pochi passi dall'appartamento. La richiesta è di euro 380.000,00, con possibilità di acquisire gli arredi presenti. Le metrature commerciali sono indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare.   ... continua
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SANTA SOFIA IMMOBILIARE SRL
39
Rif: 2LK MONTEVIDEO 4

Bilocale in Via Montevideo 4 a Milano

  • € 350.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
SAVONA / MONTEVIDEO - A pochi passi dalla fermata della M2 Verde Sant'Agostino, in piccola palazzina vecchia Milano ripristinata nelle parti comuni proponiamo in ottimo stato bilocale sito al primo piano SENZA ascensore di mq 50 composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimonialle e bagno. Doppia esposizione. Termoautonomo. Climatizzato. Infissi in doppio vetro, porta blindata. Completa la proprietà un ampio vano cantina. Posto bici e moto condominiale. Libero al rogito.   ... continua
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CASA VOSTRA
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Rif: 4558RA10538

Bilocale da ristrutturare a Milano

  • € 365.000
  • 67 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
VIA GENERAL GOVONE Appartamento: di 2 locali situato in un contesto ben tenuto, completo di ascensore. L'immobile si affaccia internamente, garantendo un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un angolo di pace in città. Il bilocale di 67 mq. è da ristrutturare, offrendo l'opporrtunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Per aiutare a visualizzare il potenziale dell'appartamento, nell'annuncio sono inclusi i rendering di un'ipotesi di progetto di ristrutturazione. E' possibile discutere una possibile trattativa sul prezzo in considerazione degli eventuali costi di ristrutturazione. Il nostro obiettivo è intermediare con successo per soddisfare sia il venditore che l'acquirente. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile a Milano, con la possibilità di creare uno spazio abitativo moderno e confortevole. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Posizione: Via General Govone situata nella zona a nord-ovest del centro città, è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, uffici e spazi commerciali. Il quartiere ha subito diverse trasformazioni nel corso degli anni, mantenendo un equilibrio tra tradizione e modernizzazione. Il quartiere è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, rendendola facilmente accessibile. Le opzioni comprendono: La stazione "Cenisio" (Linea M5), che fornisce collegamenti efficienti con il resto della città. Le linee di tram 12 e 14 offrono accesso diretto ad altre zone chiave di Milano, come il centro città e i quartieri periferici. Queste linee sono particolarmente comode per i residenti che desiderano spostarsi senza dover utilizzare la metropolitana. Le stazioni di bike-sharing e scooter-sharing sono facilmente accessibili in tutta l'area, promuovendo una mobilità sostenibile e flessibile. Numerose anche le attività commerciali che soddisfano diverse esigenze: supermercati e negozi di alimentari sono presenti nella zona, garantendo ai residenti una facile accesso a beni di prima. Ci sono numerosi bar, ristoranti e caffetterie, farmacie e molte altre attività. Il progetto di riqualificazione del limitrofo Scalo Farini, destinato a trasformarsi in un quartiere vivace, con ampi parchi e collegamenti armoniosi con le aree limitrofe, punta non solo, a rinnovare lo spazio esistente, ma anche a valorizzare le zone circostanti, inclusa l'area di via General Govone.   ... continua
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MILANO WASHINGTON MILANO WASHINGTON
24
Rif: 3043

Casa semi indipendente a Milano

  • € 315.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Questa porzione di casa indipendente nel quartiere nord di Bruzzano offre una soluzione abitativa interessante su due livelli. Il primo livello accoglie un luminoso soggiorno con ampie finestre che si affacciano sul balcone privato, oltre a una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Ill piano sottostante ospita un ampio open-space adibito a zona pranzo e cucina, con la possibilità di trasformarlo in una seconda camera o studio, data la generosa dimensione degli ambienti. La proprietà è completata da una cantina e due box singoli, offrendo sia spazio aggiuntivo che comodità per il parcheggio. Situata nelle vicinanze delle fermate della metropolitana MM Affori e della stazione Trenord, questa casa garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, rendendola una soluzione ideale per chi cerca indipendenza in una zona ben servita e promettente dal punto di vista degli investimenti. .   ... continua
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B STUDIO IMMOBILIARE SRL B STUDIO IMMOBILIARE SRL
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Rif: 3581RA48231

