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Rif: D1015

Casa singola in ottime condizioni a Porto Azzurro

  • € 590.000
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Villa su due livelli immersa nella campagna dell'Isola d'Elba, situata in posizione semi-collinare offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e gode di un'ottima esposizione al sole. La Villa è caratterizzata, oltre che dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi archittettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un giardino terrazzato di oltre 30.000 mq. con giovani e rigogliosi alberi da frutta e dalla flora tipica della macchia mediterranea : leccio, quercia da sughero e pini. La Villa è strutturata in più livelli per complessivi 180 mq lordi: il piano terra comprende soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Salendo una dolce scala si raggiunge il primo piano dove un funzionante disimpegno ci permette di accedere al bagno, camera, camera matrimoniale e camera singola attualmente utilizzata come studio con accesso ad ampia terrazza. La proprietà si completa da dependence con ingresso indipendente oltre locale caldaia e garage. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, caratterizzata dalle mura esterne in pietra, da pavimenti con piastrelle in porcellana molto resistenti e facili da curare. L'immobile è stato realizzato con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Proprietà ideale per chi ama stare a contatto con la natura ed in tranquillità   ... continua
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Rif: 1701

Casa singola da ristrutturare a Capoliveri

  • € 485.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 800 mq
Immerso nel cuore della vegetazione e situata su una collina in cui domina l'azzurro del mare, proponiamo Casale indipendente internamente suddiviso da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno. Esternamente abbiamo un comodo portico con accesso a ulteriori ampi vani accessori, area barbeecue e forno e ampi spazi esterni ben curati e recintato con alberi da frutta e terrazzamenti a sasso con ampia vista mare. Ottima soluzione per vivere la tranquillità della campagna , e raggiungere con una breve passeggiata le vicine spiagge ed il centro.   ... continua
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Rif: D1007

Casa singola a Capoliveri

  • € 695.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Elegante Villa di mq. 120 circondata da un giardino privato e recintato di 8500 mq, caratterizzato da spazi architettonici da vivere e da una particolare e raffinata vegetazione che rappresenta un'unione rara tra campagna e mare. internamente la proprietà si compone di soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, camera, ampio bagno, ripostiglio, camera padronale con bagno, esternamente abbiamo un ampio portico, ampia terrazza, zona barbeque la proprietà si completa con cantina in corpo distaccato di mq. 40 e magazzino di mq. 20 . La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettagli con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Ottima soluzione per vivere a pieno il caratteristico paese e le incantevoli spiagge a pochi minuti di macchina.   ... continua
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Rif: PSA

Casa singola a Sassetta

  • € 150.000
  • 650 m2
  • 22 locali
SASSETTA (LI) Nostra Esclusiva - Nella parte più antica e suggestiva del caratteristico centro storico di Sassetta, risalente circa all'anno mille, proponiamo questa residenza storica originariamente di proprietà dei feudatari Orlandi della Sassetta, nella caratteristica Piazza della Chiesa di S. AAndrea Apostolo. L' edificio si compone di molti ampi vani, che lo rendono versatile a diversi tipi di ristrutturazione per cui è possibile farne un B & B affascinante, oppure dividerlo in diversi appartamenti o ricavarne una casa di accoglienza con spazio esterno e vista molto bella sulla vallata e sui boschi centenari, nella quiete cui è immersa Sassetta. Disposto su più livelli per la sua natura collinare, abbiamo il piano seminterrato che ospita ampi locali da ristrutturare ed una terrazza panoramica di circa 60 mq ; un appartamento indipendente al piano terra di 3 vani con bagno , il piano primo, il piano secondo ed infine il sottotetto per un totale complessivo di 22 vani e mq. 650 circa. Richiesta Eu. 199.000 trattabile   ... continua
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Rif: D1058

Casa singola in Via Dei Caduti a Capoliveri

  • Tratt. riservata
  • 270 m2
  • 22 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
  • giardino 600 mq
CAPOLIVERI, Casa singola in vendita di 270 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 22 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 9 Camere, 6 Bagni, Giardino, Terrazza, Trattativa riservata
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Rif: 9591MF037

