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Rif: 2041

Trilocale in Via Alessandro Manzoni a Airuno

  • € 185.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In nuovo complesso residenziale costruito con materiali di pregio e soluzioni tecnologicamente avanzate, proponiamo trilocale al piano primo. La soluzione è composta da ingresso sul grande soggiorno e cucina a vista. Il disimpegno ci conduce alla camera doppia, camera matrimoniale entrambe con balcoone, cabina armadio e bagno. Tutte le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, VMC (ventilazione meccanica controllata) per un constante ricircolo dell'aria senza dispersioni di calore e predisposizione d'allarme perimetrale e volumetrico. Il complesso è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici che vanno ad alimentare le parti comuni ed è isolato termicamente con cappotto esterno. Grazie alla sinergia di queste componenti che puntano al massimo risparmio energetico, tutti gli appartamenti raggiungono la classe energetica A2. Possibilità di box e cantina.   ... continua
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Rif: 2487

Trilocale in Piazza Alessandro Manzoni a Airuno

  • € 155.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In complesso di nuova costruzione dove l'architettura classica incontra la tecnologia di ultima generazione e l'armonia incontra il benessere di vivere proponiamo splendidi appartamenti e ville di testa. L'appartamento, posto al piano terra, dispone di un ingresso che è a servizio diretto della zonaa giorno composta da cucina separata, zona living con spazio dedicato anche al pranzo. Un disimpegno è a servizio della zona notte dove vi sono a disposizione una camera doppia, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno. A completamento della soluzione vi è un piccolo cortile esterno. Possibilità di box e cantina. Tutte le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, VMC (ventilazione meccanica controllata) per un constante ricircolo dell'aria senza dispersioni di calore e predisposizione d'allarme perimetrale e volumetrico. Il complesso è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici che vanno ad alimentare le parti comuni ed è isolato termicamente con cappotto esterno. Grazie alla sinergia di queste componenti che puntano al massimo risparmio energetico, tutti gli appartamenti raggiungono la classe energetica A.   ... continua
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Rif: 3066

Bilocale seminuovo a Airuno

  • € 168.000
  • 68 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 80 mq
Inserito in un contesto di particolare pregio architettonico frutto di un notevole lavoro di recupero proponiamo in vendita ampio bilocale con giardino di grandi dimensioni e dotato di un alto confort abitativo. Questo appartamento dispone di un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno dopppia che permette di ospitare al suo interno una generosa zona living ed un'altra altrettanto generosa zona pranzo, il tutto abbellito da una finestrura che permette un facile acceso al giardino di proprietà completamente rifinito in erba sintetica. A completamento della zona giorno vi è un angolo cottura con uno spazio dedicato. Passata la zona giorno un disimpegno conduce verso la zona notte composta dal bagno di casa dotato di doccia e camera matrimoniale dotata di una porta finestra la quale si apre sul giardino. L'abitazione qui proposta, infine, è corredata da un box singolo all'interno della residenza. Questo appartamento gode delle ultime tecnologie in termini di efficienza energetica grazie ad impianti termici di nuova generazione, impianto "VMC" ed ad una sofisticata progettazione che ha permesso a questa abitazione di azzerare ponti termici, senza però, tralasciare i materiali di finitura interni particolarmente ricercati e che ben si coniugano che lo spirito che questa abitazione offre.   ... continua
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Rif: 2488

Trilocale in Piazza Alessandro Manzoni a Airuno

  • € 195.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In piccolo complesso di nuova costruzione inserito nel centro di Airuno proponiamo trilocale mansardato posto al secondo piano di generose metrature. La soluzione si apre sulla zona living caratterizzata da un'ampia finestratura a battenti che regala particolare luminosità all'ambiente e che conducee al balcone coperto. Ad integramento della zona giorno troviamo una cucina vivibile separata dotata di finestratura. La zona notte si compone di una camera doppia servita da balcone ad uso privato, bagno e ampia locale mansardato di oltre 40 mq dove vi è la possibilità di ricavare una camera / studio e inoltre completo di bagno/lavanderia. Vi è inoltre la possibilità di box singolo o doppio e cantina. Tutte le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, VMC (ventilazione meccanica controllata) per un constante ricircolo dell'aria senza dispersioni di calore e predisposizione d'allarme perimetrale e volumetrico.   ... continua
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Rif: AIRUNO CASA INDIPENDENTE

