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Rif: 3128CA28397

Negozio in ottime condizioni in zona Centro Storico a Mantova

  • € 80.000
  • 150 m2
  • 1 bagno
Il team Baratti propone in vendita un locale commerciale adibito a negozio e utilizzabile anche come ufficio disposto su due livelli. La superficie dell'immobile è di 150 mq , con quattro vetrine, servizio, spogliatoi e magazzino. le finiture con pavimenti in marmo, boiserie in legno pregiato,, le controsoffittature, l'impianto di condizionamento, l'impianto dall'allarme e il bel gioco di luci, conferiscono a questi spazi un'atmosfera esclusiva. per informazioni 3318319818   ... continua
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Rif: 3128CA30009

Negozio in zona Centro Storico a Mantova

  • € 30.000
  • 18 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Il Team Baratti propone in vendita all'interno della Corte Mercantile Apollo 6 negozi. I locali sono di diverse superfici, dotati di soppalco e sotto negozio ad uso commerciale, servizi igienici, con riscaldamento e condizionamento autonomi. L'ubicazione nel centro storico della città, la scelta ddi varie dimensioni, il prezzo interessante fanno si che questi immobili possano essere utilizzati sia per uso ufficio, studio, vendita, esposizione. Il Team Baratti, sempre attento alle esigenze della propria clientela, è a disposizione per visite in loco. Tel. 0376/536868   ... continua
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Rif: 3128CA90966

Negozio a Gonzaga

  • € 70.000
  • 64 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
IN CENTRO PUNTO STRATEGICO DI FORTE PASSAGGIO BEL NEGOZIO CON AFFACCIO SULLA PIAZZA E VETRINE SU DUE LATI. NEGOZIO DI CIRCA 60 MQ CON ANTIBAGNO E BAGNO. IN CORPO STACCATO E' PRESENTE UN PICCOLO MAGAZZINO DI 4 MQ. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER UN'AUTO ALL'INTERNO DI UN CORTILE. IMPIANTI A NORMA. TUTTE LE INFORMAZIONI IN UFFICIO
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Rif: 3128CA68338

Negozio in zona Centro Storico a Mantova

  • € 115.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Il team Baratti vi propone un negozio in vendita nel centro di Mantova di 110 metri quadrati con un affitto mensile di 850 euro. Questa affascinante proprietà commerciale è situata in una zona privilegiata, libera da ZTL (Zona a Traffico Limitato), rendendo l'accesso conveniente per i clienti e semmplificando la logistica aziendale. La posizione è altamente strategica, essendo nelle vicinanze di scuole, un vantaggio significativo per qualsiasi attività commerciale. Per maggiori informazioni potete contattarci al 0376536868.   ... continua
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Rif: 3128CA25359