Casa singola a Cecina

  • € 650.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
In posizione dominante, a pochi passi dai servizi principali troviamo una bellissima villa in stile Liberty. La casa è disposta su due livelli e suddivisa in molti locali, tutti luminosi e spaziosi, il tutto immerso in un grande giardino, dotato di tavolo esterno per pranzare all'aperto in assolutaa privacy, circondato da querce e palme che garantiscono ombra e silenzio. Un piccolo patio apre sulla porta principale, entrando, l'ingresso, sottolineato dalle linee geometriche di uno splendido pavimento d'epoca, ci accoglie al piano primo formato da una camera matrimoniale e un piccolo bagno, salit la scala e arrivati al piano primo possiamo trovare la seconda camera matrimoniale, un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile e infine un grande terrazzo che abbraccia il panorama sulla città. Inoltre al piano primo è presente un' altro appartamento indipendente formato da 5 vani ulteriori. La proprietà vanta di uno stato ottimo ed è pronta all'abitabilità.   ... continua
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Rif: CM/47B

Casa singola abitabile a Campiglia Marittima

  • € 238.000
  • 280 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
distante circa 3Km da Venturina Terme, ai margini di un piccolo Centro Abitato, proponiamo casa indipendente della superficie catastale totale di circa mq. 280 sviluppata su due livelli fuori terra comprendenti due appartamenti indipendenti ( comunicanti tra loro mediante porta interna ), locale auttorimessa, locale cantina e locale tecnico. La parte abitativa si compone come segue: - Appartamento n. 1: sviluppato al piano terreno, grande zona giorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e locale ripostiglio sottoscala. - Appartamento n. 2: sviluppato al piano primo con accesso mediante scala interna, ingresso di collegamento, soggiorno con cucina separata a vista, locale lavanderia, due camere ( una delle quali con cabina armadio ) e bagno di grandi dimensioni con finestra. Dal soggiorno si accede ad una terrazza pranzabile della superficie di circa mq. 30. Soluzione ideale per coloro che desiderano avere due soluzioni abitative senza rinunciare all'indipendenza o adatta anche per la fusione delle due unità abitative per la creazione di un'unica abitazione. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, allacciamento alla rete idrica comunale. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, abitabile ma necessita di interventi di rimodernamento/diversa distribuzione interna dei locali. Completa la proprietà una corte esterna di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 600 sulla quale insiste un pozzo. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada asfaltata, possibilità di raggiungere i principali servizi a piedi ( bar, tabacchi, alimentari e farmacia ).   ... continua
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Rif: B/18

Casa singola in zona Castelnuovo della Misericordia a Rosignano Marittimo

  • € 240.000
  • 520 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Distante circa 10Km dal mare, proponiamo complesso immobiliare della superficie totale di mq. 520 oltre a tettoia libera su due lati per una superficie totale di circa mq. 60. La proprietà si divide in due fabbricati indipendenti, un locale accessorio sviluppato su un unico livello fuori terra e l'aaltro sviluppato su due livelli (abitazione principale) oltre a locali magazzini/deposito (4) solo al piano terreno. L'abitazione principale si compone da ingresso con scala di collegamento con il piano superiore, grande zona giorno openspace con accesso anche alla corte esterna, camera matrimoniale e bagno con areazione forzata. Al piano superiore, disimpegno di collegamento con salottino, tre grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra (uno dei quali della superficie di circa mq. 11). Possibilità di realizzare una terrazza su lastrico solare della superficie di mq. 70. Non direttamente collegato con l'abitazione principale locale salone con camino, cucinotto e bagno con areazione forzata per una superficie di circa mq. 70, locale ripostiglio esterno e caratteristico forno a legna. Locali autorimessa con altezze abitabili con copertura realizzata con capriata in legno e travi, doppio accesso carrabile per una superficie totale di circa mq. 145. Locale laboratorio della superficie di mq. 70 con altezza minima 4.35Mt ed altezza massima 5.10Mt. Completa la proprietà una corte totalmente recintata con accesso pedonale e carrabile. Il tutto si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione, abitabile con necessità di interventi di rimodernamento, infissi esterni nuovi, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottima soluzione per più nuclei familiari o per creare una struttura ricettiva con formula di Bed&Breakfast e/o Casa Vacanze. I locali accessori, attualmente non abitabili, possono essere recuperati effettuando un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Possibilità di acquisto terreno agricolo della superficie totale di 3.10Ha adibito prevalentemente a seminativo e bosco.   ... continua
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Rif: 9380RA85911