Trilocale a Airuno

  • € 69.000
  • 125 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rag. Roberto Colombo propone in Airuno LC, interessante casa indipendente disposta su 2 piani per un totale di 125 mq con cortiletto privato non visibile dall'esterno di 40 mq. E' l'immobile ideale per chi vuole investire in B&B o affitta-camere grazie alla presenza nel paese di diverse abitazionni adibite a queste strutture ricettive extralberghiere in quanto la richiesta di alloggi in questo settore è molto alta e la posizione del paese è molto strategica: COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: Il piano terra è di 60 mq, dall'ingresso si accede all'ampio atrio dell'abitazione ove sono già esistenti tutti gli impianti per realizzare un' altro bagno/lavanderia, sulla sinistra è presente la cucina grande ed abitabile e sulla destra il soggiorno con camino. Una comoda scala esterna conduce al primo piano di 60 mq da cui si accede dal balconcino della casa e si entra in un locale che potrebbe essere adibito a ripostiglio o 3a cameretta, di seguito vi sono le 2 camere matrimoniali ed il bagno, Sul retro della casa vi è un cortiletto privato di circa 40 mq, non visibile dall'esterno, da utilizzare per pranzare all'aria aperta nella stagione calda o rilassarsi. L'impresa edile di nostra fiducia ha già disponibile un preventivo di ristrutturazione e un progetto per realizzare un'abitazione principale o un B&B con 2 o 3 soluzioni con mini appartamenti indipendenti ottimi per gli studenti che utilizzano il treno per l'Università di Lecco, insegnanti stagionali che insegnano nelle scuola del paese o turisti che spesso richiedono questo tipo di residence per scoprire il territorio dei laghi e monti lecchesi. Grazie alla Stazione Ferroviaria in un quarto d'ora si raggiunge la città di Lecco ove è presente la famosa Università molto richiesta in quanto considerata un campus in stile anglosassone! Il paese attira anche molti appassionati di escursionismo che nel paese e nei suoi dintorni è uno dei modi migliori per vivere la natura: in 10 minuti si raggiunge la frazione di Aizurro a 430 mt di altitudine, confinante con la Valle del Parco del Curone e collocata ai piedi del Monte di San Genesio, uno dei 3 colli che compongono il cosiddetto Colle di Brianza, a sud di Lecco dove si gode di una vista panoramica sulla Brianza, sulle Prealpi, sulla Grigna e Resegone. Ad Airuno parte il sentiero per raggiungere Il santuario della Madonna della Rocchetta o santuario dell'Addolorata che domina il paese dalla sommità di una collina a picco sul fiume Adda, dalla quale si gode un meraviglioso panorama sulla valle e sul massiccio del Resegone, lungo il fiume Adda Est si possono visitare la famosa Brivio affacciata sul fiume che attira molti turisti e lo storico traghetto di Leonardo di Imbersago! Airuno ha tutti i servizi per la famiglia: A 50 mt dalla casa in vendita si trova la scuola primaria (elementare), l'Ufficio Postale e il market A&O, in 5 minuti a piedi si raggiunge la scuola dell'infanzia (asilo), il Municipio e la farmacia.   ... continua
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Rif: VILLA AIRUNO ACQ