Negozio in Via Ostiglia 208 a Roncoferraro

  • Tratt. riservata
  • 680 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
RELAZIONE IMMOBILIARE 05/08/24 Edificio sito in via Ostigliese a Governolo. -l'immobile è ubicato in zona centrale, comodo ai servizi e alla viabilita'. -la struttura del fabbricato è in ottime condizioni con finiture di pregio -il terreno agricolo, adiacente il fabbrricato puo' essere valorizzato in piu' modi vista l'approvazione del P.R.G. comunale alla destinazione artigianale/commerciale/residenziale oppure destinato al parcheggio di automezzi. -Estratto di mappa Comune di Roncoferraro Foglio 72 Part.la 168-sub 301 A) DESCRIZIONE FABBRICATO -parcheggio esterno pavimentato con un accesso diretto sulla ex S.S. Ostigliese -fronte strada di 26 mt. con fronte vetrine ed ingresso di 20 mt. -area espositiva Piano Terra di 340 mq. -zona uffici e servizi igienici 80 mq. -magazzino e garage 80 mq. -area espositiva Primo Piano di 180 mq.(utilizzabile anche come abitazione) -Superficie totale utilizzabile mq.680 -Certificato di conformita' degli impianti: elettrici e termici presenti -C.P.I. Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 17/08/16 -A.C.E. Attestato di Certificazione Energetica Considerando la posizione geografica dell'immobile,le finiture di pregio, le varie possibilita' di utilizzo e valutato lo stato di conservazione si procede alla seguente stima: 1) Ipotesi con valore terreno sul quale sorge il fabb.gia' urbanizzato (1064 mq.ca.)x 130 Eu./mq= 138.320 Eu. 2) Ipotesi spese oneri di costruzione e progettazione (edile-impiantistica-sicurezza-antincendio-termica) = 45.000 Eu.. 3) Ipotesi spese di costruzione area espositiva P.T. (340 mq), zona uffici e servizi igienici(60 mq.),area espositiva P.P.(180 mq),magazzino (80 mq) Spesa di costruzione 270 Eu./mq. (340+60+180+80=660) 660 x 162= 106.920 Eu. In conclusione considerando le ipotesi 1,2,3, si valuta il prezzo del solo fabbricato con l'attuale area di pertinenza ed escluso il terreno agricolo : 138.230+45.000+106.920 = 290.150 = 290.000 Eu. Ultima perizia 2016 dello studio Giavara per conto Banco di Brescia oggi BPM con stima commerciale Eu.. 260.000,00 1/a) Ipotesi vendita sconto 15% Nostra offerta per l'acquisto………………………………………………………………… Eu.. 220.000,00 1/b) Ipotesi affitto. Viste le considerazioni sopradescritte chiediamo per l'affitto dell'immobile (dettagli contrattuali da definirsi in fase di trattativa, inclusa la possibilita' del riscatto attraverso lo sconto delle quote d'affitto versate sul prezzo pattuito.) ……………………………………………………………………………………………………………………..Eu. 1.500,00 mensili 2) DESCRIZIONE TERRENO: -lotto di terreno agricolo di 680 mq. ca. confinante con il lato inferiore del terreno su cui è edificato lo stabile di nostra proprieta' al 208,gia' approvato dal P.R.G. comunale con destinazione artigianale/commerciale/residenziale (oppure uso parcheggio per automezzi) -Estratto di Mappa Com.di Roncoferraro Foglio 72-Part.lla 527 Considerando il buon indice di edificabilita',la flessibilita' di destinazione d'uso,la possibilita' di collegare le due proprieta' ma considerando gli oneri delle spese di urbanizzazione offriamo il lotto:………………………………………………………………….Eu.. 40.000,00 2/a) ipotesi affitto terreno mensili ……………………………………………….Eu.. 150,00 I prezzi s'intendono al netto di I.V.A. spese amministrative ed altri oneri necessari al perfezionamento della compravendita o dell'affitto. Contattare l'ufficio e chiedi di TAHIR...   ... continua
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Rif: 3128CA65667

Negozio in Via Cisa 195 a in zona Frazioni: Cappelletta a Borgo Virgilio

  • € 70.000
  • 100 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
A Borgovirgilio, in zona commerciale ad alta frequentazione, il team Baratti propone in vendita negozio costituito da locale principale con vetrina, locale di servizio, bagno privato e cantina/magazzino. Il negozio utilizzato da diversi anni per attività di tabaccherie/edicola, si presta anche peer altre piccole attività commerciali. La vetrina, in materiale antisfondamento è attrezzata da sistema di antifurto.   ... continua
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Rif: IN/3430C

Negozio a Gazzuolo

  • € 365.000
  • 987 m2
  • 9 locali
  • 4 bagni
Proponiamo in vendita a Gazzuolo un ampio negozio su due livelli, con una superficie totale di 414 mq al piano terra e 280 mq al primo piano. Il negozio vanta una posizione strategica con possibilità di ampliamento grazie al terreno edificabile adiacente di circa 2500 mq, ideale per attività commercciali di ogni tipo. L'immobile inoltre comprende tre appartamenti, uno al piano terra con due camere da letto e giardino esclusivo, mentre gli altri due si trovano entrambi al piano primo e hanno rispettivamente una comoda zona giorno e tre camere da letto.   ... continua
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IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPILLO LIVIA & C. SNC IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPI
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Rif: IN/3499C

Negozio in zona Centro Storico a Mantova

  • € 58.000
  • 20 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
In una delle vie principali del centro città, proponiamo in vendita un piccolo negozio posto al piano terra di un edificio d'epoca di poche unità. L'immobile, è dotato di vetrina e si presenta in ottime condizioni. Dotato di bagno per i dipendenti nella corte interna dell'edificio. Ubicato in una zona strategica ad alto passaggio pedonale, questo negozio rappresenta un'interessante soluzione per chi desidera dare visibilità alla propria attività o eventualmente fare un piccolo investimento.   ... continua
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IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPILLO LIVIA & C. SNC IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPI
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Rif: UPV4567