Terratetto in Via Giambellino 0 a Milano

  • € 2.450.000
  • 980 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
Savona / P. zza Napoli adiac. (a SOLI 400 MT. dalla mm 4 FERMATA TOLSTOJ) disponiamo di un complesso immobiliare di circa 980 mq. commerciali in precedenza utilizzato come autofficina categoria D/8, dotato di piu' ingressi indipendenti, un primo ingresso diretto dal negozio sul fronte strada, un seccondo ingresso sul retro ed un terzo ingresso attraverso un ampio passo carraio che conduce a un cortile interno di pertinenza con possibilita' di parcheggio. Il capannone è costituito da due coperture a volta che raggiungono entrambi un'altezza massima di 6,00 metri, è caratterizzato inoltre da grandi finestroni che garantiscono uno spazio luminoso e areato. Annessi all'immobile, vi sono un locale negozio e un locale ufficio, perfetti per chi desidera combinare attività commerciale e professionale in un unico luogo. L'immobile per le sue peculiarità si presta comunque a molteplici soluzioni immobiliari nonché a un intervento di riqualificazione generale. Le sue qualità in termini di spazio e location rendono l'unità immobiliare una scelta eccellente per chi vuole investire nel futuro rappresentando una soluzione vantaggiosa per utilizzatori finali, investitori e imprenditori. La vendita non viene effettuata in via frazionata e non è soggetta ad IVA. PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI DELLE VISITE POTETE CONTATTARCI SCRIVENDO A milano@lafabbricadelduomo.it INDICANDO I VOSTRI DATI SOCIETARI E UN CONTATO TELEFONICO .   ... continua
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LA FABBRICA DEL DUOMO SRL LA FABBRICA DEL DUOMO SRL
7
Rif: BOX ALBERTI

Garage / Posto auto in Via Leon Battista Alberti 5 in zona Fiera, Firenze, Sempione, Paolo Sarpi,arena a Milano

  • € 70.000
  • 15 m2
  • 1 locale
  • Box
AD.ZE CORSO SEMPIONE - VIA ALBERTI - A due passi da City Life e da Corso Sempione, in via silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita in stabile Signorile degli anni '70 con cancello elettrico, box singolo di mq 15 ca con capienza una macchina sito al primo piano interrato. Misure: Lunghezza 5,66 - Larghezza interna 2,52 - Larghezza ingresso 2,09. Libero subito.   ... continua
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CASA VOSTRA
42
Rif: JACOPO PALMA 31

Quadrilocale in Via Jacopo Palma 31 a Milano

  • € 1.050.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
MILANO: Zona Gambara: Via Jacopo Palma, 31. A soli 300 mt dalla fermata metropolitana MM Gambara, in stabile anni '60, CRES propone un appartamento di 167 mq disposto su due piani (penultimo e ultimo) collegati da scala interna e composto da: ingresso, soggiorno con camino e splendido TERRAZZO dii 45 mq, cucina abitabile ARREDATA, studio, due camere, tre bagni, balcone, ripostiglio, cantina e solaio. Il piano settimo è stato completamente ristrutturato da noto studio di architettura milanese. Si segnala: materiali di pregio, in particolare elementi in pietra e marmi (anche sul terrazzo) e porte in vetro, la fibra ottica, l'impianto satellitare di proprietà, l'impianto di condizionamento e pompa calore canalizzato (piano superiore) e l'impianto a split di recente sostituzione (piano inferiore), l'impianto di antifurto, i termosifoni di design in zona giorno, corpi illuminanti di design, tende parasole sul terrazzo, parquet a listoni, infissi con doppi vetri e vasca idromassaggio. Possibilità di box in affitto. Libero al rogito: fine 2025 Classe energetica: D - Epi: 122,23 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   ... continua
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CRES STRATEGIE IMMOBILIARI CRES STRATEGIE IMMOBILIARI
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Rif: 5326RA65730-3015

Trilocale in ottime condizioni in zona Bocconi, Corso Italia, Ticinese a Milano

  • € 690.000
  • 73 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
MILANO - S.SOFIA - IN ZONA BEN COLLEGATA, SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E NEGOZI, ADIACENZE UNIVERSITA' BOCCONI, CATTOLICA E OSPEDALI - In signorile stabile anni '60, con portineria, curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita luminoso appartamento che verrà consegnato completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura con affaccio sul giardino, camera da letto matrimoniale, seconda cameretta, entrambe le camere con affaccio sul giardino, bagno finestrato con doccia. Pavimenti in parquet essenza Rovere. Nei bagni, piastrelle gres tipo marmo e sanitari sospesi. Illuminazione a Led a risparmi energetico. Serramenti in legno e alluminio, zanzariere. Portoncino blindato, videocitofono. Impianto di allarme perimetrale. Cantina. Impianto centralizzato per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Capitolato dettagliato disponibile in Agenzia. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO STUDIO AI SEGUENTI NUMERI: 038222283 - 3397649781 O INVIARE MAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO:segreteria.pavia@agorarealestate.it   ... continua
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PAVIA CENTRO - MINERVA IMMOBILIARE SRL PAVIA CENTRO - MINERVA IMMOBIL
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Rif: AB 24 -MILANO PANTIGL-2