Casa singola in Via di San Giusto 37 in zona Parrana San Giusto a Collesalvetti

  • € 90.000
  • 197 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
PARRANA SAN GIUSTO - NOSTRA ESCLUSIVA - PALAZZOTTO D'EPOCA 200mq - INDIPENDENTE SU 4 LATI Euro 90.000. Nel centro di Parrana San Giusto proponiamo palazzotto storico da ristrutturare completamente. L'immobile è posizionato al centro del paese ed è libero su 4 lati, due dei quali affacciano sul rettro della proprietà e 2 sulla strada. L'immobile si sviluppa su due livelli più cantina e soffitta. Al piano terreno troviamo tre grandi stanze e l'accesso alla cantina di circa 16mq. Al piano superiore tre grandi camere e un'altra stanzetta. Dall'esternodel fabbricato si accede ad un altro vano dove troviamo una curiosità; un forno storico che era, ai tempi, il forno dove i paesani cuocevano il pane. L'immobile è circa 100mq a piano ed ha una striscia di giardino sul retro ed un'area di proprietà sul davanti che consente di posteggiare alcune auto. Ottimo come investimento, da ristrutturare sfruttando gli incentivi statali. Classe energetica "G" - Riferimento annuncio 9380RA85911   ... continua
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Rif: 1916

Casa singola ristrutturata a Livorno

  • € 370.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Vicinanze Zona Ospedale in zona tranquilla, completamente ristrutturato sia esternamente che internamente con adeguamento alle nuove normative antisismiche, palazzina con ingresso indipendente, composta al piano terra da ingresso in salone doppio con caminetto e con scala a vista, grande sala da prranzo e cucinotto, disimpegno con finestra e con accesso a corte esterna di proprietà, ripostiglio con finestra, bagno con finestra e 2 grandi camere matrimoniali; al piano primo sottottetto è composta da disimpegno per accesso a 5 stanze grandi finestrate a tetto. Classe energetica in fase di esecuzione RIF.1916   ... continua
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Rif: 10456RV44574

Casa singola abitabile in zona Castiglioncello a Rosignano Marittimo

  • € 170.000
  • 66 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento in Vendita - Zona Castiglioncello Spianate Proponiamo in vendita un appartamento situato in un complesso residenziale immerso nel verde, a pochi minuti dal mare. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con un'ampia zona living al primo piano, che include cucina e sala da pranzo, e aaccesso a un balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la proprietà offre una taverna di 28 mq, completa di una stanza, una piccola cucina e un ulteriore bagno. È incluso un comodo magazzino di 10 mq. Il giardino, in parte privato e in parte condominiale, è ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà dispone anche di un posto auto riservato. L'intero immobile è da riammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.   ... continua
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Indipendente - Bifamiliare a Rosignano Solvay, Rosignano …
Rif: 1714