Negozio in Via Dugoni in zona Centro Storico a Mantova

  • € 138.000
  • 175 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Per questo annuncio digita 6 Negozio con 7 vetrine all'angolo tra via Conciliazione e via Dugoni, ampia metratura di circa 130 mq. con sotto negozio collegato con scala interna di circa 45 mq. Ottima visibilità, via Dugoni è una via di accesso al centro storico con passaggio sia pedonale cche di auto. Possibilità di diversi parcheggi nelle immediate vicinanze.   ... continua
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AGIRE IMMOBILIARE AGIRE IMMOBILIARE
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Rif: IN/3379C

Negozio da ristrutturare in zona Centro Storico a Mantova

  • € 280.000
  • 208 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
In una delle zone più prestigiose di Mantova, proponiamo in vendita un elegante negozio situato al piano terra di un piccolo contesto; questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in un contesto con alta visibilità pedonale. Il negozio si svilupppa su una superficie di 92 mq al piano terra, con un magazzino di 24 mq al piano primo e un ulteriore magazzino di 92 mq al piano interrato. La disposizione su due livelli permette di organizzare e separare gli spazi in modo funzionale, garantendo un'ottima gestione delle attività. Le condizioni generali dell'immobile necessitano di una ristrutturazione per adattare il negozio alle proprie esigenze e al proprio stile. La posizione strategica di questo negozio, immerso in pieno centro storico, offre una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avere un negozio in una delle zone più prestigiose di Mantova. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.   ... continua
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Rif: V005208

Negozio in Piazza 80° Fanteria 15 in zona Centro Storico a Mantova

  • € 75.000
  • 75 m2
  • 1 locale
Per questo annuncio digita il tasto 6: Ugo In Piazza 80° Fanteria, sotto il porticato tra gli uffici dell' ACI ed il panificio Freddi, negozio di 50 mq. open space con due ampie vetrine ad angolo, scala interna con accesso diretto al locale del piano sottostante di mq. 50 circa. Il piiano sottostante è collegato in modo autonomo dalla scala condominiale . Impianto elettrico rinnovato. Il negozio si trova in zona di uffici e abitazione e altri locali commerciali.   ... continua
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Rif: 8169CA99032

Negozio in zona Governolo a Roncoferraro

  • Tratt. riservata
  • 366 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
L'agente immobiliare Gianni Finardi propone in vendita a Governolo struttura commerciale situata su strada di forte passaggio con altissima visibilità e precisamente sulla rotatoria dove si incontrano la Strada Statale 482 Mantova – Ostiglia e la strada provinciale SP83. Trattasi di edifici commeerciai ubicati in area con vocazione prettamente artigianale e commerciale, in perfette condizioni, con impianti di climatizzazione con pompa di calore e inferriate. L'immobile ha ospitato per anni l'attività storica commerciale di stoccaggio e compravendita di formaggi, carni e salumi. La proprietà (meglio individuata graficamente nelle planimetrie allegate all'annuncio) è formato da circa 366 mq. di edifici e da 3.592 mq. di area verde e parcheggio esclusivo. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all'immobile contattare l'agente immobiliare: Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Devi Vendere la tua Casa ? Contattami Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it   ... continua
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FINARDI GIANNI FINARDI GIANNI
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Rif: GY4-1027159

Negozio in Via Moro a. 2a a Bagnolo San Vito

  • € 212.000
  • 241 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Box
Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 Bagnolo San Vito, loc. San Biagio in via Aldo Moro, AGIRE IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale con adiacente box auto, facenti parte di un complesso a prevalente destinazione residenziale di due piani di elevazione oltre interrato.. Il negozio si sviluppa al piano terra e al piano interrato, ha tre vetrine e un ingresso su Via Aldo Moro. Il box auto posto al piano terra ha ingresso dal fronte secondario dell'edificio. Entrambe le unità sono dotate di area esterna pertinenziale su fronte strada, utilizzabile come parcheggio per complessive sei vetture. Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le Informazioni e le foto riportate sono solo a titolo esemplificativo.   ... continua
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AGIRE IMMOBILIARE AGIRE IMMOBILIARE
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Rif: GY2-6049350

Negozio in Viale Europa a Castel Goffredo

  • € 90.000
  • 153 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 Castel Goffredo, viale Europa - AGIRE IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale (ex ristorante) posto al piano terra e con accesso da portico. L'unità è composta da sala, cucina, deposito, spogliatoio, servizi igienici per la clientela ee il personale di servizio, cantina al piano interrato . Completano la proprietà un box auto al piano interrato e un posto auto al piano terra. Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le Informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.   ... continua
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