Bilocale in Via Pantigliate 12 in zona Bande Nere , Primaticcio , Inganni a Milano

  • € 177.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In Esclusiva - L'appartamento si trova AL TERZO PIANO E ULTIMO SENZA ASCENSORE, di una palazzina anni '60 a Milano in Zona Primaticcio/Bande Nere. L'ingresso si apre su un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura e balcone. LLa zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con finestra fornita di motorizzazione. L'appartamento di circa 50 mq è ben tenuto e dotato di: Venduto arredato come da fotografie Produzione acqua calda autonome con boiler a metano Serramenti in alluminio con doppio vetro Porta con serratura di sicurezza. Impianto di condizionamento in entrambe le camere fornito con 2 split. Cantina di 8 mq Zona e servizi L'appartamento si trova nel quartiere Primaticcio/Bande Nere, zona residenziale ben servita a sud-ovest di Milano. La fermata della metropolitana Primaticcio (linea rossa M1) dista 400 metri, consentendo di raggiungere il centro in 15 minuti. Nelle vicinanze ci sono supermercati, negozi, ristoranti, bar e servizi. Supermercati: Esselunga a 300 metri, Carrefour Market a 500 metri Farmacia: a 200 metri Scuole: Istituto Comprensivo Statale , Asilo nido,Scuole primarie e scuole medie , tutte nel raggio di 500 metri. Parchi: Parco delle Cave a 1 km, Parco di Trenno a 2 km Confronto con il mercato La richiesta di 178.000Eu. per questo appartamento è in linea con i prezzi di mercato per la zona, considerando le caratteristiche dell'immobile: Metratura: 52 mq è una metratura tipica per un bilocale a Milano. Stato di manutenzione: l'appartamento è ben tenuto ,arredato e abitabile subito. Zona: Bande Primaticcio/Bande Nere. è una zona residenziale ben servita, con prezzi mediamente più alti rispetto ad altre zone periferiche di Milano. Per Info email agenti@realtor24.it WhatsApp 0240 700 806   ... continua
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Akros Immobiliare Akros Immobiliare
29
Rif: G.P. DA PALESTRINA RIF.36/24

Quadrilocale in Via Palestrina in zona Buenos Aires, Indipendenza, P.ta Venezia a Milano