Villa in Via San Genesio in zona Aizurro a Airuno

  • € 250.000
  • 420 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Villa con giardino in vendita a Airuno Lecco: vista lago panoramica. PER 2 – 3 NUCLEI FAMILIARI: Ottima soluzione con realizzo di 2 quadrilocali e un bilocale, ma non solo perché la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze speciffiche degli acquirenti. La villa proposta in vendita si trova nel comune di Airuno, nella frazione di Aizurro, in provincia di Lecco in Lombardia. Siamo nella Brianza lecchese in posizione sopraelevata e panoramica vista lago. Questa villa in costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per coloro che cercano una residenza principale, sia per gli investitori interessati a massimizzare il potenziale di reddito attraverso l'affitto di appartamenti o la gestione di una struttura turistica. DIVERSE SOLUZIONI: ABITAZIONE O INVESTIMENTO Grazie alla sua posizione ed essendo la villa attualmente in fase di costruzione – così come mostrato nelle immagini e nel video allegati – la proprietà immobiliare si presta a diverse e interessanti soluzioni in grado incontrare diverse esigenze e progetti degli acquirenti. La villa può essere destinata ad essere: - una villa per 2 / 3 nuclei familiari realizzando 2 appartamenti di 4 locali e un appartamento bilocale (l'opportunità è anche per un investimento: gli appartamenti possono essere mettessi a reddito affittandoli); - un'ampia residenza per un unico nucleo familiare, quindi una villa singola di ampia metratura; - una struttura turistica ricettiva (b&b e per affitti medio-lunghi) essendo il comune di Airuno punto di partenza per escursioni a piedi nella natura perché attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Questa villa in fase di costruzione rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA IN VENDITA A AIRUNO La villa di 420 mq è disposta su due livelli oltre mansarda con travi a vista. Vano ascensore. Di proprietà esclusiva il Giardino di 1.200 mq. La struttura della villa si sviluppata su 3 piani, offrendo 140 mq di spazio abitabile per ciascun livello. POSIZIONE PRESTIGIOSA La villa in vendita gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul suggestivo Lago di Lecco, che si trova a soli 5 km di distanza. Un'atmosfera tranquilla e serena abbraccia questa proprietà, offrendo una prospettiva di vita veramente invidiabile. POTENZIALITA' DI PROGETTAZIONE DESTINAZIONE D'USO Con la possibilità di realizzare 2 appartamenti di 4 locali ciascuno e un bilocale, la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La località è un punto di partenza per numerose escursione e attira visitatori ed appassionati escursionisti. ZONA: LOMBARDIA, LECCO, COMUNE DI AIRUNO, FRAZIONE DI AIZURRO Airuno è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia, nella Brianza lecchese, a circa 222 metri di altitudine s.l.m.. Siamo a: 14 km da Lecco, 25 km da Monza e 40 chilometri da Milano. Il Comune di Airuno è un comune ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il suo territorio offre numerose opportunità per escursioni a piedi, visite culturali e relax. Airuno è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi nella natura. Il territorio comunale è infatti attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Tra i percorsi più suggestivi vi sono: Il sentiero che conduce al Monte Barro, un rilievo di 509 metri che offre una vista mozzafiato sul Lago di Lecco e sulla Brianza. Il sentiero che conduce al Monte Cornizzolo, un altro rilievo panoramico che si trova a 609 metri di altitudine. Il sentiero che conduce al Monte San Giorgio, un monte di 538 metri che ospita un'antica fortezza. PREZZO DI VENDITA. Nella fase attuale di costruzione la villa viene venduta al prezzo di Eu. 250.000.   ... continua
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Rif: 8464RA52983

Quadrilocale seminuovo a Airuno

  • € 255.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Se desideri abitare in una zona tranquilla spostandoti solo di pochi chilometri da Lecco e avere un appartamento ristrutturato recentemente con ottime finiture, posto in una palazzina di soli due piani circondata dal verde ,proponiamo appartamento trilocale con mansarda cosi' composto :Primo livelllo ingresso,soggiorno con cucina a vista ,disimpegno notte,camera matrimoniale ,cameretta e bagno con doccia Secondo livello mansarda con ampio open space , bagno con vasca.L'appartamento e' circondato da un ampio terrazzo coperto con pavimentazione in legno trattato.Box imbiancato e piastrellato con attacco privato dell'acqua calda e fredda.Impianto d'allarme di appartamento,box e balconi volumetrico e perimetrale.Impianto fotovoltaico condominiale .Impianto geotermico .Facciate ventilate.DA VEDERE   ... continua
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BC DI BERTOLETTI SIMONA BC DI BERTOLETTI SIMONA
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