Rif: 9698RV37592 - CASALE LO SCAGLIONE
Appartamento indipendente abitabile a Fivizzano
- € 450.000
- 997 m2
- 13 locali
- 12 camere
- 4 bagni
Nel cuore delle dolci colline della alta Lunigiana, questa straordinaria dimora storica unisce secoli di fascino a scenari mozzafiato. Risalente al 1773, l'azienda vanta una ricca serie di caratteristiche originali, tra cui cornici in pietra lavorata, eleganti archi, un raffinato cortile interno e uuna loggia affascinante, tutto testimonianza del suo passato nobiliare.
L'edificio principale si sviluppa su tre livelli, con una struttura secondaria un tempo destinata a stalle con un fienile sovrastante. La residenza principale offre spazi ampi e versatili: tre sale d'ingresso, zona pranzo, cucina attrezzata, tre camere da letto, due bagni, una spaziosa terrazza e una loggia al piano terra; al piano superiore, ulteriori sei stanze completano l'abitazione, affiancate da dieci locali cantina al piano inferiore, ideali per essere trasformati. La vendita comprende anche una seconda casa su due livelli, con dettagli originali di grande fascino e potenzialità di ristrutturazione.
Se da un lato alcune parti della proprietà sono state restaurate con cura negli ultimi anni, altre aspettano ancora il tocco personale, rendendola ideale per sviluppi futuri o progetti di ristrutturazione.
Immersa in circa 10 ettari di terreno ondulato, la proprietà gode di una posizione soleggiata con viste panoramiche che si estendono lungo tutta la valle. La comunità locale è calorosa e accogliente, circondata da sentieri marcati che si inoltrano in natura incontaminata — perfetti per passeggiate, esplorazioni e per immergersi nella bellezza selvaggia della zona. Per gli appassionati di sport invernali, il vicino comprensorio sciistico di Cerreto Laghi offre la rara opportunità di salire in quota al mattino e rilassarsi in spiaggia nel pomeriggio — tutto a breve distanza.
Il medievale borgo di Fivizzano, con la sua piazza pavimentata e le mura antiche, è spesso definito la “Firenze della Lunigiana”. La sua vivace atmosfera estiva si anima con concerti, rievocazioni medievali e il celebre festival di musica folk internazionale. Il paese dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati e strutture sanitarie.
La Lunigiana è un angolo magico della Toscana, punteggiato di antichi castelli appartenuti alle famiglie Medici e Malaspina. Il paesaggio, vario e suggestivo, con montagne, coste e colline rigogliose, è ideale per gli amanti degli outdoor. Le spiagge di Lerici e le insenature delle Cinque Terre sono a soli pochi minuti di automobile, perfette per vela e nuoto. I percorsi escursionistici e i sentieri montani offrono panorami spettacolari ad ogni svolta. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono raggiungibili in poco più di un'ora.
Distanze:
Fivizzano (negozi, ristoranti): 4 km
Aulla (autostrada): 16 km
Cerreto Laghi (sci): 20 km
Lerici (spiagge): 40 km
Cinque Terre (patrimonio UNESCO): 50 km
Lucca: 90 km
Aeroporto di Pisa: 100 km ... continua