  • € 400.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
VENDUTO ATTENZIONE! NUDA PROPRIERA' PER INVESTIMENTO, LEGGERE ATTENTAMENTE. In molti considerano la nuda proprietà come una semplice attesa della dipartita dell'usufruttuario, vorremmo invitarvi a rivalutarla, o meglio, a vederla sotto un altro punto di vista. La nuda proprietà rappresenta un''interessante opportunità di investimento immobiliare, spesso sottovalutata per via della sua natura peculiare. La nuda proprietà consente di acquistare un immobile pagando un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, poiché l'acquirente non acquisisce immediatamente il diritto di usufruirne, ma solo la nuda proprietà. L'usufrutto rimane in capo all'usufruttuario, che mantiene il diritto di vivere nell'immobile fino alla propria dipartita o rinuncia. Ripartizione del valore tra nuda proprietà e usufrutto Il valore della nuda proprietà rispetto all'usufrutto varia in base all'età dell'usufruttuario, secondo le seguenti percentuali: 0-20 anni: 5% nuda proprietà, 95% usufrutto 21-30 anni: 10% nuda proprietà, 90% usufrutto 31-40 anni: 15% nuda proprietà, 85% usufrutto 41-45 anni: 20% nuda proprietà, 80% usufrutto 46-50 anni: 25% nuda proprietà, 75% usufrutto 51-53 anni: 30% nuda proprietà, 70% usufrutto 54-56 anni: 35% nuda proprietà, 65% usufrutto 57-60 anni: 40% nuda proprietà, 60% usufrutto 61-63 anni: 45% nuda proprietà, 55% usufrutto 64-66 anni: 50% nuda proprietà, 50% usufrutto 67-69 anni: 55% nuda proprietà, 45% usufrutto 70-72 anni: 60% nuda proprietà, 40% usufrutto 73-75 anni: 65% nuda proprietà, 35% usufrutto 76-78 anni: 70% nuda proprietà, 30% usufrutto 79-82 anni: 75% nuda proprietà, 25% usufrutto 83-86 anni: 80% nuda proprietà, 20% usufrutto 87-92 anni: 85% nuda proprietà, 15% usufrutto 93-99 anni: 90% nuda proprietà, 10% usufrutto Redditività dell'investimento in nuda proprietà La nuda proprietà SI PUO' RIVENDERE e può offrire una rendita significativa se considerata come un investimento a lungo termine. Si stima che la rendita possa essere del 5% ogni 2 anni fino ai 79 anni dell'usufruttuario, per poi passare al 5% ogni 3 anni. Questo rende la nuda proprietà comparabile a strumenti finanziari solidi come i buoni fruttiferi postali o i buoni del tesoro, ma con una potenzialità di guadagno annua minima netta del 2.5%, senza contare le oscillazioni del mercato immobiliare. Costi a carico dell'usufruttuario Un altro vantaggio dell'investimento in nuda proprietà è che l'IMU, la TARI e le spese condominiali ordinarie sono a carico dell'usufruttuario, riducendo così i costi per il nudo proprietario. Opportunità di investimento: Quadrilocale in Via Giovanni Pier Luigi da Palestrina In vendita un quadrilocale di 130 mq, situato al terzo piano di uno stabile degli anni '50 recentemente restaurato, con portineria e ascensore. L'immobile si trova in Via Giovanni Pier Luigi da Palestrina, vicino a Corso Buenos Aires, tra Piazza Argentina e Piazzale Loreto. Composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, offre doppia esposizione con due balconi, una cantina e un solaio. Investire in nuda proprietà consente di mettere a frutto il proprio capitale in modo sicuro e redditizio, sfruttando le dinamiche del mercato immobiliare e le peculiarità di questo tipo di proprietà.   ... continua
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STUDIO TESTA SNC STUDIO TESTA SNC
15
Rif: 24 AB - MILANO LAMBRATE

Quadrilocale in Via Brocchi in zona Città Studi, Lambrate, Udine, Loreto a Milano

  • € 595.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Milano, Zona Lambrate, a 50 metri dalla Metro e dalla Stazione F.S. Milano, nella vivace Zona Lambrate, si offre una ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato. Vendiamo un appartamento ben tenuto con doppia esposizione, situato al terzo piano di sei in un condominio degli anni '60. Dotato di ascensore e di portineria a mezza giornata, questo immobile è perfetto per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere a due passi dai servizi essenziali e dai principali collegamenti di trasporto. Spese condominiali circa 130 al mese oltre il riscaldamento e consumi acqua. Metro di Lambrate e Piola a pochi minuti. Autobus 54 81 17 39 Caratteristiche Principali dell'Appartamento L'appartamento dispone di ingresso accogliente che introduce a spazi ben distribuiti, ideali per una vita funzionale. Il soggiorno, dotato di balcone, offre un ambiente luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per trascorrere momenti in famiglia. Composto da due camere matrimoniali spaziose e un bagno recentemente ristrutturato, questo appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. Lambrate: Un Quartiere che Offre Tutto a Portata di Mano Abitare a Lambrate significa avere tutto a portata di mano: servizi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, e ospedali sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla prossimità alla Metro e alla stazione F.S., è possibile spostarsi con facilità sia all'interno di Milano che verso altre destinazioni. 1. Quali sono i principali servizi nelle vicinanze?** L'appartamento si trova vicino alla stazione della Metro di Lambrate e alla stazione F.S., con scuole, ospedali, e negozi nelle immediate vicinanze. 2. L'appartamento è pronto per essere abitato?** Sì, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel bagno e non necessita di interventi strutturali immediati . 3. È presente uno spazio per il deposito?** Sì, è inclusa una cantina nell'interrato e uno spazio comune interno per il ricovero delle biciclette. 4. L'appartamento è adatto alle famiglie?** Assolutamente. La disposizione degli spazi e la vicinanza ai servizi rendono questo immobile perfetto per famiglie. 5. Come posso prenotare una visita?** Per prenotare una visita, potete contattarci tramite i recapiti indicati a fondo pagina . 6. C'è un servizio di portineria? Sì, il condominio offre un servizio di portineria a mezza giornata, garantendo maggiore sicurezza e assistenza ai residenti. Telefonaci per fissare un appuntamento. L'appartamento e' libero e siamo in possesso delle chiavi per una gestione ottimale della vendita.   ... continua
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