Casa singola in Via Delle Pescine in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 220.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Rosignano Solvay - Spazioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Giardino e Garage Descrizione: Proponiamo in esclusiva un grande appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare, ubicato in una tranquilla zona residenziale di Rosignano Solvay. Questa proprietà rappresenta un'opportuniità imperdibile per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Caratteristiche Principali: Ingresso Indipendente: Accesso privato tramite giardino privato con scala interna, garantendo massima privacy. Ampia Superficie: La disposizione interna dell'appartamento è funzionale e spaziosa, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi. Interni: L'appartamento è composto da: Ingresso: Ampio e accogliente, che conduce agli altri ambienti della casa. Soggiorno: Spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Sala da Pranzo: Perfetta per cene in famiglia o con amici. Cucinotto: Funzionale e ben organizzato. Disimpegno: Che separa la zona giorno dalla zona notte. Tre Camere da Letto: Confortevoli e spaziose, ideali per tutta la famiglia. Bagno: Funzionale e ben disposto. Esterni: Ampio Giardino: Di circa 300 mq, un vero e proprio spazio verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Garage/Taverna: Comodo spazio utilizzabile come garage o taverna, collegato sia internamente che esternamente, ideale per parcheggiare l'auto, come deposito o per attività di svago. Potenziale di Personalizzazione: L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di rinnovare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il buono stato generale dell'immobile consente di iniziare subito i lavori per creare la casa dei propri sogni. Posizione: Situato in una zona residenziale di Rosignano Solvay, l'appartamento gode di un'ottima posizione che combina tranquillità e vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un appartamento spazioso e indipendente, con un ampio giardino e un comodo garage/taverna. Non perdere questa opportunità di personalizzare la tua casa ideale! ...   ... continua
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Indipendente - Bifamiliare a Cecina
Rif: C922

Casa singola in Via Sin le Noble a Cecina

  • € 1.000.000
  • 305 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Grande e luminosa villa con parco di circa 2000mq! Un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dai servizi, perfetta per chi desidera vivere il meglio che la vita ha da offrire. Immersi nella quiete di una zona residenziale esclusiva, circondata da un parco di 2.000 mq, sorge questa splendida villaa di 260 mq, pronta ad accogliervi con i suoi ampi spazi e la sua atmosfera di relax. La villa, disposta su un unico livello, vanta una luminosità unica grazie alle grandi vetrate che adornano il salone con un grande camino che dona alla casa un’atmosfera da favola. La cucina abitabile con il suo portico, vi invita a godere di deliziosi pranzi all'aperto. La zona notte, composta da tre camere di cui una con pratica cabina armadio, lavanderia e 2 bagni garantisce privacy e comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà un locale adiacente di 45 mq, collegato internamente e personalizzabile secondo le vostre esigenze, che può ospitare un soggiorno cottura, un bagno e due vani da adibire a camere da letto, studio o palestra. Il parco che circonda la villa, un vero gioiello verdeggiante, offre l'opportunità di realizzare una piscina da sogno, dove trascorrere indimenticabili momenti di svago e relax. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....   ... continua
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Indipendente - Singola a Gabbro, Rosignano Marittimo
Rif: C808

Casa singola in Via Valle del Chioma 10 in zona Gabbro a Rosignano Marittimo

  • € 325.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 8000 mq
Rosignano Marittimo, fraz. Gabbro. Piena campagna in posizione dominante, immobile indipendente stile rustico con giardino privato e terreno circostante completamente recintato. In splendido contesto rurale con vista sulla campagna toscana proponiamo immobile indipendente su 4 lati , accesso carrabbile e pedonale, giardino finemente curato, corte pavimentata in pietra, 2 pozzi di proprietà. Dal portico accediamo alla sala da pranzo, soggiorno con camino , disimpegno , bagno e camera matrimoniale, oltre a cucina semi abitabile e ripostiglio, al piano superiore da scala interna accediamo alla camera matrimoniale. Termo autonomo a gpl Per maggiori informazioni e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare...   ... continua
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Rif: VS/39A

Casa singola da ristrutturare a San Vincenzo

  • € 218.000
  • 123 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
NOSTRA ESCLUSIVA: distante circa 500Mt dal mare, nella "zona nuova" del paese proponiamo casa indipendente della superficie catastale di mq. 123 sviluppata su due livelli fuori terra e composta da: ingresso indipendente, sala con camino, bagno, ripostiglio sottoscala, sala da pranzo con piccolo cuciinotto e scala di collegamento con il piano superiore. Al piano primo bagno, disimpegno con stufa a legna, due grandi camere matrimoniali, piccolo studiolo e terrazzo lineare sui due lati del fabbricato con affaccio dalle due camere e dallo studiolo. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, impianto di riscaldamento assente. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.   ... continua
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Rif: 59

Casa singola in ottime condizioni a Castagneto Carducci

  • € 595.000
  • 240 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
A breve distanza dal centro storico, ( 200 mt ) in posizione panoramica con ampia vista mare, palazzina indipendente, libera su quattro lati con giardino di mq 400. Il fabbricato è attualmente diviso in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente , quello al piano terreno di mq. 120 coomposto da ampio porticato, soggiorno con cucina , tre camere, due rispostigli e bagno . Dal porticato e dalla zona giorno ampia vista mare. L'appartamento al piano primo , di mq. 120 , è composto da soggiorno con zona cottura,balcone, tre camere, studio e bagno. Dalla cucina e dal balcone ampia vista mare. Riscaldamento, climatizzazione, buone condizioni , molto luminosi, vista mare da entrambe le soluzioni. Prezzo richiesto Euro 595.000   ... continua
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Indipendente - Bifamiliare a Vada, Rosignano Marittimo
Rif: R355

Casa singola in Stradone del Tripesce in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 400.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
VADA, CAMPAGNA - Piano terra indipendente di villa bifamiliare nella campagna toscana, a soli 4 km dal mare. Si tratta di un'immobile fatto con materiali di alta qualità, la proprietà ha l'ingresso con cancello pedonale e carrabile elettrico con luci all'ingresso con sensori; si accede alla casa daa vialetto privato illuminato da colonnine in pietra dal quale arriviamo ad un bellissimo portico di 25 mq con tavolo in legno massello, l'appartamento è composto da un' ingresso, salone doppio con camino, cucina a vista, reparto notte con camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con soppalco, bagno con vasca idromassaggio e doccia altro bagno con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà locale di sgombero di 15 mq con cantinetta di 10 mq, adibita a dependance con soggiorno-cottura, camera e bagno, un garage/lavanderia di 15 mq, un'ampia tettoia in legno per 4/5 posti auto con impianto fotovoltaico, una piscina realizzata con tela gommata su massetto di cemento completa di faretti a led per illuminazione notturna e copertura invernale, casetta in legno con bersò. Giardino curatissimo di circa 1000 mq con forno/barbecue in muratura e gazebo unico nel suo genere, impianto di illuminazione crepuscolare diviso in 4 settori. Dotato di 2 pozzi, uno artesiano e l'altro moderno realizzato nel 2019. All'esterno ulteriore spazio di proprietà per parcheggiare 2 auto. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....   ... continua
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Rif: ELB/2454

Casa singola in nuova costruzione a Capoliveri

  • € 550.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
ISOLA D'ELBA - CAPOLIVERI - Proponiamo in vendita nel comune di Capoliveri, Villetta indipendente in fase di ristrutturazione di 110 mq. situata in zona panoramica e riservata ottima per essere vissuta tutto l'anno o anche come investimento. Si accede all'immobile da un grazioso patio dove è possibile pranzare all'aperto, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone a livello, camera singola e bagno finestrato con doccia. Ampio solarium vista mare. La proprietà è corredata da un bellissimo giardino di ampie dimensioni con piscina privata bordo sfioro dove poter passare bellissimi momenti immersi nel verde della natura e della tranquillità del posto. L'immobile viene venduto completamente rifinito in ogni sua parte ed eventualmente anche arredato. Ulteriori info in Agenzia. RIF. Immobile ELB/2454 Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 335/6044851 Si offre, inoltre, consulenza finanziaria gratuita direttamente in sede per l'erogazione di mutui o finanziamenti   ... continua
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